Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
rea Ambiental
Realizao: Patrocnio:
QUEM SOMOS
Trata-se de entidade sem fins lucrativos, com o objetivo de congregar tais profissio-
nais e promover o avano tcnico das reas de interesse. Para tanto, realiza intercmbio,
difuso de informaes e desenvolvimento tcnico. O IBAPE/SP promove, ainda, cursos
de formao bsica e avanada, congressos, ciclos de estudos, simpsios, confern-
cias, reunies, seminrios, painis de debates e outros eventos. Desenvolve, atravs de
suas Cmaras Tcnicas, livros, cartilhas, artigos, normas, estudos, termos de referncia
e outros documentos tcnicos para o aprimoramento profissional de seus associados e
avano nas reas de interesse.
O IBAPE/SP organizado por sua Diretoria Executiva e Cmaras Tcnicas, quais se-
jam: Cmara de Avaliaes, Cmara de Percias, Cmara de Inspeo Predial e Cmara
Ambiental.
4. Discusso..................................................................................................... 12
5. Fatores ambientais.................................................................................... 12
7. BIBLIOGRAFIA................................................................................................. 39
1. Por que valorar uma rea ambiental
Em processo judicial, quando uma rea ou parte dela afetada por restries am-
bientais, as normas de avaliao no se aplicam ou se aplicam parcialmente. Nesse
caso, o profissional se v obrigado a trabalhar com argumentao prpria para funda-
mentar sua valorao ou a recorrer a trabalhos cientficos, muitas vezes adaptando-os
ao caso em questo, por no dispor de uma norma de valorao de reas ambientais.
A norma ABNT NBR 14653-6 2008 Avaliao de Recursos Naturais, que se apoia
em conceitos aceitos academicamente, de difcil aplicao prtica. Alm disso, apre-
senta apenas duas opes de valorao de reas ambientais: o mtodo do custo de
viagem e o da disposio a pagar da sociedade. Ambos se apoiam em mtodos eco-
nomtricos que retratam uma viso antrpica externa rea, sem considerar caracters-
ticas intrnsecas prpria rea. Ademais, s se aplicam a reas conhecidas do pblico.
ibapeSP 9
2. Conceitos associados valorao
ambiental
rea ambiental rea onde esto presentes restries ambientais legais, bens am-
bientais, servios ambientais ou danos ambientais.
Passivo ambiental Valor atribudo aos danos ambientais significativos que carac-
terizam esse passivo.
10 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
1 Identificar os fatores ambientais da rea, que podem conter diversos itens. Atribuir a
cada item o nmero de importncia do item (ni).
3 Calcular o nmero de importncia da rea (Na), atravs da mdia aritmtica dos nf.
4 Calcular o valor da rea, considerando como seu valor-base o valor da terra nua,
calculado pela norma ABNT NBR 14653 parte 3. Sobre esse valor, aplicar o nf como
fator multiplicativo.
Va = Vp x Na Pa, onde
ibapeSP 11
4. Discusso
5. Fatores ambientais
12 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
ibapeSP 13
Item 2 Declividade
Item 3 Pluviometria
Os dados desta tabela so vlidos para o bioma Mata Atlntica. Todavia, devem ser
adequados ao local da rea em estudo.
14 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
ibapeSP 15
Determinao do nmero de importncia do fator ambiental
16 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
ibapeSP 17
Item 2 Antropizao da rea
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
18 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
ibapeSP 19
Item 3 Espcies arbreas frutferas atrativas de fauna
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
2 Baixa Baixa
3 Mdia Moderada
4 Alta Elevada
20 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
2 Baixa Elevada
3 Mdia Moderada
4 Alta Baixa
ibapeSP 21
Subitem 2 Presena de espcies animais nativas
2 Baixa Baixa
3 Mdia Moderada
4 Alta Elevada
3 Mdia Vulnervel
No caso de importncia muito baixa at mdia, cabe ao valorador decidir pela manu-
teno ou eliminao desse subitem.
22 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
Essa atenuao de 6 dB, a cada vez que se dobra a distncia para uma fonte
pontual, e de 3 dB, a cada vez que se dobra a distncia para uma fonte linear (ex.:
rodovia). Assim, se estamos a 20 m de um motor (fonte pontual) e temos nesse ponto
uma intensidade sonora de 60 dB, a 40 m, teremos 54 dB e a 80 m 48 dB.
Na atenuao em uma rea, a distncia entre a fonte e o receptor, bem como o tipo
de fonte (linear ou pontual), tem peso muito grande.
