SUMILLA: DEMANDA DE INTERDICTO DE RECOBRAR

Seor juez civil de Lima:

I. DEMANDANTE

Luis Tordoya Suca Identificado con nmero de DNI 72839754 Representado por su abogada
Rossmery Huamantinco Ordoez Identificada con N CAL 277 con domicilio procesal Jirn
Ica nmero 202 en el distrito de Villa Mara del Triunfo y Casilla electrnica de Poder judicial.

Contra Pedro Carrillo Ore con domicilio en jirn Picasso 207 distrito de Santiago de Surco

II. PETITORIO:

Interpongo demanda de INTERDICTO DE RECOBRAR.

Como pretensin Principal que se me restituya la posesin del bien inmueble ubicado en
cooperativa amrica Mz k2 lote 6 en el distrito de San juan de Miraflores en que he sido
despojado

Como Pretensin accesoria solicito el pago de una indemnizacin por daos y perjuicios
por el monto de 1000 nuevos soles dao moral que me ocasiono al haber sido despojado.

III. FUNDAMENTO DE HECHO:

PRIMERO: Que Pedro Carrillo Celebro un contrato de arrendamiento con Mi patrocinado

en mrito al cual le entrego bien inmueble que se encuentra Ubicado en Cooperativa
Amrica Mz K2 lt 6 San juan de Miraflores debiendo pagar el monto de 1000 soles
mensuales por tiempo determinado de dos aos.

SEGUNDO: Que, Mi patrocinado se atras en el pago de un mes, sin embargo Pedro tuvo
conocimiento de eso y acepto que se le pagara dentro de unos das posteriores sin ningn
problema.

TERCERO: Que, Luis sale a su centro Laboral y Pedro se aprovech que no se encontraba
mi patrocinado en la vivienda y privo el ingreso cambiando de Chapa de la puerta. Sin
embargo an faltaba que se cumpliera.
CUARTO: Que, Luis llega a la vivienda en la noche y se da con la sorpresa que no puede
ingresar a la vivienda. Pues decide llamar a pedro y no le contestaba.

QUINTO: Que, Mi patrocinado Decide llamar a la Polica para que realice acta de despojo.
Luego en presencia de la polica volvi a llamar a Pedro y no tuvo xito alguno.

SEXTO: Que, Mi patrocinado busco un alojamiento temporal y luego decide demandar a

Pedro.

IV. FUNDAMENTO JURDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

- El Artculo 603 del CPC establece sobre el Interdicto de recobrar que Procede
cuando el poseedor es despojado de su posesin, siempre que no haya mediado
proceso previo.
- El Artculo 604 del CPC establece que Declarada fundada la demanda, el Juez
ordenar se reponga al demandante en el derecho de posesin del que fue privado
y, en su caso de la indemnizacin que corresponda.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco como medios probatorios:

- El contrato de arrendamiento con que se acredita el posesorio del bien inmueble

-Constatacin policial con la que se acredita el despojo de la posesin que vena ejerciendo
el demandante.

VI. ANEXOS:

1. A PODER

1. B Copia de DNI del demandante

1. C Copia Contrato de arrendamiento

1. D Constatacin policial
POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trmite
que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

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FIRMA DEL DEMANDANTE

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR al Sr Pedro
carrillo Ore identificado con DNI N 3456786, con domicilio jirn Picasso 207 distrito de
Santiago de Surco y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el seor Luis Tordoya Suca
identificado con DNI N 72839754 domiciliado en la procesal Jirn Ica nmero 202 en el
distrito de Villa Mara del Triunfo quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las
leyes vigentes sobre la materia, en los trminos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la Cooperativa amrica
Ms k2 lt 6 y departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N8767
del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la clusula

anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo nicamente a
vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo sealado en
la clusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO, en
calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de Mil nuevos
soles mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que
se refiere la clusula siguiente

PLAZO DEL CONTRATO:

QUINTO El plazo del presente contrato es de dos aos, el cual regir a partir del 20 de
setiembre del 2016 hasta el 20 setiembre del 2018 a cuyo 2 vencimiento podr renovarse
con el acuerdo de ambas partes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEXTA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo en

la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificar con la entrega de
las llaves.

SETIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la

forma, oportunidad. Salvo previo conversacin con el arrendador.
OCTAVA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO est obligado a pagar puntualmente el importe de
todos los servicios pblicos, tales como agua y desage, energa elctrica y otros
suministrados en beneficio del bien.

NOVENA.- EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido. EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en
la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula quinta de este contrato, salvo
renovacin del mismo.

