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Indice

8 8 Acordaron aumento salarial a trabajadores y mesa de trabajo

10 ACTA FINAL DE NEGOCIACIN COLECTIVA EN CONSTRUCCIN

CIVIL 2015 - 2016

12 Una Mejor Ciudad es Posible

16 Empresarios de la regin impulsan lucha contra construccin informal
20 20 aos de rotundo xito
24 Importancia de megaproyectos y de las nuevas ciudades
26 Es inevitable reordenar la megalpolis de Lima
12 34 Capeco y Conafovicer ayudarn a formar mano de obra calificada
36 Proyeccin econmica para el 2016
40 Los activos inmobiliarios siempre sern una inversin segura
42 La Alborada Condominio Club, en atractiva zona de Chiclayo
44 Densificacin en la ciudad de Lima
20 46 La autoconstruccin: el mayor problema
50 Contina su crecimiento sostenido
52 Obtiene un ebitda de 155 mllns (+50%) en el primer semestre
54 Segundo VDC Certificate Program se realiz en Lima

26 56 Oportunidades de Negocios Rentables en Bosques y Cambio Climtico

58 Nuevas estrategias de ventas para sector de la Construccin
60 Capeco integra Comit de Gestin
62 Manipuladores telescpicos, brazos para alcanzar las alturas
70 Mepco en Excon: exhibicin y capacitacin para clientes
36 72 Geosintticos para darle durabilidad a la infraestructura

75 Geodren de tres capas Techdrain para altas presiones de carga

77 Zapler consolida liderazgo en base a su postventa
78 Encofrados Alsina particip en proyecto minero Cerro Verde

62 80 Ferreycorp presenta en Perumin su oferta para la minera

81 Hay que involucrar a todos canalizando mejoras en postventa
83 El Club Unimaq, un aliado ventajoso en tus proyectos
85 ULMA Per presente en la Feria Perumn
86 Terreno Empresarial
72 88 Nuevos Socios

PORTADA:
Portada

Los representantes de Capeco y de los trabajadores de construccin lograron

ponerse de acuerdo por decimotercer ao consecutivo, lo que asegura un ao
ms de paz laboral para todo el sector. Adems, esta vez, las partes acordaron
establecer una mesa de trabajo de la que salgan ideas para impulsar el sector
Foto: Segundo Reymundo

construccin.

BOLETN:
Boletn especial agosto 2015 con el ms completo informe
sobre normas legales, informacin tcnica y estadsticas.
6
 Editorial
ooooo

Directorio de
CAPECO
Presidente
Francisco Osores Snchez

1er. Vicepresidente
Fernando Castillo Dibos

2do. Vicepresidente
Adolfo Glvez Villacorta

Tesorero
Enrique Espinosa Becerra

Pro- Tesorero
Julin Siucho Dextre
Encuentro Inmobiliario Colombia
Directores Chile Per y firma del pliego:
Hernando Graa Acua
Fernando Valdez Torero
Humberto Martinez Daz Uno de los lineamientos trazados por el actual Consejo Directivo, es el
Pompeyo Mejia Salas que nuestra institucin, retome la presencia que ha tenido a lo largo de los
Luis Isasi Cayo
aos (casi 60), tanto a nivel nacional como internacional, lineamiento que
Jess Elias Martin Plaza Parra-Morzan
Fernando Ibarcena Bossio va de la mano con el desarrollo del pas y la necesidad de insertarse en
Pedro Pendola Montero la comunidad internacional. Es por ello que asumimos el reto de llevar a
Diego De la Torre De la Piedra cabo el Encuentro Inmobiliario Colombia Chile Per, el cual se realiz
Pedro Blay Hidalgo
Ricardo Manrique Daemisch en la ciudad de Cartagena, con la presencia de los representantes de las
Juan Carlos Tassara Garca Cmaras de la Construccin de los mencionados pases.
Enrique Pajuelo Escobar
GERENTE GENERAL Este evento, que cont con la presencia de los representantes de las
Ing. Carlos Vegas Quintana Cmaras de la Construccin de los tres pases, as como 60 empresarios
SECRETARIO GENERAL de la regin, fue de suma importancia, puesto que sirvi para realizar
Dr. Marco Paz Ancajima un anlisis de las buenas prcticas sectoriales y sostenibilidad de la
CONSEJO EDITORIAL actividad inmobiliaria, as como un diagnstico de la actividad edificadora
Ing. Ricardo Manrique Daemisch en cada uno de los pases, lo cual permiti mostrar las proyecciones
Arq. Juan Carlos Tassara Garca econmicas y las potencialidades del mercado, llegando a una de las
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
grandes conclusiones que el papel de los gremios y las prcticas de
Ing. Jos Luis Aylln Carreo autorregulacin son fundamentales, considerando a las personas como
Ing. Erick Rojas Carlotto el centro de la actividad inmobiliaria.
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga Otro aspecto que debemos destacar es la labor desarrollada por la
Lizette Alcal Gutirrez
Comisin Negociadora del Pliego de Reclamos de los trabajadores de
La revista Construccin e construccin civil, habiendo solucionado en trato directo el referido pliego
Industria es una publicacin
Institucional de la a travs de la suscripcin del Acta de Negociacin Colectiva, documento
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
que nos permitir mantener la paz social en las empresas que se dedican
Va Principal 155, Edificio Real III
a la actividad de la construccin.
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro Las reuniones de trato directo con los representantes de la Federacin,
T.: 230-2700 / Fax: 441-7028
www.capeco.org tambin nos ha permitido desarrollar un nivel de dialogo alturado
Editores y producto de ello, ambos actores sociales (la FTCCP y CAPECO)
Prensa Grupo S.A.C.
Diseo e Impresin acordamos formar una Mesa de Trabajo permanente, que tenga como
Av. Jos Pardo 223 Of. 22 - Miraflores
Telefax: 242-2731 / 242-4029 objetivos promover el dilogo social, elaborar propuestas comunes que
administracion@prensagrupo.com promuevan el desarrollo del sector construccin, fomentar la transparencia
Direccin Periodstica
Jos Acevedo Guerrero
e igualdad de condiciones para la contratacin con el Estado, en sus
Gerencia General diferentes modalidades, entre otras acciones, iniciativa que fue bien
Elsa Acevedo Calero recibida por el Viceministro de Trabajo quien nos manifest su pleno
Redaccin
Juan Vargas Snchez
respaldo a dicha iniciativa.
Corrector de Estilo
Alfredo Martnez Castillo Finalmente agradecemos a nuestros directores, que con su apoyo estn
Diseo y Diagramacin permitiendo que los objetivos que nos hemos trazado se vayan cumpliendo,
Carlos A. Rosas R.
Fotografa
los cuales tiene como meta el contribuir a la labor de promocin de las
Miluska Acevedo C. inversiones privadas en el sector construccin, sector que como todos
Segundo Reymundo S.
Ursula Gutirrez Acevedo sabemos, es el motor del crecimiento econmico del pas.
Archivo CAPECO
Jefa de Ventas
Mariella Acevedo Calero
Publicidad
ngela Alva Cuadros Francisco Osores Snchez
Irina Saavedra Ros
Mariella Pereda Burga Presidente
Impresin
Punto & Grafa S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 7
 Institucional

Capeco y FTCCP

Acordaron aumento salarial

a trabajadores y mesa de trabajo

E
mpresarios y trabajadores se pusieron de acuerdo
en el mes de agosto sobre las condiciones
laborales en las obras de construccin y,
adems, decidieron establecer una mesa de
trabajo permanente que d lugar a iniciativas en
bien del sector, inform Francisco Osores, presidente de la
Cmara Peruana de la Construccin (Capeco).
Osores dijo que este ao, adems de haberse dado la
negociacin colectiva entre los representantes de los
empleadores y los trabajadores, se decidi formar la mesa
de trabajo.
Con los dirigentes sindicales tenemos una meta comn:
formar una mesa de trabajo para resolver otros temas
que podemos abordar conjuntamente. Todos estamos
en el mismo bote; podemos hacer frente, juntos, a la
violencia en obra, a la capacitacin de los trabajadores,
y generar polticas de desarrollo para el pas, sostuvo
el presidente de Capeco.
Esperamos incorporar al Estado para demostrar que,
conjuntamente, los tres podemos trabajar una agenda
comn a favor del desarrollo del pas. Podemos construir
un Per mejor, insisti.
El dirigente gremial manifest que la mesa de trabajo
creada es una excelente oportunidad para identificar
problemas, crear mejoras y corregir aquello que est
produciendo cuellos de botella a la sociedad. No hay
motivo alguno para que el Per no sea parte del primer
mundo. Si todos nos ponemos la camiseta lo podemos
lograr, subray.
El viceministro de Trabajo, Cayo Galindo, salud la
iniciativa de Capeco y de la Federacin de Trabajadores
de la Construccin Civil (FTCC) y consider que el

8

El nuevo acuerdo laboral determina aumentos para los trabajadores de la construccin civil.
dilogo que prima entre las partes debera replicarse
a todo nivel y hasta llegar a ser una poltica pblica.
Estamos tomando de buen grado la invitacin para
participar de la mesa de dilogo que han instituido. Eso
ayudar a la prevencin de algunos desencuentros que
se producen a nivel sectorial, sostuvo el viceministro.
Negociacin colectiva
El viceministro Galindo resalt tambin que ya vayan
13 aos seguidos en que Capeco y la FTCC llegan a
un acuerdo en su negociacin colectiva. Ello ayuda a
la paz social, resalt.
Francisco Osores tambin elogi el acuerdo logrado y
que implica un incremento salarial y mejores normas de
salud y seguridad para los trabajadores de construccin
civil.
El bienestar es un tema que va ms all de lo
econmico. Buscamos paz, educacin, vivir y trabajar
en armona, resalt Osores, quien alab el trabajo
negociador del grupo tcnico de Capeco encabezado
por Elas Plaza.
Mario Huamn, secretario general de la FTCC, destac
la vigencia e integridad del dialogo. La negociacin
colectiva muestra que con buen entendimiento se
beneficia a los trabajadores, al empresario y al pas.
Ojala pueda extenderse la negociacin colectiva a otros
sectores que no la tienen, afirm.
No! a la violencia
Sobre la violencia en obra, Huamn expres que
el sector construccin enfrenta los embates del
crimen organizado que se traduce en chantaje a los
Institucional
Normas para destrabar
El presidente de Capeco, Francisco Osores, expres que propondrn
al Gobierno nuevas normas que puedan ser aprobadas dentro de las
facultades legislativas para impulsar la economa nacional.
Quisiramos mejorar los registros urbanos. Actualmente son un
cuello de botella. Las comisiones tcnicas no se dan abasto para
atender la cantidad de oferta que existe. Se requiere reforzarlas;
ahora trabajan a tiempo parcial y trabajan solo un da a la semana.
Queremos que sean permanentes. No se requerir presupuesto
adicional porque el sistema es autosostenible, seal Osores.
Otro mecanismo que podra ayudar sera establecer al menos
un TUPA provincial (los TUPA son las normas que regulan los
procedimientos administrativos de las entidades pblicas) en lo
referente a la dacin de permisos de construccin. De esa forma
se podra tener una nica lista de requisitos para toda la provincia,
lo que dara mayor predictibilidad al proceso, puntualiz el mximo
dirigente de Capeco.
empleadores y asesinato de dirigentes que se oponen a la
mafia. Esta violencia ya cost la vida de 14 dirigentes. Nuestra
organizacin pide combatir el crimen organizado cancelando
los registros sindicales de los seudo sindicatos relacionados
con las bandas organizadas.
El sector ha cado 8%, situacin que nos afecta directamente.
Significa la prdida de miles de puestos de trabajo. Es
imprescindible que estos problemas sean abordados
con voluntad poltica y que el gobierno tome medidas
para incentivar el sector. Los trabajadores estamos
comprometidos con la reactivacin econmica y apoyaremos
medidas que se dicten en este sentido, afirm el secretario
general de la FTCC.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 9
 Institucional
CONVENCIN COLECTIVA DE TRABAJO
ACTA FINAL DE NEGOCIACIN
COLECTIVA EN CONSTRUCCIN
CIVIL 2015 - 2016
Expediente N 045-2015-MTPE/2.14
E
n Lima, a los seis das del mes de agosto del ao dos mil quince,
siendo las 10:45 horas se reunieron en el local Institucional de
la Cmara Peruana de la Construccin CAPECO, sito en
Va Principal 155, Edificio Real III Of. 402, Centro Empresarial
Real, San Isidro, de una parte en representacin de la Cmara
Peruana de la Construccin - CAPECO; los seores Jess Elas Martn a las cuadrillas que realizan la preparacin, el vaciado y el compactado
Plaza Parra Morzn con DNI N 08796479, Carlos Jaimes Dvila con
DNI N 08352261, Vctor Del Solar Laynes con DNI N 06025593
y Pompeyo Mejia Salas con DNI N 08550349; de la otra parte los
Seores integrantes de la Comisin Negociadora de la Federacin de
Trabajadores en Construccin Civil del Per - FTCCP, los seores; Mario
Huaman Rivera con DNI N 08044524 Secretario General, Lus Alberto
Villanueva Carbajal con DNI N 17826805 Secretario General Adjunto,
Wilder Ros Gonzles con DNI N 18104542 Secretario de Defensa,
Asisclo Teobaldo Bravo Aldana con DNI N 27838806 Secretario de
Obras Pesadas, Buenaventura Vera Prez con DNI N 08900768
Secretario General del Sindicato de Lima, Armando Ynti Maldonado con
DNI N 08359753 Secretario General del Sindicato de Los Balnearios
del Sur, Mximo Rojas Reyes con DNI N 21136573 Secretario General
de la Seccional Regional Junn, Juan Lus Orozco Duque con DNI N
02616875 Secretario General de la Seccional Regional Piura, Manuel
Coronado Lino con DNI N 05286634 Secretario General del Sindicato
de Loreto, Wilmer Zegarra Bonilla con DNI N 16645948 Secretario
General de la Seccional de Lambayeque y Edu Molinedo Ccopa con DNI
N 23945618 Secretario General del Sindicato del Cusco, con el objeto
de dejar constancia de los acuerdos correspondientes a la Negociacin
Colectiva por Rama de Actividad en Construccin Civil del ao 2015-
2016, que corre en el Expediente N 045-2015-MTPE/2.14,dentro de
los alcances del Texto nico Ordenado del Decreto Ley N 25593 Ley
de Relaciones Colectivas de Trabajo, aprobado por Decreto Supremo
N 010-2003-TR y su Reglamento Decreto Supremo N 011-92-TR , de
acuerdo al siguiente resultado:
I.- INCREMENTO DE REMUNERACIONES:
Clusula Primera: Las partes acuerdan que, a partir del 1 de junio del
2015, los trabajadores en construccin civil del mbito nacional, recibirn
un aumento general sobre su Jornal Bsico diario, segn las siguientes
categoras:
Operario S/.3.00 nuevos soles
Oficial S/.2.00 nuevos soles
Pen S/.1.80 nuevos soles
II.- CONDICIONES DE TRABAJO
ASIGNACION ESCOLAR
Clusula Segunda.- Las partes acuerdan extender la Bonificacin por
Asignacin escolar a los hijos de los trabajadores que cursen estudios
tcnicos o superiores, hasta los 22 aos de edad cumplidos. Para percibir
este beneficio, se aplicaran los requisitos ya establecidas, en la R.S.D.
N 434-74-911000, Art. 3 del 07.03.74, R.S.D. N 711-75-011000, del
23.04.75, Art. 1 y 2; R.S.D. N 531-81-911000 del 24-07-81, punto 4;
R.S.D N 479-82-911000 del 16.08.82, Art. 5; R.D. N 155-94-DPSC
Punto 5; Punto 2 del Convenio Colectivo N 148-2005 del 21.09.2005, y
Acta del 27-06-2006 Punto Tercero.
10
BONIFICACIN POR TRABAJOS CON ALTAS TEMPERATURAS EN
INFRAESTRUCTURA VIAL (Mezcla Asfltica)
Clusula Tercera. El nico trabajo donde existen Altas Temperaturas
en Infraestructura Vial es cuando se trabaja en labores con mezcla
asfltica (180 grados, colocacin de la mezcla); sta labor se circunscribe
del asfalto y solo es en una etapa de la obra. Para ello es necesario
tomar medidas de hidratacin a favor del trabajador e incentivar el uso
de bloqueador.
Las partes acuerdan, que se otorgue a partir de la suscripcin del
presente convenio colectivo, la suma de S/. 3.50 por da de trabajo en
estas circunstancias, para la compra de una bebida hidratante solo para
la cuadrilla que labora en contacto con Altas Temperaturas en Obras de
Infraestructura Vial en los trabajos con Mezcla de Asfalto.
La Bonificacin por trabajo con altas temperaturas en infraestructura
vial (Mezcla Asfltica) que se crea mediante este acuerdo no es
base de clculo para leyes y/o Beneficios sociales tales como CTS,
Gratificaciones; Vacaciones, Horas Extras y otros; y se pagar los das
domingos y feriados eventualmente trabajados.
TRABAJOS NOCTURNOS
Clusula Cuarta.- Las partes acuerdan incrementar del 20% al 25%
sobre el jornal bsico la bonificacin por trabajo nocturno establecida en
la Resolucin Directoral N 100-72-DPRSTESS Art. 6.
El trabajador que realiza sus labores en turno nocturno deber ser rotado
peridicamente, de conformidad con lo establecido en el Texto nico
Ordenado de la Ley de Jornada de Trabajo, Horario y Trabajo en Sobre
tiempo aprobado por D. S. N 008-2002-TR.
JORNADA:
Clusula Quinta.- Las partes ratifican que la jornada de trabajo en
Construccin Civil es de 6 das de labor por 1 da de descanso semanal
obligatorio de acuerdo a ley; que se labora 8 horas ordinarias diarias y
un mximo de 48 horas ordinarias a la semana y que el da de descanso
semanal obligatorio se gozar preferentemente los das domingo.
En Proyectos Remotos de difcil acceso las partes acuerdan que ser
permitida una PERMANENCIA MINIMA en los campamentos de 28 das
consecutivos y como mximo de hasta 35 das consecutivos luego de los
cuales los trabajadores gozaran de una bajada mnima de 7 das pagados
nicamente a jornal bsico. Las partes igualmente dejan constancia
que los trabajadores tienen libertad de disponer de su da de descanso
semanal obligatorio y si desean lo podrn laborar quedando el empleador
obligado a pagar dicho da de labor con la sobretasa correspondiente.
Las partes dejan constancia que de existir a la fecha alguna bonificacin,
asignacin, bono, gratificacin etc., que los empleadores estn pagando
a sus trabajadores a forma de compensacin econmica por los 7 das
de bajada luego de su permanencia en el proyecto, dicho monto ser
considerado como pago a cuenta de la suma que se acuerda pagar
mediante el presente convenio.
Si dicha bonificacin a la fecha es igual a la que se pacta mediante este
acuerdo no habr pago adicional alguno; Si dicha bonificacin es menor
la empresa cancelar la diferencia respectiva hasta llegar al monto

equivalente a los 7 jornales bsicos. Si el monto fuese mayor se desglosara
dicha suma en dos conceptos uno Denominado Pago en descanso que ser
equivalente a los 7 jornales bsicos y la diferencia mantendr la denominacin
con la cual se ha estado abonando hasta la fecha.
Las obras ubicadas en lugares remotos de difcil acceso que se encuentren
en ejecucin y que a la fecha de la suscripcin de la presente convencin
colectiva tuvieran un periodo de permanencia en campamento menor al mnimo
o mximo establecido, mantendrn dicha condicin hasta la finalizacin del
proyecto.
Se deja constancia que la Bonificacin PAGO EN BAJADA ser abonada en
la primera semana luego del retorno a Obra por parte del trabajador.
Las partes ratifican que la labor en construccin civil bajo el esquema antes
descrito no corresponde a una jornada Atpica Acumulativa.
Las partes igualmente dejan constancia que la Bonificacin PAGO EN
BAJADA no es base de clculo para leyes y beneficios sociales tales como
CTS, VACACIONES; y/o Gratificaciones.
La percepcin de este beneficio, en cuanto corresponda, se har efectiva a
partir de la suscripcin del presente convenio colectivo.
PERMISO POR DUELO
Clusula Sexta.- De acuerdo con el Acta de Acuerdos de fecha 06.03.64 el
trabajador de construccin civil cuenta con 3 das de permiso con goce de
jornal bsico en caso de fallecimiento de padres, cnyuge o hijos, debidamente
comprobado con la copia del Acta de Defuncin respectiva.
Por medio de la presente convencin colectiva las partes acuerdan ampliar de 3
a 5 das el permiso pagado por duelo cuando ocurra alguna de las situaciones
sealadas lneas arriba siempre que el lugar donde se ejecute la obra haga
poco accesible el traslado y/o transporte del trabajador hasta su lugar de
origen o residencia habitual a fin de que pueda acompaar a su familia ante el
fallecimiento de un familiar directo, sea padres, hijos o cnyuge o conviviente
debidamente acreditada con la Unin de Hecho correspondiente.
III.- OTROS PUNTOS: DE LAS REPRESENTACIONES GREMIALES
VIGENCIA:
La presente convencin colectiva a nivel de rama de actividad, tiene la vigencia
de un ao, a partir del primero de junio del dos mil quince, siendo de aplicacin a
todos los trabajadores en construccin civil del mbito nacional que laboren en
obras de construccin civil pblicas o privadas, con excepcin de lo dispuesto
en el Decreto Legislativo N 727.
REINTEGROS:
Una vez que el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica - INEI, fije los
ndices o porcentajes correspondientes, los trabajadores solicitarn a su
principal el pago de los reintegros provenientes de la presente negociacin
colectiva.
NATURALEZA DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:
Las partes convienen que los acuerdos adoptados en la; Clusula Segunda,
Clusula Tercera, Clusula Cuarta, Clusula Quinta y Clusula Sexta de la
presente convencin colectiva tienen el carcter de permanente, de acuerdo a Ley
y tendrn vigencia y validez mientras no sean modificadas por un nuevo convenio.
PROTECCION DE RIESGOS LABORALES
Las partes declaran que:
1. Los trabajadores y trabajadoras tienen derecho a una proteccin eficaz
en materia de seguridad y salud en el trabajo, debiendo los empleadores
garantizar la proteccin de todo el personal que le presta su servicio en todos
los aspectos relacionados con la seguridad y salud. Para ello los trabajadores
debern participar activamente en los mecanismos que implemente el
empleador para la participacin activa de los trabajadores as como de los
comits de seguridad en las obras.
2. En cumplimiento del citado deber de proteccin, los empleadores debern
disponer lo necesario para la adopcin de las medidas de prevencin
previstas en la normativa legal vigente. A tal efecto, entre otras acciones, los
empleadores debern:
a. Proporcionar sin costo a sus trabajadores y trabajadoras los equipos de
proteccin individual adecuados para el desempeo de los servicios y trabajos,
el trabajador tiene la obligacin de usarlos durante su relacin laboral y
devolverlos al trmino de las mismas.
Institucional
b. Facilitar a sus trabajadores y trabajadoras la formacin e informacin
suficiente acerca de los riesgos inherentes a su puesto de trabajo y de las
medidas de prevencin que deben adoptar durante su ejecucin.
c. Abstenerse de exigir a los trabajadores y trabajadoras que realicen los
trabajos encomendados en los supuestos de peligro grave e inminente para
su seguridad y salud. En estos supuestos los trabajadores y trabajadoras
afectados podrn interrumpir o no iniciar, en su caso, los trabajos mientras
persista el peligro o no se adopten las medidas de proteccin adecuadas, sin
que puedan sufrir perjuicio alguno derivado de la adopcin de dicha medida.
d. En los supuestos en que por la ubicacin del centro de trabajo, se
presenten temperaturas que puedan provocar situaciones de riesgo por la
intensidad del calor y la exposicin de los trabajadores/as a la radiacin solar,
los empleadores debern organizar el trabajo, coordinar las tareas y adecuar
el horario de trabajo, de forma que se reduzca el tiempo de exposicin,
disponiendo que aquellos trabajos que requieran ms esfuerzo se ejecuten
en las horas de menos calor.
3. Asimismo, corresponde a cada trabajador y trabajadora cumplir las
medidas de prevencin que en cada momento se adopten en el centro de
trabajo, y velar por su propia seguridad y salud y por la de aquellas otras
personas a las que pueda afectar su actividad profesional, a causa de sus
acciones y omisiones. En particular, debern:
a. Utilizar correctamente los medios y equipos de proteccin facilitados por
la empresa.
b. Informar inmediatamente de ocurrido algn accidente / incidente laboral a
su superior o jefe directo, a los trabajadores y trabajadoras designados para
realizar actividades de prevencin o, en su caso, al servicio de prevencin,
acerca de cualquier situacin que, a su juicio, entrae un riesgo para la
seguridad y salud de los trabajadores.
c. Cooperar con los empleadores para que stos puedan garantizar
condiciones de trabajo que sean seguras y no entraen riesgos para la
seguridad y salud.
El presente convenio colectivo por rama de actividad se celebra entre las
organizaciones mayoritarias y representativas de las empresas y trabajadores
en la actividad de construccin civil, siendo sus efectos generales para todos
los trabajadores del citado mbito a nivel nacional, durante su vigencia.
PUBLICACIN DE LOS ACUERDOS:
Las partes convienen en solicitar al Ministerio de Trabajo y Promocin del
Empleo, que en cumplimiento a la Resolucin Ministerial N 314-2006-TR
d a conocer pblicamente, mediante acto administrativo, los acuerdos
adoptados en, trato directo contenidos en el Convenio Colectivo 20152016,
suscrito entre CAPECO y la FTCCP. Para tal efecto deber publicarse en
el Diario Oficial El Peruano el texto del Convenio adjunto a la Resolucin
correspondiente.
DECLARACIN FINAL
Las partes declaran que de comn acuerdo y en negociacin directa, con
sujecin a los Convenios Internacionales de la Organizacin Internacional
del Trabajo OIT y la legislacin nacional, han dado solucin definitiva al
Pliego Nacional de Reclamos a nivel de rama de actividad presentado por
la Federacin de Trabajadores en Construccin Civil del Per FTCCP
correspondiente al periodo 2015-2016, materia del expediente 045-2015-
MTPE/2.14.
Igualmente, declaran que rechazan los actos de violencia, vandalismo,
extorsin e intimidacin de toda clase que generan daos en las obras,
sus bienes, activos, ingenieros, funcionarios, personal administrativo,
trabajadores de las empresas y a la comunidad donde se desarrollan las
obras a nivel nacional.
Asimismo, las partes reafirman su compromiso de respeto a la libertad de
contratacin, a la productividad en las obras, y a la competitividad; as, como,
su compromiso de propiciar y coadyuvar con la seguridad del personal,
equipos, materiales e instalaciones en las obras, evitando actos de violencias
en ellas; preservando la paz laboral, emitiendo las directivas necesarias a
sus afiliados.
Leda la presente Acta, las partes la suscriben en seal de conformidad,
conviniendo en hacerla de conocimiento de la Autoridad Administrativa de
Trabajo, para los fines legales correspondientes.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 11
 Institucional

Esfuerzo conjunto plasmado en las pginas de un libro

Una Mejor Ciudad es Posible

Gente, Infraestructura, Vivienda, Equipamiento y Gestin son las claves para una mejor ciudad.

