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SESION 4
FORMULACIÓN
Edgar Pebe
epebe@mef.gob.pe
Objetivo
Al finalizar la Sesión 4:
Estudio de Mercado
3 Métodos:
Balance Oferta-Demanda
¿Cuánto? Modelos econométricos
Análisis de series de
tiempo
Tamaño o
Dimensionamiento
Estimemos el tamaño del proyecto y para ello empecemos con el
Estudio de Mercado - Enfoque social*
Fórmula general
El municipio urbano “X” tiene 364.040 habitantes en 2008 (año base o año cero).
Toda la población vive afectada por el problema de la basura y el alcalde ha decidido
solucionarlo de una vez por todas.
Estime la demanda esperada y el déficit social para los próximos 20 años usando el
método del balance oferta-demanda.
Pn = Po * (1 + r) ^t
AÑO POBLACION DEM ANDA (TM /DIA) OFERTA (TM /DIA) DEFICIT (TM /DIA)
0 2008 364,040 291.23 240.00 -51.23
1 2009 368,773 295.02 240.00 -55.02
2 2010 373,567 298.85 240.00 -58.85
3 2011 378,423 302.74 240.00 -62.74
4 2012 383,342 306.67 240.00 -66.67
5 2013 388,326 310.66 240.00 -70.66
6 2014 393,374 314.70 240.00 -74.70
7 2015 398,488 318.79 240.00 -78.79
8 2016 403,668 322.93 240.00 -82.93
9 2017 408,916 327.13 240.00 -87.13
10 2018 414,232 331.39 240.00 -91.39
(1) Poblac ión c rec e al 1,3% anual durante todo el periodo.
(2) Demanda esperada: Poblac ión * (0,8 kg/hab/día) / 1000 hasta el año 2028
(3) Oferta optimizada: se supone que no se amplía la c apac idad de rec olec c ión y se mantendrá en 240 TM /día,
dos viajes de diez c ompac tadoras de 12 TM /viaje
(4) Defic it Soc ial = Oferta optimizada - Demanda esperada = (3) - (2)
Otro ejemplo más simple
Parámetros
r 0.018
CT 9 M2/habitante
Parque 1 8,000 M2
Parque 2 5,000 M2
Parque 3 25,000 M2
Parque 4 40,000 M2
• Estadios:
- Para espectáculos deportivos de nivel nacional e internacional
(normas de CONMEBOL)
Instrumentos:
Mapa Oferta Demanda
4
Fotos de Google
Método Dimensional
¿Dónde?
Análisis de la mejor
ubicación
Localización
Herramientas: instrumentos geográficos
1 Superposición de mapas
Distribución de oferta
VACIOS DE
ATENCION
Concentración de la demanda
El Mapa de Oferta-Demanda
Población
demandante
Centro de
atención
Población
cubierta
Area de
cobertura
Población
desatendida
Posible nueva ubicación
Objetivo:
Seleccionar una zona apta para la construcción de un Complejo
Turístico destinado a familias que deseen pasar la temporada de
playa en el sur del Perú, acorde con los parámetros óptimos para la
prestación de estos servicios desde los enfoques social, ambiental y
técnico.
Localización de un Proyecto Turístico destinado a familias
Zonas identificadas:
Zona 1
• Boca del Río (Tacna) A1
Zona 2
• Pozo de Lizas (Ilo) A2
Zona 3
• Mejía (Arequipa) A3
Localización de un Proyecto Turístico destinado a familias
1 $ / M2
Distancia de
2
la playa
Tranquilidad
3
CUALITATIVO
de las olas
Calidad de
4 los servicios
existentes
Método Dimensional de Localización
Fórmula:
FL = π( Valor Ai
/Valor Aj ) ^p
>1 A1
A1
FL A2
=1 A1 o A2 Indiferente
<1 A2
Método Dimensional de Localización
• Relación directa
+
¿Qué es mejor?
• Relación Inversa
-
Escalas:
• Tranquilidad de olas • Calidad de servicios existentes
1 $ / M2 50 40 80 2
Distancia de
2 100 80 200 3
la playa (MT)
Tranquilidad
3 3 5 5 4
CUALITATIVO
de las olas
Calidad de
4 los servicios 4 1 5 1
existentes
Método Dimensional de Localización
A1 vs A2 :
• Entra primero el elemento con mayor ponderación y así
sucesivamente.
4 -3 -2 1
FL
A1
A2
= ( ) ( ) ( ) ()
3
5
100
80
50
40
4
1
A1
FL A2
= 0,17 < 1 A2
Método Dimensional de Localización
A2 vs A3 :
4 -3 -2 1
FL
A2
A3
= ( ) ( ) ( ) ()
5
5
80
200
40
80
1
5
A2
FL = 12,5 > 1 A2
A3
¿Cómo se solucionará técnicamente el problema?
5
¿Cómo?
Tecnología o El tratamiento de la
Ingeniería del tecnología se inicia
retomando el objetivo del
Proyecto
proyecto
Primero definamos qué es un proceso
¿A qué costo?
Costeo o
Valorización Paradigma
Precio * Cantidad
Componentes del costo total de la inversión
Estructura
1 Expediente técnico
Costo directo
Costo de obra
2
(presupuesto de obra)
Costo indirecto
3 Supervisión técnica
4 Otros*
* Incluya todo lo que sea necesario para garantizar
la calidad del proyecto
Ejemplo de aplicación: Costeo de alternativas a precios de mercado
Alternativa 1: Construcción de puente carrozable sobre el río Mayo
Unidad de Precio
Cantidad Total
medida unitario
4. OTROS 35.00
4.1. Estudio de prevención y mitigación de desastres Unidad 1.00 15.00 15.00
4.2. Evaluación arqueológica Unidad 1.00 20.00 20.00
TOTAL 494.89