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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de inmueble que


celebran de una parte como ARRENDADORORES don DUBER DANTE DIAZ
DEXTRE, identificado con DNI N° 31660112, casado con doña LILY FLOR
ZARZOSA VEGA, identificada con DNI N° 31667958. ambos domiciliados en
Mz. D Lt. 26 Urb. San Benito de Palermo, Distrito Callao, Provincia Constitucional
del Callao; y de la otra parte como ARRENDATARIO don(ña)……………………
………………………………………………………………… identificado con DNI N°
………………….; se celebra este documento mediante los términos siguientes:
PRIMERA. - La Arrendadora declara ser propietaria del inmueble ubicado Mz. A Lt. 13
Urb. El Cedro, Distrito Comas, Provincia de Lima.

SEGUNDA. - Mediante el presente documento la Arrendadora da en arrendamiento el


inmueble en el ………… piso descrito en la cláusula anterior a favor del Arrendatario
para uso exclusivo de vivienda.

TERCERA. - Dicho inmueble se encuentra en buenas condiciones de funcionamiento


y de uso, así como las instalaciones de agua, desagüe, energía eléctrica y demás
accesorios del mismo, sin más deterioro que el uso cotidiano y se obliga a conservarlo
en óptimas condiciones y devolverlo al vencimiento o al ponerse a fin este contrato.

CUARTA. - El plazo de arrendamiento del inmueble es por el lapso de 12 MESES, que


empezara a regir a partir del………. De …………………………..del 20……….

QUINTA. - Las partes acuerdan que el monto de la merced conductiva adelantado es


la suma de S/………………(……………………….. nuevos soles), que el Arrendatario
pagara todos los días…………de cada mes.

SEXTA. - Los pagos de servicios de energía eléctrica y agua potable, correrán por
cuenta del Arrendatario.

SEPTIMA. - El Arrendatario no podrá introducir mejoras, cambios o modificaciones


internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito de
la Arrendadora.
En caso de que se introduzca mejoras en el inmueble con la debida autorización de la
Arrendadora sea cual fuera su necesidad o naturaleza quedaran en beneficio del predio,
no existiendo reclamo ni reembolso económico alguno en el futuro.

OCTAVA. - Asimismo, el Arrendatario no podrá ceder a terceros el bien materia del


presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual, bajo sanción de resolución automática de dicho contrato.

NOVENA. - Las partes convienen que este arrendamiento es por voluntad expresa de
ellos y en todo lo que no previsto se sujetaran a las disposiciones contenidas en el
Código Civil vigente sobre el Contrato de Arrendamiento.
DECIMA. - Las partes en caso de existir diferencias o incertidumbres, se someterán
las mismas a la jurisdicción de los jueces de Lima Norte, para cuyo efecto se tendrá
como domicilio señalados por las partes en la parte introductoria del contrato.

DECIMA PRIMERA. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a


las partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas partes señalan como sus
domicilios los indicados en la introducción de este documento, el cambio a la otra parte,
por vía notarial, con una anticipación no menor de tres días calendarios previos a la
variación efectiva del domicilio. En tanto dicha variación de domicilio no se comunique,
o en tanto transcurre el plazo de tres días, se entenderá por válida cualquier
comunicación dirigida al domicilio anterior.
Por lo tanto, ambas partes en señal de conformidad con cada una de las clausulas
proceden a firma del presente documento; a los ………. días del mes de
…………………………………… del 20 …………..

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DUBER DANTE DIAZ DEXTRE ……………………………………….
DNI N° 31660112 DNI N°………………………….
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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LILY FLOR ZARZOSA VEGA
DNI N° 31667958
ARRENDADORA

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