Mariana Marisa Fignoni marianafignoni@hotmail.

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Status Familiae: Sui Iuris (aquel que no est bajo la dependencia de otro, paterfamilias); Alieni Iuris (quienes no
pueden actuar por s mismos, sometidos a la dependencia de otro).
Causas modificativas del status: 1) Edad: Infantes: nios que no pueden expresarse jurdicamente. Impberes:
aquellos que no tienen el desarrollo fsico para engendrar. Eran pberes mujeres mayores de 12 aos y hombres
mayores de 14 aos (proculeyanos). Segn los Sabinianos, para declarar la pubertad, examen en el mbito familiar.
Impberes Infantiae Proximi (asimilados a los infantes); Impberes Pubertati Proximi (mayores de 10 aos y y las
nias de ms de 9 aos y . Pberes capaces para toda clase de actos jurdicos. 2) Sexo (mujer en Roma, recluida
al mbito de la casa, no participaba en la poltica, bajo sumisin de la patria potestad de su pater, y si no viva, bajo
tutela perpetua, de la que se poda escapar bajo una iustiae nuptiae. Hombres, tutela cesaba a los 14 aos). 3)
Infamia (hacer perder a un ciudadano romano su honor civil, censoria, censor tachaba de infame; cosularis, el que
presidia en los comicios rechazaba elegibilidad de candidato; praetoriana, impeda actuar por otro en justicia. 4)
Enfermedad Mental (furiosus, alteradas las facultades mentales; mente captus, insuficiente mental).
Personas jurdicas: sociedades que alcanzan a tener vida jurdica independiente, capaz de tener su patrimonio, ser
acreedora y deudora. Estado romano (pupulus romanus, conjunto de todos los ciudadanos. Estado, del derecho
pblico, su patrimonio es un bien pblico, no puede ser objeto de propiedad). Fisco (patrimonio especial del Cesar
formado por lo aportado de tributos, con independencia del populus y Senado). Municipios (propios rganos de
actuacin, participaban en actos jurdicos privados). Asociaciones (de diversos tipos, deban contar con 3 miembros,
un estatuto y un fin licito). Fundaciones (constituidas por el estado o benefactor privado, titular de derechos y
obligaciones es el patrimonio afectado que cumple vida jurdica).

Las cosas
Cosa: todo ente o porcin limitada del mundo externo al sujeto, al que el pensamiento social, por sus condiciones de
utilidad, accesibilidad, apropiabilidad y relativa escasez, ha reglado las condiciones de aprovechamiento para evitar
conflictos de intereses entre sujetos. Comprenden cosas corporales e incorpreas (iura, derechos).
Patrimonio: complejo de derechos (reales y personales) y obligaciones de una persona, apreciable en dinero y
constituyendo una universalidad jurdica distinta de los elementos que la componen.
poca arcaica, slo cosas corporales; luego se incluyeron los crditos. A travs de la necesaria relacin entre la
entrada en posesin de bienes y la obligacin del culto privado y del pago de ciertas deudas del difunto (sucesin
mortis causa); y a causa de innovaciones del pretor (conjunto de bienes de una persona, prenda comn de sus
acreedores), se llega al criterio de carcter contable, del patrimonio como residuo, una vez deducidas las deudas.
Patrimonio, universalidad de derecho de la suma de cosas, derechos y deudas.
Divisin de las cosas segn su condicin jurdica fundamental:
- Res in comercio: susceptibles de ser objeto de negocios jurdicos patrimoniales. Res extra commercium: cosas
al margen de la relacin jurdica patrimonial (sentido absoluto); a imposibilidad de ciertas cosas de ser adquiridas por
sujetos (sentido relativo).
- Res in patrimonium: dentro del patrimonio, en principio, dentro del comercio. (Iglesia, cosa inhibida, in
patrimonium, extra comercium). Res extra patrimonium: fuera del patrimonio, no en un momento determinado
susceptibles de relaciones patrimoniales (herencia yacente, de las nillius y res derelictae, in comercium).
- Res divini iuris: consagradas a los dioses, no pueden ser objeto de relaciones patrimoniales. Sacrae (al culto de
los dioses superiores, templos), religiosae (a divinidades inferiores, en lugares privados, fuera de Roma. En lugar
pblico, la inhumanacin del cadver no da carcter religioso; si es efectuada sin autorizacin del dueo del lugar,
este tiene medios procesales para obtener su precio o remocin del cadver. Sepulcro no alienable pero transmisible
a herederos) y sanctae (cosas bajo proteccin de dioses por la ceremonia de la sanctio, muros, puertas de Roma).
Res humani iuris: al servicio de los particulares o comunidades. Privadas (res in comercio, patrimonio). Publicas:
Res comunes mnium (de todos los seres humanos, aire, mar); Res publicae (sobre las que el populus romano tiene
la soberana y propiedad. Pueden ser extra commercium y extra patrimonium: no en el patrimonio de populus, uso
pblico, caminos, ros pblicos; In commercium (en el patrimonio del populus, esclavos pblicos). Res universitatis de
las civitates del Imperio, y personas jurdicas distintas del estado romano).
Divisin de las cosas patrimoniales segn concepciones de la primitiva sociedad romana:
Res mancipi (en roma arcaica, cosas objeto del mancipium: fundos itlicos, esclavos, bestias de carga y traccin),
requeran formas solemnes como la mancipatio. Res nec mancipi (cosas in patrimonio: mesas, sillas), se transmita
por tradicin, entrega. Cosas muebles (movibles), sustituye res mancipi y nec mancipi. Cosas inmuebles (no
pueden ser movidas).
Divisin de las cosas segn particularidades:
- Consumibles: perecen con el primer uso normar (alimentos, dinero, combustible). No consumibles: uso normal
no implica destruccin aunque produzca deterioro (estatua, casa).
- Fungibles: pertenece a un gnero, importa la cantidad, puede ser reemplazado por otra de mismo gnero (grano,
dinero, vino). Todas las consumibles son fungibles, pero no todas las fungibles son consumibles. No fungibles: no se
reemplazan por otra de mismo gnero (obra de arte, esclavo, fundo). Si no es fungible, si desaparece cae el contrato.
- Cosas divisibles: se pueden fraccionar sin alterar la esencia, funcin econmica. Indivisibles: no pueden ser
divididas sin sufrir deterioro en su valor o funcin (estatua, libro).
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- Cosas simples: usos socioeconmicos no tienen en cuenta la pluralidad de los elementos (animal, piedra).
Compuestas: resultan de unin o conexin de cosas simples, adquieren funcin econmico-social (casa).
Universalidades: agrupacin de cosas no conectadas, conservan individualidad pero se las considera en conjunto,
en razn por su funcin econmico social, distinta y aislada del mundo externo, objeto unitario de relaciones jurdicas
(rebao, biblioteca, coleccin).
- Parte: elemento que tiene funcin necesaria y perpetua en la constitucin de la cosa (tejas, puertas, de una casa).
Accesoria: funcin instrumental con respecto de la principal, medio que permite cumplir su destino econmico-social
(esclavos, animales). Sigue la suerte de la cosa principal.
Frutos naturales: cosas que, producidas ordinaria y peridicamente por la cosa fructfera, no le alteran la esencia,
entidades en s mismas. Pendientes (adheridos a la cosa fructfera, inexistentes como cosa en s); separados (aptitud
de ser objeto de relaciones jurdicas); percibidos (recolectados); no percibidos (por negligencia del detentador);
existentes (en poder del detentador); consumidos (transformados por el detentador). Frutos civiles (rendimientos que
se lucra peridicamente en virtud de un negocio jurdico, que tienen por objeto una cosa, alquiler, canon).

El negocio jurdico
Negotium: nec (negacin) otium, operaciones de mercado con fin econmico. Doctrina moderna, siglo XIX,
estructur el negocio jurdico.
