12 Términos Referencia

TRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DESARROLLO DEL
PROYECTO DE ARQUITECTURA,
ESPECIALIDADES CONCURRENTES Y EJECUCIN DE LA OBRA
LICITACIN PBLICA CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRAS POR SISTEMA DE PAGO
CONTRA RECEPCIN
"AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA

MEDIA"
CDIGO BIP
30072372-0
UBICACIN
COMUNA DE FUTALEUFU
PROVINCIA
PALENA
REGIN
DE LOS LAGOS.
MANDANTE
GOBIERNO REGIONAL DE LOS LAGOS
PROPIETARIO
MUNICIPALIDAD DE FUTALEUFU
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO 2016
TABLA DE CONTENIDO
l GENERALIDADES..............................................................................................................................................5
1.1 INDIVIDUALIZACIN DE LA OBRA.......................................................................................... 5
1.2 DESCRIPCIN.....................................................................................................................................5
1.3 OBJETIVO............................................................................................................................................5
1.4 ANTECEDENTES Y CRITERIOS DE DISEO...........................................................................................6
1.4.1 ANTECEDENTES GENERALES.....................................................................................................6
1.4.2CRITERIOS DE DISEO:..........................................................................................................6
1.4.3................................................................................................................................ PROGRAMA
ARQUITECTNICO......................................................................................................... 7
1.4.4......................................................................................................................................... IMGENES
ESQUEMTICAS DE DISTRIBUCIN DEL PROYECTO (REFERENCIAL)...........................................8
1.4.5................................................................................................................................ MATERIALID
AD...............................................................................................................................................9
1.5 PROFESIONALES....................................................................................................................................... 9
1.6 NORMATIVA DE REFERENCIA ...............................................................................................................1O
1.7 ANTECEDENTES QUE SE ENTREGA AL OFERENTE:..................................................................................12
A.- ETAPA DE DISEO............................................................................................................................ 13
2. ESTUDIOS Y PROYECTOS BSICOS.................................................................................................................. 13
2.1. FORMALIDADES DE PRESENTACIN............................................................................................13
2.1.1.GENERALIDADES..................................................................................................................13
2.1.2INFORMACIN TCNICA PLANIMTRICA:.........................................................................13
2.1.3INFORMACIN TCNICA ESCRITA:.....................................................................................13
2.1.4 RESPALDO MAGNTIC0:.............................................................................................. 13
2.1.5 EMPALMES Y FACTIBILIDADES.............................................................................................14
2.1.6 APROBACIN ANTE ORGANISMOS FISCALIZADORES U OTROS.............................................14
2.1.7.DESCRIPCIN DE LOS DOCUMENTOS ESCRITOS Y PLANIMETRICOS DEL PROYECTO.....14
2.1.7.1......................................................................................................................ESTUDIO DE
SUELOS.............................................................................................................................. 14
2.1.7.2......................................................................................................................ESTUDIO DE
PRESUPUESTO OFICIAL..................................................................................................14
2.1.7.2.1.- DOCUMENTOS ESCRITOS...............................................................................................14
2.1.7.3......................................................................................................................PROGRAMACI
N DE OBRA......................................................................................................... 16
2.1.7.4......................................................................................................................PROYECTOS Y
ESTUDIOS DE ARQUITECTURA......................................................................................16
2.1.7.4.l. DOCUMENTOS ESCRITOS.................................................................................................16
2.1.7.4.2.;.......................................................................................................... DOCUMENTOS
PLANMTRICOS...............................................................................................16
2.1.7.5......................................................................................................................PROYECTO DE
ARQUITECTURA (ARQ)...............................................................................................16
2.1.7.5. l.- DOCUMENTOS ESCRITOS...............................................................................................17
2.1.7.5.2.;.......................................................................................................... DOCUMENTOS
PLANIMETRICOS..............................................................................................18
2.1.7.6......................................................................................................................ESPECIFICACION
ES TCNICAS GENERALES.............................................................................................21
2.1.7.6.l. DOCUMENTOS ESCRITOS.................................................................................................21
2.1.7.7......................................................................................................................PROYECTO
ESTRUCTURA (EST)......................................................................................................... 22
2.1.7.7. l. DOCUMENTACIN ESCRITOS..........................................................................................23
2.1.7.7.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS....................................................................................24
2.1.7.8......................................................................................................................PROYECTOS
SANITARIOS (SAN)......................................................................................................26
2.1.7.8. l. PROYECTO INSTALACIONES AGUA POTABLE (SAN-AP-AF/SAN-AP-AC)..................26
2.1.7.8.1.1-. DOCUMENTACIN ESCRITOS.....................................................................................27
2.1.7.8.1.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS.................................................................................27

2.1.7.8.2.- PROYECTO INSTALACIONES ALCANTARILLADO (SAN-ALC) ....................................
2.1.7.8.2.1.- DOCUMENTACIN ESCRITOS..............................................................................29
2.1.7.8.2.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS..................................................................................29
2.1.7.8.3.- PROYECTO DE AGUAS LLUVIAS (AG LL)................................................................30
2.1.7.8.3.1.- DOCUMENTACIN ESCRITOS..............................................................................31
2.1.7.10.3.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS................................................................................31
2.1.7.9.- PROYECTO ELCTRICO............................................................................................................32
2.1.7.9.1.- DOCUMENTOS ESCRITOS.................................................................................................33
2.1.7.9.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS.....................................................................................33
2.1.7.9.3.- DOCUMENTOS ESCRITOS.................................................................................................34
2.1.7.10.- SISTEMAS DE CALEFACCIN Y VENTILACIN (CAL/VENT)......................................34
2.1.7.10.2.-DOCUMENTOS PLANIMETRICO.......................................................................................37
2.1.7.11 PROYECTO SEALETICA (SE)...............................................................................................37
2.1.7.11.1 DOCUMENTOS ESCRITOS DEL PROYECTO DE SEALETICA..........................................38
2.1.7.11.2. DOCUMENTOS PLANIMETRICOS DEL PROYECTO DE SEALETICA..............................38
2.1.7.12.- REVISION INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA................................................................38
2.1.7.12.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS...................................................................................39
2.1.7.13.- REVISION INDEPENDIENTE DE CLCULO ESTRUCTURAL................................................39
2.1.7.13.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS...................................................................................39
B.- PRESENTACIN DE OFERTAS......................................................................................................................40
3.- La presentacin de las ofertas ser segn el artculo 12 de las Bases Administrativas Generales
para contratos de ejecucin de obras por sistema de pago contra recepcin Decreto N 108
del 29/01/2009 y segn Anexo Complementario...............................................................................40
3.1.- SOBRE 1......................................................................................................................................... 40
3.2. SOBRE 2..................................................................................................................................... 41
3.3.- FORMATOS DE LOS SOBRES 1 Y 2............................................................................................. 42
3.4.- DE LOS ANTECEDENTES MNIMOS DEL PROYECTO A ENTREGAR PARA LA LICITACIN
EN PROPUESTA TCNICA:..............................................................................................................................43
3.5. SOBRE 3..................................................................................................................................... 44
3.6. RESUMEN DE CONTENIDO DE LOS SOBRES.....................................................................................45
C.- ETAPA EJECUCIN DE OBRAS.......................................................................................................... 45
4 VISITA A TERRENO..........................................................................................................................................45
5 INSTALACIN DE FAENA E INSTALACIONES INSPECCIN FISCAL...........................................................45
6 ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD EN OBRAS DE CONSTRUCCIN..............................................46
6.1 AUTOCONTROL............................................................................................................................... 46
7 PROGRAMA DE TRABAJO.................................................................................................................... 46
8 INFORMES DE EJECUCIN DE OBRA.................................................................................................47
8.1 INFORMES MENSUALES ...............................................................
.............................47
8.2 OTROS INFORMES ...................................................................
.........................48
8.3 INFORME FINAL - MEMORIA DESCRIPTIVA
..........................,,,,.,:,:.....
'.t...............................48
9 PLANOS, FOTOS, VIDEOS, PRESENTACIONES............................
..........:-,>.(),\'',...,,_ .,, ............................. 48
9.1 PLANOS DEFINITIVOS (AS BUILT) ..............................................
9.2 MATERIAL FOTOGRFICO ................................................................. ;_,.
9.3 PRESENTACIONES.....................................................................................................................................49
l O COMUNICACIN ENTRE INSPECCIN FISCAL Y CONTRATISTA.........................................................49
11 PERSONAL MNIMO EN LA OBRA.................................................................................................... 49
11.1 DIRECCIN DE LAS OBRAS...................................................................................................... 49
11.2 PREVENCIN DE RIESGOS....................................................................................................... 50
11.3 EXPERIENCIA.............................................................................................................................. 50
11.4 APLICACIN DE MULTAS POR NO CUMPLIMIENTO................................................................50
12 LETRERO DE OBRA.......................................................................................................................... 50
13 PLACA MADERA................................................................................................................................ 51
14 MANUAL DE OPERACIONY MANTENCIN Y MARCHA BLANCA..................................................51
15 ACUERDO DE PRODUCCION LIMPIA.............................................................................................. 51
16 MANUAL DE PRCTICAS Y PROCEDIMIENTOS PARA EL ACTO DE ENTREGA A USUARI0......51
17 DECRETO 50 DEL 04/03/2016, MODIFICA D.S. N47.......................................................................51
18 PRESENT ACION CERTIFICACION EDIFICIO SUSTENTABLE, PARA PRE-CERTIFICACION DEL
PRESENTE PROYETO........................................................................................................................... 51
Nombre del Diseo : AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA
Cdigo BIP : 30072372-0
Superficie : 1.422,91 M2
Ubicacin : FUTALEUFU
Comuna : FUTALEUFU
Regin : LOS LAGOS
Financiamiento
: FNDR LOS LAGOS
Ubicacin terreno escuela.
Se contempla la Construccin de 1.422,91m2, desglosados en:
REA M2
ESCUELA 1.422,91
Se consulta la ejecucin de la obra denominada AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU

PARA ENSEANZA MEDIA mediante el sistema PAGO CONTRA RECEPCIN, para ello el Contratista
durante el proceso de licitacin y de acuerdo a los plazos estipulados, deber desarrollar el
diseo de Arquitectura, en base al proyecto entregado en las Bases y elaborar los proyectos
de Ingeniera y Especialidades concurrentes segn lo solicitado en los presentes TRMINOS DE
REFERENCIA y/o exigidas por leyes, reglamentos o normas vigentes, que permitan evaluar las
propuestas tcnica y econmica del Contratista, y una vez adjudicada la licitacin, ejecutar las
obras.
Asimismo, el Contratista oferente deber elaborar las especificaciones tcnicas del proyecto
propuesto para el establecimiento educacional previsto, completando y desarrollando las
partidas, debiendo incorporar todas las obras contempladas en la presente ejecucin.
Se deber considerar adems todas las demoliciones y desarmes de los recintos existentes en
el terreno, para la ejecucin del proyecto.
Los presentes Trminos de Referencia forman parte integral de las bases del llamado a licitacin
bajo la modalidad Pago contra Recepcin para la ejecucin de la obra AMPLIACION ESCUELA
BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA y se refieren a la elaboracin y presentacin de los
diferentes estudios y proyectos que deber efectuar y coordinar el Contratista ms las
condiciones necesarias para la ejecucin de la obra.
Comprender este desarrollo el estudio y la confeccin de todos los planos y detalles de
Arquitectura, Estructura, Instalaciones, las Especificaciones Tcnicas y Memorias respectivas
as como el Presupuesto detallado, etc.; todo lo cual se indica ms adelante.
Esta documentacin deber dar una comprensin clara, total y precisa, a fin de permitirles el
estudio y evaluacin de la propuesta de construccin y posteriormente ejecutar la obra en
referencia.
Sin perjuicio del listado de requerimientos y condiciones tcnico normativas que se detallan el
Contratista Oferente compromete la ejecucin de todo plano y documento que, a juicio y
solicitud de la Unidad Tcnica, permitan la aclaracin total del proyecto.
1
1.4.1 ANTECEDENTES GENERALES.
Ser primordial comprender y responder a los requerimientos arquitectnicos del presente

proyecto.
El presente documento contiene requisitos m1nimos que debern cumplir los proyectos de
Arquitectura, Clculo Estructural e Instalaciones concurrentes; los estudios y todos los
antecedentes que conforman el proyecto integral, como tambin, la forma de presentacin de
stos.
En la materializacin del edificio deber tenerse en cuenta los siguientes criterios y aspectos en
el proyecto:
Accesibilidad relacin con el entorno.

Respetar reas relaciones, programa y metros cuadrados requeridos.
Vialidad interior, estacionamientos y requerimientos para diferentes tipos de vehculos,
segn lo solicitado en normativas vigentes.
Calidad de los espacios del proyecto de la propuesta.
La incorporacin de espacios pblicos y reas verdes como imagen del proyecto.
1.4.2CRITERIOS DE
DISEO:
PARTIDO GENERAL
"El presente diseo que desarrolla del proyecto AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA
ENSEANZA MEDIA, permitir optimizar el desarrollo de las actividades institucionales definidas
por el Mandante, tanto en el mbito funcional como espacial. Lo anterior, con un diseo que ha
considerado una arquitectura integral de los espacios e incorporado criterios de Enfoque de
Gnero y Accesibilidad Universal" como herramienta de inclusin y equidad para los usuarios y
usuarias.
Se adjuntan planos de emplazamiento y plantas de arquitectura en tres pisos esquemtico del

anteproyecto (se puede modificar la cantidad de pisos siempre y cuando el programa tenga
cabida en el espacio designado para la construccin del edificio), los cuales sern la base para
el desarrollo de la Arquitectura, ya que en este plasma la funcionalidad del complejo y fue
trabajado en conjunto con los operarios de este.
Se debe considerar en los diseos todo aspecto relacionado con accesibilidad universal,
requerimientos del DS N50 de 2015 de fecha 04/03/2016.
Se deben considerar los espacios exteriores, de estacionamientos, circulaciones peatonales,

circulaciones vehiculares y todos aquellos espacios y elementos que permitan el correcto
funcionamiento y cumplimiento de la normativa vigente.
Adems de lo anterior se deben recoger las materialidades e imagen arquitectnica que la

comuna est generando en sus nuevos proyectos, incorporando la madera y la piedra laja en
sus construcciones.
INTERVENCIN
X
REA ADMINISTRACIN (84,5m2)
REA DOCENTE (673,6m2)
REA DE SERVICIOS (116, 1m2)
OTRAS REAS (380,0m2)
CIRCULACIONES ABIERTAS (271,4m2)
CIRCULACIONES CERRADAS (17,6m2)
1.4.3 PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA ARQUITECTNICO AMPLIACIN ESCUELA BASICA

PARA ENSEANZA MEDIA FUTAlEUFU
PROGRAMA ARQUITECTONICO INFRAESTRUCTURA TOTAL SUP. PROYECTADA

RECINTOS POR AREA
SUPERFICIE UTIL l'OTAl SUP(IIF. UTllES
N" DE RECINTOS SUPERF. K RECINTO MZ SUPERF. A EJE MZ
TOlAlM2 POR RECINTOS MZ
AREA DE ADMINISTRACIN
PORTERA 1 2,50 2,50 2,70 2,00
OFICINA INSPECTORES 1 9,00 9,00 9,80 8,10
OFICINA ADMINISTRACIN 1 9,00 9,00 9,80 7,90
SALA CENTRO DE ALUMNOS 1 12,00 12,00 13,10 13,00
OFICINA UTP MEDIA 1 9,00 9,00 9,80 8,10
SALA DE PROFESORES Y IOTCHENNETTE 1 36,00 36,00 39,20 33,00
SUB TOTAL AREA DE AOMINSITRACIN 6 77,SO 77,SO 84,40 72,,10

AREA DOCENTE
AULA PARA 30 ALUMNOS 8 42,00 336,00 366,20 344,60
TALLER IDIOMA 1 54,00 54,00 58,90 56,00
TALLER DE COMPUTACION E. MEDIA 1 54,00 54,00 58,90 54,50
LABORATORIO 1 54,00 54,00 58,90 55,00
TAtlER AUDITORIUM 1 120,00 120,00 130,80 116,60
SUB TOTAL AREA DOCENTE 1 324,00 618,00 673,70 626,70

AR'EA SERVICIOS
AMPUACION COMEDOR 1 36,00 36,00 39,20 42,60
SSHH PERSONAL DE SERVICIO 1 2,50 2,50 2,70 4,10
SSHH DOCENTES Y ADM. 2 2,00 4,00 4.40 3,80
SSHH ALUMNAS MEDIA l 20,00 20,00 21,80 24,00
SSHH ALUMNOS MEDIA 1 20,00 20,00 21,80 24,00
BODEGA GENERAL 1 12,00 12,00 13.10 8,50
SALA FOTOCOPIADO Y AUXILIARES J. 12,00 12,00 13,10 ll,20
SSHH DISCAPACITADOS PROPUESTO 1 4,10
SUB TOTAL AREA SERVICIOS 9 104,SO 106,50 116,10 122,30
OTRAS AREAS
. PATIO CUBIERTO MEDIA 1 70,00 70,00 76,30 70,00
SALA CALDERA AMPLIAR 1 10,00 10,00 10,90 9,50
SALA DE BOMBAS
CIRCULACIONES CERRADAS
1
33%
0,00
193,40
288,50

288,50
297,19
ESPESOR MUROS 4% 1162,70 46,SO 46,50 36,02
SUBTOTAL O'rRAS AREAS 3 1436,10 415,00 422,20 412,71
PATIO ABIERTO MF.DIA 380,00 380,00 380,00 450,00
!TOTAL SUPERFICIE 1233,Sll
CIRCULACIONES ABIERTAS CONEXIN ENTRE

VOLUMENES 1/2 SUPERFICIE 1 1 1 122,5
CIRCULACIONES CERRADAS LEERA 17,6
AMPUACION BIBLIOTECA 14,5
34,5
SUPERFICIES CERRADAS CONSIDERADAS SIN M2 CUANTIFICADOS

EN PROGRAMA 66,6
SUB TOTAL AUMENTO DE SUPERFICIES 189,1
!TOTAL SUPERFICIES AMPLIA\i:ION ESCUELA BASICA PARA ENSENANAZA MEDIA 1422,91! ,

