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REGULAMENTO DE HONORRIOS PARA AVALIAES, INSPEES E PERCIAS DE ENGENHARIA

Aprovado pela Assembleia Geral Ordinria de 07/11/2016

Captulo I

NORMAS GERAIS

Art.1 - Este Regulamento de Honorrios para Avaliaes, Inspees e Percias de Engenharia estabelece parmetros
para fixao de honorrios profissionais, e pressupe o conhecimento e a estrita observncia:

a) dos preceitos contidos nos Cdigos de tica Profissional do IBAPE/DF e do CONFEA - Conselho Federal de
Engenharia e Agronomia, destacando-se, neste ltimo diploma, a alnea B do pargrafo III do artigo 10 que
prescreve ser vedado: apresentar proposta de honorrios com valores vis ou extorsivos ou desrespeitando
tabelas de honorrios mnimos aplicveis;
b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicveis Engenharia de Avaliaes, Inspees, e s Percias
de Engenharia;
c) das Normas Tcnicas do IBAPE/DF aplicveis Engenharia de Avaliaes, Inspees, e s Percias de
Engenharia.

Art.2 - A observncia deste Regulamento de Honorrios deve ser considerada nos contratos escritos, assim como nos
verbais, especialmente quanto aos limites mnimos aqui fixados.

Art.3 - recomendvel que o profissional contrate previamente, sempre que possvel por escrito, a Prestao de
Servios Profissionais. No caso de contrato verbal, o profissional deve tentar obter a assinatura do cliente na Anotao
de Responsabilidade Tcnica (ART). Em qualquer destes casos, lcito ao profissional requerer um adiantamento de, no
mnimo, 30% (trinta por cento) dos honorrios.

Art.4 - Nas Percias Judiciais recomenda-se que o profissional apresente oramento justificado requerendo desde logo
o arbitramento prvio e depsito integral de seus honorrios.

Pargrafo nico - Nos casos complexos, onde no seja possvel uma aferio exata "a priori" da extenso dos trabalhos,
o profissional dever apresentar uma estimativa provisria, a ser complementada por ocasio do trmino dos servios.

Art.5 - Os valores constantes na Tabela deste Regulamento so expressos em horas tcnicas, e se referem
exclusivamente aos honorrios profissionais, excludas as despesas.

Art.6 - A remunerao mnima do profissional, inclusive no caso de consultorias, de R$ 4.000,00 (quatro mil reais).

Pargrafo nico - No caso de consultas em que no seja produzido laudo ou parecer, o valor da remunerao ser
calculado com base nas horas empenhadas.

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Art.7 - Alm dos honorrios citados nos artigos anteriores, os profissionais devero ser ressarcidos de todas as
despesas diretas e indiretas para a realizao dos servios. Como exemplo de despesas diretas, tem-se: despesas com
transporte, viagens, estadias, cpias de documentos, autenticaes, pareceres auxiliares, levantamentos topogrficos,
etc.

Pargrafo nico - O pagamento dessas despesas gerais dever ser feito medida que forem realizadas, podendo ser
cobrado simultaneamente com os honorrios, a critrio do contratado.

Captulo II

FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO TEMPO GASTO

Art.8 - De um modo geral, todos os trabalhos de engenharia de avaliaes, de inspees, e de percias de engenharia
devero ter seus honorrios correspondentes fixados em funo do tempo gasto para a execuo e apresentao do
trabalho.

Art.9 - A remunerao ser calculada razo de R$ 360,00 (trezentos e sessenta reais) por hora, de acordo com
demonstrativo ANEXO, compreendendo todo o tempo efetivamente despendido para a realizao de vistorias, buscas,
estudos, clculos e demais atividades tcnicas necessrias ao desempenho de suas funes, acrescido do tempo gasto
em viagens e deslocamentos, desde a sada do domiclio ou do escritrio do profissional at o retorno ao mesmo,
excludos os intervalos de tempo despendidos para as refeies e repouso.

Pargrafo Primeiro Nos trabalhos em que a complexidade determine a aplicao de conhecimentos tcnicos
especializados, estes sero remunerados nas mesmas bases mencionadas neste artigo com acrscimo de at 50%
(cinquenta por cento). Entende-se por conhecimentos tcnicos especializados, aqueles decorrentes de cursos de
extenso, de cursos de ps-graduao, ou quando o profissional for consultado ou contratado como especialista no
assunto, objeto da contratao.

Pargrafo Segundo Nas avaliaes, inspees e percias complexas e/ou que envolvam situaes atpicas, recomenda-
se seja apresentado oramento detalhado, especificando o nmero de horas efetivamente gastas (ou a serem
empreendidas) nas diversas etapas do trabalho tcnico, dando-se o devido destaque s etapas impactadas pela
complexidade e/ou atipicidade intrnseca ao trabalho, o qual dever ser realizado de forma a atender ao quanto
especificado nas Normas Brasileiras publicadas pela ABNT e nas Normas Tcnicas do IBAPE/DF, aplicveis a Engenharia
Diagnstica;

Pargrafo Terceiro- O custo por hora mencionado neste artigo no inclui despesas diretas, que devero ser cobradas
conforme preceitua o Art.7.

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Captulo III

DISPOSIES GERAIS

Art.10 - O profissional indicado para atuar como assistente tcnico dever contratar os seus honorrios diretamente
com o cliente.

