Faculdade de Engenharia e Arquitetura da Universidade FUMEC ISSN 2318-6127 (online)

Escola de Engenharia da UFMG ISSN 2175-7143 (impressa)

Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto Recebido para publicao em 11/02/2016
http://www.fumec.br/revistas/construindo/index Aceito em 04/07/2017

ESTUDO COMPARATIVO DE CUSTO ENTRE ALVENARIA

ESTRUTURAL, PAREDES DE CONCRETO ARMADO E ALVENARIA
EM PAINIS MODULARES.
COMPARATIVE STUDY OF COST BETWEEN STRUCTURAL MASONRY,
ARMED CONCRETE WALLS AND MASONRY IN MODULAR PANELS

ROSRIO, Alex Mrcio Cabral do

Mestre em Engenharia Civil, Universidade Federal do Par
amcrosario@yahoo.com.br

RESUMO

No mercado da construo civil apresentam alguns servios que so bastante comuns

embora desconhecidos por aqueles que no esto ligados diariamente com o ramo da
construo civil, existem diversos tipos atividades importantes dentre os quais destacamos a
alvenaria e o acabamento que representam etapas da construo de uma obra e precisa ser
bem atendido por pessoas que pretendem fazer a construo de suas obras, j que esses tipos
de prestezas so muito usados por empresas especializadas no ramo, construtores e
profissionais liberais dentre outros que desempenham o ofcio. Existem diversos mtodos de
execuo da alvenaria, que consiste na etapa da construo civil destinado a criao das
estruturas de uma casa ou de um prdio qualquer, diz respeito construo dos muros, paredes
de sustentao ou muro de separao o que muito comum na divisa dos terrenos. Pode ser
usado para designar tambm as paredes de uma casa tanto a parte estrutural como as colunas,
assim como a parte de vedao que geralmente feita com blocos ou tijolos usados para
levantar as paredes. A execuo dos servios da alvenaria de responsabilidade do pedreiro
ou profissional treinado que um profissional preparado para esse tipo de trabalho e este
utiliza bastante concreto, ferro, cimento, blocos estruturais ou vedao, entre outros tipos de
materiais para criar as estruturas de uma casa ou edifcio qualquer. Geralmente uma etapa de
rpida execuo. Os servios de acabamento a etapa de finalizao da construo de uma
casa, apartamento ou obra qualquer. Por acabamento entende-se a colocao de pisos e
azulejos da parede, pintura, colocao de gesso, assentamento de vasos sanitrios, box de
banheiro e uma infinidade de pequenas aes que so necessrias para fazer a concluso da
construo de uma casa. O acabamento repleto de detalhes e para muitos ele consiste em uma
das partes mais caras da construo de uma casa, mas isso depende muito do tipo de acabamento
que a pessoa estiver executando. Na etapa do acabamento comum ter a presena de diversos
tipos de profissionais de vrias especialidades, como um marceneiro, assentador de piso,
gesseiro, pintor e outros tipos de profissionais de suas especialidades. Geralmente esta etapa
mais lenta a sua execuo em relao alvenaria, isto graas aos detalhes e quantidade de
pessoas que acabam se envolvendo com a obra. As Paredes Estruturais so componentes
construtivos para fechamentos, divisrias, muros de arrimo, fundaes, e outros; sendo que
estes podem ser compostos de blocos de concreto unidos por elementos de ligao ou
argamassa, criando um conjunto rgido e homogneo. Deste modo, o objetivo principal deste
trabalho apresentar um Estudo Comparativo de custos entre a Alvenaria Estrutural com
Bloco Cimentcio, Paredes de Concreto Armado Moldadas no Local e a Alvenaria em Painis
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Modulares Moldadas no Local, tendo como base de anlise duas construes de portes
diferentes, ainda em fase de projeto, sendo dimensionadas pelos dois mtodos construtivos do
qual este trabalho faz analise, visando retirar as principais informaes e fomentar com esses
dados esta metodologia, que nos levar a uma anlise de viabilidade. Nessa pesquisa, sero
apresentadas propriedades e caractersticas que constituem estas formas de estruturao,
conceituando, exemplificando e descrevendo suas classificaes e aspectos relativos sua
execuo. Alm de expor os avanos tecnolgicos nesta ramificao da Engenharia e mostrar
um comparativo de custos entre trs formas de construo nesta modalidade, as normas que
regem este segmento sejam americanas, brasileiras e sua aplicabilidade na sociedade
moderna.