/ njlA!. tri,
-----------------------------------------------,Z: / =- <'
NOTA: LAS SUPERFICIES CONSIDERADAS COMO CIRCULACIONES ABIERTAS CONEXIN ENTRE VOLUMENES 1/2 SUPERFICIE CORRESPONDE A 84,1M :;;!
QUE CONECTAN PREBASICA CON EDIFICIO DE BASICA Y MEOIA;V, 38,4 M2 QUE CONECTA VOLUMEN DE BASICA CON GIMNASI ';j, }E
SE CONSIDERAN UNA SUPERFICIE DE 1,4 M2 POR ALUMNO EN SALAS DE CLASES. CON ESTA SUPERFICIE SE LOGRA DISTANCIA MINIMA ENTR PIZARRON Y PRIMERA FILA DE MESAS DE ALUMNOS.PROGRAMA ORIGINAL NO CON
AMPLIACIN DE BIBLIOTECA V M2 AMPLIACIN DE CASINO PARA DAR CUMPLIMIENTO A NORMATIVA POR NUEVA CANTIDAD DE ALUMNOS.
PUERTO MONTT,16 DE MAYO DE 2013
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZ
1.4.4 IMGENES ESQUEMTICAS DE DISTRIBUCIN DEL PROYECTO (REFERENCIAL)
r
1.4.5 MATERIALIDAD
La expresin arquitectnica del programa en cuanto a su espacialidad interior, volumetra,

elementos de diseo (acstica, ventilacin, iluminacin, optimizacin de instalaciones, etc.),
ser resuelto debidamente de acuerdo a la zona climtica particular y condiciones especficas
de emplazamiento (asoleamiento, lluvias, vientos predominantes, entorno, relaciones urbanas y
funcionales, etc.).
Los materiales a utilizar tendrn como estndar mnimo los indicados en las especificaciones
tcnicas referenciales entregadas en las Bases, estas Especificaciones sern referenciales para
las que debe entregar el Contratista, en general ser con fundaciones de hormign armado,
pavimento de radier revestido en vinilico, estructura metlica en primer, segundo y tercer piso
(de mantener el diseo adjunto, el edificio puede ser en 2 pisos), con paneles auto soportantes
conformados por planchas de acero prepintadas con alma de poliestireno expandido o
poliuretano, se podr proponer cualquier otro tipo de solucin de estructura que sea similar a las
indicadas, cubierta en PV-6 largo continuo o panel tipo Kover panel, con espesor de aislacin
segn zona climtica, tabiquera interior en metalcom revestido en placa yeso cartn. En todos
los materiales se deber asegurar una adecuada durabilidad, poca mantencin, de fcil
reposicin, de fcil desarme y resistencia al uso intensivo.
La imagen del diseo propuesto tendr como revestimiento especialmente en su fachada

principal, piedra laja y madera, o la combinacin de piedra laja y placa de fibrocemento.
Para el correcto desarrollo del Proyecto el Consultor deber considerar la participacin de a lo

menos los siguientes Profesionales:
Estudios consultados
Arquitecto/a Experiencia mnima haber

Proyecto de Arquitectura.-
participado como proyectista en a lo menos 5
ro ectos educacionales
Ingeniero/a Civil Estructural. Experiencia
Proyecto de Clculo Estructural.-
mnima 5 aos en ro ectos.
Especificaciones Tcnicas de Arquitectura y es Arquitecto/a, o Ingeniero/a, o Constructor/a
ecialidades Coordinadas. Ex eriencia mnima 2 aos
Presupuesto coordinado con Proyectos, Arquitecto/a, o Ingeniero/a, o Constructor/a
Cubicaciones EETT. Ex eriencia mnima 2 aos
Revisor independiente de arquitectura Inscrito en Registro
Inscrito en Re istro
Arquitecto/a, o Ingeniero/a, o Constructor/a

Instalaciones de Alcantarillado
Ex eriencia mnima 2 aos
Proyecto de Agua Potable Fra y Caliente.
Proyecto de Aguas Lluvias
Ingeniero/a Civil Mecnico, o Ingeniero/a en
Ejecucin en Calefaccin, Refrigeracin, y
Proyecto Climatizacin aire Acondicionado, Ingeniero/a en Ejecucin
en Mecnica, con experiencia mnima de 2
aos en el diseo de sistemas de calefaccin.
Proyectos de Seguridad contra Incendio
Proyecto instalaciones Elctrica corrientes Ingeniero/a Elctrico con experiencia mnima
dbiles (incluye iluminacin, enchufes, voz y de 2 aos en el diseo de instalaciones de
datos, corrientes dbiles ro ectos elctricos comunicaciones.
La elaboracin de los diseos y la ejecucin de la obra se regirn por Bases Administrativas
Generales para Contratos de Ejecucin de Obras por Sistema de Pago Contra Recepcin
Decreto Supremo N l 08/2009, Bases Administrativas Especiales para Contratos de Ejecucin de
Obras por Sistema de Pago Contra Recepcin, Anexo Complementario de Bases Especiales,
Estudios de suelos y levantamiento topogrfico, Especificaciones Tcnicas Mnimas, Bases de
prevencin de riesgos laborales para contratos de ejecucin y de concesin de obras pblicas,
Bases para el aseguramiento de calidad en construccin de obras pblicas, los presentes
Trminos de Referencia, adems deben considerarse como parte integrante los siguientes
antecedentes, tambin conocidos por los Oferentes:
11 Reglamento para Contratacin de los Trabajos de Consultoras, Decreto MOP N48 del
28/02/94 y sus modificaciones posteriores. (Decreto MOP N 6 del 05/01/95 y Decreto MOP
N 222 de 1996.)
111 Bases administrativas generales para contratos de ejecucin de obras por sistema de
pago contra recepcin. (Decreto N l 08 del 29 de enero del 2009)
11 Resolucin D.G.O.P. N 131 de fecha 04.06.2009, Bases especiales tipo para contratos de
ejecucin de obras por sistema de pago contra recepcin.
11 D.F.L. N458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones, MINVU, y sus

modificaciones actualizadas (Ley 20.599 del 07/03/2012).
111 Decreto Supremo N 47 de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,

MINVU; y sus modificaciones actualizadas (21/11/2012).
111 Ordenanza Municipal, Plan Regulador y Seccionales que corresponda, de Puerto Montt.
11 Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales bsicas en los lugares de trabajo,

D.S. N 594 del 15/09/1999, MINSAL (ex 745 /92).
11 Decreto N 977 del 06/08/1966; Reglamento sanitario de los alimentos, MINSAL.
111 Decreto N 10 del 19/02/2010, Reglamento sobre condiciones sanitarias, ambientales y

seguridad bsica en locales de uso pblico., MINSAL.
11 Ley sobre bases generales del Medio Ambiente, Ley N 19.300 del 01/03/1994, del
Ministerio Secretaria General de la Presidencia.
11 Decreto N 95 del 2001, Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental,

11 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (R.I.D.D.A.),

Decreto N 50 del 28/01/2003, MOP; y sus modificaciones actualizadas (De N669 del
10/02/2009; De Nl 30 del 10/05/2004; De N752 20/11/2003).
11 Decreto N 66, del 19/07/2007, Aprueba Reglamento de Instalaciones interiores y

medidores de Gas, Ministerio de Economa, Fomento y Reconstruccin. (Reemplaza al
Decreto N 222).
111 Decreto N 91 del 27/ Abril/ 1984, Cdigo Elctrico, Ministerio de Economa, Fomento y
Reconstruccin.
11 Decreto Supremo N 91 del 27/04/1984 del Ministerio de Economa, Fomento y

Reconstruccin, que "Deroga el Artculo 50 del Reglamento de Instalaciones Elctricas y
Fija Normas Tcnicas en Materias que Seala"; Normas Elctricas Alta y Baja Tensin (NCH
N2 de 1984, NCH 4 de 2003, y NCH N 1 O de 1984; y Ley General de Servicios Elctricos.
111 Gua de Diseo, Tcnicas alternativas para soluciones de aguas lluvias en sectores
urbanos, 1996, Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
TRMINOS DE REFERENCIA" AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO 20
11 Cdigo de Normas y Especificaciones Tcnicas de obras de pavimentacin - MINVU.
Versin 2008
11 Manual de Vialidad Urbana, Recomendaciones para el Diseo de Elementos de

Infraestructura Vial Urbana, MINVU.
11 Manual de Carreteras; Direccin de Vialidad, MOP.
111 Norma Chilena Oficial NCH 2077. Of.2000, ISO/TR 9527:1994 (E), Construccin -
Necesidades de las personas con discapacidad en edificios - Gua de Diseo
111 Ley 19.284 Of. 14/01/1994, establece Normas para la plena Integracin Social de personas
con Discapacidad, Ministerio de Planificacin y Cooperacin.
111 Accesibilidad Garantizada en el Espacio Pblico, MINVU, 2007.
111 Ciudades Inclusivas, MINVU.
111 Gua de Consulta, Accesibilidad Universal, Ciudades y Espacios para todos, 2012.
Corporacin Ciudad Accesible.
111 Recomendaciones de diseo y gestin comunitaria para la obtencin de espacios

urbanos seguros, Espacios Urbanos Seguros, MINVU - Ministerio del Interior.
111 Resolucin Exenta N 2379 del 10/Julio/2003, aprueba Metodologa para Elaborar Estudio
de Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano; MINVU; y sus posteriores modificaciones
Res Exenta N 3004 del 21/07/2004.
111 Decreto N 95 del 2001, Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental,
111 Ley 19472 del 16-09-1996, Normas relativas a la calidad de la construccin, Ministerio de
Vivienda y Urbanismo. Modifica el D.F.L. N 458, DE 1975, Ley General de Urbanismo y
construcciones.
111 Normas Chilenas oficiales del Instituto Nacional de Normalizacin. Catalogo 2012 Normas
Chilenas
111 REGLAMENTOS: Reglamento que Fija los Requerimientos de Diseo y Clculo para el
Hormign Armado y Deroga Decreto N 118 de 2010, aprobado por Decreto Supremo N
60, de fecha 02/Noviembre/2011, del MINVU; y Reglamento que Fija el Diseo Ssmico de
Edificios y deroga Decreto N 117 de 201O; aprobado por Decreto Supremo N 61 de
fecha 02/Noviembre/2011, del MINVU.
111 Nch N 432 del 2010 (Cargas de Viento)
111 DS 50 de 2015 (D.O. 04/03/2016) NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
111 Gua de Diseo para incluir equidad de gnero y accesibilidad universal en la edificacin
Pblica, Construir para todos y todas, DA, Diciembre 2011.
..
A PRESENTE CARATULA
B ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS
1 RESOLUCION N l 08 DE FECHA 29.Ol.2009, BASES ADMINISTRATIVAS
GENERALES PARA CONTRA TOS DE EJECUCIN DE OBRAS POR SISTEMA DE
PAGO CONTRA RECEPCIN.
2 RESOLUCION D.G.0.P. N 131 DE FECHA 04.06.2009, BASES
ADMINISTRATIVAS ESPECIALES TIPO PARA CONTRA TOS DE EJECUCIN DE
OBRAS POR SISTEMA PAGO CONTRA RECEPCIN.
3 DECRETO SUPREMO N75, REGLAMENTO PARA CONTRATOS DE OBRAS
PUBLICAS.
4 ANEXO COMPLEMENTARIO DE BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES.
5 FORMULARIO ECONOMICO-ANEXO 2
6 BASES DE PREVENCION DE RIESGOS LABORALES PARA CONTRATOS DE
EJECUCIN Y DE CONCESIN DE OBRAS PBLICAS.
7 MANUAL DE PRACTICAS Y PROCEDIMIENTOS PARA EL ACTO DE ENTREGA A
USUARIO.
8 ACUERDO PRODUCCIN LIMPIA, SECTOR CONSTRUCCIN REGIN DE LOS
LAGOS
9 GUA DE DISEO PARA INCLUIR EQUIDAD DE GNERO Y ACCESIBILIDAD
UNIVERSAL EN LA EDIFICACIN PBLICA
10 DS 50 DE 2015 DEL 04/03/2016, SOBRE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES E
INCLUSION SOCIAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
11 PRESENTACION CERTIFICACION EDIFICIO SUSTENTABLE, PARA PRE-
CERTIFICACION DEL PRESENTE PROYETO.
e ANTECEDENTES TECNICOS
12 TERMINOS DE REFERENCIA .
13 ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES (REFERENCIAL):
a) ARQUITECTURA
b) INGENIERIA
; e) ELECTRICIDAD
d) SANITARIOS
e) CALEFACCION
f) AGUAS LLUVIAS
14 TOPOGRAFIA
15 ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES MINIMAS Y REFERENCIALES
, 16 OFICIO VISACION PROGRAMA ARQUITECTONICO
.17 CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS
.18 FACTIBILIDAD SANITARIA
.19 FACTIBILIDAD ELECTRICA
20 TITULO DE DOMINIO
21 INFORME MECANICA DE SUELOS (REFERENCIAL)
22 INFORME EFICIENCIA ENERGETICA
23 INFORME ACUSTICO
24 FORMA TO REFERENCIAL DEL ITEMIZADO DE PRESUPUESTO
25 INSTRUCTIVO NORMA LETRERO FNDR
26 LETRERO OBRA
27 PLACA DE MADERA
28 FICHA UBICACION
29 VIETA D.A.
D OTROS
CD RESPALDO DIGITAL DE LOS ANTECEDENTES
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MAR
2.1.1. GENERALIDADES
El Oferente deber, en lo posible, adoptar una dimensin nica de lmina en cada uno de sus
planos (Se sugiere formato "A-O").
Para el caso de los Detalles, Informes, Memorias, Especificaciones Tcnicas, estos se

confeccionarn sobre la base de una hoja tipo oficio o proyecciones de ella.
Tocios los planos y documentos del proyecto sern entregados en formato de papel y el
correspondiente respaldo en formato digital.
Se deber adjuntar un listado detallado (con nombre del archivo digital y de la lmina) de
todos los antecedentes que se entregan.
Tocios los antecedentes de planos como documentos de textos deben estar firmados en original
por el consultor y el especialista responsable segn corresponda.
El proyecto ser entregado bajo el estndar que se seala a continuacin:
2.1.2 INFORMACIN TCNICA PLANIMTRICA:
Todo plano ser elaborado computacionalmente compatible con Programa AutoCAD versin
2000. La entrega final se presentar en papel bond ploteado el que ser el original. Se
presentarn con un margen de 1 cm. en sus bordes y 3 cm. en el borde archivable, con la
vieta tipo DA. MOP que se entrega en la licitacin, cada plano deber ser identificado con
letra, nmero y especialidad.
Su entrega ser en un juego de originales y una copia de planos de buen contraste. Los
originales se entregarn orillados y en tubos plsticos de color homogneo (negro o azul)
claramente identificados y ordenados por proyectos y especialidades. La copia se entregarn
en archivador de palanca tamao oficio separado por especialidad, con firma en original de
los profesionales.
Se deber adjuntar adems un listado detallado de planos, en cada carpeta incluido nombre
del archivo digital.
Todos los planos llevarn una Vieta segn plano de rtulos entregado.
2.1.3 INFORMACIN TCNICA ESCRITA:
Se presentarn en 1 expediente en original y un expediente copia en hojas formato oficio (21,6 x

33,0 cm). Se entregarn ordenados en archivadores de palanca debidamente caratulados y
foliados, en el cual se indicar nombre del proyecto y contenido.
2.1.4 RESPALDO MAGNTICO:
Se deber entregar, adems, respaldo magntico en disco compacto (CD o DVD) 2 copias,
que contenga toda la informacin solicitada, tanto planimtrica como de texto, ordenada por
especialidad. La informacin planimtrica deber ser compatible con el programa AutoCad
versin 2000, y la informacin de texto deber ser compatible con programa Word o Excel,
segn corresponda.
Deber venir correctamente ordenada en carpetas por tema y el disco deber tener una
cartula que indique fecha, nombre proyecto y el contenido.
TRMINOS DE REFERENCIA" AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZ
2.1.5 EMPALMES Y FACTIBILIDADES.
(Estos le sern solicitados a la empresa que se adjudique el Contrato)
Es de responsabilidad del Contratista obtener los antecedentes actualizados sobre la

disponibilidad de instalaciones de agua potable, alcantarillado, electricidad.
Se entregan como referencia:
. Certificado de Factibilidad de Agua Potable

. Certificado de Factibilidad de Alcantarillado
. Certificado de Factibilidad de Electricidad
2.1.6 APROBACIN ANTE ORGANISMOS FISCALIZADORES U OTROS.

