AULA DIA 27-09-2012= TEORIA DAS NULIDADES

A invalidade ocorre quando um dos requisitos dos elementos complementares;

SUJEITO: capaz (relativamente= anulabilidade; absolutamente= nulidade.) e legtimo o

legislador diz- depende.

OBJETO: lcito, possvel e determinvel > as trs hipteses acarretam em nulidade, no h

anulabilidade.

FORMA: prevista em lei ou no defesa> nulidade.

MANIFESTAO DE VONTADE: livre de vcios / hgida. > anulabilidade.

DIFERENAS ENTRE NULIDADE E ANULABILIDADE:

COMO SABER SE NULO OU ANULVEL? Consultar a lei. 1

Nulidade deve e pode ser reconhecida pelo juiz independente do pedido da parte.

Por que a diferena? 1 ato j nulo desde o nascimento- nunca produziu efeitos.

NULIDADE: tratando-se de nulidade os ANULABILIDADE

efeitos no entram no mundo jurdico.
*Sano aplicada desde logo pelo legislador.
No existe em potencial- apenas afeta o
negcio jurdico desde o seu nascimento;
DESDE O NASCIMENTO.
Ex.: absolutamente incapaz celebra negcio
de promessa de compra e venda de relgio,
mas ele quer ficar com o relgio quando o
recebe, o comprador deposita e pede objeto.
- logo o juiz dever declarar nulidade do
negcio, ainda que a parte no pea.
-no alega incapacidade para defesa, pouco
importa- o juiz declara e julga improcedente.
*existe para o direito- a ordem jurdica
suprime a eficcia desde logo; NO PRODUZ
EFEITOS
*desconstitui
*consequncias materiais que produzir no
so reconhecidas pelo direito;
*desconstitui s o negcio, porque no
produz efeitos.
*O juiz no precisa desfazer efeitos jurdicos
(materiais at pode).
Ex.: pagamento decorrente de negcio nulo-
nunca teve vestes jurdicas.
*Se pagou o juiz determina que se
desfaa;
- anulvel precisa ser anulado,
enquanto um juiz no anular ele
continua produzindo efeitos,
anulvel em potencial. Se a parte
interessada pedir, o juiz anula.
Ex.: relativamente incapaz celebra
negcio de promessa de compra e
venda de relgio, mas ele quer ficar
com o relgio quando o recebe, o
comprador deposita e pede objeto.
-o ru de 16 anos comparece junto
com seu assistente e no alega
anulabilidade como matria de
defesa.
*Em potencial, no nasce nulo,
precisa ser anulado;
*Produz efeitos at ser anulado;
*Desconstitui os efeitos- a obrigao
deixa de existir ali;
- Desconstitui = duplamente
desconstutivo, no plano da
existncia e no plano da eficcia.
Desconstitui negcio e efeitos.

1
SE NO TIVER ESPECIFICAO SER NEGCIO NULO. ARITGO 166, VII.
 SENTENA CARTER DECLARATRIO DA Ex.: ;
EFICCIA.
-DESCONSTITUTIVO DO NEGCIO. *Sanvel, com o tempo convalesce;

*pronuncia-se de ofcio; *Pode ser confirmado. Negcio

anulvel pode ser confirmado aos 18
*qualquer um pode pedir (?); anos se fez aos 16-

*Insanvel, no convalesce;

*no pode ser confirmado pelas partes;

Negcio nulo no pode ser confirmado, faz
dezoito anos e quer ratificar o negcio de 15.
mas...

*Pode sofrer converso substancial em

negcio jurdico vlido.

- ao fim especfico de declarar nulidade... quem pode pedir?

> LEI: qualquer interessado basta demonstrar interesse.

- anulabilidade: o legislador define: as pessoas indicadas pelo legislador: Qual?

*relativo artigo
1555, C.C.
Outros...
Ato nulo no convalesce- insanvel.
-autoridade celebrante: 2 anos de prazo decadencial por incompetncia da autoridade.

*critrio do professor: morre antes de atingir a maioridade e tem filho e quer excluir o
cnjuge da herana. anula o casamento para incapaz receber.

Incapacidade relativa idade no h filhos, no h pais, mas tem avs.

Mesmo que no morreu o ??? da beta do casamento anulado.

Anulao de doao realizada pelo cnjuge adultero (ilcito civil) quem?

-cnjuge enganado;
-descendentes do doador.

Voltandoooo.....

Negcio nulo no pode ser confirmado, faz dezoito anos e quer ratificar o negcio de 15.
Negcio nulo nulo para sempre. No h confirmao, surge novo negcio, no corre juros
sobre o preo no caso de compra e venda.
DVIDA; DOIS NEGCIOS? Pedir para o professor explicar.

Negcio anulvel pode ser confirmado aos 18 anos se fez aos 16- Retroage a data da
alterao do negcio e correm os juros.

Excees:
CASAMENTO: Negcio jurdico sui generis;
Efeitos do casamento:
*presuno de paternidade;
-casamento entre irmos= estavam de boa f- separam-se, o juiz decreta nulidade- Efeitos at a data da
dissoluo. Eficcia em proveito dos cnjuges de boa f.
 * a nulidade NO pode ser pronunciada de ofcio, se o MP nada fizer ele decreta divorcio- precisa de
ao especfica.

VIMOS SUJEITO DE DIREITO, OBJETO, MANIFESTAO DE VONTADE FALTOU FORMA E CAUSA.

No terminamos o plano da existncia.

AULA - ANLISE DA FORMA E DA CAUSA DOS NEGCIOS JURDICOS. 04/10/2012

*AMANH retomar plano da validade- ler artigo 170 e analis-lo.

-FORMA

Em se tratando de forma, h duas situaes que devem ser analisadas:

A forma tem uma repercusso no plano da existncia e da validade, negcio que tem forma defeituosa
nulo, no entanto, h situao intermediria, entre forma inexistente (plano terico) e forma defeituosa
(forma incompleta, insuficiente para incidir norma- inexistente o negcio jurdico):
Ento... para a forma:

-SUFICINCIA: Existncia;
-PERFEIO: validade.

SUFICIENTE+ IMPERFEITA: INVALIDO

INSUFICIENTE+PERFEITA: INEXISTENTE

Ex.:2 compra e venda, troca, etc., para que seja vlida, precisa ser com escritura pblica... Vai
que a pessoa no conhece o artigo do C.C., ento ele senta no pc e comea a redigir as
clusulas, fazem tudo bonitinho, certinho.... Contrato nulo- forma imperfeita. Essa compra e
venda existe, mas nula. H necessidade de celebrar a escritura pblica depois. Existe forma
suficiente para atrair incidncia, mas imperfeita.

3
SER SEMPRE NULO.

Agora, vamos imaginar que comprador e vendedor no o fizeram por escrito, fizeram por contrato de boca.
Um contrato verbal de compra e venda de imvel, mais que IMPERFEITO, tem forma INSUFICIENTE,
no tem forma mnima pra sofrer incidncia de norma. NO MNIMO havia que ser feito por escrito. No
existe perante o direito. to grave que as normas no existem, a rigor NO H NEGCIO, falta um
elemento de existncia.

Outro exemplo: fazer o testamento, declara as ultimas vontades, comea a dizer, nada escrito, nem que
grave, no tem relevncia nenhuma, pois a forma totalmente insuficiente para que haja um testamento,
no mximo uma expresso de inteno, pode eventualmente servir como prova, para interpretao da
vontade real da clusula.4

- se o negcio jurdico no for solene, qualquer forma ser suficiente e perfeita. Ex.: contrato de
locao verbal existe e vlido, voc pode ter dificuldade de provar...
* a maioria dos contratos pode ser celebrado verbalmente.

(away- h graus de pra liberdade das formas; ou a forma contraria a lei, mas suficiente pra ler incidir.)

2
Devem ser celebrados por escritura pblica para doao, troca, -constituio ou transmisso de direitos reais- constituio de
hipoteca, constituio de uso fruto e compra e venda de valor superior a 30 salrios mnimos. Tem que ser feito no tabelionato,=
FORMA, COM F PPBLICA. Funo do tabelio, que dar f pblica quele contrato, no reconhecer firma! Isso no o
transforma em escritura pblica.
3
Os defeitos de forma, em se tratando de forma imperfeita, GERAM NULIDADE SEMPREEE. Decorrncia do artigo 166 do c.c.
nunca ANULAO.
4
FORMA INSUFICIENTE, testamento INEXISTENTE.
(essa discusso s faz sentido quando a lei prev forma especial)

ALGUMAS FORMAS ESPECIAIS- estuda-se melhor na parte especial do cdigo civil.

H graus de gravidade para no cumprimento da forma.

FORMAS DE NEGCIOS JURDICOS QUE CONSTITUEM OU TRANSMITEM DIREITOS REAIS SOBRE BENS
IMVEIS- + DE 30 SALRIOS;
Tem que ser por escritura pblica;

INFERIOR A 30 SALRIOS:
Posso ter instrumento particular, feito pelas partes, sem a presena do tabelio. Ainda assim ele
solene, tem que ser feito por escrito.

- a partir de 30 salrios mnimos, tem que ser solene por escritura pblica.

Ex.2: A compra e venda pode ser de qualquer forma. Contrato de doao, inclusive de bens moveis, , A
DOAO no- mesmo de bens mveis, deve ser feita por escrito, a no ser que se trate de bem de
pequeno valor e que a entrega- tradio- se d a ato contnuo ao acordo de vontades (na hora!)
> EXCEO.

E se o bem for de valor elevado? Joia da Tiffany. Aniversrio de casamento d presente e manda assinar
o contrato de doao? Ser que no doao? bem de grande valor? E AGORA?! Rs.
- vai dizer que o negcio inexistente porque a forma inexistente?
SITUAO PECULIAR: qualificada desde os anos 30 doutrina alem, como CONDUTA SOCIAL TPICA. 5
Ex.2: Pede pro filho absolutamente incapaz comprar po e coca-cola- compra e venda um contrato que
produzir todos os seus efeitos. - CONDUTAS SOCIAIS TPICAS.

*SEM CONTRATOS, SEM NEGCIO JURDICO. - link aula bem anterior. Afasta toda a discusso sobre forma,
capacidade, isso no tem importncia, pois se reconhece que conduta habitualmente praticada na
sociedade, que so reconhecidos efeitos... No h como seguir parmetros formais.

Ex.: banco- compra computador... Que fazer avaliaes sobre o mercado, tem programado mecanismos de
compra e venda de aes- operam e acionam sozinhos, sem que haja necessidade de prtica de conduta
especfica. Ao cai muito, se a ao baixa 10%, haver um venda tudo. Vai caindo um atrs do outro e vai
vendendo tudo... s vezes o banco comea a vender as aes, o outro comprava da j vendia, em um
momento h atuao da pessoa e suspende a do sistema, muitos contratos de compra e venda de aes se
do assim, sem manifestao de vontade, o contrato foi desencadeado por computadores. A venda
propriamente se deu por atendimento da programao, no foi ato de vontade para celebrar a compra e
venda que negcio jurdico tem a se no tem manifestao de vontade? Tem contrato de compra e venda
de aes, SEM NEGCIO. - CONDUTA SOCIAL TPICA.

Pergunta da JU- assinatura digital no servio pblico- professor- presume-se validade. Princpio do direito
administrativo- NO H NULIDADE SEM PREJUZO.

Outras formas....
testamento pode ter 3 formas ordinrias:
-Testamento pblico- faz-se por escritura pblica de testamento feita no tabelionato, pelo tabelio, com
assinatura de duas testemunhas e com necessidade de leitura perante as testemunhas presentes no mesmo
ato.
-testamento particular-imprudncia- pode extraviar... no tem f pblica, etc. redige ou digita, tem que
numerar as pginas mo e rubricar. Meio mecnico rs. Faz a leitura diante de TRS testemunhas e todos
assinam... existente e vlido. Inconveniente quando ele morrer as testemunhas sero chamadas a depor
para confirmar as formalidades. E se morreram, no consegue confirmar, no consegue provar a validade e
no produz efeitos.

5
Atos que so realizados pela vida em sociedade, reconhecidos como legtimos mas que no seguem os parmetros legais-formais
previstos em lei, no so ilcitos. qualificada desde os anos 30 doutrina alem,
- testamento cerrado- fechado- aquele secreto, voc no quer que conheam as suas disposies de ultima
vontade at que voc morra, redige por mo ou mecanicamente, numera, rubrica e leva ao tabelio e ele
lavra termo de aprovao e coloca o mesmo no livro de autos aprovao de testamentos cerrados, leem
diante das testemunhas, cerrado, lacrado e fica em segredo, se for aberto antes, presume-se a revogao
do testamento. Juiz corta o lacre e l em audincia. Rarssimo. L testamento ou l autos?
Pode ser recomendado para deserdar filho, tem que ter hipteses previstas em lei.

