Governo do Estado do Cear

Conselho de Poltica e Gesto do Meio Ambiente

Superintendncia Estadual do Meio Ambiente - SEMACE
Rua Jaime Benvolo, 1400, Bairro de Ftima - 60050-081 - Fortaleza/CE
Fones: (0**85) 3101.5580/18 - Fax Atendimento: (0**85) 3101.5562

ATIVIDADES IMOBILIRIAS (Cdigos: 06.01 - 06.02 - 06.03 06.04)

Tipo de Processo: Licena de Instalao-LI

Modalidade: Regularizao
Subtipo de Processo: Empreendimento ou Atividade sem qualquer Licenciamento Ambiental

Autoriza a instalao ou construo do empreendimento ou atividade de acordo com as especificaes constantes dos
projetos, estudos ambientais, planos, programas e propostas aprovados, incluindo as medidas de controle ambiental e
demais condicionantes da qual constituem motivo determinante. No autoriza o funcionamento do empreendimento ou
atividade.

DISCRIMINAO

Anuncia do municpio atualizada declarando que o local e o tipo de empreendimento ou atividade, esto em
conformidade com a legislao municipal aplicvel ao uso e ocupao do solo, indicando, obrigatoriamente, sua
localizao em rea urbana ou rural.

Autorizao do DER ou DNIT - Autorizao do DER ou DNIT no caso do Estabelecimento situar-se em Rodovia
Estadual ou Federal, respectivamente.

Comprovante de residncia - em nome do representante legal, expedido nos ltimos 60 dias (contas de gua, luz ou
telefone, entre outros, com exceo de faturas de carto de crdito).
********
Observao: caso o comprovante de residncia no esteja em nome do interessado apresentar declarao assinada
pelo titular do comprovante de residncia atestando o domiclio.

Concepo geral do projeto e memorial descritivo contendo: descrio geral da rea do empreendimento e seu
entorno, atividades a serem desenvolvidas, objetivo, equipamentos, gerao e destino dos resduos e efluentes da
atividade proposta, localizao, acessos, processo construtivo, informaes sobre emisses atmosfricas e sonoras
e outros aspectos relevantes.

1) Descrio do sistema de abastecimento de gua indicando a fonte de captao de gua bruta e o tipo de
tratamento a ser empregado (se for o caso);

2) Descrio do sistema de esgotamento sanitrio indicando o tratamento a ser empregado e a destinao final.

Croquis de Localizao do empreendimento indicando os acessos e principais pontos de referncia.

Documentao do imvel Matrcula do imvel ou Certido expedida pelo Cartrio de Registro de Imveis, em nome
do requerente (expedida e autenticada em at 90 dias da data do requerimento da licena); OU Certido de
Ocupao (SPU) para terrenos de marinha; OU Decreto de utilidade pblica ou interesse social para terrenos em
processo de desapropriao. Caso o requerente no seja o titular da propriedade, apresentar tambm a autorizao
do proprietrio para utilizao do imvel OU contrato de arrendamento, OU contrato de locao, OU
escritura/contrato de compra e venda, entre outros;
Caso o imvel no possua registro/matrcula, apresentar Certido Negativa emitida pelo cartrio de imveis,
acompanhada de documento comprobatrio da posse do imvel em nome do interessado (Exemplo: declarao de
posse emitida por sindicato rural acompanhado de assinatura de testemunhas; Declarao de Aptido ao Pronaf -
Dap, caso seja agricultor familiar; Imposto territorial rural ITR; ou Certificado de Cadastro de Imvel Rural; Contas
de gua, luz, telefone fixo, IPTU, entre outros).

Entes Pblicos Para entes/rgo pblicos, apresentar comprovante de inscrio no CNPJ atualizado; portaria de
nomeao do(s) dirigente(s) do rgo OU ata de posse; documento de identidade do(s) dirigente(s) (RG e CPF); lei
de criao do rgo atualizada.
Obs: Estes documentos devero ser apresentados gerncia de atendimento e protocolo para
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ATIVIDADES IMOBILIRIAS (Cdigos: 06.01 - 06.02 - 06.03 06.04)

Tipo de Processo: Licena de Instalao-LI

Modalidade: Regularizao
Subtipo de Processo: Empreendimento ou Atividade sem qualquer Licenciamento Ambiental

Autoriza a instalao ou construo do empreendimento ou atividade de acordo com as especificaes constantes dos
projetos, estudos ambientais, planos, programas e propostas aprovados, incluindo as medidas de controle ambiental e
demais condicionantes da qual constituem motivo determinante. No autoriza o funcionamento do empreendimento ou
atividade.