El Contratista deber entregar el Proyecto completo y aprobado por todas las instancias y
Organismos pertinentes, que legalmente intervengan en el proceso de aprobacin del
Proyecto. En consecuencia, deber realizar oportunamente todas las acciones tendientes a
lograr este propsito:
Deber considerar la entrega de un expediente completo incluyendo informe favorable de

Revisor Independiente de Arquitectura y Revisor Independiente de Estructura. Este expediente
debe ser ingresado formalmente a la DOM respectiva y debe resolver las observaciones, si las
hubiere.
Ser de cuenta del Contratista el pago de los honorarios de los Revisores Independientes de
Arquitectura y Estructura.
Todos los derechos municipales por conceptos varios, necesarios para la entrega de un
completo antecedente sern con cargo del Contratista.
El permiso de edificacin ser tramitado por el contratista de obra, debiendo el arquitecto

asesorar y subsanar todas las observaciones de proyecto derivadas de este trmite.
2.1.7. DESCRIPCIN DE LOS DOCUMENTOS ESCRITOS Y PLANIMETRICOS DEL PROYECTO
Como parte de los documentos escritos y planimtricos deben entregarse los siguientes
antecedentes.
1 2.1.7.1. ESTUDIO DE SUELOS
Los antecedentes entregados en esta licitacin, son referenciales y de fecha anterior a los
nuevos requerimientos de la nueva normativa ssmica.
La empresa que se adjudique la licitacin, deber actualizar los estudios de suelos de

acuerdo a la normativa vigente.
J 2.1.7.2. ESTUDIO DE PRESUPUESTO OFICIAL
Las Cubicaciones y Presupuestos sern entregados en la oferta econmica. En este se

incluyen cada uno de los proyectos: Arquitectura, Estructura y Especialidades
considerando todas sus partidas.
El estudio del Presupuesto Oficial comprende lo siguiente:
2.1.7.2.1.- DOCUMENTOS ESCRITOS
a) PRESUPUESTO OFICIAL DEL PROYECTO

El Presupuesto se desarrollar de acuerdo al itemizado que se definan en las
Especificaciones Tcnicas desarrolladas por el contratista. Los Anlisis de Precios Unitarios
de cada una de las partidas del proyecto y del Anlisis de los Gastos Generales
asociados a la ejecucin del proyecto, solo se le solicitaran a la empresa adjudicada.
presupuesto deber estar coordinado con las partidas, tems y unidades indicadas
EETT. Todos Los proyectos de instalaciones y obras exteriores se debern considerar en el
itemizado del presupuesto.
FORMATO DE PRESUPUESTO
PRECIO
ITEM DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
COSTO DIRECTO (%)

GASTOS GENERALES (%)
UTILIDADES
TOTAL NETO
IVA 19%
TOTAL
Adems se deben considerar los Permisos y Derechos Municipales, as como tambin

Aporte y Servicios como valores PROFORMA.
FORMATO VALORES PROFORMA

VALORES PROFORMA
PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES $
APORTES Y SERVICIOS $
OTROS $
TOTAL VALORES PROFORMA $
En el itemizado de la oferta NO se aceptan partidas informadas como GLOBALES: as

como tambin tems "subcontratos": ni partidas dentro de partidas.
b) ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS (Estos le sern solicitados a la empresa que se

adjudique el Contrato)
Los Precios Unitarios de todas las partidas debern presentarse desglosados en cuanto a
los materiales, la mano de obra, la maquinaria-equipos-herramientas y otros; y con su
valor o costo directo.
Los Precios Unitarios de las Especialidades, se utilizarn como base en los tems que
correspondan desarrollar en el Presupuesto Oficial.
Los valores o costo directo de todas las partidas y subpartidas deben reflejar los precios
actuales de mercado en la zona.
En el anlisis de precios no se aceptan tems como "subcontratos".
FORMATO DE PRECIOS UNITARIOS

UNIDAD PRECIO
CANTID PRECIO
ITEM DESCRIPCION ML/KG/ UNITARI
AD ITEM
M2 o
A MATERIALES
1.- $ $
2.- $ $
SUBTOTAL A $ $
B MANO DE OBRA
1.- $ $
2.- $ $
SUBTOTAL B $ s
MAQUINAS/EQUIPOS/H
c ERRAMIENT AS
1.- $ $
2.- $ $
1 SUBTOTAL C s s
D LEYES SOCIALES
1.-
TRMINOS DE REFERENCIA $ $
AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO 20 6
2.- $ $
SUBTOTAL D s s
E OTROS
l $ $
2 $ $
SUBTOTAL E s s
TOTAL COSTO DIRECTO s s
e) CUBICACIONES
Las Cubicaciones de las Especialidades, se utilizarn como base en los tems que
correspondan desarrollar en el Presupuesto Oficial.
1 2.1.7.3. PROGRAMACIN DE OBRA
El desarrollo de este anlisis deber tomar en cuenta las condiciones que afectan la
construccin en el lugar particular.
Este Programa deber ser realizado en un software, MS-Project u otro similar y compatible.
1 2.1.7.4. PROYECTOS Y ESTUDIOS DE ARQUITECTURA
2.1.7.4.1.; DOCUMENTOS ESCRITOS

a) CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS O CERTIFICADO DE RURALIDAD: se adjunta en

el expediente de licitacin
b) CERTIFICADO APROBADO DE PROYECTO: extendido por la DOM correspondiente.
e) INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA: Indicando todos los

artculos involucrados al proyecto y solucin.
d) CERTIFICADO DE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA: aprobado
e) INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ESTRUCTURA: Indicando todos los

artculos involucrados al proyecto y solucin.
f) CERTIFICADO DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ESTRUCTURA: aprobado.
2.1.7.4.2.; DOCUMENTOS PLANMTRICOS
a) CARPETA CON PROYECTO APROBADO

Una vez adjudicado el contrato el Contratista debe tramitar los expedientes para la
Aprobacin del Permiso de Edificacin, para construir, reconstruir, reparar, alterar, ampliar o
demoler un edificio, o ejecutar las obras, se deber solicitar permiso del Director de Obras
Municipales respectivo, de acuerdo a lo indicado en el Artculo 5.1.1., del Captulo l: DE
LOS PERMISOS DE EDIFICACIN Y SUS TRAMITES; y de acuerdo a los Artculos 5.1.5. y
5.1.7.de la OGUC. Este se requerir para iniciar la construccin del proyecto.
1 2.1.7.5. PROYECTO DE ARQUITECTURA (ARQ)
El proyecto de arquitectura deber considerar todos los estudios normativos realizados

como base del trabajo.
NORMAS DE DISEO:
Deber considerar toda normativa y reglamentacin vigente para desarrollar el

proyecto, ms toda instruccin o recomendacin que entreguen los proveedores de
productos:
O.G.U.C.
REGLAMENTOS DE SALUD
MINISTERIO DE EDUCACIN
GUA EQUITATIVA DE DISEO DE GNERO Se adjunta gua de diseo para la
equidad de gnero, cuyos requerimientos e indicaciones, se deben incorporar al
diseo propuesto.
RECOMENDACIONES GENERALES:
ACCESOS: Los accesos principales deben consultar chifloneras. Las superficies de
circulacin se consideran de la superficie de Circulacin indicadas en el
programa arquitectnico. El emplazamiento del proyecto debe plantearse en un
lugar protegido y cobijado de la accin del viento y lluvia predominantes del
lugar. Evitar reas de escurrimiento o empozamiento de las aguas lluvias. No se
recomiendan accesos orientados al norte, as como tampoco al nor-oniente.
PAVIMENTOS: para el caso que la consultora considere gimnasio, este deber

considerar la mejor alternativa de pisos elsticos.
EXTINTORES: En cuanto a los extintores que se deben incorporar en el proyecto, la

disposicin de stos deber considerar proteger todas las zonas y ambientes que
lo requieran con extintores porttiles de acuerdo al tipo de ocupacin y carga
combustible. Para determinar el nmero y ubicacin de extintores se deber
considerar normas NCH y Reglamentos DS 745. La ubicacin de stos, deber ser
en lugares accesibles, con un mnimo aceptable por piso, o en su defecto lo que
indique la cantidad de carga combustible del sector. En recintos de informtica
se considerarn extintores de gas.
TOPOGRAFA DEL TERRENO: Se deber aprovechar la topografa del terreno para

el desarrollo del diseo y sus accesos.

a) CUADRO DE SUPERFICIES
EDIFICADAS Considerar las superficies
tiles y a eje.-
b) CUADROS NORMATIVOS
DE RESISTENCIA AL FUEGO: Este informe debe considerar todos los artculos
normativos que tengan relacin con el proyecto en desarrollo y como se da
respuesta a cada punto. Debiendo incluir los Artculos 2.6.2. del Captulo 6 y el
Captulo 3, y el Artculo 5.9.4., de la OGUC; y los que correspondan del
Reglamento de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado, del Reglamento de
Salud y Normas Chilenas.
DE CARGA OCUPACIONAL: Este informe debe considerar todos los artculos
normativos y reglamentarios que tengan relacin con el proyecto en desarrollo,
sus clculos y como de da respuesta a cada punto.
e) ESTUDIOS DE SEGURIDAD, DE EVACUACIN, DE RIESGO,

Deber considerar los estudios de seguridad, de evacuacin y de riesgo, en cuanto a los
aspectos normativos que requiera el edificio y/o lo requiera el entorno o terreno; y segn
lo indica la OGUC.
ESTUDIO DE SEGURIDAD: Corresponde a la evaluacin de las condiciones de

seguridad que ofrece una construccin o un proyecto de construccin a sus
posibles ocupantes, suscrito por un profesional competente.
ESTUDIO DE EVACUACIN: Corresponde a la evaluacin de los sistemas de

evacuacin de una edificacin en caso de emergencia, que garantice la salida
de las personas, conforme a la carga de ocupacin del proyecto, suscrito por un
profesional especialista.
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO
ESTUDIO DE RIESGOS: Corresponde al documento tcnico elaborado por uno o
ms profesionales especialistas, cuyo objetivo es definir peligros reales o
potenciales para el emplazamiento de asentamientos humanos.
d) CARTILLA DE COLORES
Debe sealar los colores y/o cdigos de todos los productos o materiales especificados.
Desglosando en el caso de la edificacin, por recintos o espacios definidos, indicando en
cada caso los colores de todos los elementos requeridos, sean pisos, muros o tabiques,
cielos, puertas, ventanas, guardapolvos, guarniciones, etc.
e) LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS

El listado debe presentarse de acuerdo al orden establecido en los presentes TR.
f) FOTOCOPIA DE LA PATENTE DEL PROFESIONAL
g) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
2.1.7.5.2. DOCUMENTOS PLANIMETRICOS

Los planos: no se deben indicar marcas de productos, como tampoco cubicaciones.
a) PLANO DE EMPLAZAMIENTO
Escala: 1:200
Indicar: planta 1 piso con la situacin proyectada /nombre de cada recinto / el norte /
calles o avenidas colindantes /sentidos de trnsito / deslindes acotados / distanciamiento
a los medianeros /lnea oficial acotada/ lnea de edificacin acotada / accesos
vehiculares / accesos peatonales / estacionamientos / dimensiones generales de la
edificacin / canales / pozos / vas frreas / torres de alta tensin / pendientes mayores a
45 / cortes verticales de ms de 50 mt que afecten al terreno o entorno inmediato /
intervenciones de suelo / desniveles / gradas / pavimentos / tratamiento de vegetacin
/niveles exteriores /Se deber incorporar la ubicacin Escala: 1:500/1000
b) PLANO PLANTAS POR PISO

Escala 1:50
Indicar: el norte /ejes estructurales / nombre de cada recinto /cuadro de revestimientos
de muros, cielos y pavimento / superficie til y a eje de cada recinto / niveles / cotas de
acuerdo a normativa / cotas interiores / cotas de ejes/ cotas de vanos / cotas totales /
cortes desarrollados / escantillones desarrollados / cortes constructivos desarrollados /
abatimiento de puertas / numeracin de puertas / numeracin de ventanas / mobiliario /
artefactos sanitarios / equipamiento / nomenclatura del equipamiento / numeracin de
peldaos escaleras / nivel de descanso escalera / largo rampa / inclinacin rampa /
murete y barandas / cambio textura en escaleras / proyeccin de vigas, cubierta y losas /
red seca / red hmeda / shaft de ventilacin y descargas / duetos / piletas / bajadas de
aguas lluvias / radiadores / shaft elctricos / toda la informacin entregada por las
especialidades involucradas. (Luminaria / Lux/ reas donde se colocar material
absorbente, reflectante o difusor para recintos estndar y especiales)
c) PLANO PLANTA CIELOS.

Escala: 1:100.
Indicar: ejes estructurales / muros / materialidad o revestimientos / tipo de terminacin
/modulacin o disposicin del revestimiento /puntos de inicio del revestimiento /
ubicacin de luminarias / escotillas / rejillas ventilacin / tragaluces u otros elementos /
shaft / duetos de ventilacin, extraccin de aire etc. / trazados de redes.
d) PLANO PLANTA PAVIMENTOS

Escala: 1:100.
Indicar: materialidad y tipo de pavimento para pisos, escalas y rampas / colores / termino
e inicio de pavimentos / punto de inicio del pavimento / pavimento antideslizante
normativo para escalera y rampas /
Desarrollar: detalle de encuentro de pavimentos.
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTAlEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZ
e) PLANO PLANTA CUBIERTAS
Escala: 1:100
Indicar: proyeccin de muros / ejes estructurales / materialidad de cubierta / bajadas de
aguas lluvias / hojalateras de la cubierta / sentido de inclinacin / porcentaje de
inclinacin / salidas de shaft y duetos / ventilacin de la cubierta / ventilacin de alero
Desarrollar: detalles de las hojalateras / solucin de registro de cubierta para limpieza y
mantencin.
f) PLANO CORTES LONGITUDINALES Y

TRANSVERSALES Escala: 1:100 1:50
Indicar: ejes / alturas del NT al NPT / cotas exteriores de edificacin desde el NT y NPT /
cotas interiores / cotas de piso a cielo / niveles de piso / niveles de gradas y descansos de
escaleras / rasantes desde los deslindes y ejes de las calles / pendiente de la cubierta /
salidas de shaft y duetos / materialidad de revestimiento interior / personas y mobiliario de
interior. / Informacin entregada por las especialidades involucradas. (Luminaria / reas
donde se colocar material absorbente, reflectante o difusor para recintos estndar y
especiales)
Nota: Se realizarn los cortes necesarios para el entendimiento del proyecto.
g) PLANO ELEVACIONES
Escala: 1:100 1:50
Indicar: ejes / alturas del NT al NPT / cotas exteriores de edificacin desde el NT y NPT /
lnea segmentada con niveles de piso / niveles de gradas y descansos de escalas /
rasantes desde los deslindes y ejes de las calles / pendiente de la cubierta / salidas de
shaft y duetos bajadas de aguas lluvias /materialidad de revestimiento exterior / personas
/ abatimiento de puertas y ventanas /
Nota: Se realizarn todas las elevaciones para el entendimiento del proyecto.
h) PLANO ESCANTILLONES Y DETALLES

Escalas: corte constructivo 1:20; escantilln 1:20; detalles: 1:10, l 5, dependiendo de lo
que se pretende aclarar.
Indicar y desarrollar: cubierta / Barrera de humedad / Encamisado / Costaneras segn
proyecto estructura / Aislacin trmica continua / Barrera de vapor, en caso de ser
necesaria / Cadenetas, vigas o cerchas segn proyecto de estructura / Materialidad de
cielo, acorde con la RF / Hojalateras / Sellos de silicona bajo hojalateras / Tapacn /
Revestimiento de alero / Sistema de ventilacin de cubierta / Revestimiento exterior /
Revestimientos de interior / Dintel con cortagotera / Alfeizar, con rebaje para empotrar las
v4entanas (en alfeizar y jambas) / Perfil de ventana debe considerar preferentemente
cmara de agua (en alfeizar) / Sello de silicona bajo perfil cmara de agua / Perfiles de
ventana (debe especificar el tipo de ventana proyectada) / Cortagoteras y hojalatera
de alfeizar debe empezar en cmara de agua / Marcos de ventana / Barandas o barras
de ventana / Molduras (guardapolvo, cornisa, endolado, junquillo, etc.) / Pavimento
interiores / Losas y sobrelosas / Aislacin acstica de losas, muros, tabiques, etc. /
Pavimentos exteriores / Sistema de drenaje de aguas o cmara de aguas lluvias /
Tabiques interiores (elevaciones con materialidad)
Nota: Se realizarn cortes constructivos y escantillones necesarios para el entendimiento
del proyecto.
i) PLANOS DETALLE DE PUERTAS

Escala: 1:20, 1:5
Indicar y detallar: puertas exteriores / puertas interiores / ubicacin de cada puerta /
dimensiones / cotas de alturas respecto al NPT / sentido de abatimiento / peinazo de 30
cm. mnimo / celosas en puertas de cocinas, baos y recintos mediterrneos / malla
mosquitera en puertas de cocina, segn normativa /materialidad y tipo de puerta /
puertas metlicas de dos hojas en sala de caldera / detalle de perfiles de todos los tipos
de puertas/ solucin de doble contacto en puertas de madera./ Resistencia al fuego./
Espesores de vidrios / Cuadro con Clasificacin de puertas, cantidad, tipo, materialidad,
dimensiones, espesores, ubicacin.
j) PLANOS DETALLE DE VENTANAS
Escala: 1:20, 1:5
Indicar y detallar: Ventanas exteriores/ ventanas interiores/ ubicacin de cada ventana
/dimensiones / superficie real y superficie normativa / cotas de alturas respecto al NPT /
sentido de abatimiento / ventanas fijas / malla mosquitera en ventanas de cocinas y
baos, segn normativa / materialidad y modelo de puertas y marcos/ perfiles de todos
los tipos de ventanas / solucin de doble contacto en ventanas de madera / unin con
elementos estructurales de refuerzo de ventanales. / Espesores de vidrios / encuentro de
ventanas con pilares metlicos / ventanas pasa platos en cocinas / Cuadro con
clasificacin de ventanas, cantidad, tipo, materialidad, dimensiones, espesores,
ubicacin.
k) PLANOS DE BAOS Y
COCINAS Escala: 1:20
Indicar y detallar: en plantas, elevaciones y cortes todo lo expresado en los planos de
planta por pisos, pero con mayor desarrollado / toda la informacin entregada por las
especialidades involucradas / revestimientos de muros, tabiques, cielos y pisos / inicio de
los revestimientos / ubicacin de accesorios de bao / ubicacin y centros de los
artefactos sanitarios/ divisiones de baos / alturas de divisiones / solucin de vanitorios.
1) PLANOS DETALLES GRADAS, ESCALERAS Y

RAMPAS Escala: 1: 20, 1:1O
Indicar y desarrollar: en plantas y cortes todo lo expresado en los planos de planta por
pisos y cortes, pero con mayor desarrollado / cotas / niveles / materialidad estructura /
materialidad de revestimiento / inicios de los revestimientos / materialidad y dimensiones
de barandas / materialidad y dimensiones de pasamanos / sistemas de afianzamientos
de barandas y pasamanos
m) PLANO DETALLE EQUIPAMIENTO

Escala: l: 10, l :5
Indicar y desarrollar: estanteras / closet / closet para instalaciones / bancas fijas /
n) PLANO DETALLE DE OBRAS EXTERIORES

Escala: l :20 l :10
Indicar y desarrollar: plantas, elevaciones y detalles de lo que se requiera / fundaciones /
niveles de pavimentos / movimientos de tierra / taludes / identificacin de zonas de
drenajes / identificacin de instalaciones y redes exteriores.Indicar: en plantas lo
expresado en los planos de planta por pisos y cortes, pero con mayor desarrollado / cotas
/ niveles / identificar equipamiento / materialidad de pavimentos / inicios de pavimentos
/ materialidad y dimensiones de barandas / materialidad y dimensiones de pasamanos /
sistemas de afianzamientos de barandas y pasamanos / bancas / Indicar y desarrollar:
plantas, elevaciones y detalles de todos los cierros / fundaciones / dimensiones /
materialidad /
o) PLANOS PLANTAS NORMATIVOS:

Escala: l :100
Indicar: Iluminacin / ventilacin / extintores / red hmeda / puertas y vas de
evacuacin, alturas de puertas de evacuacin / carga de ocupacin / pasillos /
escaleras / puertas / esquema con los polgonos de superficie/ cuadro de superficies
segn Art.5.1.11. OGUC / tablas y artculos normativos de la OGUC y Reglamentos/
Nota: deben estar graficados todos los datos del Informe Normativo.Deber considerar
los planos indicando todos los elementos de seguridad, de evacuacin, de riesgo, de
carga combustible y ascensores, en cuanto a los aspectos normativos que requiera el
edificios y/ o lo requiera el entorno o terreno; y segn lo indica la OGUC Captulo 2 y 3.
El proyecto debe presentarse en perfecta coordinacin con los proyectos de

especialidades y a los estudios normativos.
Se deber considerar proteger todas las zonas y ambientes que lo requieran con
extintores porttiles de acuerdo al tipo de ocupacin y carga combustible. Para
determinar el nmero y ubicacin de extintores se deber considerar normas NCH y
Reglamentos OS 745. La ubicacin de stos, deber ser en lugares accesibles, con un
mnimo aceptable por piso, o en su defecto lo que indique la cantidad de carga
combustible del sector. En recintos de informtica se considerarn extintores de gas
Indicar: red seca interior y exterior / red hmeda / ubicacin, tipo y clasificacin de
extintores murales y/o carros cuando corresponda / detectores humo calor-fuego /
sprinklers / ubicacin de detectores de humo y calor / puertas rf / Dumpers / vlvulas de
corte / tabiques intermedios de piso a losa y/ o fondo de viga / sellos ignfugos
horizontales de shafts / etc.
Red seca para agua, conex1on externa gemela para carro bomba / lnea fra de
alimentacin elctrica, todo de uso exclusivo de Bomberos.
Vas de evacuacin interior / ubicacin sealtica interior / escaleras de evacuacin /
sealizacin vialidad exterior / sealizacin vas de escape / dimensiones, cargas y
distanciamientos apropiados para el paso de vehculos de emergencia /
p) PLANOS PLANTAS DE COORDINACION