E
l pasado 18 de agosto fue una fecha memorable
para la Cmara Peruana de la Construccin -
Capeco, ya que con el apoyo de las empresas
Graa y Montero, Centenario y Cosapi se
logr presentar el libro La frmula para una
mejor ciudad, un esfuerzo conjunto de reconocidos
profesionales de la construccin que liderados por Walter
Piazza nos muestran una nueva propuesta para mejorar
las ciudades del pas, en especial las que han crecido de
manera catica como Lima.
Pero ante la realidad alejada de ese ideal es que se
cre una frmula para desarrollar mejores ciudades que
es el contenido del libro presentado, el cual consta de 5
captulos, cada uno dedicado a los cinco componentes
de la frmula: Gente (Ge), Infraestructura (In), Vivienda
(Vi), Equipamiento (Eq) y Gestin (Gt) que sumados dan
como resultado una Mejor Ciudad.

Cabe indicar que este libro nace del movimiento Una

Mejor Ciudad es Posible que se cre en el ao 2011
con el propsito de promover propuestas integrales,
eficientes y viables para resolver los problemas que
aquejan a las ciudades del pas, en donde actualmente
vive el 70% de la poblacin.

Este movimiento es impulsado por el Consejo Permanente

de Una Mejor Ciudad Es Posible, presidido por su principal
promotor, el ingeniero Walter Piazza de la Jara e integrado
por profesionales privados y funcionarios de Capeco.

Su ideal es tener ciudades llenas de rboles, con plazas
y parques, con escuelas y museos, con sistemas de
transporte rpidos y cmodos, donde se disfrute de la
vida con seguridad. Una ciudad que sea productiva para
sus habitantes, que sea bella y que piense en todos:
nios, mujeres embarazadas, ancianos y personas con
discapacidad.
La frmula para una mejor ciudad
La presentacin del libro estuvo a cargo de Guido Valdivia,
Director Ejecutivo de Capeco, quien expuso cada uno de
los cinco componentes de la frmula que propone el
libro. Previamente explic que al presentar una frmula
quieren dar a entender que hay una posibilidad de hacer
realidad mejores ciudades, porque se debe tener en

12
 Institucional

cuenta que sin ciudades que funcionen,

no hay pas que funcione. Las ciudades
estn hechas para que las personas tengan
oportunidades de desarrollo, las ciudades
que no atraen no tienen oportunidades de
desarrollo, resalt.

Con esa lgica indic que es factible

mejorar la ciudad con la responsabilidad
de su gente, diseando infraestructura,
con una buena vivienda, con un adecuado
equipamiento y tambin con una gestin
eficiente.

Valdivia coment que la gente tiene que

valorar e identificarse con su ciudad, a
travs de la participacin en su desarrollo,
como mejorar sus casas y barrios,
pagar sus impuestos y colaborar con su
seguridad.

En cuanto a la infraestructura refiri que la

ciudad debe tener servicios bsicos como
agua, desage, energa elctrica, telfono
e internet, pistas y veredas, porque sin ello
no funciona.

Una ciudad con buena infraestructura

maximiza la productividad de su gente
y su potencial de desarrollo, ya que sin
infraestructura no hay competitividad ni
desarrollo social y esto es un gran desafo
para nosotros, por lo que invit a desarrollar
un Plan Nacional de Infraestructura y
apoyarse en los nuevos modelos de
inversin para la ejecucin de obras,
manifest Guido Valdivia.

La vivienda es un factor importantsimo

de una ciudad, porque ella necesita que
sus pobladores accedan a una vivienda
bien ubicada, cmoda, segura y que los ayude a
progresar. En ese sentido mencion que se debe
promover la institucionalidad de la vivienda a travs de
la poltica habitacional para llegar a tener un 80% de
viviendas formales, sobre todo ahora que se cuenta con
crditos para obtener una vivienda. Pero el reto, segn
seal, est en dar una oferta diversa para que el mayor
nmero de personas pueda acceder a una vivienda y
para ello debe haber una provisin de suelo urbano
en reas consolidadas y de expansin (Planificacin
Urbana).
Los desafos en este componente son:
- 140 mil viviendas anuales en los prximos 20 aos, ante
la demanda de 2.5 millones de nuevos hogares.
- 40 000 mil viviendas de dficit.
- 110 mil viviendas deben ser viviendas sociales.
Respecto al equipamiento indic que la ciudad debe
ofrecer a sus pobladores lugares seguros para vivir y
trabajar, parques para pasear, buenas escuelas para los
nios, centros de salud, comisaras, centros comerciales,
zonas industriales, porque una ciudad debe satisfacer las
necesidades de sus ciudadanos, sino ser una ciudad
abandonada.
El ltimo componente de la frmula es la gestin,
frente a lo cual Valdivia sostuvo que la ciudad tiene que
ser gobernada por personas capaces y honestas que
tengan visin de futuro y sepan qu se necesita para
desarrollarla, para lo cual se debe tener un plan de
desarrollo urbano.
La ciudad en agenda poltica
En tanto, Walter Piazza explic que este trabajo se inici
en el 2009 bajo un propsito noble de construir ms
viviendas sociales ante la gran demanda. Veamos que
si queramos desarrollar el Per, tenamos que mejorar
la productividad de los peruanos ayudando a que ellos
alcancen su mximo potencial y cmo podan hacerlo
si no mejorbamos la ciudad y nos dimos cuenta que
el problema era la ciudad. Si quisiera resumir todo este
gran esfuerzo yo dira que lo que hemos querido hacer
es poner a la ciudad en la agenda poltica del pas,
coment.
Piazza dijo que el objetivo del libro es educar a los
ciudadanos en los temas bsicos de urbanismo y que
por eso crearon la frmula, porque educndolos pueden
preguntarle a los candidatos qu van a hacer por la
ciudad, y adems ser un marco de referencia para los
empresarios de la construccin y los desarrolladores

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 13

 Institucional

CIFRAS:
- 43 millones de dlares necesita el Per para
superar su dficit de infraestructura.
- 9 millones de peruanos no tienen agua ni luz
- Per est en el puesto 89 de 164 pases de nivel
de competitividad.
- El 70% de la poblacin vive en las ciudades del
pas. Pero en el 2030 el 80% de la poblacin vivir
en ciudades.
- En las principales ciudades del pas, ms de 7
millones de peruanos viven en un barrio urbano
marginal, sin servicios pblicos, pistas, veredas,
locales comunales y acceso a la ciudad.
- La vivienda precaria impide el progreso de 6 de
cada 10 peruanos.
- En los prximos 20 aos habr ms de 2.5
millones de nuevos hogares en las reas urbanas
del pas, lo que implicar una demanda de igual
nmero de viviendas.
Arquitecto Jorge Ruiz Somocurcio.
Con la nueva propuesta se pregunt entonces cmo
inmobiliarios para mostrar propuestas desde un punto intervenir Lima en los cinco campos de la frmula. Su
de vista socialmente responsable. respuesta fue manos a la obra, planteando aplicar las
propuestas del libro en algunos distritos piloto.
En la presentacin tambin estuvieron presentes el
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Finalmente, el presidente de Capeco, Francisco Osores
Milton Von Hesse; el Presidente de Capeco, Francisco Snchez, anunci que la Cmara est comprometida
Osores Snchez; el Presidente del Consejo Permanente con hacer ms por la sociedad, en promover la calidad
de Una Mejor Ciudad Es Posible y el arquitecto Jorge de vida de sus habitantes.
Ruiz Somocurcio.
Este libro nos inspira en seguir trabajando. Queremos
El ministro Von Hesse, en su momento agradeci a formar un grupo de trabajo porque sentimos que estamos
los autores porque consider que el libro es el tipo de en falta con la sociedad y nuestro grupo tendr dos
inversin que necesita el pas refirindose a l como objetivos: la colaboracin con las autoridades para ser una
una hoja de ruta que brinda conocimiento para llegar mejor ciudad, y el tema acadmico con los jvenes para
al objetivo comn de tener en el pas ciudades ms fomentar este movimiento entre los distintos estudiantes
sostenibles y planificadas. de las carreras universitarias afines a la construccin. El
futuro es un libro en blanco y est en nosotros escribir su
Adems indic que algunas acciones planteadas en
contenido. Estoy seguro que este grupo de trabajo puede
el libro ya se estn trabajando desde el gobierno,
hacer mucho ms, dijo Osores Snchez.
como por ejemplo la licitacin de la Nueva Ciudad de
Olmos, el mejoramiento de casas a travs del bono Los autores
de reforzamiento estructural, las 5 mil soluciones
Los autores del libro son Walter Piazza de la Jara,
habitacionales y los telefricos de Lima, con lo que,
presidente de la Comisin Una mejor ciudad es posible
asegur, se est retornando a la tradicin de planificar
(UMCEP) de Capeco, el ingeniero Guido Valdivia,
una ciudad, antes que invadirla.
Antonio Navarro y Quinto Ausejo.
Manos a la Obra
El comentario del libro estuvo a cargo del arquitecto
Jorge Ruiz Somocurcio quien seal que el libro es
una propuesta del rol del constructor como constructor A TENER EN CUENTA:
del bien comn, como un reingreso al campo de la
responsabilidad social. Si no se provee suelo urbano
Se pregunt en qu momento se esquizofreniz la
suficiente, los precios de las viviendas
construccin, en qu momento se empez a arrasar seguirn subiendo y se har cada
el patrimonio. Seal que hubo un desborde popular y vez ms difcil ofrecer viviendas
crisis del estado y se form la ciudad formal y la ciudad
informal. Por lo que, en ese contexto, el plan urbano, adecuadas a las familias de menores
resulta ser el principal instrumento para generar una ingresos.
mejor ciudad.

14
 Institucional

Encuentro Inmobiliario Chile-Per -Colombia

Empresarios de la regin
impulsan buenas prcticas
contra la construccin informal
Una delegacin peruana de 23 empresarios de la Cmara Peruana de
la Construccin (Capeco) asisti al Encuentro Inmobiliario Chile-Per-
Colombia que se desarroll en las ciudades de Bogot y Cartagena
de Indias entre el 24 y 26 de agosto.

E
n el 2013 y 2014 se realizaron Encuentros
Inmobiliarios entre Chile y Per, este ao
Colombia decidi unirse y ser sede de
este evento internacional en el marco del
Congreso Colombiano de la Construccin.
Chilena de la Construccin (CChC), Sergio Torretti, con la finalidad
de brindar un espacio para exponer las principales caractersticas
de cada mercado, especialmente en lo referido a buenas prcticas
sectoriales, proyecciones econmicas y la relacin cliente-inmobiliaria
a largo plazo, as como promover las relaciones empresariales.

El Encuentro Inmobiliario Chile-Per-Colombia congreg
a ms de 60 asociados y autoridades de las Cmaras
de los tres pases, que estuvieron encabezados por la
presidente ejecutiva de la Cmara Colombiana de la
Construccin (Camacol), Sandra Forero; el presidente
de la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco),
Francisco Osores, y el vicepresidente de la Cmara
Los dirigentes gremiales y empresarios coincidieron que el
crecimiento informal de las ciudades y la falta de planificacin
suponen un gran reto para el sector, por lo cual una de las buenas
prcticas del sector en los tres pases que no debe perderse es la
autorregulacin de las constructoras en la gestin de proyectos,
como una de las vas para garantizar en el mediano plazo la
competitividad de la actividad inmobiliaria.

16
 Institucional

Descargue las ponencias

del Encuentro Inmobiliario
Per-Chile-Colombia 2015
en: www.capeco.org/
encuentro-inmobiliario-2015

Destacaron que actualmente la

visin del empresario constructor
no es solo construir y vender, sino
que generar valor agregado para
las ciudades.

Finalmente, al dar una mirada

al contexto macroeconmico de Ignacio Troncoso(Chile), Sandra Forero(Colombia), Francisco Osores (Per) y Ricardo Platt (Mxico).
los pases los representantes
de cada Cmara estuvieron de
acuerdo en que hay un cambio en
las perspectivas de crecimiento de
la regin, con un panorama ms
moderado, pero aun con grandes
oportunidades de crecimiento e
inversin en el sector.

Bogot
El lunes 24 de agosto, ms de 40
empresarios de las delegaciones
de Per y Chile tuvieron una visita
guiada por el Megaproyecto Ciudad
Verde en Bogot, el cual es la Megaproyecto Ciudad Verde Bogot.
iniciativa de inters social ms
grande y exitosa de Colombia. nacional e internacional al ofrecer a sus habitantes no solo unas viviendas
construidas con excelente calidad sino un entorno urbanstico generoso y unas
Este macroproyecto se desarrolla obras de infraestructura con las mejores especificaciones y dimensiones acordes
en Soacha Cundinamarca y se a la magnitud del proyecto, lo que genera como resultado una mayor calidad de
ha convertido en ejemplo a nivel vida para las familias que lo habiten.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 17

 Institucional
Autoridades de Per, Chile y Mxico junto con el alcalde de Cartagena en inauguracin del congreso colombiano.
La delegacin peruana estuvo encabezada
por el presidente de la Cmara Peruana
de la Construccin, Francisco Osores; el primer
vicepresidente de Capeco, Fernando Castillo; el
presidente del Comit General de Edificaciones,
Juan Carlos Tassara; as tambin form parte
de la delegacin el Ing. Humberto Martnez,
director de Capeco; el Ing. Guido Valdivia, director
ejecutivo del gremio empresarial, entre otros
empresarios.
Ciudad Verde tiene en total 110 mil metros cuadrados de
calzadas construidas, 16 600 m2 de senderos peatonales,
17 mil m2 de ciclovas, 51 mil m2 de andenes y 18 mil
m2 de cableado subterrneo. Adems, se ha construido
infraestructura social como colegios, un centro de
rehabilitacin, dos centros comerciales y un centro de
desarrollo infantil.
Continuando con la agenda de actividades, el martes
25 de agosto las delegaciones tuvieron dos reuniones
importantes, la primera en CORPBANCA, donde su gerente
Nacional del Segmento Construccin, Diana Neira brind
una exposicin sobre el apoyo del sistema financiero a
proyectos en Colombia. Posteriormente las delegaciones
visitaron el Ministerio de Vivienda de Colombia, en donde
el asesor del ministro, Daniel Contreras, brind una charla
sobre las polticas de construccin de vivienda y programa
de vivienda social.
Cartagena de Indias
El mircoles 26 de agosto se realiz el evento principal del
Encuentro Inmobiliario Chile-Per-Colombia en el Centro
de Convenciones de Cartagena de Indias, en el cual los
18
tres pases analizaron las buenas prcticas sectoriales y
sostenibilidad de la industria inmobiliaria, y realizaron un
diagnstico de la actividad edificadora en cada uno de los
pases, que permiti mostrar las proyecciones econmicas
y las potencialidades del mercado.
Una de las grandes conclusiones es que el papel de
los gremios y las prcticas de autorregulacin son
fundamentales, ya que las personas son el centro de la
actividad inmobiliaria.
Frente a los instrumentos regulatorios, dijeron que estos
deben ser un estmulo para el control a la informalidad y
que desde los gremios se seguirn impulsando iniciativas
en esta va.
Si bien los representantes de cmaras estuvieron de
acuerdo que hay un cambio en las perspectivas de
crecimiento de la regin, con un panorama de moderacin,
encontraron potencialidades de inversin en los mercados
locales, especialmente en el segmento de la vivienda, que
ha fortalecido la demanda como resultado de los esfuerzos
que se vienen haciendo en la lucha contra la pobreza y por
los esfuerzos que han hecho los pases de la regin para
disminuir el dficit habitacional.
El reto est en fortalecer la oferta, superando una de las
grandes dificultades que enfrentan los tres pases, como
es la escasez de suelo urbanizable, que no slo dificulta la
gestin inmobiliaria, en particular la de la vivienda social,
sino que afecta los precios de la vivienda.
Para los representantes del sector de la construccin en los tres
pases, es clave promover la confianza como factor determinante
para fomentar la inversin en una coyuntura cambiante.
El Encuentro Inmobiliario result de gran importancia
debido al inters que ha nacido de trabajar conjuntamente
 Institucional

Francisco Osores, presidente de Capeco

Trabajo conjunto: las lecciones que nos dej Colombia

El presidente de Capeco, Francisco
Osores, sostuvo que el encuentro
trinacional ha servido para conocer
el trabajo que realiza Colombia para
solucionar sus problemas de vivienda y dijo
que varias de las soluciones encontradas
por ellos pueden ser aplicadas en el pas.

Un tema central es que aqu normalmente

decimos que el Estado debe limitarse a
brindar educacin, seguridad y salud; pero
en Colombia le agregan la vivienda. En el
Per nos olvidamos que la vivienda es un
tema fundamental que incide en los otros
tres, dijo Osores.
se renen solo una vez por semana para decidir si un proyecto
Un segundo hecho destacado por el
inmobiliario puede seguir adelante, en Colombia se ha establecido
presidente de Capeco fue el nivel de
un sistema de revisores urbanos que hacen la misma funcin pero
coordinacin que existe en Colombia
trabajando de forma permanente, sin perder imparcialidad y calidad
entre las autoridades del gobierno
tcnica.
central, las municipalidades y los gremios
empresariales. Gracias a esa coordinacin El resultado es que all construyen 139 500 viviendas al ao y en Per
se puede desarrollar la agenda pas. Eso solo 22 mil. Entonces la demanda se va al mercado informal, indic.
permite, adems, la formacin de mesas de
trabajo permanente, y que se implementen Finalmente, otra diferencia es la poltica de desarrollo territorial que
medidas y planes que incluso trascienden se implementa en el pas norteo. All hay un trabajo grupal entre
los cambios de gobierno, sostuvo. los municipios y otras autoridades para coordinar servicios como
transporte, industria, saneamiento, electricidad. Esa es la forma de
Las facilidades para el desarrollo de sacar adelante polticas coherentes, resalt.
proyectos tambin marca diferencia. El
presidente de Capeco indica que mientras Osores dijo que estas lecciones deben servir al Per para mejorar el
que en el Per las Comisiones Tcnicas desempeo del sector.

por parte de las cmaras de la construccin de los tres pases
en la promocin de espacios de discusin sobre el mercado
inmobiliario regional, teniendo en cuenta los punto en comn
que existen y las oportunidades que tenemos de aprender.
Seguramente sern espacios que seguirn replicndose,
concluy la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramrez.
Congreso
Asimismo, el 26 de agosto por la noche, Camacol inaugur el
Congreso Colombiano de la Construccin, que es el punto de
encuentro de los diferentes actores, tanto del sector pblico
como privado que intervienen en la cadena de valor de la
actividad edificadora en ese pas.
Al evento fueron invitadas las autoridades de la Cmara
Peruana de la Construccin y de la Cmara Chilena de la
Construccin, as como las respectivas delegaciones de
empresarios, adems cont con la participacin del alcalde de
Cartagena, Dionisio Vlez Trujillo y el viceministro de Vivienda,
Guillermo Herrera Castao; la agenda estuvo enfocada en la
necesidad de la planeacin de largo plazo para el desarrollo
de ciudades de calidad.
El Congreso que se realiz el 27 y 28 de agosto,
cont con ms de trece conferencistas entre los que
destacaron el director del Proyecto de Urbanizacin
de la NYU Stern, Paul Romer; el director del Center for
Real Estate del Massachusetts Institute of Technology
(MIT), Albert Saiz; el socio senior de McKinsey Global
Institute, Jan Mischke; y el CEO del Institute for Global
Futures, James Canton. Puede descargar las ponencias
en: http://camacol.co/congreso-colombiano-de-la-
construcci%C3%B3n-2015
Un tema importante de resaltar fue la participacin
durante el Congreso Colombiano de la Construccin,
de las ms altas autoridades gubernamentales como
del Presidente de la Repblica de Colombia, Juan
Manuel Santos; as como del Vicepresidente de la
Repblica, Germn Vargas Lleras; igualmente del
ministro de Hacienda y Crdito Pblico, Mauricio
Crdenas Santamara; del ministro de Vivienda, Ciudad
y Territorio, Luis Felipe Henao; y del codirector del
Banco de la Repblica, Carlos Gustavo Cano,; entre
otros actores importantes que intervienen en la actividad
edificadora y el entorno econmico de dicho pas.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 19