Hecho: acontecimiento que interesar al derecho cuando por su intermedio se produzcan consecuencias jurdicas.
Acontecimientos naturales, no voluntarios (transcurso del tiempo, ocasiona jurdicamente el cumplimiento de plazos;
acontecimientos en que interviene el hombre como ser natural, sin tener en cuenta su voluntad: nacimiento, muerte).
Queridos por el hombre, voluntarios (directamente la voluntad del hombre: matrimonio, aceptacin de una herencia).
Finalidad de hechos voluntarios: actos ilcitos (acto prohibido y sancionado por el derecho, dolo o delito);
actos lcitos (procurar una consecuencia, dentro del derecho, nacimiento, modificacin o extincin de una relacin
subjetiva, estos son actos jurdicos).
Actos y negocios jurdicos: para algunos, son sinnimos; otros lo diferencian, en el negocio jurdico sus
presupuestos, modos y consecuencias estn establecidos en el derecho, declaracin de voluntad, dirigida a un fin
(Testamento); acto jurdico, voluntad ms libre, regula relaciones econmico-personales de las partes (ej. Pago).
Clasificaciones: actos y negocios jurdicos susceptibles de clasificaciones:
Unilaterales (existencia del acto, voluntad de un solo sujeto, testamento, manumisin, aceptacin de herencia) o
bilaterales (creacin por acuerdo (consensus) de dos o ms sujetos (matrimonio, stipulatio, sociedad).
Solemnes (derecho prescribe formas muy precisas. Ius civile: mancipatio, la in iure cessio) o no solemnes (libertad
para establecerlos. Ius gentium o naturale: compraventa, mutuo, locacin).
Onerosos (ventaja econmica por una contraprestacin, desprendimiento patrimonial: compraventa) o gratuitos
(adquisicin de la ventaja sin contraprestacin: donacin).
Causales (causa unida a la existencia del acto: compraventa) o abstractos (causa en 2 plano, no dependiendo la
existencia del acto: mancipatio o stipulatio). Acto causal, causa ilcita (nulos); si es abstracto, producir sus efecto.
Inter vivos (eficacia en vida de las partes: locacin, depsito) o mortis causa (efectos despus de la muerte del
disponente: testamento, legado).
Elementos del negocio jurdico: 3 clases de elementos en el negocio jurdico.
- Esenciales: aquellos sin los cuales no puede concebirse la existencia misma del negocio jurdico. Requisitos:
1) Sujeto (manifestacin de la voluntad): sujeto con capacidad de derecho y hecho para realizar el negocio.
La voluntad puede ser expresa (verbalmente, palabras indubitables: stipulatio; por escrito, contratos literales; signos
inequvocos: compraventa, acepta por inclinacin de la cabeza) o tcita (sin haber signos expresos de la actitud
asumida por la parte, cabe reconocer con certidumbre la existencia de la voluntad, instituido heredero en una
sucesin, sin haber dicho nada expreso, toma parte en el arreglo de los negocios de la sucesin).
Silencio, no tiene valor. Excepciones: cuando la parte tiene obligacin de expresarse, si una filia manifiesta a su
pater que contraer nupcias y ste guarda silencio, se entiende que acepta; si una mujer casada que no vive con su
marido anuncia a ste su embarazo, silencio del marido es confesin de paternidad; En la in iure cessio, afirmacin de
una de las partes que vindica la cosa afirmando ante el magistrado ser suya, silencio conformidad con el acto.
2) Objeto: debe ser lcito (no contrario al derecho y buenas costumbres). Ilcito, sucesin de una persona viva; sobre
la libertad de una persona (vender a un hombre libre como si fuera esclavo). Debe ser posible (resultar factible).
Invalido, objeto fsicamente inexistente (hipocentauro, fauno, esclavo muerto) o jurdicamente imposible (templo).
Las cosas que pueden existir, pueden ser objeto de negocios, objetos futuros (compraventa de la cosecha del ao
que viene). Debe ser determinada. Cierta indeterminacin (entrega de 500 medidas de trigo, objeto es un gnero.
3) Causa: causa-fuente (investigacin del acto antecedente, ej. traditio); causa-fin (objetivo por el cual se realiza
el acto, distinto de los motivos). Primitivo Derecho Romano, negocios abstractos (nexum, sponsio, stipulatio). En el
posterior, negocios formales (causa fuente) y no formales (causa real y licita). Si no haba causa, nulidad del negocio.
4) Forma: solo para actos solemnes. En la antigedad, ritos verbales y gestos rituales (mancipatio, reivindicacin),
se utilizaban testigos (10 en la confarreatio, 5 en la mancipatio). Luego liberar formalidades (mancipatio por traditio).
- Naturales: no necesarios para concebir el negocio jurdico, pero estn en la naturaleza del mismo, implcitos. Las
partes podran excluirlos (vicios redhibitorios y garanta de eviccin).
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- Accidentales: los que pueden lcitamente incorporar a un acto jurdico, existencia depende de la voluntad de las
partes que los hayan o no querido incorporar. Tres elementos:
1) Condicin: acontecimiento futuro (sino seria un elemento condicional) e incierto (sino sera un plazo) de cuya
realizacin depende la eficacia del acto jurdico. Ej, en la stipulatio: "Prometes darme cien?" (puro); Si digo:
"Prometes darme cien si viniera una nave del Asia?", (depende de cumplir la condicin). Mancipatio, in iure cessio,
heredis aditio, dalio tutoris no tenan condiciones. Se clasifican: suspensivas (realizacin determina el nacimiento del
negocio, mientras no se ha cumplido, pendenter conditione; si se cumple, condicio extintiva; si no se cumple o no se
podr cumplir, defecta condicione) o resolutorias (acontecimiento produce la extincin del negocio).
- Positivas (realizacin de un acontecimiento futuro e incierto, "Te dar 100 si hoy viniera una nave del Asia") o
negativas. (no realizacin de ese acontecimiento, "Te dar 100 si hoy no viniera una nave del Asia").
c) Posibles o imposibles (acontecimiento no se puede realizar a causa de un obstculo fsico Te prometo 100 si
tocas el cielo con las manos o jurdico "Te prometo 100 si vendes un templo a Ticio", res sacra fuera del
commercium). Condicin imposible negativa, "Te dar 100 si no tocas el cielo con las manos negocio era vlido.
d) Lcitas o ilcitas (reprobadas por el derecho y buenas costumbres. As, "Te dar 100 si matas a Ticio", acto nulo).
e) Casuales (dependen de un evento de la naturaleza o accin de un 3, "Te dar 100 si viniera una nave del Asia")
potestativas (dependen del querer de la parte interesada: "Te dar 100 si fueras a Alejandra") y mixtas
(dependen, en parte, de un evento natural o 3, o de la actividad querida de la parte, "Te dar 100 si te casas).
Condiciones puramente potestativas, "Te dar 100 si quiero" son carentes de seriedad y nulas.
2) Plazo o termino: acontecimiento futuro y cierto del cual depende el nacimiento o extincin del acto jurdico.
Certidumbre de que el acontecimiento acaecer, funcin de dilatar el nacimiento (plazo suspensivo) o extincin (plazo
resolutorio) del negocio. Se puede admitir una cierta incertidumbre en el plazo. a) Dies certus an certus quando
(certeza que suceder y cuando): "Te dar 100 para las calendas del mes de marzo". b) Dies certus an incertus
quando (certeza que ocurrir, pero no cuando): "Te dar 100 el da de la muerte de Ticio". c) Dies incertus an certus
quando (no hay certeza si ocurrir; pero de ocurrir, se sabe cundo): "Te dar 100 cuando cumplas 20 aos". d) Dies
incertus an incertus quando (no hay certeza si ocurrir y ni cundo ocurrir): "Te dar 100 el da que se case Ticio".