Art.11 - Se houver a supresso de parte do servio contratado, o profissional ter direito a uma indenizao
correspondente parte suprimida, que deve ser calculada com base no trabalho que tiver sido efetivamente
desenvolvido.

Art.12 - Os honorrios resultantes da aplicao das disposies deste Regulamento esto sujeitos a acrscimos ou
redues, nos seguintes casos:

a) Acrscimos mnimos de 50% (cinquenta por cento) para os profissionais com experincia superior a 10 (dez)
anos, e de 100% para profissionais com tempo de experincia superior a 20 (vinte) anos (ou notria
experincia).
b) Acrscimo de no mnimo 20% (vinte por cento) nos servios realizados fora do Municpio de domiclio do
profissional, e de 25% (vinte e cinco por cento) nos servios requisitados com urgncia ou obrigatoriamente
efetuados aos domingos, feriados ou perodos noturnos.
c) Acrscimo de percentual a ser previamente includo no oramento apresentado ao solicitante, a critrio do
profissional, nos trabalhos em zonas insalubres e/ou perigosas, e que, de outro modo, aumentem o risco
pessoal do profissional e de seus auxiliares.
d) Redues de percentuais previamente ajustados com o solicitante, respeitado o mnimo do artigo 6 deste
Regulamento para trabalhos mais simplificados.

Art.13 - Todas as dvidas emergentes da aplicao das disposies deste Regulamento de Honorrios Profissionais (ou
omisses do mesmo) sero dirimidas por consulta escrita, encaminhada via correio, dirigidas ao IBAPE/DF.)

Art.14 - Este Regulamento de Honorrios Profissionais dever ser revisto pelas Assembleias Gerais do IBAPE/DF sempre
que for colocado em pauta e permanecer vlido enquanto no houver uma reviso deste regulamento aprovada em
Assembleia Geral.

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FIXAO DOS HONORRIOS EM FUNO DO IMVEL PARA VISTORIAS "AD PERPETUAM REI MEMORIAM" e
"RECEBIMENTO DO IMVEL"
AD PERPETUAM REI RECEBIMENTO DO
IMVEIS
MEMORIAM IMVEL
HONORRIOS HONORRIOS
PAVIMENTOS REA DE CONSTRUO
MNIMOS MNIMOS
trreos ou at 3 pavtos rea< 100m 2,5 4,4
trreos ou at 3 pavtos 101m < rea < 200m 3,1 5,4
trreos ou at 3 pavtos 201m < rea < 500m 5,3 9,3
trreos ou at 3 pavtos rea> 501m 6,8 11,9
+ de 3 pavtos rea< 500m 5,7 9,9
+ de 3 pavtos 501m < rea < 2.000m 7,4 12,9
+ de 3 pavtos 2.001 < rea < 7.000m 10,2 17,9
+ de 3 pavtos rea> 7.001m 12,5 21,8
obs:
1. Honorrios mnimos expressos em horas tcnicas
2. Os honorrios para os imveis com caractersticas fsicas adversas no foram contemplados na tabela.
3. Os honorrios para as edificaes multifamiliares ou escritrios contemplam apenas as vistorias nas reas comuns.
4. Laudos que envolvam mais de uma especialidade de profissional devero sofrer acrscimo mnimo de 30%.
5. Imveis em condies precrias de conservao devero sofrer acrscimo mnimo de 20%.
6. Tabela vlida para edificaes at 30 anos de idade.
7. A cada 5 anos de idade superior 30 anos acrescer 10% no valor at o limite de 50%.
8. Os valores no incluem os custos com testes, ensaios, cpias documentais e registros cartorrios.
9. Devero ser consideradas e mantidas as clusulas cabveis do Regulamento de Honorrios do IBAPE/DF.
10. Remunerao mnima por contratao ser de R$ 3.500,00 independentemente da quantidade de imveis vistoriados.

Eng Civil Onsio Ludovico de Almeida Filho

Presidente IBAPE/DF

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ANEXO Composio do valor da hora tcnica

O valor da hora-tcnica profissional definido por uma parcela referente remunerao propriamente dita e tambm
pelos custos indiretos inerentes ao exerccio da atividade profissional, conforme demonstrativo abaixo.

1. DESPESAS MENSAIS PADRO (valores mdios)

1.1. Tarifas e Servios R$ 1.425,00

1.2. Mo-de-obra Administrativa R$ 11.100,00

1.3. Despesas de Escritrio R$ 5.023,33

1.4. Transporte R$ 3.800,00

1.5. Depreciao do Ativo Imobilizado R$ 433,34

1.6. Custos Financeiros R$ 405,00

1.7. Reposio de IR e ISS sobre despesas R$ 10.682,47

Sub Total 1 R$ 32.869,14

2. REMUNERAO (valores mdios)

2.1. Salrio mensal R$ 16.400,00

2.2. Benefcios (Frias, 13, FGTS, seguro sade) R$ 6.366,00

2.3. Reposio de ISS sobre salrio R$ 1.198,21

Sub Total 2 R$ 23.964,21

VALOR DA HORA TCNICA R$/h

1. Parcela relativa s despesas: V1=(Sub Total 1/160) 205,43

2. Parcela relativa ao salrio: V2=(Sub Total 2/160) 149,78

Valor da hora tcnica calculada 355,21

VALOR APROVADO EM ASSEMBLEIA (R$/h) 360,00

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