 Institucional
Excon 2015
20 aos de rotundo xito
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco)
anunci en conferencia de prensa la realizacin de la
vigsima edicin de Excon 2015, la Feria Internacional
de la Construccin ms importante del pas, que este
ao convocar a ms de 500 empresas nacionales e
internacionales, del 13 al 17 de octubre, en el Centro de
Exposiciones del Jockey Club del Per.
Excon es organizado por Capeco, acumulando a la fecha
19 aos de xito ininterrumpidos, lo cual ha llevado a
considerarla como el evento ferial de mayor relevancia
en el mercado de la Construccin del Per y la segunda
mayor feria de la Construccin de Amrica Latina,
despus de Brasil.
20 aos de trayectoria
El presidente de la Comisin Organizadora de Excon
2015, Ing. Fernando Ibrcena, en su participacin durante
la conferencia, se refiri a los 20 aos de trayectoria de
la feria desde que Capeco, en 1996, decidiera con gran
esfuerzo y sacrificio abrir una vitrina para que la Industria
de la Construccin tuviera un lugar donde exponer los
productos que giran alrededor del sector.
Ibrcena recalc que este es un evento importante no
slo para la industria, sino para la economa en general,
20
ya que si el Sector Construccin avanza, lo hace tambin
la economa del pas, y, segn dijo, esto se evidencia
en la presencia de construcciones ciudadanas, las
cuales son una unidad de medicin del bienestar de la
economa nacional, y porque como en ningn otro sector
se originaun efecto multiplicador horizontal.
Por 1 dlar que se invierte en construccin hay 3 que
se invierten en otros subsectores asociados a esta
industria, como por ejemplo la ferretera y la manufactura
de materiales de construccin y acabados. Adems se
generan ms puestos de trabajo, sostuvo.
En ese contexto, el Encuentro Internacional de la
Construccin cumple con ser la plataforma comercial ms
grande y segura para seguir innovando la industria. Al
respecto el ingeniero Ibrcena mencion que el prestigio
de la feria se debe a su gran nivel de organizacin
que permite un punto de encuentro entre la oferta y la
demanda para realizar operaciones de compra-venta, lo
cual le da al evento el carcter de verdadera institucin
de comercio mundial.
Gran capacidad de construir
Hay que destacar que ya en el Per tenemos una
modernidad de edificacin que no puede envidiar a ningn

otro lugar del mundo, una gran capacidad de construir,
porque tenemos ancestralmente una muy buena mano
de obra, y tambin buenos ingenieros que pertenecen
a empresas que estn consideradas como muy bien
gestionadas a nivel latinoamericano. Esta feria es una
gran oportunidad para mostrar todos nuestros avances,
declar.
De este modo, Excon es sinnimo de oportunidad
para establecer sinergias y relaciones, permitiendo a
las empresas exhibir sus principales novedades en
tecnologa, productos y procesos.
Por tanto, el reto de las empresas peruanas que estarn
en las miradas internacionales, ser ofrecer de la mejor
manera sus productos, a travs de un financiamiento
adecuado, pero sobre todo tener precios competitivos a
nivel de mercado y buena calidad de materiales.
Lo nuevo de Excon 2015
Entre las novedades de este ao es que el rea de
exposicin de la feria tendr una ampliacin de 4 mil
metros cuadrados, debido a la fuerte demanda de las
empresas interesadas en participar en Excon. Con ello
se tendr 35 mil metros cuadros de rea ferial en donde
se espera recibir a ms de 70 mil visitantes y generar
negocios que proyectan sobrepasar los US$ 70 millones
post evento.
Pabellones diferenciados
Excon 2015 contar con stands desde 9 m2 en zona interior
y 50 m2 en zona exterior, distribuidos en 5 pabellones para
mostrar lo mejor en acabados, materiales, edificacin,
infraestructura y maquinarias. As en esta versin se
tendrn los siguientes pabellones para visitar:
- Pabelln de acabados
- Pabelln de materiales de obra
- Pabelln de maquinarias y equipos
- Pabelln de equipamiento e instalaciones
- Pabelln de constructoras, contratistas y servicios.
Eventos dentro de la feria
En el marco de la feria se desarrollarn seminarios
especializados y charlas tcnicas orientadas a la
actualizacin de conocimientos tcnicos de profesionales
y tcnicos del sector. Tambin habr dos ruedas de
negocios: la X Rueda Internacional de Negocios MAC
Excon contar con exposiciones magistrales.
Institucional
CIFRAS:
- En 1996 Excon se desarroll con 122 stands; el
ao pasado tuvo 704 y este ao tendr 800 stands.
- En 1996 hubo 88 empresas expositoras; el ao
pasado 434 y esta vez participarn 550 empresas,
70 de ellas internacionales.
- En 1996 Excon tuvo un rea de exposicin de
4,600 m2, el ao pasado de 31,000 m2 y ahora se
ampli a 35,000 m2
- En 1996 Excon logr generar negociaciones por 5
millones de dlares, el ao pasado se vendieron 65
millones de dlares y en esta nueva oportunidad se
espera vender alrededor de 75 millones de dlares
intraferia.
Per, a cargo de PROMPERU, y la III Rueda Nacional
de Negocios Constru.pe organizada por Capeco, ambas
tendrn a disposicin salas de reuniones en donde se
podrn establecer alianzas y relaciones duraderas entre
empresas, ofertantes y demandantes del sector.
Adems, se realizar el Simposio Internacional Los
megaproyectos de desarrollo y las nuevas ciudades del
Per con conferencistas nacionales e internacionales.
Ellos compartirn experiencias sobre la gestin de
infraestructura y los desafos del sector en este tema. Hay
que indicar que en este evento se difundirn los macro-
emprendimientos para la creacin de nuevas ciudades en
el pas, su desarrollo territorial, su impacto en la economa
y en las condiciones de vida de la sociedad.
La revista Constructivo ofrecer un Seminario Internacional
titulado Gestin de Proyectos con el enfoque PMI,
desarrollado con expertos en el concepto de calidad
total aplicada a la construccin (enfoque PMI), quienes
presentarn las tendencias actuales en las obras ms
importantes del mundo para aplicarlas en las obras
nacionales y as contribuir con su rentabilidad y eficiencia.
Excon 2015 tambin tendr zona de demostraciones
con graderas para que las empresas den a conocer in
situ el uso correcto de sus productos y el Paseo de las
Innovaciones, donde los visitantes encontrarn los nuevos
productos que se vienen para el Sector Construccin.
Otra de las novedades de la feria es que este ao
el reconocido Premio Capeco tendr tres nuevas
categoras: Innovaciones en edificaciones, Innovacin
en infraestructura y, por ltimo, Innovacin en productos
y servicios. As, la expectativa ser mayor para los
empresarios del sector.
Finalmente, el presidente de la Comisin Organizadora
de Excon 2015 invit a todos los profesionales de la
construccin y a las empresas del sector a participar en
esta gran feria.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 21
 Institucional
Empresarios podrn participar en ruedas de negocios.
Rueda Internacional de Negocios MAC PERU
El Coordinador del Departamento de Manufacturas
Diversas de Promper, Lic. Elmer Lava, present la X
Rueda Internacional de Negocios MAC PER, organizada
porPromperen coordinacin con Capeco con el fin de
buscar internacionalizar las ventas de las empresas del
Sector Construccin.
Se crea una plataforma para establecer contactos, donde
se aproxima lo mejor de la oferta exportable peruana, los
sectores materiales y acabados para la construccin, con
los principales importadores, distribuidores, mayoristas
y comercializadores internacionales, identificados
previamente por Promper.
Este ao el evento se realizar el 16 de octubre en
el marco de la feria Excon y se reunir a ms de 35
compradores de Mxico, Chile, Colombia, Panam, Costa
Rica, Guatemala, Ecuador, Bolivia, Estados Unidos, entre
otros.
Durante los ltimos aos, la rueda de negocios MAC
PER ha generado ms de US$ 50 millones en proyeccin
de montos, llegando a US$ 13.1 millones en el 2014.
Las exportaciones de la lnea de Materiales y Acabados
para la Construccin (MAC) han venido presentando una
tendencia positiva,pasando de exportar cerca de US$
200 millones en el ao 2006 a superar los US$ 350 el
ao pasado. Los principales mercados de destino de
los productos peruanos son Bolivia 30%, Chile 21% y
Estados Unidos 16%, y los productos ms solicitados son
las barras de acero, los cermicos, los travertinos y los
ferreteros como las llaves y vlvulas.
Es importante tener en cuenta que Promper identifica
que las empresas peruanas cumplan con tener productos
de alto valor agregado, con capacidad de financiamiento
y predisposicin para invertir en tecnologa para
que respondan a las exigencias de los mercados
internacionales y esas compaas son las que participan
en esta rueda de negocios, cconsideradas como la mejor
oferta exportable.
Plazo: Las empresas interesadas pueden inscribirse
hasta el 30 de setiembre.
22
Rueda de Negocios Constru.pe
El presidente de la Comisin Organizadora de Constru.pe
2015, Ing. Gerard Fort, anunci que este ao Constru.pe
se llevar a cabo el
Constru.pe es la gran rueda de negocios nacional
organizada por Capeco que se realiza por tercer ao
consecutivo en el marco de la Excon con la iniciativa del
Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios.
El propsito es facilitar el contacto comercial-empresarial
en el Sector Construccin con el lema Construyendo
alianzas generamos competitividad.
En este espacio, las empresas proveedoras del sector
pueden producir alianzas estratgicas tcnico-comerciales
de largo plazo con importantes firmas constructoras,
contratistas, promotoras inmobiliarias y desarrolladoras
de infraestructura para ofertar sus productos o servicios.
En el primer ao Constru.pe alcanz proyecciones
de ventas de US$ 16.3 millones con 72 participantes,
distribuidas en 42 ofertantes y 30 empresas demandantes.
El ao pasado se proyectaron ventas de US$ 21.3
millones con 84 participantes, distribuidas en 50 ofertantes
y 34 demandantes.
Los productos que se negocian son ferreteros, acabados,
materiales de construccin, maquinaria, equipamiento y
servicios generales.
Las empresas que participan pueden hacer hasta 8 citas
de negocios, adems de contar con la asistencia tcnica
especializada durante toda la rueda de negocios y un
espacio acondicionado para las reuniones.
Este ao Constru.pe espera superar los US$ 25 millones
de dlares en proyecciones de negocios. (13.6% ms
que el ao pasado) y superar los 84 participantes del ao
pasado.
Plazo: Las empresas interesadas pueden inscribirse
hasta el 15 de setiembre.
Finalmente, el segundo vicepresidente de Capeco,
Ing. Adolfo Glvez, expres que Excon 2015 es una
oportunidad ms en la que la institucin empresarial
cumple con su papel social, pues todas las innovaciones
que se presenten y comercialicen sern aplicadas en
la edificacin e infraestructura de nuestro pas, lo cual
repercute directamente en el bienestar de la sociedad.
 Institucional
Simposio Excon 2015
Importancia
de megaproyectos
y de las nuevas ciudades
Nueva Fuerabamba: 17 equipamientos urbanos
E
n el proceso de transformacin del
territorio, los megaproyectos cumplen un rol
fundamental para el desarrollo integral, es
decir: en lo social, cultural y econmico. All
se integran las sinergias de la creatividad de
la sociedad que transforma el territorio para alcanzar
el Desarrollo Humano de la Sociedad Peruana en los
espacios de la Costa, Los Andes y la Amazona.
Existen variados megaproyectos en nuestro pas
que integran infraestructura (redes) y estructuras
(ciudades) que ordenan el desarrollo de los territorios,
entre ellos vamos a referirnos a tres casos que van en
proceso positivo y con resultados:
1. Proyecto Chavimochic
Este megaproyecto transforma el territorio eriazo
(arenales) de un orden de 150,000 Ha. en el
departamento de La Libertad, provincia de Vir,
distrito de Chao, mediante el manejo tcnico del ro
Santa que provee a dicho territorio de saneamiento,
agua y energa, lo que ha producido que el sector agro
industrial de la Costa se modernice con tecnologas
24
Arq. Miguel Romero Sotelo*
de produccin que permiten tener vegetales de primera
calidad para el mercado interno y externo.
A su vez ha generado empleo a miles de familias
peruanas que se suman a la floreciente clase media
que es necesaria para el desarrollo del pas por sus
capacidades que ella posee y por la juventud de esta.
Ello ha motivado la necesidad de crear una ciudad
para un orden de 10,000 trabajadores de Camposol.
Esta nueva visin de crear ciudadelas y no generar
rancheras como en las antiguas haciendas es un paso
adelante en la relacin Empresa-Ciudadela.
La idea rectora del proyecto de la ciudadela es la
creacin de infraestructura con espacios pblicos de
recreacin y de equipamientos bsicos que le den la
estructura a una ciudadela de mdulos urbanos.
2. Proyecto Xstrata Nueva Fuerabamba
El Sector Minera est en un proceso de desarrollo
sostenido y requiere tener ciudadelas de calidad para
sus trabajadores; tenemos una experiencia como El
Pinar realizada en el ao 2002; Antamina en Huaraz;
 Institucional

Esta nueva visin de crear ciudadelas y no generar rancheras como en las antiguas haciendas es un paso adelante en la relacin Empresa-Ciudadela.

y ahora la ciudadela de Nueva

Fuerabamba en Apurmac, en la que
se ha construido una infraestructura
de calidad, como vas, parque y con
equipamientos adecuados al modo
de vida de estas comunidades como
por ejemplo La Casa del Anciano,
y una variedad de tipos de viviendas
que en su conjunto forman barrios,
donde habitan las mismas familias
del anterior territorio, logrando con
ello identidad y comunidades muy
participativas con su ciudadela.

3. Proyecto Olmos
Es un reciente proyecto en
proceso de implementacin por el
Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, que cuenta con
un Planeamiento Integral, Master
Plan y de la Ciudadela, donde
destacan los macro lotes; en el
cual el sector privado participar
con el diseo, edificacin y venta
de las edificaciones de vivienda
y equipamiento que se instalaran
procesalmente.
Proyecto Chavimochic, Ciudadela Mar Verde.
del territorio se realiza, fundamentalmente, con infraestructura y
estructuras de ciudades para lograr un desarrollo humano en las
ciudades que tienen armona y racionalidad con el territorio.
Esta visin Sociedad-Ciudad y Territorio es clave para la innovacin de
nuevas ciudades humanizadas y contribuir a la creacin de la sociedad
de emprendedores donde las universidades cumplen el rol de dotarlos
de los instrumentos del conocimiento tecnolgico y humano que nos
permitan alcanzar desarrollo humano en la nueva sociedad peruana.

Estos tres casos, nos permiten (*)Decano de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Territorio de la Universidad San
visualizar que la transformacin Ignacio de Loyola

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 25

 Institucional
Arquitecto Jos Mara Ezquiaga
Es inevitable reordenar
la megalpolis de Lima
T
eniendo como marco la realizacin
de EXCON 2015, el 14 de octubre se
desarrollar en el auditorio del recinto
ferial el simposio Los megaproyectos de
desarrollo y las nuevas ciudades del Per,
cuya finalidad es difundir los macro-emprendimientos
para la creacin de nuevas ciudades en el Per, su
vinculacin con el desarrollo territorial y su impacto
en la economa y las condiciones de vida de nuestra
sociedad.
La charla magistral del evento acadmico estar
a cargo del arquitecto espaol doctor Jos Mara
Ezquiaga, decano del Colegio Oficial de Arquitectos
de Madrid, a quien Construccin e Industria entrevist
aprovechando su estada en Lima por una consultora
del Banco Mundial.
El que se empiece a tratar el tema de los megaproyectos
es un muy buen sntoma que el sector empresarial ha
alcanzado un nivel de madurez, porque no es posible
plantear megaproyectos con un sector constructor
inmobiliario muy atomizado en microempresa, es
26
German Loyaga Aliaga
decir, un megaproyecto implica una dimensin, una
funcin de riesgo, toda una serie de condiciones que
por s mismas son indicios de un sector maduro y
desarrollado, dijo.
Aadi que tambin son muy interesantes las
megaobras porque por su definicin conllevan a una
asociacin pblico-privado, y para que un proyecto
tenga xito necesita de los dos componentes. El
componente pblico es esencial porque solo desde
el inters general puede detectarse dnde y cmo
se debe actuar; pero el sector privado aporta su
capacidad de gestin, eficacia y su uso racional de los
recursos, pues se est asumiendo un riesgo, acot.
Megaproyectos es una definicin muy amplia, los
puede haber con una orientacin agrcola, industrial,
tecnolgica, residencial; pero tambin un megaproyecto
puede ser una ciudad satlite orientada principalmente
al alojamiento o puede ser un polo tecnolgico. La
experiencia internacional muestra que es muy positivo,
los mejores megaproyectos son aquellos donde se ha
cuidado mucho el macro y el micro.

Reordenar radicalmente una porporcin grande de la ciudad es inasumible, dice el arquitecto.
En el macro por ejemplo el gobierno coreano lleva
trabajando desde el fin de la guerra civil un tema de
nuevas ciudades, trasponiendo a cada momento a las
necesidades ms perentorias, en un primer instante
alojar la poblacin al entorno metropolitano de Sel,
en un segundo momento megaproyectos industriales
vinculando a los astilleros, a la industria de los
automviles, etc. ahora que estn haciendo proyectos
y ejes territoriales donde estn creando corredores
tecnolgicos, seal el experto.
Seal que los megaproyectos han sido definidos
desde el mbito pblico y luego desarrollados
parcialmente desde el mbito privado. Acot que la
idea de pensarlos antes de lanzar los megaproyectos
sin estrategia puede llevar al fracaso, pues cada
momento de la historia tiene su necesidad y esa visin
es muy importante.
El siguiente nivel es el microproyecto, donde se puede
hablar de xitos y fracasos, por ejemplo, la Gran
Bretaa despus de la guerra mundial, en los aos
50, desarrollo un programa de nuevas ciudades con el
objetivo de desconcentrar Londres que amenazaba en
convertirse como Buenos Aires, para alojar a la mitad
de la poblacin britnica, la idea era buena.
Dnde fall la cuestin?, en el microproyecto, porque
se desarrollaron unas ciudades pensadas desde una
lgica muy racional. Haba todo los servicios, estaban
las zonas verdes, pero no estaba pensada desde la
lgica de compartir espacio pblico, la cercana de los
pobladores, esta visin latina de la ciudad. A veces
ocurre que pueblos muy pobres, por ejemplo de la
periferia de Lima que tienen una vida social a lo mejor
Institucional
ms intensa que otras urbanizaciones de renta mayor,
precisamente porque no hay posibilidades fciles de
conexin entre los habitantes, manifest Ezquiaga.
En este contexto destac que coordinar la macro con la
micro se puede lograr, y para esto est la herramienta
del diseo urbano, pensar en macro inteligentemente
y luego cuando se llega al micro plantear una ciudad
pensada desde el punto de vista del ciudadano, por
ejemplo donde pueden estar los colegios; es decir,
intentar huir de megaproyectos monofuncionales donde
solo hay industria, solo viviendas y al final va ocurrir
que se condena a los habitantes a desplazamientos,
donde es seguro que todos los das los habitantes
tengan que moverse para ir a trabajar.
Si hacemos una ciudad ms equilibrada, donde hay
servicios, vivienda, esparcimiento, trabajo, habr una
ciudad ms a la escala humana, creo que estamos
aprendiendo a travs de urbanismo la enseanza de la
escala humana, despus de haberla olvidado.
Desorden de Lima
En relacin con Lima es inevitable reordenar la
ciudad, nos encontramos en una situacin comn con
otras ciudades megalpolis de Amrica del Sur, en
las cuales estamos en un 25% o 30% de poblacin en
asentamientos informales, adems es sorprendente
que el porcentaje sea parecido, que es mucho.
Precis que el costo de reordenar radicalmente una
proporcin tan grande de la poblacin urbana es
imposible, es inasumible por ningn gobierno, por
tanto la nica opcin es el mejoramiento barrial y las
mejoras de la infraestructura, es ah donde empieza
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 27
 Institucional

la parte ms difcil, porque el dficit en

planificacin previa hace que la mejora
urbana sea ms costosa y se va pagar
un factura mayor y eso es injusto,
seal.

Me da verdadero dolor ver

crecimientos que en Amrica del Norte
han sido ms sencillos porque ha
habido una planificacin previa de las
infraestructuras. En ciudades como
Bogot, Lima, Caracas, Ro de Janeiro
va a costar enormemente, y ese es un
tema para el futuro. Planificar a futuro
es imprescindible, no hacerlo es un
despilfarro.

Agreg que a veces se ha confundido

la planificacin con la economa
dirigida y desde el mbito liberal se
ha planteado que la planificacin est
fundamentalmente orientaba hacia
la prdida de libertad de accin de
empresarios e individuos. Todas
las empresas planifican y est en su
cdigo gentico, una ciudad que es
una enorme empresa compuesta por
personas y empresas, cmo no va
organizar racionalmente su futuro, es Las invasiones deben quedar como parte de la historia.
un suicidio no hacerlo, remarco Jos
Mara Ezquiaga. Ya no estamos como antes, an pensamos que las ciudades son
jvenes y crecen; Amrica del Sur en su conjunto, segn algunos
Pero ahora ya nos encontramos ante datos, est urbanizada en un 80%, en Europa la urbanizacin es un
una situacin en la cual las herramientas 85% igual que Norteamrica, es decir es un continente urbano. Solo
ya no pueden ser la planificacin, sino Amrica Central que est en un 50% es como Asia (50%), y frica
que son la mejora urbana y entran que est en un estadio ms primario.
cuestiones nuevas como el mejoramiento
barrial, urbano y encontrar herramientas Asia esta como Amrica Latina en los 60, ellos si tienen que alojar
financieros, de gestin que aseguren un cientos de millones de habitantes en muy poco tiempo en ciudades.
mejor reparto de los beneficios, sino el
Aadi que en cambio en Amrica Latina seguimos vindonos
costo de esta mejora es inmenso y sobre
como un continente joven, donde el gran problema es alojar a la
las espaldas pblicas va ser imposible
poblacin que viene del campo, reiter que ese problema existe,
hacerse, destac.
pero ni remotamente a la escala antigua. Si se ven las proyecciones
Aadi que si no se hace, el efecto de poblacin al 2050, Amrica Latina tiene una cuota de crecimiento
que va a tener sobre el pblico es modesta, Europa decrece.
inmenso, es decir, se podra llegar a
En conclusin, Amrica Latina es un continente urbanizado donde
evaluar por ejemplo lo que cuesta a
el crecimiento de poblacin ya no es explosivo como antao, que
la economa de Lima el no disponer
de las infraestructuras de transportes
adecuadas, el costo sobre la eficiencia, el
costo laboral de lo que cuesta las horas
prdidas en el desplazamiento hacia los
centros de trabajo, todo eso es parte de
la competitividad del pas., enfatiz.

Megaproyectos
Yo veo que hay megaproyectos de
nuevas ciudades que van a asumir el
tema de evitar invasiones, y en el futuro
no deberan suceder nunca ms y deben
quedar como parte de la historia. En
ese sentido, adelantarse con proyectos
de ese tipo, donde estn equilibrado
la vivienda, el empleo, entre otros, sin
ninguna duda va ser necesario.

28
 Institucional
Amrica Latina es un continente ya urbanizado, el crecimiento de la poblacin no ser explosivo.
realmente es un momento de reforma urbana donde
tienen lugar los megaproyectos. Un ejemplo de ello en
l Per es Comas, donde un antiguo aeropuerto que se
transforma en un rea de vivienda es un megaproyecto,
es decir a futuro vale la pena abordarlos en toda
su complejidad y dotarlos de todos los servicios y
complementariedad necesaria, acot.
El experto espaol destac que en Lima hay cuarteles
militares que pueden ser cambiados, sealando que ha
visto muchas oportunidades fuera de la ciudad, pero
tambin dentro.
El conocimiento
Los macroproyectos son interesantes, pueden
potenciar el trabajo conjunto pblico-privado que
desde la perspectiva moderna del empresariado es
muy interesante, y desde un Estado democrtico
consciente le interesa tener una poblacin educada, un
empresariado con capacidad de gestin, de inversin.
Pero adems de eso hay macroproyectos de nueva
ciudad, pero tambin de la ciudad existente.
Ahora tenemos el discurso de la ciudades sostenibles,
que es muy innovador e interesante y que da muchas
herramientas, ya no es como antes. Sabemos que
ahora lo ms importante es ms complejo de gestionar
y ojo la gestin es conocimiento, es decir el futuro es
conocimiento.
Por ejemplo, la revolucin gastronmica del Per es
conocimiento, y es una tecnologa muy sofisticada que
nada tiene que envidiar a la tecnologa que nos da los
Smartphone, ah de pronto se ha generado un cargo
de cultivo humano de especialistas que convierten a un
30
pas en un lder mundial, en la innovacin en un mbito
muy relevante como es la gastronoma.
Experiencias pasadas
El arquitecto espaol Jos Mara Ezquiaga seal
que a pesar que ha habido experiencias importantes
de urbanismo, como el caso de Villa El Salvador, sin
embargo ha habido un divorcio de los tiempos de la
poltica y los tiempos de las necesidades profundas.
Me temo adems que con la mediacin de los medios
de comunicacin desde el mbito de la poltica se
buscan resultados espectaculares muy rpidos, y la
mayor parte de las cosas importantes son lentas y
necesitan un asentamiento ms estable, eso da la
madurez de una sociedad.
Cuando hay un pacto social suficiente como para que
ciertos valores sean respetados por todos los grupos
polticos, no crea que se puede dar lecciones desde
Europa ni desde Norteamrica, pero si es cierto que
cuando una sociedad se desarrolla democrticamente
algunos elementos son incuestionables. Hay cuestiones
que no se pueden cambiar, por ejemplo el tema del
ambiente, ya no se juega con las reas protegidas; el
tema del patrimonio histrico, donde hace 30 aos si
se poda jugar.
Lo mismo puede ocurrir con la infraestructura, el
tema de la mejora urbana ya no sern problemas de
polmica poltica y permitir trabajar ms, en tanto no
se consiga el lmite de los resultados rpidos, pone
siempre en cuestin el tema de los megaproyectos
porque es casi seguro que quien lanza el proyecto no
corta la cinta de inauguracin, acot Ezquiaga.
 Institucional

German Loyaga Aliaga

Augusto Millones, presidente de Conafovicer

Capeco y Conafovicer
ayudarn a formar mano
de obra calificada
una pequea urbanizacin para los
trabajadores lo que origin que la
institucin tenga importancia para el
gremio de trabajadores.

