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DE
VIVIENDA ASISTIDA
JORNADAPORLAVIVIENDA
TALLERDEPLANEACINESTRATGICA
AGUASCALIENTES,AGUASCALIENTES
PREMIONACIONALDEVIVIENDA2007
PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2007
PREMIONACIONALDEVIVIENDA2008
RESUMEN
1. POBLACIN OBJETIVO. Se requieren 8.9 millones de viviendas nuevas y mejoramientos
(40 millones de personas) que requieren de apoyo en el proceso de autoconstruccin de
vivienda. Para ello ha implementado un programa de Ahorro + Subsidio + Crdito. Familias
con ingesos menores a 5 VSM.
2
2. ACTORES. Comunidad,
ACTORES Comunidad Tres niveles de Gobierno,
Gobierno Intremediario Financiero,
Financiero Desarrollador
de Produccin Social de Vivienda Asistida.
3. PRODUCCIN SOCIAL DE VIVIENDA. Tiene como finalidad sumar esfuerzos para proveer
de vivienda digna y patrimonial a las familias de menores ingresos en nuestro Pas a travs
de mejoramiento y autoconstruccin asistida.
AUTOCONSTRUCCIN
DE VIVIENDA
El 50% de las
viviendas son
autoconstruidas
en un proceso caro
y
desgastante que
se realiza entre
10 y 15 aos.
(Softec 2010)
Nivel
Socioeconmico Tlalnepantla,EstadodeMxico
D+
D+, D y C
5 VSM o menor.
28 millones de personas.
2. ACTORES
Comunidad
CONAVI
Fuente de fondeo
SHF
INFONAVIT
FIRA
FONHAPO
Finanzas
Populares
Gobierno Estatal
Gobierno Municipal
p
Intermediarios
Financieros
PlatanoyCacao,Tabasco
Desarrollador de
Produccin Social de
Vivienda Asistida
ERIT
Premio Nacional de Vivienda 2010
3. PRODUCCIN SOCIAL DE VIVIENDA
MODALIDADES
9Autoconstruccin asistida.
9Mejoramiento
Mejoramiento de vivienda.
9Vivienda terminada.
CiudadRural,NuevoJuandelGrijalva
9 Organizacin
g social.
9 Capacitacin tcnica.
9 Educacin financiera.
9 Co-diseo de vivienda.
9 Autoconstruccin asistida.
9 Rplica.
4. VIVIENDA DIGNA ECOLGICA
CLASIFICACIN
La vivienda
chale cumple
con los 14
lineamientos de la
ONU que la
clasifican como
vivienda digna.
ESPACIOS
9 Recmara.
9 Estancia-Comedor
9 Bao
9 Cocina
9 Fregadero
ECOLOGCA LaSoledad,Oaxaca
9 Biodigestor
9 Captacin de agua pluvial
9 Filtracin de aguas grises
9 Calentador solar
9 Estufa Patsari (Premiada por el BID)
9 Ecomasa
9 Celda fotovoltaica
5. TECNOLOGA
DESARROLLO
La tecnologa para la produccin y
construccin con Adoblock fue
desarrollada en conjunto con el Intituto
CRATerre de la Universidad de
Grenoble, Francia.
VALIDACIONES
9 INFONAVIT
9 SHF
9 IMCyC
9 ONNCCE
ADOBLOCK
9 Suelo cemento
9 Produccin in-situ
9 Trmico
9 Acstico
9 Produccin a travs de la comunidad
9 Elemento de construccin ecolgico
9 Resistencia a la compresin
mnima 70 kg/cm2
5. TECNOLOGA
DESARROLLO RESIDENCIAL
250 m2
4 recmaras
4 baos
6. UNIDAD PRODUCTIVA
9EQUIPO
Maquina Adopress
Laptop
Materiales industrializados
Habilitacin de material
Herramienta de mano
9PERSONAL
Asesor construccin (permanente)
Supervisor (uno/10 viviendas)
Promotora comunidad (comisin)
Tcnico maquinaria (temporal)
Capacitador (Universidades, tecs)
9PRODUCCIN
Comunidad objetivo 250 viviendas/ao ProduccinenlaComunidad
Mnimo 20 viviendas por comunidad.
Mnimo 50 mejoramientos de vivienda
i ienda por com
comunidad.
nidad
9DERRAMA ECONMICA
80% de la generacin econmica
Generacin de oficios
La Unidad Productora Social de Vivienda (UPSV) es promotora, constructora, productora de material ecolgico
y distribuidora de materiales de construccin industrializados (cemento, varilla, tinacos, muebles de bao). Las
actividades que realiza son replicables y se establecen cada vez que la UPSV emigra a una nueva comunidad.
PROCESO
AUTORIDAD chale FINANCIAMIENTO COMUNIDAD TECNOLGICO
INICIATIVA
PRIVADA
INICIO Determinacin del Proveedura de
Padrn de equipo productivo
Anlisis tcnico Beneficiarios de la y materiales
Capacitacin y
preliminar en la comunidad 12 industrializados
Seleccin de la construccin
comunidad 4
comunidad asistida 19 21
1
Constitucin del
C it d
Comit de
Presentacin del Vivienda
Programa y Comunitario 13
Concertacin material a la
Social 2 comunidad 5 Aprobacin
Organizacin de tecnolgica por
l comunidad
la id d para parte de la
Estudio de usos y comunidad 20
el proceso de
costumbres para
autogestin de
diseo de
vivienda 14
vivienda tipo 6
Recuperacin de ProduccinSocial
crditos
CICLO 18
deVivienda
7. INCLUSIN SOCIAL
ELEMENTOS
9 Capacitacin.
9 Supervisin.
9 Asistencia tcnica.
9 Remuneracin por
autoconstruccin.
9 Talleres de
sensibilizacin.
9 C it d
Comit de vivienda
i i d
9 Cosideo de vivienda.
ProduccinComunitaria
FRANQUICIA SOCIAL:
Vehculo de rplica del programa de Produccin Social de Viviveda Asistida.
Asistida
8. VIABILIDAD ECONMICA (Ahorro + Subsidio + Crdito)
CALAKMUL, CAMPECHE
El Caso Imposible
El programa
obtuvo el
Premio Nacional
de Vivienda 2007
Se han edificado
25 mil viviendas
MISIN JuandelGrijalva,Chiapas
Ser la impulsora
p de laProduccin Social de Vivienda Asistida
de las familias mexicanas.
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