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Formato de planos:
Todos los planos se realizarn en mdulos completos del formato A4. El plegado de los mismo se har
de forma tal que la cartula quede siempre al frente.
A4 210 x 297
El margen para el recuadro ser de 25mm en el costado izquierdo y de 10mm en el resto de los lados.
Ej.:
A4 A4 A4 A4 A4
Rtulo
A4 A4 A4 A4
A4 A4 A4 A4
Rtulo
Rtulo:
Tendr las medidas y leyendas que se consignan en el grfico ANEXO I cartula de planos:
Clase de obra: pueden ser las siguientes o sus combinaciones:
Anteproyecto de obra nueva, de reconstruccin, de ampliacin, de reforma o de transformacin
Proyecto de obra nueva, de reconstruccin, de ampliacin, de reforma o de transformacin
Obra construida
Conforme a obra construida
Plano final para afectar al rgimen de propiedad horizontal
Ejemplos: Anteproyecto obra nueva; Anteproyecto obra construida y ampliacin; Proyecto obra
construida, ampliacin y reforma; etc.
Tipo de planos:
Arquitectura: plantas, cortes, frentes
Instalacin elctrica
Instalaciones sanitarias
Estructura: planos, plantillas
Uso: la actividad a desarrollar en el inmueble (ejemplo: vivienda, local comercial, etc.)
Propietario: En todos los casos figurar el nombre del titular del dominio acreditado.
Croquis de ubicacin: en l se debe marcar:
Norte de referencia
Nombre de las calles circundantes
La parcela en la manzana
Medidas perimetrales de la parcela y de la manzana
Distancias a las esquinas
Lnea de frente interno (Ord. 2648/98)
Ancho de calle y vereda frentistas
Distancia a eje de calle
Cantidad de rboles en la vereda
Escalas: para planos elctricos ser de 1:50 o 1:100. sea cual fuere la escala elegida se
respeta para las distintas partes del plano para asegurar una perfecta correspondencia entre
ellas. An dibujadas en cuerpos distintos, deben corresponderse exactamente por
superposicin.
Proyecto: Firma del profesional proyectista
Direccin Tcnica: Firma del director tcnico de la obra
Propietario: Firma del propietario del inmueble.
Los dems items sern llenados en la Sala de Obras de la Municipalidad.
Instalaciones Domiciliarias:
Circuito de Luces:
Hasta 15 bocas mximo, se calcula 125VA por cada boca y un mximo de 6 A (1320VA) por cada boca.
Cada lnea de circuito deber tener proteccin para una intensidad mxima de 13 A, correspondindole
una carga de 2860VA.
Los puntos mnimos de utilizacin en cada habitacin de una vivienda son los indicados en pg.19 del
Reglamento.
La instalacin para bocas de alumbrado a la intemperie se considera como circuito especial de luces,
con 15 bocas mximo y seccin mnima de 2,5mm2 de conductor, sea con carga superior o inferior a 10
A. Se los cablea en cao independiente.
El factor de utilizacin para bocas de alumbrado es 0.66; si se proyectan bocas con potencia diferente a
125VA su factor de utilizacin ser 1 y la potencia se especifica en el plano.
Los smbolos se graficarn en rojo para planos de PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para
planos de OBRA CONSTRUIDA. (Ver grfico 1)
Circuito de tomas:
Hasta 15 bocas mximo, se calcula por circuito 2200VA y un mximo de 10 A (2200VA) por cada toma.
Cada lnea de circuito deber tener proteccin para una intensidad mxima de 13 A, correspondindole
una carga de 2860VA.
Los puntos mnimos de utilizacin en cada habitacin de una vivienda son los indicados en pg.19 del
Reglamento.
La instalacin para tomas a la intemperie se considera como circuito especial, sea con carga superior o
inferior a 10 A Se los cablea en cao independiente.
El factor de utilizacin para tomas es 1.
Los circuitos que van por pared o techo se los cablea en cao semipesado, los que van por piso en
conductos especiales para piso. Ver Catlogo 1
Los smbolos se graficarn en rojo para planos de PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para
planos de OBRA CONSTRUIDA. (Ver grfico 2)
Circuitos Especiales:
Alimentan nicamente a un tomacorriente monofsico o trifsico con consumos superiores a los 10 A
(2200VA-6600VA). Se colocan en caeras independientes. Llevan protecciones correspondientes a su
corriente de carga.
Los circuitos de conexin fija pueden ser monofsicos o trifsicos y alimentan directamente a los
consumos, sin la utilizacin de tomacorrientes y sin derivacin alguna.
Los smbolos se graficarn en rojo para planos de PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para
planos de OBRA CONSTRUIDA.
Circuitos subterrneos:
Sus cables estn directamente enterrados o en caeras. Se elije los conductores segn la tabla 2.5 VI
pg. 26 del Reglamento y si los mismos estn en caeras se afecta la corriente admisible por el factor
0.8, si van directamente enterrados se debe tener en cuenta la temperatura del terreno (factor de
correccin en tabla 2.5.IX pg. 28 del Reglamento), su agrupacin (factor de correccin en tablas 2.5.X
y 2.5.XI pg, 28 del Reglamento) y la resistividad trmica especfica del terreno (tabla 2.5.XII pg 29 del
Reglamento).
Los smbolos se graficarn en rojo para planos de PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para
planos de OBRA CONSTRUIDA. Ver grfico 3
La corriente mxima admisible por el conductor (Inc) debe ser mayor a la corriente proyectada.Ver tabla
2.5.IV pg. 25 del Reglamento.
In< Inc
N jabalinas en paralelo 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Factor fp 0.57 0.42 0.33 0.27 0.24 0.21 0.19 0.17 0.15
Con placa de cobre enterrada (la profundidad es muy grande comparada a las dimensiones de la placa):
Instalaciones en edificios:
Circuito de motores:
Los circuitos destinados a la proteccin de motores debern tener, adems de la proteccin de lnea, los
dispositivos de maniobra y proteccin correspondientes al motor. Se los considera circuitos especiales y
por lo general tienen tablero seccional propio.