Seal que en esos aos el presupuesto

era alrededor de 10 millones de soles
ahora es de 70 millones, habiendo
aumentado de forma considerable,
siendo todo ello aporte exclusivo
de los trabajadores. De esa poca
a la actualidad hay un abismo, sin
embargo Conafovicer sigue teniendo
los mismos objetivos, ofrecer bienestar
a los trabajadores a travs de bienes
como viviendas, centros de recreacin,
y, principalmente en mi opinin la
instruccin; y ah entramos en el
terreno ms difcil del pas porque la
educacin se ha venido descuidando
por muchos aos, afirm.

En lo que corresponde a Conafovicer,

su preocupacin actual y desde el
principio lo hemos hecho, es poner
mejores expectativas de trabajo a
los obreros, y para ello tenemos
los convenios con Sencico y ahora
con Capeco, cuyos objetivos son
principalmente que nuestros obreros
tengan una mejor calificacin.

Agreg que en la actualidad

cuando hay obras importantes de
alta tecnologa se traen obreros
extranjeros, y eso es lo que no
Conafovicer buscar mejorar capacitacin de trabajadores. debera pasar, precis. Nuestro pas

E
tiene que tener la mejor tecnologa y
l 13 de agosto el Instituto Superior Tecnolgico Privado de la para ello tiene que tener los mejores
Construccin Capeco y el Comit Nacional de Administracin tcnicos, y ese es el horizonte que
del Fondo para la Construccin de Viviendas y Centros nos mueve a procurar perfeccionar a
Recreacionales para los Trabajadores en Construccin Civil los obreros y en especial a la clase
del Per (Conafovicer) suscribieron un convenio marco dirigencial, coment.
para la implementacin de programas de evaluacin y certificacin de
El presidente del Conafovicer resalt
competencias laborales con el aval del Ministerio de Trabajo, entre otros.
que su institucin tiene en el futuro
En este contexto Construccin e Industria convers con el doctor que reforzar la especializacin de los
Augusto Millones Santa Gadea, presidente de dicha institucin con el fin trabajadores a fin de brindarles mejor
de conocer el trabajo que desarrollan. nivel y para ello cuentan con la ayuda
de Capeco y a travs de ellos esperan
Estuve en Conafovicer hace ms o menos 20 aos y en ese tiempo de los otros gremios empresariales
empezamos a construir los centros de recreacin, ya se haba construido puedan hacer lo mismo.

34
 Institucional

El directorio
De otro lado seal que el directorio
de Conafovicer est integrado por
representantes de los trabajadores, del
empresariado y del Estado. Esta triloga ha
tenido esos frutos, pues cuando se trabaja
con transparencia trae buenos resultados y
esa es la idea.

En este concepto el Estado acta como un

rbitro en estas dos fuerzas importantes,
el trabajador y el empresario, y buscamos
siempre que ni uno ni otro sea perjudicado,
sino que sean beneficiados. En esta ltima
reunin con Capeco para m ha sido muy
importante porque he visto por primera
vez que un gremio empresarial que tiene
relevancia en el pas, no solo por la parte
tcnica sino econmica, le da la importancia
a sus trabajadores, precis Augusto
Millones.

Cuando he viajado a Europa el trabajador

tiene un rol importante y eso mismo he visto
en la reunin que ha tenido Capeco y la
FTCCP. En la actualidad hay un conflicto
en el sector minero, donde el empresariado
minero creo que se ha equivocado al no
darle la importancia que tiene el trabajador y
su entorno, porque dicho trabajador al igual
que el de construccin civil no es aislado, es
una familia, y si no se considera el entorno
est mal.

Estamos en gestiones con un empresario

dedicado a la educacin, especficamente
de colegios, a fin de firmar un convenio
mediante el cual vamos a lograr que los hijos
de los trabajadores tengan una expectativa
de estudios dentro de estos colegios,
favorecindolos con becas, cuotas de
matrcula y pensiones econmicas, seal
Millones.
Educacin
El deterioro educativo en el pas ha sido
tremendo. He estudiado en un colegio
privado de la embajada italiana sin embargo
los exmenes de grado lo tomaban
profesores de colegios nacionales y solo
as podamos aprobar. La gran diferencia
es que esos buenos profesores no duraron por mucho tiempo,
entonces poco a poco se ha ido deteriorando la educacin
hasta que se volvi un comercio, y no solo los colegios sino las
universidades, entonces todo ese deterioro educativo no ha sido
ajeno al deterioro tcnico, se crearon institutos que no servan
para nada, asever el presidente de Conafovicer.
Sin duda, con la educacin uno hace su propia riqueza, sin
educacin no hay riqueza, y si el Per ha estado mal es porque
se comercializo la educacin por un lado y denigraron al docente
con sueldos tremendamente bajos por otro lado.
Al finalizar la entrevista, Augusto Millones felicit al actual
directorio de Capeco, sealando que ha cambiado el rumbo y ha
abierto los brazos a sus obreros y felicitar tambin a los obreros
que estn haciendo su trabajo y ojal que otros sectores tambin
haga lo mismo porque el Per necesita mucho de eso.

Una entidad de servicios

El Comit Nacional de Administracin del Fondo para la Construccin de Viviendas y Centros Recreacionales
para los Trabajadores en Construccin Civil del Per es un organismo de derecho privado, que desde su
creacin. en 1977 viene realizando importantes esfuerzos para consolidarse como una institucin al servicio
de los trabajadores del sector de la construccin. Fue creado en mrito al Convenio Colectivo de 1975 suscrito
entre la Federacin de Trabajadores en Construccin Civil (FTCCP) y Capeco con el fin de brindar lugares
de esparcimiento como Centros Recreacionales y ncleos deportivos; capacitacin tcnica, programa de
asistencia social (PAS), campaa escolar y navidea; y vacaciones tiles.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 35

 Sector

Ing. Jos Luis Aylln Carreo (*)

Convencin Anual SAE 2015

Proyeccin econmica
para el 2016

Ministro Segura dijo que lento crecimiento de los dos primeros semestre fue por cada de la inversin privada.

El ministro de Economa y Finanzas, Alonso Segura Vasi, sostuvo que

se vienen tiempos ms complicados para Latinoamrica, en especial
para los pases dependientes de las materias primas, como el Per.

E
l ministro de Economa y Finanzas, Alonso
Segura Vasi, sostuvo que se vienen tiempos
ms complicados para Latinoamrica, en
especial para los pases dependientes de las
materias primas, como el Per.
Durante su presentacin en la Convencin Anual del
Servicio de Asesora Empresarial SAE, organizada por
Apoyo Consultora, dijo que el crecimiento de la regin
es de 0,05% y que en los ltimos cuatro aos y medio
ha sido 4,5%.
Segura expres que la devaluacin en China implica que
nuestro pas tiene que emplear la poltica fiscal, algo que
se encuentra en plena elaboracin. Destac que hace 2
aos el Per tena un supervit de 2,3% y que es el nico
pas que ha sido capaz, en poltica tributaria, de reducir
tributos, muy por el contrario de pases como Chile y
Mxico que subieron sus impuestos.
Tambin mencion que su cartera se encuentra
revisando la poltica fiscal considerando el advenimiento
del Fenmeno del Nio y que el pas est acercndose
a un dficit fiscal del 3%.
Se han destinado 2 mil millones de soles para la
mitigacin de desastres, terremotos, sequas a travs
del rea de gestin de desastres, detall.
El ministro indic que los dos ltimos trimestres de
crecimiento se han caracterizado por incertidumbre
externa y la contraccin de la inversin privada, por lo
que la poltica fiscal va a apoyar la recuperacin.
Anunci que se est trabajando una norma para las
Asociaciones Pblico Privadas a fin de dar mayor
productividad a los procesos de inversin y articulacin
que debe existir entre los actores, y que se trabaja para
que todo sea transparente.
Mencion que lo que se quiere es que todos los proyectos
que ingresen se ejecuten y que no se pueden dejar 80
proyectos sin seguridad de realizacin.
Adquisiciones de terrenos
Sobre la Ley de Expropiaciones, se trabaja en montar
un sistema de adquisiciones de terrenos por el Estado.
Sobre las obras por impuestos, se busca establecer
mecanismos con menos grados de discrecionalidad

36

y normas sectoriales que busquen el desarrollo del
sector inmobiliario, capitalizacin inmobiliaria, fibras, y
elctrico.
Tambin se ha previsto invertir en el capital humano,
destinando recursos para el sector educacin y fortalecer
el capital humano para el sector pblico.
En el rea de la produccin se busca cerrar brechas de
productividad y brindar apoyo tecnolgico en diversas
regiones del pas. El ministro Segura afirm tambin
que los decretos legislativos buscan mejorar condiciones
para atraer inversin privada.
Poltica
El panorama poltico estuvo a cargo de Alfredo Torres,
presidente ejecutivo de Ipsos Per, quien adelant
que para las prximas elecciones, el voto es por nivel
socioeconmico; viene del Per profundo (por tanto,
la alcalda de Lima no debe ser considerada como un
trampoln); que la izquierda es marginal; que se vota por
personas y por el cambio; que el ganador es residente
limeo; que el underdog ser el favorito (antes de los 3
meses) y que se darn primera y segunda vuelta.
Asever que las elecciones presidenciales las ganar
aquel candidato que transmita mejor liderazgo, energa
y visin del futuro.
Sector
En tanto, Eduardo Dargent, profesor del Departamento
de Ciencias Sociales de la PUCP, precis que el Per
sigue siendo un pas de instituciones dbiles y poco
inclusivas.
Se requiere de un poder poltico (partidos) que
garantice la continuidad de las reformas. Se necesita
la diversificacin productiva. Lo que no funciona es
traer Dinamarca al Per, o sea importar instituciones
acrticamente, el contexto importa, dijo Dargent.
El especialista sostuvo que lo que ayuda es el liderazgo
burocrtico y se refiri a los casos de xitos con mejores
posibilidades: la Sunat de los noventa, la fortaleza del
BCR y la fortaleza del MRE (Ministerio de Relaciones
Exteriores).
A su turno, Enrique Pasquel, subdirector periodstico
del diarioEl Comercio, hizo un anlisis comparativo
de cmo el Per se ubica mundialmente en diversos
indicadores dentro de 144 pases.
Por ejemplo, en referencia al control de la inflacin, se
ubica en el puesto 1; en el presupuesto equilibrado, en
el 17; en la transparencia de procesos regulatorios, en
el 92; en el costo de las regulaciones estatales, en el
puesto 127; y en la rigidez para contratar y despedir
empleados, en el 130.
Pasquel destac qu fuerzas juegan en contra de lo
institucional: la falta de transparencia en procesos
regulatorios en el Congreso y la administracin pblica;
en lo cultural: la ciudadana pro intervencionismo, y en
la coyuntura: fin del gobierno y campaa electoral. Por el
contrario, juegan las fuerzas a favor: la prensa liberal, la
experiencia de institucionalidad macro y comercio exterior,
as como el contexto econmico que demanda reformas.
Perspectivas
Vctor Albuquerque y Jos Carlos Saavedra, ambos
analistas de Apoyo Consultora, fueron los encargados
de plantear lo que se viene para el 2016.
Albuquerque explic que la inversin privada se haba
reducido a una variacin real de -6% y las exportaciones
a -2%. Afirm que el consumo privado en el pas
bordeara el 3,5%.
Adelant que el ao 2015 la proyeccin del PBI cerrar
con una variacin real menor al 2,7% y que el prximo
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 37
 Sector
Apoyo Consultora espera que el 2016 se crezca 4%
ao proyectos mineros como Las Bambas y la ampliacin
de Cerro Verde contribuiran a subir el PBI. Seal que
27 proyectos se encontrarn en construccin y 11 ya han
sido empezados.
La proyeccin es que el ao 2016 se crezca a 4% pero
que por efectos del Fenmeno del Nio podra caer 1%,
lo que hara que al final el PBI cerrara a 3%.
Albuquerque seal que existe un riesgo de que la
demanda interna crezca menos en el ao 2016 por las
siguientes razones: la inversin privada que no levanta,
el consumo que se ver afectado y por el gasto pblico
que crecer poco.
Sobre el consumo masivo afirm que existe uso de
capacidad instalada y que en el primer semestre del
2015 se ubic en el nivel ms bajo desde el ao 2011;
que existir un uso de capacidad instalada en el 2016 del
60% en cuanto al cemento; que la tasa de vacancia en
cuanto a las oficinas en el 2016 ser entre 15 a 20% y
que los meses para agotar stocks de viviendas fue para
el primer semestre del 2015 de 6,2 meses.
El empleo formal
Jos Carlos Saavedra seal que para el 2016 las
perspectivas del empleo formal no crecern y que ser
de slo 0,5%. El crdito de consumo se desacelera y que
alcanzar una variacin entre el 8 y el 10%.
Las proyecciones del Fenmeno del Nio sobre los
precios de los alimentos, negocios y empleo sern
inciertas. Actualmente, en el ao 2015, nuestro pas
alcanza un dficit fiscal del 2,7% del PBI, algo nunca
antes visto.
38
La elevacin de la tasa Fed tendr impacto en costos de
financiamiento y en el tipo de cambio. Al cierre de este
ao se vaticina un cambio de S/. 3,35 por dlar y al 2016
de S/. 3,45 .
Dentro de su ponencia se pudo ver que el gasto en el
pas crece poco por la ley de responsabilidad fiscal que
limita el crecimiento del gasto para evitar dficit, y que la
percepcin de mayor aversin al riesgo en los mercados
hace necesario mostrar ms responsabilidad fiscal.
Saavedra mencion que los riesgos para el 2016 hacen
prever un Fenmeno del Nio extraordinario, factor que
ms afectar el crecimiento del PBI; y que las elecciones
puedan ser una fuente adicional de volatilidad sobre el
tipo de cambio.
Dentro del espectro latinoamericano, pases como
Colombia, Chile y Per tendrn una probabilidad baja
de ajuste fiscal forzado, mientras que Ecuador y Brasil
la tendrn alta. Venezuela y Argentina tendrn una
depreciacin de la moneda mayor a 25%.
El panorama 2017 2018 se avizora mejor, pues se
sumarn proyectos mineros como la ampliacin de
Toquepala y Tambomayo, as como una mejor captura
de anchoveta. Los anuncios dados por el Gobierno
Central de que importantes proyectos pblicos podran
estar en construccin a partir del 2017, favorecern el
contexto.
Esto depender tambin de que S/. 6 000 millones de
proyectos pblicos podran licitarse entre este ao y el
2016. Igualmente podran licitarse importantes proyectos

Proyectos mineros contrinuirn al crecimiento del PBI.
de infraestructura de uso pblico para iniciar
construccin en el 2018, como la Lnea 3 del metro
de Lima, con una inversin estimada en US$ 5 000
millones y la Longitudinal de la Sierra, tramo 5, con
un desembolso de US$ 400 millones.
Los balances macroeconmicos mejorarn tanto en
el balance fiscal (-1,0 %), as como en la balanza de
cuenta corriente (-2,1%) para el 2018.
Conclusiones del Panorama Poltico del
Per en el 2016
En el ao 2016 habr pocos impulsos al crecimiento
econmico y diversos riesgos
El PBI crecer 3% en el 2016 impulsado por
la minera. Se mantendrn dbiles la demanda
interna y la demanda externa por exportaciones no
tradicionales.
La demanda interna crecer menos en el 2016,
principalmente debido a la cada de la inversin
privada y el ajuste al crecimiento de los hogares y
el bajo crecimiento del gasto nico.
Los mercados externos seguirn difciles. La
desaceleracin en China y Latinoamrica afectar
los precios y el volumen de las exportaciones
peruanas, mientras que la subida de la tasa Fed
incrementar los costos de financiamiento y el tipo
de cambio.
Existen riesgos importantes: (i) un Fenmeno
del Nio extraordinario, (ii) el impacto negativo de
las elecciones y (iii) el estallido de alguna crisis
econmica en Sudamrica.
El perodo 2017-2018 se avizora mejor. En
el 2017 el PBI crecera entre 4% y 5% debido
al fuerte crecimiento de sectores primarios, la
consolidacin de la inversin mediante APP y la
existencia de importantes proyectos de inversin en
infraestructura por licitar.
(*) Director tcnico del ICD - Capeco
Sector
Tasas de inters y el yuan
Sebastin Edwards, Profesor Henry Ford II de
Economa Internacional en la Universidad de
California, Los ngeles, fue el encargado de exponer
sobre Incertidumbres Latinoamericanas:
Desafos para el Per.
Edwards fue enftico al afirmar que los grandes
desafos globales actuales radican en la Reserva
Federal y las tasas de inters en USA, la situacin
econmica de Grecia as como China y la
devaluacin del yuan.
Record que slo tres episodios de subida de la
tasa de inters se dieron en los ltimos 20 aos
y que coincidieron con situaciones polticas y
econmicas que sucedieron en Latinoamrica.
Se comenta que las tasas de inters podran
provocar una subida de la moneda entre 3 y
5% en los prximos aos y que incluir al Per.
La gran interrogante planteada fue hasta qu
punto los Bancos Centrales van a intervenir. Las
Reservas Federales elevan las tasas de inters
para compensar la cada de los commodities.
Hasta el 2015 se reunirn 10 veces los miembros
de la Reserva Federal cuya proyeccin de subida
se prev hasta un 3,75%. Edwards coment
que Amrica Latina se durmi en sus laureles
en los aos anteriores y no realiz las reformas
necesarias.
Sobre la situacin de China coment que este pas
se desacelera y que no debera sorprendernos.
En las ltimas semanas la depreciacin del yuan
provoc angustias e incertidumbres y que se ha
visto un menor supervit externo en este pas del
orden del 2%.
Como consecuencia de lo expuesto se tendr un
dlar ms fuerte, precios de los commodities ms
bajos, mayor inflacin en Latinoamrica, mayor
presin fiscal, mayor competencia global por
mercados, inestabilidad del euro.
Sobre Chile hizo un anlisis de una visin larga
y traz un diagnstico si la experiencia reciente
hara pensar que se trata de una luz que se apaga,
y que se necesitarn reformas para repotenciarla.
La Convencin Anual del Servicio de Asesora
Empresarial SAE tuvo lugar el jueves 20
de agosto en el hotel Westin. Organizada por
Apoyo Consultora, concurrieron personalidades
del sector empresarial, constructor, bancario,
financiero, bienes y servicios, entre otros. En
representacin de Capeco asisti Jos Luis
Aylln,
Las palabras de bienvenida estuvieron a cargo
de Gianfranco Castagnola, presidente ejecutivo
de Apoyo Consultora y Hugo Santa Mara, socio-
gerente de estudios econmicos y director del SAE.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 39
 Edificacin

Upper Pardo

Los activos inmobiliarios siempre

sern una inversin segura

E
l edificio de departamentos de Edifica
Inmobiliaria, Upper Pardo, ubicado en el
distrito de Miraflores estar totalmente vendido
este mes, pues a la fecha ha sido colocado
el 92% de los departamentos, estimndose
hacer la entrega total en el mes de septiembre, asever
Jorge Ruiz Ortiz, director ejecutivo de la inmobiliaria.

La inversin para la construccin del moderno edificio

fue de S/.160 millones, y estuvo a cargo de Produktiva,
brazo constructor de la inmobiliaria. Segn se detall,
Upper Pardo cuenta con 24 pisos y 5 stanos, siendo
considerado uno de los ms altos de Lima, pudindose
apreciar toda la ciudad..

La edificacin tiene 284 departamentos, cuyas

dimensiones para los flats de 1,2 y 3 dormitorios son
de 60, 80 y 100 m2, en tanto que los dplex van desde
los 135 m2.

El director ejecutivo de Edifica seal que para cumplir

con este objetivo se est desarrollando una ptima
gestin comercial para vender a los potenciales clientes,
lo que asegur ser posible dado el poco stock disponible
de departamentos en el edificio.
Asimismo la gestin est reforzada por un atractivo
argumento de venta, que es la entrega inmediata y un
interesante descuento. Adems estamos presentes en
medios especializados como Urbania.pe y adondevivir.
com, agreg Ruiz.
Inversin inmobiliaria.
Al referirse a la cantidad de personas que compraron por
motivo de inversin y no de vivienda, el director ejecutivo
de Edifica seal que el pblico compr departamentos
de Upper Pardo para inversin en un 50%.
Los activos inmobiliarios siempre sern una inversin
segura y que stos se apreciarn de forma constante en
el mediano y largo plazo, siendo este un buen momento
para invertir, afirm Ruz.

40
 LO MEJOR EN VLVULAS ITALIANAS PARA
USO SANITARIO Y GAS
LO OFRECE MEGAVAL

VLVULA ESFRICA R850 VLVULA ESFRICA PASO STANDAR R250

APLICACIN: Val de bola hembra / APLICACIN: Val de bola hembra /
hembra para uso domstico, agua y gas hembra para uso domstico, agua y gas
CUERPO: CW617N - EN 12165 latn CUERPO: CW617N - EN 12165 latn prensado
prensado en caliente en caliente y bronce
VSTAGO: Con doble anillo antifriccin VSTAGO: Con doble anillo antifriccin
ESFERA: Latn CW617N, cromado ESFERA: Latn CW617N, cromado
EMPAQUETADURA: PTFE de baja friccin EMPAQUETADURA: PTFE de baja friccin.
Volante de acero con recubrimiento plastificado
PALANCA: Acero con recubrimiento plastificado

VLVULA ESFRICA DADO PASO TOTAL R910 - R911

APLICACIN: Val de bola hembra / hembra para uso domstico, agua y gas
CUERPO: CW617N - EN 12165 latn prensado en caliente, bronce y cromado
VSTAGO: Con anillo interior y exterior antifriccin
ESFERA: DADO latn CW617N, cromado
EMPAQUETADURA: PTFE de baja friccin. Volante de acero con
recubrimiento plastificado
PALANCA: Con revestimiento anticorrosivo, sello y holograma

VLVULA COMPUERTA R55 VLVULA CHECK RESORTE R60

CUERPO: CW617N - UNI EN 12165 (de 3/8 a 2)
CuSn5Zn5Pb5 UNI 7013 (de 4 a 6)
ASIENTO: PTFE
TEMPERATURA DE TRABAJO: 0 C 100C / 32F 230 F
PRESIN MXIMA: 16 bar / 232 psi (3/8 a 2)
10 bar /145 psi (2 1/ 2 a 4) 7 bar / 102 psi (de 5 a 6)
CUERPO: UNI EN 12165 CW617N Junta NBR POM AISI 302
CONDICIONES DE TRABAJO: Temperatura mxima de trabajo
231 psi para 3/8 a 1
145 psi para 1 1/4 a 2 116 psi para 2 1/2 a 4

Jr. Huaraz N 1933, Pueblo Libre. Telfonos: 4423 4512 / 425 0311 / 333 3616 www.megaval.com.pe
 Edificacin

Edificaciones urbanas en el norte del pas

La Alborada Condominio Club,

en atractiva zona de Chiclayo

I
nmobiliaria Las Palmas es una empresa con
ms de 15 aos en el rubro constructivo en
la Regin Lambayeque, que ha puesto a
disposicin un condominio que contar con
437 lotes, grandes reas de recreacin, reas
comerciales, ciclovas y piscina.

