VIA DE APREMIO 01043-2011-00121 Oficial 4.

En la ciudad de Guatemala, el da veintinueve de abril de dos mil

catorce, siendo las diez horas con treinta minutos, comparece ante el

Infrascrito Juez Noveno de Primera Instancia del Ramo Civil, Licenciado

Ren Eduardo Sols Ovalle, oficial de trmite y Secretaria que autoriza,

Alejandra Georgina Jurez Gonzlez, por la parte actora, Licenciada

Mara Gabriela Zachrisson Garca, quien acta en su calidad de

Mandataria Judicial con Facultades Especiales y Representacin de la

entidad BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANNIMA, de datos de

identificacin conocidos en autos, y que se identifica con el Documento

Personal de Identificacin DPI-, con el cdigo nico de identificacin

nmero dos mil seiscientos cincuenta y tres espacio ochenta y ocho mil

doscientos setenta y nueve espacio cero ciento uno, extendido por el

Registro Nacional de las Personas y con el Carn del Colegio de

Abogados y Notarios de Guatemala como colegiada nmero cinco mil

ciento veinticinco, documentos que se tienen a la vista y en este

momento se devuelven. Siendo el da y hora sealado para la audiencia

de REMATE de la Finca nmero cincuenta y nueve mil novecientos

catorce, folio ciento sesenta y nueve, libro un mil cuatrocientos ochenta

y cuatro de Guatemala, Finca urbana consistente en Lote nmero

veintiuno (21), Manzana A, Sector dos (2) de la Lotificacin Pinares de

San Cristbal, dentro de la Urbanizacin CIUDAD SAN CRISTOBAL en

jurisdiccin de Mixco de este departamento, con un rea de doscientos

setenta y cinco punto cero cero cero cero metros cuadrados. MEDIDAS

Y COLINDANCIAS: NORTE: con calle; SUR: Con Carlos Hurtarte;

ESTE: Con Lote veintids (22) y OESTE: Con Lote veinte (20).

DERECHOS REALES. DOMINIO. LIMITACIONES: La presente finca

tiene vigentes servidumbre activa y pasiva de paso, paso y conduccin

de energa elctrica en su segunda inscripcin de derechos reales.

