Plan de Seguridad, Salud y Medio Ambiente

PROYECTO EL CIELO DEVELOPMENT S.
Construcción de Viviendas y Edificios para Apartamentos en San

Juan del Sur, Rivas.
CONTRATANTE: PROYECTO EL CIELO DEVELOPMENT S.A.
SUPERVISIÓN: INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIONES DE NICARAGUA S.A.
CONTRATISTA: ROGER VALERIO ARQUITECTURA
Supervisor de Proyecto
Ing. Germán Obando Rivera
San Juan del Suro, Rivas 27 de Novimbre, 2017

PLAN DE SEGURIDAD, SALUD Y SUPERVISION DEL PROYECTO DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS
MEDIO AMBIENTE PARA APARTAMENTOS EN SAN JUAN DEL SUR, RIVAS.
15/NOVIEMNBRE DE 2017
INDICE
INDICE ...............................................................................................................................1
I. INTRODUCCIÓN .............................................................................................2
II. OBJETIVO GENERAL ..................................................................................22
III. OBJETIVOS ESPECIFICOS.........................................................................22
IV. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO .............................................22
V. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD ...............................................................22
5.1 IDENTIFICACION DE PELIGROS Y EVELUACION DE RIESGOS .....22
5.2 IMPACTOS POR ACTIVIDAD EN EL PROYECTO .............................22
5.3 RESUMEN DE IMPACTOS EN SEGURIDAD Y SALUD ......................22
5.4 MEDIDAS DE MITIGACION DE PROBLEMAS DE SEGURIDAD .......22
VI. MANEJO DE DESECHOS SOLIDOS ..........................................................22
VII. PLAN DE MITIGACION DE IMPACTOS AMBIENTALES ..........................22
7.1 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES CON INCIDENCIA
AMBIENTAL ..................................................................................................22
7.2 RESUMEN DE LOS EFECTOS AMBIENTALES ..................................22
7.3 MEDIDAS PARA LA PREVENCION Y MITIGACION DE LOS EFECTOS
AMBIENTALES .............................................................................................22
VIII. PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL .........................................................22
8.1 OBEJETIVOS ..........................................................................................22
8.2 FASE Y DURACION DEL PLAN ............................................................22
8.3 CUADRO DE MONITOREO ...................................................................22
IX. ACCIONES QUE SE REALIZARAN PARA MINIMIZAR LOS IMPACTOS
EN LA SEGURIDAD Y SALUD DE PROPIETARIOS DE CASA ................22
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I. INTRODUCCIÓN
El informe del plan de seguridad, salud y gestión ambiental del Proyecto de Construcción
de Viviendas y Edificios para Apartamentos en San Juan del Sur, Rivas tiene por objeto
crear un plan de seguridad y salud del personal presente en el sitio del proyecto y
comprobar el cumplimiento del programa de gestión ambiental y los requisitos
establecidos, para la ejecución del proyecto.
Toda obra de construcción debe contar con un Plan de Seguridad, Salud y Medio Ambiente
PSSMA que contenga los mecanismos técnicos y administrativos necesarios para garantizar la
integridad física y salud de los trabajadores y de terceras personas durante la ejecución de las
actividades previstas en el contrato de obra y trabajos adicionales que se deriven del contrato
principal. El Plan de Seguridad, Salud y Medio Ambiente debe integrarse al proceso de
construcción de la obra, desde la concepción del proyecto. El jefe de obra o Residente de obra
es responsable de que se implemente el PSSMA, antes del inicio de los trabajos contratados, así
como garantizar su cumplimiento en todas las etapas de la ejecución de la obra
El plan pretende asegurar el bienestar de:
 Propietarios de casa entregadas

 Los empleados
 Los trabajadores temporales.
 Contratistas
 Visitantes y
 Cualquier otra persona en el sitio de trabajo
II. OBEJETIVO GENERAL DEL INFORME
Informar sobre las medidas de mitigación aplicadas para evitar o disminuir los impactos en la
salud y seguridad de las personas e impactos en el medio ambiente ocasionadas por
actividades del proyecto directamente.
III. OBEJETIVO ESPECIFICOS DEL INFORME
1. El Plan de Seguridad, Salud y Medio Ambiente tiene el objetivo de integrar la

prevención de riesgos laborales a los procedimientos de construcción que se
aplicarán durante la ejecución de Proyecto El Cielo con el fin de brindar salud y
bienestar a los trabajadores y cumplir con la normativa nacional vigente.
2. Ofrecer información para apoyar o fomentar la prevención de riesgos en el sector

de la construcción y promover la difusión de información para solucionar
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problemas comunes.
IV. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO

El Cielo, localizado en San Juan del Sur, es un proyecto que incluye nueve casas más dos
edificios de apartamentos, construcción de calles parqueos y muros de retención. El
diseño de conjunto se realizó respetando la topografía misma del terreno garantizando
a los propietarios disfrutar de las increíbles vistas que ofrece el sitio.
Diseño y construcción: Roger Valerio Arquitectura
Supervisión: Inmobiliaria y construcciones de Nicaragua S.A.
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Ubicación: La talanquera, colinas de Miramar, San Juan del Sur, Rivas.
V. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD
5.1 IDENTIFICACION DE PELIGROS Y EVELUACION DE