El proyecto La Alborada Condominio Club

naci con la necesidad de contar en la regin
lambayecana con un proyecto destinado a
aquellas familias que desean adquirir una casa
o un terreno y desean contar con asesora
financiera personalizada.
Para ello fueron construidas viviendas de uno o
dos pisos en reas desde 90m2 hasta los 120 y
180 m2 con un sistema de albailera confinada
con muros de ladrillos tipo IV. Se tuvo en cuenta
los beneficios de financiamiento que entrega el
Estado mediante los bonos de S/. 14000 y S/. 12
500 del Nuevo Crdito Mivivienda.
Actualmente la empresa financia directamente
terrenos ubicados en la calle principal de este
condominio con reas desde 100 m2 hasta 257
m2 y cuyo crdito es otorgado a un mximo de 6
aos. Los lotes cuestan desde US$22 000.
Una de las principales preocupaciones de los jefes
de hogar es habitar una vivienda segura y cmoda
para la familia y que tengan reas de recreacin. As
sus hijos podrn desarrollar diferentes habilidades
tanto deportivas, culturales e intelectuales.
En este proyecto se podr encontrar reas para usos deportivos,
parques, zona de parrillas, as como un rea comercial que
contar con peluqueras, gimnasios, snack, boticas, minimarket
y otras comodidades.
Crecimiento urbano
Hoy por hoy, Chiclayo se ha convertido en una zona de
expansin urbana. Es por eso que el proyecto La Alborada
Condominio Club se encuentra en la nueva carretera de doble
va Chiclayo Monsef, lugar declarado de alto crecimiento
habitacional.
La zona es de excelente clima, cercana a las principales rutas
de acceso a playas y lugares tursticos, as como al nuevo gran
terminal portuario de la regin y muy prximo al mega proyecto
de la Cmara de Comercio.
Inmobiliaria Las Palmas es una empresa colaboradora del III
Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas en la provincia
de Chiclayo presentado por el ICD - Capeco en mayo del
presente ao.

42
 Edificacin

Aumenta la altura de los proyectos

Densificacin
en la ciudad de Lima
GRAFICO 1 VOLUMEN CONSTRUIDO (EN M2) POR ALTURA DEL PROYECTO (AO 2014)

GRAFICO 2 VOLUMEN CONSTRUIDO (EN M2) POR ALTURA DEL PROYECTO

(AOS 2011, 2012, 2013 Y 2014)

D
e acuerdo al ltimo Estudio de
Edificaciones Urbanas en Lima
Metropolitana y el Callao (ao
2014) realizado por Capeco se
produjo en la capital un importante
crecimiento de metros cuadrados en
edificaciones en los rangos de 6 a 10 pisos,
de 11 a 15, de 16 a 20 y en el de ms de 20
pisos (Ver Grfico 1).

La zona de Lima Top (Miraflores, San Isidro,

La Molina, Santiago de Surco y San Borja)
registr los mayores metros cuadrados en el
rango de 6 a 10 pisos seguido en orden de
importancia en el rango de 16 a 20 pisos. La
zona de Lima Moderna (Jess Mara, Lince,
Magdalena del Mar, Pueblo Libre, San Miguel,
Barranco y Surquillo) produjo los mayores
metros cuadrados en el rango de 16 a 20 pisos Las edificaciones de ms de 20 pisos se materializan slo en Lima
seguido en orden de importancia en el rango Top, Lima Moderna y Lima Este; Lima Sur aparece como la zona
de 6 a 10 pisos. menos densificada de la ciudad.

La zona de Lima Centro (Cercado de Lima, Evolucin

Brea, La Victoria, Rmac y San Luis) tuvo los
mayores metros cuadrados en el rango de 11 a 15
pisos, mientras que Lima Este (Ate, Cieneguilla,
Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino
y San Juan de Lurigancho) asumi los mayores
metros cuadrados en el rango de 5 pisos, lo
mismo que Lima Sur y Lima Norte.
De acuerdo al Grfico 2, se observa un crecimiento de metros
cuadrados en edificaciones en los rangos de 3 y 5 pisos; 6 a 10, de
11 a 15, de 16 a 20 y ms de 20 pisos, y cuyos proyectos se han
producido durante los ltimos cuatro aos en Lima.
Tambin se observa en el mismo Grfico un decrecimiento de m2 que
ha venido ocurriendo en los rangos de 1, 2 y 4 pisos.

44
 Edificacin
Estrategia antissmica
La autoconstruccin:
el mayor problema
E
l ao pasado se lanz el programa denominado
Bono Proteccin de Viviendas Vulnerables a
los Riesgos Ssmicos (BPVVRS), un esfuerzo
del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, a travs del cual unas 8,333
familias de siete distritos de Lima recibirn un bono de
S/. 12,000 para reforzar sus viviendas o parte de ellas,
con el fin de tener un espacio seguro ante un caso de
sismo de gran magnitud.
Se sabe que Per est ubicado en una zona altamente
ssmica que desde 1746 acumula una gran energa que
podra desencadenar un sismo de ms de 8 grados en
la escala Richter.
Segn los anlisis de los ltimos aos de las estaciones El Bono Proteccin de Viviendas Vulnerables a los
GPS de alta precisin instaladas en el pas nos han
permitido conocer que las zonas con alta probabilidad
ssmica son la costa central que abarca Lima, Ica y
Chimbote y la costa sur que comprende Arequipa,
Moquegua y Tacna.
Zonas altamente vulnerables
Debido al crecimiento poblacional, muchas familias
optaron por invadir un terreno con el afn de tener
una vivienda propia, ubicndose incluso en zonas de
alto riesgo sin tomar conciencia de ello. As en el pas
46
y sobre todo en Lima tenemos un gran nmero de
familias que habitan viviendas precarias, construidas
sin criterios antissmicos, lo cual genera un problema de
vulnerabilidad ante un desastre natural.
Frente a ello nace una cultura de seguridad y prevencin
de riesgos que parte sobre todo del sector privado. En los
ltimos aos, por ejemplo, se ha visto un mayor nmero
de edificaciones que se preocupan por tener estructuras
seguras y antissmicas. Por su parte, el Estado tambin
est trabajando, trasladando la cultura de prevencin a
la ciudadana menos beneficiada otorgndoles el Bono
de Proteccin.
El Bono de Proteccin
Riesgos Ssmicos (BPVVRS) fue creado el ao pasado
por Ley 30191, cuyo Reglamento Operativo R.M.
172-2014-VIVIENDA-VMVU-DNV y su modificatoria
Reglamento Operativo R.M. 352-2014-VIVIENDA-
VMVU-DNV establece identificar las zonas a intervenir,
as como los procedimientos, requisitos y condiciones
para el otorgamiento del bono.
De qu se trata?
Es un programa de reforzamiento de las viviendas en
el que el Estado otorga una ayuda econmica (subsidio
S
 Edificacin
Gobierno ya destin S/.100 millones para reforzar viviendas.
de S/. 12,000) a una familia de manera gratuita, para
reforzar una zona de su casa con un rea mnima de 18
metros cuadrados, que puede ser una habitacin.
El objetivo del Bono es reducir la vulnerabilidad de las
viviendas autoconstruidas frente a un sismo de gran
intensidad. Esto, a travs del reforzamiento de una
parte de ellas, convirtiendo el espacio reforzado, en una
especie de escudo de proteccin.
El bono incluye los materiales de construccin, la mano
de obra y el apoyo profesional.
DATO
El rea determinada es reforzada con
material noble en paredes, columnas y
techos.
Previa evaluacin
Para acceder a este beneficio, las familias interesadas
se deben inscribir en las oficinas de la Direccin
General de Programas y Proyectos en Vivienda y
Urbanismo llevando la copia del DNI del propietario y
presentando los documentos que acrediten la propiedad
de la vivienda (de Registros Pblicos o COFOPRI).
El propietario debe calificar en el Sistema de Focalizacin
de Hogares (SISFOH) como un hogar en situacin de
pobreza o pobreza extrema. No obstante, no importa si
ya ha recibido apoyo habitacional del Estado a travs
48
del programa Techo o, MiVivienda o del Banco de
Materiales con anterioridad. Todo este proceso es
gratuito.
Finalmente, la vivienda es evaluada por los tcnicos
de la Direccin General de Programas y Proyectos
en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento quienes dan la
conformidad para que la familia acceda al Bono de
Proteccin.
Cabe precisar que el subsidio no es entregado
directamente a las familias beneficiadas, sino a
las Entidades Tcnicas registradas en el Fondo
MiViviendaque son las que se encargan de realizar los
trabajos de reforzamiento de los hogares.
Avances
El Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento
ha destinado S/. 100 millones para intervenir 8,333
casas en los distritos de Comas, Carabayllo, Puente
Piedra, Independencia, El Agustino, San Juan de
Lurigancho y Ventanilla.
A la fecha se han atendido 263 viviendas con una
inversin de S/. 3.1 millones y se tienen 6,000 familias
inscritas en el programa a travs de dos convocatorias.
El titular del sector, Milton Von Hesse anunci que
para setiembre se ha previsto el desembolso de otros
S/. 4.6 millones para atender a otras 385 viviendas.
En agosto se entregaron las primeras 66 viviendas
con estructuras reforzadas en Lima. Esto ocurri en
el asentamiento humano Santa Rosa de Collique,
ubicado en el distrito de Comas.
En este distrito son dos las entidades tcnicas las
que han trabajado: Tecnologa de Materiales (TDM)
que se encarg de ejecutar los primeros trabajos de
reforzamiento del primer paquete de viviendas con el
sistema de geomalla y Magbis Construcciones que
reforz 40 viviendas deL asentamiento humano Santa
Rosa de Collique.
Otras zonas de Comas donde se reforzarn viviendas
son: Ao Nuevo, El Carmen Bajo, El Carmen Alto, Dios
es Amor y el Seor de los Milagros.
Nuevos beneficiarios
El MVCS espera lanzar una tercera convocatoria en la
que se pretende ampliar las viviendas beneficiadas a
los distritos de San Juan de Miraflores, Villa Mara del
Triunfo, Pachacmac, Ate y Ancn.
Trabajo por hacer
Si bien el Estado viene haciendo el esfuerzo por
reforzar las viviendas en las zonas ms vulnerables
de la ciudad, la proliferacin de la autoconstruccin
an es un reto a enfrentar, para evitar tener ms casas
inseguras.
La autoconstruccin surge principalmente de la
invasin de terrenos y de ella nacen los problemas
estructurales en los hogares de los sectores menos
favorecidos, porque por lo general estn en zonas
vulnerables como en quebradas y cerros.
 Edificacin

Como una solucin a esa

problemtica surge la
legislacin que bajo el ideal
de tener mejores ciudades y
un mayor desarrollo urbano,
en setiembre se publicar un
decreto legislativo por el cual
se aplicarn sanciones penales
a las personas que usurpen
terrenos pblicos o privados,
con el objetivo de poner fin a
las invasiones y por ende, a las
viviendas mal construidas.

De esta manera se abre paso

a la construccin de viviendas
ms seguras, supervisadas
incluso por los tcnicos de
las municipalidades para
garantizar su calidad.
No obstante, estas acciones deben ir de la mano con
la habilitacin de ms suelo urbano y ah surge un reto
ms, que, sin embargo, debe concretarse para tener
ms viviendas fuera de las reas de riesgo.
Como se ve, an queda mucho por hacer. Hay un
compromiso del Estado y de las empresas constructoras
en trabajar por conseguir ciudades mejor planificadas
y ms seguras. Por lo pronto, desde el sector privado
las empresas se han preocupado cada vez ms
por desarrollar proyectos inmobiliarios y edificios
construidos con tecnologa antissmica, principalmente
con la estrategia de diseo denominada aislamiento
ssmico.
Gracias a esa estrategia se puede separar una
estructura de los movimientos del suelo por medio de la
introduccin de elementos flexibles entre la estructura
y su base, disipando la energa ssmica de manera
pasiva. Con ello se afianza la calidad y seguridad de
los nuevos proyectos.

Congreso evala proyecto

Buscan modificar la Ley
de Habilitaciones Urbanas
Con la participacin del Poder
Legislativo y de otros sectores
vinculados al sector vivienda se evala
en el Congreso un proyecto de ley
para modificar y actualizar la Ley de
Regulacin de Habilitaciones Urbanas
y de Edificaciones, segn se resalt
en una reunin de trabajo dirigida por
el congresista Humberto Lay Sun,
presidente del grupo parlamentario
designado para el efecto.
Sobre el particular, el legislador
inst a trabajar con presteza para
aprobar el proyecto, si es posible
en la presente legislatura. Lay
considera que de no aprobarse la
propuesta en esta oportunidad,
ser muy difcil lograrlo el prximo
ao, que estar caracterizado,
fundamentalmente, por una intensa
actividad electoral.
Conforme explic el congresista Lay,
en la propuesta de ley se plantea
buscar y asegurar un equilibrio entre
la rapidez y ,la seguridad en materia
de las licencias de construccin.
En la sesin de trabajo, efectuada
en la sala Jos Abelardo Quiones
del Palacio Legislativo, participaron
representantes de diversas
entidades, como el Ministerio
de Vivienda, Construccin y
Saneamiento; Colegio de Ingenieros
del Per; Colegio de Arquitectos
del Per; Cmara Peruana
de la Construccin (Capeco),
Municipalidad Metropolitana de Lima
y Municipalidad Distrital de Surco,
entre otros organismos.
En el primer contacto sostenido por
los participantes se coincidi en que
la ley actualizada deber poner
acento especial en aspectos como
la celeridad y la razonabilidad, la
inclusin y existencia de valores
en las actividades que se realicen,
as como alentar la formalidad
en el sector. Se dijo que todo ello
ser necesario para que la norma
funcione realmente.
Se espera que a ms tardar en
setiembre, est listo el anteproyecto
para que luego sea considerado
por la Comisin de Vivienda,
Construccin y Saneamiento,
que emitir su dictamen para su
pronta consideracin en el Pleno
del Congreso.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 49

 Infraestructura
JJC
Contina su crecimiento sostenido
C
on una cartera de proyectos para diversos sectores,
la empresa peruana JJC contina con su crecimiento
sostenido de acuerdo a los lineamientos de su plan
estratgico y la demanda de servicios de ingeniera,
construccin, concesiones y desarrollo inmobiliario.
Nuestras ventas a julio alcanzaron los 257 millones de dlares,
como resultado de nuestros 26 proyectos en ejecucin, de los cuales
el 84% corresponden al sector privado, entre ellos minera, energa,
rea portuaria, retail y cementero, afirm Johnny Villanueva
Chvarri, gerente corporativo de proyectos de JJC.
La demanda en diversos sectores, como parte de planes de
crecimiento o modernizacin, ha permitido a JJC la ejecucin de
proyectos de mayor envergadura. Actualmente participamos en
algunos proyectos que individualmente superan los 250 millones
de dlares o con modalidades de contratacin nuevas; el 25%
de nuestros proyectos en ejecucin son del tipo EPC, sostuvo
Villanueva Chvarri.
La empresa est prxima a cumplir 60 aos y se encuentra diseando
su plan estratgico 2016 2021. Nuestros 60 aos marcarn un hito e incluye las acciones que desarrollan para
para mirar hacia atrs y contemplar el camino avanzado, marcado
por un crecimiento del 20% anual desde el 2007. El objetivo es
establecer los nuevos retos que quedarn plasmados en nuestro plan
estratgico, indic el gerente corporativo de proyectos.
Nuevas Adjudicaciones
En este periodo, JJC ha recibido adjudicaciones de Antamina, Nuevo
Mundo y Petroper, que juntos superan los 156 millones de dlares.
50
Proyectos finalizados
En las prximas semanas, y luego de
cinco aos de ejecucin, entregarn a su
cliente Enersur la central hidroelctrica de
Quitaracsa I. De igual manera, fue finalizada
la ampliacin del Swissotel en San Isidro.
Futuros proyectos
En el ramo inmobiliario, se evala la
adquisicin de terrenos en Pueblo Libre, San
Isidro y Miraflores para 400 departamentos
en total, que se sumaran a su actual oferta
de 1200 unidades de vivienda en Lima y
Arequipa.
Reporte de sostenibilidad
JJC public su Reporte de Sostenibilidad
2014 Creciendo Juntos con la verificacin
del Global Reporting Initiative (GRI) bajo
la gua G4, evidenciando su gestin en los
aspectos significativos del negocio. Por
el nmero de indicadores reportados, es
el ms completo del sector construccin
y demuestra as su compromiso con el
desarrollo sostenible.
Continuamos de manera decidida con el
fortalecimiento de nuestra gestin basada en
la contribucin a nuestros grupos de inters
reflejada en nuestra misin corporativa. Qu
buscamos con ella? Unidad y sostenibilidad.
Afirmo con satisfaccin que nuestra misin
se viene cumpliendo, destac Fernando
Camet, gerente general de la empresa.
El sistema de gestin de JJC coloca a la
misin en el justo centro de la direccin de
la compaa. Es un modelo basado en las
personas, sus motivaciones y el sentido
de trascendencia de sus actuaciones.
Implementado en el ao 2009, es la primera
empresa peruana en distribuir la misin
corporativa en misiones especficas en todas
sus reas y proyectos.
El documento cumple con el objetivo de
comunicar los resultados de su gestin en
los mbitos econmico, social y ambiental,
apoyar los 10 principios del Pacto Mundial de
la ONU relacionados a derechos humanos,
estndares laborales, medio ambiente y
lucha contra la corrupcin.
El Reporte de Sostenibilidad 2014 Creciendo
Juntos se encuentra alojado en la pgina
web de la empresa.
DESDE LOS PRIMEROS TRAZOS, HASTA EL FINAL DEL PROYECTO.
Hay una empresa cuidando cada detalle.

:
e n os en
Vist COMPAIA MINERA ANTAMINA
MONTAJE DE MANTTO MOTOR BM03 EN MINA ANTAMINA.

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 Infraestructura
Grupo SACYR
Obtiene un ebitda de 155 mllns
(+50%) en el primer semestre
E
Autopista Arlanzn.
l grupo Sacyr ha obtenido en el primer
semestre del 2015 un incremento de sus
ganancias antes de impuestos y tributos
(Ebitda) del 50.2% hasta situarse en 154.8
millones, con una aportacin de beneficio
de todas las divisiones del grupo (un 16% si se
excluyen las concesiones que ahora se contabilizan
por consolidacin global).
Es sabido que el ebitda es uno de los indicadores
financieros ms conocidos e imprescindible en
cualquier anlisis fundamental de una empresa. Sus
siglas representan, en ingls, las ganancias antes
de intereses, impuestos, depreciacin y amortizacin
(EarningsBeforeInterest, Taxes, Depreciation, and
Amortization), o lo que es lo mismo, representa el
beneficio bruto de explotacin calculado antes de la
deducibilidad de los gastos financieros.
El ebitda aunque no forma parte del estado de
resultados de una compaa, est muy relacionado con
l. Constituye un indicador aproximado de la capacidad
de una empresa para generar beneficios considerando
nicamente su actividad productiva, eliminando de esta
manera, la subjetividad de las dotaciones, el efecto del
endeudamiento o la variabilidad o arbitrio del legislador
de turno en materia impositiva.
52
En lo que respecta al margen bruto, el grupo Sacyr mejora
considerablemente al pasar del 8.8% al 11.6%. La cifra de
negocios ha crecido un 14% hasta los 1 338.6 millones y el
beneficio neto atribuible ha sido de 61.7 millones de euros,
un 1.6% superior al del mismo periodo del 2014 en el que se
incluan extraordinarios por desinversin de algunos activos.
Un hito importante del grupo ha sido la adjudicacin de tres
proyectos de concesiones de infraestructuras en Colombia,
entre mayo y julio de este ao, con lo que consolida su actividad
en dicho pas, afianzando la presencia en Latinoamrica de
Sacyr Concesiones que ya cuenta con 11 activos en la zona
y acenta el perfil concesional del grupo.
A su vez el grupo contina su expansin internacional que
representa el 51% de la facturacin. Este incremento ha sido
muy notable en la actividad de construccin, que ha facturado
un 13% ms en el exterior.
La cartera de ingresos futuros de 28150 millones de euros se
apoya, principalmente, en las actividades ms recurrentes:
Sacyr Concesiones supone el 50% del total y Valoriza el 22%.
El 42% de la cartera total procede de la actividad internacional.
Dentro de la actividad de construccin este porcentaje
asciende al 85% debido a la intensa actividad licitadora que se
est realizando fuera de Espaa; en servicios supone el 31%
de su cartera y en concesiones el 35%.

Evolucin de los negocios
En lo que concierne a Sacyr Construccin,
los ingresos del rea se incrementaron
un 7,6% frente a los registrados en el
primer semestre del 2014, hasta los 748
millones, debido principalmente a la fuerte
actividad internacional que creci el 13%. La
facturacin internacional se mantiene en el
72%. El ebitda ha experimentado una ligera
contraccin por la ralentizacin de algunos
proyectos en Angola y Brasil, debido en gran
medida a la bajada del precio del petrleo.
La cartera de obra ha crecido un 7% hasta los
5 316 millones de euros y refleja la acertada
estrategia de contratacin internacional
que representa un 85% de la cartera total.
La cartera internacional ha registrado un
incremento del 7% en el primer semestre
e incluye importantes adjudicaciones como
la construccin del puente Pumarejo en
Colombia por 223 millones de euros y la
segunda fase del campus de la Universidad
del Ulster, en Belfast, por 190 millones.
En Mxico y Chile tambin ha ganado diversos proyectos.
En Espaa obtuvo el contrato de la reforma y ampliacin
del Hospital del Mar (Barcelona) por 17 millones de euros,
obras de urbanizacin en Murcia por 16 millones de euros
y la ampliacin de la terminal MSC en el puerto de Valencia
por 7 millones, entre otros.
En la parte de concesiones de infraestructura, Sacyr
Concesiones, la cifra de ingresos total alcanz hasta el 30
de junio los 264 millones de euros (+25%) y el ebitda fue
de 89.9 millones (un 144% ms que hace un ao), debido
principalmente al cambio de mtodo de consolidacin
de 8 activos; sin este efecto el incremento del ebitda
hubiese sido del 24% gracias al aumento de los trficos, al
avanzado grado de las obras concesionales en Chile y a la
entrada en explotacin de un tramo de la autopista Rutas
del Desierto (Chile) a finales de 2014. El margen de ebitda
se sigue manteniendo en buenos niveles (69.4%).
Terminal Aeropuerto Barajas.
Infraestructura
Sacyr Concesiones obtuvo unos ingresos concesionales
de 129.5 millones de euros, un 23% ms que en el primer
semestre de 2014 (descontado el efecto del mtodo de
consolidacin). Ha entrado en Colombia con la adjudicacin
entre mayo y julio de tres proyectos concesionales del
programa Cuarta Generacin de Nuevas Autopistas: la
rehabilitacin, mejora y operacin del Corredor 5 entre
Puerta de Hierro - Cruz del Viso de 202 kilmetros con
una inversin aproximada de 275 millones de dlares
(unos 241 millones de euros); y en consorcio: la autopista
al Mar 1 de 176 km y una inversin prevista de 1.000
millones de dlares (aproximadamente 900 millones de
euros); y la construccin y concesin de la Autopista Pasto-
Rumichaca con una inversin de 1073 millones de dlares
(aproximadamente 967 millones de euros).
En mayo puso en servicio el primer tramo de 100 km de la
autopista chilena entre La Serena y Vallenar, a cargo de la
Sociedad Concesionaria Rutas del Algarrobo.
En la parte industrial, la cifra de
negocios de Sacyr Industrial creci
un 36% hasta los 113 millones de
euros; y el ebitda fue de 7.6 millones
de euros lo que supone un margen
de negocio del 6.7%. La cartera
tambin ha registrado una evolucin
positiva con un crecimiento del 3%
hasta los 2499 millones de euros; el
incremento en la cartera internacional
ha ascendido al 62%.
En su rea de servicios,Valoriza factur
363.7 millones de euros (+3.1%),
gracias al crecimiento experimentado
por medioambiente y multiservicios.
El ebitda alcanz los 30.9 millones
de euros (+12.5%). Por reas,
medioambiente factur 153 millones de
euros; multiservicios, 144.4 millones; y
agua, 65 millones.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 53
 ICD - Capeco

Organizado por Capeco y el Comit BIM del Per

Segundo VDC Certificate

Program se realiz en Lima

Despus de tres aos, el reconocido programa internacional Virtual

Design & Construction Certificate Program se realiz por segunda vez
en nuestro pas, organizado por la Cmara Peruana de la Construccin
(Capeco) y el Comit BIM del Per.