El profesional Arquitecto deber realizar este plano, para la correcta coordinacin y
concordancia entre los Proyectos de Arquitectura, de Clculo y todas las especialidades.
Estos planos NO son una simple superposicin de proyectos; sino que presentarn en
forma definitiva la solucin a los recorridos y encuentros de Instalaciones y ubicacin de
sus componentes, de manera de evitar una mutua interferencia.
Escala: 1:100 1:50

Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la
ubicacin y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la
ubicacin, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos / Tipos de cielo y
modulacin, y elementos adicionales / Tipos de lmparas, centros y enchufes / Artefactos
sanitarios / Artefactos de calefaccin y clima / Equipos de calefaccin y clima / Equipos
contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de
redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
q) PLANOS ACCESIBILIDAD UNIVERSAL (DS 50 DEL 04/03/2016)

El profesional Arquitecto deber realizar este plano y memoria de acuerdo a lo solicitado
por la Normativa Vigente, DS 50 del 04/03/2016, la cual debe ser incorporada dentro del
diseo arquitectnico.
Escala: 1:100 1:50

Indicar: Rutas accesibles, desde el acceso principal, estacionamientos discapacitado,
accesos a recintos de pblico en general / indicaciones de anchos de puertas a accesos
recintos de pblico / indicacin de medidas y pendientes de todas las rampas /
sealticas de discapacitados en el exterior e interior del recinto.
J 2.1.7.6. ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES

2.1.7.6.1. DOCUMENTOS ESCRITOS
a) ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

Las Especificaciones Tcnicas de cada una de las especialidades se definirn como
Especificaciones Tcnicas Anexas dentro del expediente, debiendo coordinarse y seguir
la numeracin de las Especificaciones Tcnicas de Arquitectura.
Para la elaboracin de las Especificaciones Tcnicas se exigir que se desarrollen de
acuerdo a la NCH 1156, y especficamente a las Normas Chilenas NCH 1156/1 Of 99,
NCH 1156/2 Of 99, NCH 1156/3 Of 99, NCH 1156/4 Of 99 y NCH 1156/5 Of 99.
RECOMENDACIONES
Las Especificaciones Tcnicas deben:
Definir materiales y productos para edificios pblicos de alto uso y trnsito.
Debiendo ser resistentes, de primera calidad; de fcil y bajo costo mantencin y
limpieza; asegurar la reposicin en caso de falla o rotura; y el ptimo
funcionamiento del edificio en momentos de catstrofes y emergencias.
Definir el producto, indicando sus caractersticas tcnicas y estticas, sus componentes, la
calidad mnima exigida, aspecto externo del producto o materia l
-- ---""'-
(modelo - dimensiones - color), estndares que deben cumplir y normas que las rige,
forma de colocacin en obra, etc.
Definir los materiales y productos que estn afectos a controles y ensayes por
normas y reglamentos; y establecer las exigencias a aquellos materiales y productos
que sern controlados, definir nmero y tipo de muestras a ensayar.
Indicar las caractersticas tcnicas especficas de los productos; y en caso de
indicar la marca del producto se debe sealar adems que puede ser "igual o
superior calidad".
Las partidas y unidades, debern estar coordinadas con el presupuesto entregado
por el consultor.
Las Especificaciones Tcnicas debern evitar:

Indicar la marca comercial de los productos.
Indicar productos demasiado exclusivos o que no sean aptos para uso intensivo.
Se adjuntan Especificaciones Tcnicas Referenciales.
1 2.1.7.7. PROYECTO ESTRUCTURA (EST)

El profesional deber estudiar y proponer modelos racionales y compatibles con los

requerimientos del diseo de arquitectura, con la eficiencia energtica y con las
condiciones del terreno, segn anlisis tcnico, econmico y normativo. Adems,
colaborar en la eleccin de los materiales bsicos a emplear en los diferentes elementos
resistentes que conformen:
La estructura del edificio y la solucin de los detalles constructivos del proyecto en
s.
Las obras exteriores complementarias.
Las obras civiles requeridas por las especialidades.
Las soluciones estructurales de entibaciones y socalzados.
NORMAS DE DISEO:
El proyecto de estructura y la definicin de materiales estructurales debern desarrollarse
y dar cumplimiento a las siguientes normativas vigentes:
Decreto Supremo N 47 de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones, MINVU; y sus modificaciones actualizadas (21 / 11/2012).
NORMAS CHILENAS: cuyas disposiciones debern prevalecer sobre lo indicado en
normas extranjeras. (NCh 430 Of2008mod. 2011)Norma NCh 433, Of. 1996, aprobada
por Decreto Supremo N 172 de 1966, mod por Decreto Exento N 406 del 2010.
Norma NCH 349 Of. 1999, respecto de la seguridad en excavaciones; NCH 3206
Of.2010, Geotecnia - Excavaciones, Entibaciones, Socalzado - Requisitos; y las que
correspondan. Norma NCh 432 Of. 2010.
REGLAMENTOS: (Reglamento que Fija los Requerimientos de Diseo y Clculo para
el Hormign Armado y Deroga Decreto N 118 de 2010, aprobado por Decreto
Supremo N60, de fecha 02/Noviembre/2011, del MINVU; y Reglamento que Fija el
Diseo Ssmico de Edificios y deroga Decreto N 117 de 201O; aprobado por Decreto
Supremo N 61 de fecha 02/Noviembre/201 l, del MINVU.
MANUALES: Manual del Instituto Chileno del Acero (ICHA), manuales del Instituto del
Cemento y el Hormign (ICH)
NORMAS EXTRANJERAS: se podrn considerar normas extranjeras en aquellos
aspectos que no se contrapongan con la legislacin chilena. Entre estas entidades
se pueden considerar: - American lnstitute of Steel Construction (AISC) / American
SocietyforTesting and Materials (ASTM) / American Concrete lnstitute (ACI).
RECOMENDACIONES
Las siguientes recomendaciones tienen por objetivo definir los requerimientos bsicos
para la elaboracin del proyecto de estructura:
Estar coordinado con el Proyecto de Arquitectura y Especialidades, en particular en

lo que se refiere a niveles de piso, espacio para instalaciones, pasadas de duetos,
juntas de dilatacin, bajadas verticales y avances horizontales, shafts, etc.
Asimismo, debe existir una concordancia de dimensiones y geometra de ejes y
elementos estructurales con los del Proyecto de Arquitectura.
Considerar un desarrollo del proyecto que permita, sin lugar a dudas, ni
interpretaciones ni ambigedades, la construccin de la obra en el tiempo
requerido para su ejecucin.
Considerar los diseos y clculos de las estructuras necesarias para cada
especialidad.
Considerar los diseos y clculos de las estructuras necesarias para obras
exteriores, complementarias al proyecto como muretes, muros de contencin, etc.
El proyecto deber contemplar en pisos zcalo o subterrneos, la impermeabilidad
de los muros y radier, con un sistema que deber quedar claramente indicado y
detallado.
El proyecto deber dar a todos los radieres un tratamiento que impida el paso de
agua o humedad hacia ellos, y que corte el ascenso por capilaridad.
La calidad mnima de los materiales ser la siguiente:
111 HORMIGON ARMADO: en hormign H-25 o H-30 y aceros A44-28H.
111 METALICA: en acero de A37-24ES -Galvanizada.
111 MADERA: en madera nativa de categora de durabilidad 1, 2 3 y/o pino
impregnado al vaco/presin con sales CCA-C 70%.
2.1.7.7.1. DOCUMENTACIN ESCRITOS
a) ESPECIFICACIONES TCNICAS ANEXAS

Se describir con precisin los criterios de calidad de los elementos requeridos, materiales,
elementos y equipos relacionados con las faenas de obra gruesa, as como tambin los
controles de calidad que se exigir durante la ejecucin de las obras.
Si fuese necesario algn tipo de material o sistema estructural especial, se deber exigir
la certificacin del producto y de su instalacin.
Las especificaciones tcnicas podrn presentarse separadas, pudiendo ser:

ET OBRA GRUESA
ET ESTRUCTURAS METAUCAS
ET ESTRUCTURAS DE HORMIGON
ET ESTRUCTURAS DE MADERA
b) CATLOGOS TCNICOS
Debe entregar la informacin tcnicas de los productos especiales especificados, en el
caso que se requiera.
e) MEMORIA DE CLCULO
La memoria deber entregar la informacin necesaria y detallada del proyecto, la
descripcin del sistema, estructural, normas vigentes, consideraciones para la
concepcin del proyecto, los clculos, etc., debiendo contener como mnimo lo
siguiente:
DESCRIPCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL UTILIZADO: indicando criterios de diseo

con sus justificaciones; y el sistema que se usar para resistir los esfuerzos de corte
lateral inducidos por eventos ssmicos y las medidas que se tomar desde el punto
de vista estructural para asegurar el cumplimiento de estos criterios.
DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DEL SISTEMA DE FUNDACION: este debe

compatibilizar con el sistema estructural adoptado y las condiciones del suelo.
DESCRIPCION DE LA MATERIALIDAD ESTRUCTURAL: de los distintos cuerpos que

componen la estructural global.
LISTADO DE NORMAS Y/0 CODIGOS: pudiendo ser normas y/o cdigos, nacionales
e internacionales, que se utilizarn para el anlisis y diseo estructural.
DESCRIPCION DEL METODO DE ANALISIS ESTATICO O DINAMICO Y DEL MODELO

ESTRUCTURAL: que se utilizar para su representacin, anlisis y diseo, indicando
normativas nacionales y/o internacionales consideradas en el modelo, sin perjuicio
de que el diseo estructural deber respetar toda la normativa vigente en Chile.
Descripcin del o los programas computacionales utilizados en el procesamiento de
datos, incluyendo las hiptesis de anlisis y diseo consideradas.
GRAFICA DEL MODELO ESTRUCTURAL UTILIZADO: a travs de plantas y elevaciones

o en forma tridimensional, mostrar claramente la numeracin de elementos y nudos
tal que se pueda apreciar el sistema estructural resistente y el documento impreso
de la modelacin estructural de acuerdo al programa computacional usado.
PARAMETROS DE DISEO ESTRUCTURAL: tales como tensin y deformacin admisible

del suelo de fundacin que se utiliz en el diseo, tensiones y deformaciones de
trabajo del suelo, sobrecargas de diseo de acuerdo al tipo de recinto, tipo y
magnitud de solicitaciones y combinaciones consideradas en el diseo, factores de
carga y de resistencia, factores de seguridad en general, zona ssmica, tipo de suelo
y coeficiente de importancia de acuerdo a la NCh433.0f.96.
PROPIEDADES DE LOS MATERIALES PARA EL CALCULO: como la resistencia del

hormign y/o albailera a la compresin y corte, resistencia y deformaciones de
fluencia y rotura del acero en barras para hormign y del acero estructural, calidad
de pernos, anclajes, soldadura, etc.
RESULTADOS DE LOS ANALISIS PARA CADA ELEMENTO ESTRUCTURAL: Cargas axiales,

esfuerzos de corte y momentos mximos considerados por cada tipo de solicitacin
y las empleadas para el diseo.
DESPLAZAMIENTOS MAXIMOS DE LOS CENTROS DE MASAS: como tambin de

los puntos ms alejados en todos los niveles del edificio y la deformacin relativa
entrepisos medido en el centro de masas y puntos ms alejados, mostrando
claramente que se cumple con la normativa de diseo ssmico.
DISEO DE FUNDACIONES: con el clculo de solicitaciones, valores de constantes

del suelo (carga admisible tanto esttica como dinmica) asentamientos (admisible
esttico y dinmico).
DISEO ESTRUCTURAL DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES: de muros, vigas,

cadenas, pilares losas, techumbre, etc., con todos los clculos que sean necesarios.
En caso de uniones entre distintos elementos y/o materiales incluir todos los clculos.
d) CUBICACIN
Dicha cubicacin y presupuesto se integran en el Presupuesto Oficial
e) PRESUPUESTO
El presupuesto se integra en el presupuesto oficial del proyecto.
f) FOTOCOPIA DE LA PATENTE DEL PROFESIONAL
g) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL
PROFESIONAL 2.1.7.7.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS

El Proyecto de Estructuras y el proyecto de Entibaciones y Socalzados cuando sea
necesario, deben contener todos los planos necesarios para describir completamente las
estructuras de cada uno de los cuerpos y sectores del edificio.
La informacin presentada en los planos deber ser concordante con la informacin
presentada en los planos de Arquitectura y en los de las dems especialidades.
Los planos deben indicar nmero y contenido de cada lmina.

Se deber entregar como mnimo los siguientes planos:
Incluir en planimetra notas generales con especificaciones tcnicas que no se

contrapongan con las especificaciones tcnicas de obra gruesa; y debe contener el
emplazamiento de los sectores, indicando como se graficar o indicando la etapa a la
que corresponda en el caso de que se construya por etapas.
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO :2
a) PLANO PLANTA DE FUNDACIONES
Se deber entregar plantas de fundaciones de cada uno de los mdulos estructurales
que componen el Proyecto.
Escala: 1 :50
Indicar: los ejes / los niveles de piso / los niveles de sellos de fundacin / dibujando con
lnea segmentada las diferencias de nivel, lo que deber corresponder a lo indicado en
las elevaciones estructurales / identificacin de los cortes de las fundaciones (uno por
cada fundacin de seccin transversal distinta.
b) PLANO PLANTA ESTRUCTURAS POR CADA NIVEL

El Proyecto deber desarrollar una planta de estructura de cada piso.
Escala: 1 :50
Indicar: ejes estructurales /tipo de pilares y machones / tipo de vigas / tipo de cadenas /
muros / dinteles / detalles de cada elemento estructural / detalle de uniones / ejes
estructurales / cortes / niveles / direccin de las enfierraduras de losas (principal y
secundaria).
En forma paralela un cuadro indicando los elementos estructurales de hormign armado

como pilares, machones, dinteles, vigas, etc., con el respectivo detalle, definiendo la
armadura correspondiente.
c) PLANO PLANTA DE LOSAS

Se deber considerar plantas de losas para cada uno de los niveles donde existan losas
distintas.
Escala: 1:50.
Indicar: ejes estructurales / junta de dilataciones /juntas de trabajo / armaduras de
refuerzo / dimetro de la barra / longitud de cada tramo / distancias de empotramiento /
ubicacin y longitud de los traslapos / separacin entre armaduras /
d) PLANO PLANTA DE CUBIERTA

Se debe proyectar sobre la planta general del proyecto.
Escala: 1 :50
Indicar:
e) PLANO ELEVACIONES ESTRUCTURALES

Se debern considerar las elevaciones de todos los ejes estructurales, incluyendo
adems todos los elementos como cerchas, tabiques y sobretabiques que correspondan.
Escala: 1:50
Indicar: cotas /niveles / dimetros, longitud, posicin y empalme de todas las
enfierraduras / identificacin de cortes y detalles.
f) PLANO DE DETALLES Y SECCIONES

Escala: 1 :5 - 1: 10 - 1 :20 - 1:50
Indicar: dimetros/ longitud / ubicacin y longitud de traslapos /
Detallar: secciones de vigas / secciones de pilares / secciones elementos estructurales
necesarios/ fijaciones / empalmes / juntas de dilatacin / armaduras de refuerzo / todas
las uniones de estructuras metlicas / todas las uniones de estructuras de madera /
g) PLANO DETALLE DE ESCALERAS

Corresponde al plano de todas las escalas, gradas y escaleras que tenga el proyecto,
incluyendo el desarrollo de los detalles constructivos.
Escala: 1.20 - 1:10 - 1 :5
Indicar: enfierraduras /dimetros / longitudes / anclajes/ traslapos / identificacin de los
cortes / cotas / niveles /identificacin de la escalera /
h) PLANO DE OBRAS EXTERIORES

Corresponden a los planos con soluciones para las obras exteriores incluyendo las
soluciones de plantas, cortes, elevaciones y detalles estructurales.
i) PLANO DE OBRAS CIVILES (En el caso que se consulten)

Corresponden a los planos con soluciones para las especialidades incluyendo las
soluciones de plantas, cortes, elevaciones y detalles estructurales.
j) PLANO DE ENTIBACIONES Y SOCALZADOS (En el caso que se consulten)
l 2.1.7.8. PROYECTOS SANITARIOS (SAN)

Se consulta el diseo de las instalaciones sanitarias domiciliarias de Agua Potable y