Palavras-chave: Paredes Estruturais. Blocos de Concreto. Engenharia.

ABSTRACT

In the construction market have some services that are quite common but unknown to
those who are not connected daily with the branch of construction, there are several important
activities types among which the masonry and the finish that represent steps in the
construction of a work and needs to be well attended by people who intend to build their
works, as these types of prestezas are widely used by specialized companies in the business,
builders and professionals and others who play the craft. There are several masonry methods
of implementation, which is in the construction stage for the creation of structures of a house
or building any concerns the construction of the walls, supporting walls or separation wall
which is very common on the border of land. It can also be used to designate the walls of a
house both the structural part and the columns, as well as the sealing portion which is usually
made of bricks or blocks used to raise the walls. Execution of masonry services is the trained
mason or professional is the responsibility of a professional prepared for this kind of work and
it uses very concrete, iron, concrete, building blocks or sealing, among other types of
materials to create the structures of a any house or building. It is usually a rapid
implementation stage. Finishing services is the finishing stage of building a house, apartment
or any work. By finishing means laying floors and wall tiles, paint, plaster placement,
settlement toilets, bathroom stall and a multitude of small actions that are necessary to the
completion of construction of a house. The finish is full of details and for many it is one of the
most expensive parts of building a house, but it depends largely on the type of finish that the
person is running. In the finishing step it is common to have the presence of various types of
professionals from different specialties, such as a joiner, floor tiler, plasterer, painter and other
professionals in their specialties. Generally this step is slower their implementation in relation
to masonry, this thanks to detail and amount of people who become involved with the work.
Structural walls are building components for locks, partitions, retaining walls, foundations,
and others; and these may consist of concrete blocks connected by connecting elements or
mortar, creating a hard and homogeneous whole. Thus, the main objective of this work is to
present a comparative study of costs between Structural masonry with cement block, concrete
walls Armed molded in place and the brickwork in Modular panels molded in place, with the
analysis based on two buildings of different sizes still in the design phase and is scaled by the
two construction methods which this work is to analyze in order to remove the key
information and foster these data with this methodology that will lead us to a feasibility
analysis. In this research, properties and characteristics will be presented that make up these
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forms of structuring, appraising, illustrating and describing their ratings and aspects related to
execution. In addition to exposing technological advances in this branch of engineering and
show a comparison of costs between three forms of construction in this mode, the rules
governing this sector are American, Brazilian and their applicability in modern society.

Keywords: Structural walls. Concrete blocks. Engineering.

1. INTRODUO

Com o crescimento da indstria brasileira da construo civil, e seu desenvolvimento em

sistemas de construo, evoluram seus processos e suas tcnicas de execuo como forma de
trazer celeridade e evitar ao mximo desperdcios com material, mo de obra, ou seja, com o
intuito de aperfeioar a execuo de qualquer construo sem perder a qualidade. A Alvenaria
Estrutural e os Blocos de Concretos so mtodos que visam facilitar e dar qualidade na
dinmica de edificao, alm de comear a ser aplicada no pas, a conquista do mercado da
construo civil vem sendo conquistado por este mtodo por obter baixo custo e trazer vrias
vantagens a aqueles a utilizam deste.
A Construo Civil vem utilizando este mtodo como uma das maiores armas no
combate ao dficit habitacional, que de acordo com informaes do Ministrio das Cidades
chegou ao ano de 2014 a 5.430.562 (cinco milhes quatrocentos e trinta mil e quinhentos e
sessenta e dois habitantes), sendo que 85% deste valor, ou seja, 4.615.977 (quatro milhes
seiscentos e quinze mil e novecentos e setenta e sete habitantes) so para atender famlias que
esto em vulnerabilidade social e famlias que ganham at trs salrios mnimos.
A Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto uma das tcnicas mais utilizadas
nesses casos da construo civil, pois agrega sustentabilidade e traz mais benefcios que os
mtodos construtivos convencionais sendo que este mtodo gera mais resduos, gastos
elevados se comparados com a alvenaria estrutural, alm de maior quantitativo mo de obra.
Segundo ABNT NBR 15812/2010 que regulamenta a alvenaria estrutural com blocos de
concreto, podendo ser realizada com base em um projeto estrutural, devidamente
compatibilizado com os demais projetos complementares.