*faz testamento publico, revoga? S as clusulas parecidas, a no ser que seja expresso.

BENEFCIO FEITO TESTEMUNHA NO TESTAMENTO CLUSULA NULA.

Testamenteiro pode.

EXCEES:

Constituio de Direitos reais sobre bem imvel precisa de escritura publica-. A hipoteca o direito de
garantia; o banco para dar o dinheiro exige um bem imvel em troca. A lei permite que a hipoteca seja
constituda por instrumento particular financiamento da caixa econmica.... A lei traz exceo e admite-se
validade dessa hipoteca, pois a lei do sistema financeiro da habitao hipoteca sob bem imvel por
instrumento particular.

2- cdula de crdito rural ou comercial- faz emprstimo e pessoa jurdica oferece imvel como hipoteca ou
da pessoa fsica, sei l quem, a cdula que emitida no contrato de emprstimo, como cdula de crdito
comercial suficiente para constituio da hipoteca. .... banco pode comprar juros de mercado, sem limites.
(?) 45...

STJ- 12% ao ano, acima da SELIC.

....................................................Sobre a forma isso.....................................................................

Diferena penhor- bens mveis6
Hipoteca- bens imveis. Salvo navios e aeronave- Excees.
...........................................................................................................................................................

CAUSA

No indicou causa como elemento essencial- porque no essencial, professor entende como
complementar- no elemento cerne nem completante, complementar- est em pauta na doutrina e
aparece na jurisprudncia tambm.

-CAUSA: no se confunde com motivos de ordem psicolgica que levaram algum a celebrar o negcio.
-CAUSA: algo mais objetivo. A FINALIDADE e no o ponto de partida. No POR QUE MOTIVO,
PARA QU FIM! Isso determina causa.

CONCEITO CLSSICO- DOUTRINA ITALIANA- dois autores. Emilio Beth, Francesco Galgado.
Causa a finalidade social e econmica que a ordem jurdica atribui a um negcio jurdico.

O direito atribuir finalidade: causa da compra e venda- est barato? MOTIVO. Causa?- atribuir
propriedade sobre um bem a um sujeito mediante (contra prestao em dinheiro) pagamento.

*away-contrato que viola funo social- nulo!? exemplo dado pelo professor. PAULO NAIN.

6
Penhor e no penhora- penhora ato judicial- juiz reconhece que algum deve e manda bem da pessoa a leilo, ele tem que
individualizar o bem e determina a penhora. JIA NO PENHORADA EMPENHADA. PENHORA PORQUE O IMVEL FOI
PENHORADO.
*FINALIDADE RECONHECIDA PELO DIREITO, NA DEPENDE DA INTENO DAS PARTES, O
RECONHECIMENTO, FUNO SOCIAL E ECONOMICA? OLHE L EM CIMA*

Negcio jurdico que contrarie a causa sofrer consequncia indesejvel, sofrer a invalidade ou eficcia,
hora em um, hora em outro. O NEGCIO EXISTE por isso no elemento nuclear (n cerne nem
completante, complementar, apenas- que repercutir ORA NA VALIDADE E ORA NA EFICCIA.)
A CAUSA REPERCUTE.

Causa abstrata- porque abstratamente reconhecida pelo direito PARA TODOS OS NEGCIOS DESSE TIPO.
CAUSA DEDUZIDA EM ABSTRATO DA DISCUPLINA JURDICA.

H autores que sustentam a importncia da causa concreta- especfica do negcio jurdico- importantes
repercusses na eficcia- ANTONIO JUNQUEIRA DE AZEVEDO- DOUTRINA DELE QUE MORTO e
TALVEZ FRANCISCO MARINO DE PRECENZO. Esse autor adota a teoria do Junqueira sobre
causa concreta, causa abstrata de pouca utilidade pra ele, ento, qual a destinao efetiva do
contrato- o que ele visa o ao ter? h elemento subjetivo a, afinal de contas vai ter que buscar
algo compatvel com pontos de contato de inteno das partes, no busca verdade real, voc l
contrato todo e chega a concluso lgica, chega a concluso de qual a sua causa- interesse
terico?

EX.: Vamos imaginar que voc celebra contrato de construo de usina termoeltrica- empreiteira faz
financiamento para custear obra e esses valores vo sendo liverados pelo agente financiador
periodicamente, havendo clusula que voc pode retirar quando quiser, ter que pagar taxas. Paralelamente
o empreiteiro contrata compra de turbina para a usina, o que girar, enfim... Fica muito claro que a turbina
est destinada quela usina que tem tais caractersticas que funciona com tipo especfico de gs. D
problema no contrato entre dono da obre e empreiteiro e de repente se verifica que h nulidade no contrato
celebrado entre dono da obra e empreteira. Essa nulidade afeta o contrato do empreiteiro frente ao banco e
a outra l? Azar do empreiteiro, vai ter que pagar multa por n ter comprado turbina e taxas pro banco pela
disponibilizao do dinheiro, no entanto, os contrato so conexos, tem finalidade comum, por isso alguns
efeitos da nulidade do primeiro contrato pode repercutir no outro, se o contrato n for de responsabilidade do
empreiteiro ele pode ficar sem responsabilidade. necessrio provar que a finalidade, causa concreta de
todos os contratos comum, isso precisa ser demonstrado, ele consegue se eximir de resp. pela conexo
contratual. (?) PROFESSOR EXPLICAR.

Ex.2:compra imvel na planta, compromisso de compra e venda- construtora quer arrumar dinheiro e
empresta do banco, financia a obre, adianta direito pro construtor, mas exige garantias- ento ele exige
duas: 1 a cesso fiduciria dos crditos- o dinheiro que pago pelo promitente tem que passar pelo banco e
ele pode reter como garantia de que vai receber parcela do financiamento. O comprador n tem contrato com
banco...
2 hipoteca- sobre o terreno. hipoteca tem Duas caractersticas; extensibilidade e indivisibilidade, por mais
que pague parte ela incide sobre o todo; tudo que acrescido passa a fazer parte da hipoteca, era do
terreno, constri-se prdio, agora sobre o terreno e prdio.

O que ocorre? O promitente comprador pagava a vista com desconto; o banco negligente e porque tinha
hipoteca no exerce a cesso fiduciria, no retm os crditos, executa a hipoteca, ela tem
extensibilidade, ele vende tudo, terreno e prdio, mas os apartamentos j esto vendidos- os futuros donos
se sujeitam hipoteca? BEM NA LEI- SIMM, perde mesmo tendo pago;
Por que no ocorre na prtica? Se a hipoteca tem as duas caractersticas? Porque a causa concreta do
financiamento bancrio a entrega dos apartamentos aos futuros compradores.

Se a causa do contrato comum, estamos diante da coligao de contratos- fulaninho diz que
uma rede contratual.

O contrato de constituio de hipoteca no pode violar sua causa- foi feita para entrega dos
apartamentos- incide sobre os que ainda no foram vendidos e respectivas fraes ideais e se
foram todos vendidos vai ter que cobrar sobre os bens dos proprietrios, porque sobre o prdio
no pode ser (?????)
 CONVERSO SUBSTANCIAL DO NEGCIO JURDICO. artigo 170, c.c. 05/10/2012

REQUISITOS: - conter os elementos e requisitos de outro negcio jurdico

- fim a que visavam as partes permitir a deduo de uma vontade possvel

Converso j d ideia do que isso trata- transformar um tipo de negcio jurdico nulo, em outro negcio
jurdico- em outra fattispcie de negcio jurdico- fazer isso sem com que as partes tenham que tomar
outra conduta adicional, tomar o suporte ftico e aproveita-lo, tentando enquadrar em outro negcio
jurdico, no pode por nada, tirar pode.

*o negcio jurdico nulo no ficar pra sempre se for possvel a converso.

Compra e venda nula em compromisso de compra e venda vlida;

Testamento nulo - codicilo vlido.

Negcio jurdico de um tipo e se ele ficar como aquela fattispcie, haver nulidade, ento, na situao
concreta, transforma-o conservando o suporte ftico- no d pra fazer sempre, tem que atender aos
requisitos previstos no artigo 170.

A converso substancial j era amplamente admitida, Pontes de Miranda nos anos 60 j falava de converso,
dizendo que isso era norma no estrangeiro aqui no Brasil no precisava de norma expressa aqui pra
acontecer, no to rigoroso no Brasil,

- a converso vem, para permitir a conservao do negcio jurdico.

Se voc tem nulidade insanvel, mas consegue aproveitar o resto do negcio, retira clusula nula e aproveita
o restante.

Se o direito recepciona no plano da existncia, tem uma razo de ser. A ideia justamente fazer com que
essa atividade no seja perdida, finalidade prtica mesmo. QUANDO POSSVEL

Para a converso:

necessrio que o negcio jurdico nulo contenha os elementos requisitos de outro negcio jurdico, de
outra fattispcie.-aproveitar o que j se fez-.
Requisito objetivo: analisar o negcio jurdico nulo, verificar o suporte ftico concretamente se realizou
man. de vontade, etc,- - para verificar se aquilo que se fez pode ser aproveitado para outro negcio jurdico.
Precisa-se verificar se contm os elementos: diz que o juiz de direito tem que verificar se algo aproveitvel
naquele negcio jurdico nulo, se serve validamente para outro tipo de negcio jurdico, converter,
transform-lo.
Requisito subjetivo: tambm baseado em concretude, mas baseado na vontade, ser que as partes
teriam pretendido (vontade presumvel) celebrar aquele outro negcio jurdico se tivessem constatado a
nulidade do primeiro? Isso que o juiz tem que investigar, ele n vai buscar a vontade real, ele verificar a
FINALIDADE DO NEGCIO JURDICO- o que foi nulo e do que pode vir a acontecer; as finalidades so
comuns? Pelo menos compatveis? Se forem, possvel presumir se elas tivesse previsto a nulidade do
primeiro. Se no, no d pra deduzir tal vontade.
Para que se aproveite, no basta juzo objetivo sobre a possibilidade de aproveitamento, necessria
tambm a finalidade- vontade das partes seria de celebrar o segundo negcio.

- so necessrios os dois requisitos.

*uma das partes tem que querer;
EXEMPLO:
Forma:
a e b compra de bem imvel, valor superior 30 salrio- escritura publica- eles no sabiam e acertam
tudo, pagamento feito em parte, eles celebram um contrato particular de compra e venda- HAVER
NULIDADE. A compra e venda definitiva tem que ser por escritura publica, no entanto, nada impede de
celebrar um contrato preliminar, o COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA.
COMPRA E VENDA- ENTREGA E PAGA.
COMPROMISSO- OBRIGAO DE ASSINAR O CONTRATO DEFINITIVO.

-----finalidade dos dois a mesma, mas o compromisso no transmite direto, por que algum faz
compromisso? Por comprar imvel na planta. No tem matrcula de imvel, tem do terreno, s isso--- no
tem apartamento, nem formalmente , nem materialmente, vender-se- um bem futuro, ento celebra-se um
compromisso de compra e venda. Define-se o preo e a entrega de um bem futuro. Tm-se passos antes de
chegar no registro final- PROMITENTE COMPRADOR E PROMITENTE VENDEDOR SE OBRIGAM A CELEBRAR
CONTRATO FUTURO DE COMPRA E VENDA.

Voltando ao exemplo... eles no celebraram compromisso de compra e venda, qualificaram-no como compra
e venda. Comprador descobre isso no registro de imveis e quebra a cara... chega o comprador ao vendedor
e pede pra fazer escritura, o vendedor pergunta se nulo e quer desfazer, recebeu oferta melhor. O
comprador vai ao advogado e ajuza ao, peticionando a converso de compra e venda nula em
compromisso de compra e venda vlido, e que, se o promitente vendedor no aceitar, o juiz de direito
decrete o imvel do promitente comprador.

Anlise dos elementos: e comum aos dois

- 2 sujeitos. Legtimos e capazes.

-objeto. Entrega de dinheiro e de um bem. Lcito, possvel e determinado.
-forma- hgida, e instrumento particular, sendo que a lei para a compra e venda, exigiria escritura publica.
- manifestaram vontade de forma recepcionada pelo direito.

