TCNICAS DE PREDICCIN ECONMICA APLICADO A LA

EMPRESA

INTEGRANTES:
ANDRADE MARITZA
DVILA MAYRA
QUINTEROS LLOMAIRA
VSCONEZ MARA JOS
TEMA DEL TRABAJO:

TOMA DE DECISIONES DENTRO DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN A

TRAVS DE SERIES DE TIEMPO

Objetivo:

Identificar la evolucin de indicadores macroeconmicos en sectores econmicos y el estudio

de casos para medir el impacto de la gestin empresarial sobre el rendimiento.
 INDICE

TEMA DEL TRABAJO ....................................................................................................................................... 2

Objetivo: ............................................................................................................................................................. 2
ANTECEDENTES.................................................................................................................................................. 4

PARTE I ................................................................................................................................................................ 6
ANLISIS DEL PROBLEMA............................................................................................................................. 6
1.1. Contextualizacin ........................................................................................................................................ 6
1.2. Sustento terico, problemas y beneficios de variables econmicas que afecta al Sector de la Construccin
............................................................................................................................................................................ 8
1.2.1. Producto Interno Bruto (PIB) ............................................................................................................... 8
1.2.2. Tasas de Inters ........................................................................................................................... 10
1.2.3. Inflacin ...................................................................................................................................... 11
1.3. Variables del sector.................................................................................................................................... 13
1.3.1. Financiamiento ................................................................................................................................... 13
1.3.2. Remesas .................................................................................................................................................. 16

PARTE 2 .............................................................................................................................................................. 18
VARIABLES DEL SECTOR Y ANLISIS ..................................................................................................... 18
2.1. Variables del Sector que indiquen tendencia, estacionalidad y proyeccin del mismo. ............................ 18
2.2. Empresa ..................................................................................................................................................... 23
Informacin bsica de la empresa ......................................................................................................................... 23
Descripcin detallada de la actividad principal o giro de negocio. ....................................................................... 23
2.2.1. Tendencias de la Empresa....................................................................................................................... 24

PARTE 3 .............................................................................................................................................................. 28
3.1. Anlisis de las series de tiempo de la empresa .................................................................................... 28
3.2. Comparacin de la evolucin del sector y la empresa ......................................................................... 30
3.3. Determinacin de las diferencias y semejanzas ................................................................................... 31

PARTE 4 .............................................................................................................................................................. 32
ESTRATEGIAS .................................................................................................................................................. 32
4.1. Estrategias empresariales con respecto al estado del sector ....................................................................... 32
4.2. Aplicaciones para mejorar en base a la bsqueda terica .......................................................................... 33

BIBLIOGRAFA .................................................................................................................................................. 36
 ANTECEDENTES

El sector de la construccin es, sin duda pilar fundamental del desarrollo de las sociedades,
este es responsable de la creacin de infraestructura, transporte, instalaciones sanitarias, entre
otros proyectos, todos encaminados a generar crecimiento econmico y desarrollo social.

La industria de la construccin es clave para el crecimiento econmico pues tiene efectos

multiplicadores en otras actividades como el empleo y produccin y es que la actividad
econmica que se genera en la construccin por la diversidad de bienes y servicios provoca
una absorcin de trabajo que dinamiza la economa global. (Acevedo, Vsquez, & Ramirez,
2012)

En el Ecuador, la construccin, petrleo y minas, agricultura y manufactura han sido las

principales industrias que han dinamizado el crecimiento econmico del pas. El sector de la
construccin, segn datos del Banco Centra del Ecuador, durante el ao (2013) report un
crecimiento del 3.6% menor al registrado en el ao 2012, sin embargo contribuy a la variacin
anual del Producto Interno Bruto (PIB) en un 0,43%.

Para los aos siguientes, el panorama cambi totalmente, los grandes desafos aparecidos para
el sector: inestabilidad econmica en el pas, restriccin del consumo, relativa ausencia de
inversin tanto del sector pblico como del privado, incertidumbre sobre la estabilidad laboral
de la poblacin, disminucin de la disponibilidad de crdito hipotecario y restricciones de los
crditos para constructores, generando que el aporte del sector al PIB disminuya totalmente,
siendo para el mes de diciembre del ao 2016 de -2.3%.

El comportamiento del Producto Interno Bruto (PIB) real por clase de actividad econmica
evidencia la evolucin que han experimentado algunos sectores productivos; en el caso
particular de la construccin ha manteniendo un comportamiento fluctuante desde principios
de la dcada.

Segn el Banco Central se analiza la evolucin que ha tenido el sector de la construccin y los
factores exgenos que en ella inciden para dinamizar el sector.
 Figura 1. Evolucin del Sector de la Construccin

El gran repunte que ha tenido la construccin en el gobierno actual se debe al compromiso

que ha tenido el Gobierno en disminuir el dficit habitacional del pas siguiendo el Plan
Nacional del Buen Vivir. Todo esto se debe a los programas de viviendas impulsados por el
Estado, el principal programa es el Bono de la Vivienda, el cual ha buscado reducir el
dficit habitacional de manera cuantitativa y cualitativa, el mercado
 PARTE I

ANLISIS DEL PROBLEMA

1.1. Contextualizacin

El sector de la construccin es sin duda, uno de los pilares fundamentales del desarrollo
econmico y social de un pas, la importancia que tiene tanto en su contribucin al Producto
Interno Bruto (PIB), como el efecto multiplicador en otros sectores de la economa es
innegable, y es que su estructura incorpora mltiples productos y servicios adicionales para su
desarrollo. (Fernndez & Fuentes, 2007).

Segn Cruz, J. (2015), el sector de la construccin se considera el motor del crecimiento

econmico gracias a su alto nivel de encadenamiento con otros sectores productivos, en especial
con el industrial y minero, y es que el ciclo general de la economa es influenciado
directamente por comportamientos acaecidos en este sector fundamentados en la
diversificacin productiva. (Crdenas, 2006).

En torno a esto, no cabe duda que en los ltimos aos, el sector de la construccin se ha
constituido, en el ms dinmico de la economa mundial, sin embargo, a partir del ao 2007,
segn informes del Fondo Monetario Internacional (FMI), la era del boom del ladrillo tuvo su
fin como otros ciclos suscitados a lo largo de la historia econmica mundial. Acorde con Bielsa,
J. & Duarte, R. (2008) el sector de la construccin es altamente propenso a etapas de
desaceleracin, donde variables como inflacin, tasas de inters, financiamiento, remesas,
oferta y demanda marcan el ritmo del sector desencadenando periodos fluctuantes.

Bajo el criterio de Montoya, D. Restrepo, C, Arboleda P. & otros (2010), existen variables
macroeconmicas que influencian y determinan el comportamiento del sector permitiendo
describir su evolucin. Durante los ltimos aos, este sector ha enfrentado grandes desafos
generados, bsicamente, por la influencia directa de variables macroeconmicas como la
inflacin, tipos de inters, PIB, indicadores de oferta y demanda, y variables ms especficas
como restriccin del consumo, ausencia de inversin tanto del sector pblico como del privado,
disminucin de la disponibilidad de crdito hipotecario y restricciones de los crditos y
remesas. (America Economa, 2011)

Acorde con Daber, A. (2013), la dependencia entre el sector inmobiliario y la crisis econmica
es evidente, el autor ha identificado el conocido efecto de los ciclos de contraccin econmica
sobre las actividades de construccin y vivienda. Este sector participa como un alto detonante
de los perodos de auge o recesin de las economas por su alta participacin en el PIB y en el
empleo, y por su importante rol de coyuntura entre el sector financiero y la economa real

De igual manera, en el sector de la construccin se presentan varios aspectos relacionados a la

demanda, los cuales se concentran principalmente en dos: por una parte, se encuentran los
incentivos proporcionados por el sector financiero hacia las familias para la adquisicin de
viviendas y el segundo el desarrollo de la actividad econmica, manifestada en las fluctuaciones
del PIB y el nivel de empleo, naciendo una problemtica actual en el mercado que se enfoca
hacia el incremento desmedido de los precios relacionados con la construccin, la inflacin en
este sector se dispar por el impacto de los precios internacionales de diversas materias primas,
especialmente en el incremento del cemento y el concreto. (Milton & Jacobo, 2015) .