3) Modo o cargo: modus (clusula a actos de liberalidad, legados, donaciones), por medio de la cual se impone al
destinatario del beneficio gratuito un comportamiento determinado. "Que Ticio sea mi heredero. Pero que en el fundo
que recibe levante un monumento funerario en mi memoria". La disposicin es inmediata. a) Legado sub modo, el
pretor poda negrsela hasta que no diera garantas para el cumplimiento posterior del cargo. b) nico heredero, el
testador poda establecer sancin de desheredacin si no cumpla el modo; si existan otros herederos podan exigirle
garantas. c) Donacin, donante poda acompaar el traspatio del dominio con un pacto de fiducia por el cual el
beneficiado se obligaba por su fides a cumplir la modalidad; si no lo haca, el donante tena una actio fiduciae para
asegurar el cumplimiento; derecho posterior, se le admitieron al donante la condictio causa data causa non secuta
(recuperar la cosa donada), y la actio prescriptis verhis, (pretenda el cumplimiento del cargo o modo).
Representacin en los negocios jurdicos: normalidad, manifestacin de la voluntad efectuada por la propia
persona a favor de la cual se quieren producir los efectos del negocio jurdico. Representacin (por otra persona):
directa (obra en nombre y a cuenta del representado, efectos jurdicos en el representado); indirecta (obra a
cuenta del representado, pero a nombre propio, efectos en el representante). Romanos (representacin indirecta,
actos jurdicos eran formales, exigindose intervencin personal y directa del sujeto jurdico; la constitucin de la
familia romana, pater-familias (concentraba los negocios), y no necesita recurrir a personas extraas, contaba con los
miembros de su familia, sujetos a potestas (filiifamiliae y esclavos), utilizados para celebrar negocios. Otro caso
especial, dado por el tutor y curador, para sustituir a un incapaz, cumpliendo una carga pblica para proteger a los
incapaces. Procurator, extrao se ocupaba de los negocios de otra, evolucin procurador puede adquirir la posesin.
Interpretacin de los negocios jurdicos: la manifestacin de la voluntad, como hecho interno (qu es lo que
realmente quiso decir el que celebr el acto?), voluntarista (intrprete averiguar la voluntad interna del declarante,
subjetiva, equitativa); y como hecho externo (qu es lo que realmente dijo el que celebr el acto?),
declaracionista (atenerse solo a la voluntad declarada, objetiva, justa). En el viejo ius civile, negocios muy
solemnes, solo mtodo interpretativo objetivo, efecto del negocio. Admisin de actos jurdicos del ius gentium,
informales, se considera la voluntad interna. Pretor gran libertad de apreciacin, surge, con la causa Curiana,
una persona hizo su testamento, y esperando que su mujer le diera a luz un hijo, lo instituy heredero, previendo que
pudiera nacer despus de su muerte; estableci una clusula (sustitucin pupilar) que fijaba que si el hijo falleciera
antes de la pubertad, el heredero pasara a ser M. Curio. Una vez muerto el testador, el hijo no naci (madre no haba
estado embarazada), controversia entre Coponio (heredero ab intestato, no testamentario por ley) y Manlio Curio
(heredero substituto). El 1 se bas en que no habiendo nacido el heredero instituido, no haba heredero y caa el
testamento (interpretacin objetiva). El 2 se bas en que la voluntad del testador estaba expensada por la adicin de
la sustitucin pupilar, inters de que la herencia no pasara a sus agnados (interpretacin subjetiva). La causa se
inclin por Curio, interpretando la voluntad del causante. poca posclsica, interpretacin voluntarista, (testamento y
estipulacin). Contribuy tambin a esto el decaimiento de las formas solemnes para estos negocios.
Divergencia entre voluntad y declaracin: puede dar lugar a la simulacin. Las partes pueden querer la
realizacin de un negocio en forma lcita, pero con vistas a defraudar a la ley. Relativa (se ha declarado un negocio,
pero se ha querido hacer otro, causa licita, negocio valido), o absoluta (se ha declarado un negocio, pero en realidad
no se ha querido hacer ninguno, nulo). Reserva mental (una de las partes guarda un sentido de lo que exteriormente
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se ha declarado pero no ha sido efectivamente expresado, no tenida en cuenta por el derecho romano). Negocios por
diversin o broma (iocandi causa) carecen de seriedad y son nulos.
Ineficacia del negocio jurdico: nulidad (acto slo tiene una apariencia, pero carece de alguno de los elementos
esenciales, inexistente, invlido); anulabilidad (acto existe y en principio produce efectos jurdicos pero stas pueden
pedir su anulacin). Derecho antiguo, actos del ius civile son susceptibles (nulidad), debido a su carcter solemne.
Actos del ius gentium o ius honorarium son susceptibles de nulidad (carencia de elemento esencial) y anulidad (pretor
considera nulidad por carencia de algn elemento esencial, o presencia de obstculo, ineficaz). Evolucin, actos del
ius civile, interpretados por el pretor pudiendo otorgar una exceptio (detener los efectos, denegar la accin, non dore
actionem, u otorgar medida extraordinaria. Derecho posclsico, ius civile y gentium, se unifican y aceptan ambos.
Vicios de la voluntad: causas de anulabilidad, pueden ser por los supuestos de vicios de la voluntad.
- El error: falso conocimiento que las partes tienen sobre el acto o un aspecto esencial del mismo (error de hecho);
Error de derecho, ignorancia o desconocimiento de las reglas jurdicas objetivas o conocimiento equivocado
(inexcusable), derecho romano admiti que poda ser invocado por menores de 25 aos, mujeres, soldados, rsticos.
1) Error in negotio: desencuentro total entre lo que las partes han querido celebrar y lo realmente manifestado,
sobre aspectos esenciales y ser excusable (haberse producido no obstante la diligencia de la persona).
2) Error in persona: negocio realizado con una persona distinta de la cual se quera celebrar, consideracin tiene
que haberse tenido en vista. Sobre el nombre (valido), identidad y cualidades (invalido, nulidad o anulacin).
3) Error in corpore: realizado sobre un objeto distinto del que crea celebrarlo.
4) Error in substantia: recae sobre las caractersticas esenciales del objeto del negocio.
5) Error in quantitate: recae sobre la cuanta del objeto. Doctrina clsica, errores en la stipulatio, al no haber
coincidencia entre pregunta y respuesta. Justiniano, por razones de equidad, contrato vlido por la cantidad inferior.
- Dolo: realizacin de maniobra engaosa para provocar un estado de error en la otra parte. Error provocado (dolo
malo). Romanos distinguen dolo bueno (normales artificios utilizados en los negocios). Al principio el ius civile, actos
celebrados con dolo eran vlidos. Con Cicern, el pretor Aquilio Galo cre la actio doli, quien por engao o fraude
result perjudicado poda pedir el importe del dao sufrido, accin ejercida dentro del ao y contra el autor del dolo,
personal (no se transmitia a herederos). Exceptio doli para quienes eran demandados por la realizacin de un acto
doloso, para evitar el progreso de la accin; in intefrum restitutio (se deshaca el negocio). Requisitos: debe provenir
de la contraparte negocial; las maniobras deben haber sido causa determinante de la realizacin del acto (dolo
principal), si el dolo es incidental (sin las maniobras el negocio se habra celebrado, no causa la ineficacia del acto);
debe ocasionar un dao importante; no debe mediar dolo de ambas partes.