E
ste programa es certificado por The Center
for Integrated Facility Engineering (CIFE)
de la Universidad de Stanford y el Project
Production Institute (PPI), instituciones
que han capacitado a ingenieros civiles,
arquitectos, constructores y subcontratistas de diversas
partes del mundo para promover la aplicacin de
metodologas VDC en el sector.
El 2do. VDC Certificate Program de Lima se inici el 03
de agosto en las nuevas oficinas de GyM con la asesora
de los especialistas Martn Fischer, Mike Williams y
Roberto Arbul, quienes desarrollaron la primera etapa
del programa que consisti en un curso introductorio
terico-prctico de 5 das.
Agentes de cambio
Segn indic Mike Williams, Director Ejecutivo de PPI
en entrevista para Construccin e Industria, uno de los
beneficios de participar en este programa internacional
es que permite formar parte de un grupo de profesionales
que va a liderar la industria, porque el entender y aplicar
los conceptos VDC en el uso de modelos de producto y
procesos posibilita desarrollar nuevas habilidades para
la gestin ms efectiva y eficiente de proyectos.
La idea es que en el sector tengamos profesionales
competitivos que sean agentes de cambio, es decir, que
puedan ser canales de transformacin de procesos y
organizaciones, manifest Williams aadiendo que los
profesionales capacitados en VDC sern expertos en
desarrollar proyectos con menos recursos, contribuyendo
a la reduccin de costos y tiempos, sin dejar de lado los
estndares de calidad y los niveles de prevencin de
riesgos y cuidado del medio ambiente, aspectos tan
importantes en la construccin.
Tres etapas
El programa tiene una duracin de un ao y es
desarrollado en tres etapas:
La primera de ellas es el Curso Introductorio, en el que
cada uno de los 30 participantes, luego de recibir la
teora VDC, present su plan de implementacin de uno

54
 ICD - Capeco

o ms elementos asociados a VDC que se aplique a un

proyecto real, en el cual estn trabajando.

La segunda etapa es la Aplicacin, la puesta en

prctica del plan de implementacin desarrollado, en
donde se evala los avances de la aplicacin de estas
metodologas en trminos cuantitativos; ello a travs
de las exposiciones mensuales organizadas por los
instructores.

Finalmente, est la etapa de Integracin de dos das

en la Universidad de Stanford, en California, que tiene
como requisito haber aprobado como mnimo 6 reportes
mensuales. En esta ltima etapa los profesionales
participantes del programa sustentarn su trabajo
en ingls, presentndolo al comit del programa.
Propondrn un plan para continuar su implementacin
VDC luego del proceso de certificacin. 3. Gestionar los procesos de produccin como una forma
Leccin aprendida de planificar y manejar trabajo en el campo, que es
menos riesgoso y realizable.
Mike Williams detall que en esta primera semana los
profesionales participantes han aprendido cuatro cosas 4. Usar mtricas o indicadores de performance en la
bsicas que son los pilares del VDC: ejecucin del proyecto, puesto que hay que medir todos
los procesos anteriores, porque si no se mide, cmo se
1. El uso de BIM, Building Information Modeling, que es sabe que estamos llegando hacia nuestros objetivos.
el gestionar la evolucin del producto final.
2. Usar la herramienta ICE, Integrated Concurrent Per es el nico pas de Latinoamrica en el que
Engineering, una forma de trabajar ms efectivamente se ha desarrollado en dos oportunidades el VDC
un grupo de personas para gestionar la organizacin Certificate Program, lo cual para Williams es una ventaja
del proyecto. competitiva.

Sodimac Constructor sobre distintos materiales, el

correcto uso y mantenimiento de
Capacitan a especialistas stos y las ltimas tendencias que
ofrece el sector, seal ngela
en Feria de la Construccin lvarez, gerente de Marketing en
Sodimac Per.

En el evento estuvieron presentes

las empresas participantes: Aceros
Arequipa, Sika, Ceramicas Kant,
San Lorenzo, entre otras, que
adems exhibieron y sortearon
productos entre los asistentes.

Estamos orgullosos de poder

Con la finalidad de impulsar la
construccin y el mejoramiento de
viviendas, Sodimac Constructor
capacit a ms de 250 socios
de su crculo de especialistas,
entre jefes de obra, electricistas,
carpinteros y contratistas en reas
de herramientas, pinturas, obra
gruesa y albailera durante la
Feria de Construccin de Sodimac
en Ate que se realiz el viernes 14
de agosto.
Nuestros talleres sirven para que
especialistas de la construccin
cuenten con espacios de aprendizaje
brindarle al cliente servicios que
van ms all de la compra. Slo
en lo que va del ao, ya hemos
contribuido con la capacitacin
de ms de 1,500 especialistas en
todo el Per, indic Alvarez.
Desde que se cre el CES en el
2007, la empresa ha organizado
100 ferias a nivel nacional y ha
beneficiado a ms de 35,000
socios del Crculo de Especialistas
con capacitaciones gratuitas a
nivel acadmico y tcnico.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 55

 ICD - Capeco

Desayuno empresarial

Oportunidades de Negocios
Rentables en Bosques
y Cambio Climtico

E
n las instalaciones del Swissotel se llev Nacional de Conservacin de Bosques y Cambio
cabo el desayuno de trabajo Oportunidades Climtico del PNCBMCC.
de Negocios Rentables en Bosques y
Cambio Climtico, que fue organizado En este marco, Patricia Luna (PNCBMCC) recalc que
por el Programa Nacional de Conservacin el cambio climtico es un problema de todos. Hoy
de Bosques para la Mitigacin del Cambio Climtico queremos invitarlos a reducir el cambio climtico porque
(PNCBMCC) del Ministerio del Ambiente (MINAM) y el nosotros solos no podemos. Necesitamos el aporte del
proyecto Involucramiento del sector empresarial a favor sector privado, expres.
de la conservacin del PNUMA. El encuentro tuvo lugar
Con esta misma idea, el viceministro Quijandra inst
el 25 de agosto,
a que las empresas inviertan en generar acciones de
El objetivo de este evento fue generar oportunidades de sostenibilidad, puesto que es el momento de mitigar el
negocios rentables y sostenibles que contribuyan con cambio climtico y solo se lograr planteando estrategias
la gestin del cambio climtico y la conservacin de los que tengan un beneficio econmico y ambiental.
bosques.
Por Capeco concurri invitado el Ing. Jos Luis Aylln
En esta oportunidad se cont con la participacin de Carreo, director Tcnico del ICD/Capeco.
Marta Suber (ICRAF), Javier Perla (Liblula), Ofelia
Harten (AFP Integra), Emma Rojas (Austral Group),
Adriana Quiroz (7C / Per 2011), Patricia Luna
(PNCBMCC), Marco Llanos (PNUMA) y el viceministro
de Desarrollo Estratgico de los Recursos Naturales,
Gabriel Quijandra Acosta.

Los panelistas discutieron sobre el rol que tiene el

sector privado en la mitigacin del cambio climtico y la
conservacin de la riqueza forestal del Per. Se convers
sobre el inters y las limitaciones de la inversin en
proyectos de carbono forestal y sobre la Estrategia

56
por Alsina

Alsina Formwork
 ICD - Capeco

Seminario en Capeco
Nuevas estrategias de ventas
para sector de la Construccin
Cmo estamos vendiendo en
el sector de la Construccin?
Hay nuevas estrategias que
debemos aplicar para vender
ms y asimilar la innovacin en
las propuestas de ventas que
nos ofrece el Neuromarketing,
Podemos aplicar estrategias
de Marketing Subliminal en
el sector de la Construccin?
Nuevas ideas para motivar a
nuestros vendedores, Cmo
usar Internet y las redes
sociales con beneficio para
la empresa? fueron algunos
de los tpicos expuestos por
el profesor Mximo Kinast
Avils en el seminario Nuevas
estrategias de ventas para el
sector construccin.
El evento de capacitacin organizado
por Capeco se realiz los das 25 y 27
de agosto, contando con la asistencia de
representantes de empresas inmobiliarias
y del sector edificacin.
El profesor Kinast es consultor y experto
internacional en marketing y ventas,
invitado por el Instituto de la Construccin y
el Desarrollo - ICD y Capeco para el dictado
de charlas de Marketing Inmobiliario desde
el ao 2004.
Ha conducido seminarios y ha asesorado
a empresas lderes en Catalunya, tales
como La Llave de Oro, Hbitat, Ibusa y Global; Alfredo Graf y
otras organizaciones. Asociados; Besco; Rodrigo
& Asociados; HEBuilders;
En Lima dirigi seminarios sobre tcnicas Edificaciones Inmobiliarias;
de ventas, tanto con Capeco como in house JJC Edificaciones; Ciudaris,
para empresas como PazCentenario GM y GMV, entre otras.

AmCham y Capeco preparan viaje

Misin de Prospeccin Comercial
a Puerto Rico - Miami - Las Vegas
La Cmara de Comercio Americana del Per
(AmCham Per) y la Cmara Peruana de la
Construccin (Capeco) realizarn el 29 de
setiembre en las instalaciones del gremio del
sector construccin una charla informativa
en donde se expondrn los detalles del
programa para integrar la delegacin
peruana que participar de la Misin de
Prospeccin Comercial e
Inversin a Estados Unidos.
Este viaje de negocios se
llevar a cabo del 13 al 21 de
enero del 2016 en Puerto Rico,
Miami y Las Vegas.
La citada misin tiene como
propsito explorar el mercado de
EE.UU., a travs de la puerta de
entrada que ofrece Puerto Rico,
y sus oportunidades de negocio
e inversin en los sectores de
infraestructura y edificacin.
La agenda de negocios
permitir conocer proyectos
de infraestructura, edificacin,
reglamentos, licitaciones,
concesiones, beneficios
tributarios y financiamiento en
este mercado.
A su vez, el grupo participar
de la feria ms importante
de EE.UU. en este rubro,
teniendo as acceso a los
principales proveedores,
contactos comerciales y a
sesiones educativas para
este sector durante la feria
NAHB International Builders
Show 2016 en Las Vegas.
Mayor Informacin:
AmCham: tradecenter@
amcham.org.pe, al 705-
8000 anexos 252 y 228
(Contacto: Sr. Renzo Lau
(rlau@amcham.org.pe)
Capeco al 230-2700 anexo
216 (Contacto: Ing. Jos
Luis Aylln (tecnico@
capeco.org)

58
 ICD - Capeco
Semana de la Calidad 2015
Capeco integra Comit
de Gestin
E
ntre el 28 de setiembre y el 02 de
octubre en las instalaciones del Hotel
Country Club se llevar a cabo la
vigsima quinta versin de la Semana
de la Calidad que ser una excepcional
oportunidad para compartir avances, aprendizajes
e informacin clave sobre los desafos que
nos imponen tiempos de cambio y la forma de
enfrentarlos con xito.
El evento es organizado por las 22 instituciones
integrantes del Comit de Gestin de la Calidad,
entre las que se encuentra Capeco.
Se dar a conocer durante la Semana cules
son las empresas galardonadas con el Premio
Nacional a la Calidad del Per, as como tambin
a los ganadores del Reconocimiento a Proyectos
de Mejora y los Reconocimientos a Sistemas de
Gestin Certificados.
Objetivos:
Compartir aprendizajes y experiencias de xito
en la gestin con nfasis en la transformacin,
innovacin y cambio.
Conocer mtodos, tcnicas y herramientas para el
fortalecimiento de las organizaciones.
Promover el intercambio entre personas,
organizaciones e instituciones que promueven la
calidad y la gestin de excelencia.
60
Temas de Exposicin
Entre los asuntos que sern tratados en la Semana de la
Calidad figuran Innovacin y Desarrollo Sostenible, Gestin
de Riesgo ISO 31000 Decenio accin para Seguridad Vial y la
ISO 39001, Innovacin para la generacin de valor compartido,
Seguridad y Salud en el Trabajo, El rol de la informacin en
la Gestin Estratgica, Buenas prcticas de manipulacin de
alimentos, Innovacin y emprendimiento.
Tambin : Evaluacin del Riesgo Disergonmico; Ergonoma
y Calidad de Vida en el Trabajo; Gestin del Riesgo para la
Continuidad del Negocio; Gestin de Excelencia para la
Seguridad Industrial; Sistema de Desarrollo Sostenible;
Gestin por Procesos en Instituciones Pblicas; Cambios
en la Nueva Versin ISO 9001:2015; Experiencias en
Innovacin; Destacadas Implementaciones de Sistemas de
Gestin Certificados, Trabajo y Calidad de Vida; Formacin
en Recursos Humanos, as como Proyectos de Mejora.
El Comit de Gestin de la Calidad que integra Capeco es
representado por el Ing. Jos Luis Aylln, director tcnico
del ICD.
Informes e inscripciones:
Centro de Desarrollo Industrial de la Sociedad Nacional
de Industrias CDI , sito en Los Laureles 365 San Isidro
Telf. 215-8888 anexo 146
Email: semanadelacalidad@sni.org.pe
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 Especial Manipuladores Telescpicos
Los preferidos en construccin
Manipuladores telescpicos,
brazos para alcanzar las alturas
L
as diversas mquinas utilizadas en la
construccin fueron diseadas para realizar
mltiples tareas como la excavacin, acarreo
y/o transporte de materiales, preparacin del
terreno, traslado de materiales y su izaje o
desplazamiento, faenas que, de ser realizadas por el
hombre, lo someteran a duras condiciones.
Por tanto, las mquinas surgen como un elemento
aliado para la produccin de un proyecto, siendo los
manipuladores telescpicos uno de los preferidos en
la construccin, por ofrecer en un solo equipo, una
gra mvil, un montacargas y un cargador frontal.
El manipulador telescpico
Es una mquina que traslada y coloca carga.
El manipulador telescpico es tambin llamado
telehandlers o teletransportador. Es utilizado en la
agricultura, en la construccin y en la minera. Muchas
veces es confundido con la carretilla elevadora, ms
conocida como montacargas o pato en el Per, pero
se diferencian en el movimiento de su brazo hidrulico.
62
La carretilla elevadora solo tiene un soporte unido a un
mstil que monta dos barras paralelas planas (horquillas)
en su parte frontal, con el cual transporta palets(parihuelas)
con materiales. Es decir lleva la carga en voladizo delante
del vehculo.
En cambio, el telehandlers se caracteriza por tener un brazo
telescpico mucho ms alto que puede inclinarse hacia
adelante y hacia arriba desde el mismo vehculo. En el
extremo de la pluma, se puede ajustar horquillas para palets,
palas cargadoras, cucharas, gancho para izaje, cobrestante
hidrulico, balde de concreto o plataforma para personas. De
todos ellos, las horquillas son las ms usadas.
Ideal para carga en alturas
El telehandlers es usado comnmente para levantar y colocar
cargas o materiales de gran capacidad de manera gil desde
y hacia lugares inalcanzables para una carretilla elevadora.
Pueden ser utilizados en minera, forestacin, agricultura,
y en la construccin de edificios y carreteras para la
manipulacin de materiales.
 LA GRA ARTICULADA
MS VENDIDA EN EL PER
 Especial Manipuladores Telescpicos

se dedican a la fabricacin de los manipuladores

telescpicos en diversos lugares del mundo, entre los
que destacan: Bodcat (EE.UU), Dieci (Alemania), Deutz
(Alemania), JCB (Inglatera), JLG (EE.UU), Manitou
(Francia), Merlo (Italia),y Caterpillar (EE.UU).

El ms grande del mundo

El ms grande de los manipuladores telescpicos
normales en el mundo de los elevadores es el Manitou
MHT-X 14350.

Este grande de la marca Manitou tiene una capacidad

de elevacin nominal de 35 toneladas, pero ofrece
una agilidad de manejo igual que otro manipulador
telescpico ms pequeo.

Su tamao no responde a un capricho de la mquina por

llevarse el ttulo de la ms grande, sino a la necesidad
de cargar, trasladar y colocar cargas cada vez ms
pesadas.

El Manitou MHT-X 1450 garantiza as la mayor

productividad en los terrenos ms difciles, ofrecindole
al operador seguridad y comodidad, y a la obra
productividad y rentabilidad.

Este manipulador telescpico cuenta con un motor

Mercedes-Benz de 7.2 litros, 240 kW y 1400 Nm que
le proporcionan gran potencia para realizar los trabajos
que se le exigen.

Generalmente es usado en actividades mineras, de

construccin y logstica, para lo cual la marca ha
diseado exclusivamente una gama completa de
Es una mquina sobre ruedas que puede superar los accesorios que van desde horquillas, tornos, canastillas,
20 metros de altura y elevar una carga de ms de 30 horcas, abrazaderas hasta baldes.
toneladas. No obstante, mientras ms alto sea el brazo,
menor ser su capacidad de carga. El MHT-X 1450 tiene 13,6 metros de altura de elevacin
y una velocidad de viaje de 25 km/h.
Los manipuladores telescpicos tienen un ordenador con
sensores que ayudan al operador a controlar el vehculo
y a advertirlo si ste excede sus lmites, teniendo en
cuenta el peso, el ngulo de brazo y la altura.

Para mayor estabilidad, algunos fabricantes han

equipado estas mquinas con soportes delanteros
que ayudan a extender la capacidad de elevacin del
manipulador telescpico.

Existen dos tipos de manipuladores telescpicos: los

rgidos y los rotativos, que los asemeja tambin a las
gras mviles.

Fabricantes
El primer fabricante de los manipuladores telescpicos
fue la compaa Matbro en Surrey, Inglaterra, que
present un modelo que tena un auge montado en el
centro de la parte delantera y la cabina del conductor en
la parte trasera, como el modelo Matbro Teleram 40 para
la industria forestal. ESPECIFICACIONES TCNICAS
Hoy en da los modelos de manipuladores telescpicos MAX. CAPACIDAD DE CARGA: 35 000 kg TENEDOR DE LONGITUD: 2,4 mt
se caracterizan, en su mayora, por tener el chasis rgido MAX. ALTURA DE ELEVACIN: 13,60 m MOTOR: ETAPA 4 MERCEDES
con el brazo que viene desde la parte trasera y con la
PODER: 350 CV / 260 kW ANCHO PROMEDIO: 3,82 m
cabina montada a un lado.
MAX. PAR: 1,400 Nm PESO EN VACIO: 67 900 kg
Con el paso de los aos y el avance de las tecnologas VELOCIDAD DE VIAJE: 25 km h
aparecieron nuevos fabricantes; a la fecha 25 compaas

64
 Especial Manipuladores Telescpicos
Innovacin
En Per, los manipuladores telescpicos
son muy usados y reconocidos. Prueba de
ello es que en el 2013 la compaa MEPCO
obtuvo el Premio Capeco a la innovacin
para la infraestructura al introducir en el
mercado nacional, el primer manipulador
telescpico giratorio de la marca Merlo,
fabricante italiano.
El ao pasado esta misma compaa
present el manipulador telescpico rgido
3814, tambin de la marca Merlo, que es la
nica maquinaria en el pas con un sistema
CDC (Control Dinmico de Carga), el cual
le va indicando al operador del manipulador
telescpico, la capacidad de carga que est
izando, la altura y la distancia del equipo,
con el que puede llegar a 14 metros de
elevacin.
Esta mquina puede trabajar como gra, como una plataforma
area o como un cargador frontal, lo que la hace ideal para las
obras de infraestructura, vivienda y oficinas.
Principales marcas
No hay obra en la que no se necesite un manipulador
telescpico. A continuacin una presentacin de las marcas
ms conocidas en el pas.
JLG
JLG Industries, Inc, es el fabricante de referencia a nivel
mundial de plataformas de trabajo areas y manipuladores
telescpicos.
Con capacidades de carga desde 2,5 toneladas hasta
4 toneladas en una altura de 14 metros, ofrecen mayor
productividad y rendimiento para la manipulacin de cargas en
cualquier terreno de trabajo.
JLG cuenta con dos tipos de manipuladores telescpicos: los
compactos con transmisin hidrosttica (ideales en reas con
66
mucho trnsito) y los de serie PS con transmisin Powershift,
diseados para trabajos exigentes.
JLG ingres a la industria de los manipuladores telescpicos
en 1999 con la marca Gradall y actualmente para Amrica
produce las marcas JLG y SkyTrak, pero adems fabrica para
Europa y EEUU.
Este ao la JLG celebra la produccin de su manipulador
telescpico nmero 100.000 con la produccin de dos modelos:
un G10-55A y un 4017RS, los cuales tendrn un diseo
personalizado que incluye 100.000 logotipos en miniatura
del fabricante. El modelo 4017RS ser subastado en una
ceremonia de gala que se realizar en octubre y el uno por
ciento de los ingresos de la venta se donarn a la organizacin
benfica que elija el comprador.
Productos:
Serie Compact: Comprende los modelos 2505H, 2906H,
L2906H y 3607H.
Tiene una elevacin que va desde los 5.60 m a los 6.90 m, as
como una capacidad de carga de 2500
kg a 3500 kg.
Serie 3700 PS: Comprende los
modelos 3706PS y 3707PS.
Tiene una capacidad de elevacin que
va desde los 6.10 m a los 7.30 m, as
como una capacidad de carga mxima
de 3700 kg. Cuenta con transmisin
Powershift de 4 velocidades y un motor
en conformidad con las normas de la
fase TierIIIb.
Serie RS: Comprende los modelos
3614RS y 4017RS.
Tiene una elevacin que va desde los
14.00 m a los 17.10 m, as como una
capacidad de carga de 3600 kg a 4000
kg. Incorpora ejes Dana probados
sobre el terreno, transmisin Powershift
y motor Deutz.
Serie 4000 PS: Comprende los
modelos 4014PS y 4017PS.
 Especial Manipuladores Telescpicos

Tiene una altura de elevacin que va desde los 13.70 Productos:

m a los 17.30 m, as como una capacidad de carga de
4000 kg. Se acciona por un motor DeutzTierIIIb que lo
hace amigable con el medioambiente.
Todos los manipuladores telescpicos de JLG cuentan
con implementos como la cuchara para materiales
ligeros, el plumn armado, la cuchara 4 en 1, el carro de
serie, las horquillas para pals de 2 metros y el gancho
de elevacin sobre horquillas.
Manipuladores telescpicos compactos:
JCB tiene versiones compactas que cuentan con un chasis rgido y
sistema individual hidrulico de traccin para las ruedas. El ltimo modelo
de este tipo de manipuladores telescpicos es el 516-40, que tiene un
motor JCB Diesel fabricado por Kohler de 2.2 litros, con una potencia
de 49 CV. Ofrece un radio de giro de 2,8 metros gracias a la traccin y
direccin permanente a las cuatro ruedas. Su capacidad de elevacin es
de 1,6 toneladas y una altura de elevacin mxima de 4 metros.