Por otra parte, Buenaventura, G. (2003), menciona que las tasas de inters ejercen gran
influencia en el sector debido a su importe del alquiler del dinero. El mercado de crdito maneja
tres caractersticas relacionadas directamente al futuro como son la incertidumbre, el riesgo y
las expectativas, estos elementos restringen la oferta de crditos tan necesarios para el sector.
(Nina, 1993). Desde la perspectiva positiva, las tasas de inters del sistema financiero son
determinantes para el otorgamiento de crditos, los cuales tiene un efecto positivo sobre la
actividad constructora.

Finalmente, la relacin del sector de la construccin con la recepcin de las remesas se

encuentra fundamentado en el comportamiento procclico, el cual supone un aumento
progresivo de desarrollo gracias a la demanda de bienes de inversin generada por el
incremento de ingresos indirecto en la poblacin. (Montoya, Restrepo, Arboleda, & Otros,
2010) op.cit

En base a esto, se determina que el sector de la construccin es estratgico para el crecimiento

ya que de l se genera el desarrollo de diversos sectores econmicos, juega un papel
fundamental en los procesos de crecimiento, as como en el de empleo directo, y es un vehculo
de inversin. No obstante, a la vez que afecta la economa, es afectado por ella. Por el lado del
sector privado, la construccin de edificaciones depende del comportamiento de los precios de
los insumos utilizados, de las tasas de inters, as como del acceso al crdito, entre otros.
1.2. Sustento terico, problemas y beneficios de variables econmicas que afecta al
Sector de la Construccin

Para comprender de mejor manera la evolucin econmica y el aporte del sector de la

construccin se presenta un anlisis detallado de las principales variables macroeconmicas
considerando el Producto Interno Bruto (PIB), inflacin y tasas de inters.

1.2.1. Producto Interno Bruto (PIB)

Medir el desempeo de la economa es una parte importante del desarrollo de una nacin. En
el campo del anlisis macroeconmico y de la comprensin de la realidad econmica, el
Producto Interno Bruto representa el indicador ms completo e importante de la economa por
su capacidad de sntesis, representacin y explicacin.

Segn Markiw, G. (2008) afirma que el Producto Interno Bruto (PIB) de la economa, mide el
gasto como la renta ya que este consiste en el valor de mercado de todos los bienes y servicios
finales producidos en la economa de un pas durante un periodo de tiempo determinado.

El Producto Interno Bruto (PIB) combina en una sola cifra la produccin resultante de todas las
empresas, instituciones sin fines de lucro, administraciones pblicas y hogares de un pas
concreto durante un periodo determinado dentro del territorio econmico del pas. (Lequiller &
Blades, 2009)

En concordancia con las definiciones presentadas se determina que el PIB constituye el valor
de la produccin final efectuada dentro de un pas de cierto periodo de tiempo. La magnitud
interesante es la que permite conocer la evolucin del PIB una vez descontadas las variaciones
en los precios desprendindose el indicador denominado PIB real.

Acorde con Isasmendi, L. (2014) existen pocas diferencias entre el PIB real y el PIB nominal
que a la vez son significativas. El PIB nominal valora la produccin de bienes y servicios a
precios corrientes, mientras que el PIB real valora la produccin de bienes y servicios a precios
constantes. Esto quiere decir que el PIB real elimina el cambio de los precios a lo largo de los
aos y a pesar de que este no recoge los cambios tecnolgicos que constantemente modifican
las caractersticas de los bienes y servicios producidos es la mejor forma de calcular el
crecimiento y desarrollo de la economa de una nacin.
1.2.1.1.Componentes del Producto Interno Bruto (PIB)

El PIB lleva consigo una serie de componentes como son:

Consumo (C): Gasto de las familias en bienes y servicios, con la excepcin de compras
de nueva vivienda.
Inversin (I): Gasto en bienes de capital como son las existencias e infraestructura
incluyendo la compra de nueva vivienda.
Compras del Estado (G): Gasto en bienes y servicios de gobiernos o administraciones
pblicas, tanto nacionales como autonmicas y locales. No incluye pagos por
transferencias.
Exportaciones Netas (XN): Valor de las exportaciones menos el valor de las
importaciones.

1.2.1.2. Problemas y Beneficios del Producto Interno Bruto

1.2.1.2.1. Problemas

En base a Stiglitz, J. (2002) el crecimiento econmico, medido a travs del PIB, se considera
el principal objetivo de la poltica econmica de un pas, este argumento se basa en que se
incrementa el empleo y el bienestar social. Sin embargo, el PIB no recoge aspectos bsicos
del bienestar humano.

Acorde con Urdaneta de Ferrn, L. (2000) las falencias del PIB son:

a. Presenta un enfoque cuantitativo y superficial, no toma en cuenta mejoras en la calidad

de vida, condiciones laborales, disfrute de tiempo de ocio, servicios sanitarios y
educativos de calidad.
b. Subestima la actividad econmica y el nivel de produccin porque no tiene en cuenta los
bienes y servicios que no pasan por el mercado, como son:

Trabajo domstico
Mercados de segunda mano
Trabajo voluntario
Operaciones de trueque
Economa sumergida.
 c. De igual manera, acorde informe presentado por el Banco Central de Nicaragua (2012),
una de las debilidades del PIB es que este no considera los efectos del crecimiento
econmico sobre el medio ambiente.
d. Por su parte Callen, T. (2008) aade a las falencias mencionadas otra importante y es que
si bien es cierto el PIB indica el consumo, no diferencia entre el consumo de alta calidad
y consumo de baja calidad lo cual es un problema ya que se desconoce cules son los
productos que aportan masivamente al crecimiento del pas.

1.2.1.2.2. Beneficios

Bajo la percepcin de Jimnez, J. & Ruiz, J. (2013) el PIB no es un indicador de bienestar

pero est conectado con este factor, en base a esto se plantean tres beneficios los cuales son:

a. Es un indicador que permite definir el ciclo del negocio, capacidad de cambios en la

economa de un pas y la medicin de la competitividad en un entorno global,
constituyndose en factores que determinan si una economa es creciente, contratante o
permanece estable.
b. El crecimiento del PIB es crucial para una economa, su aumento refleja un aumento de
la actividad econmica lo cual incide en los agentes econmicos mismos que se inclinan
subjetivamente a gastar en lugar de ahorrar por el sentimiento de crecimiento generado.
c. El PBI es un indicador de avance productivo que proporciona resultados econmicos
los cuales no son iguales a los sociales, los primeros son una condicin necesaria, pero
no suficiente para lograr los segundos.

1.2.2. Tasas de Inters

Segn Buenaventura (2003) las tasas de inters constituye el importe al alquiler del dinero.
Este es un porcentaje que se cobra por al capital por unidad de tiempo; siempre viene dada en
un periodo finito de tiempo (da, mes, bimestre, etc.); viene representada por el smbolo de
porcentaje.

La tasa de inters es el precio que se paga por el uso del dinero durante determinado perodo.
Rendimiento o costo, respecto al capital comprometido por un instrumento de
deuda. (Superintendencia de Bancos y Compaias, 2009)
Existen dos tipos de tasas de inters: la tasa pasiva o de captacin, direccionada a los oferentes
de recursos por el dinero captado; la tasa activa o de colocacin, reciben los demandantes por
los prstamos otorgados.

1.2.2.1. Problemas y Beneficios de las Tasas de Inters

1.2.2.1.1. Beneficios

Las tasas de inters bajas ayudan al crecimiento de la economa, facilitando el consumo y por
tanto la demanda de productos. (Campion & Kiran Rashmi, 2012)

Las tasas de inters tienen efectos en el crecimiento econmico a travs de su influencia en el

ahorro y la inversin.

