Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
DE LOS PROYECTOS:
Proyecto:
Descripcin de la Tecnologa
El sistema constructivo propuesto para este proyecto es tradicional
Descripcin de los tems del Proyecto
2. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIADADES URBANAS-
URBANIZACION PARAISO 200
Proyecto:
El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es de Viviendas Unifamiliares, (200 S/H)
con una superficie de 62.21 m2. que consta de dos dormitorios, sala comedor social, cocina, baos
y lavandera.
Ubicacin del Proyecto El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Montero a 800 metros
al oeste de la circunvalacin, A 5km del departamento de Santa Cruz de la Sierra.
Proyecto:
Cantidad
N Cantidad Cantidad
TIPO DE de Total SH por tipo de
Plantas de SH por de SH por
BLOQUE Bloques bloque
/bloque planta Bloque
por Tipo
Bloque Tipo 1 3 4 1 4 12
27 204
TOTAL
Bloques departamentos
Descripcin de la Tecnologa
El proyecto propone el uso de un Sistema Constructivo Alternativo, el cual es denominado
EMMEDUE; consiste en paneles modulares de polietileno expandido (plastoformo) que se
encuentran contenidos en dos mallas de acero electrosoldadas, una a cada lado longitudinal del
panel, como muestran las fotografas. Una vez montados los mencionados paneles, stos se revocan
con hormign simple proyectado mediante equipo especial para este cometido; todas las
instalaciones del bloque deben ser previstas antes del hormigonado, de esta forma se avanza con
el armado y vaciado de todos los elementos que conforman la construccin
Ubicacin:
El acceso al predio es desde la va Cristo Redentor, que une la ciudad de Santa Cruz con la
ciudad intermedia de Warnes, adems de la continuidad de la Avenida G-77, adems de la futura
construccin del Tren Metropolitano.
Proyecto:
El proyecto plantea una superficie construida total de 28.352,00m2, la cual se detalla en el siguiente
cuadro:
Asimismo cuenta con reas complementarias, calles con pavimento rgido y cordones de acera
equipamiento de salud, deporte, recreacin y de seguridad.
RELACIN DE SUPERFICIES
URBANIZACION PAPA FRANCISCO SUP. m2
AREA UTIL 123,399.44
PAVIMENTO EN CALZADAS 31,234.65
ACERAS 17,528.91
POSTA DE SALUD 293.36
PLANTA DE TRATAMIENTO 3,080.28
SUPERFICIE CONSTRUIDA (VIVIENDAS) 28,352.00
Tecnologa.-
MODELO AMARILLO
7.- PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ALTOS DE COTOCA
Ubicacin:
El acceso al predio es desde la carretera Cotoca Santa cruz, Km 6 (a Cotoca); el predio cuenta
con todo el frente sobre dicha carretera (largo de 65.00m). Tambin se puede definir la ruta desde
el peaje a Cotoca (sobre la carretera) recorriendo en sentido Oeste la distancia de 4Km.
Terreno
Propuesto
Peaje
Cotoca
Proyecto:
Tecnologa.-
El sistema constructivo propuesto es en base al panel M2 de la empresa proveedora Casa Pronta;
el cual es implementado para los muros portantes, losas, escaleras y cubierta. La fundacin es sobre
pilotines y losa tipo Radier, las instalaciones de agua potable, alcantarillado, energa elctrica,
telecomunicaciones y gas domiciliario, son tradicionales.
ANEXO 1
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del
S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala:1:200 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del. Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 4 Escala: Sin esc. Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Ciento cincuenta y
Cantidad de 154 Bolivianos ( X )
cuatro Moneda:
tems: (Numeral) Dlares ( )
(Literal)
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
137
Especificaciones Cumple con los S ( X )
(N de tems
Tcnicas: Numeral) requerido: No ( )
Observaciones: Se recomend incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deber ser
verificada para su aprobacin como documento parte del contrato:
Norma Boliviana del Hormign Armado CBH-87.
La Instalacin Elctrica cumplir con:
NB 777 Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin
Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Agua y desage sanitario y pluvial cumplir con:
NB 688 (Instalaciones)
NB 689 (Tratamiento de aguas)
RENISDA Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
Otras que rijan en el mbito nacional.