Los motores se protegen contra cortocircuitos, sobrecargas y falta de fase, un guardamotor
magnetotrmico (Catlogo 4) cumple con stos requisitos, tambin se puede optar por la combinacin
de un guardamotor magntico (Catlogo 10) y rel trmico con bimetlico (Catlogo 11).
Para la funcin de conmutacin se utilizan contactores categora AC3 (Catlogo 12).
Ver grfico 13.
Los guardamotores se eligen segn la corriente nominal (In) del motor y la lnea se disea para la
corriente de arranque (Ia) del motor. stas se pueden extraer de tablas una vez conocida la potencia del
motor (Catlogo 8)o calcular con las siguientes frmulas:
para monofsicos, (si P est en HP reemplazar 736 por 746):
La corriente de arranque depende del tipo de arrancador del motor, para motores sin arrancador es de 7
u 8 veces su In, para motores con arrancador entre 3 y 4 veces su In.
Si optamos por llaves trmicas para la proteccin de la lnea, se eligen de acuerdo a la corriente de
arranque del motor (Ia), si en cambio ponemos fusibles tenemos dos opciones: fusibles NH comunes
que se seleccionan por la corriente de arranque (Ia) o fusibles NHam especiales para motores que se
seleccionan por la corriente nominal del motor (In) (Catlogo 6). En el caso de los fusibles se los debe
poner en un seccionador bajo carga (SBC) ( Ver catlogo 7).
Ver grfico 14.
Q[m3/hs]= C / hs
Tubo 1 1 1 2
Q [m3/hs] 0,5 a 4,5 1 a 7,5 2,2 a 15 4 a 26 7 a 50
Se obtiene entonces el dimetro interno del tubo (d) con el que se calcula la velocidad del agua
en el tubo () = Q / ( x d2 / 4)
Donde es el rendimiento del motor, para bombas de mbolo entre 0,8 y 0,9, para bombas
centrfugas entre 0,4 y 0,85. (por defecto =0,7).
Circuito de la bomba de agua de un edificio:
Se asigna un tablero para la proteccin de la lnea y el motor de la bomba de agua comnmente
llamado TBA.
Se debe tener en cuenta lo expresado en el punto circuito de motores.
La tcnica lgica de la duplicacin de dispositivos para tener una seguridad mxima de funcionamiento
ininterrumpido, hace que se exija en las instalaciones sanitarias y en los inmuebles de ms de dos pisos
dos equipos de electrobombas para la elevacin del agua de las cisternas a los tanques elevados,
entonces tambin debemos duplicar los equipos de proteccin y comando para cumplir con la seguridad
del sistema.
Ver grfico 15.
La potencia de los transformadores de seguridad (380/24V 220/24V) deber ser como mnimo 2 o 3
veces la potencia de llamado o conexin requerida por la bobina del contactor.
Circuito de ascensores:
Los ascensores se compran con los tableros de mando, lo nico que se especifica en los planos son las
protecciones de la lnea y del motor, las que se alojan en un tablero seccional independiente
comnmente llamado T Asc.
Se debe tener en cuenta lo expresado en el punto circuito de motores.
Para estimar la potencia necesaria para el ascensor se puede utilizar la siguiente tabla:
N personas a transportar Potencia del motor [HP] Rendimiento del motor Factor de potencia
3 4.5 0.85 0.89
4 6 0.86 0.89
5 7 0.87 0.90
6 8 0.88 0.91
8 12 0.89 0.92
O bien se puede tener en cuenta al carga a transportar:
Balizas:
El tablero de las balizas, llamado comnmente T Bal., se coloca en la terraza en un lugar que no sea a
la intemperie. Por seguridad es un tablero con acometida trifsica, distribuyndose las balizas entre las
tres fases, de tal modo que si una de las fases falla queden las otras.
Por lo general se le asigna 100VA o 200VA a cada baliza, para el encendido de ellas se intercala en
serie con la lnea una fotoclula.
La fotoclula no es ms que un interruptor activado por la luz, en su interior se encuentra una
resistencia fotosensible que se incrementa cuando hay iluminacin y decrece cuando oscurece, dejando
pasar la corriente hacia la carga. Para las fotoclulas no existe un smbolo en el Reglamento, por lo que
hay que inventarlo y aclararlo en las Referencias de los planos donde aparecen. Se pueden dar algunas
ideas. Ver grfico 17.
En el mismo grfico aparece un tablero tpico para 3 balizas.
Los smbolos se graficarn en rojo para planos de PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para
planos de OBRA CONSTRUIDA.
Vci= n x V1
Donde: V1 : volumen mnimo de conductores de seccin S1
n : nmero de conductores de seccin S1
El ancho (Aci ) se calcula: Aci= A x 2 x X
La altura de la caja de inspeccin (Bci) se adopta en 250mm para maniobrar cmodamente.
La profundidad de la caja de inspeccin (Cci) se calcula: Cci= B + y0 + y1
Adoptamos X, y0 e y1 segn convenga y verifique la ecuacin de Vci.
Ver grfico 18
En el corte del edificio, el que no necesariamente es en escala, sino es orientativo, se especifican los
tableros con sus respectivos nombres, los caos de acometida, el nmero de conductores, seccin de
los conductores, cajas de derivacin. En los tramos entre cajas de derivacin se especificar el nmero
de conductores y destino de cada uno. Los tableros y acometidas principales. Esto se ver ms
adelante en Cuestin de grfica.
Para encontrar la seccin del conductor teniendo como datos U% o P% usamos las
siguientes frmulas:
Bandejas portacables:
Podrn utilizarse en instalaciones a la vista, en el interior de edificios o a la intemperie.
En canalizaciones a la intemperie o lugares muy hmedos o mojados los sistemas de bandejas debern
tener una pendiente mnima del 1% hacia los puntos de drenaje. La altura mnima de montaje horizontal
es de 2,5m en interiores, 3,5m en exteriores y 4m en caso de circulacin vehicular. Deber mantenerse
una distancia til mnima de 0,20m entre el borde superior de la bandeja y el cielo del recinto o cualquier
otro obstculo de la construccin. Pg. 40 del Reglamento.