RIESGOS
Este procedimiento tiene por alcance identificar todos los peligros que se puedan
encontrar dentro de las instalaciones de la obra, al realizar la evaluación de la
magnitud del riesgo en función a la probabilidad de ocurrencia de un accidente y la
severidad del mismo (consecuencia), con el propósito de establecer medidas de
control que permitan la aceptación del riesgo.
Objetivos:
 Identificar los peligros asociados a las actividades desarrolladas en la obra.
 Establecer los niveles de riesgo de los peligros encontrados para determinar si

estos han sido reducidos a niveles tolerables, cumpliendo con las obligaciones
legales nacionales y la Política de Prevención de Riesgos Laborales y de Medio
Ambiente de la empresa.
 Establecer medidas de control, que permitan eliminar, disminuir o llevar el riesgo

evaluado a niveles tolerables.
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TERMINOS Y DEFINICIONES:
PELIGRO: Fuente o situación con potencial para producir daños de lesión en
personas, equipos, materiales y procesos en general.
RIESGOS: Combinación entre la probabilidad de que ocurra un evento peligroso y
la magnitud de sus consecuencias.
UNIDADES CONSTRUCTIVAS QUE COMPONEN LA OBRA.

Las unidades constructivas son las siguientes:
Obra Civil e instalaciones para la construcción del recinto. Compuesta por:
- Albañilería, carpintería y acabados.
- Fontanería.
- Instalación eléctrica de media y baja tensión.
- Construcción de calles y muros
RIESGOS.
RIESGOS PROFESIONALES.
En la albañilería y acabados:
 Caídas de altura.
 Electrocuciones.
 Proyección de partículas.
 Golpes producidos en el manejo de máquinas, herramientas y
materiales.
RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS.

 Caídas al mismo o distinto nivel.
 Caída de objetos.
 Atropellos.
 Ruido excesivo.
 Colisiones de vehículos.
Numero IDENTIFICACION DE PELIGROS EN SEGURIDAD Y RIESGOS ASOCIADOS

PELIGROS RIESGOS
1 Vehículos en movimientos Golpes, heridas, muertes.
2 Caída de herramientas/objetos Golpes, heridas, muertes.
desde altura
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3 Pisada sobre objetos Heridas corto punzantes.

punzocortantes
4 Falta de señalización Golpes, heridas.
5 Falta de orden y limpieza Golpes, heridas
6 Escaleras, rampas inadecuadas Caída, golpes, contusiones
7 Andamios inseguros Golpes, politraumatismos,
contusiones, muerte
8 Contactos eléctricos directos Quemaduras, asfixia, paros cardiacos,
conmoción e incluso la muerte.
Traumatismo como lesiones
secundarias
9 Incendios eléctricos Quemaduras, asfixia, paros cardiacos,
conmoción e incluso la muerte.
Traumatismo como lesiones
secundarias, pérdidas materiales
Numero IDENTIFICACION DE PELIGROS EN SALUD Y RIESGOS ASOCIADOS

PELIGROS RIESGOS
1 Ruidos Sordera Ocupacional
2 Vibración Falta de sensibilidad en las manos
3 Iluminación Fatiga Visual
4 Humedad Resfrió, enfermedades respiratorias.
5 Polvos Asfixia, alergias.
6 Sustancias que pueden causar Asfixia, alergias.
daño por inhalación (gases,
polvos,
vapores)
7 Posturas inadecuadas (cuello, Tensión muscular, dolor de cuello en
extremidades, tronco) región cervical.
5.2 IMPACTOS POR ACTIVIDAD EN EL PROYECTO.

Actividades con mayor potencial de riesgo y peligró en el proyecto: A continuación se
describen las actividades con mayor potencial en los lotes 3, 5, 9 y 10. Debido al tipo
de actividad, las que son, Excavaciones, estructuras de concreto, construcción de
muros estos lotes son los que presentan mayor probabilidad de peligro.
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OBRA ACTIVIDAD IMPACTO EN IMPACTO EN IMPACTO EN

SEGURIDAD EL SALUD EL AMBIENTE
Lote 3, 5, 9 y Uso de maquinaria Accidentes: Sordera por Contaminación
10: Estructuras para traslado de Caídas, ruidos del ambiente
de concretos, material atropellos por ruido.
Construcción Uso de equipos Atropellos, Sordera por Contaminación
de muros de externos, accidentes, ruidos del ambiente
mamposterías, vehículos de obstaculización por ruido
muros de subcontratista, n del acceso.
retención, equipos de Cemex
construcción para vaciado de
de parqueos, concreto
techo. Uso de Accidentes: Lesiones, Contaminación
herramientas y Golpes, quemaduras, del ambiente
equipos eléctricos, electrocuciones. sordera por por ruido
taladros, polidora, ruido
compactadora,
vibradores
Excavaciones Golpes y caídas. Modificación
de la
capacidad del
suelo, cambio
de paisajismo
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5.3 RESUMEN DE IMPACTOS EN SEGURIDAD Y SALUD
Impactos ocasionados al recurso agua.

A fin de disminuir los efectos del polvo levantado por el pasar constante de camiones
y tractores, se verá afectado la calidad del agua almacenada y agua en piscinas esta
afecta directamente la salud de los propietarios de casas y trabajadores.
Impactos a la atmósfera.
La maquinaria a utilizarse para la construcción de las distintas obras de ingeniería tanto
internas como externas, sumado al paso constante de camiones y demás vehículos,
provocarán un incremento en la producción de ruidos y de partículas de polvo, liberadas
a la atmósfera, provocando una contaminación de tipo puntual en el sitio, por
partículas de polvo y por el ruido constante, lo cual puede traducirse en enfermedades
en la población que habita cerca del sitio donde se estén desarrollando estas actividades
y sobre la salud de los mismos trabajadores del proyecto.
Impactos a la salud.
Durante la fase de construcción, se pueden presentar algunos problemas ligados a las
actividades descritas anteriormente, estos problemas pueden presentarse en forma
de trastornos en la conducta a personas no tolerables al ruido constante, en
enfermedades de tipo respiratorias: alergias e irritabilidad en los ojos, ocasionadas
principalmente por el polvo, no obstante pasado la fase de construcción, estos
problemas se verán disminuidos, siempre y cuando se apliquen correctamente cada
una de las acciones y/o medidas de mitigación dispuestas en el presente documento.
5.4 MEDIDAS DE MITIGACION DE PROBLEMAS DE

