EPOCA INCA Y PRE INCA

Hace 7 mil aos Comas y aledaos tenan vegetacin abundante, clima hmedo, sus
pobladores llevaban una vida sedentaria, guerrera y belicosa. El motivo de las guerras era
por litigios de tierras y agua del ro Chilln, tambin comerciaban y hacan obras
hidrulicas de inters comn, las obras hidrulicas tena sistemas de vasos comunicantes
con el sistema hidrulico del ro Rimac

En tiempos pre inca la comarca de la cuenca del ro Chilln era gobernada por los
seores Colli desde Quives hasta el mar. La Fortaleza de Collique era la sede del
Curacazgo y el centro ceremonial principal.

Los sucesivos imperios influyeron y conquistaron estos territorios: Chavn de Huantar,

Los Aymaras Tiahuanaco, los Wari y finalmente los Incas. Fueron los Aymaras los que
se implantaron con ms fuerza al formar el Seoro de Carabayllo, dividiendo el territorio
en una parte baja (Urin) y otra alta (Hanan), con sus respectivos fuertes militares en
Puente Piedra y la mencionada Fortaleza de Collique. Los incas fueron el ltimo imperio
andino en dominar el Seoro de los Colli, en tiempos del reinado de Cpac Yupanqui.

EPOCA COLONIAL

Las tierras del curaca Taulichusco y su primo hermano Caxapaxa, ligado a la Corte
Imperial del Cuzco y al Seoro Pachacamac, terminaron en manos de los conquistadores
encabezados por Francisco Pizarro.

Comas en tiempos de la colonia inclua los territorios de las haciendas de Collique,

Comas y parte de la hacienda Pro, la hacienda Comas es la mas importante para la
constitucin de lo que hoy es el Distrito de Comas.

Hacienda Comas

En 1543 Francisco Pizarro dio la conduccin de la hacienda a Francisco Chavez, en 1547,

la viuda de Chavez dona la hacienda al convento la Merced, la extensin de cultivo era
de 96 faenadas.

El convento La Merced cedi la hacienda a 15 arrendatarios entre los aos de 1672 y

1791. Tena la mejor produccin de trigo del valle.

Despus del terremoto de 1687 Antonio de Ulloa Registra ".....se indispusieron de tal
modo las tierras, que podran las semillas de trigo que se sembraban en ellas, lo cual se
atribuye a la abundancia de vapores sulfuros que se exhalaban y las partculas nitrosas
que quedaran esparcidas en todas ellas".

La contraccin del rea agrcola es causada por la reduccin de la mano de obra,

cambiando la economa, de agrario a pecuario. A principios de siglo 20 el reas de cultivo
se reduce a 40 fanegadas, las otras 56 fanegadas eran declaradas "intiles", eran utilizadas
para la crianza de animales de corral (las cabras y cerdos constituyen el segundo producto
ms importante de la hacienda de Comas); el cambio es obligado por la reduccin
demogrfica y de la mano de obra.

Hacienda Collique

La extensin inicial de la hacienda Collique era 78 fanegadas, para 1777 la extensin de

la hacienda crece a 180 fanegadas, hacia finales de 1777 con la ayuda de un alarife se
reconoce 206 fanegadas, producto de la expropiacin e invasin de las tierras colindantes
a favor de la hacienda Collique. (Suma a la propiedad las haciendas vecinas).

EPOCA REPUBLICANA

Aos despus de la independencia del Per, El Libertador Simn Bolvar crea el primer
distrito del Per con sede en Carabayllo, abarcando desde la portada de Gua hasta el
casero de Puente Piedra, incluyendo Carabayllo Alto, Bajo y el Valle de Bocanegra,
Comas y Collique estaban integrados all.

En todo el perodo desde la proclamacin de la Independencia hasta inicios albores del

presente siglo la realidad no haban cambiado ms all de sus ttulos nobiliarios. La mano
de obra barata produca algodn, vid, caa de azcar, productos de pan llevar, etc. Cada
vez con menos esplendor y adelantos tcnicos.

En los albores de la presente cantura, exista un clima benigno y vegetal, se empiezan a

explotar los salitrales y las minas de cal de Collique. La agricultura se mantena, en
especial en Comas, Naranjal, Infantas.