1.1. DA HISTRIA DOS PR-FABRICADOS NO BRASIL

Iniciou no perodo colonial, com o emprego da pedra, tijolo de barro cru e taipa de
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pilo. Os primeiros avanos na tcnica construtiva so marcados, j no Imprio, pelo uso do

tijolo de barro cozido, a partir de 1850, proporcionando construes com maiores vos e mais
resistentes ao das guas, sepultando a tcnica da taipa de terra socada. J no final do
sculo 19 a preciso dimensional dos tijolos permitia a aplicao de alguns conceitos na
direo da racionalizao e industrializao.
O largo emprego das estruturas de ao na Europa, nesta poca, e a facilidade de
importao, acabam por ser determinantes na utilizao deste sistema nas grandes obras
nacionais at os anos 20. O Viaduto Santa Efignia e a Estao da Luz, em So Paulo, so
dois exemplos tpicos de estruturas importadas e aqui montadas, nesta poca.
As estruturas em concreto armado, pelas mesmas razes, dominam grande faixa do
mercado de edificaes residenciais e comerciais. Aps a primeira grande guerra mundial, a
instalao da indstria de cimento Portland no Brasil sacramenta o uso das estruturas em
concreto armado, construindo se prdios de grande altura, como o Edifcio Martinelli, em So
Paulo, com 30 andares.
Neste perodo as unidades de alvenaria produzidas no pas, limitavam-se ao emprego
em alvenarias de vedao. Em meados da dcada de 60 introduzida no Brasil a alvenaria
estrutural de blocos vazados de concreto, em prdios de at 4 pavimentos, com tecnologia e
procedimentos baseados em normas americanas. Da para frente, os processos em alvenaria
estrutural, empregando tambm blocos cermicos e blocos slico- calcrios, comeam a ser
utilizados em escala crescente, principalmente no estado de So Paulo, com base em normas
da Inglaterra e da Alemanha, entre outras.
Atualmente contamos com diversas normas da ABNT para clculo, execuo e
controle de obras em alvenaria estrutural e o sistema comea a difundir-se em todos estados
da federao. Em So Paulo, Minas Gerais e Gois, no rara a construo de edifcios
habitacionais de 10 a 20 pavimentos em alvenaria estrutural armada.
Entre os diversos sistemas construtivos alternativos introduzidos no pas nas ltimas
dcadas, objetivando diminuir o dficit habitacional, sendo a maioria importados e mal
adaptados nossa realidade parece ser a alvenaria estrutural o mais compatvel com as
condies de nossa cultura construtiva, tanto do ponto de vista de absoro e adequao de
mo de obra, quanto das possibilidades de racionalizao e diminuio de custos, mesmo sem
garantia de demanda, pela ausncia de uma poltica habitacional duradoura. Economia,
segurana, qualidade e rapidez de execuo, permitem alvenaria estrutural adequar-se tanto a
obras populares como de padres mais elevados.

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O surgimento de grupos de pesquisa e de fabricantes de blocos estruturais, com

modernas tecnologias, so suportes importantes para assegurar a permanncia e o
desenvolvimento deste sistema no Brasil. No entanto, estamos carentes de um maior nmero
de profissionais, com conhecimentos de clculo, execuo e controle de obras em alvenaria
estrutural. Assim, a democratizao e o desenvolvimento pleno da alvenaria estrutural, parecem
estar na introduo obrigatria ou eletiva de disciplina especfica nos cursos de graduao de
engenharia civil e de arquitetura de nossas universidades, pois ainda grande o seu
desconhecimento, como sistema, no meio de engenheiros, incorporadores e agentes
financeiros do pas.