SEGURIDAD Y ENFERMEDADES
Se definen las medidas las medidas necesarias que debe tomar el personal en la obra
para mitigar los problemas de seguridad en la obra.
DISPOSICIONES MÍNIMAS GENERALES.
Las obligaciones previstas en este apartado se aplicarán siempre que lo exijan las
características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo, y serán
de aplicación a la totalidad de la obra, incluidos los puestos de trabajo en las obras en el
interior y en el exterior de los locales.
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Estabilidad y solidez.
 Deberá procurarse, de modo apropiado y seguro, la estabilidad de los materiales

y equipos y, en general, de cualquier elemento que en cualquier desplazamiento pudiera
afectar a la seguridad y la salud de los trabajadores.
 El acceso a cualquier superficie que conste de materiales que no ofrezcan una

resistencia suficiente sólo se autorizará en caso de que se proporcionen equipos o
medios apropiados para que el trabajo se realice de manera segura.
Instalaciones de suministro y reparto de energía.
 La instalación eléctrica provisional de las obras deberá ajustarse a lo dispuesto

en su normativa específica, dicha instalación deberá satisfacer las condiciones
que se señalan en los siguientes puntos de este apartado.
 Las instalaciones deberán proyectarse, realizarse y utilizarse de manera que no

entrañen peligro de incendio ni de explosión y de modo que las personas estén
debidamente protegidas contra los riesgos de electrocución por contacto directo
o indirecto.
 El proyecto, la realización y la elección del material y de los dispositivos de
protección deberán tener en cuenta el tipo y la potencia de la energía
suministrada, las condiciones de los factores externos y la competencia de las
personas que tengan acceso a partes de la instalación.
Instalaciones, máquinas y equipos.
Se establecen las siguientes disposiciones:

 Las instalaciones, máquinas y equipos utilizados en las obras deberán ajustarse
a lo dispuesto en su normativa específica. En todo caso, y a salvo de disposiciones
específicas de la normativa citada, las instalaciones, máquinas y equipos deberán
satisfacer las condiciones que se señalan en los siguientes puntos de este
apartado.
 Las instalaciones, máquinas y equipos, incluidas las herramientas manuales o

sin motor, deberán:
1. Estar bien proyectados y construidos, teniendo en cuenta, en la

medida de lo posible, los principios de la ergonomía.
2. Mantenerse en buen estado de funcionamiento.
3. Utilizarse exclusivamente para los trabajos que hayan sido diseñados.

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4. Ser manejados por trabajadores que hayan recibido una formación

adecuada.
5. Las instalaciones y los aparatos a presión deberán ajustarse a lo

dispuesto en su normativa específica.
Vías y salidas de emergencia: Cada casa deberá tener su ruta de evacuación y una zona
de seguridad general del proyecto.
 Las vías y salidas de emergencia deberán permanecer expeditas y

desembocar lo más directamente posible en una zona de seguridad. A
este efecto se mantendrán libre de obstáculos las salidas naturales hacia
la fachada principal de las parcelas.
ZONA SEGURA
ZONA SEGURA
EDIFICIO B SIN
EJECUTARSE
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 En caso de peligro, todos los lugares de trabajo deberán poder evacuarse

rápidamente y en condiciones de máxima seguridad para los trabajadores
y propietarios de casa, por lo que deberá observarse, escrupulosamente,
lo indicado en el punto anterior.
 El número, la distribución y las dimensiones de las vías y salidas de

emergencia dependerán del uso, de los equipos y de las dimensiones de
la obra y de los locales en cada momento, así como del número máximo
de personas que puedan estar presente en ellos.
 Las vías y salidas de emergencia, así como las vías de circulación y las
puertas que den acceso a ellas, no deberán estar obstruidas por ningún
objeto, de modo que puedan utilizarse sin trabas en cualquier momento.
 En caso de avería del sistema de alumbrado, las vías y salidas de

emergencia que requieran iluminación deberán estar equipadas con
iluminación de seguridad de suficiente intensidad.
Detección y lucha contra incendios.
 Según las características de la obra y según las dimensiones y el uso de

los locales, los equipos presentes, las características físicas y químicas
de las sustancias o materiales que se hallen presentes, así como el
número máximo de personas que puedan hallarse en ellos en cada
momento, se deberá prever un número suficiente de dispositivos
apropiados de lucha contra incendios y, si fuere necesario de detectores
de incendios y de sistemas de alarma.
 Dichos dispositivos de lucha contra incendios y sistemas de alarma

deberán verificarse y mantenerse con regularidad. Deberán realizarse, a
intervalos regulares, pruebas y ejercicios adecuados.
Ventilación.
 Teniendo en cuenta los métodos de trabajo y las cargas físicas impuestas

a los trabajadores, éstos deberán disponer de aire limpio en cantidad
suficiente.
 En caso de que se utilice una instalación de ventilación, deberá

mantenerse en buen estado de funcionamiento y los trabajadores y
propietarios de casas no deberán estar expuestos a corrientes de aire que
perjudiquen su salud. Siempre que sea necesario para la salud de los
trabajadores, deberá haber un sistema de control que indique cualquier
avería.
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CONSIDERACIONES FINALES: PROPIETARIOS Y TRABAJADORES

