MEMORIA DESCRIPTIVA

I. PROPIETARIO: PARRAGUEZ DURAND JOSE CATALINO

VILCHEZ DAZA MARIA FRANCISCA

II. ANTECEDENTES: La presente Memoria Descriptiva est referida al inmueble Casa

Habitacin, denominado por COFOPRI como Lote N 22 Mz N 153 ubicada en
calle Ilo N 405 del distrito de Ferreafe, de propiedad de Don PARRAGUEZ
DURAND JOSE CATALINO y Doa VILCHEZ DAZA MARIA FRANCISCA
(propietarios fallecidos), que adquiri mediante titulacin de la COFOPRI, la cual le
fue otorgada el 31 de enero del 2001.

III. FINALIDAD: obtener la subdivisin del Lote Matriz N 22 Mz N 153 con fines de
saneamiento legal por parte de los herederos PARRAGUEZ VILCHEZ.

IV. UBICACIN:
Calle : Ilo N 405
Distrito : Ferreafe
Provincia : Ferreafe
Departamento : Lambayeque

V. CDIGO DE PREDIO : Inscrito en

COFOPRI bajo el cdigo de predio N
P10084138.

VI. LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMTRICAS DEL LOTE MATRIZ:

A. SEGN TITULO DE PROPIEDAD COFOPRI:

Frente : 5.85 ml. con la calle Ilo
Derecha : 59.15 ml. con lotes 21, 16 (otros fines), 15, 14, 13 y 12.
Izquierda : 59.15 ml. con lote 23
 Fondo : 4.90 ml. con el lotes 4 y 5.
AREA = 294.60 m2
B. SEGN LEVANTAMIENTO:

Frente : 5.85 ml. con la calle Ilo

Derecha : 33.55 ml. con lotes 21, 16 (otros fines), 6.23 ml. con lote 15 y
19.05 ml. con lotes 14, 13 y 12.
Izquierda : 39.82 ml. y 19.40 con lote 23
Fondo : 5.00 ml. con el lotes 4 y 5
AREA = 338.65 m2
.
VII. DESCRIPCION DEL TERRENO:
El predio es un polgono irregular y es una casa habitacin que est delimitado con
paredes de material rustico adobe y caa con barro.

VIII. CUADRO DE AREAS:

A. AREA DEL LOTE MATRIZ:
rea bruta total del terreno : 338.65 m2
Permetro : 129.50 ml.
B. AREA DE LA SUBDIVISION:
rea Lote N 22-A destinada a Imagen Domingo de Ramos : 35.08 m2
rea Lote N 22-B heredero Parraguez Vlchez : 83.08 m2
rea Lote N 22-C heredero Parraguez Vlchez : 83.08 m2
rea Lote N 22- D heredero Parraguez Vlchez : 83.08 m2
rea Lote N 22-E pasadizo acceso comn : 54.30
m2

IX. DE LA SUBDIVISION:

LOTES RESULTANTES:
1). LOTE N 22-A (Imagen Domingo de Ramos)
 Frente : 4.60 ml. con la calle Ilo
Derecha : 7.60 ml. con el lote 21.
Izquierda : 7.65 ml. con el lote N 22-E (pasadizo rea comn).
Fondo : 4.60 ml. con el lote N 22-B.

2). LOTE N 22-B

Frente : 4.60 ml. con el lote N 22-A
Derecha : 18.06 ml. con lote 21.
Izquierda : 18.06 ml. con lote N 22-E (pasadizo rea comn).
Fondo : 4.60 ml. con el lote N 22-C.

3). LOTE N 22-C

Frente : 4.60 ml. con el lote N 22-B.
Derecha : 7.89 ml. con el lote 16, 6.23 con el lote 15 y 3.64 con el lote 14
Izquierda : 14.02 ml. y 3.72 con el lote N 22-E (pasadizo rea comn).
Fondo : 4.23 ml. con el lote N 22-D.
4). LOTE N 22-D
Frente : 5.69 ml. con el lote N 22-C.
Derecha : 15.41 ml. con los lotes 13 y 12.
Izquierda : 15.74 ml. con el lote N 23.
Fondo : 5.00 ml. con los lotes N4 y 5.
Ferreafe, octubre del 2017