1.2.2.1.2. Desventajas

Cuando las tasas de inters decrecen, el consumo tiene una tendencia inflacionaria. (Campion
& Kiran Rashmi, 2012)

El incremento en la volatilidad de las tasas de inters, induce a que las decisiones de consumo
e inversin de los agentes deban ser tomadas bajo escenarios de mayor incertidumbre.

1.2.3. Inflacin

Para (Paul & Nordhaus , 2007) la inflacin sucede cuando en general el nivel de los precios
tienden a elevarse, se calcula mediante el uso de los ndices de precios, que a su vez son precios
ponderados de miles de productos individuales y que miden el coste de mercado de una canasta
bsica de bienes y servicios de consumo. Para el autor existen tres niveles de inflacin que los
detalla de la siguiente manera:

1.2.3.1. Tipos de Inflacin

Baja Inflacin: Se caracteriza por los precios se incrementan en forma lenta y

predecible, se definen como tasa de inflacin anual de un solo digito, esto permite que
la gente confi en el dinero, porque retiene su valor en perodos largos de tiempo.
Inflacin galopante: Esta se encuentra entre dos y tres dgitos, se mueve en un rango
alto al ao. Este tipo de inflacin es comn en los pases que tienen gobiernos dbiles o
estn enfrentando revoluciones.
 Hiperinflacin: Los precios en el mercado se tornan altamente inestables y la perdida
el valor del dinero es muy rpido.

El autor determina que en medida que la inflacin avanza el valor real de la moneda flucta de
un mes a otro. Segn datos presentados por la Universidad Catlica Bolivariana San Pablo
(2007) , la inflacin es un incremento generalizado y continuo en los precios de los bienes y
servicios que intervienen en la economa, se calcula como la variacin porcentual del ndice de
precios al consumidor.

1.2.3.2.Problemas y Beneficios de la Inflacin

1.2.3.2.1. Problemas

Para Fisher, S. (1991) la inflacin es un indicador de la habilidad general del gobierno para
administrar la economa, por tanto, el autor define que la inflacin puede afectar de manera
permanente a las tasas de crecimiento ya que se genera un alto temor en invertir en un ambiente
econmico en el que la tasa de retorno del capital es incierta, el mismo que describe las
siguientes desventajas:

La inflacin puede tener un efecto negativo en el crecimiento econmico mediante la

disminucin en el deseo y habilidad de realizar trabajos productivos. La inflacin induce
las personas naturales y a las empresas a mantener bajos niveles de saldos monetarios reales
para evitar costos altos, lo cual disminuye la cantidad de trabajo til para la produccin de
bienes, reduciendo el crecimiento econmico.
La inflacin disminuye el contenido de la informacin del sistema de precios, disipa la
distincin entre los precios relativos y absolutos, al tener menor cantidad y calidad de
informacin en la que se puede tomar decisiones econmicas, generalmente se cometen
mayores errores de pronstico y conjuntamente aumentan el nivel y la fluctuacin de las
tasas de inters, afectando directamente a la asignacin eficiente de recursos en la
formacin de capital.
Otro efecto negativo de la inflacin es el incremento de la incertidumbre sobre la evolucin
futura de la poltica econmica.
 1.2.3.3. Consecuencias

Para Ostry & Ghosb (2010), la economa se ve influenciada por varios aspectos determinados
por la inflacin, como:

Incremento en general de precios.

Disminucin en el poder adquisitivo y la capacidad de ahorro de la poblacin.
Los comerciantes son beneficiados porque pueden aumentar el precio de las mercancas
que adquirieron con anterioridad.
Disminucin en las ventas de las empresas y por ende en la
Devaluacin de la moneda.
Descontrol econmico.

1.3. Variables del sector

1.3.1. Financiamiento

El financiamiento consiste en la dotacin de recursos monetarios financieros para: inversin en

bienes o servicios, cubrir dficit presupuestario, u otros, pagaderos a corto, mediano o largo
plazo.

Se presentan diversos tipos de financiamiento, entre ellos podemos mencionar:

Interno: Constituye el aporte de socios o accionista de la empresa; o/y organismos

pblicos privados que deseen ser parte de proyectos econmicos; reinversiones, entre
otras.
Externas: Obtencin de recursos de fuentes externas como: sistema financiero,
organismos internacionales, u otros que prestan recursos a cambio de un costo
financiero, generndose la obligacin de endeudamiento.

Se denomina estructura de financiamiento a la combinacin de todas las fuentes de

financiamiento que permiten adquirir los recursos activos que emplean las organizaciones. Est
conformado por el endeudamiento; los recursos son aportados por terceros, recursos internos
provenientes del patrimonio empresarial, entre otros. (Drimer, 2008)
El sector de la construccin en el Ecuador presenta un nuevo ciclo de transformaciones, nuevos
mecanismos y dispositivos legales que buscan fomentar la liquidez y generar accesos a nuevos
canales de financiamiento para las empresas y usuarios.

Existe una relacin directa entre el sistema financiero y la promocin inmobiliaria en el cual se
genera una participacin creciente de inversionistas, apertura de capital de nuevos
inversionistas, creacin o adquisicin de firmas inmobiliarias.

Entre los principales beneficios se pueden citar:

1. Existe una diversificacin entre las fuentes de financiamiento en la industria de la

vivienda lo que ha significado ser un acelerador de las dinmicas inmobiliarias.
2. Permite asociarse a programas habitacionales, representando una gran proporcin de la
industria inmobiliaria.
3. La influencia de inversin a travs de financiamiento hace que crezcan otros rubros
comerciales como: equipamientos relacionados con el consumo o en oferta de oficinas
corporativas, viviendas con rubros econmicos, y su importancia en la configuracin
fsica del pas. (Cattaneo, 2011)

La construccin se ha consolidado como el sector ms dinmico de la economa, si se cuenta

con un mayor financiamiento de vivienda que fortalece este dinamismo, permitiendo que la
actividad se apalanque en factores sostenibles y duraderos como lo es el crdito hipotecario.

La facilidad para el otorgamiento de permisos de construccin genera una mayor oportunidad

para entrega de financiamiento y crecimiento del sector de la construccin a usuarios de estratos
medio y alto.

Es necesario mejorar el acceso financiero a familias con menores ingresos y asegurar a su vez,
tasas de inters atractivas que le permitan a los oferentes de crdito cubrir los riesgos asociados
a este otorgamiento creditico.

El comportamiento de crdito hipotecario tiene fuertes repercusiones macro econmicas dado

su impacto sobre el sector de la construccin y la generacin de empleo urbano; se genera una
fuerte correlacin entre los ciclos de la construccin y los desembolsos de crditos hipotecaros.
(Cardenas & Hernandez, 2006)
El mercado inmobiliario y en especial las grandes empresas del sector, el sistema financiero y
los fondos inmobiliarios transnacionales se constituyen en la gerencia y la manufactura de la
infraestructura de las ciudades capitales y globales; el crecimiento inmobiliario est dado por
la capacidad del sistema financiero de otorgar crditos hipotecarios a usuarios, cuya demanda
de vivienda est relacionada con las facilidades que brinda tanto el sistema financiero como
organismos seccionales, generando un mayor endeudamiento hipotecario, multiplicando la
deuda de los hogares y del sector privado en general. (Daher, 2013)

Los organismos gubernamentales atentos a la crisis financiera mundial, han regulado el

otorgamiento de crditos hipotecarios a fin de evitar que posibles burbujas inmobiliarias se
transmitan al sector financiero local.

El otorgamiento de crditos hipotecarios con destino a la adquisicin de viviendas representa

un 62% del total de stock de crditos hipotecarios, la mayora destinada a la compra de
viviendas ya existentes, son pocos los fondos destinados a la compra o construccin de
viviendas nuevas. Las principales fuentes de financiamiento para construccin de viviendas no
estn dadas netamente por crditos hipotecarios, el rol fundamental lo hace el ahorro de
familias, seguido del financiamiento a travs de mercados informales de crdito como:
inmobiliarias, prestamistas o mediante otras lneas de financiamiento. (Coremberg, 1998).