Mas essa forma forma mnima exigida para o compromisso de compra e venda, agora precisamos ver o
segundo requisito:

Fim a que visavam as partes presumvel? Se elas tivessem previsto, teriam o qualificado como
compromisso, pois a finalidade transmitir a propriedade do imvel e pagamento.
- a causa concreta nos dois negcios a mesma. Os dois se destinam a mesma coisa, possvel ento,
presumir que as partes teriam querido outro negcio;
> Ento, ainda que haja contestao do vendedor, o juiz o converter.

OUTRO EXEMPLO:
Objeto:
Algum faz um emprstimo e vai pedir que assine nota promissria. Os requisitos no foram atendidos, a
nota promissria nula e no d pra executar, ento d pra converter em confisso de dvida? Est
confessando que deve, ainda que seja nula como nota promissria, ela pode ser convertida e confisso de
dvida tambm tipo executivo.
Vai o exequente executar a promissria e no obtm xito. Mas o juiz converte em confisso de dvida vlida
e prossegue-se a execuo.

OUTRO EXEMPLO:
Usufruto? O usufruturio pode usar diretamente/pessoalmente e fruir- um direito real que se constitui,
permitindo que essa pessoa use coisa alheia, no simples emprstimo ou locao, porque usufruto
declarado na matrcula, quem compra, compra o imvel e chega usufruturio junto.

Pai e a me so donos de um imvel e resolvem doar esse imvel para um dos filhos, eles resolvem se
resguardar reservam o usufruto pra eles, mas o filho no poder usar enquanto os pais viverem, ele nu
proprietrio (despido dos poderes de propriedade), no pode usar e nem fruir, no pode vender, at pode,
mas ter que se submeter ao usufruto, transmitem e continuam usando como se fosse deles, alugar,
cultivar, etc.
Depois de um ou dois anos, n querem mais morar na casa, mas tambm no querem abrir mo do usufruto
em favor do filho, resolvem que vo ganhar dinheiro e vendem direito do usufruto pra outro, s que usufruto
vitalcio se no houver previso de tempo menor, enquanto os usufruturios viverem isso permanece,
quando morrerem, consolida-se a propriedade plena do comprador. Se venderem, se fosse possvel, quem
compra usufruto pressupe que ter isso at sua morte, o comprador do usufruto para o preo e vai l, o
oficial do registro de imveis no quer, pois diz que nula a venda de usufruto, intransmissvel, ele no
pode transferir direito. O adquirente do usufruto fica revoltado e pede dinheiro de volta, eles dizem que
no sabiam, mas o preo que foi pago corresponde a um preo razovel de exerccio de usufruto at o fim
da vida deles, ento o preo bom para COMPRAR O EXERCCIO DE DIREITO ALHEIO, o mesmo
artigo que diz que nula a venda de direitos, diz que possvel ceder o exerccio do direito. Os
donos do usufruto continuam sendo os velhos, mas ele exerce o usofruto por eles.
Consequncia prtica: quando os usufruturios morrerem, o cessionrio para de usar e fruir. Cesso onerosa
de exerccio. Ele no tem o direito, apenas o exerccio.
(Usufruto pode ser acrescido em um, caso outro morra, ou fique metade com o outro s).7 Para tanto deve
ser pactuado o direito de acrescer.

1)
Quando se vende o direito, vc vende o exerccio junto, n?! Entooooooooo. O QUE SE ELIMINA A VENDA
DE DIREITOS.
Na venda de usufruto est implcita a cesso de exerccio DO USUFRUTO, portanto no objeto da venda de
usufruto, h algo que impossvel (transmisso de direito) e algo que se conserva- cesso de exerccio.
Portanto a venda nula de direito de usufruto contm elementos e requisitos da cesso onerosa de
exerccio de usufruto vlida.

2) PARTE.
Pagou-se preo compatvel com a cesso de exerccio e a idade dos cedentes prxima a idade do
cessionrio do exerccio. Ento, o fim a que visavam as partes, permite presumir que quereriam a cesso de
exerccio se tivessem previsto a nulidade da venda.
Sempre assim? Claro que no! Vendedor tem 90 anos de idade... Vende o usufruto pra um cara de 20 anos
por um preo muito alto. Os elementos esto presentes para a converso, mas e o preo que foi pago,
considerando os 70 anos de exerccio, ser que o fim a que visavam as partes, permite presumir que seria
celebrado naquelas condies? No n, reconhece-se a nulidade. O preo que foi pago devolvido;
Segundo requisito estragou tudo.

OUTRO EXEMPLO:

Algum que no tem muito patrimnio, resolve fazer testamento numa folha de papel, testamento particular,
500 reais para fulano, deixa anel de lato que ganhou da bisav para beltrano, deixo as fotos de famlia para
ciclana, pede para ser cremado, pe data, assina e guarda. Onde esto as testemunhas?
Esse testamento nulo!

Ento no podero pleitear o quinhento, as fotos e o anel? SIIIM. Podero alegar o artigo 18818 do C.C.,
trata do codicilo, que no testamento, outro tipo de negcio jurdico, disposies de pequeno valor e do
funeral, no pode dispor sobre imvel, cotas de pessoas jurdicas, mas pode dispor sobre o que est escrito
l. Exatamente o que estava no testamento particular- mas tem elementos e requisitos do codicilo.
Converte-se ento, testamento de codicilo.
E se o sujeito tivesse deixado imvel? Nesse caso, voc converte o testamento em codicilo s naquilo que
dispe, o imvel vai para o herdeiro legtimo seja quem for, n vai para o destinatrio.

7
1393. C.C.
8
Art. 1.881. Toda pessoa capaz de testar poder, mediante escrito particular seu, datado e assinado, fazer
disposies especiais sobre o seu enterro, sobre esmolas de pouca monta a certas e determinadas pessoas,
ou, indeterminadamente, aos pobres de certo lugar, assim como legar mveis, roupas ou jias, de pouco valor,
de seu uso pessoal.
Surge dvida no que diz respeito ao que seria pequeno valor;
E se o cara comprou um relgio rolex, e s tem ele, quer dispor, se 99% do patrimnio dele, no pode ser
codicilo, por mais que seja s aquilo, POIS S PODE CHEGAR A SER 10% DO PATRIMNIO PARA O
CODICILO.

Objeto do codicilo vale de acordo com o contexto. Mas o professor acha que no se deve levar em conta
patrimnio, sim o que se considera na vida em sociedade, generalidade, critrio de 10% nos extremos gera
distores.

So exemplos mais tradicionalmente citados na doutrina.... existem posies doutrinrias acerca disso- 10%,
professor sustenta que desproporcional.

AULA DIA 11/10/2012 dia 26 n precisa vir.

Quadro.
NULIDADE:
1) ARTIGO 166

2) SIMULAO RELATIVA
ABSOLUTA.

ANULABILIDADE
-PARTE GERAL INCAPACIDADE RELATIVA
- VCIOS DO NEGCIO

-PRAZOS

Artigo 166 do c.c. nos traz um conjunto de hipteses que em parte j nos so conhecidas. Vamos comear
por aquilo que ele nos traz de novo.
Nulidade- elementos do suporte ftico. Mas tem hipteses adicionais no 166.

Vai comear a anlise de traz para frente, comear pelo inciso VII: 9 ?
Inciso VII serve para- estamos diante de duas situaes previstas em um mesmo artigo- 1- se a lei disser tal
alto nulo, vc vai interpretar a literalidade, primeira parte serve tanto para todos os demais incisos
anteriores, pois dizem taxativamente quais so as hipteses de nulidade.
E serve tambm para todas as hipteses de nulidade expressamente previstas no cdigo.
Ex.: artigo 548- nula a doao sem reserva de parte.- suicdio patrimonial.

artigo 549- doao de tudo, doao de mais da metade de patrimnio lquido;

sem cominar sano, ou seja, sem que o legislador traga consequncia, ele simplesmente probe. Trata-se
da chamada nulidade tcita/virtual: Ato que seja proibido sem consequncia jurdica, sem previso, no
culmina sano, ento ser nulo!
Ex.: artigo 1393. Aplica-se inciso VII, pois a lei probe a prtica 10 da venda de usufruto.

9
Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz; obs.dji.grau.4: Contratos em Espcie; II - for ilcito,
impossvel ou indeterminvel o seu objeto; III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito; IV - no revestir a forma prescrita em
lei; V - for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade; VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa; VII - a lei
taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica, sem cominar sano.
 Ele no diz que nula, mas probe e no culmina sano. TCITAMENTE DIZ QUE NO H NULIDADE.
A venda propriamente diz que proibida e que no nula. O legislador probe e acarreta nulidade;
pode converter em cesso de exerccio de direito- da fica vlido.

Ex.2: artigo 1311, emissora de tv quer transformar o homem em homem gato- se o cirurgio plstico no
seria preso por leso corporal grave; a questo : posso me obrigar a uma cirurgia plstica para modificao
corporal? Clusula que diz que se ele desistir ele pagar multa, ele desiste, paga multa? NO!
Artigo 13 diz que proibido, portanto nulidade. discutvel a questo de fazer, mas no se obrigar a fazer
dispondo de sua integridade fsica por meio de contrato. NULIDADE TCITA.
*ele n diz que nulo o contrato, que se dispe de integridade fsica em carter permanente, diz que salvo
por exigncia mdica defeso o ato de disposio do .... (artigo 13) no diz consequncia jurdica-

SE PROBE A PRTICA E NO DIZ A CONSEQUNCIA -NULIDADE TCITA OU VIRTUAL.

Ex. que no acontece nulidade tcita: artigo 50412 que no causa de nulidade.
O irmo quer vender terreno que no pode se dividir a matrcula; o irmo vende pra terceiro e no informa,
o certo oferecer pro outro condmino nas mesmas condies. Vende para terceiro- valido? SIM! Pois
embora proba a prtica ele culmina sano, ento, atribui eficcia.
O que adianta o direito de preferncia ento? Ele, em 180 dias (decadencial), pode ajuizar a ao contra
vendedor e comprador, depois depositar o dinheiro e o juiz transfere o imvel para o nome dele, isso no
anular negcio.
Se fosse nulidade iria se cancelar a transferncia nula. Aqui no se cancela nada, simplesmente se transfere
de modo forado do terceiro adquirente para o co-proprietrio.
no se trata de nulidade, pois embora a lei proba- a lei CULMINA SANO, no mesmo artigo
504, se a proibio for violada a consequncia ser que o condmino ter o direito de depositar
o preo e ter o imvel- CHAMADA ADJUDICAO COMPULSRIA. 13*histria do professor Hernani.

*o legislador probe a prtica do ato, mas o negcio vlido, pois existe sano*

Outra hiptese do 166, inciso III:

Quando o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito:14
Ex.: preciso ir para o Paraguai ir comprar cigarros- aluga-me a KOMBI? Ok! Celebram negcio jurdico de
locao da Kombi- objeto; a forma pode ser verbal inclusive e manifestao de vontade livre de vcios. Mas
INVLIDO, pois o motivo determinante ilcito. (nulo)
preso na ponte da amizade e fala que alugou a Kombi e o cara sabia;
Esto presos e quer ajuizar ao de cobrana para cobrar aluguel do carro, chegam provas que comprovam
o conhecimento dele antes de alugar e o juiz julgar improcedente a ao de cobrana, POIS O NEGCIO
JURDICO NULO!
Aqui modo, ali finalidade.

Ex.2: inciso VI, art. 166: nulo quando tiver por objetivo FRAUDAR LEI IMPERATIVA: FINALIDADE/ A
QUE O NEGCIO SE DESTINA. Por que o legislador est preocupado com o objetivo do negcio?

10
Art. 1393. No se pode transferir o usufruto por alienao; mas o seu exerccio pode ceder-se por ttulo gratuito ou oneroso.
11
Art. 13. Salvo por exigncia mdica, defeso o ato de disposio do prprio corpo, quando importar diminuio permanente da integridade fsica,
ou contrariar os bons costumes.

Pargrafo nico. O ato previsto neste artigo ser admitido para fins de transplante, na forma estabelecida em lei especial.

Art. 504. No pode um condmino em coisa indivisvel vender a sua parte a estranhos, se outro consorte a quiser, tanto por tanto. O condmino, a
quem no se der conhecimento da venda, poder, depositando o preo, haver para si a parte vendida a estranhos, se o requerer no prazo de cento e
oitenta dias, sob pena de decadncia.

Pargrafo nico. Sendo muitos os condminos, preferir o que tiver benfeitorias de maior valor e, na falta de benfeitorias, o de quinho maior. Se as
partes forem iguais, havero a parte vendida os comproprietrios, que a quiserem, depositando previamente o preo.

