MINUTA DE COMPRA VENTA

Seor Notario:

Srvase usted extender en su registro de Escritura Publicas una de

COMPRAVENTA que celebran de una parte Don VICTOR LECCA
CALDERON, identificado con DNI N 32762430, de estado civil casado y
Doa TRANCITO ROSA NARRO HENRIQUEZ, identificada con DNI N
32761627, de estado civil casada a quienes en adelante se denominarn
LOS VENDEDORES, y de la otra parte Don YVAN MORRIS CERNA PEREZ,
identificado con DNI N 43676850, de estado civil casado, y Doa
NIEVES JEANETTE VASQUEZ BARRETO, identificada con DNI N
45840862, de estado civil casada, ambos con domicilio para los efectos
del presente contrato en la Av. Per Mz. Q Lte. 27 La Victoria Distrito de
Chimbote, Provincia del Santa Departamento de Ancash, a quienes en
adelante se les denominar LOS COMPRADORES, de acuerdo a los
siguientes trminos y condiciones:

PRIMERO: SOBRE EL INMUEBLE

LOS VENDEDORES son propietarios del inmueble ubicado en el

Asentamiento Humano San Pedro Mz. I1 Lte. 14, Distrito de Chimbote,
Provincia del Santa, Departamento de Ancash, segn consta de la
Partida Electrnica N P09026709, del Registro de Propiedad o
Inmueble - Sede Huaraz - Chimbote, en donde adems aparecen sus
caractersticas, reas, linderos y medidas perimtricas.

SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente acto LOS VENDEDORES da en venta real y enajenacin

perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el inmueble sealado en la
clausula anterior, comprendindose en la venta, las edificaciones que en el
existan, sus usos, costumbres, servidumbres entradas, salidas, y todo
cuanto de hecho y/o por derecho le corresponde, sin reserva, ni limitacin
alguna. La venta se efecta Ad- Corpus.

A cada uno de LOS COMPRADORES les corresponde el 50% de derechos y

acciones de la copropiedad del inmueble materia de este contrato.

TERCERO: PRECIO

EL PRECIO DE VENTA ES DE S/ 90,000.00 (NOVENTA MIL Y 00/100 SOLES,

QUE SE PAGARA DE LA SIGUIENTE MANERA:

3.1. S/ 23,000.00 (VEINTITRS MIL Y 00/100 SOLES), CORRESPONDIENTE

A LA CUOTA INICIAL, SER CANCELADO COMO SIGUE:

A) S/. 9,000.00 (NUEVE MIL Y 00/100 SOLES), POR CONCEPTO DE CUOTA

INICIAL PAGADOS EN EFECTIVO QUE LOS COMPRADORES EFECTUARN,
SEOR NOTARIO SE SERVIR INSERTAR EN LA ESCRITURA QUE ESTA
MINUTA DE ORIGEN.

B) S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 SOLES), CORRESPONDIENTE AL

BONO DEL BUEN PAGADOR OTORGADO POR EL FONDO MIVIVIENDA S.A.,
ATRAVES DEL BANCO DE CRDITO DEL PERU, CUYA ENTREGA SE HAR
EFECTIVA AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCIN DE LA ESCRITURA PUBLICA
QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE, SIN MAYOR CONSTANCIA DE
ENTREGA QUE LA FIRMA DE LAS PARTES PUESTAS EN EL MENCIONADO
INSTRUMENTO PBLICO.

3.2. S/ 67,000.00 (SESENTA Y SIETE MIL Y 00/100 SOLES), CON EL

PRODUCTO DE UN PRESTAMO QUE EL BANCO DE CREDITO DEL PERU
OTORGARA A LOS COMPRADORES, SEGUN CLAUSULAS ADICIONALES QUE
SIGUEN Y SERAN DESEMBOLSADO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA
QUE ESTA MINUTA ORIGINE MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA, DE LO
Javi4670

Clave: papaisidro