- Violencia: fsica (vis absoluta, cuando alguien fuerce a otro a realizar un acto utilizndolo como instrumento,
evidente la falta de voluntad del acto y moral o coaccin (vis coactiva, una especial, actio quod metus causa, por la
que se pretenda la restitucin de lo entregado por miedo o el cudruplo de su valor, dentro de un ao pasado el
mismo slo poda accionarse por el valor simple).Requisitos: amenaza injusta; el mal con que se amenaza debe ser
grave; dirigido a que la persona amenazada tenga que realizar el acto jurdico; amenaza debe ser seria (impresionar).

Derechos reales
Seoro inmediato (sin intermediacin de otra persona) sobre una cosa (determinada y de existencia actual), directa
relacin entre el sujeto y la cosa. Se puede accionar contra quien infiera en el ejercicio del seoro (erga omnes).
Oponibles de forma absoluta, persecutoria y prioritaria contra quienes adquieran cualquier derecho real sobre la
misma cosa. Se extinguen por el pacto unilateral (abandono).
Propiedad: es el potencialmente ms pleno y absoluto (plenitud de facultades, todo unitario potencialmente
entero) seoro (hay un poder directo e inmediato sobre la cosa) jurdico (carcter ideal, puede prescindir del efectivo
poder de la cosa) sobre una cosa corporal (era extrao para los romanos, idea de propiedad sobre inmaterialidades).
Caracteres: es absoluta (facultades del titular que no estn prohibidas o limitadas quedan indeterminadas e
infinitas, si su contenido se halla en algn momento restringido al desaparecer, recobra el campo perdido. Tendencia
a ejercer una atraccin de la propiedad de las cosas que se le unan natural o artificialmente, institucin de la
accesin); perpetua (no se extingue por el no ejercicio, ni lleva causal de extincin, ni plazo determinado, s puede
pactarse que el adquirente debe retransmitirla al cabo de un tiempo al transmitente); exclusiva (no se concibe una
simultnea titularidad de dos o ms sujetos sobre una misma cosa, para superar esta imposibilidad, condominio.
Denominacin: Romanos, "haec res mea est" ("esta cosa es ma"), identificacin plena. poca clsica, traslatio rei
(transferencia de la cosa). Poder unitario, del paterfamilias sobre elementos humanos y materiales). Siglo I aC
derecho de propiedad identificado con dominium (seor, dueo de la dormis, casa). poca postclsica, propietas.
Tipos de propiedad: Dominium ex iure quiritium (propiedad quiritaria): titulariado slo por un ius iuris romano,
sobre cualquier mueble, y solo inmueble dentro de Roma (ager romanus), se transferia, si era de res mancipi,
(mancipatio o in iure cessio). Rgimen de tutela, falta de algn elemento, 3 tipos de propiedad: peregrina (titular no
era ciudadano romano); provincial (objeto, fundo ubicado en el ager publicus, territorio provincial), y bonitaria (res
mancipi tradicionada u otras res no se consideraban comprendidas en el dominium quiritario de una persona, pero s
in patrimonio o in boni, entre bienes). Estos tres tipos se equipararon y unificaron con la quiritaria. poca justinianea,
una sola clase de propiedad, conserva lo esencial de la quiritaria; provincial (sujetabilidad al impuesto fundario y
lmites en el inters pblico), y bonitaria (ausencia de formas solemnes de transmisin).
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Limitaciones de derecho pblico: ley de las XII tablas y estatutos de municipios (prohibicin de enterrar
cadveres en fincas urbanas); pasaje forzoso, slo por intransitabilidad de un camino pblico; permanentemente en
favor de quien tiene el ius sepulcri; fundos con ros navegables deben soportar el uso de la ribera para la navegacin;
perodo reglamentaciones de altura, distancia y esttica de construcciones edilicias. En 382 d.C. se concede el excavar
en busca de minerales en fundos ajenos pagando 1/10 de lo logrado al propietario y otro al fisco; En 292 d.C, fundos
objetos del dominium ex iure quiritium sometidos a impuesto territorial. En 450 dC, expropiacin por utilidad pblica.
Limitaciones de derecho privado: con las XII tablas, se podr exigir al vecino el corte hasta 15 pies de altura de
las ramas de un rbol, derecho de pasar en das alternos al fundo contiguo a recoger frutos propias, fundo por accin
divisoria, el juez poda imponer una servidumbre de paso, Justiniano se extiende a otras incomunicaciones; aguas
deben fluir en forma natural, se concedi una actio aquae pluviae arcendae contra el propietario que construyendo o
destruyendo obras alterase ese fluir en del vecino. Derecho Justinianeo, otras restricciones, juristas medievales
elaboran doctrina de prohibicin de actos ad aemulationem, hechos por el propietario para daar al vecino.
Condominio: coexistencia de dos o ms titulares del derecho de propiedad sobre una cosa. Primitivamente, acto non
cito, se constitua automticamente entre descendientes sometidos a la patria potestad del pater, cuando mora. Ius
prohibendi (derecho de veto) colegialidad de la magistratura, nuevo tipo de condominio, derecho de cada uno a la
totalidad de la cosa limitado por el derecho de los otros a una porcin, que acrece automticamente ante el abandono
que de las cuotas ideales realicen los condminos; cada condmino los cumple sin previo consentimiento de los otros,
de no otorgarse consentimiento, subsiste, el ius prohibendi retorno a la situacin anterior al acto no consentido; en el
derecho Justinianeo, solo como defensa previa y para organizar un rgimen de decisin por mayora de cuotas.
Modos de adquisicin de la propiedad originarios: no hay relacin con un titular anterior, estos son:
Ocupacin: toma de posesin de una cosa que no tiene dueo (res nullius), con la voluntad de tenerla como propia.
Objeto de ocupacin: isla aflorada en el mar o ro; cosas encontradas en el litoral martimo; animales en estado
natural (salvajes); res hostiles (cosas de los enemigos); cosas abandonadas por sus dueos evidentes de no quererlas
son res nullius (sabinianos y Justiniano); segn proculeyanos, prdida de propiedad, cuando otra se apodera de la
cosa, traditio in incertam personam (tradicin a persona indeterminada); animales domesticados escapados sin hbito
de retornar; adquisicin del tesoro que ya no tiene dueo, encontrado en fundo propio o, por azar, en lugar sacro o
religioso, corresponda todo al descubridor; por azar, en fundo ajeno o pblico, al descubridor y al dueo del
fundo; si era encontrado en fundo ajeno por bsqueda le corresponde todo al dueo del fundo.
Accesin: unin entre cosas de distintos dueos, de las que una principal atrae la propiedad de la otra accesoria.
Carcter de principal se basa en la funcin econmico-social. Accesiones de inmueble a inmueble (por incrementos
fluviales, siempre que los fundos no sean limitati, adquisicin por ocupacin). Muebles a inmuebles, plantatio y
seminatio (adquisicin irrevocable de las semillas germinadas y plantas arraigadas); Inuedifcatio (adquisicin para el
dueo del fundo de la propiedad pero, propiedad de materiales de construccin era preservada, inters pblico);
plumbatura, ferruminatio (adhesin de cosas metlicas con intermediacin de otro metal, adquisicin revocable; sin,
irrevocable); scriptura, tinctura (materiales de escribir y teir acceden al material); pintura (tela o tabla pintada
accede a la pintura); textura (revocable la adquisicin de los hilos por parte del dueo de tela bordada).
Indemnizacin revocable (actio ad exhibendum), separacin; si es irrevocable (in factum), resarcimiento.
Especificacin: adquisicin por transformacin en una especie nueva, efectuada por quien no es el dueo de la
especie original, sin consentimiento del dueo y con el nimo de tenerla para s. Sabinianos, especie nueva perteneca
al dueo de la materia origina (no hay especificacin); Proculeyanos, autor de la nueva especie la ha adquirido (hay
especificacin). Justiniano si se puede volver al estado primitivo, no hay; si no se puede, hay, condicin de buena fe.