 Los propietarios de casa y trabajadores no deberán estar expuestos a niveles
sonoros nocivos ni a factores externos nocivos (por ejemplo, gases,
vapores, polvo).
 En caso de que algunos trabajadores deban penetrar en una zona cuya

atmósfera pudiera contener sustancias tóxicas o nocivas, o no tener
oxígeno en cantidad suficiente o ser inflamable, la atmósfera confinada
deberá ser controlada y se deberán adoptar medidas adecuadas para
prevenir cualquier peligro.
 En ningún caso podrá exponerse a un trabajador a una atmósfera

confinada de alto riesgo. Deberá, al menos, quedar bajo vigilancia
permanente desde el exterior y deberán tomarse todas las debidas
precauciones para que se le pueda prestar auxilio eficaz e inmediato.
Temperatura.
 La temperatura debe ser la adecuada para el organismo humano durante
el tiempo de trabajo, cuando las circunstancias lo permitan, teniendo en
cuenta los métodos de trabajo que se apliquen y las cargas físicas
impuestas a los trabajadores.
Iluminación.
 Los lugares de trabajo, los locales y las vías de circulación en la obra
deberán disponer, en la medida de lo posible, de suficiente luz natural y
tener una iluminación artificial adecuada y suficiente durante la noche y
cuando no sea suficiente la luz natural. En su caso, se utilizarán puntos
de iluminación portátiles con protección anti choques. El color utilizado
para la iluminación artificial no podrá alterar o influir en la percepción de
las señales o paneles de señalización.
 Las instalaciones de iluminación de los locales, de los puestos de trabajo

y de las vías de circulación deberán estar colocadas de tal manera que el
tipo de iluminación previsto no suponga riesgo de accidente para los
trabajadores.
 Los locales, los lugares de trabajo y las vías de circulación en los que los
trabajadores estén particularmente expuestos a riesgos en caso de avería
de la iluminación artificial deberán poseer una iluminación de seguridad
de intensidad suficiente.
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Puertas.
 Las puertas que se abran hacia arriba deberán ir provistos de un sistema
de seguridad que les impida volver a bajarse.
 Las puertas situadas en el recorrido de las vías de emergencia deberán

estar señalizados de manera adecuada.
Vías de circulación y zonas peligrosas.
 Las vías de circulación, incluidas las escaleras, las escalas fijas y los
muelles y rampas de carga deberán estar calculados, situados,
acondicionados y preparados para su uso de manera que se puedan
utilizar fácilmente, con toda seguridad y conforme al uso al que se les
haya destinado y de forma que los trabajadores empleados en las
proximidades de estas vías de circulación no corran riesgo alguno.
Espacio de trabajo.
 Las dimensiones del puesto de trabajo deberán calcularse de tal manera

que los trabajadores dispongan de la suficiente libertad de movimientos
para sus actividades, teniendo en cuenta la presencia de todo el equipo y
material necesario.
Primeros auxilios.
Será responsabilidad del contratista o subcontratista garantizar que los primeros

auxilios puedan prestarse en todo momento por personal con la suficiente formación
para ello. Asimismo, deberán adoptarse medidas para garantizar la evacuación, a fin de
recibir cuidados médicos, de los trabajadores accidentados o afectados por una
indisposición repentina.
Servicios higiénicos.
Cuando los trabajadores tengan que llevar ropa especial de trabajo deberán tener a su
disposición vestuarios adecuados. En este sentido se dispondrá de vestuarios de fácil
acceso, tener las dimensiones suficientes y disponer de asientos e instalaciones que
permitan a cada trabajador poner a secar, si fuera necesario, su ropa de trabajo. Cuando
las circunstancias lo exijan (por ejemplo, sustancias peligrosas, humedad, suciedad), la
ropa de trabajo deberá poder guardarse separada de la ropa de calle y de los efectos
personales.
Cuando los vestuarios no sean necesarios, en el sentido del párrafo primero de este
apartado, cada trabajador deberá poder disponer de un espacio para colocar su ropa y
sus objetos personales bajo llave.
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 Deberá proporcionarse, por lo menos dos servicios higiénicos (Letrina) a

los trabajadores con condiciones aceptables.
Disposiciones varias.
 Los accesos y el perímetro de la obra deberán señalizarse y destacarse

de manera que sean claramente visibles e identificables.
 Deberá protegerse a los trabajadores contra las inclemencias

atmosféricas que puedan comprometer su seguridad y su salud.
 En la obra, los trabajadores deberán disponer de agua potable y, en su

caso, de otra bebida apropiada no alcohólica en cantidad suficiente, tanto
en los locales que ocupen como cerca de los puestos de trabajo.
 Los trabajadores deberán disponer de instalaciones para poder comer y,

en su caso, para preparar sus comidas en condiciones de seguridad y
salud. En este sentido, será de aplicación lo anteriormente expuesto.
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VI. MANEJO DE LOS DESECHOS SOLIDOS