Para la corriente admisible por los conductores alojados en la bandeja se debe usar la tabla de
correccin Tabla 2.5.VIII pg. 27 del Reglamento para sistemas trifsicos y para sistemas monofsicos
a la Tabla 2.5.IV pg. 25 del Reglamento se multiplicar sus valores por 0,8 si se alojan entre 4 y 6
conductores y por 0,7 para 7 a 9 conductores dentro de la misma bandeja.
Ver catlogo 13.
Tablero de Servicios Generales:
Comnmente llamado TSG, de l dependen todos los tableros de los servicios comunes a todos los
usuarios del edificio, por lo que en el momento del diseo se deber tener en cuenta si el tablero de la
vivienda del portero depender de ste o no.
Los tableros que integran TSG son por lo general:
Tablero de Terraza (TT)
Tablero de Ascensores (T Asc.)
Tablero de Balizas (T Bal.)
Tablero de Luces de Escalera y Paliers (TSLP)
Tablero de Planta Baja (TPB)
Tablero de Subsuelo (TSS)
Tablero de Bomba de Agua (TBA)
Tablero de Lquidos Cloacales (TLC)
Tablero de Compactador de Basura (TCB)
Se puede alimentar ste tablero con un generador de emergencia, sta opcin la veremos ms
adelante.
La proteccin general del TSG puede ser con llave trmica o con un seccionador bajo carga con fusibles
NH extrables.
Se debe tener en cuenta la selectividad de las protecciones aguas abajo (las que dependen del tablero
en cuestin) y se verificar que los conductores de acometidas a los tableros queden protegidos.
Para selectividad entre fusible antepuesto con llave trmica pospuesta se debe cumplir:
Inf > 1,2 x Int
Donde:
Inf : corriente nominal del fusible
Int : corriente nominal de llave trmica.
Para selectividad entre fusible antepuesto y fusible pospuesto se debe cumplir:
Infa > 6 x Infb aunque se recomienda Infa > Infb
Donde:
Infa : corriente nominal del fusible antepuesto
Infb : corriente nominal del fusible pospuesto.
Para selectividad entre llave trmica antepuesta y llave trmica pospuesta se debe cumplir:
Inta > Intb
Donde:
Inta : corriente nominal de llave trmica antepuesta
Intb : corriente nominal de llave trmica pospuesta.
Ver grfico 19.
Tablero Principal:
Comnmente llamado TP, contiene todos los elementos de mando y proteccin de la totalidad de la
instalacin, se ubica inmediatamente a la salida del medidor de energa elctrica y como mximo se
admite una separacin o distanciamiento de 2m entre ambos elementos.
En instalaciones de grandes edificios destinados a viviendas u otro tipo de actividades o funcin, el
tablero principal deber instalarse a una distancia del medidor de energa que ser fijada, en cada caso,
por acuerdo entre el proyectista de la instalacin y el ente encargado de la distribucin y suministro de
la energa elctrica, recomendndose que la misma sea la ms corta posible.
Se debe tener en cuenta la selectividad de las protecciones.
La carga de cada tablero principal no ser superior a 150 KW (250 A o 163 KVA), si la carga del edificio
es superior se deber desdoblar en varios tableros principales, cada uno con una acometida
independiente.
Ver grfico 20
Clculo de la acometida:
La potencia de acometida se calcula con el factor de simultaneidad (fs). Hasta ahora se ha usado el
factor de utilizacin (fu) que indica el grado de uso de la plena carga de un circuito. Este factor por lo
general es 1 en el caso de circuitos de tomacorrientes, circuitos de motores, circuitos especiales y
circuitos de conexiones fijas porque se conoce de antemano la carga de los mismos. En cambio, en los
circuitos de alumbrado fu=0,66 porque el proyectista no conoce la carga que le asignar el usuario a
cada boca (puede poner una araa con 5 lmparas de 40W o 1 tubo fluorescente de 9W por ejemplo).
El factor de simultaneidad (fs) nos indica el grado de simultaneidad de los tableros, es un valor que
cambia con la cantidad de unidades, decreciendo cuando stas son muchas.
El factor de simultaneidad mnimo que se puede usar es el especificado en la Tabla 2.III. pg. 22 del
Reglamento, pero el proyectista debe guiarse por los requerimientos del usuario y tratar de reflejar al
mximo la realidad en cada caso.
La potencia de los servicios generales de un edificio tiene por fs=1.
La potencia de las viviendas se afectar por un fs segn su nmero.
La potencia de los locales comerciales y oficinas se afectar por un fs segn su nmero.
Cuando la potencia total del edificio justifique ms de una acometida, el fs usado ser el que tenga en
cuenta todas las unidades de vivienda o las oficinas y locales comerciales, no importando que
dependan de distintos tableros principales.
Por lo tanto la potencia de la acometida y del tablero principal se calcular:
Rt= x ln(L2 / d x t) / (2 x x L)
Donde:
Rt : resistencia de puesta a tierra []
: resistividad especfica del terreno[cm]
L : largo total del permetro del anillo [cm]
d : dimetro del cable o ancho de la cinta [cm]
t : profundidad de enterramiento del anillo [cm]
Si no se pudiera alcanzar la resistencia de tierra necesaria porque la resistividad especfica del terreno
es muy grande, se puede mallar o poner jabalinas o placas de cobre en las esquinas o ambas cosas a
la vez.
Los valores obtenidos en las frmulas son aproximados, por lo que siempre es conveniente efectuar las
mediciones correspondientes antes de empezar con la edificacin.
Para el clculo de la corriente de corto circuito (Icc) se debe considerar si la falla es entre fases o fase y
neutro. Tenemos tres tipos de cortocircuito:
Donde:
U: tensin de lnea
Zt: impedancia de los arrollamientos del transformador
Zl: impedancia del cable de la lnea.
ZN: impedancia del cable del neutro
Pararrayos:
Los pararrayos ms usados son los de punta o de Franklin. De acuerdo a la estadstica la zona
protegida forma un cono, con un ngulo () de 45 tomado desde la vertical del pararrayos, p ara una
seguridad relativa o marginal (con un 1% de probabilidad de que caiga un rayo en forma oblicua) o con
un ngulo () de 30 con un 100% de seguridad en la proteccin. Ver grfico 21
Los pararrayos se ubican en la parte ms alta del edificio. En los techos planos y a dos aguas, los
pararrayos debern estar espaciados a distancias no mayores a 6m.