13
Adjudicar- ter para si; compulsria=obrigatria.
1414
Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz; obs.dji.grau.4: Contratos em Espcie; II - for
ilcito, impossvel ou indeterminvel o seu objeto; III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito; IV - no revestir a forma
prescrita em lei; V - for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade; VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa;
VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica, sem cominar sano.
*vamos ao caso concreto para doutrina ter criado isso;
Hiptese: sujeito A que pai de B e de C, s que B o filho favorito, C e A esto brigados h muitos anos. A
pensa que no tem como deserdar o filho porque no est na hiptese prevista, ento ele vai tentar tirar a
herana e quer doar todos os bens para B. advogado diz que no d certo, pois no pode pegar parte de C e
o que for doado ser adiantamento e ter que dividir, pois ser declarado em inventrio. E se celebrar
contrato de compra e venda sem cobrar nada? Duplo problema:
*no pode vender sem autorizao do outro- prazo decadencial em que convalece isso de dois anos, pode
dar certo;
*o negcio na verdade no venda, doao- venda esconde doao.
Tem que identificar uma simulao, ante simulao era anulabilidade- prazo de 4 anos; HOJE
NULIDADE!

- ento, eles tentam e tem por objetivo: SUBTRAIR DE C O SEU DIREITO A LEGITIMA? PORTANTO,
O OBJETIVO FRAUDAR LEI IMPERATIVA.

T: a vendeu para b todos os bens que ficariam para a herana, e C ajuza a ao pedindo a invalidao do
negcio jurdico- se tivesse feito no cdigo de 16 ele n teria suporte expresso, teria que se basear na
doutrina e: foi justamente por causa da manifesta inequidade da situao que tanto Pontes de Miranda
quanto a jurisprudncia do STF na poca firmou entendimento de que nesse caso no tem simples
anulabilidade, foi firmado ento que no anulvel pois quer fraudar a lei, nulo e expresso no C.C.
-hoje nulidade a qualquer tempo. Se houver nulidade, pura e simplesmente o bem volta para o doador e ele
ser partilhado no valor que ele tiver na data da partilha;
Vamos imaginar que tinha um nico bem que valia 300 mil reais, passam-se os anos, morre o pai e o bem
vale um milho. Se invalidade pela simulao ele anula e compra e venda e no a doao, doao est l!
Parte da doao invlida, 25% e o resto? Ficam para B, ele ainda beneficiado, ele s vai declarar no
inventrio 300 mil, ento ser 25% dos 300 mil, AGORA SE TIVER NULIDADE DE TUDO, sob o fundamento
da fraude de lei imperativa o bem volta para o esplio por um milho, ter 500 mil para B e 500 mil para C.
Se fosse s anulao o B se sairia bem, como frauda a lei ele se ferra.

Dvida: se for anulvel ento b ainda se sai bem, se for nulo tem que partilhar igual? Isso mesmo, mas no
nulidade por simulao e sim por fraudar!

Outras hipteses de anulao j conhecemos.

Incisos demais do 166: a partir de 42:45

Artigo 167-15 trata de simulao- aquele que criando uma falsa aparncia, visa a ocultar outro negcio
jurdico (real/verdadeiro) a que chamaremos do DISSIMULADO ou uma situao jurdica no negocial (no
negcio jurdico, fato simplesmente).

EXEMPLOS DE SIMULAO RELATIVA:

OCULTA NEGCIO JURDICO: relativa; possvel caracterizar simulao aparenta transferir direito a quem
no transfere, natureza jurdica que no tem, aparenta ter sido celebrado em data diversa do que foi
celebrada. Pode ser quanto pessoa, objeto, natureza jurdica e momento de celebrao data.
Ex.: A quer doar bem imvel para B acertam tudo e a doao ser feita, vo ao tabelionato e ele diz ok, para
que possamos registrar a escritura o doador ter que pagar o imposto de 4% (ITCMD). A conversa com B e
diz que est muito caro, por que no fazemos de conta que uma compra e venda? Celebramos escritura e
declaramos que voc pagou... paga o ITBI pro Municpio de 2%. Vlido perfeito, doao! S que as partes
no querem que a doao aparea como doao, querem compra e venda para que seja imposto menor.

15 Art. 167. nulo o negcio jurdico simulado, mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for na substncia e na forma.

1o Haver simulao nos negcios jurdicos quando:

I - aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas s quais realmente se conferem, ou transmitem;
II - contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira;
III - os instrumentos particulares forem antedatados, ou ps-datados.
2o Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-f em face dos contraentes do negcio jurdico simulado.
Ento criam negcio jurdico simulado de compra e venda para esconder o negcio real- que a doao
NEGCIO DISSIMULADO.16
E se o fisco descobrir, vale 1000000 e fazem por 10 mil, sinal que de no h compra e venda, o fisco poder
desconsiderar a compra e venda e cobrar o tributo pela doao. Porque a compra e venda nula. O
dissimulado valido, tanto que ser tributado e o simulado nulo, sair do mundo jurdico. Quanto
natureza- ERA DOAO E VIRA COMPRA E VENDA.
Objeto- SIMULOU-SE A CONTRA PRESTAO. NO PAGOU;

Ex.2: digamos que A esteja cheio de dvidas, deve para todos, no entanto tem dinheiro de baixo do colcho
e no tem nada no nome dele. Ele vai comprar algo com o dinheiro que tem, compra em nome de outro
porque se comprar no nome dele vo penhorar, negocia com B a compra de uma casa de praia, diz para B
que vai pagar tudo, MAAAAS a escritura deve sair no nome do irmo dele e no do dele. B aceita e celebra-
se compra entre B e C- laranja. H UMA SIMULAO QUANTO A: PESSOA;
O NEGCIO SIMULADO ENTRE C e B, o DISSIMULADO ENTRE A e C -vlido.
Algum descobre a ajuza ao para invalidade compra e venda dissimulada, aparece a real e o bem
penhorado.
*h negcio real ele quer comprar e pode, mas esconde.

Ex.3:Outra hiptese, negcio ante datado e ps datado- se celebrar contrato agora ferra, e colocam data
anterior para se submeterem lei anterior- dizem que ato jurdico perfeito e simulam negcio jurdico que
diz respeito ao momento de sua celebrao.

OCULTA SITUAO NO NEGOCIAL: absoluta; s celebra o negcio simulado, no quer esconder nada!
EXEMPLOS DE SIMULAO ABSOLUTA:
A casado com B pelo regime de comunho universal de bens, tudo que de um do outro. Adquirido
antes, depois e durante o casamento. Ele tem aes na empresa e chama laranja para simular negcio de
compra e venda, no existe nada real-no h negcio jurdico dissimulado-, a nica coisa que existe a
simulao de venda, portanto supostamente no sou mais scio. Confio em C, mas no muito, ento exijo
que C outorgue em meu favor, procurao em causa prpria, autorizando a b quando quiser transferir as
aes para seu nome. Leva para o cofre da empresa e continua administrando sem ter ao nenhuma. B
pede divrcio e a mulher vai sede da empresa e pede informaes sobre a titularidade das aes.
Ela descobre que A vendeu as aes para C, vai empresa e fora algum a abrir o cofre. Ajuza a ao e
ela ganha tudo,
Aqui o negcio jurdico nulo, os bens nunca saram do patrimnio de A, por isso devem ser partilhados.
Por que absoluta e no relativa? Porque s existe o negcio jurdico simulado;

*qual a diferena na consequncia? PARA O NEGCIO SIMULADO, NENHUMA.

TANTO NA SIMULAO RELATIVA, QUANDO NA ABSOLUTA O NEGCIO NULO!

PARTE DA DOUTRINA sustenta que a absoluta gera inexistncia do negcio jurdico- nada jurdico.
Majoritria: hiptese de nulidade igual a relativa.

ANULABILIDADE: em todo C.C., hipteses da parte geral. NO H ANULABILIDADE TCITA/VIRTUAL,

ISSO NA EXISTE.- SEMPRE EXPRESSA.

Hipteses que j conhecemos:

Hiptese da representao quando existe auto contrato- prazo decadencial de 2 anos;
Hiptese de conflito de interesses: 180 dias.
Anulabilidade por incapacidade relativa. O ato impraticado sem assistncia anulvel.

*vamos estudar a dos vcios do negcio jurdico: ERRO, DOLO, COAO, LESO, ESTADO DE PERIGO17
E FRAUDE CONTRA CREDORES18- as partes querem mesmo, o vcio est no objeto. Na maioria dos

16
Simulado- o falso- NULO. Dissimulado- o escondido- VLIDO.
17
So vcios do consentimento, da manifestao de vontade- a manifestao que tem esses vcios no HGIDA.//
18
vcio social e no do consentimento.
manuais vamos encontrar que a simulao vcio social dos negcios jurdicos- vcio social ?? s que
hoje vcio social especial, ele gera nulidade- ele prefere no qualificar como vcio do negcio., professor
prefere sustentar que simulao no vcio- professor diz que autnomo. Mas a maior parte da doutrina
insere nesse regime dizendo que no se trata de anulabilidade, sim de nulidade.

- prazos decadenciais para o direito de anular esses negcios jurdicos- prazo um s, comum para
incapacidade relativa tanto para os vcios, artigo 17819 C.C.- o varivel o incio da contagem do prazo.
1- coao- No momento em que a coao cessar.
Ex.: Ele fica sendo vigiado um ms e param, ento comea o prazo, no da prtica do negcio.

2- quanto aos vcios outros do negcio- erro, dolo, leso, estado de perigo e vcio social (fraude
contra credores)- a data da celebrao do negcio jurdico, no h causa impeditiva, no h causa
suspensiva nem interruptiva, a nica causa impeditiva a incapacidade absoluta do autor da demanda.

3-incapacidade relativa- o prazo comea a correr no momento em que cessar a incapacidade, no

momento em que deixa de s-lo, atinge 18, casa, emprego pblico- antecipao da capacidade plena,
comea a correr prazo. Antes de atingir a maioridade possvel ajuizar ao anulatria? Pode, porque o
prazo no dentro do qual ela deve propor ao, o prazo que uma vez transcorrido impede de impor, mas
no antes.
Pode ajuizar a ao se assistido, o prazo de 4 anos no impede, o direito potestativo de anular- no est
ameaado por decadncia, s comea a ser ameaado quando se atingir a maioridade. a mesma coisa com
aquilo do casamento, deve pra esposa e no obrigada a ajuizar a ao, ela pode, pois j tem pretenso,
aqui o ru, incapaz tem o direito potestativo de anular, ele no est ameaado pela decadncia, direito j
est l e pode ser exercido.

Voltandoooo.....

Negcio nulo no pode ser confirmado, faz dezoito anos e quer ratificar o negcio de 15.
Negcio nulo nulo para sempre. No h confirmao, surge novo negcio, no corre juros sobre o preo
no caso de compra e venda.
DVIDA; DOIS NEGCIOS? Pedir explicao ao professor. Pesquisar erro no casamento.

25/10/2012- VCIOS DO NEGCIO JURDICO/ repercusses, atividade individual em casa.

Dois grandes grupos dos vcios= 1) consentimento; 2) sociais.

1- So aqueles que fazem com que exista disparidade entre vontade real e vontade declarada- a
manifestao de vontade no HIGDA. de modo de que se pode dizer que se no fosse um
desses debaixo, aquela vontade no teria sido manifestada daquele modo- por isso se vicia o
consentimento.
*ERRO- requisitos:
a) falsa compreenso sobre a realidade- manifesto minha vontade supondo que a realidade uma e
outra- celebro contrato com advogado para fazer parecer pra mim, supondo que ele especialista em
direito comercial quando na verdade ele especialista em ambiental, isso no anula necessariamente.
praticamente impossvel anular um negcio por erro. Ou comprar quadro que supe que do
pintor famoso e do aprendiz, acho que doao e a pessoa vem e me cobra. objeto, pessoa,
natureza do negcio- todos podem ser objeto de falsa compreenso. No decorre de conduta alheia.