16
Especificaciones Cumple con los S ( X )
(N de tems
Tcnicas: Numeral) requerido: No ( )
Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y/o de gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep.
N de Fojas: 4 LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nombre del Rep.
N de Fojas: 156 LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
7
Tiempo de ejecucin 510 das N de desembolsos
N de entregas
(Incluye 6
propuesto: (17 Meses) propuesto:parciales:
adelanto)
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
Nro. ACTIVIDAD
7 COLUMNAS DE HA
36 PUERTAS PLACA
43 INODORO
151 CHURRASQUERA
ANEXO 1
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala:1 :50 Obs: Ninguna
Firma del
S ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Observaciones:
La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe ser
Presento:
No ( x ) presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Varias
Ampliacin de S (x ) Fecha Lmite de
31/12/2015 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo
Componente Unidad Cantidad Sub Total
(Bolivianos)
Son: (Bolivianos Treinta y tres millones novecientos doce mil setecientos veintisis 00/100) TOTAL 33,912,726.00
Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario
para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.
TRIMESTRE
CRONOGRAMAS DE DESEMBOLSO
2015 2016
Descripcion
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO
Compra de terreno 9,465,600.00
1 Entrega 70 SH 8,556,494.10
2 Entrega 70 SH 8,556,494.10
3 Entrega 60 SH 7,334,137.80
Sub Total 9,465,600.00 8,556,494.10 8,556,494.10 7,334,137.80 0
Total 33,912,726.00
TRIMESTRE
Nro.
ACTIVIDAD
Revisado por:
Revisado por:
(Sello y Firma)
(Sello y Firma)
ANEXO 1
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro TOTAL 32.306.304,15
15/100 Bolivianos
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin 720 das N de entregas
propuesto: (das calendario, 4
(24 meses) parciales:
meses)
51
Especificaciones S ( X )
(N de tems Cumple con los requerido:
Tcnicas: Numeral) No ( )
Observaciones: Se recomend incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deber ser
verificada para su aprobacin como documento parte del contrato:
Norma Boliviana del Hormign Armado CBH-87.
La Instalacin Elctrica cumplir con:
NB 777 Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin
Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Agua y desage sanitario y pluvial cumplir con:
NB 688 (Instalaciones)
NB 689 (Tratamiento de aguas)
RENISDA Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Gas cumplir con lo especificado en la normativa nacional, para su aprobacin en YPFB.
188
Especificaciones S ( X )
(N de tems Cumple con los requerido:
Tcnicas: Numeral) No ( )
N de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
La documentacin tcnica presentada: presupuesto general, cmputos mtricos, anlisis de precios unitarios,
especificaciones tcnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectnicos, estructurales, de
instalaciones elctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de clculo; as como la metodologa y
plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradiccin o incongruencia entre la
documentacin presentada, prevalecer el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el
responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien ser el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo
Componente Unidad Cantidad Sub Total
(Bolivianos)
Terreno Glb. 1 2,561,215.10 2,561,215.10
Son: Treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro 15/100
TOTAL 32,306,304.15
bolivianos
N N Plantas N Deptos.
Bloques N S.H/ Bloque Total S.H.