La participacin del estado debe trascender para que los segmentos con limitada capacidad de
endeudamiento puedan acceder con mayor facilidad a crditos, con miras a que con una mayor
participacin estatal se minimice el vicio de desplazarse a la iniciativa privada y se refuerce la
auto sostenibilidad de los sistemas habitacionales de vivienda. El financiamiento de la vivienda
es un elemento central de toda poltica habitacional, conformada por dos aspectos
fundamentales: por una parte la rentabilidad de los agente participantes en el mercado de otra
manera no sera posible atraer la inversin de recursos particularmente privado hacia el sector
de la vivienda y por el otro lado las facilidades de pago para los potenciales prestatarios.
(Gonzales, 2001)

El aumento del desempleo y bajos salarios son condicionantes a la hora de comprar o construir
una vivienda; con una economa sostenida el promedio por cada 1000 habitante era de 18
viviendas, sin embargo frente a una crisis econmica el promedio es de 6; A esta tendencia hay
que sumar el aumento del precio de las viviendas que tienden a presentar una sobre valoracin
frente a valores reales de las viviendas. (Pres, 2009)
1.3.2. Remesas

Las remesas constituyen fuentes de ingreso (ttulos comerciales- fondos) para la economa
nacional generada por inmigrantes, para cubrir necesidades bsicas, al mismo tiempo que
aportan a la economa de las naciones. Representa una inyeccin de recursos a la economa del
pas de origen del inmigrante.

Las remesas son fundamentales para la supervivencia de millones de familias y la salud de

economas nacionales. El grueso de remesas se utiliza para cubrir necesidades bsicas, como:
alimentacin, vivienda y servicios, adems, de compra de terrenos y viviendas. (Terry &
Wilson, 2005)

Las remesas internacionales generan un crecimiento econmico sostenible para el sector de la

construccin creando un aumento progresivo de la inversin.

Entre los principales beneficios podemos observar:

Con las condiciones econmicas desfavorables que atraviesan las familias de los
emigrantes, las remesas significan un aporte a para el aumento de la inversin en la
compras o construccin de viviendas. Los envos estn destinados a suplir necesidades
bsicas, suavizar el consumo y compensar la ausencia de los familiares.

Las remesas representan un capital para inversin en activos que generan rentabilidad
ya sea a travs de la formacin de negocios o la adquisicin de diferentes tipos de
activos. l envi de remesas estn destinados para gastos recurrentes en el siguiente
orden: alimentacin, servicios pblicos y vivienda.

La adquisicin de activos fijos con remesas tiene relacin directa con el comportamiento
econmico, ya que un buen desempeo econmico deriva en una apreciacin de los activos y
por consiguiente en un mayor retorno sobre la inversin.

Las autoridades gubernamentales dada la importante suma que ingresa por concepto de remesas
a ayudado a canalizar estos fondos hacia el sector de la construccin para, a travs del efecto
multiplicador, se pueda combatir el desempleo y la pobreza; ha creado adems, proyectos de
vivienda para que los beneficiario de dichos fondos puedan invertir en bienes inmuebles.
(Montoya, D.; Restrepo, C.; et al., 2010)
Del 100% de remesas percibidas en Ecuador en el 2003, el 61% lo destinan a gastos de primera
necesidad, 22% a inversin en bienes y el 17% a lujos. Las remesas son fundamentales para
sostener la economa ecuatoriana particularmente para financiar la dolarizacin, reducir los
ndices de pobreza, pero sin constituirse necesariamente en una herramienta para potenciar el
desarrollo, particularmente por la ausencia de un entorno macroeconmico que apueste por la
produccin y el empleo. (Acosta, Lpez, & al, 2006)

Se debe aceptar que las remesas se utilizan primordialmente para el consumo; una caracterstica
universal de la migracin consiste en que una alta proporcin de las remesas se utiliza para
construccin de vivienda. El grado al cual el sector de la construccin depende mayormente de
las importaciones y las condiciones de empleo en el negocio de la construccin, por tanto son
factores netamente importantes en la manera en que el gasto de las remesas afecta a la economa
nacional y a la comunidad local. (Carling, 2004)
 PARTE 2

VARIABLES DEL SECTOR Y ANLISIS

2.1. Variables del Sector que indiquen tendencia, estacionalidad y proyeccin del mismo.

VARIABLES MACROECONOMICAS: INFLACION

INFLACION Obs. Variable 1 Forecast

1 2.19 2.157
2007 2.19
2 9.69 2.096
2008 9.69 3 4.54 3.343
2009 4.54 4 3.30 4.512
2010 3.30 5 4.28 4.466
6 5.00 4.409
2011 4.28 7 2.68 4.617
2012 5.00 8 3.67 4.472
2013 2.68 9 4.87 4.191
2014 3.67 10 1.59 4.311

2015 4.87
2016 1.59
MEDIA 4.18
Obs. Forecast Lower Upper
11 3.641 0.477 6.806
AUTOCORRELACION

Lag ACF Lower Upper

1 -0.261 -0.620 0.620 Statistics
2 -0.143 -0.661 0.661 N 10.00
3 0.182 -0.673 0.673 MSE 7.32
4 0.048 -0.691 0.691 SE 2.71
5 -0.240 -0.693 0.693 MAD 1.70
6 0.059 -0.724 0.724 MAPE 43.84
7 0.085 -0.726 0.726
8 -0.343 -0.730 0.730 Smoothing Factor
9 0.113 -0.789 0.789 Location 0.15
10 0.000 -0.795 0.795 Trend none
Seasonal 0.15
PROYECCION
INFLACION Seasonal Indices Last Obs. Values
4.020 1 1.104 Location 3.28
Trend none
Seasonal 1.10
VARIABLE MACROECONOMICAS: PIB DE LA CONSTRUCCION
PIB Construccin
Aos
(dlares)
2007 4,016,663,000.00 PIB Construccin (dlares)
2008 4,371,989,000.00
2009 4,494,958,000.00 8E+09 y = 4E+08x + 4E+09
2010 4,649,097,000.00 6E+09
2011 5,465,092,000.00
4E+09
2012 6,132,321,000.00
2013 6,586,767,000.00 2E+09
2014 7,062,413,000.00 0
2015 6,938,895,000.00 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
2016 6,910,000,000.00

Obs. 4016663000 Forecast

Lag ACF Lower Upper 1 4,371,989,000.00 4,530,614,784.000
1 0.770 -0.620 0.620
2 4,494,958,000.00 4,820,503,552.000
2 0.490 -0.916 0.916
3 0.147 -1.012 1.012 3 4,649,097,000.00 5,058,721,027.626
4 -0.188 -1.020 1.020 4 5,465,092,000.00 5,256,882,670.390
5 -0.395 -1.033 1.033
5 6,132,321,000.00 5,543,493,084.746
6 -0.467 -1.090 1.090
7 -0.415 -1.164 1.164 6 6,586,767,000.00 5,973,367,511.821
8 -0.285 -1.220 1.220 7 7,062,413,000.00 6,456,758,253.266
9 -0.158 -1.245 1.245
8 6,938,895,000.00 6,952,831,961.143
10 0.000 -1.253 1.253
9 6,910,000,000.00 7,356,853,122.400

Statistics
N 9
Obs. Forecast Lower Upper
MSE 1.8133E+17
10 7,557,016,417.893 6,758,190,245.174 8,355,842,590.612
11 7,889,441,421.534 7,081,332,256.588 8,697,550,586.480 SE 425826240
12 8,221,866,425.175 7,403,895,534.297 9,039,837,316.053 MAD 374519659
MAPE 6.40547991

