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SISTEMA DE
AMORTIZACIÓN
7.1 Amortización
7.2 Concepto de pago o dividendo
7.3 Determinación del dividendo
7.4 Cuadro de pago
7.5 Sistemas de préstamos
7.6 Desarrollo de los sistemas
Para un período k
Dividendo o cuota total = Ik + Ck cualquiera
Div2
Divn
0 - - - -
i% i% i%
Valor Préstamo
1 – ( 1+ i) - n
VaT = FF ---------------------------
i
Co = UF 60.000
i% = 3,5% anual, capitalización anual
n = 4 años
PMT = ??
Profesor Jaime Marchant García 12
Ph.D
C) CÁLCULO DE LA CUOTA DE PAGO
PERIÓDICO O DIVIDENDO
Co = UF 60.000
i% = 3,5% anual, (capitalización anual)
n = 4 años
PMT = ??
1 – ( 1+ i) - n
PTMO = DIV ---------------------------
i
DIV = UF 16.335,07
Profesor Jaime Marchant García 13
Ph.D
:. Usted deberá cancelar por el préstamo de UF
60.000 cuatro cuotas iguales anuales de UF 16.335,07
Ptmo
UF 16.335,07
Balance
Pago Nº 1
Capital
Interés
Ptmo
HP
1
2
3
Profesor Jaime Marchant García 17
Ph.D
D) CUADRO DE PAGO
ANTECEDENTES:
PRÉSTAMO UF 60.000
TASA DE INTERÉS 3,5% ANUAL
PERIODO DE PAGO 4 AÑOS
CUOTA O DIVIDENDO ?
ANTECEDENTES:
PRÉSTAMO UF 60.000
TASA DE INTERÉS 3,5% ANUAL
PERIODO DE PAGO 4 AÑOS
CUOTA O DIVIDENDO ?
1 - - - 62.100,00
2 - - - 64.273,50
3 - - - 66.523,07
0 - - - -
0 - - - -
CUADRO DE PAGO
Ik
Cuota interés
Cuota de amortización
Ck
PTMO DIV 1 – ( 1+ i) - n
= --- ---------------------------
c) 1
CUOTA DE AMORTIZACIÓN = Cuota total x ----------------
n–k+1
( C k) ( 1+i)
e)
i = 7,4924%
Préstamo = Dividendo *
n i
115.019 = 33.194 *
4 i
i = 6,0 %
3.- Respuesta 50