En los territorios de la hacienda Collique se construye el primer aeropuerto civil del Per

Los concesionarios de las minas y de las tierras de cultivo ante las primeras oleadas
migratorias que se asentaban en Lima, ofrecan trabajo tanto para la agricultura como la
minera, despus de una seleccin de los migrantes eran ubicados en reas libres
dndoles permiso de construir sus viviendas con materiales ligeros y solo por el tiempo
que permanecieran en ellas, luego por la crisis econmica los trabajadores invadieron las
tierras eriazas de los alrededores de las haciendas de Comas y Collique, generando
disputas entre los dueos y los invasores, la presin social ocasion la decisin poltica
de la expropiacin de las tierras a los concesionarios y de la rpida concesin a los
pobladores por declararlos de utilidad pblica.

Esta actitud del estado obedece a dos razones: Primero, decidida defensa de los invasores
a los terrenos ocupados por el rgimen de entonces (segundo Periodo de M: Odria) quera
clientelaje poltico, este panorama obligo a los dueos a lotizar y vender parte de los
terrenos agrcolas a diversas asociaciones y cooperativas de vivienda.

Todos los que trabajaban para Casanave en estos eriazos le pedan un lotecito. Se dice
que unas 60 familias consiguieron el lote, fue en el casero de El Carmen, es decir, la
primera organizacin que se form para la solucin del problema de la vivienda.

Un hecho circunstancial variar el rumbo de aquella asociacin. Fue el juicio por derecho
de concesin que entablaron otros interesados en tierras, los Alvarez Calderon
Fernandini, contra Casanave. El litigio tom un giro contra los pobladores de El Carmen
por maniobras legales, siendo desalojados en forma violenta por las fuerzas policiales.
Fue el primer desalojo, para lo cual utilizaron la razn social de una seudo-cooperativa
formada con gente incondicional: se llamaba Cooperativa de pobladores San Carlos
Ltda.

En 1956 Comas ya tena 351 habitantes a la altura del km.11 en lo que es hoy las Pampas
de Comas o La Libertad. La lucha la encabezaba la Asociacin Urbanizadora La Libertad
y Pampas de Comas.

En 1958 cuando las familias asentadas corrieron la voz por Lima para realizar una
invasin masiva en las Pampas de Comas. Miles de Chozas de esteras, banderas
rojiblancas se observaban en las cercanas a las faldas de los cerros puestas por la
poblacin que buscaba vivienda, muchos de ellos expulsados del casco urbano tradicional
de Lima ante la crisis de desarrollo de la ciudad capital.

Los pobladores de Comas son migrantes de distintas partes del pas trayendo sus
costumbres, tradiciones, lenguas e idiosincrasia dando un carcter heterogneo a la
cultura comea de hoy.
CREACION POLITICA DEL DISTRITO

Comas nace por que el distrito de Carabayllo no poda atender las necesidades de la
poblacin migrante, siendo su fecha de fundacin del 11 de diciembre de 1961.

El primer alcalde promueve la invasin a la hacienda Pampa de Collique junto a otros

invasores que perdieron sus viviendas en el terremoto de 1967. Los barrios que existan
antes de la fundacin son: La Merced, Santa Rosa, Clorinda Malaga, La Libertad,
Uchumayo, Sr de los Milagros y el Carmen.

La primera invasin aumento de 7 a 11 los barrios, luego en un periodo de dos aos naci
las cooperativas de vivienda El Carmen de Collique, Collique I Zona, Pablo VII, San
Pedro de Cajas San Ilarin, Ao nuevo progreso entre otros.

Los invasores eran pobladores carentes de recursos econmicos, se organizaron en grupos

que luego denominaron barriadas, (Barrios Marginales, asentamiento humano y pueblos
jvenes). La imagen que proyectaban era de un conjunto de viviendas simples agrupadas
desordenadamente y carente de servicios pblicos.

La legislacin de entonces, la ley de barriadas 13517 de 1961, pona mil barreras en

especial el Cercado, el cinismo lleg a tal extremo que, el artculo 4 de aquella norma,
sealaba que proceda el desalojo Cuando la barriada se encuentre ubicada en terrenos
cuyo alto costo no justifique que sobre ellos se levanten viviendas de tipo econmico.