1.2. DAS PAREDES DE CONCRETO ARMADO

Ainda em fase de expanso no Brasil, o sistema construtivo paredes de concreto

amplamente utilizado em alguns pases da Amrica do Sul, como Chile e Colmbia. Em 2006,
um grupo de profissionais da rea da construo, liderados pelas entidades ABCP (Associao
Brasileira de Cimento Portland), ABESC (Associao Brasileira de Servios de Concretagem)
e IBTS (Instituto Brasileiro de Tela Soldada) realizou uma visita tcnica s capitais dos dois
pases sul americanos para conhecer mais sobre as edificaes feitas com paredes de concreto
moldadas in loco. Ao conhecer em detalhes obras visitadas em Bogot e Santiago, os
profissionais brasileiros puderam verificar que o sistema muito popular e pode trazer timos
resultados tanto em habitaes populares, quanto de mdio e alto padro. Conforme Renato
Faria (2009), a Rodobens Negcios Imobilirios foi a primeira a adotar o novo sistema
construtivo para a execuo de seus empreendimentos Terra Nova. No final de 2006, a empresa
recebia os primeiros jogos de frmas de plstico para a execuo das casas de um condomnio
localizado em So Jos do Rio Preto (SP). De acordo com o diretor tcnico da Rodobens,
Geraldo Csta, o contrato de locao das frmas plsticas ocorreu no mesmo tempo que o
processo de compra, nos Estados Unidos, do sistema de alumnio. Devido aos trmites
burocrticos, frete, entre outros, os painis importados demoraram alguns meses mais para
desembarcar aqui, explica Csta.
O mtodo inspirado em experincias consagradas e bem-sucedidas de construes
industrializadas em concreto celular (sistema Gethal) e concreto convencional (sistema
Outinord), que eram mundialmente conhecidas nas dcadas de 70 e 80. Porm, devido falta
de quantidade e de continuidade de obras nesses padres, as limitaes financeiras da poca,

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essas tecnologias no se consolidaram no mercado brasileiro.

No sistema construtivo de paredes de concreto moldada in loco a vedao e a
estrutura so compostas por esse nico elemento, tendo embutidas as instalaes eltricas,
hidrulicas e as esquadrias. um mtodo de construo racionalizado que oferece
produtividade, qualidade, economia e a reduo do dficit habitacional. O sistema possibilita
a construo de casas trreas, assobradadas, edifcios de at cinco pavimentos padro,
edifcios de oito pavimentos padro com esforos de compresso, at 30 pavimentos padro e
com mais de 30 pavimentos - considerados casos especiais e especficos.
Nos ltimos anos o volume de lanamentos das construtoras tem tido um grande
crescimento da demanda por imveis, principalmente de mdio e alto padro. Tendo uma
penetrao do sistema construtivo em estrutura de concreto moldada in loco na construo
de habitaes, uma vez que a construo convencional no se mostrou uma soluo
economicamente vivel para o mercado.

1.3. PROCESSO CONSTRUTIVO DE ALVENARIA DE PAINIS MODULARES

formado por blocos cermicos furados; pilar ou coluna de concreto armado e

argamassa e caracterizado por que consiste na fabricao de painis de alvenaria, tanto em
obra quanto em usina, sendo estes blocos cermicos de seis ou oito furos, unidos um a cada
lado de um pilar ou coluna de concreto armado, a qual possui altura igual ao p direito da
parede e uma largura em tomo de 5,0 cm. E a espessura igual do bloco cermico utilizado.
Desta forma cria-se um painel formado por uma coluna de concreto e duas fileiras de
blocos cermicos, uma fileira de cada lado, com seus componentes, coluna e blocos,
perfeitamente fixados e intertravados ente si, formando uni corpo nico e de estrutura
monobloco.
Os painis poderio ser montados em srie, evitando o desperdcio de materiais de
construo, tais como argamassa de assentamento e revestimento das alvenarias, pois define
com exatido a espessura do rejunte de assentamento dos tijolos, bem como o volume de
concreto empregado para sua unio.