19
Art. 178. de quatro anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao do negcio jurdico, contado:I - no caso de coao, do dia em que
ela cessar;II - no de erro, dolo, fraude contra credores, estado de perigo ou leso, do dia em que se realizou o negcio jurdico;III - no de atos de
incapazes, do dia em que cessar a incapacidade.
 b) circunstancia: no decorre de conduta alheia, o erro decorre da circunstancia, pois ningum o induz,
se no seria dolo.

c) escusvel: necessrio que o erro seja escusvel- quando uma pessoa de dirigencia mdia-cumpre
cuidados mnimos- poderia ter efetuado erro de mesma forma. Isso no possvel com um especialista,
s se for homem mdio, agravante se for especialista.

d) recognoscibilidade: o erro reconhecvel pela outra parte- no que ela tenha percebido e tenha ficado
quieta, se fez isso dolo por omisso- se a outra parte tivesse sido cuidadosa tambm, ela teria
condies de ter percebido o erro do declarante? Se a resposta sim- porque foi negligente. Anul-ase
efetivamente. E se a resposta for no, ela confiou legitimamente na declarao, por isso no razovel
que o direito venha e anule o negcio. Ento se a pessoa confiou na declarao e ela no pode ser
considerada como confiana negligente, devemos reconhecer que o neg. jurdico no ser anulvel
porque no foi recognoscvel pelo outro.

Ex.: pessoa vai comprar carro e supe que as peas so todas originais e o vender no diz que as peas
no so originais, ento o comprador o compra e ele no especialista, e as peas so muito parecidas e
pelas circunstncias se o vendedor tivesse tido cuidado teria percebido que ele queria um carro original.

O erro tem que ser essencial, tambm chamado de erro substancial, ou seja, a falsa compreenso
tem que ser de tal ordem, que se no tivesse existido o negcio jurdico no teria sido celebrado.
Fala conceito de erro acidental: 19: 50.

*DOLO- tambm tem que ser essencial ou substancial, ou pode ser acidental.
Para haver anulabilidade tem que ser essencial.
Diferena do erro: porque no dolo existe falsa compreenso da realidade tambm- A falsa circunstncia
aqui ocorreu de induzimento. S ERROU PORQUE FOI INDUZIDO PELO CONTRATANTE OU
TERCEIRO. Dolo pode ser praticado por qualquer um dos dois.
Ex.: todas as peas so originais? SAAAAAAO... mente para vender.
No faz sentido falar em escusabilidade,
No faz sentido falar em recognoscibilidade;

a) Falsa compreenso da realidade

b) Induzimento

*COAO: sofre ameaa de dano grave, iminente, sob a qual no tem controle e se obriga a manifestar
a vontade.
-Coao vcio do sentimento a relativa. A absoluta est no plano de existncia.
Coao relativa consiste na ameaa se vc n celebrar o negcio vou fazer isso, isso e isso. AMEAA DE
UM DANO-

a) Ameaa
b) Dano grave= iminente e injusto.

Grave: A gravidade sobretudo aferida sobre o agente- vc quer obter vantagem- ameaa velhinha de 90
anos e se ela no assinar vc diz que vai espanca-la, agora diga o mesmo pro Anderson Silva. *de modo que
considera-se condio pessoal- sade, idade, sexo, temperamento.

Iminente: o dano deve se concretizar a qualquer momento sem que a pessoa possa evitar, ameaa de
sequestrar seu filho- no h lapso temporal suficiente ou no tem instrumentos para impedir a realizao do
dano.

DANO PESSOA DO PACIENTE, SEUS BENS, PESSOA DA FAMILIA e se no for da famlia o juiz analisa.

Coao pode ser realizada por terceiro? Pode! Pode ser anulvel? Depende.

Se o erro de modo geral eu aferia pelo critrio da diligencia do homem mdio, aqui deve ser aferida na
perspectiva da condio pessoal do PACIENTE.
*LESO (raro anular negcio por leso, os requisitos so de difcil demonstrao)- art. 157
C.C.- consiste na hiptese em que algum, premido por necessidade, ou por inexperincia, assume
prestao manifestamente desproporcional manifestao ....
> requisito objetivo- DESPROPORO MANIFESTA- aquilo que eu tenho que pagar ou cumprir vale muito
mais que a outra parte paga ou cumpre. Desproporo eminente, no resta dvida.
Obs. No mau negcio- valia 100 vendi por 80; necessidade, meu filho morrer se eu no pagar a
cirurgia, tenho terreno que vale 200 mil e a cirurgia 90, vende por 90.

>requisito subjetivo- necessidade e inexperincia:

Necessidade- sade, vital, econmica.
Ex.: fabricante est devendo muito para seus fornecedores e eles ameaam que se ele no pagar ele vai
parar de receber- h um bem que essa pessoa jurdica pode vender para pagar e fica com folga de caixa-
o prazo escoa e ele no consegue vender: chega um indivduo e oferece 100, ele venda- leso.
Se ele sabe e oferece muito menos, pronto, leso.

Questo: possvel afastar a leso do negcio quando o comprador ou contratante no tinha condies
de saber da desproporo, mas ser que essencial que conhea o elemento subjetivo, que alm de
conhecer a desproporo ele tem que saber que por necessidade e experincia?? Responder ao
professor- H EXISTENCIA DE DOLO DE APROVEITAMENTO exigvel ou no na leso?+ de uma
posio doutrinria.

causa de anulao, no entanto, a lei traz a possibilidade de multar/mudar/? a anulao do negcio. Ele
oferece proposta de reviso contratual e quem avalia a resposta o juiz, se o autor no quiser e
constatar que a proposta do ru razovel, o juiz mantm o negcio.

*ESTADO DE PERIGO: Guarda algumas semelhanas com relao leso. Trata-se tambm de hiptese
de anulao em que h desproporo, o legislador usa ONEROSIDADE EXCESSIVA- abrir mais as
espcies jurdicas anulveis.

Ex.: algum assume prestao excessivamente onerosa, premido pela necessidade de salvar-se
(NECESSIDADE QUALIFICADA), a prpria vida ou de algum da famlia, que seja conhecida da outra
parte.

a) Prestao excessivamente onerosa;

b) Salvar-se
c) Necessidade conhecida da outra parte.

Por que vou usar o argumento do estado de perigo se preciso provar o estado de aproveitamento? 55
min. CARLOS ALBERTO BITTAR FILHO- FONTE
A leso pressupe contrato de prestao e contra que so mensurvel economicamente,
Estado de perigo avalia-se uma.
Ex.: a criana se afoga na piscina, pai n sabe nadar, corre o risco de afogar a criana se tentar salvar e
tem pessoa que sabe e fica s olhando, se vc salvar meu filho te dou a casa, sem problema algum.. no
cabe na leso, no so prestaes proporcionais, aqui voc tem uma nica prestao.
Anulvel por estado de perigo

2- PARA ESTADO DE PERIGO- ru e diz olha n quero anulao, quero reviso desse negcio, quero
receber algo. Se autor argumentou com base na leso o ru receber alguma coisa, agora se for com
base no Estado de perigo, justamente em virtude de dolo de aproveitamento provado, a pessoa no
ter faculdade de pedir as coisas, ela ser punida por seu dolo de aproveitamento, ser punida com a
anulao do negcio.

Quando pro autor tanto faz, anula ou revisa- argumenta na leso

Se ele quer anulao e prova cabal de dolo de aproveitamento- vale a pena usar esse argumento.
 DVIDA NO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA= COMO VOC PAGA ALGO QUE NO
EXISTE?

AULA DIA 08/11/2012

1) O erro de direito pode viciar o negcio jurdico?

2) O erro de calculo gera anulabilidade do negcio jurdico?
3) Qual a consequncia jurdica do dolo acidental?
4) O dolo de terceiro gera anulabilidade do negcio jurdico? Explique.
5) O que ocorre se ambas as partes procederem com dolo?
6) A coao realizada por terceiro vicia o negcio jurdico? Explique.
7) Antnio pai de Bernardo pede que este empreste soma em dinheiro ao seu irmo Cludio.
Bernardo se recusa a fazer o emprstimo, o que motiva Antnio a manifestar profundo desgosto
com a conduta de seu filho. Diante da postura do pai, Bernardo acaba fazendo o emprstimo a
Cludio. Existe coao? Por qu?

Prova dia 30- a partir.

Petio consulta.
Amaral, gomes, marinoni(?)

1) Art. 138. So anulveis os negcios jurdicos, quando as declaraes de vontade emanarem de erro
substancial que poderia ser percebido por pessoa de diligncia normal, em face das circunstncias do
negcio.
Art. 139. O erro substancial quando:
I - interessa natureza do negcio, ao objeto principal da declarao, ou a alguma das qualidades a ele
essenciais;
II - concerne identidade ou qualidade essencial da pessoa a quem se refira a declarao de vontade,
desde que tenha infludo nesta de modo relevante;
III - sendo de direito e no implicando recusa aplicao da lei, for o motivo nico ou principal do negcio
jurdico.
Erro de direito: Trata-se da situao quando a parte imagina que a norma diz a e na verdade de ela diz b, ou
seja, voc celebra o negcio achando que a consequncia jurdica uma, e se soubesse que a consequncia
era aquela no teria efetuado o negcio. O art. 3 da LICC trata do Princpio da Obrigatoriedade da Lei a partir de
sua publicao. Assim, a publicao da lei gera a presuno absoluta de seu conhecimento. Ningum se escusa de
cumprir a lei, alegando que no a conhece. SALVO EXCEO do art. 139, III, o erro de direito no considerado como
causa de anulao do negcio jurdico, ou seja, na hiptese do artigo 139, III, MOTIVO PARA ANULAO.
O erro de direito deve ter sido determinante para a causa do ato.

O erro tem que ser essencial e no aplicao da norma de ordem pblica. PARA ANULAR O NEGCIO TENHA QUE
DEIXAR DE APLICAR NORMA DE ORDEM PUBLICA-COGENTE (AQUELA QUE NO PODE AFASTAR DA VONTADE, TEM
QUE SER APLICADAo) NO PODER ANULAR.

Sim, o erro de direito quando comete erro a respeito das normas aplicadas, celebra negcio que achava
que o efeito era x e descobre que era y.
Erro tem que ser essencial e no pode significar a no aplicao de norma de ordem pblica, cogente.

2) O erro de clculo gera anulabilidade do negcio jurdico?

No, pois, conforme Art. 143, C.C.- o erro de clculo apenas autoriza a retificao da declarao de vontade.
VOC demonstra de clculo, mantm o negcio e corrige, o juiz determinar a correo, mas no o anula.

3) O dolo acidental, por no ser vcio de consentimento nem causa do contrato, no acarretar a anulao do
negcio, obrigando apenas satisfao de perdas e danos ou a uma reduo da prestao convencionada.
Art. 146. o dolo acidental, portanto, no afeta o negcio no plano da validade, s no plano da eficcia= dever de
indenizar.
Ex.: empresa vai comprar ao de outra- e fazem tudo certo, pegam documentos e, na hora o vendedor esconde
alguns documentos e faz com que o preo fique l em cima, mas se ele tivesse conhecimento dos documentos de
resciso de contratos de clientes, por exemplo, ele at compraria, mas compraria por menos, o dolo a meramente
acidental, NO ANULVEL, mas aquele que omitiu ter que indenizar se provado o dolo acidental.

4) Se o dolo de terceiro apresentar-se por cumplicidade de um dos contratantes ou

Se este dele tiver conhecimento, o ato negocial ser anulado. Se o contratante favorecido no tiver conhecimento do
dolo de terceiro, o negcio efetivado continuar vlido, mas o terceiro dever responder pelos danos que causar.
Logo, se houver dolo principal (dolus causam dans) de terceiro, e uma das partes tiver cincia dele, no advertindo o
outro contratante da manobra, tornar-se- co-responsvel pelo engano a que a outra parte foi induzida, que ter, por
isso, o direito de anular o ato, desde qu prove que o outro contratante sabia da dolosa participao do terceiro.
Assim, se no se provar, no negcio, que uma das partes conhecia o dolo de terceiro, e mesmo que haja presuno
desse conhecimento, no poder o ato ser anulado. Art. 148.

Art. 148. Pode tambm ser anulado o negcio jurdico por dolo de terceiro, se a parte a quem aproveite dele tivesse
ou devesse ter conhecimento; em caso contrrio, ainda que subsista o negcio jurdico, o terceiro responder por
todas as perdas e danos da parte a quem ludibriou.
- no soube porque foi negligente, por isso no ser anulvel;
Se o beneficiado no sabia e nem deveria saber, - haver anulabilidade.
(tenho que confirmar esta resposta).

5) O que ocorre se ambas as partes procederem com dolo?

Conforme artigo 150, C.C. - Se ambas as partes procederem com dolo, nenhuma pode aleg-lo para anular o
negcio, ou reclamar indenizao.
*aquele que pratica ato ilcito no pode tirar em seu proveito isso. TORPEZA. Decorre da boa-f objetiva.

6) A coao realizada por terceiro vicia o negcio jurdico? Explique.