Para determinar la zona protegida (Rx) conociendo al altura del edificio (Hx) y la altura del mstil (Ha)
usamos las siguientes frmulas:
Para pararrayos de hasta 30m: Rx= 1,6 x Ha / [ 1 +( Hx / H)]
H= Ha + Hx
Circuitos de MBTS:
Se alojan en caeras o ductos independientes. Su tensin mxima es de 24V.
Portero elctrico:
La alimentacin de 220V al transformador interno del portero elctrico se har en circuito independiente,
que por lo general depende del tablero de Planta Baja (TPB).
Se usarn conductores de 0,5mm2 o 1mm2 segn la altura del edifico teniendo en cuenta la traccin
mecnica de los conductores.
El color de los smbolos ser en amarillo para PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para
OBRA CONSTRUIDA. Ver grfico 23.
En la montante se calculan 5 cables comunes a toda la instalacin y uno especial para cada
departamento.
Ver grfico 23.
La eleccin de los caos se hace con el criterio de que la seccin del total de los conductores, teniendo
en cuenta la aislacin, no ser mayor al 35% de la seccin de los caos.
Telfono:
Las cajas de acometida deben ser accesibles desde espacios comunes, no ser inundables y estar
alejadas de instalaciones que puedan contaminarlas con gases corrosivos. La instalacin debe ser
independiente a otros servicios y distanciados no menos de 1,5m de instalaciones de energa (tableros,
transformadores, etc.) salvo que su separacin sea total en mampostera, hormign u otro material
aislante a juicio de la empresa prestataria. En el caso que se habilite un local, la llave la debe tener el
encargado o portero, tendr iluminacin adecuada y un tomacorriente para uso del personal de
operacin y mantenimiento de la empresa telefnica. Se establecen las dimensiones mnima del local
de acuerdo a la cantidad de bocas o servicios requeridos en el edificio:
Montantes de MBTS:
Van en ductos diferentes a los otros servicios y su seccin se calcula de igual manera que para la
montante de electricidad y fuerza motriz. En el corte se especificarn las bocas, caos, cantidad de
conductores y cajas de derivacin. En los tramos entre cajas de derivacin se especificar el nmero de
conductores.
Planilla de potencia:
Se debe incluir en los planos una planilla de potencia, cuyo motivo principal es aclarar la distribucin de
cargas en las fases, sta debe ser tal que las cargas queden balanceadas.
Ver Anexo II.
Memoria tcnica:
Se especifica el tipo de vivienda o edificio, su destino (vivienda, oficina, fbrica, etc)
En ella se vuelcan todos los clculos que se realizaron para hacer el plano:
Tableros de departamentos: nmero de circuitos, U% para los ltimos pisos, eleccin del conductor
de acometida y protecciones.
Tableros de oficinas o locales comerciales: nmero de circuitos, U% para los ltimos pisos,
eleccin del conductor de acometida y protecciones.
Tablero de Servicios Generales: tableros que dependen de l, eleccin del conductor de acometida
y protecciones.
Tablero de Ascensores: eleccin del motor, U%, eleccin de la acometida y protecciones.
Tablero de Bomba de Agua: eleccin del motor, U%, eleccin de la acometida y protecciones.
Tablero de Lquidos Cloacales: eleccin del motor, U%, eleccin de la acometida y
protecciones.
Tablero del Compactador de Basura: eleccin del motor, U%, eleccin de la acometida y
protecciones.
Tablero de Balizas: U%, eleccin de la acometida y protecciones
Tablero de Terraza: U%, eleccin de la acometida y protecciones.
Tablero de Luces de Escaleras y Paliers: eleccin de la acometida y protecciones.
Tablero de Planta Baja: eleccin de la acometida y protecciones.
Tablero de Subsuelo: eleccin de la acometida y protecciones.
Otros tableros: eleccin de la acometida y protecciones.
Tablero Principal: clculo de la acometida o acometidas, eleccin de las protecciones.
Clculo de la tierra de seguridad del edificio
Clculo del pararrayos
Clculo de la tierra del pararrayos.
Clculo del generador de emergencia (si lo hubiere).
Presupuesto de la obra (si lo solicita el cliente).
Cuestin de grfica:
Circuito en las escaleras:
Se acomete siempre por abajo, donde se corta el plano se usa el smbolo de energa hacia arriba o
energa desde abajo segn corresponda (se especifica a dnde van o de dnde vienen los conductores,
nmero de conductores y la seccin del cao). Ver grfico 25.
En subsuelo, la escalera que va desde subsuelo a planta baja se grafica la energa hacia arriba.
En planta baja, la escalera que viene desde subsuelo a planta baja se grafica la energa que viene
desde abajo.
En planta baja , la escalera que va de planta baja a 1 piso se grafica igual que la de subsuelo, en e l
caso de que la escalera que viene de subsuelo siga subiendo hacia 1piso, entonces sta se grafica
como la escalera de planta tipo.
En planta tipo, la escalera que va de un piso a otro, se usa el smbolo de energa que viene y el de
energa que va (aclarando a piso sup. Y de piso inf.).
En terraza, la escalera que llega desde el ltimo piso tipo, usa el smbolo de energa que viene desde
abajo.
Si el tablero que alimenta las luces de escalera y paliers est en determinados pisos, no en todos, se
grafica el plano que tiene el tablero de alimentacin.
No se acomete las escaleras desde arriba porque no tiene sentido econmico subir con una
alimentacin para despus bajar con ella.
Bandeja portacables:
No tienen un smbolo en el Reglamento, ste se debe inventar y aclarar en las referencias de todos los
planos donde aparece. NO se usar ningn smbolo existente o smbolos parecidos que lleguen a hacer
dudar al lector del plano.
Se debe aclarar los conductores que llevan.
Ver grfico 31.