1.4. INSTALAES ELTRICAS E HIDRULICAS

O posicionamento dos eletrodutos deve-se constar no projeto de elevao dos painis

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modulares. Prever nas elevaes a dimenso de quadros de instalaes (luz, telefone, TV a

cabo, etc.), evitando quebras. A localizao e dimenso do centro de distribuio devem
constar na elevao para evitar quebras. Todas as prumadas eltricas sero embutidas nas
paredes de painel modulado, sem a necessidade de abertura de shafts projetados para esta
finalidade. Como regra geral, as tubulaes devem caminhar sempre na vertical, utilizando os
vazados dos blocos para as passagens dos conduites no sendo indicados cortes horizontais
para a interligao dos pontos. Os eletrodutos horizontais devem ser embutidos nas lajes ou
nos pisos. As caixas de tomadas, interruptores e conduites podem ser previamente fixadas nos
painis modulares, que, por sua vez, sero assentadas em posies predeterminadas, conforme
indicado nas plantas de elevao das paredes. Aps a elevao dos painis modulares deve ser
feita a passagem dos conduites nas formas de cintamento para as devidas instalaes sobre o
forro.
Os posicionamentos das tubulaes hidrulicas devero passar sobre o forro ou sob o
piso. No sendo recomendvel o recorte horizontal nos painis modulares. Admite- se o
embutimento de pequenos trechos verticais nos vazados dos blocos, desde que estes tubos
tenham dimetro mximo de 50 mm. Em casos onde h grande nmero de instalaes indica-
se projetar paredes hidrulicas no estruturais. Os Shafts so espaos destinados concentrao
de prumadas hidro-sanitrias, eltricas e de telefonia. Com adoo deles, consegue se retirar
parte significativa, quando no a totalidade das instalaes hidro- sanitrias das paredes. A
ausncia dos shafts e as instalaes no interior das paredes obrigam, em muitos casos, a
desconsiderar tais paredes como elemento estrutural, ou lanar mo de enchimentos. A
proximidade dos banheiros e da cozinha racionaliza as instalaes, diminuindo o nmero de
prumadas e de shafts. O box do banheiro e a lavanderia so boas localizaes para shafts
hidrulicos.

2. METODOLOGIA CIENTFICA

O objetivo deste trabalho mostrar trs processos tecnolgicos de construo

(Alvenaria estrutural com Bloco Cimentcio, Paredes de Concreto Armado e Alvenaria em
Painis Modulares), que tem como metas mostrar novos conhecimentos e/ou informar
conhecimentos existentes nos mtodos construtivos que sero abordados, bem como,
compar-los entre si. Este estudo foi caracterizado como um comparativo para alcanar os
objetivos definidos e pr-definidos, envolvendo assim, a considerao de conhecimento

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disponvel.
Os resultados a serem alcanados neste estudo so vlidos apenas para os mtodos
construtivos abordados nos projetos apresentados, tendo por base o estudo de caso de duas
construes de portes diferentes. Para alcanar os objetivos definidos, a escolha do estudo de
caso foi o de uma casa unifamiliar com 1 pavimentos e 2 pavimentos, de onde se fez
levantamentos de quantidade de materiais e outro insumos, possibilitando demonstrar o estudo
comparativo entre os processos construtivos de modo real para ambas as construes de
estudo. As informaes so obtidas a partir de coleta de dados pelo projeto estrutural,
arquitetnico, hidrulico e eltrico de cada construo do estudo de caso, bem como os
insumos para composio da planilha oramentria. Os preos dos insumos foram obtidos em
planilhas do SINAPI e SEOP do ano corrente (2015).
Obtidas as coletas de informao, esses dados so expostos na planilha de
parametrizao de planilha de custos, elaborada pelo autor, que faz anlise comparativa de
oramento entre os trs mtodos estruturais propostos neste trabalho. Aps as anlises
realizadas nos trs oramentos de obras de diferentes portes, pode-se concluir qual mtodo
estrutural tem maior viabilidade econmica e construtiva.