A coao exercida por terceiro vicia o negcio jurdico, causando sua anulabilidade, se dela teve ou devesse
ter conhecimento o contratante que dela se aproveitar. Art. 154.
O peculiar na coao aquela circunstncia da responsabilidade solidria pelas perdas e danos.20

7) Antnio pai de Bernardo pede que este empreste soma em dinheiro ao seu irmo Cludio. Bernardo se
recusa a fazer o emprstimo, o que motiva Antnio a manifestar profundo desgosto com a conduta de seu
filho. Diante da postura do pai, Bernardo acaba fazendo o emprstimo a Cludio. Existe coao? Por qu?
RESPOSTA: ARTIGO 153. Art. 153. No se considera coao a ameaa do exerccio normal de um direito, nem o
simples temor reverencial.
Por temor reverencial "entende-se o receio de desgostar o pai, a me ou outras pessoas, a quem se
deve obedincia e respeito" (Bevilqua, 1980:224). A ideia principal o desejo de no desagradar, de
no prejudicar a afeio e o respeito do descendente para com o ascendente. EM SUMA. Reverencial
o temor de ocasionar desprazer a pessoas ligadas por vnculo afetivo, ou por relao de
hierarquia.
O Cdigo francs, no qual se inspirou nosso texto, refere-se apenas em "PAI, ME, OU OUTRO
ASCENDENTE". Nossa lei mais abrangente. O princpio deriva de fontes romanas.
significativo o fato de nosso legislador ter colocado o termo simples na dico legal. Nem sempre
haver temor reverencial na situao enfocada, pois existe zona cinzenta, em que dvidas ocorrem sobre
se houve ou no coao. fato, porm, que, extravasando os limites do "simples" temor reverencial,
existir a coao. Tal fato ora estudado importante em matria de casamento, em que frequente a
presso dos parentes.
No caso do temor reverencial, o agente se curva a praticar, ou deixar de praticar, ao por medo de
desgostar a outrem, a quem deve obedincia e respeito. No havendo gravidade na ameaa, a lei
desconsidera a existncia de coao. Quem consente apenas para no desgostar o pai ou a me

20
Responsabilidade solidria- dois devem, mas o credor pode cobrar 100% de qualquer um deles. O prejudicado pela coao
escolhe, pode ajuizar a ao contra os dois ou contra s um.
equipara-se ao que soobra a ameaa incua ou irrisria, no devendo o ato ser passvel de
anulao.
O vocbulo simples, sabiamente colocado em nossa lei, est a demonstrar que do exame de cada caso
concreto que advir a soluo. Cabe ao juiz determinar onde termina o "simples" temor de desagradar e
onde comea a coao. Se ao temor reverencial ajunta-se a ameaa idnea para viciar o ato, ele
anulvel.
O NEGCIO VLIDO, NO HAVER COAO.

AULA DIA 09/11/2012

Hoje vamos estudar o vcio social: a fraude contra credores, assim como acontece com os vcios do
consentimento causa de anulabilidade do negcio, isso entendimento que decorre da literalidade
da lei, a doutrina diz que apenas ineficcia que no propriamente a anulabilidade.
Vamos partir do pressuposto que causa de anulabilidade: lei diz: anulado o negcio jurdico

O que a fraude contra credores? Consistem em situao em que uma pessoa tendo mais dvidas que
patrimnio insolvente- acaba dispondo de bens, ela vende, doa, perdoa dvidas, oferece bem em
garantia hipotecria para favorecer determinado credor, ou seja, tem mais dvidas que bens para san-
las, ou s vezes at antes de praticar ato tem mais patrimnio, depois que pratica fica com menos
patrimnio que dvidas, torna-se insolvente.
Digamos que tenho 500 mil em patrimnio e 400 em dvidas- SOLVENTE.
Devo 100 mil e doo patrimnio de 200 mil- INSOLVENTE.

Fraude contra credores figura jurdica para assegurar a garantia patrimonial dos credores, pagamos o
preo da civilizao, ento voc s pode cobrar sobre os bens do devedor- execut-lo nesse sentido.
Os romanos tinham o direito de matar o devedor inadimplente ou optavam por escraviz-lo. Se vrios
fossem os credores podiam matar o devedor e esquartej-lo (perodo do direito romano pr-clssico).

Alex Aquilha- cria-se a responsabilidade patrimonial, pode-se simplesmente determinar a

venda dos bens do devedor e a obteno do dinheiro correspondente. No existir pena pessoal.

justamente porque a nica coisa que o credor tem como garantia o patrimnio do devedor, no existe
priso por dvida, salvo alimentos.
Por isso tem que ter mecanismos para proteger o credor, para evitar que o devedor em determinado
solvente, simplesmente se torne insolvente, um dos mecanismos a anulabilidade do negcio
fraudulento, celebrado mediante fraude contra credores.

Os requisitos para caracterizam de fraudes contra credores variam conforme tipo de negcio:
Ex.: negcio gratuito- doao ou perdo de dvida- meu nico bem um precatrio contra o Estado do
Paran valendo 200 mil, s isso eu sou credor do Estado do Paran. E tenho dvidas de 100 mil, ele tem
como perdoar21 o Estado do Paran, isso fraudulento, e se isso me torna insolvente, pois ...
(Os direitos pessoais so determinados bens mveis por determinao legal, quando perdoo dvida?.....)
o negcio j se torna fraudulento independentemente de qualquer conhecimento sobre a causa, basta
que se demonstre que doei o bem e com isso me tornei insolvente ou agravei e o negcio ser
considerado fraude, no necessrio que a outra parte saiba, basta que pratique a doao e me
torne insolvente.
O NEGCIO DE DISPOSIO DE BENS QUE TORNA ALGUM INSOLVENTE OU AGRAVA PREEXISTENTE=
EVENTUS DANIN.

21
Perdoar dvida= negcio gratuito de disposio de bens.
Para que se anule a doao sob o argumento de fraude contra credores basta prova o eventos danin,
apenas prova o elemento objetivo= insolvncia, NO SE FAZ NECESSRIO COMPROVAR ELEMENTO
SUBJETIVO.

Negcio gratuito para se caracterizar como fraudulento basta provar o eventos danin.

E O NEGCIO ONEROSO? Se eu vendo o bem? Se eu vender est trocando por dinheiro, em tese no me
torno insolvente, mas dinheiro fcil de dissipar ou esconder, o credor no encontra, e, portanto no
conseguir penhorar dinheiro e no conseguir satisfazer o seu crdito.
por isso que o legislador admite que os negcios onerosos, compra e venda, especificamente, tambm
possam ser qualificados como fraudulentos, voc vai dizer que o fato da venda que faz com que a pessoa
fique com menos patrimnio que com dvidas, desconsiderando o dinheiro recebido, o elemento
objetivo da fraude contra credores no negcio oneroso, no seria razovel admitir apenas o eventos
danin, no seria justo, geraria prejuzo que no passaria por juzo de equidade, muitas vezes compra-se
de boa-f.
por isso que para anular negcio oneroso no basta ao credor prejudicado provar a insolvncia, tem
que provar elemento subjetivo, tem que prova a cincia fraudis real ou potencial.

Por que real ou potencial?

Por que a lei diz assim, ocorrer fraude contra credores quando o negcio reduzir o sujeito
insolvncia quando notria ou havia motivos para ser conhecida pelo outro contratante.
Notria= todos percebem, comprador sabe que est comprando de insolvente ou sabe que ao faz-lo o
reduzir a tanto, CIENCIA FRAUDIS REAL.
E se o credor no demonstra que o comprador sabe, basta mostrar que o comprador tinha
motivos para saber, que o contexto, se fosse pessoa razovel, perceberia e, que se comprou sem
saber foi negligente e ter que arcar com isso.

TEM QUE PROVAR INSOLVENCIA E CIENCIA FRAUDIS (negcio oneroso).

O credor tem que demostrar insolvncia e provar que o comprador tinha cincia ou que pelo menos
havia motivos para sab-lo.

Se provar consigo anular e por consequncia, fao com que meu crdito seja executado sobre o bem que
foi alienado de modo fraudulento, objetivo final penhorar o bem, demonstro que foi alienado de modo
fraudulento, vamos fazer que o patrimnio volte para o insolvente e vamos penhor-lo. A sentena faz
com que consiga penhorar diretamente o bem, ainda que esteja registrado no nome do comprador ou
donatrio. Essa ao recebe, por tradio, AO PAULIANA- teria sido criada pelo jurisconsulto
chamado Paulus, tambm chamada de ao revocatria, seriam os dois nomes possveis.

(littis consrcio- mais de uma pessoa na condio de autor ou ru).

Sentena littis consrcio passivo necessrio unitrio.
A letra da lei diz que contra o comprador ou contra o devedor, mas na verdade contra os dois quando
tem terceiro.
E se a vendeu para b e b vendeu para c e c no tem ideia da origem fraudulenta, est de boa-f!
Preserva-se a boa-f do terceiro!

Concilium fraudis: a situao em que o comprador e vendedor celebram negcio fraudulento com
intuito de prejudicar os credores do vendedor. No direito romano a fraude contra credores dependia da
prova do concilium fraudis, no Brasil a fraude contra credores tem carter objetivo, isto no precisa ser
provado, nem mesmo na relao onerosa.
Esses so os requisitos!

Quem o credor que pode anular negcio jurdico sob o fundamento da fraude?
O credor quirografrio!
(Assunto: concurso de credores.), ele no o fisco, no o credor que tem garantia real- hipoteca, nem
vnculo de emprego ou que tenha privilgio real ou especial.
Artigo 96422: privilgio especial. Inciso V- aquele que forneceu sementes, servios e instrumentos.
Art 96523- privilgio geral- crdito por despesa de funeral, poder cobrar do esplio.
Paga-se antes os especiais e depois os gerais. Os outros (recebem se algo sobrar) so credores
quirografados - Recebem por ltimo, para garantir que ter algo para eles, h a fraude contra
credores.

Fraude contra credores um instrumento dos credores quirografados.

EXISTE TAMBM A CONVERSAO DE CREDORES- ESPECIAL PARA QUIROGRAFADO E GERAL TAMBM.
... uma situao interessante que no expressamente disposta no ordenamento jurdico, doutrina:
Insolvncia pr ordenada- estou negociando um negcio que me deixar com dvida, na hora eu
tenho suficiente para saudar dvida, s que pouco antes eu promovo minha prpria insolvncia para ficar
com menos patrimnio que a dvida que vou adquirir hoje a tarde, j pensa em prejudicar o credor;
Pensaramos que s existe fraude contra credores quando eu alieno o bem e me torno insolvente ou
agravo prexisten, agora, se contrato j estando insolvente, meu credor quirografrio no poderia ter
anulado, a no ser que a insolvncia seja prordenada, se isso for demonstrado possvel,
excepcionalmente, anular venda ou doao anterior prpria constituio do crdito, sobre o fundamento
de fraude contra credores.

Ele disse h pouco que possvel executar, penhorar o bem como resultado da ao pauliana
diretamente no patrimnio do adquirente no precisa fazer registro de volta ao devedor, faz-se direto, a

22
Art. 964. Tm privilgio especial:
I - sobre a coisa arrecadada e liquidada, o credor de custas e despesas judiciais feitas com a arrecadao e liquidao;
II - sobre a coisa salvada, o credor por despesas de salvamento;
III - sobre a coisa beneficiada, o credor por benfeitorias necessrias ou teis;
IV - sobre os prdios rsticos ou urbanos, fbricas, oficinas, ou quaisquer outras construes, o credor de materiais, dinheiro, ou servios para a
sua edificao, reconstruo, ou melhoramento;
V - sobre os frutos agrcolas, o credor por sementes, instrumentos e servios cultura, ou colheita;
VI - sobre as alfaias e utenslios de uso domstico, nos prdios rsticos ou urbanos, o credor de aluguis, quanto s prestaes do ano corrente e do
anterior;
VII - sobre os exemplares da obra existente na massa do editor, o autor dela, ou seus legtimos representantes, pelo crdito fundado contra aquele
no contrato da edio;
VIII - sobre o produto da colheita, para a qual houver concorrido com o seu trabalho, e precipuamente a quaisquer outros crditos, ainda que reais,
o trabalhador agrcola, quanto dvida dos seus salrios.