Alcantarillado, pudiendo estar conectados a las redes pblicas o a travs de sistemas
particulares, y segn se establece en el certificado de factibilidad sanitaria.
A s mismo, cuando las factibilidades lo indiquen se consultarn las extensiones de
redes sanitarias de agua potable y alcantarillado y se resolvern complementariamente a
este proyecto.
NORMAS DE DISEO:
Los proyectos sanitarios debern ceirse a lo estipulado en los reglamentos y normativas
vigentes que se sealan a continuacin:
Decreto Supremo N 47 de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones, MINVU; y sus modificaciones actualizadas (21 / 11/2012).
Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las instalaciones de Agua
Potable y Alcantarillado (D.S. MOP N 70, del 23/01 /81)
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado
(R.I.D.D.A. y ANEXO), Decreto N 50 del 28/01/2003, MOP; y sus modificaciones
actualizadas (De N 669 del l 0/02/2009; De N 130 del l 0/05/2004; De N 752
20/11/2003)
Disposiciones establecidas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios, ESSAL y
Servicio de Salud.
Normas I.N.N. y N.CH.
Instrucciones que establezcan los fabricantes de materiales y equipos que se
proyectarn.
Manual de Proteccin contra Incendios (NFPA)
Decreto MINVU N 55 del 31/03/1981, referente a Redes contra Incendios.
2.1.7.8.1.; PROYECTO INSTALACIONES AGUA POTABLE (SAN-AP-AF/SAN-AP-AC)
Los siguientes elementos o sistemas tienen por objetivo definir los requerimientos
bsicos para la elaboracin del proyecto de agua potable:
ABASTECIMIENTO Y POTABILIZACION DEL AGUA: Cuando no exista dotacin de

servicio pblico de AP, deber practicarse un Anlisis Fsico Qumico y
Bacteriolgico del Agua de la fuente de suministro. El Laboratorio que realice este
anlisis deber extender un informe y certificado. El diseo deber consultar el
sistema de potabilizacin que sean necesarios.
EMPALME, ARRANQUE Y MAP: Se consulta empalme, arranque domiciliario y

medidor de AP, en concordancia con el certificado de factibilidad sanitaria. La
ubicacin y materialidad para nicho del MAP, ser de acuerdo a lo establecido
normativamente.
REDES: Todas las redes de distribucin internas, deben ser ejecutadas en cobre u otro
material previo estudio de su factibilidad tcnica y econmica y embutidas en los
muros. Las caeras de agua caliente tanto en la alimentacin como en el retorno',
en sus tramos debern ser aisladas trmicamente, envueltas en toda su extensin
para garantizar la menor prdida de calor y evitar la condensacin de las aguas.
Para las redes exteriores se utilizar tubera de PVC hidrulico y debern ir
enterradas a una profundidad de al menos 80 cm. Para las caeras interiores y
exteriores no se permitir el curvado; debindose emplear fittings y piezas
especiales para los cambios de direccin.
SISTEMA DE PRESION: En caso que el abastecimiento de AP sea insuficiente, se

deber contemplar un estanque de acumulacin y una sala para instalar el
de presin. El estanque debe ser enterrado bajo tierra y la sala sobre el
terreno e incorporado a la arquitectura del edificio. La solucin de presin puede
ser mediante Estanque Elevado, Bombas o Equipo Hidroneumtico; y considerar
las bombas de reservas. Por ser un proyecto con estudios de eficiencia energtica
se solicita la utilizacin de bombas de bajo consumo.
Los equipos especificados deben tener representacin a nivel nacional.
LLAVES DE PASO: Cada sala de bao debe incluir su correspondiente llave de paso
y ubicada en un punto accesible. En el caso de salas de baos que cuentan con
varios artefactos debern incluirse otras llaves de paso para sectorizar el recinto.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos sanitarios y grifera se definirn

en coordinacin con arquitectura y los requerimientos del, y sern de lneas
institucionales, de primera calidad; debiendo considerar artefactos de control de
flujos como temporizadores y/o fluxmetros. Utilizacin de artefactos y griferas que
aporten al ahorro de costos de operacin del edificio.
Los artefactos y accesorios especificados deben tener representacin a nivel
nacional.
RED HMEDA: Se consideran gabinetes de red hmeda, que debern ser embutidos
o instalados en sectores que no disminuyan los anchos de los pasillos o dificulte las
vas de evacuacin. La ubicacin y cantidad debe ser de acuerdo a normativa. La
base de cada gabinete quedar a 1,20 metros de altura sobre el NPT. El gabinete
debe incluir la manguera semirrgida.
2.1.7.8.1.1-. DOCUMENTACIN ESCRITOS
a) CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD SANITARIA

La factibilidad sanitaria para sectores rurales donde funcionan con APR, deber
solicitarse dicho documento al Comit o Cooperativa de APR del sector y a la Direccin
de Obras Hidrulicas de la regin.
b) CERTIFICADO DE APROBACION DEL PROYECTO

Este debe ser extendido por ESSAL Servicio de Salud o la DOH.Este se requerir al iniciar la
construccin del proyecto.
e) ANALISIS FISICO QUIMICO Y BACTEROLOGICO

Debe ser extendido por un laboratorio autorizado.
d) ESPECIFICACIONES TECNICAS ANEXAS
e) MEMORIA DE CLCULO
descripcin del sistema, normas vigentes, consideraciones para la concepcin del
proyecto y los antecedentes para la implementacin; los Criterios y Bases de diseo y el
Clculo de Prdidas de Cargas.
f) CUBICACIN
g) PRESUPUESTO
h) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
2.1.7.8.1.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS

Los planos del Proyecto deben entregarse completos, sealando el empalme, arranque,
medidor, redes, artefactos, red hmeda; y todos los detalles que se requieran para la
ejecucin del proyecto; y el sistema de presin cuando corresponda.
En el caso que se requiera se deber incorporar el Sistema de captacin y decantacin,

potabilizacin, Sistema de acumulacin, Sistema de elevacin y estanque o Sistema de
presin
a) PLANTA GENERAL DE AGUA POTABLE
Escala: 1 :200
Indicar: planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales / map / matriz
pblica/
b) PLANTAS TRAZADO DE AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE

Escala: 1 :100
Indicar: trazado para cada uno de los niveles / artefactos sanitarios / identificacin de
artefactos / identificacin de salas / llaves de paso / llaves de jardn / tipo de material de
tuberas / Largo de caeras / nudos / Cuadro de piezas especiales / cuadro de caudal
instalado / arranque domiciliario / cuadro simbologa / identificacin de puntos / sentido
de las aguas / red hmeda / radio de accin de la red hmeda /
e) ISOMETRICA AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE
d) DETALLES CONSTRUCTIVOS
Escala: 1 :20 - 1:10
Detallar: todo aquello necesario para una correcta ejecucin / estanques /salas de
bomba / sistemas / arranque domiciliario / MAP / obras civil
Indicar: ubicacin de caeras / cotas o distancias al muro ms cercano
2.1.7.8.2.- PROYECTO INSTALACIONES ALCANTARILLADO (SAN-ALC)
bsicos para la elaboracin del proyecto de alcantarillado:
ALCANTARILLADO Y DISPOSICIN FINAL DE AGUAS SERVIDAS: El alcantarillado

podr conectarse directamente a la red pblica; y cuando no exista posibilidad deber
consultarse un sistema particular adecuado; segn el caso, el sistema particular
podr consultar una planta de tratamiento o fosa sptica; considerando el clculo
de absorcin del terreno, entregado por el Estudio de Suelos, de modo de asegurar
la capacidad de infiltracin y se disearn todos los elementos necesarios para la
licuacin de las materias orgnicas convenientemente tratadas para una
infiltracin no contaminante. En caso de requerir bombas, estas deben ser de bajo
consumo.
CMARAS: el proyecto definir las dimensiones, caractersticas tcnicas y

constructivas de las cmaras de inspeccin domiciliaria de acuerdo a normativa;
debiendo ser absolutamente impermeables a los lquidos y gases. Todas las
cmaras en interiores de edificio llevarn doble tapa y las cmaras expuestas en
zona de trfico vehicular llevarn tapa tipo calzada, y debern ofrecer un cierre
hermtico.
RED EXTERIOR: Deber ejecutarse en PVC sanitario de dimetros de acuerdo a

clculo, con la pendiente necesaria para su buen funcionamiento, cumpliendo con
los procedimientos de certificacin de calidad y con las normas chilenas del INN.
Adems deber evitarse los cambios de direcciones, que impliquen la ejecucin de
cmaras de inspeccin en la zona de patios de circulacin. En los trazados debe
considerarse que todos los ramales puedan tener limpieza ante alguna situacin
futura.
RED INTERIOR: Los tramos horizontales y verticales (descargas y ventilaciones)

sern tuberas de PVC sanitario.
La instalacin que puede ser enterrado o a la vista, debe ceirse a la normativa,
especialmente en lo referente a la forma de ejecucin, protecciones, refuerzos,
uniones y otros.
Las tuberas deben evitar traspasar elementos estructurales; en caso de ser

necesario debe ser visado por el Ingeniero Estructural y detallar aislacin que evite
el libre movimiento por efecto de la dilatacin trmica.
Los tramos horizontales se fijarn con abrazaderas instaladas a una distanc i
mayor a 1 O veces el dimetro de la tubera; y los tramos verticales se f" \C
--
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MA

abrazaderas cada 2 metros mnimo, en la campana del tubo o en la conexin.
Ambos tramos debern consultar:
Los registros necesarios.
Las descargas y ventilaciones debern apoyarse en su base inferior en un machn
de concreto.
VENTILACIONES: Estas deben disponerse de tal forma que no queden expuestas o a

la vista, dentro o fuera del edificio; y para esto se dispondr de shafts registrables,
en coordinacin con el proyecto de arquitectura.
Las ventilaciones para cumplir con su rol deben salir sobre la cubierta, asegurando
la correcta ventilacin. La ubicacin de salida debe estar coordinada no afectar
recintos del proyecto o edificaciones existentes.
La parte superior de las ventilaciones debern quedar protegidas para evitar el
ingreso de animales u objetos, e incluir sombreretes en su salida al exterior.
CENTROS, DESAGUES Y PILETAS: Los desages a la vista o areos, piletas de piso y

centros de artefactos se deben proyectar en tuberas de PVC sanitario. Todos los
baos ubicados en primeros pisos deben consultar piletas. Estas debern llevar rejilla
metlica apernada al piso.
PRUEBAS DE INSTALACIONES: Las instalaciones deben someterse y cumplir con

requerimientos normativos.
ARTEFACTOS: Los artefactos sanitarios se especifican las Especificaciones Tcnicas

del Proyecto.
2.1.7.8.2.1.- DOCUMENTACIN ESCRITOS
a) CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD SANITARIA

La factibilidad sanitaria para sectores rurales donde funcionan con APR, deber
solicitarse dicho documento al Comit o Cooperativa de APR del sector y a la Direccin
de Obras Hidrulicas de la regin.
b) CERTIFICADO DE APROBACIN DEL PROYECTO

Este debe ser extendido por ESSAL, Servicio de Salud o la DOH.Este se requerir al iniciar la
construccin del proyecto.
e) ESPECIFICACIONES TCNICAS ANEXAS
d) MEMORIA DE CLCULO
descripcin del sistema, normas, consideraciones para la concepcin del proyecto y los
antecedentes para la implementacin. Adems de los Criterios, Bases de Diseo y
Clculo de UEH.
e) CUBICACIN
f) PRESUPUESTO
g) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
a) PLANTA GENERAL DE ALCANTARILLADO

Escala: 1:200
Indicar: planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales /colector/
b) PLANTAS TRAZADO POR NIVEL DE ALCANTARILLADO

Escala: 1:100
Indicar: niveles topogrficos / niveles interiores / trazado para cada uno de los nivele
descargas / ventilaciones / tipo de material de tuberas / Largo de caeras / cua
UEH / cuadro simbologa / identificacin de ramales / Sentido del escurrimiento de las
aguas servidas / Porcentaje de las pendientes / dimetro y tipo de material del trazado/
cmaras / identificacin de todas las cmaras / cotas exteriores y cotas interiores de
entrada y salida en cada cmara / altura de cada cmara /
e) DETALLES DE SISTEMA PARTICULAR PARA DISPOSICION FINAL AGUAS SERVIDAS

Escala: 1 :10 / 1 :5 / 1 :2
Indicar:
Detallar: sistema de tratamiento / sistema de elevacin / sistema de infiltracin y/o
disposicin final / sistema de tratamiento de grasas y detergentes /
d) ISOMETRICA ALCANTARILLADO
S/Escala, deber ser de acuerdo a la reglamentacin vigente.
e) DETALLES CONSTRUCTIVOS
Escala: 1 :20- 1 :10
Indicar: plantas elevadoras / plantas de tratamientos /
Corresponde a detalles de obras complementarias, tales como estanques, cmaras y
todos los sistemas necesarios si corresponde. Se deben presentar todos los detalles
necesarios para una correcta ejecucin
2.1.7.8.3.- PROYECTO DE AGUAS LLUVIAS (AG Ll)

El proyectista deber estudiar el mejor sistema de evacuac1on de aguas lluvias
provenientes de cada una de las bajadas de aguas lluvias de las cubiertas y las aguas
lluvias superficiales del terreno; a partir de la factibilidad de conexin a colector de aguas
lluvias o a un sistema de infiltracin que depende de la absorcin del terreno y que lo
entrega el Estudio de Suelos.
Cuando los proyectos se ejecuten en ciudades sobre 50.000 habitantes, la factibilidad de
conexin depender de los Planes Maestros de Aguas Lluvias que maneja la DOH.
A s mismo, cuando las factibilidades lo indiquen se consultarn las extensiones de
redes sanitarias de agua potable y alcantarillado y se resolvern complementariamente a
este proyecto.
NORMAS DE DISEO
Los proyectos sanitarios debern ceirse a lo estipulado en los reglamentos y normativas
vigentes que se sealan a continuacin:
Ordenanza General de Construccin y Urbanismo
Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las instalaciones de Agua
Potable y Alcantarillado (D.S. MOP N 70, del 23/01 /81)
Reglamento Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable (R.I.D.A.A.)
N 50, del 25/01/2002.
Normas I.N.N. y N.CH.
Instrucciones que establezcan los fabricantes de materiales y equipos que se
proyectarn.
Plan Maestro de Aguas Lluvias (Futaleufu)
RECOMENDACIONES
bsicos para la elaboracin del proyecto de alcantarillado:
BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS: Las bajadas de aguas lluvias debern disponerse

cada 6 metros como mximo, entre el inicio de la pendiente de la canal a la
bajada propiamente tal. Las aguas lluvias de las bajadas podrn ser incorporadas
al terreno, solo si ste tiene el suficiente ndice de absorcin y a una distancia
mnima de l ,5 m de los cimientos.
AGUAS LLUVIAS SUPERFICIALES: Deben conducirse todas las aguas lluvias

superficiales y trabajar las soluciones de pavimentos con las pendientes adecuadas;
conducirlas y conectarlas junto a las aguas lluvias de las cubiertas.
SOLUCION DE EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS: La solucin puede ser la

conexin a un colector pblico o bien una solucin particular mediante drenes
absorbentes, dependiendo de la capacidad de absorcin del terren
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MAR
disponibilidad de superficies de patios. La conexin a los puntos de infiltracin o
desage puede ser mediante tubos de PVC o canaletas.
De acuerdo a normativas, no se aceptar el desage de aguas lluvias a las redes
de alcantarillado.
Los puntos de evacuacin y descarga final de las aguas lluvias, al igual que el
proyecto, debern contar con la aprobacin del organismo que corresponda.
SISTEMA DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS LLUVIAS: En el caso de ser factible

esta solucin de aprovechamiento, se deber proyectar los trazados de esta
alternativa en forma independiente, considerando un by-pass alternativo para
cuando se acaben las aguas lluvias acumuladas. En ambos casos, deber acompaar
la justificacin con los clculos correspondientes.
2.1.7.8.3.1.- DOCUMENTACIN ESCRITOS
a) ESPECIFICACIONES TECNICAS ANEXAS

Todas las marcas de equipos especificados, deben tener representacin a nivel nacional.
b) MEMORIA DE CLCULO
La memoria deber indicar todos los elementos empleados en el proyecto, las normas, los
controles y todos los antecedentes necesarios para la implementacin del sistema.
Se debern entregar todas las memorias completas y detalladas con el mnimo de la

siguiente informacin:
CALCULO DE VOLUMEN DE APORTE:
CALCULO DE CANALES Y BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS:
SISTEMAS DE INFILTRACION Y/0 DISPOSICION FINAL:
PLANILLA DE CLCULO DE AGUAS LLUVIAS:
CRITERIOS Y BASES DE DISEO:
e) CUBICACION
d) PRESUPUESTO
e) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
a) PLANTA GENERAL DE AGUAS LLUVIAS

Escala: l :200
Indicar: bajadas de aguas lluvias / sumideros / trazado de redes de evacuacin / sentido
y pendiente del escurrimiento de pavimentos / cunetas o canales / rejillas / conexin a
colector de aguas lluvias o a sistemas de infiltracin / drenes o pozos absorbentes /
b) PLANTA TRAZADO DE AGUAS LLUVIAS

Escala: l :100
Indicar: bajadas de aguas lluvias / sumideros / trazado de redes de evacuacin / sentido
y pendiente del escurrimiento de pavimentos / cunetas o canales / rejillas / conexin a
colector de aguas lluvias/ drenes o pozos absorbentes/
Escala: l :20 l :l O
Detallar: canalizaciones /piletas / cunetas / bajadas de aguas lluvias / sumideros / fosos /
sifones / contrafosos / cmaras / secciones de drenes / pozos / conexiones al colector o
conexiones al sistema de infiltracin / empalmes con obras existentes / adems se
deber detallar el sistema de tratamiento de las aguas lluvias para su reutilizacin.
Indicar: la forma, dimensiones, cotas de fondo, pendientes, longitud de los trazados /
forma y tipo de acueducto para cada elemento del sistemas /
1 2.1.7.9.- PROYECTO ELCTRICO
Se exponen los requerimientos y consideraciones mnimas para la concepcin general

del proyecto, las que deben ser respetadas y mejoradas por los profesionales que
realicen la ejecucin del proyecto.
El proyecto deber ser realizado respondiendo a las necesidades actuales de consumo y

a las proyecciones de demanda de los edificios dando solucin a problemas como; bajo
factor de potencia, sobretensiones y sobrecorrientes.
El proyecto comprender las siguientes instalaciones:

EMPALME: En Baja Tensin o en Alta Tensin (Subestacin en caso que
corresponda) INSTALACION ELECTRICA: Alumbrado, Enchufes, Fuerza,
Computacin, Calefaccin Sistema Puesta a Tierra.
PROYECTO DE ILUMINACION:
INSTALACION DE COMUNICACIONES: Telefona y Datos (solo canalizaciones)
SISTEMA DE SEGURIDAD: contra incendio, sensores, videocmaras, accesos, etc. En
el caso que se requiera.
NORMATIVAS DE DISEO
El proyecto deber considerar todas indicaciones de las normas
vigentes: Ordenanza General de Urbanismo y Construccin.
Normativa SEC
Normas Chilenas NCH 10/84 (Trmite para la puesta en servicio de una instalacin
interior), NCH 4/2003 (Instalaciones interiores en baja tensin), NCH 2/84
(Elaboracin y presentacin de proyectos).
N SEG 5 en 71 Instalacin de corrientes fuertes.
National Electric Safety Code.
National Fire Protection Association.
Estndares de referencia TIA/EIA568-B y/o ISO 11801
RECOMENDACIONES DE DISEO:
- Los planos se entregaran de acuerdo a lo que seale la norma SEC
- El proyecto deber coordinarse con el resto de las instalaciones y el proyecto de
arquitectura.
- El proyecto deber considerar todas las cargas elctricas que se generen en el
resto de las instalaciones.
TABLEROS: Se deber colocar por lo menos un tablero de distribucin de alumbrado,

fuerza y computacin por piso y deber analizar la posibilidad de incorporar ms si por
razones de funcionalidad lo estima conveniente. Ubicados de manera que permitan el
acceso solo a personal calificado y no debe quedar en lugares con trnsito de personas
externas al edificio. Por lo tanto el especialista deber coordinar con arquitectura su
ubicacin y el diseo de un shaft para electricidad.
Las instalaciones elctricas debern ser independientes para:

Alumbrado,
Fuerza y
Computacin desde el empalme.
De acuerdo al consumo y a las caractersticas los tableros que se consultan son:

Tableros Generales
Tableros Generales Auxiliares
Tableros de distribucin de Alumbrado
Tableros de Distribucin de Fuerza
Tableros de distribucin de Calefaccin
Tableros de distribucin de Computacin
Tableros de Control de luces
Tableros de Fuerza de Bombas, etc.