Columnas montantes:
Se realiza un corte esquemtico del edificio, no necesariamente en escala.
LOS CONDUCTOS MONTANTES NO LLEVAN CAOS EN SU INTERIOR.
Columna montante de alumbrado y fuerza motriz.
En cada piso se especifican los tableros con sus nombres, los caos y conductores de acometida.
En los tramos entre caja y caja de derivacin de los pisos se especifican los conductores y destinos.
Si el edificio posee dos conductos montantes separados, stos se graficarn por separado, sino se har
un solo grfico del conducto montante.
Los smbolos se grafican en rojo para PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para OBRA
CONSTRUIDA. Las especificaciones van en negro.
Cuando los circuitos de comando sean pocos y no se justifique hacer una columna montante especial
para ellos, se los incluir en la columna montante de alumbrado y fuerza motriz. Los smbolos se
grafican en verde para PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para OBRA CONSTRUIDA. Las
especificaciones van en negro.
Ver grfico 32
Columna montante de telfonos:
En cada piso se grafican las bocas en los departamentos, sus cajas de derivacin y se especifica la
seccin de los caos y los pares.
En los tramos entre caja y caja de derivacin de los pisos se especifica la cantidad de pares.
Los smbolos se grafican en azul para PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para OBRA
CONSTRUIDA. Las especificaciones van en negro.
Ver grfico 33.
Columna montante de portero elctrico:
En cada piso se grafican las bocas en los departamentos, sus cajas de derivacin y se especifica la
seccin de los caos, el nmero de conductores y su seccin.
En los tramos entre caja y caja de derivacin de los pisos se especifica la cantidad de conductores.
Los smbolos se grafican en amarillo para PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para OBRA
CONSTRUIDA. Las especificaciones van en negro.
Ver grfico 34.
Columna montante de televisin:
En cada piso se grafican las bocas en los departamentos, sus cajas de derivacin y se especifica la
seccin de los caos nicamente.
En los tramos entre caja y caja de derivacin de los pisos no se especifica nada.
Los smbolos se grafican en marrn para PROYECTO y CONFORME A OBRA y en negro para OBRA
CONSTRUIDA. Las especificaciones van en negro.
Ver grfico 35.
Tipo de planos:
Obra Nueva: es todo aquello que implique la construccin de edificios nuevos y la reconstruccin,
ampliacin, reforma y transformacin de edificios existentes (trminos de la Ordenanza 2648/98 vigente)
Conforme a Obra: se refiere a la obra que, habiendo sido construida con Permiso Municipal, haya
sufrido durante la ejecucin variaciones respecto del proyecto autorizado en una magnitud tal que no
haya justificado la confeccin ntegra de nueva documentacin. Ser requerida su presentacin a los
fines de obtener el Final de Obra
Obra Construida: todo edificio existente del que no se hayan aprobado planos en la Municipalidad o
que, teniendo planos aprobados, difiera sustancialmente de stos por modificaciones introducidas sin
autorizacin en los trminos definidos en el subttulo los antecedentes vlidos del apartado 1.3.1.1. del
Libro 1: Las obras de edificacin Manual de Procedimientos. Direccin de Catastro y Edificacin.
Secretara de Planificacin y Desarrollo Urbanstico Ambiental. Municipalidad de San Miguel de
Tucumn. Agosto de 2001
Presentacin en la Municipalidad:
Formalidad de la documentacin:
Todo plano que vaya a presentarse ante la municipalidad llevar la firma del propietario y del profesional
responsable con la intervencin del Colegio profesional correspondiente.
Para todo plano a presentar se usar el modelo de cartula adjunto en Anexo I (Formato A4)
En todos los casos la cartula se ubicar en el ngulo inferior izquierdo de la lmina dejndose un
margen de archivo de 25mm y 10mm para el margen de recuadro.
En los planos de instalacin elctrica:
Las diferentes plantas del edificio se dibujarn en perfecta correspondencia y en sucesin ascendente
desde el nivel inferior al superior arrancando desde el cordn de la vereda.
Los planos no llevan las puertas dibujadas, ni muebles, ni pisos, ni cotas, ni plantas, pero s las
ventanas.
Los planos debern indicar:
Detalle de tableros, esquema descriptivo y planilla de cargas
Ubicacin de
Tomas de alimentacin (acometidas).
Centros, brazos, tomacorrientes y llaves.
Medidor.
Tableros principales y seccionales.
Tomas de TV, telfono, portero elctrico, pulsador de campanilla y campanilla.
Seccin del cao, nmero de conductores y seccin de los mismos en cada tramo.
Cualquier otro servicio no especificado.
En los circuitos de fuerza motriz se indicar la ubicacin de motores, potencia, tensin, proteccin,
canalizacin, etc.
En las instalaciones subterrneas se indicar el recorrido de las mismas, la cantidad y seccin de los
conductores y el tipo de cable. Se har un croquis indicando la forma en que ser colocada.
Todos los planos elctricos llevarn la Nota y las Referencias.
Trmites:
Los permisos de construccin. Sala de Obra Nueva:
Para anteproyectos y proyectos de obra nueva, reconstruccin, ampliacin con planos; proyectos de
obra nueva, reconstruccin o ampliacin con planos; reforma o transformacin con planos; conforme a
obra construida de edificios cuyo trmite durante la ejecucin se hubiera realizado ntegramente en la
Sala de Obra Nueva:
Desde Mesa de Entradas de la Direccin se ingresarn directamente a la Sala todos los trmites para
Obra Nueva asignando el nmero de expediente correspondiente.
El secretario de la Sala controlar que se registre el ingreso en los archivos informatizados con el
nmero de expediente de Mesa de Entradas.
Inmediatamente se pasar la documentacin a un inspector que, 24 horas despus, deber entregar su
informe al Secretario.
En ese momento el trmite se pasar a consideracin del plenario de profesionales que, previo anlisis
de la documentacin en su conjunto emitir su informe.
Puede pasar que:
No se formulen observaciones: el plenario elaborar su informe y se firmarn las visaciones de
planos. El expediente pasa al Secretario.