23
Art. 965. Goza de privilgio geral, na ordem seguinte, sobre os bens do devedor:
I - o crdito por despesa de seu funeral, feito segundo a condio do morto e o costume do lugar;
II - o crdito por custas judiciais, ou por despesas com a arrecadao e liquidao da massa;
III - o crdito por despesas com o luto do cnjuge sobrevivo e dos filhos do devedor falecido, se foram moderadas;
IV - o crdito por despesas com a doena de que faleceu o devedor, no semestre anterior sua morte;
V - o crdito pelos gastos necessrios mantena do devedor falecido e sua famlia, no trimestre anterior ao falecimento;
VI - o crdito pelos impostos devidos Fazenda Pblica, no ano corrente e no anterior;
VII - o crdito pelos salrios dos empregados do servio domstico do devedor, nos seus derradeiros seis meses de vida;
VIII - os demais crditos de privilgio geral.
doutrina (Roberto Gomes Junior), alguns diz que no h anulabilidade, no faz retorno ao status
qurum, diz que ela ineficaz perante os credores, a alienao fraudulenta no propriamente anulvel,
ela ineficaz perante os credores prejudicados pela alienao fraudulenta; At que sustentvel, parece
que h opo legislativa direcionada anulao.
Tese insustentvel no sentido de que o legislador traz facilitao para o credor, ele no precisa fazer o
trmite burocrtico.

Fraude execuo: no se confunde com fraude contra credores, est prevista no cdigo de processo
civil, figura processual, existe quando algum pratica de negcio de disposio de bens, se reduz
insolvncia, mas j existe ao judicial em curso. Na fraude contra credores ainda no h ao judicial,
eles esperam que eu pague, agora se algum j ajuizou a ao e eu pratico ato me reduzindo
insolvncia, a minha fraude no simplesmente fraude contra credores que gera anulabilidade, fraude
contra a execuo-atual ou futura- que gera NULIDADE.

Fraude contra credores- antecede a ao- anulabilidade.

Fraude contra execuo- consiste no ato de alienao realizado pelo devedor insolvente
quando o credor j ajuizou ao de cobrana ou execuo, no simplesmente anulabilidade
NULIDADE ABSOLUTA.
O cdigo de processo civil, no exige qualquer elemento subjetivo, BASTA A PROVA DA
INSOLVENCIA, mesmo que o negcio seja oneroso,
A jurisprudncia do STJ pede a comprovao de elemento subjetivo do negcio oneroso mesmo quando
se tratar de fraude na execuo. A LEI NO EXIGE ELEMENTO SUBJETIVO, mas a jurisprudncia acaba
construindo a necessidade do elemento subjetivo, constri e complica pro credor.

PLANO DA VALIDADE DOS NEGCIOS JURDICOS SE ENCERROU

Iniciamos o plano da eficcia.

No plano da eficcia h dois grupos de temas a tratar:

1) Elementos naturais dos negcios jurdicos: so efeitos prprios de certas espcies negociais,
especficos- efeitos que naturalmente decorrem ou que integram a natureza de dada espcie
negocial, ATINVIO- NATURALIA NEGCI (?)
No esto previstos na parte geral, mas na parte especial, vamos ver ao longo dos quatro anos- o
que se faz apenas trazer e conceitos e exemplos na parte geral-
Ex.: elemento natural dos negcios jurdicos cumatativos (negcio oneroso em que h desde logo a
certeza sobre a exigibilidade sobre a extenso de ambas as prestaes) de transmisso de bens h
dois elementos naturais:
* um a responsabilidade por vcios redibitrios/ redibir- extinguir.- defeito oculto de um bem que foi
adquirido por este tipo de negcio, voc compra carro usado de algum que anunciou no jornal,
acertam tudo e o comprador olha, d volta e paga e compra, uma semana depois o motor quebra e o
preo do conserto alto, esse defeito j prexistia, foi decorrente do mal uso, presumvel que o
defeito existia antes, pois bem, manifestado vcio oculto, o comprador tem o direito de redibir o
contrato devolver e pedir dinheiro de volta, se preferir, fica com o bem e pede abatimento do preo-
trata-se de elemento natural.
*clusula dispositiva do c.c. ento podem dispor o contrrio, pode excluir por clusula expressa. Na
relao de consumo no pode. 43:20- se quiser excluir tem que dispor e ainda assim duvidosa
 eficcia plena da causa- a regra a responsabilidade, ento pode-se excluir. Na relao de consumo
no pode, so defeitos ocultos que permitem ao adquirente no tipo de negcio supramencionado a
extino ou abatimento de preo proporcional.
Defeito na relao de consumo causa dano e o vcio algo intrnseco que reduz o valor o defeito gera
mal funcionamento causando dano ao consumidor. ?(?)?)?)?)?)44.2.

Responsabilidade pela evico- situao em que pessoa compra um bem e de repente perde a
propriedade por causa de uma deciso judicial, a qual o comprador no deu causa, uma deciso
que decorre de fato anterior compra, ele no deu causa, no tem culpa, foi fato anterior que ele
desconhecia que deu causa e mesmo assim ele perde a propriedade- quem vendeu para ele ter que
indenizar, destituir. Mesmo que o vendedor esteja de boa-f, pois cobrar de quem vendeu pra ele.
Ex.: sujeito em cidade do litoral constitui matrcula de lote que o 2 andar de um imvel gigante- e
algum em determinado momento loteou, o balnerio sem ser o dono, criou o segundo andar pros
terrenos, vai um sujeito e compra o lote no segundo andar, de boa f vendeu pra b, que vendeu pra
c, e pra d, at que a construtora, dona real de tudo, pega de d, resultado: a pessoa perde o imvel. D
ser indenizado por c e c por b e b por quem inventou tudo=resultado: a pessoa perder o imvel
por evico. A rigor d pode escolher qualquer um.
Ento elemento natural dos negcio jri...

Ex.3: negcio jurdico gratuito de transmisso de bem, doao, testamento e perdo de dvida tambm:
Direito de revogar a liberalidade por ingratido do beneficirio: Ingratido: ofensa fsica,
tentativa de homicdio, expressamente prevista em lei, se ocorrer uma dessas, o doador pode, se quiser,
revogar a liberalidade- ato voluntrio desinteressado de .... 52:15, art. 557-24 At um ano depois do ato
de ingratido pode revogar a liberalidade!

O benefcio de ordem do fiador- Ex.: o fiador responde pela dvida que est garantindo, ele arca com
a dvida se vendedor principal no pagar- primeiro o vendedor depois o fiador, s que o fiador pode
renunciar o benefcio de ordem! Geralmente o credor s aceita se o fiador renunciar isso.

Elementos acidentais do negcio jurdico: O acidental clusula que includa no negocio afeta a eficcia
que dele normalmente seria esperada.
ACIDENTAL SEMPRE DECORRENTE DA VONTADE. No decorre da lei. ACIDENTAIS SO
AUTORIZADOS POR LEI, MAS PARA QUE ESTEJAM PRESENTES DEVE-SE INSERIR CLUSULA.
ELEMENTOS NATURAIS DECORREM DA LEI, VOC PODE AFAST-LOS.

Segunda parte:
Elementos acidentais do negcio jurdico: so de trs tipos:
1) Termo:
2) Condio:
3) Encargo:

24
Art. 557. Podem ser revogadas por ingratido as doaes:
I - se o donatrio atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicdio doloso contra ele;
II - se cometeu contra ele ofensa fsica;
III - se o injuriou gravemente ou o caluniou;
IV - se, podendo ministr-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava.
Ex.: Qual o tempo do pagamento de compra e venda sem pactuar data? Hoje a vista, na hora da
entrega, se no houver pacto, o tempo do pagamento a vista, se eu quiser que seja a prazo, deve-se
inserir a clusula definindo um termo para o pagamento (data, evento futuro de ocorrncia certa ao qual
se submete a eficcia de um direito subjetivo preexistente- ou seja, a exigilibilidade de direito
preexistente- ou ento se submete extino de um direito ou do prprio negcio).58
1-momento da exigilibilidade do direito preexistente;
2-Momento que extingue direito (direito subjetivo);
3-Momento que extingue negcio jurdico.

Evento de ocorrncia futura e certa- dia 05 de dezembro, sabe-se que o dia chegar= TERMO CERTO.

Mas qual o outro evento futuro que certo para todos?

A MORTE! A morte espcie de termo, peculiar, certa quanto ocorrncia, mas incerta quando ao
momento. = TERMO INCERTO.

Ex.: usufruto vitalcio- termo incerto;

Usufruto de um ano- termo certo.
No caso do usufruto extingue direito.
Se vai me pagar em 05 de dezembro o termo define o momento em que o direito comea a ser
exigvel;
Prazo de 05 anos, dia 09/11/2017 eu terei termo final do negcio jurdico de locao termo
que extingue o negcio jurdico-
> termo suspensivo- o pagamento dia 05 o meu direito existe, mas a exigibilidade fica suspensa
at dia 05.
> termo inicial e termo final- locao, a partir do dia 12 de novembro at dia 12 de novembro de
2013 haver eficcia.

O intervalo de tempo entre dois termos ou entre a celebrao de negcio e o termo chama-se de prazo.
Como se contam os prazos?
Da seguinte forma: exclumos o dia do incio e inclumos o dia do final, pois os prazos so contados em
favor do devedor.
Em meses: considera-se o dia equivalente no ms subsequente. 31 de outubro vence em 01 de
dezembro.
Em anos a mesma coisa. Prazos em horas- so contados de minuto a minuto.

Prazo que indica que o termo ocorrer em meado do ms de- SEMPRE O DIA 15.
E se o termo para pagamento cair em feriado? O vencimento prorrogado para o dia til
subsequente=regra geral, Arts. 131, 132 , 133, 134 e 135. Salvo disposio contratual em contrrio.
Tributos: paga-se antes porque tem norma especial.

Condio: ao contrrio do termo evento incerto, futuro, fao previso em clusula tambm,
entretanto, evento futuro e incerto, no sei se ocorrer ou no, seeeeeee tal fato ocorrer, ao qual se
subordina o nascimento de um direito subjetivo- o termo subordinava a exigibilidade, a eficcia, o
direito preexistente, A condio suspensiva, na condio enquanto a condio descrita na clusula no
acontecer, o nascimento do direito est suspenso, o direito no nasce, ou, conforme o caso, a
extino do direito ou do no prprio negcio jurdico. Se a condio:
DETERMINA/SUBORDINA NASCIMENTO SUBJETIVO- CONDIO SUSPENSIVA:
SE SUBORDINA EXTINO DO DIREITO OU DO NEGCIO- CONDIO RESOLUTIVA:

A primeira suspensiva porque o nascimento, aquisio do direito fica suspensa enquanto a condio
prevista no se realizar, incerto, pode ser que nunca se realize.
A segunda quando extingue direito preexistente, negcio, porque resolver significa extinguir.

Encargo: limitao que se impe a uma liberalidade- na verdade um ato que tem ser praticado por
quem foi beneficiado para evitar que o doador ou herdeiros legtimos revoguem o benefcio.
Sob pena de ou doador ou herdeiros revogarem a doao ou clusula testamentria
Ex.: doo terreno para o Municpio de Curitiba, no entanto dever atender finalidade pblica
(encargo), se ele ficar e no fizer nada, notifico mandando construir e o Municpio se mantm inerte e
revoga-se a doao.
Limitao imposta: ao passo que uma conduta que o sujeito tem que praticar para no perder a
liberalidade. um dolo (?????) de exerccio do direito de propriedade adquirido por conta da liberalidade.
Conduta que deve ser praticada pelo beneficirio.

A doutrina diz que limitao que se impe liberalidade,

Conduta praticada pelo beneficirio sob pena de revogao do benefcio recebido.

AULA DIA 22/11/2012

28:48

Vcios:

Aula passada tratou do termo EVENTO FUTURO E CERTO- critrios de contagem de prazos, etc

No mbito dos outros elementos acidentais cabe avanar a condio: EVENTO FUTURO E INCERTO
Estabelece clusula que ir prever que.... ou a aquisio de um direito- no caso de condio
suspensiva-
ou que a extino do direito ou negcio- resolutiva-

...estar subordinado ao evento descrito na clusula, cuja ocorrncia futura absolutamente incerta.

CONDIO EVENTO FUTURO E INCERTO AO QUAL SE SUBORDINA OU NASCIMENTO OU EXTINO

DE DIREITO SUBJETIVO.

H duas modalidades de condies:

-SUSPENSIVA- pq n se confunde com termo suspensivo?
Digo que o pagamento deve ser feito at dia 05 de dezembro- TERMO SUSPENSIVO.

O pagamento ser feito se o atltico subir para a primeira diviso-

Qual a diferena? No termo dia 05 eu j tenho direito de receber, o direito no EXIGVEL AINDA.