Confusio (mezcla de cosas lquidas o en fusin) y commixtio (mezcla de cosas slidas), si no hay cosa principal y
accesoria, ni especie nueva. Propietarios de cosas mezcladas, condminos proporcionales, o poda reivindicarlas, pero
no haba adquisicin en la mezcla, salvo las monedas (adquiridas por commixtio).
Usucapi: adquisicin por la posesin por un cierto tiempo y otros requisitos, o elementos: Possessio (posesin ad
usucapionem, civilis o bonae fides); Tempus (posesin de dos aos para los inmuebles y uno para muebles, usucapi
hereditatis, un ao, recaa sobre hereditas como conjunto); Res habilis ad usucapionem (cosa debe ser susceptible de
usucapi, no lo eran las res extra comercium, cosas furtivas); Titulus (iusta causa usucapionis, hiptesis que habra
justificado la inmediata adquisicin de la cosa si no hubiera habido algn vicio o en el acto de transmisin); Fides
(bona fides, conviccin del usucapiente de que su posesin no era lesiva del derecho de otra persona, exigida en el
momento inicial de la posesin, mala fides supervenais non nocet, mala fe sobreviniente no perjudica a la posesin).
Fusin de la usucapi con la praescriptio: cuando no hay diferencia entre fundos romanos y provinciales.
Praescriptio longi temporis, modo tpico de mantener la possessio o ususfructus de fundos provinciales (posedo
por ms de 10 o 20 aos). Justiniano, unifico, rgimen de adquisicin de cualquier inmueble y con plazo de 10 y 20
aos, exigiendo los 5 elementos de la usucapin. Praescriptio longissimi temporis: extraordinaria, plazo de 30 y
40 aos en perjuicio del estado, iglesia o fundaciones. No se exige la iusta causa o titulus, pero s la bona fides.
Modos de adquisicin de la propiedad derivativos: hay relacin con un propietario anterior. Estos son:
Mancipatio: negocio jurdico, modo de transmisin de propiedad, solo cosas mancipi. Origen, compraventa (entrega
de una cosa a cambio de dinero). Se realizaba ante 5 testigos y un sostenedor de una balanza, cobre, smbolo de la
cantidad de metal que deba ser pesada. Pontfices extendieron su uso para actos jurdicos, convirtindose en negocio
abstracto dando marcos formales para solemnizar actos jurdicos: transferencia del dominio quiritario; fiduciaria de la
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familia. Transferencia del dominium ex iure quiritiurn obligacin de la auctoritas, garanta al adquirente de intervenir y
responsabilizarse si un tercero reivindicase la cosa.
In iure cessio: ficcin de reivindicacin. El propietario y persona a quien se deseaba transferirle el dominium se
presentaban ante el magistrado (in iure), el que pretenda adquirir reivindicaba falsamente la cosa y el alienante
callaba y con esto otorgaba la pretensin invocada. Cosas mancipi y numancipi.
Tradicin: puesta a disposicin de la cosa por el alienante al adquirente, requera: que la cosa fuera res nec mancipi;
que estuviese en el dominium ex iure quiritium del tradente; que ste quisiera transferirla a la contraparte y sta
aceptarla; que existiese una iusta causa traditionis (relacin jurdica) apta para justificar la transferencia.
Adiudicatio: pronunciamiento del juez facultado en juicios divisorios en el que se atribuye a primitivos condminos la
propiedad exclusiva sobre las distintas porciones en que se ha dividido la cosa comn.
Litis aestimatio: adquisicin de la cosa litigiosa a favor del poseedor o tenedor que, habiendo perdido el juicio, en
vez de restituir la cosa, prefiere pagar la condena pecuniaria segn la litis aestimatio y quedarse con la cosa.
Defensa procesal de la propiedad: contra violacin total del derecho (reivindicacin y actio Publiciana); contra
violacin parcial (actio negatoria); contra amenazas a la integridad material de la cosa (la actio finium regundorum,
la operis novi nuntiatio, la cautio damni infecti, la actio aquae pluviae arcendae y el interdictum quod vi aut clam).
- Reivindicacin (vindicar la cosa): accin del que pretende ser propietario ex iure quiritium y que no se halla en
posesin de la cosa contra el poseedor, para lograr la restitucin o el pago de su valor. Procedimiento: frmula
petitoria vel arbitraria, slo al actor incumbe la prueba de su derecho de propiedad: si el demandado tiene la
possessio ad interdicta, se queda con la cosa si el actor no prueba su derecho. Si, lo prueba, el juez ordena efectuar
restituciones. Si el demandado no lo hace, condena pecuniaria. Restituciones: con todo, cuando el actor hubiese
tenido la cosa reivindicada y accesorios, durante la litis contestatio; los frutos percibidos o no por negligencia antes de
la litis contestatio; percibidos antes de existir; percibidos o no antes, si era de mala fe.
- Accin publiciana: creada por el pretor Publicius, se otorga a quien ha perdido la posesin de una cosa que
estaba en tren de usucapir, para que pueda recuperar la posesin. Ficticia, pretor indica al juez que haga de cuenta
de que el plazo de la usucapi ha transcurrido. Ejercitada por el propietario bonitario en razn de haber recibido
tradicin ex iusta causa de una res mancipi; poseedor a non domino (no de parte del dueo de la cosa), pero con
iusta causa y bonae fides; propietario quiritario, necesitar una prueba ms fcil que si intentara una revindicatio.
- Accin negatoria: contra limitadas violaciones de la propiedad. Propietario afirmaba inexistencia de un derecho
real ajeno sobre la cosa de su propiedad, en el juicio deba probar su derecho de propiedad; la otra parte deba
probar la existencia de un derecho real limitativo.
- Actio finium regundorum: accin para regular el lmite de una propiedad, reglas entre vecinos.
- Operis novi nuntiatio: se anuncia por quien pretenda tener un ius prohibendi sobre nuevas obras o demoliciones.
- Cautio damni infecti: medio jurdico para garantir un dao temido por estado amenazante de las construcciones,
el pretor impona al dueo de la construccin una estipulacin pretoriana obligndolo a resarcir el dao eventual.
- Actio aquae pluviae arcendae: medio jurdico para asegurar el normal desplazamiento del curso del agua pluvial.
Interdictum quod vi aut clam: situaciones donde la propiedad se ve amenazada sobre la integridad fsica.
Posesin: seoro de hecho sobre una cosa con la pretensin de tenerla como propia. Distinto de la propiedad
(seoro jurdico absoluto y oponible erga omnes) y tenencia (disponibilidad de hecho sin la posibilidad de pretender
conducirse como dueo). Tiene proteccin a travs de interdictos, no se hereda (distinto de la propiedad), sirve para
adquirir la propiedad. Requisitos: corpus (elemento objetivo, efectiva disponibilidad de la cosa) y el animus
(intencin de tenerla para s). Posesin natural (simple detentacin de la cosa, tenencia, sin intencin de poseer);
posesin civil (animus, intencin de comportarse como dueos); posesin justa (condicin de que un derecho la
avala); injusta (origen violento: fuerza, clandestino: a escondidas, precario: se niega a devolver la cosa, respecto del
anterior dueo); de buena fe (conviccin de no lesionar al otro, poseedor responsable de frutos percibidos, desde la
litis contestatio); de mala fe (sabe que hay lesin de derechos a terceros, poseedor responsable de todos los frutos).
Adquisicin de la posesin: con el corpore et animo (entrada en el poder de disposicin de la cosa y la intencin
de poseerla a ttulo exclusivo). Corpus (directo contacto con la cosa); animus (poca clsica, sui iuris infans, no
poda tener animus; Justiniano, admiti entrar en posesin con slo la auctoritas de su Tutor). Derecho clsico, slo
se poda adquirir la posesin por intermedio de otros cuando estaban sometidos al paterfamilias (filiifamilias, esclavos,
mujeres in manu); Justiniano adquirir por intermedio de personas extraas.