Smoothing Factor
Location 0.150
Trend 0.150
Seasonal 0.150

Last Obs. Values

Location 7162505728
Trend 329568192
Seasonal 1.009
VARIABLE DEL SECTOR: REMESAS

Ao USD$
2000 1,363.40
2005 2,468.60
2006 2,927.60
2007 3,087.90
2008 2,821.60
2009 2,495.40
2010 2,324.00
2011 2,672.40
2012 2,446.40
2013 2,449.50 Statistics
2014 2,461.70 N 13
2015 2,377.80 MSE 431553.45
2016 2,602.00 SE 656.927307
MAD 585.627604
Lag ACF Lower Upper
MAPE 22.7664433
1 0.208 -0.544 0.544
2 -0.209 -0.567 0.567
Smoothing Factor
3 -0.359 -0.589 0.589 Location 0.150
4 -0.186 -0.650 0.650 Trend 0.150
5 0.038 -0.666 0.666 Seasonal 0.150
6 0.056 -0.667 0.667
7 -0.138 -0.668 0.668 Last Obs. Values
8 0.004 -0.676 0.676 Location 2803.70532
9 0.033 -0.676 0.676 Trend 81.1849136
10 0.045 -0.677 0.677 Seasonal 0.996
11 0.067 -0.678 0.678
12 -0.058 -0.680 0.680 Obs. Forecast Lower Upper
13 0.000 -0.681 0.681 14 2,872.19 1,804.05 3,940.32
VARIABLE MACROECONOMICAS: INDICES DE PRECIOS DEL CONSUMIDOR
Indice de
Ventas
precios del
Meses Tuberas
(dlares)
consumidor 400000 Ventas Tuberas (dlares)
IPC AMBATO
Enero 258,087.31 0.38
Febrero 86,029.10 0.91 300000
Marzo 120,440.74 1.03
Abril 189,264.03 1.68
Mayo 206,469.85 2.07
200000
Junio 154,852.38 3.17
Julio 189,264.03 2.68 100000
Agosto 120,440.74 2.89
Septiembre 86,029.10 3.26
Octubre 86,029.10 3.27 0
Noviembre 103,234.92 3.27
Diciembre 120,440.74 3.62 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23
Enero 299,962.38 0.45
Febrero 99,987.46 0.90
Marzo 139,982.44 0.70
Abril 219,972.41 0.39
Mayo 239,969.90 0.90 Indice de precios del consumidor IPC
Junio 179,977.43 0.78 AMBATO
Julio 219,972.41 0.73
Agosto 139,982.44 0.42
Septiembre 99,987.46 0.68 4
Octubre 99,987.46 0.47
Noviembre 119,984.95 0.52

1.12 2
Diciembre 139,982.44

0
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23
Meses Ventas tuberias

2015 1,720,582
2016 1,999,749

Indice
Forecast Vtas. Lag ACF Lower Upper
Obs. Estacionalidad Vtas. Vrs.IPC
Tuberias 1 0.102 -0.400 0.400
IPC Ambato AMBATO
ene-17 347,411.15 0.215 74,717.41 2 -0.069 -0.404 0.404
feb-17 115,539.06 0.484 55,892.43 3 -0.020 -0.406 0.406
mar-17 161,392.26 0.463 74,701.38 4 -0.094 -0.406 0.406
abr-17 253,059.48 0.471 119,239.66 5 -0.291 -0.410 0.410
may-17 275,470.97 0.864 237,925.76 6 0.066 -0.442 0.442
jun-17 206,167.96 1.096 226,059.62 7 -0.203 -0.443 0.443
jul-17 251,463.47 1.102 277,115.03 8 -0.152 -0.458 0.458
ago-17 159,699.42 1.028 164,103.12 9 -0.122 -0.466 0.466
sep-17 113,846.03 1.694 192,891.36 10 -0.137 -0.471 0.471
oct-17 113,626.58 1.933 219,624.53 11 -0.042 -0.477 0.477
nov-17 136,095.14 5.901 803,077.63 12 0.456 -0.478 0.478
dic-17 158,485.70 13 0.067 -0.543 0.543
14 -0.015 -0.544 0.544
Statistics 15 0.021 -0.544 0.544
N 24
MSE 519280.415
SE 720.611145
MAD 553.667964
MAPE 0.36063159

Smoothing Factor
Location 0.150
Trend 0.150
Seasonal 0.150

Last Obs. Values

Location 179419.344
Trend 2033.66296
ASeasonal
partir de junio del 2017,1.915
cuando el indice de precios se incrementa segun los indices de estacionalidad se evidencia que las ventas
tambien incrmentan en proporcin, esto favorece a la empresa HOLVIPLAS S.A. siempre y cuando haya existido en bodega la
cantidad de stock sufienciente para cubrir esta demanda.
VARIABLE: FINANCIAMIENTO CREDITOS HIPOTECARIOS

CREDITOS
AOS HIPOTECARIOS VARIACION
2007 699,078,621.64
2008 759,196,614.98 0.09
2009 539,898,840.16 -0.29
2010 598,670,083.10 0.11
2011 695,838,905.88 0.16
2012 720,835,648.42 0.04
2013 554,576,871.23 -0.23
2014 674,106,869.50 0.22
2015 625,386,642.43 -0.07
2016 618,744,717.00 -0.01

Lag ACF Lower Upper

1 -0.191 -0.620 0.620 Obs. CREDITOS HIPOTECARIOS Forecast
2 -0.441 -0.642 0.642 1 699,078,622 694,615,616
3 0.040 -0.749 0.749 2 759,196,615 686,459,520
4 0.338 -0.750 0.750 3 539,898,840 690,638,829
5 -0.206 -0.807 0.807 4 598,670,083 664,868,523
6 0.044 -0.827 0.827 5 695,838,906 626,284,770
7 0.041 -0.828 0.828 6 720,835,648 621,999,805
8 -0.094 -0.828 0.828 7 554,576,871 636,916,464
9 -0.032 -0.832 0.832 8 674,106,870 623,940,450
10 0.000 -0.833 0.833 9 625,386,642 612,877,484
10 618,744,717 612,759,638

Obs. Forecast Lower Upper

11 606,342,642 465,056,692 747,628,592
12 597,835,484 454,907,679 740,763,288
13 589,328,326 444,656,308 734,000,344

Statistics
N 10
MSE 5.651E+15
SE 75173440
MAD 61352875.8
MAPE 9.81605625

Smoothing Factor
Location 0.150
Trend 0.150
Seasonal 0.150

Last Obs. Values

Location 613409664
Trend -8487241
Seasonal 1.002
2.2. Empresa
HOLVIPLAS S.A.

HOVIPLAS S.A. es una Sociedad Annima que se constituy en la ciudad de Ambato en 1993
bajo el amparo de las leyes ecuatorianas. El objeto social de la Compaa es la fabricacin y
comercializacin de resinas vinlicas, resinas de PVC.

Informacin bsica de la empresa

Razn social: HOLVIPLAS S.A

Registro nico de contribuyentes: 1890139481001
Fecha de constitucin de le empresa: 09 de junio de 1993
Direccin del domicilio principal:
La empresa se encuentra ubicada en la provincia de Tungurahua, ciudad de Ambato
en el km 11 va a baos, en la entrada al desvio a quero, barrio totoras.

Descripcin detallada de la actividad principal o giro de negocio.

El giro del negocio de HOLVIPLAS S.A. se enfoca en:

Fabricacin de compuestos tales como: resinas vinlicas,

resinas de P.V.C., resinas de P.P. resinas de P.E.,
plastificantes, acido de palmito, dixido de titanio y otras
materias primas referentes a produccin.

La produccin de compuestos de P.V.C. en sus diferentes durezas para la utilizacin en

plantas de zapatos, tubos, mangueras para jardn, perfilara, envases para soplado,
extrusin.

Comercializacin interna de los productos propios de su naturaleza, as, como la de todas

las materias primas que se emplean de ella.
Anlisis de la Empresa HOLVIPLAS S.A.