/bloque /piso
3 4 8 32 96
1 4 10 40 40
TOTAL 136
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:
N de 5
Tiempo de ejecucin 720 das N de entregas
desembolsos (Incluye 4
propuesto: (24 Meses) parciales:
propuesto: adelanto)
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
Nro. ACTIVIDAD
BLOQUES VIVIENDAS
Obra Civil
4 LOSA RADIER DE HA
6 MURO DE HA
12 VIGA DE HA
Carpinteras
Pinturas
Varios
42 BARANDA METALICA
47 DUCHA ELECTRICA
Instalacin Hidrulica
48 INSTALACIN HIDRULICA
Instalacin Sanitaria
49 INSTALACION SANITARIA
Instalacin Elctrica
50 INSTALACION ELECTRICA
Churrasqueras
20 MESON DE GRANITO
Piscina
9 RETORNOS
Prtico e Ingreso
Cerramiento
6 MURO DE HA
Parqueo Vehicular
6 CORDON DE ACERA DE HS
reas Exteriores
3 ACERA EXTERIOR
6 LUMINARIAS EXTERIORES
Elaborado por :
Revisado por:
(Sello y Firma)
(Sello y Firma)
SANTA CRUZ DE LA SIERRA
2015
ANEXO 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil sesenta y TOTAL 24.499.063,37
tres 37/100 Bolivianos
N
N Item
Meses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 ADELANTO DE OBRA 2 1 1
2 BLOQUE 1 13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3 BLOQUE 2 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4 PARQUEOS 8 1 1 1 1 1 1 1 1
5 OBRAS COMPLEMENTARIAS 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
6 TRAMITES LEGALES 26 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Cronograma de ejecucin
N
N Item
Meses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 BLOQUE 1 14 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2 BLOQUE 2 13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
TOTA L P LA ZO P ROP UESTO (M ESES) 26 >>>> A DICIEMBRE DE 2016 >>>> A DICIEMBRE DE 2017
3
Tiempo de ejecucin 26 N de desembolsos N de entregas
(Incluye 2
propuesto: meses propuesto: parciales:
adelanto)
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
Nro. ACTIVIDAD
3 REPLANTEO TOPOGRAFICO
52 ACOMETIDA DE TV CABLE
61 INSTALACION SANITARIA
70 LAVANDERIA DE PVC
Revisado por:
Revisado por:
(Sello y Firma)
(Sello y Firma)
ANEXO 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS-
URBANIZACION SALOM
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos TOTAL 68.464.243,05
cuarenta y tres 05/100 Bolivianos
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin propuesto: (das 18
N de entregas parciales: 4
calendario, meses) meses
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado S ( ) No ( Memoria de S ( )
N de Laminas: 5
por el G.A.M. X ) Calculo: No (X )
S Nombre Visado por
Ing. Juan Jose S ()
(X ) del la ABIS:
Firma del Ing. Vivancos Parada RNI No (
No Profesion
20.629 X)
( ) al:
Observaciones: El plano es presentado forma parte del conjunto de planos de instalacin hidrosanitaria junto a la
instalacin de agua potable. Falta Memoria de clculo, visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.
S Fecha Lmite
( X) de
Ampliacin de Plazo: 30-04-2016 Escala: Varias
No presentacin
( ) :
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Aprobado S ( ) No Memoria de S ( X )
N de Laminas: 9
por el G.A.M. (X ) Calculo: No ( )
S Nombre Visado por S ( )
( ) del la CIEEB: No ( X
Firma del Ing. No Profesion )
(X) al:
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobacin en el G.A.M.
S Fecha Lmite
(X) de 30-04-2016 Escala: Varias
Ampliacin de Plazo: No presentacin
( ) :
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado S ( ) No ( Memoria de S ( )
N de Laminas: por el G.A.M. X ) Calculo: No (X)
S Nombre Visado por
( ) del la CIEEB: S ( )
Firma del Ing. No Profesion No ( X)
(X) al:
Observaciones:
S Fecha Lmite
( X ) de
Ampliacin de Plazo: No presentacin 30-04-2016 Escala:
( ) :
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):
-NO Aprobado S ( ) No ( Memoria de S ( )
N de Laminas: por Y.P.F.B. X ) Calculo: No (X)
S
(X ) Nombre del -
Firma del Ing. No Profesional:
( )
Observaciones: Contempla costo de SISTEMA DE GAS NATURAL en presupuesto por bloques.