O meu direito de receber s nascer se a condio descrita na clusula se realizar, o direito nascer.

CONDIO SUSPENSIVA. Evento futuro incerto- J TENHO DIREITO DE RECEB-LO, O DIREITO EXISTE,
MAS A PRETENSO AINDA NO EST L, NO EXIGVEL.
E o pagamento ser feito se o Paran ganhar do Atltico- evento futuro e incerto. O MEU DIREITO S
NASCER SE A CONDIO DESCRITA NA CLUSULA SE REALIZAR.
Diferena essencial quanto s consequncias.

Algumas clusulas de condio so proibidas:

-ilcitas:
-moralmente ilegtimas:

Se um negcio jurdico ou clusula dele estiver subordinado a condio ilcita, no s a condio nula,
mas a nulidade da condio CONTAMINA o negcio que est subordinado condio.

Tambm haver nulidade do negcio submetido condio quando ela for impossvel- desde que ela seja
suspensiva, pq priva o negcio jurdico de qualquer efeito, condena a ineficcia perptua.
Ex.: o pagamento ser devido se a NASA mandar nave para jpiter e todos voltarem vivos- condio
impossvel e clusula so nulas, at o negcio.

Isso tambm ocorrer com as condies contraditrias ou incompreensveis.

interessante- sem afetar o negcio- CONDIES PURAMENTE POTESTATIVAS.

O adjetivo potestativo serve para algumas coisas diferentes, no tem a ver com direito potestativo, mas
condio:

-condio simplesmente potestativa (mista)- VALIDA!- cuja realizao concreta depende de quem ser
beneficiado pela realizao ou por fatores externos- ou seja, no exclusivamente do sujeito
Ex.: fao contrato de doao de prestao peridica, mensalmente 2 mil reais, doao, mas seu direito de
receber est subornado a condio suspensiva a condio o incio do mestrado em alguma universidade
estrangeira, depende dele pelo querer fazer mestrado, no basta dizer que quer caso queria, se
conseguir admisso a condio foi concretizada. Ela depende de aprovao- fator externo.

-condio Puramente potestativa (nula)- NULA! depende EXLUSIVAMENTE daquele que beneficiado
pela condio da realizao- no fcil citar exemplo.
Ex.: mesma clusula que eu um contexto e em outro potestativa. O executivo requisito celebrou
contrato de servio com empresa, ficou caracterizao de relao civil- vinculo de emprego, ele resolveu
negociar a seguinte clusula:
Pode ser que receba boa oferta melhor que essa e queira sair, ento quero ter liberdade para tanto, mas
n quero ser prejudicado pelo fato de estar aqui, deixe de receber ofertas- tem que ter multa pesada para
caso o contrato se extinga.
caso ocorra a extino, por qualquer motivo, ser devido ao contratado o valor de tanto.

E se a empresa demitir o sujeito? Paga a multa, ok.... n ser por iniciativa dele exclusiva.
Maaaaaaas, se ele pedir demisso e exigir pagamento da multa, bastou ele querer. condio puramente
potestativa.
A clusula institui mais de um comando, mas stj procedeu pro moo pq ele foi demitido e a empresa n
queria pagar.

Pode haver a seguinte circunstancia, porm:

Citou exemplos de clausulas nulas e que podem gerar nulidade para negcio subordinado, ele disse que
a condio impossvel ou incompreensvel ou contraditria, QUANDO SUSPENSIVAS, geram nulidade
do negcio.
Imagina a condio em impossvel, mas a condio resolutiva e no suspensiva, nesse caso s a
condio nula, ela n contamina o negcio.
Quando a condio resolutiva o negcio produz todos os seus efeitos, s a condio se realizar que o
negcio se extingue, ora se a condio resolutiva impossvel, no se extinguir por fora da condio o
que perfeitamente vlido.
A condio impossvel ou compreensvel s contamina SE FOR SUSPENSIVA, se for resolutiva
no contamina.

Outra situao interessante, digamos que voc est saindo de uma sociedade e vc est vendendo cotas
pro scio e vc vai ter direito de receber determinado valor e ser pago em parcelas.
Parcela adicional:
se um determinado ponto comercial for vendido, o valor correspondente ser partilhado por igual entre o
scio remanescente e o que est se retirando...
Ocorre que o ponto comercial no vendido porque o que ficou na sociedade no o coloca a venda, at
pe mas coloca bices para no vender.
Ele pode ser beneficiado pela prpria torpeza? O que vai acontecer que caracterizada tal situao a
parte prejudicada deve notificar o outro para que se abstenha de praticar tais atos ou pratique ato
necessrio para viabilizar condio da realizao por a venda o ponto-, se no colocar caracteriza o
ato malicioso, da ele no vende e deve pagar metade do valor; TM-SE A CONDIO COMO
REALIZADA.

Quando ocorre o inverso, fora realizao tambm no bem vista pela ordem, imagine:
condio resolutiva
Antonio doa imvel para bernardo, entretanto se bernardo morrer antes de Antonio a propriedade sobre o
bem retornar para Antonio.
Nesse caso h duas mortes:
A condio BERNARDO morrer antes de Antonio,
Digamos que antonio quer que bernardo morra e ele nunca morre, da Antonio d mozinha, mata o
bernardo- a ele diz morreu antes de mim, imvel vem pra mim de novo. Forcei maliciosamente o
implemento da condio, se isso for demonstrado o que acontecer que o imvel ir para os herdeiros
do berna o que acontecer que o imvel ir para eles, COMO SE A CONDIO NO TIVESSE SIDO
REALIZADA. Tm-se, portanto, CONDIO NO REALIZADA, por mais que se realize.

AULA DIA 29/11/2012

TRATA-SE .. ela no est condicionada a coisa alguma, "no esotu dizendo vou lhe dar se passar no vestibular" dizer
"esotu te dando, pode usar desde j, mas para no perd-lo dever praticar determinada conduta.
enquanto condio suspensiva faz com que o direito n nasa enquanto clausula n se concretizar.
no encargo j existe e jh exercido, SE DESCUMPRIR O ENGARDO PERDE.

MBITO: em que o encargo pode ser

liberalide- vontade livre e desinteressada de enriquecer algum a custa do prprio empobrecimento, quando vc d 100
reais pra algum vc enriquece a pessoa.
ento os atos que contm liberalide so doao, testamento e o perdo de dvida, admite-se que o comodato embora n
seja,... possa enfim mant.... mas controverso, mas com toda certeza, pode estabelecer encargo com os trs
mnegcios jurdicos
antecitados.
consistem em negcios de transmisso da propriedade de bens, vontade livre e desinteressada.
pois be,, vc faz liberalidade para algum e o donatario, devedor perdoado ou herdeiro afdquire direito desde logo ele n
precisa cumprir nada, seno seria condio.
a realizao do encargo no necessria para a aquisio do direito subjetivo-
a AQUISIO DO DIREITO (OBJETO DA LIBERALIDADE) NO DEPENDE DE EXECUO DO ENCARGO
ex.: uma pessoa muito abastada doa terreno para que o municpio realize obra de unteresse social relevante, escola,
ginsio, etc. isso quer dizer que o sujeito pode simplesmente fazer a odao e n exigir nada , maspode ser que nada
seja feito, como pode
doar terreno e estabelecer o encargo, d o terreno, prm o municpio dever fazer a obra.
pergunta rafa: tem prazo? pode indicar, mas tem outro elemento. ento fao a doao e transfiro direito de propriedad
ee stabeleo em clausula aceita pelo donatrio que ele
dever exercer a propriedade de terminado modo ou dever praticar conduta em proveito de outras pessoas - inclusive
prprio doador- no pagamento, mas aconduta que deve ser realiza em proveito de alguem.7:50 importante
o que acontece se encargo no for cumprido? SURGE O DIREITO DE REVOGAO DA DOAO- REVOGAO POR
INEXECUO DE ENCARGO.
como vou atestar se no foi estabelecido prazo? depender de tempo razovel, depende de caso concreto.
NAO CUMPRIDO, O DOADOR DEVE NOTIFICAR O DONATRIO ... 8 E POUCO...
voc constutui o donatrio em mora e mesmo assim ele no inicar o cumprimento do encargo voc pode ajuizar ao
para revogar a doao, perdo da dvida, etc.
SURGE DIREITO DE REVOGAO, DIREITO POTESTATIVO, NO AUTOMTICO. por isso que o encargo tbm no
se confunde com condio resolutiva, pois condio resolutiva uma vez concretizada extingue o negocio ou o direito
automaticamente,
extingue de pleno direito.
materializada a condio resolutiva extingue-se o direito a ela subordinado AUTOMATICAMENTE, no precisa exercer
direito de revogao, JA NA INEXECUO DO ENCARGO A EXTINO
N]AO DE PLENO DIREITO, DEPENDE DE INICIATIVA DO DOADOR, DE QUEM PERDOOU DIVIDA, PRECISA AJUIZAR
AO DE REVOGAO NO PRAZO DE UM ANO, UM ANO DEPOIS
QUE TOMA CIENCIA DA INEXECUO DO ENCARGO.

ateno o praoz de um ano controverso h quem sustente que de 10, por qu?
artigo 555 c.c. a doao pode ser revogada por ingra.. ou por inexecuo do encargo- a vem artigo 557 e diz podem
ser revogadas por ingratido... 558 outras hipteses,
599 a revogao por qualquer desses motivos dever ser pleiteada dentro de um ano. qual artigo?
divergencia doutrinaria aberta- no ha entendimento pacfico, pra n so majoritrio um ano. h quem diga que
apenas por ingratido que elemento natural, o prazo pra revogao
por inexucuo de 10 anos. professor defende um ano por causa da segurana jurdica.

ENCARGO TBM RECEBE DUAS DENOMINAES NESSE CONTEXTO COMO SINONIMAS- NUS OU AINDA DE MODO.
muito comum que veja "doao modal" a doao que tem modo que tem encargo.

*onus- eu pratico mas no exigvel por terceiros. - observao alm da aula.

encargo pode ser exigido por terceiro, no pode revogar, pode exigir cumprimento.
professor acha que mais que nus.
21 face.

voc pode instituir a clusula dce recverso- em que os tres elementos acidentais esto presentes ao mesmo tempo-
diz que o encargo n for cumprido at determinada data a
doao se extingue.....
ou seja, o c23 min.

o no cumprimento do encargo at aquela data condio resolutiva -' tem que ter clausula dizendo' se o encargoo....

PERGUNTAS:
Converso substancial 32.
DOLO DE APROVEITAMENTO- obteno de beneficio patrimonial exacerbado frente ao outro sujeito
mediante conhecimento prvio da situao de necessidade ou inexperincia que motivou o sujeito a celebrar
o negcio.
Para se caracterizar a leso prevista no 157 do cc, h necessidade do dolo de aproveitamento?
Doutrina diverge- maioria CARLOS ALBERTO BITTAR FILHO sustentado que o dolo de aproveitamento no
exigvel leso de tipo especial. DOLO DE APROVEITAMENTO 43- TEODORO JUNIOR.
Ana luiza-

Estado de perigo quando algum premido pela necessidade salvar-se ou algum de sua familia assume
prestao excessivamente onerosa, necessidade conhecida pela outra parte- EXIGE DOLO DE
APROVEITAMENTO.

NEGOCIO LESIVO- n h necessidade de demonstrar dolo de aproveitamento- n tenho demosntrada conduta

reprovvel- isso quer dizer que hpa possibilidade de reviso contratual por iniciativa do lesionador.
... 47:51- cabe ao juzi verificar se os requisitos esto presentes.
Diferena quanto aos efeitos.

Dolo acidental -... .48..

Dolo essencial, ...

Negcio s foi elebrado porque a pessoa errou ou porque foi induzida em erro, se tivesse plena conscincia
no teria celebrado o negcio jurdico.
Quando acidental erro ou dolo?
O negcio teria sido celebrado mesmo se pessoa tivesse cincia do erro.

....
Se o erro for acidental ou erro, NEGCIO VALIDO, A QUESTO NO SE RESOLVE NA VALIDADE,
RESOLVE-SE NA EFICCIA, EXISTE DEVER DE INDENIZAR.

Termo susp- quando o evento futuro e certo

Condio susp- futuro e incerto- nascimento do direito est subordinado a condio escrita na clausua.

Diferena e eficcia- termo: eu sei que o direito j pertence ao sujeito ao qual foi atribudo no contrato, o
exerccio est sujeito ao termo, enquanto data na chegar n posso exercer.

Diz que vai pagar amanh- tenho direito de receber hj, mas s vou poder exigir amanh.