El Ecuador ha enfrentado problemas en materia econmica, poltica y social lo cual ha

contribuido a aumentar el riesgo pas. Las variables de incidencia de la problemtica actual son:
el bajo precio del petrleo, en base al cual, segn datos del Banco Central del Ecuador, al
finalizar el ao 2016 se obtuvo un total de $ 732,6 millones de dlares mismos que al ser
comparados con los ingresos petroleros del 2014 de $ 11.691.9 millones de dlares son
relativamente bajos. De igual manera la disminucin de remesas ha impactado a la economa
ecuatoriana, registrndose una disminucin del 48% en comparacin con el promedio de aos
anteriores. Adicionalmente a esto, se encuentra el establecimiento de salvaguardas a productos
importados, y la puesta en vigencia de polticas econmicas y tributarias, mismas que frenaron
el crecimiento de la economa local. En base a esto, el sector de la construccin, en el cual se
desenvuelve la empresa HOLVIPLAS S.A. registr una contraccin importante, quedando
paralizado y generando riesgos importantes para la empresa.

2.2.1. Tendencias de la Empresa

2.2.1. Tendencias de la Empresa

SERIES DE TIEMPO
VARIABLES ECONMICAS INTERNAS
EN USD$

PROPORCION
PROPORCION DE
Ao Ventas tuberas Costo total Utilidad bruta en ventas PROPORCION COSTO TOTAL BRUTA EN
VENTAS
VENTAS

2000 652,314 596,922 55,392

2001 321,280 281,317 39,963 0.4925 0.4713 0.7214
2002 754,354 681,546 72,808 2.3480 2.4227 1.8219
2003 825,616 723,904 101,712 1.0945 1.0622 1.3970
2004 1,052,054 968,369 83,685 1.2743 1.3377 0.8228
2005 1,168,016 1,099,137 68,879 1.1102 1.1350 0.8231
2007 1,606,393 1,400,197 206,196 1.3753 1.2739 2.9936
2008 2,236,326 2,069,215 167,111 1.3921 1.4778 0.8104
2009 1,409,212 1,329,998 79,214 0.6301 0.6428 0.4740
2010 1,833,759 1,660,048 173,711 1.3013 1.2482 2.1929
2011 2,054,186 1,895,832 158,354 1.1202 1.1420 0.9116
2012 1,880,619 1,608,874 271,745 0.9155 0.8486 1.7161
2013 2,141,140 2,021,010 120,130 1.1385 1.2562 0.4421
2014 2,278,916 2,119,529 159,387 1.0643 1.0487 1.3268
2015 1,720,582 1,581,804 138,778 0.7550 0.7463 0.8707
2016 1,999,749 1,864,253 135,496 1.1623 1.1786 0.9764
 Ventas tuberias
Statistics
Obs. Ventas tuberias Forecast
N 16.00
1 652,314 697,228.9 MSE 129,627,878,258.87
2 321,280 779,310.3 SE 360,038.72
3 754,354 783,033.5 MAD 249,692.66
4 825,616 796,737.1 MAPE 22.11
5 1,052,054 878,611.6
Smoothing Factor
6 1,168,016 984,903.5
Location 0.15
7 1,606,393 1,115,266.6
Trend 0.15
8 2,236,326 1,302,693.7
Seasonal 0.15
9 1,409,212 1,616,925.8
10 1,833,759 1,808,269.3
Last Obs. Values
11 2,054,186 1,893,473.0
Location 2,207,358.25
12 1,880,619 2,049,102.6 Trend 92,253.83
13 2,141,140 2,161,645.0 Seasonal 1.00
14 2,278,916 2,255,954.6
15 1,720,582 2,379,584.6 Seasonal Indices
16 1,999,749 2,388,145.2 1 1.004

Obs. Forecast Lower Upper

17 2,309,221.9 1,742,871.5 2,875,572.3
18 2,401,861.2 1,828,929.4 2,974,793.0
19 2,494,500.5 1,914,576.9 3,074,424.1
309,472.72
PROY. VENTA REAL - Indice 15% Incremento
$ 2,318,872.00
$ 2,411,898.41
$ 2,504,924.81

COSTOS TOTALES
Obs. Costo total Forecast
1 596,922 639,166.6
2 281,317 716,368.1
3 681,546 719,103.7
4 723,904 729,220.4
5 968,369 798,824.3
6 1,099,137 894,593.8
7 1,400,197 1,022,695.5
8 2,069,215 1,187,658.3
9 1,329,998 1,470,557.6
10 1,660,048 1,659,241.8
11 1,895,832 1,740,356.1
12 1,608,874 1,882,179.8
13 2,021,010 1,967,563.9
14 2,119,529 2,050,777.8
15 1,581,804 2,182,575.5
16 1,864,253 2,196,404.3

Obs. Forecast Lower Upper Obs. Forecast Lower Upper

17 2,309,221.9 1,742,871.5 2,875,572.3 17 2,132,505.9 1,581,672.9 2,683,338.9
18 2,401,861.2 1,828,929.4 2,974,793.0 268,252.52
19 2,494,500.5 1,914,576.9 3,074,424.1 14% Incremento
309,472.72 PROYECCION COSTOS
PROY. VENTA REAL - Indice 15% Incremento $ 2,131,827.52
$ 2,318,872.00
$ 2,411,898.41
$ 2,504,924.81
 UT BRUTA EN VENTAS
Utilidad bruta en Statistics
Obs. ventas Forecast N 16.00
1 55,392 58,062.4 MSE 3,020,183,839.29
2 39,963 62,942.0 SE 54,956.20
3 72,808 63,919.6 MAD 43,586.83
4 101,712 67,385.9 MAPE 34.09
5 83,685 79,566.3
6 68,879 89,936.2 Smoothing Factor
7 206,196 92,199.9 Location 0.15
8 167,111 114,804.1 Trend 0.15
9 79,214 146,098.4 Seasonal 0.15
10 173,711 148,849.0
11 158,354 153,099.8 Last Obs. Values
12 271,745 166,928.4 Location 165,915.98
13 120,130 194,142.5 Trend 5,700.38
Seasonal 1.03
14 159,387 205,377.5
15 138,778 197,331.8
Seasonal Indices
16 135,496 192,166.6
1 1.032

Statistics
N 16.00
339,963
MSE 111,261,620,209.13
SE 333,559.03
239,963
MAD 236,161.44
139,963
MAPE 23.20
SE 333,559.03 39,963
Smoothing Factor 236,161.44
Location 0.15 0 10 20
Trend 0.15
Seasonal 0.15
Location 0.15
Last Obs. Values 0.15 Obs. Forecast Lower Upper
17 177,148.9 84,587.1 269,710.7
Location 2,046,241.75 41,653.11
Trend 86,942.88 31% Incremento
Seasonal 1.00 PROYECCION UTILIDAD BRUTA
$ 182,859.87
Location 2,046,241.75
Trend 86,942.88
Seasonal 1.00 PROYECCION PROYECCION
PROYECCION VENTA REAL
COSTOS UTILIDAD BRUTA
$ 2,318,872.00 $ 2,131,827.52 $ 187,044.48
Seasonal Indices
1 1.000
 PARTE 3

3.1.Anlisis de las series de tiempo de la empresa

DEFINICION: NUEVO PUNTO DE VENTA

VARIACIN PORCENTUAL DEL INDICE DE PRECIOS

TIEMPO GUAYAQUIL QUITO CUENCA
ene-15 0.52 0.40 1.04
feb-15 0.94 1.06 1.48
mar-15 1.62 1.18 1.83
abr-15 2.67 2.10 2.37
may-15 2.86 2.21 2.63
jun-15 3.37 2.66 2.82
jul-15 3.29 2.50 3.09
ago-15 3.12 2.47 3.36
sep-15 3.45 2.94 3.18
oct-15 3.27 2.84 3.45
nov-15 3.19 3.16 3.64
dic-15 3.30 3.20 4.29
ene-16 0.14 0.23 0.14
feb-16 0.26 0.31 -0.02
mar-16 0.67 0.34 0.45
abr-16 1.13 0.61 0.35
may-16 0.99 0.74 0.64
jun-16 1.65 1.10 0.62
jul-16 1.37 1.14 0.51
ago-16 1.38 0.97 0.48
sep-16 1.53 0.98 1.41
oct-16 1.42 0.95 1.40
nov-16 1.09 0.92 1.03
dic-16 1.12 1.07 1.06
ene-17 0.27 -0.09 0.42
feb-17 0.77 -0.08 0.56
mar-17 1.07 -0.09 0.67
abr-17 1.77 0.05 0.67

Obs. GUAYAQUIL Forecast PROY. TOTAL GYE.

