EVALUACIN DE PROYECTO DE INVERSIN

Ejercicio 1:

> Se desea comprar un departamento valorizado en S/. 80,000.00 y se desea alquilar el departamento por 5 aos
periodo a una corredora por S/. 70,000.00 soles. Se desea alquilar a una cuota de arrendamiento de S/.500 mens
S/.50.00 mensual, por concepto de mantenimiento de gastos de S/. 200.00 al ao por concepto de predio, impue
> Calcular la rentabilidad de esta inversin si se tiene un costo de oportunidad del 15%.

AO 0 AO1 AO2 AO3

INGRESOS
Alquiler
Venta de Departamento
Total ingresos

AO 0 AO1 AO2 AO3

EGRESOS
Compra del Departamento
Mantenimiento
Predio, impuestos, etc.
Total egresos

Flujo de Caja Econmico

DE INVERSIN

DATOS
quilar el departamento por 5 aos y venderlo luego de ese Inversin S/. 80,000.00
de arrendamiento de S/.500 mensual. Se estima gastos de Alquiler S/. 500.00
o por concepto de predio, impuestos y otros. S/. 50.00
Gasto
del 15%. S/. 200.00
Costo Oportunidad 15%
Tiempo 5
AO4 AO5

AO4 AO5
Mensual
Mensual(Mantenimiento)
Mensual(Predio, Impuesto, otros)

Aos