Expediente Tcnico de Obra: El conjunto de

documentos que comprende: memoria descriptiva,

especi caciones tcnicas, planos de ejecucin de obra,
metrados, presupuesto de obra, fecha de determinacin
del presupuesto de obra, anlisis de precios, calendario
de avance de obra valorizado, frmulas polinmicas y, si
el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geolgico,
de impacto ambiental u otros complementarios.
Factor de relacin: El cociente resultante de dividir
Es el conjunto de documentos que comprende:
a. Memoria descriptiva,
b. Especificaciones tcnicas,
c. Planos de ejecucin de obra,
d. Metrados,
e. Valor referencial (presupuesto de obra),
f. Anlisis de precios unitarios,
g. Calendario valorizado de avance de obras,
h. Frmulas polinmicas,

Valorizaciones de obra
La valorizacin de obra es la cuantificacin econmica de un avance fsico en la
ejecucin de la obra, realizada en un perodo determinado
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.Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta y sern elaboradas el
ltimo da de cada perodo previsto en las Bases o en el contrato, por el inspector o
supervisor y el contratista. En las obras contratadas bajo el sistema a precios
unitarios se valorizar hasta el total de los metrados realmente ejecutados,
mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

Metrado: Es el la cantidad de una determinada partida

del presupuesto de obra, segn la unidad de medida
establecida.
Los metrados constituyen la expresin cuantificada (por partidas) de los trabajos de
construccin que se han programado ejecutar en un plazo determinado; asimismo, son
necesarios para determinar el presupuesto de obra, por cuanto representan el volumen
de trabajo por cada partida. Los metrados deben estar adecuadamente sustentados
(mediante planillas de clculo), permitiendo con ello reducir los errores y omisiones que
pudiera incurrirse en la presentacin de las partidas
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integrantes del presupuesto
base.

La liquidacin obra

La liquidacin final de una obra se puede definir como un clculo tcnico, efectuado
dentro de las condiciones contractuales (penalidades, intereses, gastos generales, etc.),
cuya finalidad es determinar el costo total de la obra, el mismo que al compararlo con los
montos pagados por la Entidad, podr determinar el saldo econmico, ya sea a favor del
contratista o de la Entidad, segn corresponda.

Si el contrato es por el sistema de contratacin a suma alzada las partidas se liquidan al

100% cada una de ellas, independientemente de su ejecucin real, salvo que se hayan
aprobado adicionales o deductivos, en cuyo caso se estar conforme a lo aprobado.

Si el contrato es por el sistema de contratacin de precios unitarios, considerando que

bajo este sistema se paga lo realmente ejecutado, corresponder hacer un remetrado de
todas las partidas de obra a fin de determinar su real ejecucin. En este caso se deben
tener tambin presentes los presupuestos adicionales y deductivos que se hubieran
aprobado as como los planos de replanteo (o planos segn construido) para determinar
los metrados realmente ejecutados tambin llamados metrados de post construccin.

Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben establecer los valores de la

siguiente frmula:

SALDO DE LIQUIDACIN = COSTO FINAL PAGOS EJECUTADOS

(Liquidacin) (Valorizaciones)

En Precios unitarios
el caso de las obras contratadas bajo el sistema de
precios unitarios valorizaciones se formularn en funcin
de los metrados ejecutados con los precios unitarios
ofertados, agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados
por el contratista; a este monto se agregar, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General
a las Ventas.
Suma alzada
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada,
durante la ejecucin de la obra, las valorizaciones se formularn en
funcin de los metrados ejecutados contratados con los
precios unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos generales y
utilidad del valor referencial.
El subtotal as obtenido se multiplicar por el factor de relacin,
calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregar, de
ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las
Ventas.