Conservacin de la posesin: coexistencia del corpus y animus; excepciones: mido animo (con la sola voluntad)
posesin de fundos destinados al pastoreo alternado durante el ao, cuando eran abandonados por los pastores;
sobre el esclavo en fuga y se adquiran las cosas por l adquiridas, Justiniano, solo exigencia de la existencia del
corpus (ej, ladrn, cuando se pierde el animus, se pierde la posesin. Perdida del corpus: animal domestico se
escapa; persona entierra una cosa y se olvida donde; objeto perece; 3 se apodera de la cosa.
Perdida de la posesin: voluntarios (abandono); involuntarios (esclavo en fuga, proculeyanos perda posesin,
otros juristas, voluntad del esclavo no era superior a la del amo, no perda la posesin; si se pierde el corpus y animus
herederos tendrn que adquirirlos ellos; traditio brevi mandu, tenedor pasa a ser poseedor con consentimiento del
poseedor; constituto posesorio, poseedor queda como locatario o usufructuario beneficiando al poseedor nuevo.
Defensa de la posesin: interdictos posesorios, rdenes del magistrado, a pedido de parte para que restituyera
algo. Producidos sin verificacin previa de hechos invocados. 2 clases: retener la posesin: uti possidetis, protega
al actual poseedor del inmueble; utrubi, proteger a quien haba posedo la cosa mueble la mayor parte del ao
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anterior y 2) recuperar la posesin: de vi (por la fuerza), dentro del ao; de vi armata, restituir el inmueble a mano
armada. Con Justiniano, se unificaron; precario (1 inmuebles, luego muebles, cuando clientes afectaban bienes
muebles del inmueble del precario, se hereda si es dentro del ao y se puede interponer a herederos del usurpador).
Coposesin: cada persona tena posesin de una determinada parte ideal. Quasi possessio (sobre derechos).
Servidumbres: iure in re aliena (derechos sobre cosas ajenas). Derecho clsico, servidumbres prediales
(perpetuas, solo objeto inmuebles). Justiniano, servidumbres legales y usufructo, uso, habitacin, servidumbres
personales (extinguen con muerte del titular, objetos muebles o inmuebles). Relacin: no hay servidumbre de la
cosa propia; consiste en un soportar su ejercicio; no puede haber servidumbre de una servidumbre).
- Servidumbres prediales: derechos reales sobre cosa ajena, sujecin jurdica permanente de un fundo en
beneficio de otro, derechos, transmisibles a sucesivos propietarios del fundo dominante y sirviente inherentes e
inseparables de los fundos. Deban ser tiles (en beneficio de un fundo), inalienables (inherente al fundo), indivisibles
(no puede surgir ni extinguirse por partes), de causa perpetua (condiciones objetivas, utilidad sea permanente);
posibles (para contigidad de los fundos) y perpetuas (periodo clsico, mancipatio, in iure cessio, perpetuas;
justiniano, permite clausulas resolutorias). Clasificacin: servidumbres rsticas (sobre fundos donde no hay
construccin, rurales, iter, pasar a pie o caballo; ductus, arrear el ganado; va, transportar materiales; acueducto,
conducir agua; pastoreo o abrevadero de bestias empleadas en el cultivo del fundo dominante. Servidumbres
urbanas (donde hay algo edificado ciudad o campo, dejar caer del techo el agua pluvial sobre el fundo sirviente;
desages; asegurar luz y vistas). Constitucin: segn el ius civile: ciudadanos romanos; sobre ager romanus
(fundos itlicos); y por medios idneos (mancipatiom para res mancipi; in iure cessio, resto.); otros modos admitidos
por el pretor fundos provinciales (servidumbres con pactos y estipulaciones). Desaparecidas la mancipatio e in iure
cessio, la stipulatio queda como modo general de constitucin de servidumbres. Reconocidas las posesiones de
derecho y traditio, por Justiniano, constituyen servidumbres, traditio (tolerar el dueo el ejercicio de la servidumbre e
intencin de concederlas). Defensa: reconocimiento por vindicatio servitutis (reivindicacin de servidumbre), segn
Justiniano confessoria, por contraposicin a la actio negatoria. Extincin: carcter perpetuo, pero poda extinguirse
por confusin (ambos fundos se encontraban bajo el domimum de 1 misma persona); por renuncia (abstencin de
defensa frente a una accin negatoria); por el non usus, (por el usus del fundo sirviente como libre).
- Servidumbres personales: iura in re aliena: usufructo, uso, habitatio y operae servorum.
Usufructo: derecho a usar y percibir para s los frutos de una cosa ajena, sin poder alterar la estructura ni el destino
econmico de la cosa. Surge en la poca republicana, testador asegur un disfrute de bienes, pero dejando a sus
herederos la propiedad de ellos (proteger a la mujer), solo simple tenencia de la cosa fructfera. El usufructuario haca
suyos los frutos, cras de los animales, adquisiciones de los servicios del esclavo. Caractersticas: correlacin con
el destino econmico de la cosa (encuadre del derecho del usufructuario, ejercindolo como bonus vir, varn
probo, Justiniano lo extendi a permitir obras que mejorar el valor de la cosa); personal (terminaba cuando la
persona dejaba de existir); temporal (constituido a trmino, o hasta la muerte del usufructuario; con Justiniano,
personas jurdicas, plazo mximo de 10 aos). Constitucin y extincin, como prediales. Cuasi usufructo (objeto,
solo cosas no consumibles, poca de Tiberio, incluidas, por legado). Uso (usus sine fructu de una cosa, ejercicio del
poder de manejo pero sin disfrute, no entregaba totalidad de los frutos, solo los suficientes para su subsistencia).
Habitatio (Justiniano, derecho real, facultaba al titular a habitar una casa de otro y darla en locacin a 3). Operae
servorum (facultaba a velarse de la actividad de esclavos ajenos y locarla).
Derechos reales pretorianos: proteccin dada por el pretor a ciertas relaciones, pueden ser:
De goce: derechos reales limitativos del seoro del propietario: enfiteusis (plantacin, con Justiniano no exige el
cultivo del fundo; concesin perpetua o a largo plazo de un fundo, derecho similar al usufructo, pero puede
transformar el destino econmico del fundo, transmisible a herederos y puede ser cedida; adquiere todos los frutos
separados y debe pagar un canon anual); superficies (derecho real de total goce de un edificio a favor de quien lo
ha construido, paga un canon anual: solrium, suelo, misma figura que la enfiteusis pero se refiere a la construccin).
De garanta: dirigidos a ejercer presin sobre su dueo que cumpla una prestacin y vinculan esa cosa con la
satisfaccin del crdito a travs de ella. Compuesto por: prenda (pignus, simple entrega de la tenencia de una cosa
al acreedor), con la posterior extensin de esta accin a cualquier otra, se constituy la hipoteca (entrega de la cosa
en garanta al acreedor, no requiera transmisin de la cosa al acreedor, promovible contra 3 y oponible erga omnes).

Obligaciones en general
Obligacin: vnculo jurdico en virtud del cual una persona (deudor) se encuentra constreida a tener que cumplir
una prestacin a otra persona (acreedor). Constreimiento, 2 elementos: debito (objeto, aspecto de la prestacin
debida, ej. deber de entregar 100 o hacer una zanja); responsabilidad (sujecin jurdica del deudor, ej. un nexum
obligando a pagar una bestia de carga distingue deber de entregar el buey y vinculo de sujecin nacido del nexum).
La prestacin puede consistir en un dare (traspaso al acreedor de la propiedad sobre la cosa), praestare (entregar
una cosa sin necesidad de traspasar su dominio), facere (realizacin de un acto positivo referido a un mero hacer).
