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Projeto de Arquitetura e Urbanismo II

GALERIA COMERCIAL
e
Equipamento Integrado
Fbio Correia| Gensio Leo

Recife
2017.2
Projeto de Arquitetura e Urbanismo II
Galeria Comercial e Equipamento Integrado
PLANO DE AULA
11/08 Apresentao da disciplina, tema a ser trabalhado no semestre e o terreno
18/08 Aula: Elaborao de estudo de casos
Elaborao de analises urbanas e ambientais
01/09 Assessoramento: estudos de caso
08/09 Assessoramento: estudos de caso
15/09 EXPOSIO ESTUDOS DE CASO (PAINEL A2)
22/09 Assessoramento analises urbansticas e ambientais
29/09 Assessoramento conceito e partido
06/10 1 AVALIAO
Projeto de Arquitetura e Urbanismo II
Galeria Comercial e Equipamento Integrado
PLANO DE AULA
13/10 Devoluo dos projetos / comentrios
20/10 Assessoramento: implantao
27/10 Assessoramento: planta baixa
03/11 Assessoramento: planta baixa
10/11 Assessoramento: cortes
17/11 Assessoramento: fachadas
24/11 Assessoramento: memorial descritivo
01/12 2 AVALIAO
08/12 Devoluo dos trabalhos / comentrios
15/12 Debate sobre a produo do perodo
22/12 AVALIAO FINAL
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AVALIAES
EXPOSIO ESTUDOS DE CASO
Equipes com 4 integrantes (duas duplas);
Todas as equipes devero apresentar aos professores os projetos escolhidos e assessorar
a analise que est sendo feita;
1 AVALIAO:
Ser avaliado o conjunto de atividades: presena, participao nos debates, elaborao das
maquetes de estudo, entrega das atividades e confecco do trabalho;
Com exceo da exposio, as demais atividades sero em dupla;
Entrega inadivel: 10/10/2017 at o limite do horrio da disciplina. No h desculpa para no
entregar ou atrasar, aps essa data as entregas sofrero automaticamente a perda de 2 pontos.
Haver apresentaes voluntrias. Quem se candidatar a apresentar o trabalho poder ganhar
at 1 ponto extra.
2 AVALIAO:
Os projetos e memoriais sero feitos em dupla;
Entrega inadivel: 05/12/2017, at o limite da horrio da disciplina. Aps essa data as entregas
sofrero automaticamente a perda de 2 pontos.
Haver a possibilidade de ser produzida uma maquete fsica. Quem fizer poder ganhar
at 1 ponto extra.
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AVALIAES
EXPOSIO ESTUDOS DE CASO (1 avaliao)
1 Painel em tamanho A2 em formato de concurso;
Memorial descritivo da analise da obra;

1 AVALIAO:
1 Painel em tamanho A2 com os mapas e analises urbansticas e ambientais;
1 Painel em tamanho A2 com o conceito e partido arquitetnico do projeto;
Maquete fsica de volumtrica em escala a definir
At um ponto extra para quem se voluntariar a apresentar o projeto

2 AVALIAO:
Jogo completo de projeto: P. Situao / P. Locao e coberta / P. Baixa trreo / P. Baixa
pavimentos / Cortes / Fachadas
Memorial descritivo de projeto completo.
At um ponto extra para quem elaborar a maquete fsica de apresentao final.
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AVALIAES
1 AVALIAO - Critrios de avaliao:

Painel 1 Estudos de caso (2,0)


Memorial descritivo do estudo de caso (1,0)
Painel 2 Diagnsticos (1,0)
Painel 3 Partido arquitetnico (3,00)
Maquete (3,0)
Apresentao voluntria (pontuao extra) (0 a 1)

2 AVALIAO - Critrios de avaliao:

Jogo de projetos (6,0)


Memorial descritivo (4,0)
Maquete (pontuao extra) (0 a 1)
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RECOMENDAES

GERAIS:
Os assessoramentos sero sempre em grupo. Todos os alunos de cada professor devem
acompanhar os assessoramentos dos demais. Uma informao dita a uma dupla valida
para os demais
para auxiliar o processo projetual ser passada uma bibliografia e sugerido um resumo
para ser entregue na aula seguinte. Esse demanda no ser pontuada, conhecimento
sempre bem vindo alm de qualquer recompensa!
os problemas das equipes devem ser resolvidos entre seus membros. Os professores no
faro mediao de conflito entre as duplas! ESCOLHAM BEM SEUS PARCEIROS!!!
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Galeria Comercial e Equipamento Integrado
O PROJETO
Trata-se da proposta para uma GALERIA COMERCIAL que possua um EQUIPAMENTO
INTEGRADO ao seu partido arquitetnico que promova interesse e fluxo de usurios.