JCB Manipuladores telescpicos de la gama Hi-Viz:

JCB fabric su primer manipulador telescpico en
1977. Este fabricante presenta una de las gamas ms
completas del mundo con ms de 30 modelos en el
mercado que permiten altos niveles de rendimiento,
productividad y maniobrabilidad. El ms grande de ellos
alcanza una altura de elevacin de 17 metros y una carga
til de 4.1 toneladas y muchos de sus productos cuentan
con motor Dieselmax con tres modos de direccin.
El ms grande de sus modelos es el 540-200, el que
ha sido mejorado con la adopcin de la etapa IIIb UE
/ Tier 4 EPA de EE.UU. Fue la primera mquina en
estar equipada con una pluma telescpica de cinco
secciones con el que alcanza una altura mxima de
elevacin de 20 metros. Este modelo est disponible en
dos versiones: Una con motor JCB Diesel Ecomax con
una potencia de 109CV y otra con motor JCB Ecomax de
125 CV, mquinas altamente eficientes en el consumo
de combustible.
El nuevo modelo de esta gama es el modelo compacto 525-60, que
tiene una altura de elevacin mxima de 6 metros y una capacidad de
carga de 2,5 toneladas. Tiene un moderno diseo de montaje lateral del
motor, lo que le permite un punto ms bajo de articulacin de la pluma
y mayor estabilidad y visibilidad sobre las ruedas delanteras y la carga.
El manipulador telescpico 525-60 complementa a los modelos 524-50,
527-55 y 520-50.
Manipuladores telescpicos para aplicaciones industriales:
El nuevo modelo para cargas pesadas es el 560-80, con una capacidad
mxima de 6 toneladas y una altura mayor de 8,1 metros. Su extensin
del brazo en dos etapas incorpora un porta-implementos, con un final de la
pluma ms ancho para realizar aplicaciones industriales difciles, como la
manipulacin de residuos, que lo asemeja a una pala cargadora de ruedas.
Por ello JCB ha diseado implementos exclusivos para este modelo, como
la cuchara de 5 metros cbicos para manipular granel de baja densidad.
Actualmente JCB tiene disponibles 13 modelos de manipuladores
telescpicos en el mercado.

Visita a Capeco en el ao 2014 en proyectos de

construccin en ingeniera civil.
Universidad Tcnica de En Amrica Latina BAM se
Delft (Holanda) dedica al diseo y construccin
de instalaciones marinas (como
embarcaderos, puertos, tomas/
salidas y rompeolas) para los
sectores de petrleo y gas, minera
y terminales de contenedores.
La empresa opera en Chile y
Panam, con una sede regional
en este ltimo pas.

Entre los clientes ms importantes

El ltimo jueves 30 de julio un
equipo integrado por alumnos
del ltimo ao de ingeniera
de la Universidad Tcnica de
Delft (Holanda) visit la Cmara
Peruana de la Construccin -
Capeco.
La comitiva estuvo contratada
por la empresa holandesa de
construccin BAM International
quien tuvo como finalidad de hacer
un estudio de prospeccin en
los sectores de infraestructura,
edificacin, construccin de plantas
industriales y puertos.
BAM International es una empresas
subsidiaria de Royal BAM Group,
una de las empresas ms grandes
de Europa con una facturacin
de ms 7 000 millones de euros
de la empresa figuran HPH, APM
Terminals, DP World, Dublin Port,
Port of Sohar, Chevron, Qatargas,
Esson, Exxon Mobil, Shell, Vopak,
Bechtel, Qatar Petroleum, Rio
Tinto, Fluor, Vale, entre otros.
Por parte de Capeco, la
mencionada delegacin fue
recibida por el Ing. Jos Luis
Aylln, Director Tcnico del ICD
- Capeco quien les expuso la
Situacin de la Construccin y
Sector Inmobiliario del Per.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 67

 Especial Manipuladores Telescpicos
BODCAT
Este fabricante ofrece manipuladores telescpicos rgidos y
giratorios. Los primeros cumplen la funcin de transmisin
hidrosttica controlada electrnicamente, lo que permite
controlar completamente el movimiento de la mquina.
Adems de contar con un motor Perkins 1104 D-44TA turbo
de combustin disel desde 56 kW a 74.5 kW.
Documentacin en obra
Pero como toda mquina, este despliegue
de versatilidad debe contar con los requisitos
documentarios y logsticos necesarios para
trabajar de manera segura en obra. Lo cual
ineludiblemente permite mayor rentabilidad
y productividad en los proyectos.
As, los operadores de los manipuladores
telescpicos deben contar con:
- Licencia de conducir.
- Formacin e informacin adecuada sobre
la operacin del manipulador telescpico,
adems de los riesgos derivados de la
utilizacin de la mquina.
- Certificacin como operador.
- Autorizacin de uso por el propietario.
La mquina debe contar con:
- Manual de instrucciones en castellano.
- Declaracin CE de conformidad que
adems est sealizada en el vehculo por
el Marcado CE que asegure el correcto
diseo y fabricacin de la mquina para su
comercializacin y puesta en servicio.
- Certificacin de la mquina
- Copia de la ltima hoja de su revisin tcnica.
68
Todos estn equipados con indicadores de estabilidad
longitudinal (LSI) y con un supresor de movimientos no
deseados (AMA). Cuando la carga se aproxima a la capacidad
mxima permitida, se enciende la luz roja del indicador de
estado de carga. Eso evita los movimientos peligrosos durante
la operacin, con gran estabilidad.
Permiten una capacidad de carga que va desde los 2200 kg
hasta los 4000 kg con una elevacin mxima de 5.2 metros a
17.1 metros.
Los ltimos modelos de los manipuladores telescpicos rgidos
fabricados por Bobcat se caracterizan por tener una cabina de
alta visibilidad que proporciona una mejor vista de la carga y
sus accesorios.
Los modelos disponibles son: T2250, T2556, T2566, T3571,
T3571L, T35100L, T35100SL, T35120L, T35120 SL, T40140
y T40170.
Bodcat este ao, adems, lanz al mercado la nueva generacin
EVO de manipuladores telescpicos giratorios de Fase IIIb/Tier
4 interim. La nueva gama tiene 4 modelos: TR38160, TR50190,
TR50210 y TR40250 que pueden alcanzar alturas mximas
de elevacin de 15,7; 18,7; 20,5 y 24,1 m, respectivamente.
El modelo TR38160 tiene una capacidad de rotacin de
400, mientras que los otros pueden girar 360 lo que permite
manipular todo un entorno de trabajo desde una nica posicin.
Es un ejemplo de ahorro de costos y tiempo.
- Placa de identificacin.
- Tabla de cargas y sealizacin de la carga mxima permitida.
- Sealizacin del alcance mximo del sistema de elevacin.
- Sealizacin del rea de trabajo.
- Seales de peligro y advertencias.
- Contrato de alquiler en caso que el manipulador telescpico sea
arrendado.
- Seguro contra accidentes.
- Extintor y botiqun.
 EXPOSITORES:

TEMARIO:
Gestin de la Integracin.
ING. FLIX VALDEZ LIC. LILIANA BUCHTIK ING. OMAR SAMANIEGO Gestin del Tiempo.
PMP, MSc, PhD(c) PMP, PMI-RMP PMP, IRCA, LSS Black Belt Gestin del Costo.
Gestin de la Integracin Gestin del Riesgo 1 Gestin de la Calidad
PER URUGUAY PER
Gestin de la Calidad.
Gestin del Riesgo.
Gestin de la Procura.
Gestin de Stakeholders.

JOS CARLOS MACHICAO V. ING. JOS LUIS COUSIO ING. VCTOR GORDILLO
DIRIGIDO A:
PMP, MSc PMP, MBA, MSc PMP, PMI-RMP, PfMP, Directores y Gerentes de
Gestin del Tiempo Gestin de la Procura PMI-SP, CBAP, MBA empresas.
PER CHILE Gestin del Riesgo 2
PER Gerentes de proyectos.
Gerentes de obra.
Gerentes de Produccin.
Jefes de obra, Ingenieros
y Arquitectos.
ING. ALEJANDRO POLANCO ING. RENZO TOLEDO Estudiantes de Ingeniera.
PMP, SCPM, IRCA MBA, PhD(c)
Gestin de Stakeholders Gestin del Costo
CHILE PER

ORGANIZA: PATROCINAN: AUSPICIAN:

LUGAR: Auditorio Recinto EXCON INFORMES: (51-1) 424- 5000 info@constructivo.com www.constructivo.com/pmi2015/
 Especial Manipuladores Telescpicos
Vitrina comercial
Mepco en Excon: exhibicin
y capacitacin para clientes
L
a feria Excon ser utilizada por Mepco
(Manipuladores y Equipos para Construccin)
como una vitrina donde mostrar sus
productos y difundir mejor las ventajas de
su uso, afirm Juan Lozano, director de la
empresa.
La feria es una vitrina que nos permite mostrar los
productos pero tambin nos permite llegar a clientes
nuevos y principalmente de provincia donde llega
muy poca informacin de avances en tecnologa de
la construccin, seal Lozano. gra sobre orugas compactos y de gran versatilidad,
Algunos de los productos que comercializa Mepco son
conocidos en el mercado, pero no son aprovechados
en todo su potencial, por lo que se hace necesario
divulgar las nuevas tendencias de construccin.
El proceso de innovacin y cambio en las maneras
de construir toman tiempo y hemos avanzado mucho
pero no lo suficiente. Todava hay importantes
empresas constructoras que no conocen el uso del
telehandler propiamente hablando, y es nuestra
obligacin seguir capacitando a los ingenieros y
tcnicos, recalc.
70
Los telehandler son el producto bandera de Mepco que es
el representante de la marca italiana Merlo, lder mundial en
este campo. Los equipos de Merlo sern uno de los puntos
fuertes de la exhibicin que Mepco prepara para el Excon
2015, pero no ser la nica sorpresa.
Como siempre nos destacamos por la innovacin,
estaremos presentes en la feria con nuestros equipos
telehandlers, elevadores, plantas de concreto mvil, y
mquinas de obra, entre otros. Y si hablamos de novedades,
tendremos la presentacin de dos equipos de elevacin y
adelant Lozano.
En Mepco confan que la feria les ayudar a cerrar un ao
que empez con interesantes ventas a pesar que el resto
de la economa del pas se desaceler.
Hemos comenzado el ao con buen pie colocando
telehandlers giratorios y rgidos de gran capacidad, coment.
Lozano detall que, entre otros equipos, vendieron un
telehandler rgido de 12 toneladas a la empresa SSK, firma
de ingeniera especializada en montajes industriales, con
amplia presencia en el sector minero del pas.
 Especial Manipuladores Telescpicos

Merlo en Las Bambas Delegacin peruana visit

Mepco SAC, distribuidor en el Per de la marca
italiana Merlo, felicita a la empresa SSK Montajes,
empresa especializada en desarrollo de proyectos
de envergadura para la minera peruana, por la
adquisicin de su primer telehandler Merlo modelo
P120.10HM de 12 toneladas de capacidad.
Este equipo ser utilizado por SSK Montajes para
desarrollar su proyecto en los yacimientos de Las
Bambas.
Con este equipo se espera mejorar la productividad
en el aspecto logstico de transporte de material,
carga y descarga de los camiones y movilizacin
de los materiales en Las Bambas.
Para la entrega se program y llev a cabo un
curso de capacitacin in situ para la operacin y
mantenimiento del equipo adquirido.
fbrica en Italia
La cercana relacin entre Mepco y el Grupo
Merlo permiti que la empresa italiana organizara
el primer viaje de una delegacin peruana a la
fbrica de sus telehandlers, en la ciudad de
Cneo, Italia.
El viaje fue organizado por Mepco, distribuidora
de la marca en Per, y cont con la participacin
de sus clientes, tales como HV Contratistas,
GyM, Hyrco, Eital Edificaciones, SSK Montajes
y Gercar.
Durante la visita se pudo conocer la moderna
tecnologa que aplica la fbrica Merlo en la
fabricacin de sus productos, as como tambin
se pudo comprobar la capacidad y versatilidad
de sus equipos en la demostracin de campo
que brindaron a los visitantes.

Adems, colocaron un telehandler giratorio de 16 metros

de altura a la empresa Geproin, firma en plena expansin El negocio de alquiler tambin se ha mostrado dinmico
que se ha convertido en un cliente asiduo de Mepco y por ello Mepco ha modernizado su flota. En este
gracias a la confianza y garanta que le otorga. Geproin ao 2015 hemos podido destinar equipos nuevos para
ya cuenta con tres unidades Merlo giratorios. alquiler, destac Lozano.

maquinaria y accesorios para

la construccin y minera

Av. Los Cipreses 140 Of. 302 Santa Anita T: 717 2457
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REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 71

 Especial Geosintticos

Aliado de la construccin

Geosintticos para darle

durabilidad a la infraestructura
Los geosintticos se han convertido en grandes aliados de los
constructores debido a su utilidad para complementar, conservar o
mejorar los sistemas productivos.

S
i bien mayormente estos materiales son
utilizados en la construccin vial, sus usos
son variados, segn explica la Sociedad
Internacional de Geosintticos.

Vas afirmadas y, en general, plataformas de trabajo

sobre suelos blandos. En estos trabajos unas geomallas
o geotextiles bien especificados pueden ayudar a la
separacin, refuerzo y drenaje de la obra. El tendido
de estos materiales aumenta la cantidad de soporte de
los suelos de baja resistencia, reduce la deformacin
lateral y genera una distribucin de esfuerzos ms
favorables. Todo ello permite reducir el espesor del
relleno, incrementa la vida til de la va y reduce los
costos de construccin y operacin de la va.
Estabilizacin de taludes. Aqu los geosintticos
En los muros de contencin se puede incluir capas sirven para reforzar el talud lo que permite construirlos
horizontales de refuerzos hechas con geomallas, de forma ms inclinada. Adems, para proteger la
geotextiles o tiras de polister para lograr un suelo cara externa del talud contra la erosin se puede
reforzado que resista la presin del muro. Esto puede usar envolturas con materiales geosintticos como
reducir hasta en un 50% el costo de la obra. geoceldas rellenas con suelo o biomantas o geomallas.

72
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 Especial Geosintticos

Los geosintticos se utilizan en obras de impermeabilizacin para la contencin de lquidos o slidos, revestimientos de pads de lixiviacin,
presas de relaves, reservorios y botaderos de desechos slidos.

Los rellenos sanitarios utilizan geosintticos

de diferentes tipos para impermeabilizar
tanto la base como la cobertura. Las
geomallas pueden servir para reforzar taludes
y los suelos de cobertura; las georedes para
los drenajes: las geomembranas como
barreras de lquidos, gases y/o vapores; los
geocompuestos para separacin, filtracin
o drenaje y geotuberas para facilitar la
coleccin y el rpido drenaje.

En el tratamiento de aguas residuales. Las

lagunas de aguas residuales pueden ser
cubiertas para acelerar la descomposicin y
para permitir la colecta de gas (especialmente
metano). Antes de eso, en la construccin de
las lagunas, los geosintticos pueden usarse
en el revestimento para construir sistemas de
impermeabilizacin. Tambin se est usando
geotubos para facilitar la filtracin.
El geodren triplanar, en rellenos sanitarios evita la acumulacin de lixiviados
captndolos y canalizndolos a las plantas de tratamiento
Proyectos hidrulicos. El agua puede ser
una de las mayores fuerzas destructivas
El control de la erosin que genera el viento tambin es limitado
de la naturaleza, por lo que se suele
con coberturas hechas con geosintticos.
utilizar geosintticos para limitar la
interaccin entre la estructura y el agua. En la agricultura el uso ha crecido significativamente. Primero
Este uso con geomembranas ha sido de se usaron para el recubrimiento de estanques y canales (sin
especial utilidad para la reparacin de proteccin se pierde por infiltracin entre un 30% y 50%), pero
estructuras de concreto deterioradas. Hay ahora tambin se utilizan para proteger aguas subterrneas y
que tener en cuenta, que de todas formas aguas de superficie que son contaminadas por desechos de
las geomembranas envejecern o sern animales.
daadas por materiales, por lo que suele
utilizarse geotextiles por debajo o sobre la Adems, pueden servir para impermeabilizar suelos de una forma
geomembrana. Los geotextiles, adems, ms barata, siendo especialmente tiles para impermeabilizar
pueden colectar el agua proveniente de lagunas de desechos de animales (y tambin para su cobertura)
filtraciones y conducirlas aguas abajo. evitando la contaminacin de las aguas subterrneas.

74

Cidelsa presenta en el Per
Geodren de tres capas Techdrain
para altas presiones de carga
G
racias a la alianza con el gigante europeo
Intermas, Cidelsa introdujo en el mercado
peruano un geodren de tres capas, producto
que mantiene su capacidad drenante a altas
presiones.
Este geocompuesto, denominado Techdrain, es ideal
para rellenos sanitarios, tneles y obras de ingeniera
vial. Est compuesto de un hilo central robusto y dos hilos
exteriores que le otorga gran estabilidad e incrementa
en aproximadamente 50% su resistencia a la traccin y
compresin en comparacin con los geodrenes biplanares,
permitiendo el incremento de las capacidades de los rellenos
sanitarios y optimizando el sistema de drenaje en tneles.
En los rellenos sanitarios, capta y drena rpidamente los
lixiviados, evitando su acumulacin y canalizndolos a las
centrales de tratamiento. Su elevada capacidad drenante
evita la saturacin de la capa de drenaje y se eliminan las
sobrepresiones que producen los lixiviados. Adems detecta
y localiza las fugas para proceder a su reparacin.
Techdrain se adapta muy bien a la base de los taludes donde
el vertido de gravas para el drenaje es complicado y costoso.
Otra de sus principales caractersticas es que con el pasar
del tiempo solo pierde el 10% de su capacidad de drenaje,
mientras que el biplanar llega hasta 25%. En las ltimas
dcadas los materiales geosintticos han ido sustituyendo a
los materiales naturales debido a sus ventajas en ligereza,
fcil instalacin y consecuente ahorro en costes.
Se destaca que el geocompuesto Techdrain cumple con
diversas normativas que garantizan su calidad y eficacia.
Puede ser testeado bajo estndares ISO o ASTM. La
empresa cuenta con certificaciones de calidad ISO 9001
e ISO 14001, cumpliendo con los ms altos estndares de
exigencias del mercado europeo.
Cidelsa brinda el soporte necesario en la instalacin y
mantenimiento del geodren triplanar, el cual es amigable
con el medioambiente debido a que el material del que est
hecho (polietileno) es qumicamente inerte y reciclable. En
Especial Geosintticos
la actualidad, Intermas es la empresa ms importante de
geocompuestos en Europa, disponiendo de una amplia
gama de productos, de alta calidad y precios competitivos.
Fachadas textiles
Cidelsa tambin impulsa el uso de fachadas textiles como
alternativa constructiva, sistema que brinda a los arquitectos
la libertad para concebir espectaculares formas y volmenes
en los frontis de las nuevas y antiguas edificaciones.
Las fachadas textiles son consideradas una revolucin en
la arquitectura de exteriores porque otorgan ilimitado poder
de creacin en el diseo y ofrecen reducidos tiempos en la
instalacin con miras de lograr la modernidad que se busca
en las obras.
Gracias a su flexibilidad, se puede crear formas no
convencionales, como parasoles, lamas, marquesinas,
etc. Adems, se puede disear fachadas planas como
en tres dimensiones que generan un alto impacto visual
potenciando el conjunto arquitectnico, inform Gonzalo
Lindo, representante de Cidelsa, empresa que trae las
fachadas textiles al Per.
Esta alternativa constructiva consiste en membranas
compuestas por hilos de polyester con capa de PVC
tensados sobre perfiles de aluminio que se atornillan a la
estructura de concreto.
Sus espectaculares diseos son complementados por una
gama de colores establecidos a pedido. Adems, en los
textiles se pueden imprimir los logos, mensajes y diseos
que personalicen la fachada.
Membranas de alta calidad
Las membranas que utiliza Cidelsa son de la marca Ferrari,
pionero y lder mundial en la fabricacin de textiles para estos
fines. Por sus propiedades ignfugas, resisten temperaturas
extremas (entre -30C hasta 70C) y rayos ultravioleta.
Estas membranas adems de ser impermeables destacan
por la transparencia que ofrecen desde el interior hasta el
exterior con un tiempo de vida que supera los 20 aos.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 75
 Proveedores

Ya maneja diez marcas para construccin y minera

Zapler consolida liderazgo

en base a su postventa
A su tradicional presencia en montacargas, le han sumado exitoso
ingreso a mercados de excavadoras, gras y equipos de altura.

L
a confianza que genera su servicio de postventa
es la causa por la cual Zapler pas de ser un
comercializador de montacargas usados a una
empresa que ofrece diez de las mejores marcas de
maquinaria para la construccin, minera y cada vez
ms sectores.
Lo ms importante para nosotros es la posventa. Invertimos
mucho en eso, expresa Ivn Zapler, director de la empresa,
quien sostiene que estn en el negocio de vender mquinas,
pero lo que ms les importa es la recompra, es decir, que el
cliente regrese a adquirir ms productos porque han ganado
su confianza.
El cliente tiene que saber que su compra est muy bien
respaldada. Tiene que estar satisfecho 100% con la
posventa, los servicios que le brindamos, los repuestos,
etc., precisa Zapler. Para asegurar esa calidad requerida, la
empresa ha establecido una serie de parmetros y mtricas
que le permiten evaluar permanentemente el servicio tcnico
y la posventa.
La persona que nos compra no puede tener parada su
mquina. Si la tiene parada es mala publicidad para m. No
puedo hacerle perder dinero, afirma el ejecutivo.
Ese cuidado que practican en la empresa ha sido reconocido por
los principales fabricantes del mundo, que han confiado a Zapler
el manejo de sus marcas en el Per. La transnacional japonesa
Kobelco es una de ellas.
Kobelco buscaba una empresa en la que pudieran confiar y nos
eligieron a nosotros. Fue una feliz coincidencia porque nosotros
justo habamos decidido que debamos entrar al segmento de
movimiento de tierras y qu mejor que hacerlo con Kobelco,
que se dedica exclusivamente a fabricar excavadoras, recalca
Ivn Zapler.
Hoy ofrecen dos modelos: la SK210 para el mercado que va de
las 19 a 21 toneladas y la SK350 para el mercado de 33 a 35
toneladas. Son excelentes mquinas, la SK210 ofrece un 20%
de ahorro de combustible, en tanto que la SK350 un 18% de
ahorro. Ambas, adems, tienen rendimiento en el trabajo 20%
ms eficiente que la competencia, resalta Zapler.
Ahora preparan el ingreso de la SK260 de 26 toneladas, una
mquina que tambin cuenta con las ventajas en consumo y
rendimiento que las dos ya mencionadas. Una de las ventajas
es que tienen cucharones de 1.3 m3, cuando en el mercado se
trabaja con 1 m3. Estamos 50% por encima de la competencia,
lo que nos permite mover ms carga con el mismo tiempo de
trabajo, puntualiza.

76

Las primeras marcas ya han sido vendidas y las
expectativas son halagadoras en este mercado que al
ao mueve entre 700 y 900 unidades. La presencia en
Perumin es su prximo objetivo.
Gras
Link-Belt es otra marca que Zapler tom el ao pasado, y
con la que ha conseguido llegar al primer lugar en venta
de gras telescpicas autopropulsadas. Esa misma
posicin de privilegio ha alcanzado en el mercado de
gras articuladas con los modelos de otro fabricante de
prestigio: Palfinger, marca que tom el 2011; adems de
tener un gran desarrollo con las gras telescpicas Elliot.
Con las gras estamos abriendo nuevos mercados
para no concentrarnos solo en construccin y minera.
Las gras nos permiten ingresar a la agroindustria, a
la pesquera y hasta el retail debido a que se les puede
agregar aplicaciones. Es una mquina multipropsito,
sostiene Ivn Zapler.
Montacargas
El mercado original de Zapler no ha sido descuidado: son
los lderes en el escenario de montacargas chinas con la
marca Hangcha, y confan tanto en esas mquinas que
ingresarn al negocio del renting. La gente cree que
el equipo chino es malo, pero si alquilamos es porque
confiamos en el equipo, indica el entrevistado.
Adems, se est comercializando una lnea de
montacargas japonesas elctricas de la marca
Nichiyu, las cuales apuntan a la agroindustria, pues no
emiten emisiones txicas; y tambin los montacargas
articulados Bendi.
Proveedores
Equipo de altura
Otra expansin de Zapler es hacia los telehandler, mercado para
el que han trado la marca Gehl, as como los manlift Genie y las
plataformas areas Hidro-Gubert.
Nuestra meta es que las lneas principales que manejamos estn
nmero uno en ventas, y que las lneas secundarias estn entre las
tres primeras, comenta Zapler. La frmula para conseguirlo no es
un secreto: Ya nos conocen, tenemos una excelente posventa y
garanta. Conjugamos confianza del cliente y la venta de marcas
conocidas, explica finalmente.
Invierte US$ 1,800.000 en parque industrial
La empresa Zapler, especializada en la venta de productos de
manipuleo de carga y gras, invirti cerca de US$. 1,800.000 en
la compra de ms de una hectrea de terrenos en el proyecto
Sector 62, primer parque industrial de categora mundial que
tendr el distrito de Chilca.
Sabemos que Chilca prximamente se convertir en un nue-
vo polo industrial, por eso decidimos comprar este terreno
que nos servir para poder atender nuestra nueva lnea de
negocios, la divisin de maquinaria de movimiento de tierras
y construccin a la que recientemente hemos ingresado con
las marcas Kobelco de Japn y Gehl de Estados Unidos, dijo
Ivn Zapler, gerente de la empresa Zapler. El ejecutivo coment
tambin que su directorio analiza la prxima compra de otra
hectrea de terreno en Sector 62 como estrategia comercial
para expandir los servicios de la empresa.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 77
 Proveedores

Empresa fue convocada por Skanska

Encofrados Alsina particip

en proyecto minero Cerro Verde
Obtuvo la buena pro
Este sistema tambin se present y
sustent a la supervisin de Minera
Cerro Verde, obteniendo la buena pro
para la participacin en el proyecto,
por su versatilidad y adaptacin a los
requerimientos de calidad y tcnicos
que una obra de estas caractersticas
necesita, coment el representante
de Alsina.