DISCRIMINAO
abertura de processo administrativo (ADM/DOC) parte, para cadastro de identificao da instituio nos demais
requerimentos de licenciamentos subsequentes. Qualquer modificao destes documentos dever ser comunicada
SEMACE.

Identificao de Pessoa Jurdica comprovante de inscrio no CNPJ atualizado constando o CNAE da atividade
relacionada; Cpia do Contrato Social acompanhado do ltimo aditivo bem como do aditivo que nomeia o
administrador da empresa (caso tenha havido mudana); OU Cpia do Estatuto Social acompanhado da ATA da
Assembleia que nomeia o administrador da empresa; OU Cpia do Requerimento de empresrio individual. Para
cooperativas e associaes, ata da assembleia de constituio OU renovao da diretoria / conselho.
(OBS.: Para as empresas que procederam com a mudana da Razo Social, apresentar cpia do aditivo referente
mudana).

Levantamento Planialtimtrico - Quando o empreendimento se localizar em terrenos que apresentem desnveis em

sua topografia (serras midas, zona costeira, etc.)

MEMORIAL DESCRITIVO contendo o gerenciamento dos resduos da construo civil que sero gerados durante a
obra de instalao.

Pagamento do custo do servio por meio de Documento de Arrecadao Estadual DAE, que ser emitido aps
analise da documentao elencada no checklist especfico da atividade/empreendimento apresentada na data do
agendamento.
OBS: As microempresas e os microempreendedores individuas esto isentos do pagamento dos custos
operacionais ora institudos. De acordo com a Resoluo COEMA n 14, de 15 de dezembro de 2016 que altera a
Resoluo COEMA n 10/2015, considera-se microempresa e microempreendedor individuais os assim inscritos nos
bancos de dados da Receita Federal do Brasil (CNPJ) e da Secretaria da Fazenda do Estado do Cear (FIC) -
SEFAZ/CE

Para Pessoa Fsica - Cadastro de Pessoa Fsica (CPF) e documento de identificao com foto (RG, CNH, OAB,
CREA, etc);

Planta de Situao do empreendimento acompanhada de quadro de reas (rea dos lotes, rea do sistema virio,
rea institucional, rea verde, rea de reserva legal), indicando estruturas existentes e/ou projetadas, demarcao de
lotes, alm de espcies vegetais de maior porte, acompanhada da ART/RRT do responsvel tcnico.

Planta Georreferenciada - Apresentar obrigatoriamente Planta Georreferenciada em dimenso A3 (coordenadas

UTM 24M DATUM SIRGAS 2000) da poligonal do imvel e entorno (onde se prev influncia direta ou indireta), onde
conste:
1. Limites do empreendimento distinguindo rea edificvel e no edificvel;
2. Definio da estrutura e funo dos equipamentos a serem construdos (estruturas projetadas);
3. reas para supresso vegetal e/ou desmatamento (quando for o caso);
4. Reserva Legal (quando for o caso);
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Tipo de Processo: Licena de Instalao-LI

Modalidade: Regularizao
Subtipo de Processo: Empreendimento ou Atividade sem qualquer Licenciamento Ambiental

Autoriza a instalao ou construo do empreendimento ou atividade de acordo com as especificaes constantes dos
projetos, estudos ambientais, planos, programas e propostas aprovados, incluindo as medidas de controle ambiental e
demais condicionantes da qual constituem motivo determinante. No autoriza o funcionamento do empreendimento ou
atividade.

DISCRIMINAO
5. Recursos hdricos naturais e/ou artificiais existentes e suas respectivas reas de preservao permanente - APP
(conforme legislao ambiental vigente);
6. Unidades geoambientais em escala compatvel com o tamanho do empreendimento, alm de indicar quando o
empreendimento estiver inserido em reas especiais (Unidades de Conservao, terras indgenas, entre outros).

OBS.: A planta dever ser apresentada em duas vias, uma DIGITAL e outro IMPRESSA, acompanhada da ART do
responsvel tcnico. A via digital deve ser apresentada simultaneamente nas extenses seguintes: 1) Shapefile
(.SHP e suas extenses derivadas .SHX, .DBF, .PRJ); 2) Arquivo para exibio no Google Earth (KML ou
KMZ).