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FIRMA ARRENDATARIO FIRMA ARRENDADOR

LIMA, VIERNES 25 DE SETIEMBRE DEL 2017

 PODER POR ESCRITURA PBLICAS

SEOR NOTARIO, SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE

PODER QUE OTORGA LUIS TORDOYA SUCA IDENTIFICADO CON NUMERO DE DNI 72839754
A FAVOR DE LA ABOGADA ROSSMERY HUAMANTINCO IDENTIFICADA CON NUMERO CAL
1230 Y ASI MISMO CON DOMICILIO PROCESAL CASILLA DE COLEGIO DE ABOGADOS EN LA
CUAL SE DENOMINARA LA APODERADA, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

1. REPRESENTAR AL PODERDANTE EN PROCESOS JUDICIALES Y/O ADMINISTRATIVOS

INICIADOS Y/O POR INICIARSE SEAN EN MATARIA CIVIL, LABORAL, PENAL, TRIBUTARIO,
ADUANERA, AGRARIA, MINERA Y OTROS, GOZANDO DE LAS FACULTADES ESTABLECIDAS EN
LOS ARTICULOS 74, 75, Y 436 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y POR CONSIGUIENTE PODRA
DEMANDAR, DENUNCIAR, RECONVENIR, DEDUCIR EXCEPCIONES O DEFENSAS PREVIAS Y
CONTESTARLAS, SER EMPLAZADA EN NOMBRE DEL PODERDANTE, ASISTIR A LAS
AUDIENCIAS PROGRAMADAS POR EL ORGANO JURISDICCIONAL Y/O ADMINISTRATIVO,
CONCILIAR JUDICIAL Y/O EXTRAJUDICIALMENTE, TRANSIGIR, ALLANARSE, SOMETER A
ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERSIAS EN EL PROCESO, INTERPONER RECURSOS
IMPUGNATORIOS, DESISTIRSE DEL PROCESO Y/O DE LA PRETENSION DE ALGUN ACTO
PROCESAL, SOLICITAR MEDIDAS CAUTELARES, LEGALIZAR SU FIRMA ANTE NOTARIO O
JUZGADO EN CASO SEA NECESARIO, PARTICIPAR EN DILIGENCIAS DENTRO Y FUERA DEL
JUZGADO, REVISAR EXPEDIENTES JUDICIALES, TOMAR CONOCIMIENTOS DE LAS
NOTIFICACIONES, SOLICITAR COPIAS CERTIFICADAS Y LA EXPEDICION DE CUALQUIER
DOCUMENTO QUE SEA NECESARIO, SOLICITAR LA ACTUACION DE MEDIOS PROBATORIOS
ANTES DEL PROCESO, SOLICITAR ACLARACION, CORRECION, REPOSICION, CONSULTA DE
RESOLUCIONES JUDICIALES, LA EXIHIBICION DE DOCUMENTOS, DEVOLUCION DE
DOCUMENTOS, SOLICITAR LA INHIBICION O PLANEAR LA RECUSACION, INTERPONER
QUEJAS POR INCONDUCTA FUNCIONAL DE JUECES, FISCALES, VOCALES Y MAGISTRADOS EN
GENERAL, SOLICITAR EXIBICION DE PLANILLAS, PARTICIPAR EN AUDIENCIAS UNICAS,
AUDIENCIAS DE CONCILIACION Y EN CUALQUIER OTRA EN LA QUE SE REQUIERA LA
PRESENCIA DEL PODERDANTE, EXPONER ALEGATOS, SUSCRIBIR ACTAS, FORMULARIOS,
DECLARACIONES JURADAS, COBRAR LOS COSTOS Y LAS COSTAS DEL PROCESO, ASI COMO
SOLICITAR ENDOSOS RESPECTO DE CERTIFICACIONES DE CONSIGNACION Y/O DEPOSITO Y
HACERLOS EFECTIVO.

2. REPRESENTAR A LA PODERDANTE ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES MUNICIPALES,

ECESIATICA, POLICIALES, JURISDICCIONALES, POLITICAS, COOPERATIVAS, NOTARIALES,
REGISTRALES Y OTROS; Y/O ANTE CUALQUIER INSTITUCION PUBLICA Y/ PRIVADA,
NACIONAL Y/O EXTRANJERA, PUDIENDO PRESENTAR SOLICITUDES, DECLARACIONES
JURADAS, RECURSOS Y EFECTUAR CUALQUIER OTRO TRAMITE A FAVOR DEL PODERDANTE.

3. EL PRESENTE PODER PODRA SER REVOCADO POR EL PODERDANTE SEGN CONVENGA

A SUS INTERESES.

______________________

LUIS TORDOYA SUCA

Parte Policial 322-17 Comisaria de San juan de Miraflores

 ACTA DE CONSTATACION POLICIAL

---El da 24 SET2017, a horas 07.20 pm aprox., se recibi una llamada va telfono celular
por parte de una persona identificado como Luis Tordoya Suca, quin solicito una
constatacin Policial por despojo de su domicilio por parte de Pedro Carrillo Ore ; al
respecto por orden del Comisario PNP-PEREZ PEZO, el suscrito conjuntamente con el SOT3.
PNP MARCOS HILLCA ZAPATA, a bordo la UUMM POA-789, se constituy al lugar de los
hechos, en un inmueble color Azul ubicado a la altura de la cooperativa amrica mz k2 lt 6
, con la finalidad de realizar la diligencia requerida, dando con el siguiente resultado:
01. En el lugar ya citado, se encontr al autor de la llamada telefnica, quien informo que
acababa de llegar del su centro de labores, con la sorpresa que la llave de su domicilio haba
sido cambiada, Y Sus pertenencias haban sido retiradas del inmueble, no pudiendo ingresar
a este, como se constat.
02. Que, en presencia del suscrito, el sujeto intento comunicarse con el dueo, sin
embargo, no tuvo xito, no le contestaba la llamada.
Finalmente culmino la presente diligencia a horas 8.40 PM del mismo da, no registrndose
ms novedades que consignar.

SJM, 25 de Setiembre de 2017