Se efecten observaciones salvables con la intervencin del profesional responsable: el trmite ser
reservado por el Secretario que deber dar vistas al interesado a fin de que, en un trmino de 15 das,
las observaciones sean subsanadas. Cumplido esto el trmite volver al plenario que realizar su
informe definitivo, indicar las instancias de inspeccin obligatorias en obra y firmar las visaciones de
planos. El expediente pasa al Secretario. Transcurridos los 15 das desde la fecha de comunicacin de
las observaciones sin que las mismas hubieren sido subsanadas se considerar desistida la solicitud y
las actuaciones sern giradas al Archivo General.
Se efecten observaciones que no pudieren solucionarse en la forma indicada en el prrafo anterior y
el trmite requiere consultas adicionales para su resolucin: el Secretario de Sala dar egreso a la
documentacin con su informe y elevar el expediente a la Direccin quin decidir el curso a dar al
mismo.
Si el trmite se trata de anteproyectos de obra nueva, reconstruccin, ampliacin, reforma o
transformacin, el Secretario desglosar la documentacin y entregar al profesional responsable una
copia de los planos visados como constancia del trmite. El expediente pasa al archivo de Sala.
Si el trmite se trata de proyectos de obra nueva, reconstruccin, ampliacin, reforma o transformacin,
el Secretario visar la liquidacin de derechos de construccin y controlar el pago que debe hacerse
efectivo en el trmino de 15 das desde que fueran notificados. El Sub-Director ser el responsable de
controlar que se hayan seguido todos los pasos indicados y, en ese caso, firmar la aprobacin de los
planos, acto que otorga el Permiso de Construccin. El Secretario desglosar la documentacin y
entregar al profesional responsable una copia de cada plano aprobado que, en su conjunto, dan
constancia del trmite y representan el Permiso de Construccin.
Los expedientes de Anteproyectos archivados en la Sala se adjuntan a los correspondientes Proyectos
al momento de su presentacin. Transcurridos seis meses desde su visacin sin que se haya
presentado el Proyecto de obra correspondiente se girarn al Archivo General.
Los expedientes de Proyecto de obra permanecern en el archivo de Sala durante la ejecucin de la
misma y ser responsabilidad del Secretario de Sala que en ellos se deje constancia de la fecha de
inicio de obra y de la designacin del/los profesionales responsable/s de la misma. En ese momento se
habilitar el Libro de Obra. Si a los seis meses de otorgado el permiso de construccin no se hubiera
comunicado el inicio de la obra, se practicar una inspeccin. En caso de no haberse comenzado
ningn trabajo el trmite se considerar finalizado y las actuaciones sern giradas al Archivo General.
Si no hubiere habido variaciones del Proyecto durante la ejecucin: el profesional responsable
solicitar el final de obra por comunicacin en el Libro de Obra y por nota que se agregar al expediente
del trmite. Junto a la nota se presentar:
Libre deuda expedido por el Tribunal Municipal de Faltas referido a las actas de comprobacin que se
hubieran labrado en el transcurso de la obra.
Formularios DC y E 3, DC y E 4 y DC y E 5 6 segn corresponda, completados y firmados por el
propietario y el profesional responsable con carcter de declaracin jurada.
Si se encuentran configurados los trminos de la Ord. 2433/96 (Ascensores) se agregar el certificado
de fabricacin de las mquinas y el catlogo tcnico con las caractersticas generales, particulares y
mecnicas de las instalaciones: tipo de puerta del rellano, capacidad de carga, dimensiones de la sala
de mquinas, dispositivo de sealizacin de pisos, etc.
La Sala emitir su informe y el Sub-Director firmar el Final de Obra en la cartula de los planos. El
Secretario entregar constancia del trmite al profesional responsable y el expediente pasar a los
Departamentos de Valuacin y Archivo de Documentacin y Base de Datos a los fines el registro.
Direccin girar a Archivo General.
Si durante la obra se hubieran producido cambios al Proyecto que no hubieran necesitado la
confeccin ntegra de nueva documentacin, la solicitud de final de obra deber acompaarse con la
documentacin correspondiente a planos Conforme a obra construida, que refleje con exactitud el
estado de la obra terminada, los que sern analizados por la Sala que emitir su informe.
Si no se formularan objeciones, los integrantes de la Sala visarn los planos, el Secretario controlar si
corresponde pago de diferencia de derechos de construccin y el Sub-Director aprobar los planos
otorgando el final de obra. El Secretario entregar constancia del trmite al profesional responsable y el
expediente pasar a los Departamentos de Valuacin y Archivo de Documentacin y Base de Datos a
los fines el registro. Direccin girar a Archivo General.
Si se formularan objeciones: el expediente se devolver al Secretario que elevar toda la
documentacin a Direccin a fin de encausar el trmite segn su criterio.
El hecho existente. Sala de Obra Construida:
Para planos de obra construida y para reconstruccin, ampliacin, reforma o transformacin sin planos:
Desde la Oficina de Inspeccin ingresarn a la Sala de Obra Construida todos los trmites. El secretario
de la Sala controlar que se registre el ingreso en los archivos informatizados con el nmero de
expediente de Mesa de Entradas de la Direccin.
Una vez ingresado el trmite a la Sala, el Secretario realizar todas las gestiones pertinentes a los fines
de reunir en un solo cuerpo todos los antecedentes que sobre el particular se hubieren tramitado en la
Direccin de Catastro y Edificacin.
En ese momento el trmite se pasar a consideracin del plenario de profesionales que, previo anlisis
de la documentacin en su conjunto emitir su informe.
Puede pasar que:
No se formulen observaciones: el plenario elaborar su informe y se firmarn las visaciones de
planos. El expediente pasa al Secretario.
Se efecten observaciones salvables con la intervencin del profesional responsable: el trmite ser
reservado por el Secretario que deber dar vistas al interesado a fin de que, en un trmino de 15 das,
las observaciones sean subsanadas. Cumplido esto el trmite volver al plenario que realizar su
informe definitivo, indicar las instancias de inspeccin obligatorias en obra y firmar las visaciones de
planos. El expediente pasa al Secretario. Transcurridos los 15 das desde la fecha de comunicacin de
las observaciones sin que las mismas hubieren sido subsanadas se considerar desistida la solicitud y
las actuaciones sern giradas al Archivo General.