Fecha Lmite
S ( ) de -NO
Ampliacin de Plazo: No presentacin CORRESPONDE Escala: -
( X ) :
27.Plano de detalles constructivos
28.Corte de borde
21 Cumple con S ( X )
Especificaciones Tcnicas: (N de los No ( )
tems requerido:
Numeral)
Observaciones:
37 Cumple con S ( )
Especificaciones Tcnicas: (N de los No ( X )
tems requerido:
Numeral)
S Fecha Lmite
(X) de 30-04-2016 Ampliacin de Plazo:
Ampliacin de Plazo: No presentacin
( ) :
Observaciones: Estn dentro de las especificaciones de la Vivienda
2 Nombre del
N de Lminas: Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Arq. S ( ) No ( X ) Municipal S ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
S (X) Fecha Lmite de
Ampliacin de Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016
Nombre del
N de Fojas: 1 Rep. Legal: MAURICIO GRIGOT PONCE DE LEON
ALVARADO
Firma Rep. Legal S ( X ) No ( ) Cumple con lo S ( X ) No ( )
requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
La documentacin que no fue presentada oportunamente por la empresa y sobre la cual se ha considerado una
ampliacin de plazo; deber ser presentada a la AEVIVIENDA a travs del responsable de seguimiento y
monitoreo designado, hasta antes de la fecha del inicio de las obras del proyecto.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo Sub Total
Componente Unidad Cantidad
(Bolivianos) (Bolivianos)
10.858.327,74 10.858.327,74
1.- Terreno Lote 1
235.449,80 48.031.759,20
2.- Construccin Viviendas S.H. 204
4.804,86 980.191,44
3.- Parqueos Unidad 204
7.174.124,60 7.174.124,60
4.- Obras Complementarias Glb. 1
1.419.840,07 1.419.840,07
5.- Trmites legales de transferencia Glb. 1
Son (Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y tres
05/100 Bolivianos ) TOTAL 68.464.243,05
Nota: Por redondeo de decimales en el costo por Solucin Habitacional, se ajustaron los valores de los
componentes respecto a los de la propuesta, sin modificar el costo total del proyecto .
A 1 8
B 1 8
C 2 16
D 2 16
E 1 1 12
F 1 2 20
G 2 16
H 2 16
I 2 16
J 2 16
K 2 16
L 1 1 12
M 1 8
N 1 8
O 1 8
P 1 8
204
TOTAL 27 BLOQUES
DEPARTAMENTOS
Cronograma de entregas:
CONTRATO ANTICIPO 24
24
UNICRUZ 204
112
44
204
*Es pertinente aclarar que el cronograma de 18 meses propuesto por la empresa fue ajustado a la planificacin de la
AEVIVIENDA en el Programa de Comunidades Urbanas.
N de
desembolsos 5 N de
18
Tiempo de ejecucin propuesto: propuesto: (Incluye entregas 4
meses
adelanto) parciales:
Nro. ACTIVIDAD
INSTALACION DE FAENAS
1
LOSA ENTREPISO
7
VENTANAS
10
INSTALACION HIDROSANITARIA
12
INSTALACION ELECTRICA
13
INODOROS
16
DUCHAS
18
MESON DE COCINA
21
Elaborado por:
Elaborado por:
(Sello y Firma)
(Sello y Firma)
Aprobado por:
Aprobado por:
(Sello y Firma)
(Sello y Firma)
ANEXO 1
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL DISEO Y EJECUCIN DE PROYECTOS
INTEGRALES DE VIVIENDA Y HBITAT
COMUNIDADES URBANAS- PAPA FRANCISCO
Empresa Constructora URBANOVA DESARROLLOS URBANOS SRL
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:
Vivienda Unifamiliar X
N de Bloque Multifamiliar
Tipo de
Soluciones 443 S.H.
intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
Superficie construida S.H. 64.00 M2
Tiempo de ejecucin del Proyecto Tradicional
(das calendario): 15 Tipo de Alternativa X
meses Tecnologa: Mixta
MODELO MAPAJO-3DORMITORIOS
MODELO AMARRILLO-3DORM.
TOTAL 107,914,800.00
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
TERRENO
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X)
formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de
construccin de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados
de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos
individualizados de cada por departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en
propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No ( X ) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo
Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No ( X ) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.
Observaciones:
Presento:
No ( )
S (X)
DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL.- Todos los planos y
documentos tcnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del
inicio de obras.
20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por
el G.A.M. Correspondiente
Aprobado por el Visado por el S ( )
N de Laminas: S ( ) No ( X )
G.A.M. CAB: No (X )
S () Nombre del
Firma del Arq.
