POYECTO DE CENTRO COMERCIAL TALARA 1

DISTRITO DE TALARA, PROVINCIA TALARA Y REGIÓN PIURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. DATOS GENERALES

1.1 PROYECTO: CENTRO COMERCIAL TALARA

1.2 OBRA: “OBRAS COMPLEMENTARIAS VECINOS Y DRENAJE EXTERIOR”.

1.3 GENERALIDADES:

DISTRITO : TALARA

PROVINCIA : TALARA

DEPARTAMENTO : PIURA

1.4 UBICACION Y LOCALIZACIÓN GENERAL

TALARA ES UNA CIUDAD DE LA PROVINCIA DE PIURA QUE SE UBICA EN EL NOROESTE

DEL PERÚ, CAPITAL DEL DISTRITO DE PARIÑAS Y DE LA PROVINCIA HOMÓNIMA EN
EL DEPARTAMENTO DE PIURA SITUADA A ORILLAS DEL OCÉANO PACÍFICO.

LA UBICACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL TALARA SE ENCUENTRA EN LA AVENIDA

IGNACIO MERINO.

1.5 LIMITES DEL DISTRITO

SON LOS SIGUIENTES:

 PARIÑAS
 EL ALTO
 LA BREA
 LOBITOS
 LOS ÓRGANOS
 MÁNCORA
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1.6 CLIMA.

SE CARACTERIZA POR SER UNA ZONA MUY SECA, DEBIDO A LAS CERCANÍAS DE
GRANDES ARENALES, EL RÉGIMEN DE PRECIPITACIONES ES ESTACIONAL, MUY
LIGERAS LLUVIAS EN EL VERANO Y AUSENTES EL RESTO DEL AÑO; CON LA PRESENCIA
DEL FENÓMENO "EL NIÑO", LAS LLUVIAS SE INTENSIFICAN, Y EN ALGUNOS CASOS SE
PRESENTAN ACOMPAÑADAS DE TORMENTAS ELÉCTRICAS QUE CARACTERIZAN A
LAS NUBES CONECTIVAS DE GRAN DESARROLLO VERTICAL.

1.7 SERVICIOS BÁSICOS

LOS HABITANTES DE LA LOCALIDAD Y ANEXOS CUENTAN, EN SU MAYORÍA, CON RED

DE AGUA, SISTEMA DE DESAGÜE Y SERVICIO DE ELECTRICIDAD, INTERNET,
SERVICIOS DE CABLE, ETC.

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

EL PROYECTO HA SIDO COMPRENDE LAS CONDICIONES DE CARÁCTER GENERAL QUE

REGIRÁN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS Y DE DRENAJE EXTERIOR.

SE PROCURARÁ HACER USO DE LOS RECURSOS LOCALES, POR SER ELEMENTOS DE FÁCIL
ADQUISICIÓN YA QUE SU UTILIZACIÓN GARANTIZA UNA RÁPIDA REPOSICIÓN Y HACE
POSIBLE LA REALIZACIÓN DE FUTURAS AMPLIACIONES CON LA UTILIZACIÓN DEL MISMO
SISTEMA.

EL SISTEMA SE EVALUARÁ CONTINUAMENTE TANTO EN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN COMO

EN LA FASE DE PUESTA EN SERVICIO, CON LA FINALIDAD DE MEJORAR EL SISTEMA A LO
LARGO DEL PROYECTO.

EL PRESENTE PROYECTO ESTÁ DESTINADO EN MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LOS

VECINOS DE LA ZONA.

3. PLANOS DEL PROYECTO

PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN DE OBRAS

COMPLEMENTARIAS VECINOS Y DRENAJE EXTERIOR, SE HAN ELABORADO PLANOS DE
PLANTA Y PERFIL LONGITUDINAL CON SUS RESPECTIVAS SECCIONES TRANSVERSALES
INDICANDO CORTES Y / O RELLENOS, ADEMÁS DE LAS SECCIONES TÍPICAS.

4. REPLANTEO DE OBRA
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SE DEBERÁ TENER EN CUENTA PARA EL REPLANTEO DE OBRA, TODOS LOS BMS

MATERIALIZADOS EN EL CAMPO.

5. METRADOS

LOS METRADOS SE HAN EFECTUADO CONSIDERANDO LAS PARTIDAS DE OBRA A

EJECUTARSE COMO TRABAJOS PRELIMINARES, TRABAJOS PROVISIONALES, INSTALACIONES
SANITARIAS, MURO DE BLOQUETAS, ETC.

6.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

LOS ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS SE HAN EFECTUADO CONSIDERANDO LOS

COMPONENTES EN MONEDA NACIONAL DE CADA ELEMENTO COMO JORNALES, ALQUILER
DE EQUIPO, COSTO DE MATERIALES REFERIDOS AL MES DE SEPTIEMBRE 2017, DE
ACUERDO A LA ZONA EN QUE SE ENCUENTRA EL PROYECTO.

EN EL ANÁLISIS SE HA CONSIDERADO LA COMPOSICIÓN DE CUADRILLAS Y RENDIMIENTOS

USUALES EN LA CONSTRUCCIÓN, CORRESPONDIENTES A CADA PARTIDA DE EJECUCIÓN DEL
PROYECTO, ASÍ MISMO LA DESCRIPCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO, UNIDAD DE
MEDIDA Y FORMA DE PAGO DE LAS PARTIDAS.

7.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SE HAN REDACTADO LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ACUERDO CON LOS MÉTODOS Y

PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNOS Y ACTUALES.

8.- COSTO DEL PROYECTO

VALOR REFERENCIAL

EL PRESUPUESTO DEL PROYECTO TIENE UN VALOR REFERENCIAL QUE ASCIENDE A S/:1,

133,717.22 (UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS
DIECISIETE CON 22/100 NUEVOS SOLES); MONTO QUE INCLUYE GASTOS
GENERALES E IGV, CON PRECIOS VIGENTES AL MES DE OCTUBRE DEL 2017
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PRESUPUESTO DE OBRA

EL PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO TIENE UN VALOR QUE ASCIENDE A

S/:1, 133,717.22 (UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS
DIECISIETE CON 22/100 NUEVOS SOLES); MONTO QUE INCLUYE GASTOS
GENERALES E IGV, CON PRECIOS VIGENTES AL MES DE OCTUBRE 2017.

EJERCICIO PRESUPUESTARIO

ITEM DESCRIPCION TOTAL

1.00.00 EJECUCION DE OBRA S/. 1,133,717.22

TOTAL DE EJERCICIO PRESUPUESTARIO S/. 1,133,717.22

10. PLAZO DE EJECUCIÓN

EL PLAZO DE EJECUCIÓN ES DE NOVENTA (90) DÍAS CALENDARIOS.

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