1 0.52 0.313
Seasonal Indices
2 0.94 0.648 1 0.140 0.15393
3 1.62 1.453 Statistics 2 0.258 0.44090
4 2.67 2.599
N 28 3 0.452 0.76993
5 2.86 2.723
6 3.37 4.101 MSE 0.45080162 4 0.777 1.46338
7 3.29 3.859 SE 0.67141759 5 0.734 1.75745
8 3.12 4.013 MAD 0.48867221
9 3.45 4.732
6 1.114 2.91873
MAPE 31.5709343
10 3.27 4.742 7 1.085 2.89086
11 3.19 4.361 8 1.172 4.06162
12 3.30 5.121 Smoothing Factor
13 0.14 0.231
9 1.457 0.36509
Location 0.150
14 0.26 0.378
Trend 0.150
10 1.560 0.73491
15 0.67 0.665 11 1.553 1.30707
16 1.13 1.041 Seasonal 0.150
12 1.978 2.91830
17 0.99 0.980
Last Obs. Values
18 1.65 1.241
Location 1.45991862
19 1.37 1.100 8.14
20 1.38 1.032 Trend 0.03647075
21 1.53 1.119 Seasonal 0.734 6.14
22 1.42 1.035
23 1.09 0.882 4.14
24 1.12 0.885
25 0.27 0.033 2.14
26 0.77 0.115
27 1.07 0.452 0.14
28 1.77 0.985
0 20 40 60
 Obs. QUITO Forecast Statistics
1 0.40 0.270 N 28
2 1.06 0.581
MSE 2.08983603 PROY. TOTAL
3 1.18 0.761
4 2.10 1.588
SE 1.4456265 Seasonal Indices UIO.
5 2.21 2.027 MAD 0.62479533
6 2.66 3.030 MAPE 59.7439919 1 -0.566 0.20521
7 2.50 3.333 2 0.233 - 0.15590
8 2.47 3.301 Smoothing Factor
9 2.94 4.019 Location 0.150 3 0.236 - 0.21151
10 2.84 4.496 Trend 0.150
11 3.16 5.688 4 0.370 - 0.39613
Seasonal 0.150
12 3.20 9.965
13 0.23 0.239
5 0.542 - 0.83825
14 0.31 0.476 Last Obs. Values 6 0.788 - 1.60340
15 0.34 0.480 Location -0.4898882
16 0.61 0.784 Trend -0.1793125 7 0.872 - 2.64707
17 0.74 0.794
Seasonal 0.542 8 0.887 - 5.47480
18 1.10 0.978 9 1.116 1.32852
19 1.14 0.939
20 0.97 0.847 10 1.299 - 0.69147
21 0.98 0.912
22 0.95 0.858
11 1.740 - 1.01174
23 0.92 0.892 12 3.208 - 3.13535
24 1.07 1.144
25 -0.09 0.019
26 -0.08 -0.034
27 -0.09 -0.094
28 0.05 -0.264

Obs. CUENCA Forecast Statistics

1 1.04 0.475
2 1.48 0.604
N 28 PROY. TOTAL
MSE 57.7963136 Seasonal Indices CUENCA
3 1.83 1.642
4 2.37 2.011 SE 7.60238886
MAD 3.38026704 1 -0.010 - 0.0045
5 2.63 3.097
6 2.82 3.569 MAPE 187.844406 2 0.537 0.3383
7 3.09 3.902
3 0.192 0.1634
8 3.36 4.698 Smoothing Factor
9 3.18 13.146 4 0.294 0.3516
Location 0.150
10 3.45 37.806 5 0.336 1.1728
Trend 0.150
11 3.64 -9.318
12 4.29 -1.180 Seasonal 0.150 6 0.421 5.5948
13 0.14 0.031 7 0.512 - 2.2095
14 -0.02 -0.037 Last Obs. Values
15 0.45 -0.241 Location 1.16617513 8 0.655 0.2427
16 0.35 -0.355 Trend 0.16453928 9 1.757 - 0.0472
17 0.64 -0.599
Seasonal 0.336 10 6.165 9.3053
18 0.62 -0.728 11 -1.860 - 1.0639
19 0.51 -0.836
20 0.48 -1.042 12 0.149 0.1380
21 1.41 -2.838
22 1.40 -8.815
23 1.03 2.359
24 1.06 -0.552
25 0.42 -0.154
26 0.56 -0.061
27 0.67 0.031
28 0.67 0.308

4.
5.
6.
 3.2. Comparacin de la evolucin del sector y la empresa

COMPARACION SECTOR Y EMPRESA:

PIB Construccin Variacin PIB

Aos
(dlares) Construccin
2007 4,016,663,000.00
2008 4,371,989,000.00 0.09
2009 4,494,958,000.00 0.03
2010 4,649,097,000.00 0.03
2011 5,465,092,000.00 0.18
2012 6,132,321,000.00 0.12
2013 6,586,767,000.00 0.07
2014 7,062,413,000.00 0.07
2015 6,938,895,000.00 -0.02
2016 6,910,000,000.00 -0.00
2017 7,557,016,417.89 0.09

Variacin PIB
Aos PIB Total (dlares)
Total
2007 51,007,777,000.00
2008 61,762,635,000.00 0.21
2009 62,519,686,000.00 0.01
2010 69,555,367,000.00 0.11
2011 79,276,664,000.00 0.14
2012 87,924,544,000.00 0.11
2013 95,129,659,000.00 0.08
2014 102,292,260,000.00 0.08
2015 100,176,808,000.00 -0.02
2016 96,217,000,000.00 -0.04

Variacin
Aos Ventas (Dlares)
Vtas
2007 1,606,392.88
2008 2,236,325.84 0.39
2009 1,409,211.79 -0.37
2010 1,833,759.35 0.30
2011 2,054,186.09 0.12
2012 1,880,619.38 -0.08
2013 2,141,140.14 0.14
2014 2,278,916.36 0.06
2015 1,720,582.05 -0.24
2016 1,999,749.20 0.16
2017 2,309,221.92 0.15
3.3.Determinacin de las diferencias y semejanzas

SEMEJANZAS:

La fluctuacin de las variables tanto del sector y las empresas permite determinar el
nivel de desarrollo econmico que tiene el pas.
Las polticas del gobierno de turno afectan en la misma magnitud al sector y a la
empresa, si estas son desfavorables directamente inciden en la disminucin de ventas,
despidos.
El sector de la construccin y la empresa son canalizadores de fuentes de trabajo, dado
que se maneja una extensa cadena de suministros hacia adelante como hacia atrs.
El crecimiento del sector depende de la existencia de incentivos que permitan el acceso
a crditos para la demanda inmobiliaria y por ende influye directamente en el
incremento de las ventas de la empresa.

DIFERENCIAS:

Las variables de anlisis e influencia en el sector de la construccin son de menor

control debido a que estn sujetos a diferentes factores exgenos, mientras que en la
empresa existen variables ms fciles de controlar
 PARTE 4

ESTRATEGIAS

4.1. Estrategias empresariales con respecto al estado del sector

Los tipos de estrategias implementadas por las empresas dependen de una serie de factores como son;
el tipo de industria a la que pertenecen, caractersticas del consumidor, tecnologa de la empresa, tamao
de la empresa, la cultura organizacional, el ambiente econmico, poltico, legal, etc. (McClymont &
Jocumsen, 2003)

El sector de la construccin en el Ecuador, ha enfrentado grandes desafos durante el ltimo

ao debido a la falta de inversin pblica y privada, inestabilidad econmica, desempleo,
restriccin crediticia, y al incremento o decremento de los insumos.