OBS 2: Arquivos SHAPEFILE e KML/KMZ

Segundo a Environmental Systems Research Institute (ESRI) o shapefile (.shp) um formato de armazenagem de
dados vetoriais para armazenar a posio, formato e atributos de feies geogrficas. Destarte, faz-se necessrio
saber que existem trs tipos de camadas vetoriais, que so:

Ponto: caracterizado por um nico vrtice (par de coordenadas)

Linha: deve ter no mnimo dois vrtices (representa elementos que possuem extenso linear)

Polgono: deve ter no mnimo trs vrtices gerando elementos que representam reas e permetro.

Salienta-se que toda camada vetorial deve conter atributos que podem ser visualizados em tabela associada s
propriedades do elemento grfico.

Para que no ocorram erros de anlise e, consequentemente, nos resultados obtidos, necessrio que o
profissional responsvel tenha noes de processamento e representao de dados cartogrficos, alm de ter
domnio das ferramentas, como os Sistemas de Informao Geogrfica (SIG).
Para a confeco de um arquivo shapefile recomendamos o software QuantumGIS (QGIS), que um programa de
SIG gratuito, licenciado pela General Public License (GNU). O QGIS possui uma interface grfica simples, permitindo
aos usurios a anlise tanto de dados vetoriais quanto matriciais. Atravs desse software, tambm possvel
exportar um arquivo shapefile para a extenso kml (arquivo elaborado para uso com o Google Earth).

Ademais, o sistema geodsico de referncia adotado pela SEMACE o SIRGAS 2000 (Sistema de Referncia
Geocntrico para as Amricas), juntamente ao sistema de coordenadas mtricas planas UTM (Universal Transversa
de Mercator), que dividido em 60 fusos de 6 de amplitude, contados a partir do antimeridiano de Greenwich, rumo
oeste-leste. Cada fuso tambm pode ser chamado de zona (delimitada por dois meridianos consecutivos), o estado
do Cear encontra-se na zona 24 sul.

Publicao - Publicao em jornal da solicitao da Licena, conforme modelo padro disponibilizado no site da
Semace (trazer a folha original do jornal);

Registro no CAR Para empreendimentos localizados em imveis rurais (zona rural), apresentar recibo de inscrio
no Cadastro Ambiental Rural - CAR (www.car.gov.br). Caso o recibo j tenha sido
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Tipo de Processo: Licena de Instalao-LI

Modalidade: Regularizao
Subtipo de Processo: Empreendimento ou Atividade sem qualquer Licenciamento Ambiental

Autoriza a instalao ou construo do empreendimento ou atividade de acordo com as especificaes constantes dos
projetos, estudos ambientais, planos, programas e propostas aprovados, incluindo as medidas de controle ambiental e
demais condicionantes da qual constituem motivo determinante. No autoriza o funcionamento do empreendimento ou
atividade.

DISCRIMINAO
apresentado, favor apresentar a cpia.

Requerimento online gerado no agendamento eletrnico (sistema de atendimento NATUUR) impresso e assinado
pelo representante legal do empreendimento, conforme contrato social ou estatuto, ou o seu procurador, mediante
apresentao de instrumento procuratrio, com firma reconhecida em cartrio, acompanhado de documento de
identificao com foto do outorgante e do outorgado.

OBSERVAES

1. As cpias dos documentos devem ser autenticadas em cartrio ou pela Gerncia de Atendimento e Protocolo
GEAPR, mediante a apresentao dos originais.
2. Os Estudos Ambientais sero apresentados conforme Termo de Referncia expedido pela Superintendncia Estadual
do Meio Ambiente SEMACE, e devero seguir padro estabelecido pela portaria N 47 de 29 de fevereiro de 2012.
3. Durante a anlise do processo, podero ser solicitadas outras informaes e/ou estudos especficos, caso o setor
tcnico julgue necessrio.
4. Informamos que o responsvel tcnico pela elaborao do(s) Estudo(s) Ambiental(is) fica sujeito s penalidades
previstas na Instruo Normativa SEMACE N 01/2014, Lei de Crimes Ambientais N 9.605 de 12 de fevereiro de 1998,
Artigo 69-A, e no Decreto Federal N 6.514/2008, Artigo 82.
5. Quando for constatado, durante o processo de licenciamento, que a rea do projeto est inserida, no todo ou em parte,
em Unidade de Conservao (UC) federal, estadual ou municipal, ou em sua zona de amortecimento, ser exigida
Anuncia emitida pela Gerncia da Unidade de Conservao (UC).