La norma técnica nicaragüense ambiental para el manejo, tratamiento y disposición final de los
desechos sólidos no peligrosos (NTON 05014 02) clasifica a los desechos de acuerdo a la
disposición física en: Desechos de alimento, papel y cartón, desechos de textiles, plástico,
cuero y caucho, metales, vidrio, cerámica, piedras y otros.
En el proyecto se localizan varios puntos para recolección de desechos sólidos y un punto de

acopio de material.
PROPUESTA PARA EL MANEJO DE LOS DESECHOS SOLIDOS

Por la seguridad, salud de los propietarios de casas y trabajadores disminuir los impactos
ambientales se deberán eliminar 3 de los puntos de recolección de desechos. Estos
puntos de recolección de desechos generan mal olor y son atrayentes de animales como
ratas y cucarachas.
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El punto 3 de recolección de desechos sólidos ubicado cerca del muro 6.11 puede afectar
potencialmente la salud y comodidad de los clientes del lote 6, porque lo cual se debe
dar prioridad a eliminar este punto.
 Se recomienda usar barriles con una capacidad 60 galones con una

capacidad de para depositar la basura o reutilizar los ripios de madera
para construir cajones de madera que sirvan para el deposito en el punto
2 y 3.
 El punto 1, es necesario usar el equipo de la empresa y realizar la limpieza

trasladando el material donde pueda tener acceso el equipo de la alcaldía
municipal para proceder a trasladarlo al vertedero municipal.
 Todas desechos sólidos, orgánicos e inorgánicos deberán ser trasladados al

vertedero municipal.
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VII. PLAN DE MITIGACION DE IMPACTOS AMBIENTALES
7.1 DESCRIPCION DE LAS ACCIONES DEL PROYECTO CON

INCIDENCIA AMBIENTAL:
PRELIMINARES
ACCION EFECTO FACTORES AMBIENTALES
POTENCIALMENTE AFECTADO
Eliminación de la Emisión de polvo y partículas Calidad del aire, población,
vegetación existente en calidad de agua superficial y
el área por donde fauna.
se construirán las viviendas, Incremento de los niveles Calidad del aire, población, fauna.
edificios, calles, muros. sonoro
Modificación de temperatura Microclima, suelo, fauna edáfica.
y humedad relativa
Incremento de erosión eólica Suelo, relieve, drenaje agua
e hídrica. superficial, flujo agua
subterránea y vegetación.
Ocupación de la superficie del Vegetación, fauna, suelo, paisaje.
suelo.
Modificación de la red de Red de drenaje local, calidad y
infiltración. flujo de las aguas
subterráneas, erosión.
MOVIMIENTO DE TIERRA
Movimiento de tierra: Corte Emisión de polvo y partículas Calidad del aire, población, calidad
y Relleno de material para de agua superficial y fauna.
alcanzar el nivel de rasante Alteración de las geo formas Relieve y paisaje
Incremento de los niveles Calidad del aire, población, fauna.
sonoro
Modificación de líneas, Microclima, suelo, fauna edáfica.
texturas, colores y
contrastes cromáticos.
Incremento de erosión eólica Suelo, relieve, drenaje agua
e hídrica. superficial, flujo agua
subterránea y vegetación.
suelo.
Modificación de la red de Red de drenaje local, calidad y flujo
infiltración. de las aguas
subterráneas, erosión.
Incremento de la erosión y Suelo, relieve, drenaje agua
aumento del superficial, flujo de agua
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riesgo de inundación. subterránea y vegetación.
EXCAVACIONES
Excavaciones para Aumento del nivel del ruido y Calidad del aire, suelo, fauna,
fundaciones de casas y vibraciones vegetación y
edificios, muros de población residente
retención, obras de drenaje, Alteración de las geo formas Relieve y paisaje
obras media y baja tensión.
Emisión de polvo y partículas Calidad del aire, población, calidad
de agua superficial y fauna.
Alteración de la red de drenaje Hidrología superficial e
natural. hidrogeología, suelos y
vegetación.
Degradación de las Suelo.
propiedades del
suelo.
Incremento de la erosión. Suelo, relieve, drenaje pluvial.
ACOPIO DE MATERIAL
Acopio de material Emisión de polvo y partículas Calidad del aire, población, calidad
excavado en puntos de agua superficial y fauna.
específicos de la obra Alteración de las geo formas Relieve y paisaje
Incremento de los niveles Calidad del aire, población, fauna.
sonoro
Ocupación y sustracción del Vegetación, fauna, flora.
suelo.
Incremento de la erosión, Suelo, relieve, drenaje agua
inestabilidad superficial, flujo de
de taludes y aumento del agua subterránea, y vegetación.
riesgo de
inundación.
suelo.
Modificación de líneas, Paisaje..
texturas, colores
y contrastes cromáticos.
Incremento de la erosión y Suelo, relieve, drenaje agua
aumento del superficial, flujo de agua
riesgo de inundación. subterránea y vegetación.
ESTRUCTURAS DE CONCRETO EN FUNDACIONES Y ELEVACIONES ESTRUCTURALES

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Armado y colocación de Emisión de polvo y partículas Calidad del aire, población, calidad
acero, colocación de de agua superficial y fauna.
formaletas, vertido de Incremento de los niveles Calidad del aire, nivel de vida,
concreto. sonoros población, fauna.
Reducción de la superficie de Relieve
relieve
Agotamiento de recursos Recursos: Arena, grava, cemento,
madera, agua, acero.
MAMPOSTERIA
Construcción de muros de Incremento de los niveles Calidad del aire, nivel de vida,
mampostería en paredes y sonoros población, fauna.
muros exteriores
Agotamiento de recursos Recursos: Arena, cemento,
madera, agua.
TECHO
Estructura de techos Modificación de líneas, Paisajes.
texturas, colores
y contrastes cromáticos.
Incremento de ruido Calidad del aire, población, fauna.
ACABADOS
Aplicación de acabado en Incremento de los niveles Calidad del aire, nivel de vida,
paredes (repello, fino, sonoros población, fauna.
pintura), puertas, ventanas,
piso.
Desechos de materiales Suelo, población, fauna.
utilizados
TRANSITO DE VEHICULOS Y MAQUINARIA