Los tableros de computacin se deben ubicar en forma independiente y separa resto de las dems instalaciones.
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO :2
Los ascensores, si existen en el proyecto, debern tener su proteccin general en el T.G.
y llevar alimentador independiente a cada Tablero Distribuidor, tanto de Fuerza como de
Alumbrado.
TABLERO GENERAL: Se ubicar al lado de la subestacin o empalme segn

corresponda y tendr disyuntores generales para alumbrado, fuerza y computacin
independiente.
TABLERO GENERAL AUXILIAR (T.G.AUX.): Desde este tablero se alimentar cada unode los
T.D.de alumbrado y computacin de los pisos en forma independiente y todos los T.D.F.
que alimenten los diferentes servicios como ser: planta telefnica, sistema de
climatizacin, calderas, bombas de agua, bombas eyectoras si las hubieran, etc., y otros
que sirvan a los diferentes pisos.
T.D.A .: Estos tableros se ubicarn uno por cada piso por lo menos, en un recinto o
espacio que deber considerar el arquitecto en su proyecto de arquitectura. Este espacio
deber permitir la mantencin de los elementos y contar con ventilacin adecuada. En lo
posible, el recinto debe mantener su ubicacin en todos los pisos con el objeto de formar
una vertical que cubra del primer hasta el ltimo piso.
CIRCUITOS Y CENTROS. El proyecto elctrico deber:

Por razones de operacin, facilidad de mantenimiento y de seguridad, las
instalaciones de alumbrado se dividirn en circuitos, los cuales debern servir
reas de extensin limitada. Por esta razn los circuitos normales no tendrn
ms de 14 centros para iluminacin interior, 1O centros para iluminacin exterior
y 8 centros para enchufes, todos en forma independiente.
Definir los centros de las diferentes instalaciones de acuerdo al programa de los
recintos para las diferentes dependencias.
Suministrar la energa elctrica a todos los requerimientos como; extraccin,
bombas, ascensores, calefaccin, computacin, etc.
Definir en sectores de circulacin y patios se colocarn enchufes de 10/16 A
cada 1 O mts., para actividades de aseo, estos no podrn incorporarse a los
circuitos de enchufes de oficinas.
Los circuitos de alumbrado y enchufes sern independientes entre s.
Los centros de fuerza se canalizarn en forma independiente, el nmero de
centros por circuito no podr ser superior a tres (3) centros.

Debern entregarse los siguientes documentos:
a) ESPECIFICACIONES TCNICAS ANEXAS
b) MEMORIAS DE CLCULO
Corresponde a las Memorias de clculo de alimentadores y sub-alimentadores, grupo
electrgeno, EPC y BPC y corto circuito.
e) CUBICACION
d) PRESUPUESTO
e) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
2.1.7.9.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS

Se debern entregar los siguientes planos como mnimo:
a) PLANO CON CUADRO DE CARGA

Con resumen de potencia instalada.
b) PLANO DE EMPALME ELCTRICO CON EL EXTERIOR

c)
e) PLANO DE ALUMBRADO Y DE EMERGENCIA
Indicar: los equipos de emergencia que traen una batera independiente / cuadro con
smbolos de lmparas.
d) PLANO DE ENCHUFES Y FUERZAS
e) PLANO DE RECORRIDO DE ALIMENTADORES Y SUBALIMENTADORES
f) PLANO DE SISTEMA PUESTA A TIERRA

Este plano considerar la medicin de resistividad, el clculo y la ejecucin de las mallas,
todo esto con la aprobacin previa de la IFO.
g) PLANO DE CORRIENTES DBILES

Para las canalizaciones de:
VOZ Y DATOS: indicando la ubicacin de Rack por piso y/o zonificados por piso.
SEALES:
SEGURIDAD (SENSORES Y ALARMAS CONTRA INCENDIO - CONTROL ACCESOS -
CMARAS DE TV -) :
MSICA:
TIMBRES Y CHICHARAS O CITOFONO:
TELEFONA, CITOFONIA: indicando la acometida, cajas de distribucin, alimentacin
entre cajas y centros.
RELOJ CONTROL: con interconexin a red lgica y a distribucin de computacin.
El consultor deber considerar los siguientes equipos como mnimo o las cantidades segn
clculo para estas salas en particular, teniendo en cuenta los dems recintos.
RECINTO ILUMINACION ENCHUFES MINIMOS
AMPLIACION ESCUELA SEGUN LUX REQUERIDOS POR NORMATIVA DE ACUERDO A PROYECTO REFERENCIAL, ENTREGADO
EN CD LICITACION.
SE DEBE INDICAR EN PLANIIMETRIA
a) MANUAL DE OPERACIN: de los sistemas de iluminacin.
b) ESPECIFICACIONES TECNICAS ANEXAS
e) CATLOGOS TCNICOS
Debe entregar la informacin tcnicas de los productos especiales especificados, en el
caso que se requiera.
d) CUBICACION
e) PRESUPUESTO
f) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
1 2.1.7.10.- SISTEMAS DE CALEFACCIN Y VENTILACIN (CAL/VENT)

El sistema de calefaccin y ventilacin debe considerar:

SISTEMA DE CLIMATIZACION
SISTEMA DE VENTILACION DE LOS RECINTOS
El proyecto de climatizacin y ventilacin (Mecnica o pasiva), debe considerar tipo de

energa y equipos a utilizar.
Por encargo del Propietario del Liceo, se requiere proyectar calefaccin con equipo a
petrleo. El equipo que proponga el contratista debe estar justificado, por la efici
costos ms bajos en la operacin y mantencin, para ello deber presentar un informe
realizado por el especialista de la mejor alternativa.
NORMAS DE DISEO:
Debern considerarse en el desarrollo del proyecto de instalacin las siguientes Normas
y/o Recomendaciones:
American Society of Heating Refrigerating and Air Conditioning Engineers ().
Los reglamentos nacionales que tengan relacin con estas instalaciones en
particular, tales como SEC, INN (NCH 849, NCH 851, NCH 1079, NCH 2217, NCH
1078), SNS, ETC.
RECOMENDACIONES DE DISEO
El edificio usara equipos para calefaccin y/o ventilacin de preferencia de alta
eficiencia, correctamente dimensionados para la demanda estimada del edificio y con
controles para optimizar desempeo, con bajo costo de operacin.
SISTEMA VENTILACIN: La ejecucin del proyecto debe ser coordinado con el proyecto
de arquitectura, especialmente en la ubicacin e instalacin de duetos, e instalaciones
elctricas para el abastecimiento energtico de los equipos.
ZONA CON VENTILACIN / EXTRACCIN FORZADA: Las extracciones de recintos

debern disearse con salida inmediata hacia el exterior, en cada nivel de piso; mientras
que el extractor deber ubicarse en el cielo falso de las zonas a ventilar. La conduccin
del aire se har a travs de duetos de acero galvanizado, y la salida al exterior debe
contemplar rejilla de descarga con terminacin acorde al edificio.
Los recintos donde se contempla extraccin forzada de aire son:
reas de trabajo mediterrneas.

Baos mediterrneos.
Bodegas mediterrneas.
Recintos de uso masivo.
Otros a definir por el propietario.
ZONAS CON VENTILACIN NATURAL: En los ambientes con ventanas hacia el exterior y
en los recintos habitables, se deber disear ventilacin natural con la utilizacin de
rejillas en puertas y ventanas abatibles. El proyectista deber determinar y garantizar las
renovaciones de aire necesarias mediante dimensionamiento de las celosas de puertas y
aberturas en ventanas.
ZONAS DE CALEFACCIN: si el sistema de calefaccin ser por agua caliente, con uso de
radiadores, losa radiante u otro sistema.
En cada piso debern proyectar circuitos zonificados con sus correspondientes vlvulas
automatizadas de dos o tres vas accionadas desde los termostatos de zonas (oriente,
norte, poniente y sur, en cada piso). Adems se agregaran vlvulas de corte manual por
cada unode los pisos.
Los recintos a calefaccionar son los siguientes:
recintos habitables
recintos administrativos
comedor
otros a definir por el propietario.
UNIDAD DE CALOR: Se deber desarrollar un sistema de calefaccin para el edificio en

el que se incluya la unidad de calor, operada con el combustible o energa determinada
por el anlisis tcnico econmico. Se consultar la ubicacin de sta en las
dependencias destinadas a climatizacin o sala de caldera.
El proyecto deber considerar todas las conexiones y accesorios necesarios para el

funcionamiento del sistema, la unidad de calor (surtidor y retorno de agua, llena
drenaje y vaciado, vlvulas de corte, de seguridad, purgadores de aire, estan
expansin, bombas de recirculacin, manmetros, termmetros, etc.); y todo lo
necesario para el correcto funcionamiento del sistema de calefaccin. Cada unidad de
calor deber alimentar de agua caliente a las diferentes zonas determinadas en el
programa de recintos del proyecto
Debern contar con los siguientes elementos mnimos de control:
Termostato para agua caliente.

Termmetro para agua caliente, calefaccin.
Termostato de seguridad.
Tablero de control.
Vlvula de seguridad trmica.
Estanque de expansin.
Acuastato, en estanque de agua caliente sanitaria.
ACUMULADOR DE COMBUSTIBLE:
Se determinar de acuerdo a las necesidades del proyecto.
En caso de ser estanque de petrleo deber contar con los siguientes elementos como
mnimo:
Tapa: para registro, con dimensiones adecuadas para inspeccin y limpieza.

Boca toma de combustible: en acero, con tapa roscada y aldabas para candado.
Ventilacin: en caera de acero.
Conexin para una caera de aspiracin de combustible: con vlvula de
retencin y filtro de malla incorporado al fondo del estanque y una caera de
retorno de combustible.
Estanque: que debe disponer de un medidor, del tipo flotador y reloj, controlado a
distancia.
Placa: indicando sus caractersticas, capacidades y datos de fabricacin.
Proteccin del sistema: La instalacin ser enterrada, por lo que deber considerar
su proteccin exterior.
Medidor metlico: graduado para nivel de llenado.
CHIMENEA: Se proyectar en acero inoxidable o en material de calidad superior y con

una tapa de registro. La chimenea deber tener una altura que permita sobresalir
mnimo
0.7 m sobre la cubierta.
La chimenea la conformar un dueto doble, que nace en la caldera, pasa por la
cubierta o entretecho y sobresale sobre la cubierta. Considerando la aislacin en su
interior y revistiendo el tramo que sale sobre la cubierta (acero pre pintado)
ESTANQUE DE EXPANSIN: De proyectarse un estanque de expansin deber ser cerrado

con membrana, para absorber las dilataciones del agua del circuito y se ubicarse en la
sala de caldera. Adems deber contar con vlvula de alivio e indicacin de mxima
presin de trabajo, conectada al circuito de la calefaccin cuya descarga se conducir
a alguna canaleta de desage.
RADIADORES/LOSA RADIANTE: De proyectarse radiadores sern del tipo extra plano,

fabricados en acero estampado y pre pintados, podrn ser del tipo panel simple o panel
doble. Sern con conexiones de agua por un solo lado, y purgador de aire en el extremo
superior opuesto a estas. Cada radiador llevar una vlvula de doble regulacin en el
surtidor y vlvula de corte en el retorno. Si se proyecta con losa radiante, esta deber
cumplir con los requerimientos tcnicos en su instalacin, contar con manifold por piso o
sector que permita el control zonificado, con vlvulas de corte en surtidor.
CAERAS: En la sala de caldera, las caeras a la vista debern proyectarse acero o

cobre. El trazado deber contar con vlvulas, fittings y aislacin trmica. La dilatacin
trmica en las caeras se absorber con los cambios de direccin y con liras de
dilatacin. En juntas de dilatacin del edificio, se deber instalar uniones flexibles de lona
engomada o similar.
SOPORT ACIN: Los soportes de caeras, podrn ser tipo abrazadera, gancho con perno
de amarra o de acuerdo a las necesidades. El soporte slo deber afia
directamente a la nervadura del panel de losa o muro, mediante esprragos pasados
con tuerca y golilla en ambos extremos
APARATOS Y ACCESORIOS: Los termostatos, que deban usarse, sern del tipo que
satisfaga la accin de control solicitada, pudiendo emplearse combinaciones aprobadas
de aparatos, segn la disponibilidad de modelos comerciales. Se proveern cubre
termostatos metlicos o plsticos para impedir su ajuste no autorizado. Sern con llave y
soportados al muro, no al termostato.
AISLACIN TRMICA: Todas las caeras con fluidos a temperaturas diferentes del
medio ambiente en el que se desarrollan, debern ser aisladas con caos de poliestireno
o poliuretano. Las vlvulas y equipos de control, debern quedar fuera de la aislacin,
para lo cual se usarn terminales metlicos adecuados.
TABLERO ELCTRICO: Se deber considerar suministro elctrico protegido, en sala de

caldera de acuerdo a normativa. Toda canalizacin alambrada cumplir con lo
especificado en Electricidad y con la respectiva normativa.
Se deber suministrar un tablero con automtico general ms automtico para caldera y
cada bomba centrifuga, botonera para partir parar para bomba ms luces pilotos de
encendido, detencin, falla, contador y trmico.
a) MEMORIAS DE CALCULOS
e) MANUAL INTEGRADO DE OPERACIN, MONITOREO, CONTROL Y MANTENCION EFICIENTE

DE SISTEMAS.
d) CUBICACION
e) PRESUPUESTO
f) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL

2.1.7.10.2.-DOCUMENTOS PLANIMETRICO
a) PLANTA GENERAL DE CALEFACCIN Y VENTILACIN

Escala: l :200
Indicar: planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales / ubicacin de
suministros gas y/o petrleo
b) PLANTAS TRAZADO POR NIVEL

Escala: l :l 00
Indicar: niveles topogrficos / niveles interiores / trazado para cada uno de los niveles /
material de caeras /largo de caeras / cuadro simbologa / dimetro y tipo de material
del trazado/ nichos /
Escala: l :10 / l :5 / l :2
Indicar:
Detallar: Corresponde a detalles de obras complementarias. Se deben presentar todos los
detalles necesarios para una correcta ejecucin.
1 2.1.7.11 PROYECTO SEALETICA (SE)

TRMINOS DE REFERENCIA " AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO 2
Se refiere a la rotulacin de recintos, a la rotulacin para cumplir con la normativa
vigente; a los letreros y sealizacin, interior y exterior, y a los letreros y sealizacin de
vialidad vehicular y peatonal, que permiten la adecuada orientacin de los usuarios.
Corresponde desarrollar como proyecto de sealtica los siguientes letreros,

sealizaciones y rtulos:
Rotulacin de Recintos, de acuerdo al programa de recintos.
Sealtica Normativa, de acuerdos a los artculos que correspondan.
Letreros y Sealizacin Exterior, de vialidad vehicular y peatonal normados.
Letreros con el nombre del establecimiento.
Placa con datos de la obra
Numero de calle
NORMAS DE DISEO
El diseo de la sealtica deber cumplir con lo indicado en las siguientes Normas
Chilenas: NCH 933-0f 97, NCH 934-0f 97, NCH 1916-0f 99.
RECOMENDACIONES
La sealizacin deber incluir una propuesta de normas grficas elaborado por el
profesional propuesto, con indicaciones referentes al formato, materialidad y a la
tipologa de textos, simbologa y colores.
Especial importancia deber otorgarse a la sealizacin de seguridad y su

coordinacin con el proyecto especfico de evacuacin, el proyecto elctrico y la
instalacin que corresponda.
Toda la sealizacin ser en Idioma Castellano, con traduccin al Huilliche, con

facilidades para personas con discapacidad fsica o sensorial.
2.1.7.11.1 DOCUMENTOS ESCRITOS DEL PROYECTO DE SEALETICA
a) LISTADO DE LETREROS
Se deber entregar una listado con la identificacin de todos los letreros, sealizaciones
y rtulos; indicando claramente su leyenda.
b) ESPECIFICACIONES TCNICAS ANEXAS
e) CUBICACION
d) PRESUPUESTO
2.1.7.11.2. DOCUMENTOS PLANIMETRICOS DEL PROYECTO DE SEALETICA
Escala: l :100
b) PLANO DE PLANTA DEL EDIFICIO

La ubicacin exacta de los letreros interiores se indicar en un plano de planta
especialmente ejecutado para dicho efecto; y complementariamente se indicar la
altura a la cual se instalar y la leyenda correspondiente a nombre de cada recinto.
Escala: l: l 00
e) PLANO DE DETALLES
Escala: l :l O l :5
Indica: fijaciones / cotas / dimensiones / espesores / materialidad / tipologa de letras /
ubicacin de sealticas / luminarias / cotas de altura
l 2.1.7.12.- REVISION INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

El informe de la revisin de arquitectura, por parte del revisor independiente, deber
indicar cada unode los artculos involucrados y confirmar el cumplimiento del proyecto a
las siguientes normativas vigentes:
NORMATIVAS
Normativa local (certificado de informes previos}
Plan Regulador Comunal
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
Normativas atingentes a las caractersticas del edificio
Reglamentos para y requisitos para proyectos de especialidades
Reglamentos de Seguridad
a) INFORME DE LA REVISION DE ARQUITECTURA
b) CERTIFICADO DE LA REVISION
e) FOTOCOPIA CON LA PATENTE MUNICIPAL Y CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
d) CERTIFICADO DE INSCRIPCION DEL REVISOR INDEPENDIENTE

Considerar inscripcin vigente.
a) EXPEDIENTE FINAL FIRMADO

Deber considerar las copias para conformar el Expediente Municipal y una copia para
incluir en el Expediente Tcnico del Proyecto.
j 2.1.7.13.-
REVISION INDEPENDIENTE DE CLCULO ESTRUCTURAL
Se consulta el informe favorable de Revisor de Proyecto de Clculo Estructural para ser

presentado ante la Direccin de Obras Municipales junto con la solicitud de Permiso de
Edificacin, cuando se inicie la ejecucin de la obra.
El Revisor de Proyecto de Clculo Estructural revisar el proyecto de acuerdo con las

normas tcnicas (NCH} que se indican en la O.G.U.C., verificando su cumplimiento en lo
que le sea aplicable. En casos justificados, en que no existan normas tcnicas aplicables
a la materia, los proyectos de clculo estructural debern ser realizados sobre la base de
normas tcnicas extranjeras, quedando a criterio del Revisor del Proyecto de Clculo
Estructural.
NORMATIVAS
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
Normas NCH
Normas extranjeras
a) INFORME FAVORABLE DEL PROYECTO DE CLCULO ESTRUCTURAL
b) CERTIFICADO DE LA REVISIN
e) FOTOCOPIA CON LA PATENTE MUNICIPAL Y CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
d) CERTIFICADO DE INSCRIPCIN DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ESTRUCTURA

Considerar inscripcin vigente.
a) EXPEDIENTE FINAL FIRMADO
Deber considerar las copias para conformar el Expediente Municipal y una copia para
incluir en el Expediente Tcnico del Proyecto.
Se deben presentar tres Sobres o Paquetes cerrados y caratulados, que se detallan a

continuacin:
Caratulado "DOCUMENTOS ANEXOS" ms Nombre, Firma, Domicilio del proponente y el

nombre del proyecto "AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA
MEDIA", este sobre incluir los siguientes antecedentes:
( 12. l. l) Nmina de la totalidad de contratos de obras en ejecucin, celebrados tanto

con Instituciones o Empresas del sector privado, con el Fisco, con Servicios Organismos,
Instituciones o Empresas del Estado, Fiscales, Semifiscales, Municipales o Autnomas y
Sociedades en que el Estado tenga representacin o aporte.
En cada caso, se indicar sus montos inciales, obra ejecutada y saldo por ejecutar,
en valores actualizados, de acuerdo al sistema de reajuste de dichos contratos.
La omisin en dicha nmina, de cualquier obra que el proponente est ejecutando,

sea contrato directo, subcontrato, participacin en consorcios o cualquier otro que de
alguna forma limite su capacidad ser casual suficiente para no considerar o rechazar
la propuesta que presente.
Ala nmina indicada, deber adjuntrsele un certificado emitido por el profesional a

cargo de la inspeccin de las obras o por otro funcionario competente, el que tendr
una validez de 60 das a contar de la fecha de su otorgamiento, en el que se
establezca:
a) Estado de avance del contrato en relacin con los plazos fijados.

b) Cumplimiento del programa de trabajo.
c) Cumplimiento de las condiciones contenidas en las Bases Administrativas y
Especificaciones pertinentes.
( 12. l .2) Certificado de inscripcin vigente en el Registro General de Contratistas.