Tomando en cuenta el anlisis previo del sector y las proyecciones realizadas, las empresas que
lo conforman pueden llevar a cabo estrategias que les permitan crecer de manera sostenible en
el tiempo.

Es importante tener en cuenta que el sector de la construccin es un pilar fundamental de la

economa del Ecuador, este necesita del apoyo para su crecimiento. Una estrategia factible de
desarrollarse es el de crear centros de innovacin asociada a las cmaras de comercio locales
y asociaciones pertenecientes al sector donde se ejecuten proyectos reales que permitan a las
empresas adquirir becas, franquicias, estudios de mercado, asistencia tcnica y tecnologa.

Otra estrategia viable para el sector de la construccin es el de desarrollar relaciones de

cooperacin con las Instituciones de Educacin Superior del pas, las cuales por su quehacer
acadmico, misin y rol que cumplen en el entorno social, disponen de centros internos de
investigacin y ensayos, los cuales mediante convenios podran generar proyectos innovadores
que aporten al crecimiento del sector alineados a las necesidades de las empresas. Estas
relaciones podran generan beneficios para las dos partes; las empresas, adquieren apoyo
tcnico, trasferencia de tecnologa, talento humano calificado y mayor conocimiento. La
universidad, por su parte, gana un espacio en el cual los estudiantes acceden previamente al
mundo laboral y futuro profesional mejorando su formacin integral y por ende sus capacidades
como futuros profesionales.

Otra estrategia enfocada en mejorar la fortaleza del sector de la construccin es el incentivo a

la conformacin de empresas dedicadas a las reas de importacin de maquinaria, diseo y
servicios de consultora tcnica, administrativa y publicidad. Esto contribuira a la reduccin de
costos, estabilidad del sector, disponibilidad de recursos y desarrollo de procesos eficientes.

De igual manera se plantea como opcin el asociamiento de empresas del sector para participar
en procesos de licitacin promocionados por sectores estratgicos del Gobierno esto con el fin
de que los recursos utilizados sean internos dinamizando as la economa del pas y generando
crecimiento en el sector.

Finalmente, una estrategia viable es el de desarrollar mejores relaciones laborales con

proveedores y compradores con el fin de disear y establecer objetivos que permitan la
satisfaccin tanto de la empresas como los clientes.

4.2. Aplicaciones para mejorar en base a la bsqueda terica

Acorde con Grant, R. (2006), los elementos que intervienen en la estrategia de xito son la
definicin del propsito y de los objetivos empresariales, el conocimiento profundo del entorno
competitivo y la valoracin objetiva de recursos, proceso que puede ser tambin implementado a
nivel personal.

La empresa HOLVIPLAS S.A, tomando en cuenta la situacin actual del entorno y su proyeccin
de crecimiento basada en ventas futuras y rentabilidad, est llamada al diseo de estrategias
oportunas que le permitan garantizar su permanencia y crecimiento en el tiempo.

4.2.1. Estrategias

Posicin estratgica basada en recursos y capacidades

Generalmente, las empresas y modelos de administracin tienen definida la estrategia en trminos

de posicionamiento del producto en el mercado, no obstante, acorde con la teora basada en los recursos
se describe que la posicin estratgica de las empresas debe estar basada en sus recursos y capacidades
ya que estos factores aprendidos en el tiempo pueden volverse altamente extraordinarias para una
particular empresa y difcil de imitar por otros. Segn Zack, M (1999) indica que la ventaja competitiva
basada sobre los recursos y capacidades es potencialmente mucho ms sustentable que la basada en
productos y en la posicin de mercado.

En torno a esto es importante que la empresa HOLVIPLAS S.A desarrolle capacidades que se
conviertan en una ventaja competitiva. Segn las caractersticas de la empresa este factor inimitable
es el know how. La empresa debe crear espacios en los cuales se compartan aquellas experiencias,
tanto positivas como negativas, hacindolas parte bsica del componen la cadena. Este debe ser
dinmico y adecuarse a los avances comerciales y tecnolgicos, tomando en cuenta las caractersticas
geogrficas, demogrficas y culturales en donde se est desarrollando la empresa, contemplando cada
componente de la empresa, desde cmo gestionar al personal, cmo vender, cmo atender al cliente,
cmo realizar los productos. Esto permitir crear procesos productivos, administrativos y comerciales
inimitables

Liderazgo general de Costos

Acorde con Michael Porter (1982), el liderazgo de costes se basa en que una empresa maneje
eficiencia elevada, gastos generales bajos, prestaciones limitadas, intolerancia al desperdicio,
revisin del presupuesto y elementos de control.

Acorde con esto la empresa HOLVIPLAS S.A debera implantar como estrategia
reestructuracin de proyectos que demanden altos egresos de caja y posponga aquellos que no
son esenciales, de igual manera se debe implantar sistemas de planificacin coherente que
permita estructurar presupuestos que garanticen el aprovisionamiento de capital para su
funcionamiento. Es importante mencionar que el presionar a proveedores o consumidores
durante pocas de crisis puede ocasionar que se dejen de cumplir plazos de entrega o
simplemente quebrar por lo tanto la estrategia debe ser desarrollada desde el interior de la
empresa para evitar sentimientos de perjuicio entre los clientes.

Simulacin empresarial para el desarrollo de competencias

Segn Rodrguez, S. Iglesias, S. & Agudo, A. (2010), la simulacin empresarial se constituye

en una metodologa que permite el desarrollo de competencias clave para la administracin
empresarial. La toma de decisiones gerenciales es una competencia inherente y especfica por ello el
llevarlas a cabo se puede observar resultados y consecuencias de sus acciones y decisiones.

Basado en lo anteriormente mencionado, la empresa puede desarrollar como estrategia la

planificacin de escenarios que permita generar situaciones probables, cuantificar lo mejor
posible los efectos en cada caso y generar planes de accin para cada uno de ellos. Esta
estrategia pretende proveer a la empresa de lneas de accin diseadas previamente evitando
decisiones apresuradas y efectos altamente costosos. El planteamiento de situaciones futuras
propone el desarrollo de iniciativas innovadoras que permitan generar un crecimiento sostenible
de la empresa en el tiempo.
 Colaboraciones con la administracin

Segn Kloter, P. & Armstrong (2012), el trabajar para la administracin pblica representa una
oportunidad de crecimiento cuando la empresa ha desarrollado una trayectoria empresarial
importante acreditada son solvencia tcnica y econmica.

La empresa HOLVIPLAS S.A. puede desarrollar estrategias de cooperacin con entidades del
sector pblico o de carcter gubernamental que le provean contratos que garanticen la
rentabilidad de la empresa. Este proceso permitir impulsare una serie de procesos dentro de
la compaa para realizar de forma semiautomtica una vigilancia sobre licitaciones y concursos
pblicos presentados por las distintas administraciones eficientemente contribuyendo al
crecimiento.

4.3. Conclusiones

Mediante los anlisis realizados se puede concluir que:

Las variables como PIB, tasas de inters, remesas, inflacin son determinantes en el
crecimiento o decrecimiento del desarrollo de sector de la construccin.
El sector de la construccin juega un papel determinante en la composicin del PIB con
una participacin del 7% del total por lo cual se considera un generador de empleo
debido a su extensa vinculacin a sectores productivos.
Se termina que la empresa HOLVIPLAS S.A tendr un crecimiento lento debido a la
contraccin econmica que sufre el sector al que pertenece y que se visualiza en la
variacin de ventas con relacin a aos anteriores.
Los anlisis matemticos realizados permiten establecer escenarios para definir
estrategias que aporten a los procesos operativos que lleva a cabo la empresa.
Las empresas deben trazarse lineamientos de accin estratgicos basados en el anlisis
de la informacin histrica complementada con la influencia de variables
macroeconmicas para proyectarse a un futuro tomando decisiones acertadas en
momentos oportunos.
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