Tránsito de maquinaria. Ocupación de suelos. Suelos, edafofauna, y vegetación y
Trasiego de vehículos Emisión de partículas sólidas y Calidad atmosférica, fauna,
de transporte y de gases vegetación y población
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máquinas empleadas en residente.

la ejecución de la obra. Aumento del nivel de ruido y Calidad del aire, suelo, fauna,
vibraciones. vegetación y población
residente.
Alteraciones en las redes Red de infraestructuras viaria y
viarias población residente.
preexistentes por
obstaculización del
tráfico, caída de materiales y
desgaste de
la capa de rodadura.
7.2 RESUMEN DE LOS EFECTOS AMBIENTALES EN LA EJECUCIÓN DEL

PROYECTO:
 Hidrología: Las afectaciones hidrológicas se deben principalmente a la modificación de
la escorrentía natural del agua superficial.
 Suelo: En todo caso, se producirá principalmente una ocupación del suelo y

modificación de las propiedades edáficas de éste, afecciones debidas a la retirada de
tierra vegetal y la ejecución del desbroce, desmontes y terraplenes. Este impacto sería
directo sobre el factor suelo, permanente, irreversible, acumulativo (porque se verían
favorecidos los fenómenos de erosión) y periódico, por lo que se considera crítico.
 Atmosfera: Durante la ejecución de la actuación, se generarán ruidos y emisiones de

polvo y contaminantes atmosféricos, sobre todo por el tránsito de vehículos y uso de
maquinaria durante la ejecución de los trabajos, y por el tráfico rodado durante la fase
de explotación. Este impacto sería directo sobre la atmósfera, permanente, irreversible,
acumulativo y periódico, por lo que se considera crítico.
 Paisaje y Relieve: La ejecución de la actuación generará una modificación del relieve

existente, y un impacto visual, sobre todo generado por los movimientos de tierras
(explanaciones, desmontes y terraplenes), tratándose de un impacto crítico al ser
directo sobre el paisaje, permanente, irreversible, acumulativo y periódico.
7.3 MEDIDAS PARA LA PREVENCION Y MITIGACION DE LOS DE

EFECTOS AMBIENTALES:
 Asistencia de la Supervisión:
El personal de la supervisión verificara el cumplimiento del PGA. Durante las inspecciones diarias
se han encontrado algunas deficiencias en la aplicación del programa de gestión ambiental
(PGA), principalmente con:
 La utilización de equipos de protección personal y señalización preventiva

temporal del proyecto, concordante con la implementación del plan de
señalización y plan de higiene y seguridad.
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 El manejo y disposición de los residuos sólidos generados por las actividades del
proyecto mostrados en la figura anterior.
En este sentido se continúa haciendo las recomendaciones verbales pertinentes para que el
personal de Subcontratistas se enfoque en garantizar el cumplimiento del PGA.
Durante este periodo la supervisión ambiental ha fortalecido el proceso de evaluación y la

aplicación de las normas técnicas ambientales y jurídicas en el Proyecto de Construcción de
Viviendas y Edificios para Apartamentos de San Juan del Sur, Rivas.
El Programa de Gestión Ambiental (PGA), está enfocado principalmente para desarrollarse in

situ y verificar el grado de cumplimiento de las medidas de mitigación, implementadas para
reducir los impactos ambientales negativos en razón de su funcionalidad, eficacia y eficiencia,
con el propósito de plantear efectivas recomendaciones de corrección, cuando sea el caso
correspondiente.
Además, se deberán tomar en cuenta los siguientes puntos:
 En el cronograma de obra civil que se realice antes de la ejecución de las obras

deberán incluirse y/o ajustarse las medidas ambientales, y los trabajos se ajustarán a
los períodos recogidos en el citado cronograma, siempre que sea posible y no surjan
contratiempos.
 Antes del comienzo de las obras, el contratista deberá elaborar un Plan de Gestión
Ambiental que recoja todos los aspectos ambientales contemplados en este Estudio de
Impacto Ambiental.
 Para minimizar el efecto perjudicial de estas zonas en el entorno, se ubican atendiendo

a los siguientes criterios ambientales:
1. Zonas que presenten mínimas pendientes, preferentemente lugares llanos, de forma

que ante episodios de lluvia no se produzca lavado de material hacia el cauce afectado.
2. Evitar zonas de vegetación natural, seleccionando preferentemente lugares sin

vegetación arbórea, o zonas destinadas a la producción agrícola.
3. Zona no inundable, y alejada de los arroyos identificados en la zona, evitando así posible
contaminación de las aguas superficiales.
4. Estas zonas deberán señalizarse con mallas de balizamiento en el límite hasta donde
podrán llegar los acopios. Al final de las obras se desmantelarán, debiéndose restaurar
las zonas afectadas.
 Para evitar el efecto de las lluvias torrenciales, es conveniente evitar las mayores obras
de desmonte.
 Los movimientos y extracciones de tierras serán exclusivamente los establecidos en el

Proyecto, prohibiéndose verter al dominio público hidráulico cualquier tipo de sustancia
o material.
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 En caso de requerirse instalaciones de obra (tipo casetas de obra, zonas de oficina,

vestuarios, instalaciones auxiliares, etc.) se generarán aguas residuales de carácter
doméstico que requieren ser tratadas adecuadamente antes de su vertido final (a un
cauce o al terreno).
 A la finalización del uso de los caminos de acceso necesarios para la ejecución de las
obras, y en particular de las estructuras, éstos deberán restaurarse.
 Los desechos sólidos se almacenarán de forma segregada en contenedores específicos

y se pondrán a disposición del Ayuntamiento.
VIII. PLAN DE MONITOREO DE SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO

AMBIENTE.
8.1 OBJETIVOS DEL PLAN DE MONITOREO
1. Controlar y garantizar el cumplimiento de las medidas de protección, mitigación

y corrección propuestas en el Programa de Gestión Ambiental, seguridad y salud.
2. Detectar impactos no previstos en el Programa de Gestión Ambiental e
implementar medidas para mitigarlos o compensarlos.
3. Garantizar la salud de los empleados y pobladores dentro del área de influencia
del proyecto, reduciendo al mínimo posible el riesgo de accidentes, exposición a
substancias peligrosas que atenten contra la salud.
4. Reducir al mínimo el impacto de las operaciones en el medio ambiente.
5. Informar sobre los aspectos de seguimiento.
8.2 Objetivos específicos
a) Controlar y garantizar el cumplimiento de las medidas de mitigación,

protección y prevención proyectadas en el plan de seguridad, salud y
medio ambiente.
b) Realizar un seguimiento periódico de los distintos factores ambientales
con el fin de establecer la afectación de los mismos en etapas tempranas
que permitan la implementación de medidas correctivas no consideradas
o modificaciones de las ya establecidas.
c) Facilitar a las autoridades pertinentes información respecto de la
evaluación del grado de cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.
d) Establecer claramente los aspectos sobre los cuales se aplicará el
presente plan, los parámetros de acuerdo a los cuales se medirán dichos
aspectos, el personal a cargo de aplicar el plan y sus funciones, los puntos
y frecuencias de muestreo y monitoreo.
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8.3 FASES Y DURACIÓN DEL PLAN DE VIGILANCIA.
El programa de vigilancia ambiental se implementará desde el inicio de las actividades

del proyecto de acuerdo a su cronograma, comprende tres fases:
1. Fase de Pre Construcción: su duración está relacionada con el periodo de
preparación del proyecto bajo estudio.
2. Fase de Construcción: comprende la ejecución de las acciones derivadas del
proyecto.
3. Fase de Funcionamiento de las instalaciones del proyecto.
El equipo encargado de llevar a cabo el programa de vigilancia ambiental estará
compuesto por la especialista ambiental y un inspector ambiental.
8.4 CUADRO DE MONITOREO
IMPACTO MEDIDA PARÁMET PUNTO FRECUENC RECURSOS RESPONSABL

RO DE DE IA REQUERIDO ES
MEDICIÓN CONTROL S
Despale Compensaci Cantidad de Sitios Al final del Información

para ón al medio plantas identificad periodo sobre
excavación biótico, sembradas os en el lluvioso y cantidad de
de siembra de establecidas proyecto. durante el árboles por
construccion plantas. No y la calidad. periodo sitio,
es nuevas se tiene seco cada especies,
registro de mes. En el distanciamien
afectación a momento to, ubicación
árboles, sin que se de la
embargo se establezca plantación
brinda una por el MTI, con planos de
compensaci MARENA y siembra.
ón por la Alcaldía
ejecución de Municipal
obras y sus
impactos.
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Depredación En el Criterio de Contratos Al inicio del Contratos del De la

de la fauna. contrato de aplicación: del proyecto y personal aplicación de
los Existe la personal cada mes la medida:
trabajadore cláusula en que labora durante la Gerente de la
s del el contrato para el ejecución empresa que
proyecto que prohíba contratista del construye
debe existir la cacería de proyecto.
una cláusula fauna y
que prohíba sanciones
la cacería de relativa a
fauna y las esa
sanciones actividad.
Generación -En las Criterio de Principales Al inicio Cantidad

actividades de aplicación: sitios de del de
de mamposterías se botaderos en proyecto materiales
materiales acopiará el Se acopia
caso que se y semana excedentes,
excedentes, material en un material
genere durante mapa de
excedente.
solo punto. materiales de la ubicación,
desechos. ejecución sitios a
-Se deberá tener del utilizarse
las Revegetación proyecto. como
autorizaciones de los botaderos,
correspondientes botaderos planos del Del
en caso que el proyecto. monitoreo:
área sea
Especialista
propiedad
privada. Ambiental
-Previo al relleno,
se deberá retirar De aplicación
la capa orgánica de la medida:
superficial del Gerente de la
suelo, la misma empresa que
que deberá construye
almacenarse
para su posterior
utilización en las
labores de
revegetación.
-Se deberá
colocar señales
informativas en
los accesos al
relleno, deberán
estar retirados
de fuentes de
agua.
Página 24 de 26
Generación Instalación de Se instalan Drenajes, y Lista de
de desechos letrinas móviles letrinas en todo el personal
sólidos en sitios de móviles por proyecto por área
concentración de áreas de donde se Cada 15 de trabajo
trabajadores, trabajo con ejecuten días
cada 20 a 25 concentración obras.
se deben instalar de más de 20
una letrina. trabajadores
Generación de Regulación Las unidades Calles y Cantidad de

polvo en que trasladan avenidas unidades y
velocidades materiales del equipos
de equipos circulan a proyecto Todos utilizados por
de la velocidades los la empresa
construcción. menores de 40 días constructora,
Km/h. en sitios Del
Aplicación de poblados y en programa de
monitoreo:
riego para trabajo,
desvíos. Especialista
mitigar el número de
Ambiental
polvo Riegos con agua desvíos.
en las calles del
proyecto al
De aplicación
menos 2 veces
al día en el de la medida:
periodo seco. Gerente de la
empresa que
construye
IX. ACCIONES QUE SE REALIZARAN PARA MINIZAR EL IMPACTO