O projeto deve ser uma resposta ao entorno, atendendo a todos os parmetros da legislao
vigente, tornando-se um ponto de referncia no contexto local.

Deve ser balanceado para que no fuja demais das relaes com os edifcios prximos nem
silencioso demais de modo que passe desapercebido. Deve ter acessibilidade integral.

O programa de necessidades deve contar com:


PBLICO RESTRITO
Lojas de 20 m; Deposito central;
Lojas de 50 m; Administrao;
Lojas ncora; Vestirio;
Praa de alimentao com restaurante Deposito de lixo;
fast-food; Central de gs;
Sanitrios; Acesso de carga e descarga;
Bicicletrio;
Estacionamento;
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O PROJETO
So algumas possibilidades para o equipamento integrado:
Pequeno teatro;
Biblioteca;
Restaurante de grande porte;
Academia;
Mercado (Minuto Po de Acar);
Cinema;
Boliche;

AS DUPLAS PODERO APRESENTAR PROPOSTAS!


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O TERRENO
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O TERRENO
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O TERRENO
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O TERRENO
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O TERRENO
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O TERRENO
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ZONEAMENTO

ZONA: SPA SETOR DE PRESERVAO AMBIENTAL


ZEPH 8 SPA 1
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ZONEAMENTO
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ZONEAMENTO
PLANO DIRETOR

Artigo 222
VI. Relativamente s Zonas Especiais de Preservao do Patrimnio Histrico-Cultural - ZEPH,
dever ser obedecido ao determinado no Anexo 8 da Lei n 16.719/01 para a ZAC Controlada 2 e
no Anexo 11 da Lei n 16.176/96 para as demais zonas, e os dispositivos referentes ao
coeficiente de utilizao, taxa de solo natural e aos afastamentos para os Setores de
Preservao Ambiental - SPA devero tambm atender aos das zonas adjacentes a estes
setores, indicadas na presente Lei.

Lei n 16.176/96 = LEI DE USO E PRESERVAO DO SOLO


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ZONEAMENTO
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ZONEAMENTO
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ZONEAMENTO
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ZONEAMENTO
RESQUISITOS ESPECIAIS

A. As edificaes com at 2 (dois) pavimentos podero colar em 2 (duas) das divisas laterais e/ou de fundos,
obedecendo s seguintes condies:
I. Quando colar em 2 (duas) divisas laterais, devero manter um afastamento mnimo de 3 (trs) metros da
divisa de fundos.
II. Quando colar em uma divisa lateral e uma divisa de fundos, devero manter um afastamento mnimo de
1,50m (um metro e meio) da outra divisa lateral.
III. A altura total das edificaes coladas nas divisas laterais e/ou de fundos no poder exceder a gota de 7,50m
(sete metros e cinqenta centmetros), cota esta medida a partir do nvel do meio fio.
B. As edificaes com mais de dois pavimentos podero colar em 2 (duas) das divisas laterais e/ou de fundos, os
dois primeiros pavimentos, se houver, desde que atendido o disposto no item anterior.
C. Para as edificaes com at 2 (dois) pavimentos, quando no colarem nas divisas laterais e/ou de fundos e
apresentem vos abertos, o afastamento mnimo para as respectivas divisas ser de 1,50m (um metro e
cinqenta centmetros).
D. Para as edificaes com mais de 2 (dois) pavimentos, quando no colarem nas divisas laterais e de fundos o
afastamento mnimo para os dois primeiros pavimentos ser de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros).
F. As edificaes podero colar os 4 (quatro) primeiros pavimentos nas divisas frontais e laterais, desde que
afastem no mnimo 3m (trs metros) da divisa dos fundos.
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REFERNCIAS

The Garden - Piedade


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REFERNCIAS

The Garden - Piedade


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REFERNCIAS

Galeria Corta Jaca Boa Viagem


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REFERNCIAS

Galeria Conselheiro Portela Espinheiro


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Galeria Conselheiro Portela Espinheiro


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