Se efecten observaciones que no pudieren solucionarse en la forma indicada en el prrafo anterior y
el trmite requiere consultas adicionales para su resolucin: el Secretario de Sala dar egreso a la
documentacin con su informe y elevar el expediente a la Direccin quin decidir el curso a dar al
mismo.
Si el trmite se trata de planos de obra construida, reconstrucciones, ampliaciones, reformas o
transformaciones sin planos o refacciones, el Secretario visar la liquidacin de derechos de
construccin y controlar el pago. Visar el trmite en las presentaciones sin planos. En todos los casos
el pago de los derechos de construccin debe efectivizarse en el trmino de 15 das desde que fueran
notificados. El Sub-Director ser el responsable de controlar que e hayan seguido todos los pasos
indicados y , en caso de obra construida, firmar la aprobacin de los planos, otorgando el Final de
Obra. En otros casos firmar el Permiso de Obra otorgando el permiso. El Secretario desglosar la
documentacin y entregar al profesional responsable una copia de cada plano aprobado que, en su
conjunto, dan constancia de la finalizacin del trmite en el caso de obras construidas. El expediente
pasar a los Departamentos de Valuacin y Archivo de Documentacin y Base de Datos a los fines el
registro. Direccin girar a Archivo General.
En otros casos, entregar copia del Permiso de Obra en el que se notificar al profesional responsable
de su obligacin de requerir el Final de Obra antes de transcurridos los 8 das desde la finalizacin de la
misma.
Inspecciones reglamentarias:
Los pedidos de inspeccin podrn ser efectuados por va telefnica (fax o correo electrnico) al
Secretario de la Sala, que tomar nota en el Libro de Obra correspondiente. El da de la inspeccin,
este pedido ser rubricado por el profesional responsable. Planilla de Inspecciones ver Anexo III.
Se debe solicitar las inspecciones obligatorias que la Municipalidad haya determinado:
Para obra nueva (proyecto y conforme a obra) son:
o Medicin de puesta a tierra, al inicio de la obra.
o Inspeccin de caera en techo.
o Inspeccin de caeras en paredes.
o Inspeccin final y medicin de la puesta a tierra.
o Otras inspecciones: tendidos subterrneos, columnas montantes, bandejas, conductos, etc.
Para obra construida:
o Inspeccin final con medicin de la puesta a tierra y control del disyuntor diferencial.
Todas las inspecciones se efectuarn previo pago del arancel correspondiente.
Para que las inspecciones sean en el da se deben realizar antes de las 8:00hs, sino con 24 hs de
anticipacin.
El inspector exigir al profesional actuante, al realizar las inspecciones, la presentacin del plano
aprobado y el duplicado de la solicitud de inspeccin, requisito sin el cual el inspector no realizar la
inspeccin.
En el caso de instalaciones embutidas, no se permitir el llenado de losas o el revoque de las caeras
de la pared sin previa inspeccin.
Si dentro del trmino de 48 hs no fuera realizada la inspeccin solicitada, el profesional responsable o el
propietario lo debe comunicar a la Sala para que tome las medidas correspondientes. El profesional
actuante rubricar el informe del inspector en el Libro de Obra, quien le entregar un ejemplar del acta.
Tipos de lmparas:
1. Incandescentes:
Producen la luz mediante el paso de una corriente elctrica a travs de un filamento calentado hasta el
rojo blanco emitiendo a esta temperatura radiaciones comprendidas dentro del espectro visible.
Su temperatura de color: depende de la potencia de la lmpara, pero es inferior a 3655K (temperatura
de fusin del filamento de tungsteno). La temperatura del filamento se puede aumentar para obtener
una mayor emisin de luz, mejorando el color, pero sacrificando la duracin de la lmpara.
Los elementos esenciales de una lmpara incandescente son:
Bulbo: ampolla de vidrio totalmente sellada y al vaco. Existen muchas formas de bulbo y de varios
colores. Al final de la vida de la lmpara empieza a ennegrecerse debido a la evaporacin normal del
filamento que produce un depsito en la superficie interna del bulbo de partculas de tungsteno.
Base o Casquillo: es el medio por el cual el bulbo se conecta al portalmparas
Filamento: son elementos productores de la luz de la lmpara y se fabrican en varias formas para
distintos usos.
La invencin de la lmpara de filamento llena con gas inerte, mezcla de argn y nitrgeno brind una
mayor eficiencia y una luz de color ms blanco.
2. La lmpara de cuarzo yodo o de halgenos:
El avance ms espectacular en el campo de la lmpara incandescente ha sido la invencin de stas
lmparas y el principio de funcionamiento de ellas es el ciclo de regeneracin yodo-tungsteno.
El ciclo se logra aadiendo al contenido de la ampolla de la lmpara una pequea cantidad de yodo
vaporizado y entonces los tomos evaporados del tungsteno del filamento se combinan a temperaturas
inferiores a 1450C formando yoduro de tungsteno ma ntenindose as cuando la temperatura es mayor
de 250C, debido a las corrientes de conveccin tr mica en el interior de la lmpara se dirige al
filamento que est a una alta temperatura y al llegar a su proximidad se disocia precipitndose el
tungsteno sobre dicho filamento y por lo tanto regenerando el material incandescente al mismo tiempo
que el vapor de yodo queda liberado para poder iniciar otro ciclo. Las ventajas son mayor vida til, un
flujo luminoso mucho ms constante y temperatura de color constante.
3. Lmparas de descarga de vapor de mercurio:
Es una lmpara en la cual la luz se produce por el paso de una corriente elctrica a travs de un vapor o
de un gas. La aplicacin de un potencial elctrico ioniza el gas y permite en esa forma que la corriente
pase entre dos electrodos, colocados uno en cada extremo de la lmpara., cuando chocan los tomos
de gas o vapor con estos electrodos, alteran temporalmente su estructura atmica y la energa
desprendida mientras los tomos restablecen su estado normal es la que produce la luz que es debida a
una radiacin de mercurio.
