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MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES:
2. DEL TERRENO:
2.1. UBICACION:
DISTRITO : TRUJILLO
CIUDAD : TRUJILLO
PROVINCIA : TRUJILLO
REGIN : LA LIBERTAD
2.2. DESCRIPCIN
POR EL NORTE
Con la calle Aldrige, en una lnea recta que tiene una longitud de 207.07 ml que
se encuentra en el vrtice A y B
POR EL ESTE
Con la calle Ambrosio haciendo una lnea quebrada de 212.60 ml, segn el
detalle siguiente.
1 tramo
2 tramo
POR EL SUR
Con la calle Heatherton, en una lnea recta que tiene una longitud de 367.10 ml
que se encuentra en el vrtice D y E.
POR EL OESTE
Esta delimitado por dos calles, calle Palvin con una longitud de 73.60 ml y la
calle Swaneppel con una longitud de 201.11 ml
1 tramo
2 tramo
3 tramo
2.4. PERIMETRO:
3. DEL PROYECTO:
La Habilitacin Urbana Villa Victoria Cuenta con 144 lotes, 23 lotes destinados a uso
Residencial Alta de tipo 6 , 121 lotes destinados a uso Residencial Media de tipo 3 tiene
dos (01) lotes destinado a Recreacin Pblica; dos (01) lote a Otros Fines, un (01) lote
a Educacin y un (01) lote a parque zonal, las configuraciones de los lotes de uso
residencial son regulares, con un promedio de que oscila entre 120.00m2 con frente a
calles locales y 480.85m2 c/u con frente a avenidas.
3.2. VIALIDAD:
La Urbanizacin Villa Victoria, se encuentra conectada con el Sistema Vial de
la Ciudad de Trujillo.
La Urbanizacin cuenta a su interior con 3 calles locales y 1 de ellas cruza
longitudinalmente la urbanizacin; la seccin de las calles interiores es de 9.6
ml, y la calle principal es de 14.00 ml.
3.3. ZONIFICACION:
Segn el Plano de Zonificacin General de Usos del Suelo, del Esquema Director
de Trujillo, le corresponde una zonificacin Residencial Densidad Media Dos-
RDM-3
MANZANA A
1. AREA:
Tiene un rea de cuatro mil quinientos cincuenta y nueve con 91/100 metros
cuadrados (4559.91 m2).
MANZANA A
FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO
N DE LOTE AREA (m2)
(m) (m) (m) (m)
1
16.34 12.,65 11.99 15.76 197.63
2
8.00 28.01 27.68 8.01 222.73
3
8.00 27.68 27.35 8.01 220.09
4
8.00 27.35 27.35 8.01 217.45
5
8.00 27.02 26.69 8.00 214.79
6
8.00 26.69 26.36 8.01 212.17
7
8.00 26.36 26.03 7.96 208.91
8
12.43 18.02 17.5 12.47 221.00
9
8.87 14.95 15.39 9.49 139.19
11
8.00 28.24 28.64 8.01 227.51
12
8.00 32.00 32.00 8.01 256.00
13
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
14
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
15
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
16
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
17
11.64 23.00 23.00 11.64 267.77
18
8.00 23.00 23.00 8.00 183.98
19
8.00 23.00 23.00 8.00 184.00
20
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
21
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
22
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
23
8.00 15.00 15.00 8.00 120.00
24
8.00 32.00 32.00 8.01 256.00
25
8.00 15.00 15.38 8.01 121.52
26
8.00 15.38 15.76 8.01 124.55
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 4559.91 m2
rea destinada a aportes : 0.00 m2
MANZANA B
1. AREA:
Tiene un rea de dos mil ochenta y nueve con 64/100 metros cuadrados (2089.64
m2).
MANZANA B
FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO
N DE LOTE AREA (m2)
(m) (m) (m) (m)
1
8.46 15.22 14.90 7.75 121.97
2
8.18 14.90 14.58 8.19 120.52
7.17 +
3 8.36 14.58 14.34 120.49
1.19=8.36
4
8.29 14.34 14.62 8.29 120.00
5
13.42 14.62 15.09 12.98 196.10
6
8.00 22.46 21.83 8.00 176.96
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 2089.64 m2
rea destinada a aportes : 0.00 m2
MANZANA C
1. AREA:
Tiene un rea de dos mil ochocientos cinco con 16/100 metros cuadrados (2885.16
m2).
MANZANA C
FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO
N DE LOTE AREA (m2)
(m) (m) (m) (m)
1
8.18 14.87 14.87 8.18 121.57
2
8.07 14.87 14.87 8.07 120.00
3
8.07 14.87 14.87 8.07 120.00
4
8.07 22.87 22.87 8.07 185.29
5
8.07 22.87 22.87 8.07 185.29
6
40.24 60.56 46.87 1.89 987.29
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 1897.87m2
rea destinada a aportes : 987.29 m2
MANZANA D
1. AREA:
Tiene un rea de cinco mil setenta 5 con 11/100 metros cuadrados (4,312.38 m2).
MANZANA D
10.77+
13 15.00 26.88 32.06 469.90
6.69=17.46
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 5075.11 m2
rea destinada a aportes : 0.00 m2
MANZANA E
1. AREA:
Tiene un rea de cuatro mil trecientos doce con 38/100 metros cuadrados (4,312.38
m2).
MANZANA E
5. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 4,312.38 m2
rea destinada a aportes : 0.00 m2
MANZANA F
1. AREA:
Tiene un rea de seis mil doscientos veintisis con 14/100 metros cuadrados
(6,226.14 m2).
MANZANA F
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 6,226.14 m2
rea destinada a aportes : 0.00 m2
MANZANA G
1. AREA:
Tiene un rea de tres mil cuatrocientos ocho con 95/100 metros cuadrados
(3,408.95 m2).
3. DESCRIPCION:
La manzana est destinada a vivienda y contiene 22 lotes cuyos lados y reas son
las siguientes:
MANZANA G
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 3,408.95 m2
rea destinada a aportes : 0.00 m2
MANZANA H
1. AREA:
Tiene un rea de dos mil doscientos ochenta y siete con 87/100 metros cuadrados
(2,287.87 m2).
MANZANA H
N DE LOTE FRENTE (m) DERECHA (m) IZQUIERDA (m) FONDO (m) AREA (m2)
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 634.06
rea destinada a aportes : 1653.81 m2
MANZANA I
1. AREA:
Tiene un rea de cuato mil doscientos noventa y cuatro con 90/100 metros
cuadrados (4,294.90 m2).
MANZANA I
N DE LOTE FRENTE (m) DERECHA (m) IZQUIERDA (m) FONDO (m) AREA (m2)
4. RESUMEN DE AREAS:
rea destinada a vivienda : 0
rea destinada a aportes : 4294.90 m2