EN LA SEGURIDAD Y SALUD EN PROPIERARIOS DE CASAS
Una vez de definido el plan de seguridad, salud y medio ambiente y el plan de
monitoreo se resumen las acciones que se tomaran en para mitigar los efectos
provocados al personal en el proyecto en este caso, los clientes.
 Se organizará el movimiento del equipo de la empresa, maquinaria y personal de

tal manera que no obstaculicen las calles y avenidas para garantizar el acceso
rápido y seguro de los clientes a sus casas.
 Se tomarán medidas propuestas para eliminar puntos de recolección de

desechos que afecten la salud y comodidad de los clientes.
 Se regularán las velocidades de los vehículos y se regara diariamente las calles

del proyecto para minimizar el polvo y las partículas en suspensión de tal manera
que no perjudique la salud de los clientes.
 Se colocarán señales visibles de áreas de trabajo para evitar accidentes.
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 Se definirá el ultimo día de trabajo del mes de diciembre para notificarlos a los
clientes y durante el mes, en periodos de actividades, se organizará el trabajo de
tal modo que genere menos ruido, dándole mantenimiento a los vehículos y
equipos, así como ubicar puntos alejados de las casas habitadas para realizar
cortes de piezas de mamposterías, corte de acero, entre otros.
Página 26 de 26

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PROYECTO EL CIELO DEVELOPMENT S.

Construcción de Viviendas y Edificios para Apartamentos en San

CONTRATANTE: PROYECTO EL CIELO DEVELOPMENT S.A.

SUPERVISIÓN: INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIONES DE NICARAGUA S.A.

CONTRATISTA: ROGER VALERIO ARQUITECTURA

Ing. Germán Obando Rivera

San Juan del Suro, Rivas 27 de Novimbre, 2017

El plan pretende asegurar el bienestar de:

 Propietarios de casa entregadas

II. OBEJETIVO GENERAL DEL INFORME

III. OBEJETIVO ESPECIFICOS DEL INFORME

1. El Plan de Seguridad, Salud y Medio Ambiente tiene el objetivo de integrar la

2. Ofrecer información para apoyar o fomentar la prevención de riesgos en el sector

IV. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO

Diseño y construcción: Roger Valerio Arquitectura

Supervisión: Inmobiliaria y construcciones de Nicaragua S.A.

Ubicación: La talanquera, colinas de Miramar, San Juan del Sur, Rivas.

V. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD

5.1 IDENTIFICACION DE PELIGROS Y EVELUACION DE

 Identificar los peligros asociados a las actividades desarrolladas en la obra.

 Establecer los niveles de riesgo de los peligros encontrados para determinar si

 Establecer medidas de control, que permitan eliminar, disminuir o llevar el riesgo

UNIDADES CONSTRUCTIVAS QUE COMPONEN LA OBRA.

RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS.

Numero IDENTIFICACION DE PELIGROS EN SEGURIDAD Y RIESGOS ASOCIADOS

3 Pisada sobre objetos Heridas corto punzantes.

Numero IDENTIFICACION DE PELIGROS EN SALUD Y RIESGOS ASOCIADOS

5.2 IMPACTOS POR ACTIVIDAD EN EL PROYECTO.

OBRA ACTIVIDAD IMPACTO EN IMPACTO EN IMPACTO EN

5.3 RESUMEN DE IMPACTOS EN SEGURIDAD Y SALUD

Impactos ocasionados al recurso agua.

5.4 MEDIDAS DE MITIGACION DE PROBLEMAS DE

 Deberá procurarse, de modo apropiado y seguro, la estabilidad de los materiales

 El acceso a cualquier superficie que conste de materiales que no ofrezcan una

Instalaciones de suministro y reparto de energía.

 La instalación eléctrica provisional de las obras deberá ajustarse a lo dispuesto

 Las instalaciones deberán proyectarse, realizarse y utilizarse de manera que no

Instalaciones, máquinas y equipos.

Se establecen las siguientes disposiciones:

 Las instalaciones, máquinas y equipos, incluidas las herramientas manuales o

1. Estar bien proyectados y construidos, teniendo en cuenta, en la

2. Mantenerse en buen estado de funcionamiento.

3. Utilizarse exclusivamente para los trabajos que hayan sido diseñados.

4. Ser manejados por trabajadores que hayan recibido una formación

5. Las instalaciones y los aparatos a presión deberán ajustarse a lo

 Las vías y salidas de emergencia deberán permanecer expeditas y

 En caso de peligro, todos los lugares de trabajo deberán poder evacuarse

 El número, la distribución y las dimensiones de las vías y salidas de

 En caso de avería del sistema de alumbrado, las vías y salidas de

Detección y lucha contra incendios.

 Según las características de la obra y según las dimensiones y el uso de

 Dichos dispositivos de lucha contra incendios y sistemas de alarma

 Teniendo en cuenta los métodos de trabajo y las cargas físicas impuestas

 En caso de que se utilice una instalación de ventilación, deberá

CONSIDERACIONES FINALES: PROPIETARIOS Y TRABAJADORES

 En caso de que algunos trabajadores deban penetrar en una zona cuya

 En ningún caso podrá exponerse a un trabajador a una atmósfera

 Las instalaciones de iluminación de los locales, de los puestos de trabajo

 Las puertas situadas en el recorrido de las vías de emergencia deberán

Vías de circulación y zonas peligrosas.

 Las dimensiones del puesto de trabajo deberán calcularse de tal manera

Será responsabilidad del contratista o subcontratista garantizar que los primeros

 Deberá proporcionarse, por lo menos dos servicios higiénicos (Letrina) a

 Los accesos y el perímetro de la obra deberán señalizarse y destacarse