Entre los encofrados utilizados por

la empresa para este trascendental
proyecto, se encuentran los sistemas
de muros Alisply Circular y Alisply
Muros Recto, el Sistema Trepante

E
C-160, los Sistemas de Cimbras
CL-40 y AR-80, as como el Sistema
ncofrados Alsina ha participado en la
Mecanoflex para el encofrado horizontal, los cuales se
construccin de la Planta de Tratamiento y
modularon especialmente para el proyecto.
las obras de cabecera o Headworks del
Proyecto Minero Cerro Verde en Arequipa a Uno de los principales retos de Ingeniera fueron las
cargo de la empresa Skanska, una de las ms soluciones de estanqueidad que requera una obra de
importantes del mundo en este tipo de construcciones y estas dimensiones, as como la optimizacin de la gran
quien convoc a Alsina para su ms importante proyecto cantidad de material que se necesitaba para ejecutar las
en Per. distintas estructuras, participando de esta manera no
solo en la ejecucin del proyecto sino en la planificacin
Alsina es una empresa con ms de 60 aos de
de los trabajos con los encofrados, siempre en constante
experiencia en el aprovisionamiento de alquiler y venta
coordinacin con el cliente, indic Caso Tirado.
de sistemas de encofrados, andamios y apuntalamiento,
encargndose, adems, de colaborar con la ingeniera El Departamento Tcnico de Alsina acompa en
del proyecto en lo referente al uso de los sistemas de todo momento la obra, colaborando en la realizacin
encofrados, antes y durante la realizacin de las obras de planos y replanteos para el proyecto y llevando a
civiles. cabo visitas constantes a obra a travs de su servicio
de supervisin en campo como parte de su servicio
Alsina ha colaborado en diversos proyectos con
comercial. Adems se brind una capacitacin a todo
Skanska en otros lugares del mundo, y en esta ocasin
el personal que entrara en contacto con el uso de
al ser una obra hidrulica, uno de nuestros fuertes,
los equipos y se imparti una charla especial sobre
ofrecimos nuestra colaboracin al rea tcnica y
seguridad en obra, revel.
logstica de Skanska Per, mostrando muchas veces
nuestro probado y efectivo sistema de encofrados para
muro circular: Alisply Circular, como principal fortaleza
para entrar al proyecto, dijo Rafael Caso Tirado,
Responsable Tcnico-Comercial Senior de Encofrados
Alsina para el proyecto.

El sistema Alisply Circular, nico en el mercado peruano,

consta de un sistema modular que se traslada directo a
obra y que adquiere su curvatura cuando se activan los
tensores del sistema con el solo uso de una llave rosca
francesa in-situ. Su superficie encofrante es fenlica,
lo cual le permite al cliente obtener un acabado ptimo
en el concreto, adems de crecer en altura y poder
conectarse a las diferentes gamas de sistemas trepantes
y de encofrados de muros Alsina.

78
 Proveedores

Alsina es una empresa que

ofrece un servicio global
y dedicado a satisfacer
todas las dudas del cliente,
acompandolo en el
desarrollo y planificacin
del proyecto. Contamos con
una vasta experiencia que
nos ha llevado a 15 pases
del mundo, ofreciendo un
servicio tcnico y comercial de
calidad el mismo que conocen
nuestros clientes en todo el
mundo, lo que nos ha llevado a realizar obras En provincias
en 52 naciones, incluso donde no estamos con Actualmente Encofrados Alsina viene colaborando en la
delegacin, dijo Caso. construccin del Puente Pachitea en Madre de Dios, la
Encofrados Alsina est presente en Per desde hace construccin del Hospital de Chachapoyas, Hospital de Tingo
cinco aos, colaborando en importantes proyectos Mara, el Instituto Regional de Enfermedades Neoplsicas
en todo el pas como la Planta de Tratamiento de La del Centro en Huancayo, Planta Molycop en Arequipa. Ha
Chira, al sur de Lima, as como otras dos PTARs en participado en las primeras obras de la modernizacin de la
Arequipa y Moquegua. Tambin ha participado en Refinera de Talara.
la construccin de una presa en Cusco, adems de Encofrados Alsina participar en la Edicin Nro. 20 de la feria
continuar con las obras de la Central Hidroelctrica EXCON 2015, a realizarse entre el 13 y el 17 de octubre en el
8 de Agosto en Hunuco. Centro de Exposiciones del Jockey Club en Surco, en el stand
A-45 del rea de Maquinarias del mencionado recinto ferial.
Alsina tambin ha tenido una importante participacin
en la construccin del Proyecto Minero Toquepala, Se aprovechar la oportunidad para exhibir algunos de sus
la construccin del Intercambio Vial Grau, la equipos de encofrados y se brindar informacin de primera
construccin de los penales de Pucallpa y Cerro mano a travs de sus tcnicos y comerciales, en un ambiente
de Pasco, as como los hospitales de Lima Este, preparado especialmente para recibir a los visitantes e
Andahuaylas y Huancayo. informar sobre sus futuros proyectos.

REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 79

 Proveedores
Grupo tendr el stand ms grande de la feria
Ferreycorp presenta en Perumin
su oferta para la minera
En un solo y gigantesco stand de 700 m2 se reunir la oferta de
todas las empresas del Grupo Ferreycorp en la 32 edicin de la feria
Perumn que se desarrollar en Arequipa.
F
erreyros, lder en maquinaria pesada y
servicios, ofrecer informacin sobre la
gama de productos Caterpillar orientada al
gigantismo, que incluye los camiones 797F
y las palas de cable 7495,como parte del
portafolio ms completo para la minera. Tambin
compartir detalles del camin elctrico Cat MT5300D,
con 320 toneladas, que llegar al Per para ampliar
su serie de capacidades de carga de los camiones
mineros Caterpillar, los cuales tienen una participacin
preponderante en el pas.
Dos cabinas reales de camiones Caterpillar, adaptadas
a simuladores de operacin, y una mina a escala sern
parte de la experiencia en el stand. Adems, expertos
de Ferreyros se enfocarn en el portafolio para minera
subterrnea, incluyendo el cargador de bajo perfil ms
grande de Caterpillar, R3000H; en marcas aliadas,
como gras Terex, de la unidad de negocios Trex; y
en las capacidades lderes de soporte posventa ,que
incluyen la atencin permanente en mina, repuestos en
consignacin, monitoreo, capacitacin, una red de 24
talleres y el aporte de 3 600 colaboradores.
La subsidiaria Unimaq, especialista en equipos ligeros,
exhibir unidades Caterpillar, Genie, Terex,CarmixOne
80
y Cifa, y estar disponible para
exponer los beneficios de todo su
portafolio. A su vez, la empresa
automotriz de Ferreycorp,
Motored, ofrecer informacin
de su gama de camiones y tracto
camiones Kenworth, DAF e Iveco,
y vehculos especializados Iveco
Astra e Iveco Magirus. En tanto
Cresko, dedicada a la distribucin
de productos de procedencia
asitica, se centrar en sus marcas
representadas SEM, Mitsubishi,
Wacker Neuson y Shacman.
Mega Representaciones,
especialista en consumibles,
presentar sus lneas de productos
que incluyen neumticos Goodyear,
lubricantes Mbil, artculos de
seguridad industrial y abrasivos
3M y herramientas de marcas
como Bosch y Armstrong. Igualmente, Fiansa, dedicada
a la ejecucin de proyectos metalmecnicos,expondr
su oferta de fabricacin de estructuras pesadas,
semipesadas y calderera, as como del montaje
metalmecnico para la minera y otros sectores.
En el mbito logstico, Fargoline ofrecer informacin
sobre sus servicios de gestin logstica para proyectos
mineros, as como de depsito temporal, aduanero y
simple, desde el recojo de la carga del puerto hasta el
transporte a la operacin del cliente. Igualmente, Forbis
Logistics expondr sus servicios como agente de carga,
dirigindose a los clientes para el movimiento de su
comercio internacional.
Soluciones Sitech Per, especializada en integrar
tecnologas para crear soluciones, expondr su
propuesta de valor para elevar la productividad y
seguridad en las operaciones de los clientes mineros y
de otros mercados.
Diversas subsidiarias de la corporacin participarn
en charlas comerciales durante la semana de la feria.
Ferreycorp compartir as su completo portafolio para
la minera peruana,con marcas lderes y servicios
especializados de alto nivel.

Cuando los clientes siguen confiando en una marca
Hay que involucrar
a todoscanalizando
mejoras en postventa
S
abido es que la post venta define
muchas veces que los clientes continen
confiando en una marca y la premien
con adquisicin de nuevas unidades,
ello sobre todo cuando estas unidades
contribuyen a objetivos del tipo empresarial.
En este sentido, sin duda la Post Venta requiere
mejoras permanentemente y es necesario canalizar
estas mejoras que pueden partir de todos los
colaboradores de una organizacin. Para lograr ello
hay que tener presente algunos hechos:
Un representante de marca, siempre
est siendo evaluado por el cliente
Como cualquier evaluacin, para obtener una
nota aprobatoria en Post Venta se requiere
conocimiento, inteligencia de varios tipos y
generalmente esfuerzo para realizar eficazmente
un largo listado de tareas para mejorar los procesos
y la satisfaccin del cliente.
Hay que tener en cuenta que el representante de
marca, dentro de su organizacin tiene tambin
sus propios Clientes Internos, que evalan y
son evaluados, a travs del cumplimiento de
los objetivos dictados por la gerencia general y
principalmente por la propia percepcin de cada
colaborador.
Proveedores
Francisco Valencia Pinto*
Dnde encontramos las posibilidades de
mejora, en la Post Venta ?
Las posibilidades de mejora pueden encontrarse en las
reas tradicionales, pero tambin en otras reas en las
cuales interactan las personas y los procesos de dos o
ms reas formales.
Quines aportan a las mejoras en Post
Venta ?
Regularmente, si no se incentiva la mejora, permanecer
en la zona de confort ser actividad comn entre
los colaboradores, teniendo como resultado que los
indicadores de performance permanecern en los mismos
niveles o en algunos casos, podran deteriorarse. Lanzar
un programa de mejoras es ideal.
En general, quienes ms pueden aportar son los
directivos de cada rea de la empresa. Pero tambin los
creativos y los colaboradores emprendedores
Quines ms podran aportar?
Tambin entre los colaboradores tenemos a aquellos
que tienen cierta orientacin a detectar fallas en los
procesos, dicha informacin puede ser tambin de
utilidad para las mejoras en Post Venta y en ese sentido
debe encaminarse esta informacin.
*Especialista en Post Venta y Desarrollo de Negocios
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 81
 Proveedores
Capacitacin en maquinaria ligera
El Club Unimaq, un aliado
ventajoso en tus proyectos
U
nimaq, empresa del grupo Ferreycorp
dedicada a la venta y alquiler de maquinaria
ligera para el sector construccin,
hidrocarburos, agricultura, minera e industria
en general, implementa un nuevo canal
de comunicacin: Club Unimaq, iniciativa que surge
para estrechar el vnculo con sus clientes y crear una
comunidad formada por profesionales de los diferentes
rubros econmicos.
Durante el 2015, Unimaq realiza sus Open House,
eventos de exhibicin de equipos de las lneas de
construccin y saneamiento, construccin ligera, energa
e industria y la lnea de repuestos, a sus clientes de las
regin norte, sur y centro del Per.
82
El objetivo de estos eventos es presentar a sus clientes
en todo el Per la amplia gama de productos de las
22 marcas lderes en equipos ligeros que Unimaq
representa a nivel nacional, as como maquinaria para
alquiler y repuestos para todas sus lneas
As lo hizo en mayo, en el Open House de la Regin
Norte, donde reuni a clientes de Cajamarca, Piura,
Chiclayo y Huaraz en la ciudad de Trujillo. Tambin as
lo hizo en julio, en el Open House de la Regin Sur, que
congreg a clientes de Juliaca, Cusco e Ilo, en Arequipa.
Y, por supuesto, asimismo lo hizo en agosto, en el Open
House de la Regin Centro, que convoc a clientes de
Huancayo, Ayacucho, Hunuco y Lima en la capital.
Ms conocimiento y mayor productividad
A la fecha, el Club Unimaq ha capacitado a decenas
de sus clientes en el manejo profesional de maquinaria
ligera. Por tres meses sucesivos, en abril, junio y julio,
organiz tres cursos de capacitacin sobre montacargas
CAT y plataformas de altura Genie.
Semana a semana publica en su sitio web (www.
clubunimaq.com.pe) novedosos y exclusivos artculos
tcnicos sobre la manera de aumentar la productividad
de los equipos
El Club Unimaq todava guarda muchos beneficios ms.
Si eres cliente de Unimaq, entonces ya eres miembro,
as que atento a las novedades.
VAMOS A DESCUBRIR
NUEVAS IDEAS
VAMOS A POTENCIAR
LA PRODUCTIVIDAD
VAMOS A AUMENTAR LA LA FERIA DE LA CONSTRUCCIN
SEGURIDAD EN OBRA LDER EN EUA,
AHORA TAMBIM EN
LATINOAMRICA.

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Y NO SE PIERDA LAS LTIMAS
NOVEDADES EN CONSTRUCCIN

conexpolatinamerica.com/2015

DUEOS Y UN EVENTO REALIZADO

PRODUCTORES AEM PARALELAMENTE CON
 Proveedores
Producto estrella ser el Andamio Multidireccional BRIO
ULMA Per presente
en la Feria Perumn
D
entro de la Feria Perumn, ULMA
Per mostrar la aplicacin de uno
de sus principales productos: El
Andamio Multidireccional BRIO,
que est utilizndose en las
diferentes minas en las que ha trabajado en
el pas.
ULMA tiene casi 15 aos de presencia en
el mercado peruano habiendo alcanzado un
excelente posicionamiento en las principales
minas y constructoras. Se estima que su cuota
del mercado en el sector del andamiaje y
encofrados ya supera el 60%.
Hemos contribuido a la construccin de
las principales minas y somos referente
de andamios para el mantenimiento de las
mismas, indican sus representantes.
El Andamio Multidireccional BRIO permite
cubrir las diferentes configuraciones y
aplicaciones que se presentan en construccin.
Utilizable como lugar de trabajo, proteccin,
acceso o soporte, tanto en obra nueva como
rehabilitacin.
Sistema rentable aplicable en todo tipo de
mbitos como el de la construccin, industrial,
energtico, naval u ocio y espectculos.
Eficaz diseo en acero galvanizado que
garantiza un montaje rpido, sencillo e
84
intuitivo, capaz de soportar
grandes cargas. Proporciona
al andamio gran rigidez y
estabilidad.
BRIO est certificado
segn las normas europeas
EN 12810-1/2 y EN 12811-
1/2/3.
Basado en pies verticales
con discos cada 50 cm donde
se alojan los diferentes
componentes.
Un claro ejemplo de nuestro
posicionamiento es que
actualmente estamos realizando trabajos con nuestros Andamios
BRIO y Encofrados en las diferentes minas del Per como, por
ejemplo: Minera Cerro Verde, Toromocho, Antamina, Cerro
Lindo, Inmaculada, Cuajone, Constancia, Antapacay, Marcona,
Tambomayo y Arena, sealaron.
En estos proyectos se realizan distintas actividades como
construccin, ampliacin, montaje de maquinas, mantenimientos
entre otros, precisaron.
El mensaje de ULMA Per para el sector es claro: Los invitamos a
conocernos en la feria PERUMIN en el stand N262 - PABELLON
2 - PABELLON ESPAOL- ALAMEDA HUACCANA Y STAND
N1262 - EXTERIOR - ALAMEDA SIBINACOCHA) donde
nuestros asesores comerciales estarn a disposicin para
cualquier consulta.

DESEMBOLSAN 400 MIL DLARES
EN FLOTA ESPECIALIZADA
Triton Transports, empresa del Grupo Andino
Investment Holding, realiz una inversin de
400 mil dlares para la adquisicin de nuevo
equipamiento de alta calidad como camas
cunas, camas bajas y tolvas encapsuladas,
con la finalidad de mejorar la calidad de la
oferta de transportes especiales a sectores
como la minera, construccin, energa y gas.
El nuevo equipamiento ha mostrado eficiencia
en la variedad de proyectos que la empresa
desarrolla. A la fecha cuenta con ms de 135
modernos tracto camiones en variadas con-
figuraciones y ms de 180 equipos para el
transporte de carga pesada entre lneas modu-
lares, camas bajas, camas cunas, extensibles,
plataformas, containeras y camionetas de cus-
todia. En el 2014 la empresa gener importan-
tes inversiones para renovar e incrementar su
flota por un valor de 2,5 millones de dlares.
CLASIFICADOS ONLINE
Navent, empresa de clasificados online lder en la
regin, cerr el primer semestre del 2015 con un
crecimiento de 60% en su plataforma Adondevivir.
com y 85% con Bumeran.com. Este semestre, el
mayor impulso de bsquedas de vivienda y empleo
por el canal online lleg desde los dispositivos
mviles.
Las bsquedas desde mviles han pasado de
significar el 20% del total en enero a ser el 40% al
cierre de julio. Esto gracias al desarrollo constante
de plataformas responsivas y al lanzamiento de
nuestras aplicaciones de gran valor agregado,
como son la geolocalizacin de inmuebles o la
actualizacin y envo del CV desde tu dispositivo
mvil, explica Hernn de Ponti, Country Manager
de Navent para Per.
Terreno Empresarial
EXPO FRO CALOR PER 2015
Del 14 al 16 de octubre se desarrollar la Feria Expo Fro
Calor, edicin Per, la Exposicin Internacional de Aire
Acondicionado, Calefaccin, Ventilacin, Refrigeracin
y Agua Caliente Sanitaria que se realizar en el Saln
Vivero del Centro de Exposiciones Jockey en Lima.
Estamos muy complacidos de poder formar parte de
esta Exposicin que se realiza en varios pases, siendo
un acontecimiento muy importante para todo el sec-
tor en el Per, donde se podrn apreciar las ltimas
novedades y tecnologas en productos y servicios de
este rubro, seal el ing. Luis Yamada, presidente de la
APVARC Asociacin Peruana de Ventilacin, Aire Acon-
dicionado, Refrigeracin y Calefaccin.
Aadi asimismo que en el marco de esta Exposicin
Internacional se realizar el III Seminario Internacional
de Eficiencia Energtica y Construccin Sostenible, don-
de participarn especialistas extranjeros y nacionales, el
que es organizado conjuntamente con Capeco, APVARC
y ASHRAE seccin Lima.
Por su parte, el director de Arma Productora y Meeting
Per, Fabian Armagnague, organizadores del evento,
destac que a las ediciones que se vienen desarrollando
en Argentina, Chile, Paraguay y Uruguay, se incorpora el
Per, debido al crecimiento sostenido que viene mos-
trando el mercado peruano los ltimos aos, su profe-
sionalizacin en el sector y el inters de empresas de
Amrica, Europa y Oriente en el Per.
Mayores detalles de la Feria su pueden encontrar en el
sitio web: www.expofriocalorperu.com
IMPORTANTE VENTA
DE 1 FLOTA DE VOLQUETES
El mes de Abril la empresa Cresko S.A., del Grupo
Ferreycorp, realiz la entrega de una flota de 10 Vol-
quetes Shacman de 17 m3 a la empresa Gestin & In-
geniera, del Grupo Sper Concreto. Estos volquetes
trabajaran en el departamento de Tacna en la carretera
de Ilavaya a Camilaca. En la foto Jaime Dvila Gerente
Comercial de Cresko, Luis Bullon Asesor Comercial de
Cresko , Stefano Brescia Gerente General de Gestin &
Ingeniara y Javier Barrn Gerente General de Cresko .
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN 85
 Nuevos Socios
El Consejo Directivo de Capeco da
la ms cordial bienvenida a los nuevos asociados
AYNI PER ARQUITECTURA Y URBANISMO S.A.C.
Actividad: Proyectos de Construccin: Vivienda, comercio, retail
Representante: Christian Leyton Dvalos
Direccin: Av. Benavides N 457 Of. 10-G, Miraflores
Telfono: (+51) 243-4269
www.ayniperu.com
MAGNA INGENIEROS S.A.C.
Actividad: Construccin y consultora en viviendas y locales
comerciales
Representante: Carlos Zamorano Macchiavello
Direccin: Francisco Eguiguren N 171 Int. 601, San Isidro
Telfono: (+51 1) 421-6161
www.magnaingenieros.com
Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) se complace en expresar su especial
saludo a los asociados que en el mes de setiembre estn de aniversario, desendoles toda
clase de xitos y mejores augurios en sus actividades empresariales.
Futuro Invest S.A. 02
Chancadora Excalibur S.A.C. 05
CasaIdeal S.A.C. 05
SKC Maquinarias 07
HV Contratistas S.A. 08
San Jos Inmobiliaria Per S.A.C. 08
My Home Organizacin Inmobiliaria S.A.C. 08
Altonzano Desarrollo y Construccin S.A.C. 09
B y LL S.R.L. Contratistas Generales 09
Magna Ingenieros S.A.C. 09
Mantto Development S.A.C. 09
rea S.A. 10
Conalvas Construcciones S.A.S. Sucursal Per 10
JJC Contratistas Generales S.A. 10
Mecteno Per S.A. 12
R Propiedades S.A.C. 13
88
MULTITAINER S.A.
Actividad: Construccin de mdulo prefabricados,
contendores, estructuras metlicas y paneles
Representante: Enrique Silgado Consiglieri
Direccin: Av. Argentina Nro. 2085, Callao
Telfono: (+51 1) 614-2800
www.multitainer.com.pe
CONAFOVICER
Actividad: Administracin de fondo de los trabajadores de
construccin civil
Representante: Rudecindo Vega Carreazo
Direccin: Prolongacin Cangallo N 670 Piso 3, La Victoria
Telfono: (+51 1) 201-2360
www.conafovicer.com
Neptuno Contratistas Generales S.A.C. 15
PMS Desarrollo Inmobiliario S.A.C. 15
Techint S.A.C. 16
Tecno Fast Atco S.A.C. 17
Obras de Ingeniera S.A. 18
Ayesa Per S.A.C 21
De la Piedra Consultores S.A.C. 21
Ascensores S.A. 22
Besco S.A.C. 22
Ingeniera Constructiva Inmobiliaria S.A.C. 23
Aramsa Contratistas Generales S.A.C. 26
J.G.J. Proyectistas S.A.C. 26
Mota Engil Per S.A. 26
SACYR Per S.A.C. 27
Came Contratistas y Servicios Generales S.A. 29
Servicios y Construcciones La Venturosa S.A.C. 29
 AL ALCANCE
DE SUS MANOS

SUS CLIENTES NECESITAN EQUIPOS DE ELEVACIN Y ACCESO QUE SEAN FUERTES, CONFIABLES
Y LISTOS PARA COLOCAR CARGAS Y UBICAR A TRABAJADORES EN LUGARES DE DIFCIL
ACCESO. JLG puede ayudarlo a construir su flota para apoyar a sus clientes con la mquina
adecuada para el trabajo. Visite www.jlg.com/es-co/2 para obtener ms informacin.

www.jlg.com

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