En el caso de Consorcios, cada socio deber aportar los antecedentes exigidos en los
puntos 12.l. l y 12.l .2 de estas Bases Administrativas Generales.
( 12.1.3) Declaracin en que consigne lo siguiente :
a) Haber estudiado todos los antecedentes de la licitacin y verificado la

concordancia entre ellos (Bases Administrativas Generales y Especiales, planos,
especificaciones tcnicas, estudio de suelo y otros).
b) Estar conforme con las condiciones generales que regulan la licitacin
c) Haber visitado el terreno y conocer la topografa y todas las dems

caractersticas definidas en el estudio de mecnica de suelos y otras que
incidan directamente en la ejecucin de las obras.
d) Haber verificado las condiciones de abastecimiento de materiales, vialidad de

la zona, disponibilidad de mano de obra, condiciones climticas, etc.
TRMINOS DE REFERENCIA AMPUACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA MARZO
e) Que la responsabilidad tcnica de los proyectos es exclusiva del contratista y de
los profesionales autores de ellos, no obstante la conformidad que en su
aspecto general, la Direccin otorgue a dichos proyectos.
f) Que acepta, manteniendo el valor de su oferta econom,ca, analizar e

incorporar las observaciones que formule al proyecto la comisin evaluadora,
pronuncindose, en su oportunidad, por la aceptacin o rechazo de
incorporarlas al proyecto.
( 12.1.4) Certificado otorgado por el Registro General de Contratistas que acredite la

capacidad econmica del proponente, la cual deber ser igual o superior al capital o
capital de trabajo, segn se establezca en las Bases Administrativas Especiales,
conforme a lo estipulado en los Arts. 29 y 73 del Reglamento para Contratos de Obras
Pblicas, para el Registro de Obras Menores y el de Obras Mayores, respectivamente.
( 12.1.5) Clculo de su capacidad econmica disponible, de acuerdo al procedimiento

establecido en los Arts. 29 y 73 segn corresponda, del Reglamento para Contratos de
Obras Pblicas, si el contratista tiene contratos en ejecucin con el Ministerio u otras
personas naturales o jurdicas. (Segn numeral 1O del Anexo Complementario este
deber ser igual o superior al 10% capital de trabajo)
(12.1.6) Otros antecedentes o documentos que indiquen las Bases Administrativas

Especiales (garanta de seriedad de la propuesta, aclaraciones y otros)
En este caso sera:
Certificados Boletn Comercial
Certificados de Antecedentes Laborales
Certificado de Deuda Fiscal.
Serie de Preguntas Respuestas (si hubiesen)
Aclaraciones (si hubiesen)
Nota: la capacidad econmica deber ser igual o suprior al 10% del capital de trabajo.
Caratulado "PROPUESTA TECNICA" ms Nombre, Firma, Domicilio del proponente y el

nombre del proyecto 11 AM PLIA CION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA
MEDIA", este sobre incluir los siguientes antecedentes:
( 12.2.1) Proyecto para la ejecucin de la obra con los respectivos planos generales y de
detalles, especificaciones tcnicas, memoria de clculo y otros antecedentes que sean
necesarios, los cuales debern estar en concordancia con los requisitos que estipulen las
Bases Administrativas Especiales y los Trminos de Referencia del proyecto.
( 12.2.2) No se requiere segn lo indicado en el Anexo Complementario numeral 11
(12.2.3) Planificacin general de construccin de la obra, que incluir la descripcin

completa y detallada de los mtodos y secuencias constructivas, con los respectivos
cronogramas de produccin de las principales actividades de los diferentes frentes de
trabajos. Adems, se deber indicar en detalle los equipos, maquinarias y recursos
humanos que sern utilizados.
(12.2.4) Cronograma general de construccin de la obra, en donde se seala

especficamente el plazo por etapas y el plazo total, con las respectivas producciones
mensuales programadas para todas las actividades de construccin, segn figura:
(12.2.5) Estructura organizacional que ser implementada para ejecutar las obras,
indicando la relacin con la organizacin del contratista. Esta estructura organizacional
deber hacerse hasta el nivel de jefes de obras, con indicacin de las relaciones entre
las diversas reas de los elementos responsables, adjuntando el respectivo currculum
vitae de cada profesional y sealando, adems, su relacin contractual con el
contratista.
En este punto se debe incluir lo requerido en las letras A y B del numeral 11 del Anexo
complementario:
A) ANTECEDENTES PARA CONSULTORIA DE DISEO: No requiere inscripcin en el Registro

de Consultores MOP.
Currculo vitae y fotocopia certificado de ttulo de profesionales: arquitecto/a,

ingeniero/a calculista! ingeniero/a o constructor/a civil en proyecto sanitario,
ingeniero/a en especialidad de climatizacin y ventilacin, ingeniero/a elctrico/a.
Se exige que el arquitecto proyectista tenga experiencia en a lo menos 5 proyectos
educacionales, debiendo adjuntar los certificados de los mandantes que acrediten
la experiencia.
B) ANTECEDENTES EMPRESA CONSTRUCTORA: Inscripcin Registro Contratistas MOP

Categora 6 OC Obras de Arquitectura 2da categora o superior.
Residente de obra: currculo vitae y fotocopia de certificado de ttulo profesional

ingeniero/a, o constructor/a civil, ingeniero/a constructor/a, o arquitecto/a con un
mnimo de 5 aos de experiencia, con dedicacin exclusiva y permanente en
terreno.
Profesional de Prevencin de Riesgos: currculo vitae y fotocopia de certificado de

ttulo profesional de ingeniero/a en prevencin de riesgos, con un mnimo de 2 aos
de titulacin, y que cumpla con los requisitos del art. N 9 del D.S. N95 del ao 95, y
la acreditacin del Servicio de Salud, con dedicacin exclusiva y permanente en
terreno.
( 12.2.6.) No se requiere segn lo indicado en el Anexo Complementario numeral 11
( 12.2..7) No se requiere segn lo indicado en el Anexo Complementario numeral 11
( 12.2.8.) Se aplica disminuyendo las partidas 12.2.2 / 12.2.6 / 12.2.7.
CD o DVD con todos los antecedentes en formato digital editables (Word, Excel, Dwg,
etc.) que presente el contratista en su propuesta.-
En complemento a lo detallado en los puntos anteriores se establecen las siguientes

condiciones a la forma de entrega a la Direccin Regional de Arquitectura Los Lagos:
DE LOS PLANOS:
Los planos sern dibujados utilizando como software Autocad 2000 o una versin
superior.
Tocios los planos debern ser firmados por el representante de la empresa
Contratista y por el proyectista.
Se deber entregar:
Formato AO Al
Escala l :100
Detalles Escala l :50, l :20, l: l O
l Original ( l) y una ( l) copia de planos de todos los proyectos en papel blanco y

lnea negra.
Un ( l) CD con los archivos de los planos de cada uno de los proyectos. Incluye
todos los documentos presentados en la oferta tcnica.
DE LOS DOCUMENTOS ESCRITOS:

Todos estos documentos sern elaborados en procesador de textos Word u otro
compatible con ste.
Todos los documentos debern ser firmados por el representante de la empresa
Contratista.
Se deber entregar:
Formato A4, Oficio (8" x 13") o Carta (8" x 11 ")
1 Original ( 1) y una ( 1) copia de cada documento impreso en papel blanco,
archivadas en carpeta o archivador.
Un ( 1) CD con los archivos de cada unode estos documentos. (Puede ser el mismo
CD de planos)
Sern entregados segn la descripcin y exigencias indicadas en sus correspondientes

tems de los Presentes Trminos de Referencia. Los tems que se indican a continuacin:
2.1.7.5.- PROYECTO DE ARQUITECTURA (ARQ)

a) CUADRO DE SUPERFICIES EDIFICADAS
e) LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS
2.1.7.5.2.; DOCUMENTOS PLANIMETRICOS

b) PLANO PLANTAS POR PISO
e) PLANO DE CUBIERTA
f) PLANO CORTES LONGITUDINALESY TRANSVERSALES (Se solicita 1
longitudinal y 1 transversal, tienen que ser representativo del
proyecto)
g) PLANO ELEVACIONES
2.1.7.6.- ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

a) ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA
2.1.7.7.- PROYECTO ESTRUCTURA (EST)

2.1.7.7.1.- DOCUMENTACION ESCRITOS
c) MEMORIA DE CLCULO

a) PLANO PLANTA DE FUNDACIONES
b) PLANO PLANTA ESTRUCTURAS POR CADA NIVEL
d) PLANO PLANTA DE CUBIERTA
e) PLANO ELEVACIONES ESTRUCTURALES. (Se solicita como mnimo 2
elevaciones de ejes de cada edificio)
2.1.7.8. PROYECTOS SANITARIOS (SAN)

2.1.7.8.1.; PROYECTO INSTALACIONES AGUA POTABLE (SAN-AP-AF/SAN-AP-
AC) 2.1.7.8.1.1-. DOCUMENTACION ESCRITOS
e) ESPECIFICACIONES TECNICAS ANEXAS

a) PLANTA GENERAL DE AGUA POTABLE
b) PLANTAS TRAZADO DE AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE
2.1.7.8.2.- PROYECTO INSTALACIONES ALCANTARILLADO (SAN-ALC)

2.1.7.8.2.1.- DOCUMENTACION ESCRITOS
d) ESPECIFICACIONES TECNICAS ANEXAS
g) FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO TITULO DEL PROFESIONAL

a) PLANTA GENERAL DE ALCANTARILLADO
b) PLANTAS TRAZADO POR NIVEL DE ALCANTARILLADO
2.1.7.8.3.- PROYECTO DE AGUAS LLUVIAS (AG LL)

2.1.7.8.3.1.- DOCUMENTACION ESCRITOS

a) PLANTA GENERAL DE AGUAS LLUVIAS
b) PLANTAS TRAZADO DE AGUAS LLUVIAS
2.1.7.9.- PROYECTO ELECTRICO


a) PLANO CON CUADRO DE CARGA
c) PLANO DE TRAZADO ALUMBRADO Y DE EMERGENCIA
d) PLANO DE TRAZADO DE ENCHUFES Y FUERZAS
g) PLANO DE CORRIENTES DEBILES
2.1.7.10.- SISTEMAS DE CALEFACCIN Y VENTILACIN (CAL/VENT)

2.1.7.10.2.-DOCUMENTOS PLANIMETRICOS
a) PLANTA GENERAL DE CALEFACCIN Y VENTILACIN
b) PLANTAS TRAZADO POR NIVEL
2.1.7.11 PROYECTO DE SEALETICA

2.1.7.11.1 DOCUMENTOS ESCRITOS DEL PROYECTO DE SEALETICA
b) ESPECIFICACIONES TCNICAS ANEXAS
2.1.7.11.2.; DOCUMENTOS PLANIMETRICOS DEL PROYECTO DE SEALETICA

a) PLANO DE EMPLAZAMIENTO (Ficha letrero tipo, formato A4 u Oficio
o 8,5"x13")
( 12.3) Caratulado "PROPUESTA ECONOMICA" ms Nombre, Firma, Domicilio del

proponente y el nombre del proyecto "AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA
ENSEANZA MEDIA", este sobre incluir los siguientes antecedentes:
1. Formulario ANEXO 2
2. Presupuesto detallado
3. Anlisis de precios unitarios
4. Anlisis de gastos generales
5. Flujograma financiero, segn figura:
Debe estar en coordinacin con el punto (12.2.4), del punto 3.2 del presente Trmino d Referencia.
6.
NOTA: el valor del Proyecto de Arquitectura y sus especialidades, debe estar incluido en
los Gastos Generales de la Empresa, y NO como partida, y en ningn caso dentro de
alguna etapa.
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PROY. EJEC. DE
OTROS
OBRAS
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Los proponentes debern cumplir con lo establecido en el numeral l, letra b, punto 2 del
artculo 76 del Reglamento para Contratos de Obras Pblicas, DS 75/2004.
La direccin no asumir responsabilidades por eventuales accidentes que el licitante o su

personal pudieran sufrir durante su trayecto, permanencia y regreso del rea donde se realiza la
visita a terreno.
La direccin no ha programado una visita guiada a terreno.
Las Empresas que deseen ir a visita a terreno entregarn a esta Direccin Regional cinco das
antes de la visita que programen, el nombre, RUT de los asistentes a la visita a terreno, en caso
contrario no podrn ingresar al recinto.
No sern acompaados los asistentes por funcionarios de la Direccin Regional.
Las consultas que se presenten sern encauzadas por el proceso de preguntas y respuestas.
Los representantes de los interesados debern estar provistos a su costo, con la vestimenta y
equipo adecuado para su proteccin personal, elementos que sern de cargo del oferente.
Al inicio de la obra, en un plazo mximo de 15 das el contratista entregar a la Inspeccin

Fiscal planos de la Instalacin de Faenas y registro fotogrfico del rea donde se instalar la
instalacin de faenas y de todos los accesos y circulaciones vehiculares a la obra, con todos los
recintos requeridos para una obra de esta magnitud y en acuerdo a la legislacin vigente, para
su aprobacin.
Al trmino de la obra, las reas ocupadas por las instalaciones del Contratista, debern ser
entregadas libres de escombros o materiales extraos, limpias, niveladas a mquina, si
corresponde, y recibidas a entera satisfaccin de la Inspeccin Fiscal. Todos los elementos
proporcionados por el Contratista, permanecern de su propiedad, en el estado en que se
encuentren al trmino de las obras. La restauracin ambiental de las reas utilizadas deber
considerar la legislacin vigente.
El Contratista repondr toda sealizacin o marcas existentes que hayan sido removidas o
daadas durante la ejecucin de la obra.
El Contratista deber proveer a la Inspeccin Fiscal las siguientes dependencias y
equipamientos:
Oficina y sala de reuniones de 18 m2 como mnimo con equipamiento de oficina y sala

de reuniones: 1 escritorio con silla, 1 mesa de reuniones para 8 personas y sillas
correspondiente, una pizarra de melanina de 1,60 m x 1,00 m.
Estantera para archivadores, un porta planos de muro, artculos de escritorio en general.
Bao exclusivo para Inspeccin Fiscal
Telefona e Internet: se exige.
El Contratista es responsable de cumplir con los requisitos y especificaciones tcnicas del

Contrato, realizar a su costo y cargo los ensayes y anlisis para el debido control de la calidad
de las obras, y dar a la Direccin Regional de Arquitectura Los Lagos la confianza de que se
cumpla con la calidad exigida. 1
Sern de responsabilidad, cargo y costo del Contratista todos los ensayes y anlisis del control
de calidad de los materiales y obras construidas, que certifiquen que las obras ejecutadas
corresponden a las indicadas en los planos, especificaciones tcnicas y dems documentos
del Contrato, al margen de aquellas certificaciones que la Direccin pudiera llevar a cabo
mediante otros medios. stos debern realizarse en laboratorios externos reconocidos y
propuestos por el Contratista, previa aprobacin de la Inspeccin Fiscal.
El Inspector Fiscal, realizar todos los ensayes de control y/o verificacin que estime
convenientes, pudiendo usar para ello, laboratorios externos reconocidos propuestos por el
contratista; todo sin costo para la Direccin y de cargo al Contratista.
El Contratista estar obligado a dar todas las facilidades del caso al Inspector Fiscal para la
obtencin de muestras y testigos.
Los resultados de ensayes efectuados por la Direccin en Laboratorios de conocido prestigio,

sern considerados como definitivos, sin que ello signifique eliminar la responsabilidad del
Contratista por defectos constructivos.
El Contratista deber efectuar el Autocontrol de Calidad en la ejecucin de las Obras materia

del Contrato. El Autocontrol del Contratista deber extenderse a todos los mbitos de la
ejecucin de la Obras, incluyendo los siguientes aspectos:
Control de cotas y alineamientos topogrficos