Definimos uma fonte padro linear a uma determinada altura do solo, no entorno de
50% do terreno.
ibapeSP 23
3 Aplicabilidade Este fator pode ser aplicado a qualquer rea, independentemen-
te de sua localizao. Cabe ao responsvel pela valorao fazer uso ou no deste fator,
de forma fundamentada, em funo de condies locais e objetivos da valorao.
24 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
O valorador dever decidir pela incluso ou no deste item, em funo das caracte-
rsticas do local.
ibapeSP 25
Item 3 Potencial ecolgico da vegetao florestal
26 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
ibapeSP 27
Exemplo 1 de aplicao da metodologia
28 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
O conforto pode ser entendido como atmosfera agradvel que rodeia o ser humano,
podendo ser material, sentimental e visual. Portanto, podemos entender que conforto
visual a sensao agradvel que o ser humano percebe atravs de estmulos luminosos
registrados pelos olhos.
Com base no exposto, conceituamos, para fins do nosso trabalho, conforto visual
de uma rea ambiental, como a sensao agradvel decorrente de um simples olhar do
observador no seu entorno.
ibapeSP 29
Por ser esse subjetivismo de difcil mensurao, propomos, para maior objetividade,
um mtodo de atribuio de importncia levando em conta a percepo de poluio do
entorno do observador, a existncia de corpos dgua e a existncia de visual diurno ou
noturno.
nf Importncia Descrio
Como exemplo de local relativamente pequeno e simples, com pouca cobertura ve-
getal, com importncia visual muito alta (nf = 5), apresentamos fotos diurna e noturna da
Praa Memorial da 17 de Julho, em So Paulo.
30 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
Visual diurno
Visual noturno
ibapeSP 31
Fator Ambiental 7 Importncia da rea na conservao solo
nf Importncia Descrio
Considera-se solo conservado o solo que apresente aes antrpicas que apresen-
tem prticas efetivamente realizadas para conservao de solos, tais como curvas de
32 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
ibapeSP 33
Entendemos que a ilha de calor urbana deriva de pontos, onde o efeito estufa agrava-
do pelas seguintes condies:
A existncia de reas verdes, onde a energia solar, ao invs de ser absorvida, degra-
dada e devolvida para atmosfera na forma de radiao infravermelha, aproveitada,
em parte, de forma mais nobre, pela fotossntese.
Criao de reas claras altamente refletivas, que devolvem a energia solar, na sua
forma original, em grande parte, diretamente para o espao csmico.
Do acima exposto, conclumos que, numa rea no edificada, ter tanto maior in-
fluncia na minimizao da ilha de calor do seu entorno quanto maior for sua cobertura
vegetal (pela absoro de calor para fotossntese, pela disperso de umidade), quanto
menor for sua rea de solo impermeabilizado, quanto maior for sua disponibilidade de
corpos dgua (pela absoro de calor para fotossntese e outros processos bioqumicos
e pela disperso de umidade).
34 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
nf Importncia Descrio
ibapeSP 35
Item 1 Tamanho da rea
36 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
Va = Vp x na Pa
na = nmero de importncia da rea = (nf1+nf2+ nf3+ nf4+nf5+ nf6+ nf7+ nf8+ nf9) / 9
ibapeSP 37
Cmara Ambiental do IBAPE/SP
Coordenador
Eng. Bruno M. Nerici
Vice-coordenadores
Engs. Eduardo de O. Leme e Victor M. Ventura Secco
Colaboradores
Eng. Adriano Macorin
Eng. Altair G. Damasceno
Eng. Carlos A. Arantes
Eng. Emilio Haddad
Gegrafo Iber Barioni
Enga. Juliana S. Mateus
Est. Leticia Sayuri K. Batista
Eng. Marcelo Rossi de C. Lima
Adv. Michel Rosenthal Wagner
Eng. Misael Cardoso P. Neto
Eng. Paulo P. Magri
Eng. Rogerio H. Ruiz
Biloga Thabata S. D.dos Santos
Eng. Vicente Parente
38 ibapeSP
Valorao de rea Ambiental
7. BIBLIOGRAFIA
De Groot, R, Global estimates of the value of ecosystems and their services in mo-
netary units, http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S2212041612000101,
acesso em 17/09/2015
MACHADO, A.B.M., DRUMMOND, G.M., PAGLIA, A.P., Livro Vermelho da Fauna Bra-
sileira Ameaada de Extino-Volume I, Ministrio do Meio Ambiente, Braslia, 2008
ibapeSP 39