Ferrer Puma

EMPRESAS ESPECIALIZADAS

Instituciones financieras, que operan como agente de transferencia y registros de las

operaciones o transacciones del mbito comercial y financiero.

Como el nombre lo seala estas son empresas que se dedican y especializan a una
sola actividad dentro de la intermediacin financiera, generalmente esta actividad
estar relacionadas con los servicios y el prstamo para poder generar ingresos
esencialmente a la empresa. Dentro de estas empresas podemos mencionar:
Empresas de Capitalizacin Inmobiliaria, Empresas de Arrendamiento Financiero o
leasing, Empresas de Factoring, Empresas Afianzadoras y de garantas, Empresas
de Servicio Fiduciario.

1. Empresa de Arrendamiento Financiero: Organizacin cuya especialidad consiste

en la adquisicin de bienes muebles e inmuebles, los que sern cedidos en uso a
una persona natural o jurdica, a cambio de pago de una renta peridica y con la
opcin de comprar dichos bienes por un valor predeterminado.

La funcin esencial de estas empresas es desarrollar el producto arrendamiento

financiero o leasing, la cual es una herramienta financiera que permite, sobre todo,
a las empresas adquirir bienes de capital maquinarias, equipos, inmuebles-
mediante el pago de cuotas cada cierto tiempo y ejercer una opcin de compra final
al trmino de los pagos. Se formaliza mediante la firma de un contrato en el que el
cliente deja constancia de la eleccin de los bienes, el proveedor y la forma de pago.

Imagen N 1
Ferrer Puma

2. Empresas de Factoring: Entidades cuya especialidad consiste en la adquisicin de

facturas conformadas, ttulos valores y en general cualquier valor mobiliario
representativo de deuda.

Estas empresas se dedican a la adquisicin de facturas y letras antes de su

vencimiento, con lo cual las empresas podrn contar con liquidez antes de tiempo.

As las empresas que tienen facturas por cobrar de otras compaas podrn obtener
un mecanismo adicional de liquidez, vendiendo estas facturas por cobrar con un
descuento.

Este mercado beneficia principalmente a las pequeas y medianas empresas

(pymes) que son proveedores de las grandes compaas, estas ltimas reconocidas
por su solidez comercial y financiera y, sobre todo, como buenas pagadoras de sus
obligaciones. Por ello, esas facturas sern ms fciles de comercializar en el
mercado y, en la medida que ste se desarrolle, se ir ampliando la aceptacin de
facturas de otras empresas.
Imagen N 2.

3. Empresas Afianzadora y de Garantas: Empresas cuya especialidad consiste en

otorgar afianzamiento para garantizar a personas naturales o jurdicas ante otras
empresas del sistema financiero o ante empresas del exterior, en operaciones
vinculadas con el comercio exterior.
Ferrer Puma

Imagen N 3.

4. Empresa de Servicios Fiduciarios: Instituciones cuya especialidad consiste en

actuar como fiduciario en la administracin de patrimonios autnomos fiduciarios, o
en el cumplimiento de encargos fiduciarios de cualquier naturaleza.

5. Empresa de Capitalizacin Inmobiliaria: Cuya especialidad consiste en comprar

y/o edificar inmuebles y, con relacin a estos, celebrar contratos de capitalizacin
inmobiliaria individual con terceros, entregando en depsito al inversionista la
correspondiente unidad inmobiliaria. Tales contratos incluyen el derecho de opcin
del inversionista para la adquisicin de la unidad inmobiliaria mediante el pago de su
precio al contado en cualquier momento.

Las empresas de capitalizacin inmobiliaria slo podrn efectuar operaciones

vinculadas con programas de capitalizacin individual relacionados al mercado
inmobiliario y no podrn efectuar colocaciones. Asimismo, podrn celebrar contratos
pasivos para el refinanciamiento de los inmuebles y emitir cdulas hipotecarias.
Ferrer Puma

BIBLIOGRAFA

ANTHONY Robert 1998 : Administracin Financiera

APAZA MEZA, Mario 2002 : Anlisis e Interpretacin de Estados Financieros.
Edit. Pacfico Lima Per
BELLIDO SNCHEZ, Pedro : Administracin Financiera. Ed.Tcnico cientfico
Lima Per
LUGO ABAN Jos1998 : Contabilidad Administrativa. Edit. San Marcos
INSTITUTO DE INVESTIGACIN : Matemticas Financieras Edit. Pacfico Lima
Per

URIAS VALIENTE, Jess1999 : Anlisis de Estados Financieros Mac.Gran Hill

Espaa

WESTON FRED, Brigham 1999: Manual de Administracin Financiera. Edit.

Interamericana Espaa.

http://www.gestiopolis.com/canales5/fin/sistefinan.htm

LEY DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

www.abansa.org.sv/html_marcolegal/ley_arrendamiento_financiero.pdf
CRITERIOS MATEMTICOS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)