Figura 1 Projeo em 3D da Residncia Unifamiliar

Fonte: Autor, 2015.

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Figura 2 : Projeo em 3D da Residncia Unifamiliar

Fonte: Autor, 2015.

Figura 3 Projeo em 3D da Residncia Unifamiliar

Fonte: Autor, 2015.

Figura 4: Unidade residencial em fase final de acabamento

Fonte: Autor, 2015.

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Figura 5: Unidade residencial edificada

Fonte: Autor, 2015.

3. ANLISE COMPARATIVA DE CUSTO E DE TEMPO DE RESIDNCIA

UNIFAMILIAR

Com base nos levantamentos obtidos em projetos de arquitetura, hidrulicos, eltrico

e estrutural dos mtodos aqui estudados, e no levantamento de custo de insumos com ajuda das
tabelas da TCPO 14, SINAPI (Fevereiro/2015) e SINDUSCON/AP, fez-se a insero de dados
na planilha sinttica de custos e cronograma fsico-financeiro para a residncia unifamiliar e
os resultados.
Na etapa a seguir, ser apresentada a tabela comparativa dos custos por metro
quadrado na utilizao de cada mtodo construtivo a seguir mostrado na tabela 4.1.

Tabela 1- Comparativa de Custos em Relao a estas Modalidades

Fonte: Autor, 2015.

Na tabela acima mostrada que os trs mtodos so vantajosos dependendo dos

critrios e parmetros estabelecidos em relao ao projeto que se queira executar, porm se for
utilizado metodologia de Alvenaria em Painis Modulares Moldados no Local para
construo de uma unidade unifamiliar se ter um custo financeiro com aquisio de insumos,
contratao de mo de obra e utilizao de equipamento e/o ferramentas, para um custo total,
inferior aos demais mtodos construtivos comparados, assim como em relao ao metro
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quadrado de rea construda. Considerando que as principais prioridades competitivas existentes

hoje no mercado da construo civil so: custo, qualidade, desempenho na entrega,
flexibilidade e servios. Cada uma dessas prioridades tem os seus respectivos
desdobramentos, pois as suas definies so genricas e abrangentes. Porm, em virtude das
caractersticas do setor de construo de edificaes, necessria uma adequao destes
conceitos.
Nesta fase de coleta constam os dados especficos obtidos atravs dos projetos
executivos arquitetnicos, hidrossanitrios, eltricos e estruturais feitos nos mtodo
construtivos emAlvenaria em Painis Modulares,Alvenaria Estrutural com Bloco Cimentcio e
Paredes de Concreto Armado, onde constam informaes, tais como: Porcentagem dos tipos de
blocos estruturais, custo unitrio de cada tipo de blocos, consome de unidades de blocos por
metro quadrado, perda considerada, rea total da alvenaria estrutural, produtividade esperada,
espao mximo entre os trabalhadores, tempo de execuo de paredes e lajes, consumo de
graute e consumo de vergalho.
Mostra-se a seguir o Grfico 4.1 da projeo comparativa do custo por construo de
unidade unifamiliar, simultaneamente, mantendo o mesmo prazo de 06 semanas, onde se
observa aumento da diferena de custo entre os trs mtodos construtivos (Alvenaria em
Painis Modulares Moldadas no Local, Alvenaria Estrutural com Bloco Cimentcio e Paredes
de Concreto Armado Moldados no Local).
Grfico 1- Custo entre os mtodos construtivos.

Fonte: Autor, 2015.

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Sendo que no Grfico 4.2, mostra a projeo do tempo de construo de unidade

unifamiliar de forma simultnea, em 06 (seis) semanas conforme estipulado na planilha de
cronograma fsico-financeiro, de modo que no mtodo construtivo em Alvenaria em Painis
Modulares Moldados no Local esse tempo seria satisfatrio sem necessidade de parada
adversidades de intempries de chuvas, qualificao de mo de obra e material adicional para
sua execuo.
Grfico 2- Comparativo de Tempo

Fonte: Autor, 2015.

