PRCTICA

UNIVERSIDAD CATLICA DE SANTA

MARA
Ingeniera Industrial
Gestin de Mantenimiento
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Auditora de Mantenimiento
OBJETIVOS
Evaluar el rendimiento del rea de mantenimiento a travs de la ejecucin de una auditora
interna.

RECURSOS
Prctica
Cuestionario

DURACIN DE LA PRCTICA

(1) Una sesin.

MARCO TERICO
1. AUDITORIA DE MANTENIMIENTO
La realizacin de un proceso de auditora a la gestin de mantenimiento es dar una visin de
la estructura, relaciones procedimiento y personal relativo a la buena prctica del
mantenimiento.
Este proceso de evaluacin puede tomar en cuenta los siguientes criterios:

Organizacin General.
- Estn las responsabilidades y las tareas o encargados claramente definidos?
- Existe presupuesto para el funcionamiento de cada seccin/oficina?

Mtodos y sistemas de trabajo.

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Gestin de Mantenimiento

- Tienen mtodos formalizados para los planes de mantenimiento que se

consideren de seguridad y con protocolos de pruebas finales?
- Utilizan el mtodo PERT GANNT (u otra herramienta) para la preparacin de
trabajo largos, importantes, o que necesiten mucha organizacin?

Control tcnico de instalaciones y equipos.

- En su desarrollo tiene todo el equipo un nmero de identificacin asociado al
entorno y protecciones claramente sealadas?
- Se registra sistemticamente las modificaciones, cambios de instalaciones nuevas
o suspensin de equipamiento?

Gestin de la carga de trabajo

- Se renen peridicamente los encargados para debatir las prioridades problemas
de planeamiento personal, etc.?
- Tienen los usuarios de los equipos responsabilidades en materia de reglaje o
ajuste, inspeccin y mantenimiento de rutina?

Compra y logstica de repuestos y equipos.

- Estn todas las piezas de repuestos identificadas y codificadas?

Sistemas informticos
- El personal interacta con el sistema recogiendo rdenes, cerrando las finalizadas,
asignando recursos, etc.?

Organizacin del Taller de Mantenimiento

- La distribucin en planta ha sido revisada recientemente o est bien concebida
para minimizar movimiento, conseguir una produccin aligerada, etc.?

Herramientas y Medios de prueba

- Existe verificaciones peridicas de puesta en conformidad de mquinas y
herramientas, nuevas, usada o modificadas?

Documentacin tcnica
- Se dispone de planos, esquemas necesarios para hacer el mantenimiento?
- Se ponen al da los planos y los esquemas a medida que se dan las
modificaciones?

Personal y formacin
- Considera que la formacin tcnica de su personal es satisfactoria?
- Recibe su personal formacin en seguridad y prevencin de accidentes de forma
regular?

Contratacin
- La seleccin de los contratistas se lleva a cabo segn criterios de capacidad
tcnica y de competencia para el servicio a contratar?
- Tienen un proceso de evaluacin formal de los contratistas o contratistas
homologados?

Control de la Actividad
- Se controla la eficacia, grado de saturacin y tiempo muertos del potencial de
mantenimiento?
- Se realizan informes regulares del control de las horas, costos de mano de obra y
repuestos?
Gestin de Mantenimiento

2. RESULTADOS DE AUDITORA
Obtenidos los resultados, se deben evaluar los resultados obtenidos, se sugiere representar
los resultados en una forma grfica y presentar el informe a la alta direccin.

A Organizacin general.
B Mtodos y sistemas de trabajo.
C Control tcnico de instalaciones y equipos.
D Gestin de la carga de trabajo
E Compra y logstica de repuestos y equipos
F Sistemas informticos
G Organizacin del taller de mantenimiento
H Herramientas y medios de prueba
I Documentacin tcnica
J Personal y formacin
K Contratacin
L Control de la Actividad

3. IDENTIFICACIN DE LAS LNEAS DE MEJORA Y SU CONTRIBUCIN

Identificar los criterios ms representativos por sus resultados malos y cules de ellos
necesitaran un plan de mejora.

ACTIVIDADES DE LA PRCTICA
1. Elaborar una herramienta para la formulacin de la auditoria al rea de mantenimiento.
2. Aplicar la herramienta en una organizacin.
3. Elaborar un informe con los resultados obtenidos.
4. Identificar las lneas de mejora y la contribucin a la organizacin.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
F. GONZALES, Auditora del Mantenimiento e Indicadores de Gestin,2da Edicin , FC Editorial ,
2010, Espaa.
R. GATICA, Mantenimiento Industrial, Segunda Edicin, Ed. Trillas, 2009, Mxico.
Gestin de Mantenimiento

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Ninguno