El primer gobierno de Belaunde dio el primer reconocimiento a las organizaciones

vecinales mediante Ley N 13517 donde los comeos tuvieron aportes importantes; se
crea la Junta Nacional de Vivienda para la organizacin de las habilitaciones urbanas,
remodelacin, lotizacin, trazado de calles y equipamiento urbano. Desde 1963, ya no se
llamaran barriadas, sino Urbanizaciones Populares y pueblos jvenes. Al amparo de Ley
se form la Corporacin de Vivienda, prdiga en asistencialismo.

En 1964 se tiene el primer servicio de transporte pblico de pasajeros y se inicia la

nivelacin de calles.

En la dcada del 70 los gobiernos militares buscaban corporativizar el movimiento de

pobladores que se observa un nivel organizativo contra el corporativismo de SINAMOS;
en este marco la lucha por ligitimar la posesin al acceso a los servicios bsicos que
demoraron entre 20 y 30 aos. En la mitad de la dcada florecieron las asociaciones pro
vivienda Sta Luzmilay cooperativas como el Parral, Urb. San Felipe, Los Viedos etc. En
estos aos se construye la Av. Tupac Amaru, se tiene servicio de alumbrado pblico,
dotacin de agua y desage y servicio de telfono pblico.

Ya para la dcada del 70, bajo la sombra del gobierno militar, los pobladores de Comas
obtienen los servicios bsicos como alumbrado pblico, dotacin de agua y desage. En
esta dcada tambin se inaugura la avenida Tpac Amaru, importante arteria vial que une
a los distritos de Rmac, San Martin de Porres, Independencia, Comas y Carabayllo.

En los 80, debido a la crisis econmica que sufra el pas y la aparicin de grupos
terroristas en el sur del Per, el nmero de habitantes se incrementa. La creacin del Vaso
de Leche, en 1985, fue fundamental para que los vecinos con menos recursos pudiesen
subsistir. Hasta la fecha, el mencionado programa estatal contina beneficiando a cientos
de pobladores.

Desde el comienzo de los 90 hasta el presente ao, Comas ha surgido gracias a las nuevas
generaciones de emprendedores que supieron aprovechar el esfuerzo realizado por los
primeros habitantes del distrito.
LAS BARRIADAS:

Imagen de las zonas altas de Comas

Otra vista similar a la imagen anterior

En esos aos la barriada era un fenmeno aislado, donde la ocupacin del terreno
terminaba con el arrendamiento; en otros casos se trataba de reubicaciones que el estado
realizaba. Este fenmeno era an pequeo, as como la afectacin de tierras; el peso del
paternalismo y conservadurismo en las confrontaciones iniciales, y las contradicciones
con el Estado, impedan que estos movimientos pequeos lleguen a resolver con el
Estado, el reconocimiento real de su derecho a la vivienda, frustrndose as el parto de las
barriadas, en el proceso de expansin de la ciudad de Lima, esta se desarrolla
principalmente hacia el sur, promovido por las inmobiliarias que slo buscaban la
rentabilidad de sus inversiones, frente a un Estado que no normaba ni planificaba el
desarrollo urbano.

Hasta antes de 1915, las urbanizaciones construan barrios sin servicios elementales de
infraestructura. En ese ao la Municipalidad de Lima expidi una ordenanza que
condicionaba la expedicin de la licencia de construccin al compromiso de las
urbanizadoras de instalar servicios esenciales; tuvo aplicacin limitada.
En 1922, el gobierno de Legua cre la Direccin de Salubridad, encargada de controlar
la expansin urbana y con la facultad de autorizar o prohibir la formacin de nuevas
urbanizaciones. En 1924 se crea la Inspeccin Tcnica de Urbanizaciones y
construcciones con los mismos objetivos. Bajo esas normas y en el periodo de gobierno
de 1919 - 1930, Lima se desarroll en forma impactante y aparecieron numerosas
urbanizaciones.

Por los aos 1924 y 1931, en Lima surgieron los primeros conflictos entre las compaas
urbanizadoras y los nuevos propietarios; los ltimos exigan que los primeros se ocuparan
de los costos de los servicios de infraestructura, lo que motiv la formacin del Sindicato
de Propietarios y Poseedores de Lotes, para defender sus interese que el Estado no
garantizaba.

Ya en 1941, el Estado dict un Reglamento de Urbanizaciones con el objeto de controlar

los precios de las viviendas, el mismo que en la prctica no lleg a aplicarse. El criterio
de rentabilidad y lucro se impuso por parte de los inversionistas.