Requiere para su arranque y operacin de un elemento auxiliar llamado balasto (que limita la corriente)
y para el arranque un capacitor o arrancador.
4. Lmparas fluorescentes:
Son lmparas con atmsfera de vapor de mercurio de baja presin y un gas inerte (generalmente
argn), la luz se produce por la fluorescencia que transforma en luz visible las radiaciones ultravioleta
resultante de la colisin entre electrones y tomos de mercurio vaporizado. Tienen un buen rendimiento
luminoso y una dbil luminancia que evita cualquier clase de deslumbramiento cuando estas lmparas
se sitan directamente en el campo visual. Los materiales fluorescentes varan de acuerdo con el color
de la lmpara y dependen de la composicin qumica de los fsforos. Estas lmparas poseen una gran
variedad de casquillos.
En esta familia se encuentran los tubos fluorescentes y las fluorescentes compactas.
5. Lmpara de vapor de sodio de alta presin:
Ha revolucionado los sistemas clsicos de alumbrado pblico de los ltimos aos ya que su gran
eficiencia de lmenes/w ha alcanzado valores nunca antes imaginados. Como todas las lmparas de
descarga requieren de un dispositivo de limitacin de corriente y debe emplearse un ignitor que
proporcione pulsos de baja energa y alta frecuencia, superpuestos al voltaje principal a travs de los
electrodos de la lmpara y cuando el gas enciende, entonces el ignitor se desconecta automticamente.
La descarga inicial se produce en el gas xenn y el calor as producido causa parte de la evaporacin
de la amalgama de sodio. Se contina la descarga en los vapores de sodio mercurio y poco tiempo
despus se estabiliza emitiendo una luz blanco-oro.
6. Lmpara de vapor de sodio de baja presin:
El rendimiento de ste tipo de lmparas es extraordinario y eso representa un elemento bsico a
considerar por el ahorro de energa elctrica. Tiene una luz monocromtica que hace que se perciba
mejor las diferencias de contraste y permite una mejor penetracin de la luz con lluvia y niebla.
Potencia:
Es el consumo elctrico de la lmpara y de su equipo auxiliar. A mayor potencia consumida, el flujo de
la lmpara emitido ser mayor, pero cada tipo de lmpara tiene una razn diferente entre el flujo y la
potencia que las diferencia.
Rendimiento:
Es la relacin entre flujo radiante (lm) y la potencia consumida (w)
Vida til:
Tipo de lmpara Vida til promedio (hs)
Incandescente 1000
Incandescente halgena 2000
Fluorescentes compactas 4500
Fluorescentes 6500
Vapor de mercurio 12000
Vapor de sodio 15000
Color:
Tipo de lmpara Temperatura de color (K)
Vapor de sodio alta presin 2000 a 2200
Incandescente 2400 a 2700
Incandescente halgena 3000 a 3200
Fluorescente 2700 a 6000
Vapor de mercurio 3000 a 4200
Casquillo:
Es el medio por el cual el bulbo se conecta al portalmparas. Esta conexin asegura la firmeza del foco
y lo sita en posicin de recibir la alimentacin elctrica
variedad para lmparas incandescentes: E14, E27, E40, B15d, GX 16d, S 14s, S 14d
variedad para lmparas incandescentes halgenas: BA 15d, B 15d, E27, Fa 4, R7 s-15, G 4, G 53, GY
6,35, GZ 4, GU 4, GX 5,3, GU 5,3.
variedad para lmparas fluorescentes compactas: para conexin directa a la red: E14, E27, B22d. Para
conexin con balasto y cebador: G23, G24d-1, G24d-2, G24d-3. para funcionamiento a alta frecuencia:
G24q-1, G24q-2, G24q-3, 2G7, 2G11, 2G10.
Variedad para lmparas fluorescentes tubulares: Fa6, G13, 3G13, G5
Variedad para lmparas fluorescentes circulares: G10q.
Variedad para lmparas de descarga: BY 22d, E27, E40, Fc2, G12, RX7s.
Ver Anexo IV.
Bibliografa:
1. Reglamento para el Proyecto, Ejecucin, puesta en funcionamiento y mantenimiento de las
instalaciones elctricas en inmuebles. Centro de Estudios Distribucin e Instalaciones Elctricas CEDIE.
2. Instalaciones Elcricas I Tema IX. Las reglamentaciones de Instalaciones Elctricas. Redaccin Ing.
Carlos R. Hamakers y Atilio J. Miramonti
3. Especificaciones tcnicas para gabinete o sala de medidores EDET. Junio 1996
4. Libro 1: Las obras de edificacin Manual de Procedimientos. Direccin de Catastro y Edificacin.
Secretara de Planificacin y Desarrollo Urbanstico Ambiental. Municipalidad de San Miguel de
Tucumn. Agosto de 2001.
5. Manual y catlogo del electricista. Schneider Electric.
6. Revista Electrogremio N 7 El automtico de esc alera
7. Revista Electrogremio N 10 Coeficiente de util izacin y simultaneidad
8. Revista Electrogremio N 14 Conductos metlicos en las columnas montantes de luz y fuerza
motriz
9. Revista Electrogremio N 15 Selectividad en los circuitos domiciliarios
10. Revista Electrogremio N 38 locales para insta laciones de empresas de electricidad o telefnicas
por Ing. Nstor Quadri
11. Luminotecnia y sus aplicaciones. Emilio Carranza Castellanos. Editorial Diana
12. Catlogo General de Luz 92/93. Osram
Gua de Catlogos:
1. Conductos bajo piso.
2. Interruptores termomagnticos
3. Interruptores diferenciales
4. Guardamotores magnetotrmicos.
5. Interruptores termomagnticos de potencia.
6. Fusibles NH y NHam
7. Seccionadores bajo carga.
8. Tabla de corriente de motores.
9. Temporizadores de escalera.
10. Guardamotores magnticos
11. Rels trmicos con bimetlico
12. Contactores
13. Bandejas portacables
14. Gabinetes de medidores
Gua de Anexos
I. Cartula de planos
II. Planilla de potencia
III. Planilla de inspecciones
IV. Casquillos de lmparas.