4. CONCLUSO

Sero expostos os resultados das anlises obtidas no captulo anterior, demonstrando

que os objetivos definidos e pr-definidos para este estudo foram alcanados, destacando a ideia
principal de fazer um comparativo de custo, e, por conseguinte verificar a viabilidade construtiva
de uma obra com diferentes mtodos construtivos, sendo dimensionadas pelos mtodos
comparativos de custos e tempo entre as metodologias em Alvenaria Estrutural com Bloco
Cimentcio, Alvenaria em Painis Modulares e a Paredes de Concreto Armado.

4.1. RESIDNCIA UNIFAMILIAR

Com a anlise da residncia unifamiliar, verificou-se que houve um custo maior na

construo da obra quando construda no mtodo de Paredes de Concreto Armado em relao
aos mtodos em Alvenaria Estrutural em Bloco Cimentcio e Alvenaria em Painis Modulares.
Sendo que isto ocorre devido aos altos custos de aquisio das frmas, transporte, logstica,
treinamento e qualificao dos colaboradores para uma de mo obra qualificada, assim como o
custo do concreto, tanto pela grande quantidade como por seu controle tecnolgico na hora de

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sua aplicao.
Deste modo, a obra sendo realizado pelo mtodo de Alvenaria em Painis Modulares teve
uma melhor viabilidade com 35,00% de diferena de custo, ou seja, pouco mais de R$
167.000,00 em seu favor quando comparado com a execuo em Paredes de Concreto
Armado, porm o sistema construtivo em Alvenaria Estrutural com Bloco Cimentcio se torna
atrativa na esfera financeira, se a compararmos com o mtodo de execuo em Paredes de
Concreto Armado, pois esta possui uma diferena de 31,00%, em relao aos custos na
construo de uma unidade unifamilar, tendo um valor um pouco superior a R$: 177.000,00.
Porm, deve ser ressaltado que a construo em Paredes de Concreto Armado apesar
de dispendiosa em relao aos demais mtodos construtivos, este mtodo possui as vantagens
de no necessitar de um nmero elevado de mo de obra qualificada, patologias e trincas
verificadas em sistemas construtivos tradicionais, no existem neste mtodo, apresenta alta
resistncia ao fogo, excelente conforto trmico e acstico, graas ao concreto auto-adensvel,
tornando-a eficaz por necessitar de uma pequena equipe de colaboradores qualificados para o
manuseio de materiais para a construo, execuo e continuidade da obra da unidade
unifamiliar.

4.2. PROPOSTAS PARA ANLISES FUTURAS

Sendo apresentadas abaixo algumas propostas para anlises futuras, com o intuito de
traar novos objetivos, para o estudo desenvolvido neste trabalho.
- Verificao das discrepncias nos custos de uma obra vertical quando sua base
dimensionada de acordo com os mtodos de construo abordados neste estudo;
- Realizar um estudo comparativo do custo empregado com as perdas de materiais
empregados nos mtodos construtivos de Alvenaria em Painis Modulares, Alvenaria
Estrutural em Blocos Cimentcios e Paredes de Concreto Armado para residncias
unifamiliares e multifamiliares, e a partir deste, analisar o oramento final demonstrando qual
mtodo apresentaria melhor viabilidade construtiva e econmica;
- Realizar um estudo comparativo para os ensaios de desempenho estrutural de
resistncia a carga vertical, estanqueidade a gua, desempenho trmico e acstico,
durabilidade e manutenabilidade, relao gua-cimento, consumo mnimo de cimento,
cobrimento das armaduras para resistncia a corroso, ao de calor e choque trmico e
segurana ao calor.

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ESTUDO COMPARATIVO DE CUSTO ENTRE ALVENARIA ESTRUTURAL, PAREDES DE CONCRETO
ARMADO E ALVENARIA EM PAINIS MODULARES, Alex Mrcio Cabral do Rosrio.

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