Evolucin de la obligacin romana: obligaciones antiguas, fuente en hechos ilcitos, comisin de un delito
privado. En esta 1 etapa, el perjudicado poda ejercer su venganza privada con la aprehensin del cuerpo del
agresor; luego, con ley de talin, tomar represalias con agresor con dao equivalente; ms adelante, reparacin por
rendicin del derecho de venganza, agresor ofreca al perjudicado la entrega de un bien para expirar responsabilidad;
evolucin culminada con el quantum, obligacin. Derecho antiguo, ritos jurdicos que creaban obligaciones, nexum
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(rito del cobre y la balanza) y sponcio (contractual verbal, pregunta spondes respuesta spondeo, utilizarse siempre
el verbo spondere); luego stipulatio (extendida a extranjeros, pregunta y respuesta, cualquier verbo).
Clasificacin por el vinculo: civiles (fuente, ius civile, protegidas por una actio civilis, cuando no se cumple la
prestacin, puede demandarse su cumplimiento); naturales (surgen por la equidad, obligaciones carecan de actio
porque, son naturales, crditos, deudas contradas por un esclavo; por los filii entre s o respecto del pater;
celebradas por el pupulo sin la auctoritas de su tutor; extinguidas por la capitis deminutio; luego, obligacin celebrada
por un filius en contra de lo dispuesto por el senadoconsulto o por acto no formal); honorarias (ius gentium,
establecido por el pretor); de derecho estricto (antigedad, formalismo, juez solo se ajustaba a lo que las partes
dijeron); de buena fe (sin formalismos, juez tiene en cuenta la buena fe, sacar a la luz de la fides, lo que quisieron
las partes, incluye prestaciones accesorias, pactos adjuntos no formales, examinar directamente el dolo o violencia).
Clasificacin por los sujetos: parciarias (pluralidad de acreedores, podrn exigir la parte que les corresponde en
la obligacin, divida en pro parte; pluralidad de deudores, constreidos a pagar su parte), obligacin unitaria, se
fracciona en tantas obligaciones autnomas como partes hubiere; cumulativas (un acreedor y varios deudores, o
viceversa, obligacin se multiplica cada acreedor debe recibir toda la prestacin, o cada deudor satisfacerlas en
plenitud); solidarias (un acreedor y varios deudores, un deudor cumple por todos, se extingue la obligacin; varios
acreedores y un deudor, un acreedor percibe el cumplimiento de la obligacin, y se extingue), problema, si el deudor
que pago tiene derecho a exigir a los otros una cuota parte de contribucin; o si el acreedor que percibi la
prestacin puede ser obligado a distribuirla, accin de regreso (reintegrar la parte que el puso por los dems, se
acepta si existe relacin interna entre ellos); ambulatorias (sujeto activo o pasivo, o ambos, no estn determinados
cuando se celebra la obligacin, debindose la prestacin por parte de aquel que se encuentre en esa situacin.
Clasificacin por el objeto: genricas (prestacin de objetos determinados solo por su gnero el cual no perece
nunca a menos que se demuestra imposibilidad de cumplimiento, ej caballo) y especificas (prestacin de objetos
determinados, si la especie se extingue, la obligacin tambin, ej caballo blanco); divisibles (prestaciones que
pueden ser fraccionadas en partes), de lo contrario, indivisibles; alternativas (prestacin nica, pero al deudor se
le da la opcin de elegir para su cumplimiento entre dos o ms objetos establecidos en el momento que nace la
obligacin, transmitido a herederos, ej prometes darme 100 o el esclavo sticho?); facultativas (prestacin de un
objeto determinado, deudor tiene facultad de liberarse entregando otro en el momento de pago, objetos opcionales).
Fuentes de las obligaciones: segn Gayo, nacen de un contrato o delito, finalmente con Justiniano, se establecer
por su cercana con los contratos quiasi ex contrctil o parecido con los delitos quasi ex malficio/delicio:
Nacidas de delitos: delito, acto ilcito sancionado con una pena. Pueden ser: furtum: apoderamiento de una cosa
ajena para considerarla como propia en contra de la voluntad de su dueo, furtum rei, sustraccin de una cosa;
furtum usus, usar una cosa en contra de la voluntad de su dueo. Furtum manifestum (ladrn sorprendido in
fraganti delicio, se lo ve llevar la cosa robada), de lo contrario furtum nec manifestum; furtum conceptum
(perjudicado descubre la cosa robada en una casa por una pesquisa solemne) furtum oblatum (cosa encontrada en
la casa de alguien porque otro se la haba entregado, no quedaba libre de responsabilidad pero tena contra la actio
furti oblati), adems estaba la condictio furtiva (restituir la cosa si se hubiesen aprovechado de ella), propietario
poda ejercer reivindicacin dirigida a cualquiera que detentase la posesin de la cosa robada. Rapia: sustraccin
violenta por una banda y luego solo 1 hombre (furtum calificado). Damnun imiuria datum: dao ocasionado en
forma culposa sobre una cosa ajena, contemplado por la lex aquilia. Iniuria: restringida, toda accin fsica (golpes),
verbal (insultos), o escrita, que afecte a una persona libre; directamente, o sobre un hijo o mujer.
Nacidas quasi ex delicto: pretor conceda para su persecucin acciones penales in factum conceptae. Supuestos,
juez que hace suya la causa (dolosamente, se inclina por una de las partes); caso del effusum et deiectum (si
de una habitacin se arroja alguna cosa que ha causado perjuicio a otro, el habitator, debe responder como delito);
positum et suspensum (si el habitator de una cosa ha puesto un objeto que al caerse ocasiona un dao, debe
responder con una pena de 10 slidos de oro); dueo de un navo, posada caballera (si alguno de los
dependientes roba u ocasiona un perjuicio el dueo deber responder ante el perjudicado, y herederos por el dao.
Nacidas quasi ex contracto: falta de consentimiento dotados de accin por el pretor. Pueden ser, gestin de
negocios (cuando una persona, sin el mandato de otra, realiza unilateralmente negocios tiles para aquel, admitido
por Justiniano, para que los negocios de ausentes no se abandonaran, de esta deriva el actio negotiorum gestorum
dividido en directa, dominus regotii, obtener el gestor la restitucin del todo, responsabilizarlos por el monto del dao;
contraria, intentar el gestor contra el dominus negotti para obtener indemnizacin por gastos y daos); tutela (quasi
ex contractu, obligados por algo parecido al contrato, posibilidad de la actio tutelae directa y contraria); condominio
e indivisio hereditaria (cuando una cosa es comn entre varias personas y una efecta un arreglo o percibe frutos,
genera obligacin de los dems de compartir el gasto y del otro de repartir los frutos); el pago por error (quien ha
aceptado el pago est obligado a devolverlo); legados (heredero obligacin de cumplir el legado, quasi ex contrctil);
enriquecimiento sin causa (no puede enriquecerse por una cosa dada sin una causa jurdica que lo justifique).
Garantas de las obligaciones: reales (prenda e hipoteca); personales: fianza (obligacin accesoria por medio de
la cual, una persona se obliga a responder con lo suyo por deuda ajena). 3 clases: sponsio (contrato verbal entre
ciudadanos romanos, pregunta y respuesta, no se transmite a herederos); fidepromissio (stipulatio accesoria, por
no ciudadanos, mismas reglas que sponsio), reglamentadas por ley apuleia (varios fiadores, si uno pagaba su parte
poda reemplazarse de los otros el excedente); lex furia (limitaba responsabilidad de fianza a dos aos); lex cicereia
(acreedor deba hacer saber pblicamente la clase de crdito); fideiussio (verbo empleado en pregunta y respuesta,
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da a entender que el fiador queda obligado por su fe y lealtad). Caracteres: accesorias, pueden constituirse por
menos o igual que deuda principal; fiador beneficium divisiones, si es demandado, puede exigir que se divida la
deuda en tantas partes como deudores; Justiniano, solo fideissio, beneficio de excusio, fiador poda pedir que se
ejecutara al deudor principal; fiador que paga la deuda tiene derecho para dirigirse contra deudor principal.
