CONTRATO DE COMPREVENTA DE ESPERANZA

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA EN LA CIUDAD DE PUEBLA, SIENDO LAS DIEZ HORAS

CON QUINCE MINUTOS DEL DIA DIEZ DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO, SE PROCEDE A REDACTAR EL
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA QUE CELEBRA DE UNA PARTE EL SEOR ---------------
--(PROPIETARIO) ---------------- ----- Y DE LA OTRA EL SEOR -------------------(COMPRADOR DE
ESPERANZA)-- ----------. CONTRATO QUE DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLUSULAS.

DECLARACIONES

1.- MANIFIESTA EL SEOR---------------------------SER ACTUALMENTE LEGITIMO PROPIETARIO DE UN

TERRENO UBICADO---------(DESCRIPCIN GENERAL, SUPERFICIE, ORIENTACIN, MEDIDAS Y
COLINDANCIAS)----------- Y QUE CUENTA CON DOS PARCELAS CULTIVABLES CUYAS TIERRAS SON DE
RIEGO Y POR TANTO SUSCEPTIBLES DE CULTIVO EN LAS CUALES SE PRODUCE AGUACATE DEL TIPO
HASS. EL INMUEBLE DESCRITO TIENE UN VALOR COMERCIAL DE -------------- -------.

2.- MANIFIESTA EL SEOR ------------(COMPRADOR DE ESPERANZA)---- ----------TENER INTERS EN

ADQUIRIR EL PRODUCTO DE LA COSECHA CORRESPONDIENTE AL CICLO AGRCOLA DEL AO
PRXIMO, O SEA, DEL DOS MIL CINCO. ATENTO LO ANTERIOR, LAS REFERIDAS PARTES HAN
ACORDADO LA CELEBRACIN DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA, EL CUAL
SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLUSULAS

PRIMERA. MANIFIESTAN LOS SEORES -------------------ESTAR DE ACUERDO EN OBLIGARSE A

CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA RELATIVA A LA PRODUCCIN DE
AGUACATE QUE SE ESPERA PARA EL PRXIMO CICLO AGRCOLA DEL AO DOS MIL CINCO, Y QUE
PRODUZCA EL INMUEBLE DESCRITO CON ANTELACIN, PROPIEDAD DEL SEOR -------------------------
--------.

SEGUNDA. EL VENDEDOR EST CONFORME EN PERMITIR AL COMPRADOR DE ESPERANZA, LA

PREPARACIN MANTENIMIENTO Y SUPERVISIN EN SU INMUEBLE, DE TODAS LAS MEDIDAS QUE
ESTE CONSIDERE PERTINENTES PARA LOGRAR LA COSECHA EN COMENTO, PERO UNICA Y
EXCLUSIVAMENTE DURANTE EL PERIODO COMPRENDIDO DEL DIA ------------- AL DIA -------------------
-----EN LA INTELIGENCIA DE QUE EL COMPRADOR DE ESPERANZA JUNTO CON SU FAMILIA,
PODRN, HABITAR EL INMUEBLE EXCLUSIVAMENTE PARA EL FIN Y POR EL TERMINO EN ESTA
CLUSULA FIJADO. AS MISMO EL VENDEDOR SE OBLIGA A PROPORCIONAR AL COMPRADOR DE
ESPERANZA, TODAS LAS FACILIDADES PARA QUE ESTE LOGRE LOS FINES CON ESTE CONTRATO
BUSCADOS.

TERCERA.- EL COMPRADOR DE ESPERANZA POR SU PARTE, SE OBLIGA A PAGAR AL VENDEDOR, LA

CANTIDAD DE --------------------A MAS TARDAR EL DIA --------------------------------
INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SE HUBIESE LOGRADO O NO LA COSECHA EN COMENTO.
CUARTA.- LOS CONTRATANTES ESTN DE ACUERDO EN QUE SI DURANTE EL TRMINO DEL
CONTRATO FALLECIERA O FUERA SUSTITUIDO POR CUALQUIER CAUSA EL DUEO DEL PREDIO,
ESTE SUBSISTIR; Y SI FUERA EL COMPRADOR DE ESPERANZA QUIEN FALLECIERA O FUESE
SUSTITUIDO EN LA MISMA FORMA, SU ESPOSA E HIJOS CONTINUARN DISFRUTANDO DE LOS
FRUTOS COMPRADOS.

QUINTA.- EN LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, SE APLICAR LO DISPUESTO EN LAS

DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES; EN SU DEFECTO SE ESTAR A LOS USOS Y COSTUMBRES DE LA
ZONA DONDE SE UBIQUE EL INMUEBLE Y EN SU DEFECTO, POR LOS PRINCIPIOS QUE SE DERIVEN
DE LA LEY MENCIONADA, POR LOS DEL DERECHO COMN EN CUANTO NO LO CONTRAREN, Y POR
LA EQUIDAD.

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VENDEDOR

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COMPRADOR DE ESPERANZA

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TESTIGOS