HIPOTECAS: Inscripcin Nmero: cuatro. nicamente la que motiva

la presente ejecucin promovida por BANCO G&T CONTINENTAL,

SOCIEDAD ANNIMA, por medio de su mandataria Judicial con

Facultades Especiales y Representacin, para lograr el pago de

TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y UN DOLARES DE

LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA Y TREINTA Y SIETE

CENTAVOS DE DOLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US

$38,331.37) ms intereses y costas procesales, procedindose para el

efecto de la manera siguiente: PRIMERO: El pregonero del Juzgado

procede a anunciar tres veces el remate del bien identificado

anteriormente. SEGUNDO: En virtud de no haberse presentado postores,

la parte actora, solicita al Infrascrito Juez, le sea adjudicado en pago, el

bien inmueble objeto del remate, a lo que de conformidad con la ley, se

accede a lo solicitado, y por este ACTO, se cierra el remate

ADJUDICANDOSE EN PAGO EL BIEN INMUEBLE, objeto del presente

proceso, a la parte actora, en concepto de capital reclamado, intereses

y costas procesales. TERCERO: Se adjudica en pago el bien inmueble

rematado a la parte ejecutante, dentro del presente juicio, identificado

con el nmero UN MIL CUARENTA Y TRES GUION DOS MIL ONCE GUION

CIENTO VEINTIUNO, a cargo del oficial Cuarto de este juzgado, a BANCO

G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, por medio de su

Representante Legal. CUARTO: Se finaliza la presente diligencia en el

mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con cincuenta

minutos, la que es leda por el compareciente y enterado de su

contenido, y dems efectos legales, la ratifica, acepta y firma con el

Infrascrito Juez y Secretaria que autoriza.-

LIC. RENE EDUARDO SOLIS OVALLE

JUEZ

LICDA. MARA GABRIELA ZACHRISSON GARCA

ALEJANDRA GEORGINA JUAREZ GONZALEZ

SECRETARIA
VIA DE APREMIO 01043-2011-00121 OFICIAL CUARTO M-4455

JUZGADO NOVENO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL,

Guatemala, cinco de enero de dos mil quince.----

I.- Se tiene a la vista para dictar el auto de liquidacin de

la deuda dentro del Proceso de Ejecucin en Va de apremio

iniciado por la entidad BANCO G & T CONTINENTAL, SOCIEDAD

ANONIMA, contra TANYA ROSSANA HIDALGO SANTIAGO DE SOLARES, a

travs de su Mandatario Especial con Representacin, Cristiaan

Michel Solares Hernndez. III.- VISTO Y CONSIDERANDO: Que

practicado el remate se har liquidacin de la deuda con sus

intereses y regulacin de costas, para lo cual el interesado

presentar el proyecto respectivo y si se encuentra ajustado

al arancel se aprobar. En el presente asunto, la parte actora

BANCO G & T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, por medio de su

Mandatario Judicial con representacin present el proyecto de

liquidacin del cual se di audiencia a la ejecutada, quien

hizo uso de la audiencia conferida, abrindose a prueba el

presente incidente por el trmino de ley. Al examinar el

proyecto y rubros que contiene se hacen las siguientes

modificaciones: (a) el rubro de Honorarios profesionales por

direccin queda en la cantidad de dos mil doscientos treinta y

seis dlares de los Estados Unidos de Amrica con sesenta y

siete centavos de dlar; de conformidad con lo establecido en

el artculo 8 numeral uno del Decreto 111-96 del Congreso de

la Repblica; (b) el rubro de Honorarios profesionales por

Procuracin queda en la cantidad de un mil ciento dieciocho

dlares de los Estados Unidos de Amrica con treinta y tres

centavos de dlar, de conformidad con lo establecido en el

artculo 11 y 19 del Decreto 111-96 del Congreso de la

Repblica; (c) se suprime el rubro referente al Ejercicio del

Mandato, ya que el artculo 20 del decreto 111-96 establece

que los mandatarios son libres de contratar sus honorarios

con los mandantes, adems es una decisin personal el actuar

por medio de mandatario pues el representante legal nato de

la entidad ejecutante no tiene impedimento alguno para

ejercitar los derechos de la entidad que representa por lo

que al actuar por medio de Mandatario es decisin exclusiva

de la entidad ejecutante por lo que no puede afectar al

ejecutado, ya que son honorarios que debe cubrir la parte

ejecutante. (d) Se fija en treinta y ocho dlares de los

estados de Unidos de Amrica con cuarenta y un centavos de

dlar, por el memorial de demanda. (e) Se fija en sesenta y

cuatro dlares de los Estados Unidos de Amrica con dos

centavos, la asistencia de la abogada a la audiencia del

remate respectivo. En consecuencia, se aprueba el presente

proyecto en la suma total de CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS

TREINTA Y SEIS DOLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS DE DOLAR.

Artculos: 26, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 63, 66, 67, 71, 75, 79,

126, 177, 178, 319, 580 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;

141, 142, 143, 208 de la Ley del Organismo Judicial; 1 al 20

del Decreto nmero 111-96 del Congreso de la Repblica de

Guatemala.--

POR TANTO: El Juzgado al resolver conforme lo considerado y

leyes citadas, DECLARA: (I) APRUEBA el proyecto de liquidacin

presentado por BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, en

contra de TANYA ROSSANA HIDALGO SANTIAGO DE SOLARES, a travs

de su Mandatario Especial con Representacin, Cristiaan Michel

Solares Hernndez, con las modificaciones consideradas. (II)

En consecuencia queda aprobado en la suma de CINCUENTA Y TRES

MIL QUINIENTOS TREINTA Y SEIS DOLARES CON TREINTA Y SEIS

CENTAVOS DE DOLAR. Notifquese.

LIC. FEDERICO GERARDO MAZA GONZALEZ-CAMPO

JUEZ

ALEJANDRA GEORGINA JUAREZ GONZALEZ

SECRETARIA