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Administracin Local
Mara Flores Tamarit
Responsable de contenidos en elderecholocal.es
ndice
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En 2014, para aplicar la medida anterior, adems ser necesario que el perodo me-
dio de pago a los proveedores de la Corporacin Local, de acuerdo con los datos
publicados, no supere el lmite que se recoja en la LOEPYSF.
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las entidades del Sector Pblico facilitada por la AEAT a la que tendrn acceso los
rganos de control interno de las Comunidades Autnomas y Corporaciones Locales
de conformidad con su mbito de competencias.
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que sea preceptiva para la realizacin de las obras, superando as la falta de control
actual sobre dicho cumplimiento, en la mayor parte de las obras de rehabilitacin.
Asimismo, se modifica el RD 314/2006, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin (EDL 2006/20956), para resolver los problemas que plantea en relacin
con la rehabilitacin, y que vienen siendo reclamados por los principales agentes del
sector. Entre dichas modificaciones, destacan las que tratan de eliminar las defini-
ciones relacionadas con obras de rehabilitacin que actualmente inducen a error, la
inclusin de los criterios de flexibilidad y no empeoramiento en la aplicacin del C-
digo Tcnico a las intervenciones en edificios existentes y, por ltimo, la obligacin de
declarar el nivel de prestaciones alcanzado y las condiciones de uso y mantenimiento
derivadas de la intervencin. En los dos ltimos casos, se trata de aportar un elemento
de transparencia en el mercado y de puesta en valor de la rehabilitacin. Todo ello con
independencia de que se vayan realizando posteriores modificaciones de este Cdigo,
con carcter eminentemente tcnico, con la finalidad de ir adaptndolo a la interven-
cin sobre edificios existentes, que revestiran ya la forma de Orden Ministerial.
Se deroga el apartado 5 del art. 2 del Cdigo Tcnico de la Edificacin.
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vrgenes al limitar en ellas tanto las ocupaciones como las actividades, y aumentando
en todo caso su proteccin.
Las principales novedades de esta norma son:
En relacin con el uso de las playas, se determina que el posterior desarrollo re-
glamentario establezca un rgimen diferenciado para los tramos de playa urbanos
-los contiguos con suelos urbanizados- y para los tramos de playa naturales -los con-
tiguos a espacios protegidos o suelo rural-, determinando que respecto de estos lti-
mos se imponga un nivel de proteccin alto y se restrinjan las ocupaciones. Se regula
asimismo la celebracin de determinados eventos en las playas, estableciendo los
requisitos, lmites y condiciones. Se dar ms seguridad a los chiringuitos en cuanto
a plazos y condiciones de la concesin, y se les exigir ms en trminos de ordena-
cin y cuidado de las playas.
Por lo que respecta a las concesiones, se modifica su plazo mximo de duracin
que pasa a ser de 75 aos (al igual que el fijado en la Ley de Patrimonio de las Admi-
nistraciones Pblicas y en el Texto Refundido de la Ley de Aguas; EDL 2001/24107).
Adems, se permite la transmisin mortis causa e intervivos de las concesiones.
Se establece una prrroga extraordinaria para las concesiones existentes, otorgadas
al amparo de la normativa anterior, incluyendo no solo las previstas en la legisla-
cin de costas, sino todas aqullas que impliquen la ocupacin del dominio pblico
martimo-terrestre que no tenga la condicin de dominio pblico portuario estatal.
Tambin se prev expresamente la aplicacin de esta prrroga a aquellos que, sin
ser concesionarios, s son titulares de un derecho de ocupacin y aprovechamiento
del dominio pblico martimo-terrestre, de acuerdo con la Disp. Trans. 1 de la Ley
de Costas (EDL 1988/12636). Si bien, con carcter previo deber solicitarse la co-
rrespondiente concesin. De este modo, se da respuesta, entre otras situaciones, a
la extincin de las concesiones que comenzaran a expirar en 2018. E todo caso, su
otorgamiento requiere un informe del rgano ambiental autonmico, en los casos
en que se trate de ocupaciones destinadas a la industria extractiva, energtica, qu-
mica, petroqumica, textil y papelera. Con carcter general, el plazo mximo de esta
prrroga extraordinaria se fija en 75 aos para hacerla coincidir con el nuevo plazo
mximo por el que se podrn otorgar las concesiones.
Respecto a la proteccin y defensa del dominio pblico martimo-terrestre, se
introduce la posibilidad de que el Estado suspenda en va administrativa los actos y
acuerdos adoptados por las entidades locales que afecten a la integridad del dominio
pblico martimo-terrestre o de la servidumbre de proteccin. Se trata de posibilitar
una actuacin cautelar rpida y eficaz que evite la ejecucin de un acto ilegal, sin
perjuicio de que en el plazo de diez das deba recurrirse el mismo ante los tribunales
de lo Contencioso-Administrativo.
La ley precisa el concepto de dominio pblico martimo-terrestre, tanto en lo que se
refiere a la zona martimo-terrestre como a las playas. Tambin introduce definicio-
nes de los accidentes geogrficos que se emplean en la determinacin del domino p-
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blico, para que esta sea ms precisa. Se mantienen los usos permitidos y prohibidos
en el dominio pblico martimo terrestre.
En materia de autorizaciones se aumenta el plazo mximo de duracin de un ao
a cuatro aos.
La principal novedad que se introduce respecto de la zona de servidumbre de
proteccin es la dirigida a las edificaciones que legtimamente la ocupan, a cuyos
titulares se les permitir realizar las obras de reparacin, mejora, modernizacin
y consolidacin, siempre que no impliquen un aumento de volumen, altura ni
superficie, sustituyendo la autorizacin administrativa autonmica por la decla-
racin responsable.
A su vez, tambin se prev reducir el ancho de esta servidumbre de 100 metros a 20
metros en relacin con los ncleos de poblacin que sin poder acogerse a lo dispues-
to en la Disp. Trans. 3 de la Ley de Costas por no ser suelo calificado como urbano,
s tenan en aquella fecha caractersticas propias de l.
Esta reduccin se contempla tambin, como posibilidad excepcional, en los mr-
genes de los ros hasta donde sean sensibles las mareas, para evitar que en los
tramos alejados de la desembocadura se genere, por defecto, una servidumbre de
100 metros.
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D) Proyecto de Ley de Accin y del Servicio Exterior del Estado, para mejorar
la coordinacin de objetivos, medios y estructuras destinados a la Poltica Exterior
(3er Trim. 2013).
2. Impulso y Liberalizacin del Sector Servicios
A) Anteproyecto de Ley de servicios y colegios profesionales, para estable-
cer un marco general regulador del acceso y ejercicio a las actividades profe-
sionales (2 Trim. 2013).
B) Ampliacin de la lista de actividades exentas de licencia municipal, as
como del umbral de superficie de los establecimientos exentos donde se realice
alguna o varias actividades de la lista (2 Trim. 2013).
C) Definicin, en colaboracin con la FEMP, de una ordenanza tipo para orien-
tar a las Entidades Locales en la aplicacin de las declaraciones responsables
para inicio de una actividad econmica.
D) Desarrollo del Plan Nacional e Integral de Turismo 2012-2016, para
impulsar la competitividad de las empresas y nuestros destinos, renovar el li-
derazgo mundial de nuestro pas para las prximas dcadas y contribuir a la
generacin de riqueza, empleo y bienestar de los ciudadanos.
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Ayuntamientos 35.290.059
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