análise de

terreno
ANÁLISE DE SÍTIO (OU TERRENO)
É o processo que permite definir
uma ideia de projeto a partir de
aspectos específicos da área de
intervenção. Como por exemplo, a
existência de precedentes
históricos, que informa em termos
do projeto da edificação ou das
técnicas construtivas, que são
particulares daquela localidade;
ou ainda, as características
climáticas que podem afetar a
relação entre as áreas internas e
externas de um edifício. Estes
aspectos (e outros), e podem
afetar as ideias de projeto.
ANÁLISE CONTEXTUAL
É uma atividade de pesquisa
anterior ao projeto, que se
concentra sobre as condições
iminentes e potenciais sobre o
terreno e seu entorno
o terreno como uma rede ativa
 triangulo
de consequência
LOCALIZAÇÃO
Pode incluir o mapa estadual e o
mapa da cidade demonstrando a
localização do terreno em relação
a cidade como um todo. O mapa da
cidade deve também mostrar as
distâncias e a duração do percurso
a áreas de interesse
LOCALIZAÇÃO
Pode incluir o mapa estadual e o
mapa da cidade demonstrando a
localização do terreno em relação
a cidade como um todo. O mapa da
cidade deve também mostrar as
distâncias e a duração do percurso
a áreas de interesse
CONTEXTO LOCAL
Corresponde ao entorno imediato do
terreno por, talvez, três a quatro
blocos além dos limites do
terreno. Estes limites podem ser
ampliados para incluir um elemento
importante da área ou por causa da
escala do projeto. O mapa deve
mostrar usos existentes e
´rpjetadps, construções,
zoneamento e qualquer outra
condição que possa ter impacto
sobre o nosso projeto
TAMANHO E ZONEAMENTO
Documenta todos os aspectos
dimensionais do terreno incluindo
os limites; localização, dimensões
do terreno e apresentar o
zoneamento com todas as suas
implicações dimensionais
(afastamentos, restrições de
altura, usos permitidos, número de
vagas de estacionamento, etc);
área construída (terreno
disponível após considerados os
índices urbanos legais).
ASPECTOS LEGAIS
Esta categoria apresenta a
descrição legal da propriedade,
contratos e restrições, a
propriedade, jurisdição
governamental e futuras projeções
que possam influir sobre o projeto
CARACTERÍSTICAS FÍSICO-NATURAIS
Inclui os perfis topográficos,
padrões de drenagem, tipo de solo
e capacidade de capacidade de
carregamento, árvores, rochas,
cumes, lagos, etc.
CARACTERÍSTICAS CRIADAS OU
DEFINIDAS PELA AÇÃO ANTRÓPICA
Registra as condições do terreno
tais como edificações existentes,
vias internas, hidrantes, etc. No
entorno imediato devem ser
incluídos características tais
como padrões de aberturas,
afastamentos, materiais, cores,
espaços abertos, materiais da
paisagem, eixos visuais, etc
CIRCULAÇÃO
Apresenta todos os padrões de
deslocamento de pedestres e
veículos no terreno e no seu
entorno. Inclui também os pontos
de congestionamento de pedestre e
veículos no trânsito, pontos de
ônibus, acesso ao terreno,
geradores de tráfego, acesso de
serviço.
INFRAESTRUTURA
Esta categoria corresponde ao
tipo, a capacidade e a localização
das infraestruturas existentes no
terreno, no entorno e próximo ao
terreno. Infraestrutura básica:
eletricidade, gás, esgoto, água e
telefone.
SENSORIAL
Documenta os aspectos visuais,
auditivos, táteis e olfativos do
terreno. Elementos característicos
são os visuais para e do terreno e
os ruídos gerados ao redor da
área.
ASPECTOS CULTURAIS
Corresponde a análise da
vizinhança em termos de aspectos:
culturais; comportamentais e
sociológicos. Esta categoria lida
com as atividades, as relações
humanas e as características da
população (faixa etária da
população, densidade, padrões
étnicos, renda e estrutura
familiar.
CLIMA
Apresenta todas as condições
climáticas pertinentes para o
projeto tais como: predominância
da chuva, umidade, variações de
temperatura ao longo do ano. É
importante conhecer como as
condicionantes climáticas variam
ao longo do ano.
FAMILIA 01:
Nº de Moradores: 7 pessoas
Padrão sócio econômico: médio a
alto padrão
Características:
A família é constituída por um
casal jovem(27-35 anos) com 2 (1
da mãe e 1 do pai) filhos
originários de relacionamentos
anteriores e 2 bebês do casal
(gêmeos) 1 das crianças toca
bateria a avó 65 anos cadeirante e
joga tênis
O pai trabalha(profissional
liberal - arquiteto) em casa e a
mãe trabalha fora