FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

RESIDENCIA DE OBRAS
-Actividad ejecutada para una empresa o contratista, por un profesional de la ingeniera o
grupo de profesionales y tcnicos, coordinados igualmente por un profesional de la ingeniera
responsable de dirigir la ejecucin de una obra y cuya misin primordial consiste en ejecutar la
construccin de la obra tal como se previ en los planos, especificaciones y dems documentos
del proyecto, salvo las adaptaciones aprobadas que sean necesarias en campo; de conformidad
con el Presupuesto y el proyecto de la Obra, las normas tcnicas y de seguridad, la tica y
dentro de los lmites presupuestarios y contractuales programados.

-El profesional residente suele tener simultneamente la responsabilidad tcnica y

administrativa de la obra, no obstante, de acuerdo a la magnitud de la obra, las funciones
administrativas pueden compartirse o asignarse a personal de apoyo al residente

-El ejercicio de las funciones del profesional residente reviste obligatoriedad legal para efectuar
construcciones, detentando adems como persona natural o jurdica responsabilidad civil y
penal de la construccin, compartida con el Contratista.

-Se entiende por residencia, el servicio prestado por un profesional que acta como
representante tcnico y profesional del contratista, durante la ejecucin de una obra. Su misin
tiene como fin primordial el que ella sea ejecutada eficientemente, de conformidad con las
mejores normas tcnicas y de seguridad, segn los planos, especificaciones y dems
documentos del proyecto

CONCEPTO DEL INGENIERO RESIDENTE

-Profesional de la Ingeniera especializado en el campo de la naturaleza de la obra, encargado
de dirigir, la ejecucin, conforme a los planos y especificaciones tcnicas establecidas en el
proyecto, velando por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos
humanos adecuados y necesarios; cumpliendo las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y
de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato suscrito

-El Ingeniero Residente es el representante tcnico en la obra y es el encargado de la

planificacin, ejecucin de la obra y de las actividades de control, tales como calidad,
organizacin del personal, actas, mediciones, valuaciones y dems actos administrativos
similares.

CUADERNO DE OBRA
-Es el documento de registro de acontecimientos y de formulacin de consultas oficial para el
control de la obra.

-El ingeniero residente y el inspector o supervisor (segn corresponda) son las nicas personas
autorizadas para escribir en el cuaderno de obra.

-Se abre en la fecha de Entrega de Terreno.

-El objeto del cuaderno de obra es dejar constancia de los hechos relevantes que suceden
durante la ejecucin de la obra.
-Es conveniente que el cuaderno de obra sea revisado diariamente por el inspector o
supervisor y que se evite dejar perodos sin anotaciones.

-El original del cuaderno de obra debe permanecer en la obra (siempre y cuando haya las
garantas de seguridad suficientes) bajo custodia del residente.

FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

-El ingeniero residente est obligado a suscribir el acta de recepcin de entrega del terreno
donde se ejecutara la obra

-El Ingeniero Residente es el encargado de dirigir por parte del Contratista, la ejecucin,
conforme a los planos y especificaciones tcnicas establecidas en el proyecto.

-Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos

adecuados y necesarios dentro de la obra.

-Es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la calidad, tiempo y costo
considerado.

-Cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las condiciones
establecidas

-El Ingeniero Residente es el representante tcnico del Contratista en la obra y es el encargado

de la planificacin, coordina al personal directo de la obra y en su caso a los diferentes
contratistas que intervienen en la obra, como pueden ser: contratistas Elctricos, de Acabados,
etc.

-Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de obra,

ejecucin de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organizacin del
personal, actas, mediciones, valuaciones y dems actos administrativos similares.

-Es el responsable de llevar el libro de obra conjuntamente con el Ingeniero Supervisor.

-El Ingeniero Residente tendr poder suficiente para actuar por el Contratista durante la
ejecucin de los trabajos.

-La figura del Ingeniero Residente al frente de cualquier obra, es obligatoria desde el punto de
vista legal y profesional (adems de lgica y por sentido comn), por estar prevista en la Ley de
Ejercicio de la Ingeniera, como en las condiciones Generales de Contrataciones Nacionales y
Regionales, en el Cdigo Civil y en la Ley de Orgnica de Ordenacin Urbanstica, tanto para
Obras Pblicas como Privadas.

-Realizar cualquier otra funcin, en el mbito de su competencia, que le sea asignada por el
Contratista.

-Supervisar, controlar y evaluar el cumplimiento de las funciones y responsabilidades del

personal tcnico y administrativo a su cargo

EN RESUMEN:

-En pocas palabras, el Ingeniero Residente es el representante tcnico del contratista en la

obra, encargado de su Planificacin y Ejecucin con la calidad esperada