Cesin de crditos: novatio (cambio de los acreedores, no era cesin de crdito porque el 1 crdito se extingua
transformndose en obligacin, haba que contar con el asentimiento del deudor y al extinguirse la 1 obligacin, se
extinguan los accesorios); quien quiere transmitir el crdito designa a persona acreedora como cognitor o
procurator in rem suam (facultados para accionar en su nombre, incoveniente, hasta el momento de la redaccin
de formula, crdito en manos del cedente); derecho clsico, emperador antonino pio, actio utilis (independencia a la
representacin procesal, no poda revocarse o perderse por muerte del cedente, inconveniente, crdito no se desliga
totalmente del acreedor cedente); Justiniano, determin que si mediaba una notificacin efectuada por el cesionario
al deudor, no se libera pagando al acreedor cedente, deba hacerlo al cesionario (trasmisin de bienes).
Cesin de deudas: novacin con cambio de deudor (extincin de la obligacin dando nacimiento a la nueva);
representante procesal (facultado para dejarse demandar, transposicin de nombres sobre el que asumi la deuda).

Contratos
Derecho moderno, acuerdo de voluntades para producir obligaciones. Viejo ius civile, la mera conventio o pactum no
engendran obligaciones jurdicas, ser necesario que est incorporada a un rito o solemnidad formal, que otorga
exigibilidad jurdica (nexum, sponsio y stipiuatio). Consecuencia del comercio y trfico jurdico, el pretor peregrino
reconoci, concediendo actiones, distintas formas contractuales del ius gentium (contratos reales y consensales).
poca clsica, Gayo, 4 formas de obligarse por contractus: 1) entrega de una cosa; 2) pronunciamiento de ciertas
palabras; 3) registros por escrito; 4) slo consentimiento. poca clsica, consensus aparece en una 2 lnea. El jurista
Pedio establecer que todo contrato tiene en si una conventio, acuerdo de voluntades, coincidencia externa de
voluntades, requisito (como lo demuestra el tratamiento romano: vicios de la voluntad e interpretacin de negocios).
Requisitos para que se d un contrato: que haya consensus, destinado a crear obligaciones, que tenga un
nombre propio y este protegido por un actio. Derecho romano slo lo constituyen aquellos admitidos
jurisdiccionalmente por el pretor, los que tenan un nombre en el edicto al concedrsele una actio.
Contratos innominados, una convencin que no entrara en los contratos reales o consensuales daba a sta una actio
especial contra la otra, actio praescriptis verbis (accin con palabras puestas al principio de la formula). Ciertos
pactos, del pacto no nace ninguna accin gozaran de proteccin jurisdiccional.
Clasificacin: Contratos a ttulo oneroso (ventaja patrimonial obtenida por una parte ocasiona una
contraprestacin de la otra) y gratuito (no existe esa contraprestacin, ej depsito); Contratos unilaterales
(origen a obligaciones para una sola parte, mutuo) o bilaterales (obligaciones para ambas, compraventa);
Contratos de ius civile (del derecho de los ciudadanos romanos, ms antiguos); ius gentium (nacieron de la
experiencia del trfico mediterrneo y fueron admitidos por el pretor peregrino, compraventa, sociedad, comodato).
Clasificacin de Gayo:
Contratos verbales: se perfeccionan por el pronunciamiento de palabras solemnes: Stipulatio: (promesa oral de
realizar una prestacin, pregunta, por acreedor. Requisito: uitas actus (unidad de acto), las dos partes deben estar
presentes, pregunta y respuesta hechas oralmente y debe suceder inmediatamente en el tiempo la una y la otra,
respuesta congruente con la pregunta (el mas en la poca clsica). De esta nace una accin, la actio ex stipulatio.
Puede servir tambin para la aplicacin de la clusula penal, para asegurar el cumplimiento. Adstipulatio (acreedor
accesorio que goza de la confianza del acreedor principal y del que se sirve para cobrar el crdito). Dotis Dictio
(promesa solemne de dote que poda ser hecha por la mujer misma que iba a contraer matrimonio, su pater, o un
deudor de ella, dirigida a especificar qu bienes constituan la dote. No hay una pregunta o respuesta). Promissio
Iurata Liberti (promesa juramentada por la cual el liberto se comprometa a efectuar obras a favor de su patrono).
Contratos Literales: se perfeccionan por medio de la escritura: Nomina Transcripticia (se vinculan con la
costumbre que tena cada pater de llevar el estado patrimonial en dos libros, borrador, llevaba la nmina de todas las
entradas y salidas en forma diaria; cuaderno de lo entrado y lo gastado, medio de prueba de las obligaciones).
Chirographa (documento firmado solo por el deudor y sellados con su anillo, en poder del acreedor) y syngraphae
(documento extendido en dos ejemplares, firmados y sellados ambos, uno en poder del acreedor y otro del deudor).
Contratos Consensuales: se perfeccionan por el consentimiento, sin ninguna formalidad verbal o escrita:
Compraventa (contrato por medio del cual una persona, vendedor se obliga a transmitir la posesin de una cosa
asegurando su pacfico goce a otra, comprador, que se compromete a abonar por ella un precio, suma de dinero.
Consentimiento, nadie puede ser obligado a vender una cosa contra su propia voluntad; objeto, sobre res corporales
o incorporales; precio debe ser en dinero, cierto, verdadero y justo. De ella emanan las acciones: a) actio empti (la
ejerce el comprador contra el vendedor para lograr la posesin de la cosa vendida); b) actio vendili (la ejerce el
vendedor contra el comprador para exigir el pago del precio de la cosa vendida). Elementos naturales: eviccin
(garanta de vicios jurdicos), vicios redhibitorios (garanta de vicios materiales). Locacin: contrato por medio del cual
el locador se obliga a entregar al locatario el uso o uso y disfrute de una cosa, o prestacin de servicios, mediante el
pago de un precio, alquiler. Sociedad (contrato en virtud del cual dos o ms personas se obligan a hacer aportes en
comn de bienes o de trabajo para obtener una utilidad comn que se repartirn. Se constituye por consentimiento
de sus miembros, y bastaba que uno de los socios decidiera retirarse para que el contrato quedara concluido).
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Mandato (contrato en virtud del cual el mandante, encarga al mandatario, y sta acepta realizar algo a favor de
aqul. Es consensual, genera, en principio, obligaciones slo para el mandatario. Consentimiento expreso o tcito).
Contratos Reales: aquellos que se perfeccionan por la entrega de la cosa (res). Mutuo (en virtud del cual el
mutuante, entrega al mutuario, una cantidad de cosas fungibles, obligndose a ste a devolver otro tanto del mismo
gnero y calidad). Comodato (contrato en virtud del cual una el comodante, entre al comodatario, una cosa para uso
gratuito, debiendo devolverla luego de cumplido el plazo, y si no lo hay, al 1 requerimiento de la contraparte,
prstamo de uso, comodante no adquiere propiedad ni posesin, solo tenencia de la cosa. Objeto, cosas muebles o
inmuebles). Depsito (contrato en virtud del cual el depositante, entrega al depositario, una cosa mueble para que la
guarde, obligndose a ste a devolverla cuando aqul la reclame. Depositario, mero tenedor, no puede usarla).
Prenda (deudor, como garanta del pago de la obligacin, entrega al acreedor la posesin de una cosa).