Control de excavaciones y camas de apoyo
Control de compactacin, colocacin y calidad de materiales de relleno
Control de moldajes de hormigones
Control de enfierraduras
Control de preparacin, colocacin y calidad de hormigones
Tolerancias de superficies y espesores de revestimiento de hormigones
Control de terminaciones de las obras
Y otros que requiera la Inspeccin Fiscal para el buen control de la obra.
Para realizar un adecuado autocontrol de todos los aspectos de la obra, el Contratista deber
dotar de todos los elementos necesarios y adecuada movilizacin, al personal encargado del
autocontrol. Asimismo, el personal a cargo de cada frente de trabajo, deber estar capacitado
para que, con apoyo mnimo, sea capaz de auto controlar todos los aspectos no cubiertos por
el personal supervisor de Autocontrol.
TRMINOS DE REFERENCIA AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA MEDIA" MARZO 2016
El Contratista deber elaborar Programa de Trabajo en forma de carta Gantt con relacin de
precedencia en el que se indicarn las fechas de inicio y trmino de las partidas involucradas
en el proyecto y en cada ETAPA (complementa art. 12.2.4 BAG). Ser obligacin del contratista
adjudicado presentar a la Inspeccin Fiscal dentro de los primeros 15 das corridos al inicio del
contrato, una programacin de las obras en formato "ruta crtica" (malla CPM), la que deber
ser actualizada mes a mes, segn lo establece el art. 139 del reglamento.
El Contratista deber emitir informes mensuales, que incluyan la cantidad de hombres mes
ocupados en la ejecucin de las obras, las horas mquinas, los programas de avances, y toda
otra informacin necesaria para un adecuado conocimiento del avance de la faena. Dichos
informes debern ser entregados dentro de los primeros ( 1O) das corridos del mes siguiente,
para casos de excepcin deber existir autorizacin previa del Inspector Fiscal.
El Contratista deber informar el porcentaje de avance fsico y financiero de la Obra, y

actualizar mensualmente cuadros que indiquen grfica y numricamente el avance general de
la Obra y de los tems ms relevantes de ella, los que sern definidos de comn acuerdo con el
Inspector Fiscal.
El Contratista deber informar la Mano de Obra utilizada durante el mes anterior, distinguiendo
entre calificada y no calificada, incluidas las de los subcontratistas.
La estructura y contenido del Informe Mensual debe ser acordado entre el Contratista y el
Inspector Fiscal al inicio del Contrato y emplearse sistemticamente durante todo el perodo de
construccin. Al menos deber tener los siguientes anexos:
a) Plan de Avance
Comentario para cada frente de trabajo en ejecucin que ilustre lo ejecutado y los trabajos
que realizar en el mes siguiente.
b) Avance de la Obra
i. Fsico: Debe indicar grficamente las curvas de avance presentadas en el Programa de
Trabajo vigente y de avance real, considerando el plazo total del Contrato. Estas curvas de
avance se referirn a las principales partidas del Contrato, segn se determine de acuerdo con
el Inspector Fiscal; en caso de algn desacuerdo, se aplicar lo sealado por este ltimo. Debe
incluir las tablas con avance fsico expresado en% y montos de inversin en moneda base.
ii. Financiero: En un formato similar al anterior mostrar las curvas de avance financiero del
Programa Vigente y Real en base de los Estados de Pago, en moneda base contrato.
c) Informe de Maquinaria
Tabla de los equipos empleados indicando cantidad y horas-mquina ocupadas. Para algunos
equipos se podr emplear la unidad Mes.
d) Informe de Personal
El informe debe resumir en hombre-da, la siguiente clasificacin de personal:
Personal de Costo Directo: Mano de Obra no calificada (capataces y personal de

menor preparacin) y Mano de Obra calificada (profesionales, tcnicos y
administrativos).
Personal profesional y administrativo asignado a la obra: Profesionales, Tcnicos y
Administrativos.
e) Informe de Seguridad e Higiene laboral
El Contratista deber entregar al Inspector Fiscal las estadsticas de accidentabilidad del

periodo, y un informe de investigacin de accidentes respecto de los accidentes ocurrid
durante el mes, tal y como se seala en las Bases de Prevencin de Riesgos que forman parte
de la licitacin.
f) Informe de Ensayos de Calidad y Evaluaciones Tcnicas
Sntesis y resultados e interpretaciones de las actividades efectuadas por el Laboratorio de uso

del Contratista.
Ello es sin bice de las informaciones que deban ser entregadas a las unidades de control
tcnico del MOP.
g) Informe de Asuntos Pendientes
El Contratista deber entregar un Informe de Asuntos Pendientes, con las situaciones que a su
juicio se encuentran sin solucin. En el caso que en un Informe no se mencione un Asunto
Pendiente reportado en un Informe anterior, se entender que ste ha sido resuelto a
satisfaccin del Contratista y por lo tanto se entender que ste otorga al MOP el ms amplio y
total finiquito sobre el punto.
Los informes debern identificar claramente el problema indicando sus causas, gestiones
realizadas, acciones futuras y plazos estimados para su logro.
El Contratista asimismo, a solicitud por escrito del Inspector Fiscal, preparar determinados
informes para facilitar el control y la coordinacin de la faena, para detectar cualquier
desviacin que permita tomar oportunamente medidas en los programas de construccin, de
ingeniera, de suministros, etc. que eviten el retraso de la Obra. Estos informes podrn ser
sistematizados hasta normalizar la situacin que se detecte.
El Contratista deber entregar, conjuntamente con la solicitud de recepcin provisional de las

obras, un Informe Final con la Memoria Descriptiva de las obras construidas, indicando los
principales problemas y soluciones adoptadas, rendimientos, controles efectuados, controles,
estadsticas, respaldos fotogrficos y todo otro aspecto que se estime de inters. Este informe
ser parte de la informacin a considerar para la recepcin provisional y su calidad y
oportunidad de entrega sern especialmente considerados en la posterior calificacin del
Contratista.
Previo a la emisin del Informe, el Contratista someter al anlisis y aprobacin del Inspector
Fiscal la estructura y el tenor del Informe.
9.1
Ser obligacin del Contratista, confeccionar los planos definitivos que muestren cmo qued
construido el total de las obras, que reflejen fielmente sus cotas, dimensiones y ubicacin. Dichos
planos debern ser entregados al Inspector.
Fiscal a ms tardar conjuntamente con la solicitud de recepcin provisional de la obra, quien

deber revisarlos y firmarlos en seal de aprobacin. Si procede, el contratista deber corregir
estos planos como consecuencia de las observaciones de las comisiones de recepcin
provisional y/o definitiva.
Los planos debern ser entregados con firmas del contratista, arquitecto, ingeniero, especialistas
y revisores independientes segn corresponda (las firmas debern ser con tinta azul).
Los planos debern entregarse en archivos AutoCAD 2000, formato DWG, ms dos ejemplares de
cada uno de ellos, impresos en formato AO (A cero), uno en Polister y otro en papel Bond o
similar. Todos los planos debern incluir la vieta de la unidad organizacional indicada por la
Inspeccin Fiscal y el tipo de plano. Ademas se deber entregar un CD con la plani
escaneada en formato PDF, de toda la planimetra As Built entregada y con firmas.
Aun cuando no existan modificaciones en la ejecucin de las obras, el Contratista deber
presentar planos As Built con las caractersticas sealadas anteriormente.
El incumplimiento de esta disposicin, impedir que se constituya la Comisin de Recepcin

provisoria.
El Contratista entregar mensualmente a la Inspeccin Fiscal un set de l O fotografas, con fecha

impresa, donde quede reflejado el avance parcial del perodo correspondiente a cada Estado
de Pago, impreso en tamao 13 x 18 cm, que muestren el avance real de las faenas. Este
material deber ser de la mejor calidad y dispuesto en hojas de lbum, cronolgicamente
ordenadas, con sus respectivas leyendas descriptivas. Estas fotografas junto con sus copias
digitales en formato JPG, de resolucin mnima 1632 x 1232 pxeles en un CD, debern
entregarse a la Inspeccin Fiscal junto con los documentos para la aprobacin del Estado de
Pago, de acuerdo al avance de las obras, para que sta disponga de tiempo para su
reemplazo, si considera que su calidad es deficiente.
Adicionalmente y junto con la solicitud de Recepcin Provisional el Contratista deber entregar

3 lminas de 45 x 60 cm, enmarcadas, con las fotografas que la Inspeccin Fiscal seleccionar
para ese efecto. El papel fotogrfico deber ser de textura opaca y la leyenda de
identificacin y descriptiva del motivo, deber ser impresa en el anverso del cuadro.
El Contratista preparar las presentaciones powerpoint que el Inspector Fiscal requiera hacer a
la comunidad, autoridades y otros.
En conformidad a lo sealado en el artculo l 1 O del Reglamento para Contratos de Obras

Pblicas, DS 75/2004, el Inspector Fiscal deber abrir un Libro de Obras, en el acto de entrega
del terreno, mediante el cual se anotar las comunicaciones entre el Inspector Fiscal y el
Contratista o su representante.
El Libro de Obra ser foliado y en triplicado, de manera que la primera hoja original, ser para el
Contratista, la primera copia ser entregada al Inspector Fiscal y la segunda copia
permanecer en el Libro. Al final de la construccin de la obra, este libro quedar en poder del
Inspector Fiscal, quien lo pondr a disposicin de la Comisin de Recepcin Provisional, la que
proceder luego de este acto, a remitirlo a la Unidad de Control Contratos al interior de la
Direccin Regional de Arquitectura Los Lagos.
Adicionalmente, el Inspector Fiscal podr autorizar documentos complementarios al Libro de

Obras, para viabilizar la ejecucin de las actividades en cada una de sus reas tcnicas, de
modo que la posicin de cada una de las partes quede documentada; para ello, definir el
procedimiento prctico a aplicar en cada caso, permitiendo una va de comunicacin directa
y expedita, durante el desarrollo de la obra. En este contexto, se deber implementar como
documento complementario un Libro de Comunicaciones, de modo de formalizar los
procedimientos de comunicacin con los profesionales de Prevencin de Riesgo, de
Aseguramiento de Calidad, de Medio Ambiente, de las empresas de servicios, de los
organismos de control y de los dems profesionales que participan de la obra, as como para los
reclamos y sugerencias de la comunidad.
Se establece que en esta licitacin, se exigir el siguiente personal mnimo de permanencia en

la obra De acuerdo a lo indicado en Anexo Complementario y los presentes Trminos de
referencia
Se deber cumplir con todo lo indicado en las bases de prevencin de riesgos laborales para
contratos de ejecucin y concesiones de obras pblicas, que se adjunta en el presente
expediente de licitacin.
La empresa debe contar con un profesional experto en prevencin de riesgos quien deber
cumplir con todo lo requerido en las Bases de Prevencin de Riesgos laborales para Contratos
de Ejecucin y de Concesiones de Obras Pblicas.
Deber tener presencia permanente en la obra, y cumplir como mnimo las exigencias de nivel
de calidad exigida para expertos en prevencin de riesgos en el Reglamento para Contratos
de Obras Pblicas, tener experiencia requerida segn indica el anexo complementario,
numeral 3 y calificacin de idoneidad otorgada por el Ministerio de Salud.
La experiencia profesional y tcnica se contar a partir de la fecha de titulacin, debern

cumplir con lo exigido en el punto 1.5 del presente trmino de referencia y numeral 3 del
anexo complementario. En su oferta deber adjuntar los certificados de ttulo y los de
experiencia emitido por los mandantes.
La Inspeccin fiscal de la Obra podr solicitar acreditacin de la experiencia de los

profesionales y tcnicos a la empresa que se adjudique el contrato.
La ausencia por cualquier motivo, de alguno de los profesionales y personal clave de la obra
deber ser autorizada por escrito por la Inspeccin Fisco en el Libro de Obra u otro medio
establecido en el contrato. En los casos en que la Inspeccin Fiscal lo establezca, el
contratista deber proveer un profesional de similares caractersticas para asumir el cargo.
El incumplimiento de este requisito ser motivo de la aplicacin de una multa equivalente a 3

UTM por da, que se descontar en la cartula del estado de pago ms prximo, sin mayor
trmite.
Se debelar considerar lo establecido en el ART. N 111 del Reglamento para Contratos de

Obras Pblicas Decreto MOP N75 y modificaciones posteriores.
Se aplicaran las multas por incumplimiento de atrasos, segn artculo 28 del OS N108.
Se aplicaran las multas por incumplimiento de atrasos, segn bases de prevencin de riesgos
laborales para contratos de ejecucin y concesiones de obras pblicas
LETRERO MOP
Se adjunta modelos de letreros MOP indicado en las Bases Administrativas.
Este se apoyar en la estructura vertical de los cierros.
El letrero ir instalado en el frente de la calle principal, colocado a una altura adecuada, con
los refuerzos necesarios para su estabilidad.
La leyenda deber individualizar la obra, entidad contratante, entidad que financia los trabajos
y cualquier otra iriformacin que requiera el Inspector Fiscal. Debern estar colocados en obra
en un plazo de 15 das a contar desde el da en que el Inspector Fiscal indique su ubicacin y
el diseo correspondiente; ser de cargo del Contratista el retiro del letrero temporal, y se
La ubicacin definitiva ser dada en terreno por la 1.F.O.
mantendr en su propiedad.
PLACA RECORDATORIA MADERA
Se adjunta modelo de Placa recordatoria de madera, segn dimensiones, materialidad y

texto, incorporado en el CD que se entrega en la presente licitacin.
Esta placa ser instalada al trmino de la obra, y la ubicacin ser definida en terreno por la
I.F.O.
Al finalizar la obra y antes de la Recepcin Provisoria, el contratista deber entregar un Manual

de Manutencin y Operacin, en 4 ejemplares anillados -previa revisin y VB de la IFO - a la
comisin de recepcin provisoria en la fecha en que se constituya para la l visita. En l se
debe establecer claramente las instrucciones de operacin de todas las instalaciones y
equipos, su manutencin y el valor anual de sta, en unidades reajustables.
Del mismo modo, la empresa ser responsable de la manutencin hasta el momento de la

recepcin definitiva de la obra de los sistemas particulares de agua potable y alcantarillado,
calefaccin central y grupo electrgeno.
La empresa deber mantener personal especializado en instalaciones y equipos del edificio por
un perodo de 3 meses a partir de la fecha de ocupacin fsica del edificio por parte del
usuario, perodo que se considerar como marcha blanca del inmueble y capacitacin al
personal autorizado que se preocupar a futuro de la manutencin del edificio.
Se adjunta.
Se adjunta.
SOBRE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES E INCLUSION SOCIAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
El presente proyecto, se debe ajustar a los requerimientos de este decreto en el diseo.
Se adjunta.
El presente proyecto, se debe ajustar a los requerimientos de acuerdo al proceso CES en Pre
Certificacin.
El profesional o equipo de profesionales, debern ser certificadores inscritos en el Registro de

Entidades Evaluadoras, segn presentacin CES incluida en el CD de la presente licitacin.
Se adjunta.

12 Términos Referencia

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TRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DESARROLLO DEL

"AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU PARA ENSEANZA

2.1.7.8.1.2.- DOCUMENTOS PLANIMETRICOS.................................................................................27

Ubicacin terreno escuela.

Se contempla la Construccin de 1.422,91m2, desglosados en:

Se consulta la ejecucin de la obra denominada AMPLIACION ESCUELA BASICA FUTALEUFU

Ser primordial comprender y responder a los requerimientos arquitectnicos del presente

Accesibilidad relacin con el entorno.

Se adjuntan planos de emplazamiento y plantas de arquitectura en tres pisos esquemtico del

Se deben considerar los espacios exteriores, de estacionamientos, circulaciones peatonales,

Adems de lo anterior se deben recoger las materialidades e imagen arquitectnica que la

1.4.3 PROGRAMA ARQUITECTNICO

PROGRAMA ARQUITECTNICO AMPLIACIN ESCUELA BASICA

PROGRAMA ARQUITECTONICO INFRAESTRUCTURA TOTAL SUP. PROYECTADA

SUB TOTAL AREA DE AOMINSITRACIN 6 77,SO 77,SO 84,40 72,,10

SUB TOTAL AREA DOCENTE 1 324,00 618,00 673,70 626,70

PATIO ABIERTO MF.DIA 380,00 380,00 380,00 450,00

!TOTAL SUPERFICIE 1233,Sll

CIRCULACIONES ABIERTAS CONEXIN ENTRE

SUPERFICIES CERRADAS CONSIDERADAS SIN M2 CUANTIFICADOS

!TOTAL SUPERFICIES AMPLIA\i:ION ESCUELA BASICA PARA ENSENANAZA MEDIA 1422,91! ,

PUERTO MONTT,16 DE MAYO DE 2013

La expresin arquitectnica del programa en cuanto a su espacialidad interior, volumetra,

La imagen del diseo propuesto tendr como revestimiento especialmente en su fachada

Para el correcto desarrollo del Proyecto el Consultor deber considerar la participacin de a lo

Arquitecto/a Experiencia mnima haber

Arquitecto/a, o Ingeniero/a, o Constructor/a

11 D.F.L. N458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones, MINVU, y sus

111 Decreto Supremo N 47 de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,

11 Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales bsicas en los lugares de trabajo,

11 Decreto N 977 del 06/08/1966; Reglamento sanitario de los alimentos, MINSAL.

111 Decreto N 10 del 19/02/2010, Reglamento sobre condiciones sanitarias, ambientales y

11 Decreto N 95 del 2001, Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental,

11 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (R.I.D.D.A.),

11 Decreto N 66, del 19/07/2007, Aprueba Reglamento de Instalaciones interiores y

11 Decreto Supremo N 91 del 27/04/1984 del Ministerio de Economa, Fomento y

11 Manual de Vialidad Urbana, Recomendaciones para el Diseo de Elementos de

11 Manual de Carreteras; Direccin de Vialidad, MOP.

111 Accesibilidad Garantizada en el Espacio Pblico, MINVU, 2007.

111 Ciudades Inclusivas, MINVU.

111 Recomendaciones de diseo y gestin comunitaria para la obtencin de espacios

111 Nch N 432 del 2010 (Cargas de Viento)

111 DS 50 de 2015 (D.O. 04/03/2016) NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

Para el caso de los Detalles, Informes, Memorias, Especificaciones Tcnicas, estos se

El proyecto ser entregado bajo el estndar que se seala a continuacin:

2.1.2 INFORMACIN TCNICA PLANIMTRICA:

2.1.3 INFORMACIN TCNICA ESCRITA:

Se presentarn en 1 expediente en original y un expediente copia en hojas formato oficio (21,6 x

2.1.4 RESPALDO MAGNTICO:

Es de responsabilidad del Contratista obtener los antecedentes actualizados sobre la

Se entregan como referencia:

. Certificado de Factibilidad de Agua Potable

2.1.6 APROBACIN ANTE ORGANISMOS FISCALIZADORES U OTROS.

Deber considerar la entrega de un expediente completo incluyendo informe favorable de

El permiso de edificacin ser tramitado por el contratista de obra, debiendo el arquitecto

2.1.7. DESCRIPCIN DE LOS DOCUMENTOS ESCRITOS Y PLANIMETRICOS DEL PROYECTO

1 2.1.7.1. ESTUDIO DE SUELOS

La empresa que se adjudique la licitacin, deber actualizar los estudios de suelos de

J 2.1.7.2. ESTUDIO DE PRESUPUESTO OFICIAL

Las Cubicaciones y Presupuestos sern entregados en la oferta econmica. En este se

El estudio del Presupuesto Oficial comprende lo siguiente:

2.1.7.2.1.- DOCUMENTOS ESCRITOS

a) PRESUPUESTO OFICIAL DEL PROYECTO