No ( x ) Profesional:
Observaciones:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado S ( )
Estudio S (X) Memoria de S (X)
N de Laminas: Fjs. 144 a 172 por el G.A.M. No
de Suelos: No () Clculo: No ()
(X)
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la
CIEEB y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ()
N de Laminas: S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X)
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( X) Profesional: CIEEB: No (X)
Observaciones:
78
Especificaciones Cumple con los S ( X )
(N de tems
Tcnicas: Numeral) requerido: No ( )
La Instalacin Elctrica cumplir con:
NB 777 Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin
Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Agua y desage sanitario y pluvial cumplir con:
NB 688 (Instalaciones)
NB 689 (Tratamiento de aguas)
RENISDA Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Gas cumplir con lo especificado en la normativa nacional, para su aprobacin en
YPFB.
95 Posta sanitaria
Especif. Cumple con los S ( X )
18
Tcnicas: (N de tems ) requerido: No ( ) Planta de tratamiento
Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de
gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31-03-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep.
N de Fojas: Fjs. 814-826
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S () No ( X) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nombre del Rep.
N de Fojas: Fjs. 177-580
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( ) No ( X) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
37. cmputos mtricos
Nombre del Rep.
N de Fojas: 18
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S () No ( X) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
38. cronograma de ejecucin
Nombre del Rep.
N de Fojas: 1
Legal:
Firma Rep.
S () No ( X) Cumple con lo requerido: S ( X ) No ( )
Legal
La documentacin tcnica presentada: presupuesto general, cmputos mtricos, anlisis de precios
unitarios, especificaciones tcnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectnicos,
estructurales, de instalaciones elctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de clculo; as
como la metodologa y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de
contradiccin o incongruencia entre la documentacin presentada, prevalecer el documento que
presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la
AEVIVIENDA quien ser el encargado de resolver estos casos.
MODELO MAPAJO-3DORMITORIOS
MODELO AMARRILLO-3DORM.
TOTAL 107,914,800.00
CRONOGRAMA DE ENTREGAS
48
48
48
URBANOVA
48
443
48
48
48
48
13
11.692.800,00
11.692.800,00
443
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
3.166.800,00
N de
Tiempo de ejecucin 15 10 N de entregas
desembolsos 10
propuesto: meses parciales:
propuesto:
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
Nro. ACTIVIDAD
49 Revestimiento azulejo
50 Mesn de granito
67 Pintura interior
68 Pintura exterior
70 Artefactos y grifera
PLANTA DE TRATAMIENTO
5 Excavacin
10 Hormign Armado
16 Equipamiento PTAR.
ANEXO 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ALTOS DE COTOCA
Empresa YERBA BUENA CONSTRUCCIONES
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:
Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)
B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala: Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del
S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del Arq. S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta en la misma lamina amoblada
Firma del Arq. S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: Escala: Obs: No presenta
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 2 Escala: 1:100 Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del. Arq. S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
13. 4 ELEVACIONES:
Obs: Presenta 2 sin firma 1 con firma del
N de Laminas: 3 Escala:1:100
Profesional
Firma del Arq. S (X) No (X) Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 3 ext. 0 int. Escala: Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 2 Escala: Varias Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de 22.01 Veintids cero uno Moneda: Bolivianos ( X )
tems: (Numeral) (Literal) Dlares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Observaciones:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo
Componente Unidad Cantidad Sub Total
(Bolivianos)
Terreno Glb. 1 7.377.600,00 7.377.600,00
CRONOGRAMA DE ENTREGAS:
ANTICIPO 160
160
YERBA BUENA
960
160
160
160
160
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA 4TA ETAPA 5TA ETAPA 6TA ETAPA 7MA ETAPA
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:
62.832.096,00 41.888.064,00
41.888.064,00
YERBA BUENA
41.888.064,00
960 41.888.064,00
41.888.064,00
41.888.064,00
Nro. ACTIVIDAD
07 CIELO RASO
09 PISOS
11 CARPINTERIAS
12 PINTURA
16 CALLES INTERNAS
19 RED ELECTRICA
Revisado por:
Revisado por:
(Sello y Firma)
(Sello y Firma)