ACCION NEGATORIA CONCEPTO.

Es aquella en la cual el actor alega que la cosa que afirma pertenecerle no est gravada
por el derecho real en cosa ajena que el demandado alega tener sobre ella o que incluso
ejerce. La accin negatoria presupone un atentado parcial contra el derecho de propiedad
y se busca la reafirmacin del dominio frente a terceros que pretenden tener sobre la cosa
un derecho limitativo de las facultades del propietario.

ANALISIS DE ANGEL TORREALBA:

De lo analizado puedo decir que la accin negatoria es una de las primordiales

acciones reales petitorias que protegen el derecho de propiedad ya que esta es ejercida
por el titular del derecho real de propiedad, impugnando o desvirtuando el derecho real
sobre cosa ajena que un tercero alega tener sobre ella. Ejemplo de ello, puedo decir que
es cuando el titular del derecho real se defiende de los lmites que quieren imponerle al
ejercicio de su derecho, que l considera injustos y solicita la declaracin de libertad de la
servidumbre voluntaria de paso establecida sobre el terreno de su propiedad y en
beneficio del terreno de propiedad en sentencia ejecutoriada o cuando tambin solicita el
cierre del acceso que va del terreno de su propiedad al terreno propiedad del demandado.

CARCTER DE LA ACCIN DE DESLINDE.

1. Es una accin petitoria.

2. Es imprescriptible.
3. Es irrenunciable.
4. Es de orden pblico.
5. Es una accin divisoria.
6. Que los intervinientes sean propietarios de los inmuebles a deslindarse.

ANALISIS DE ANGEL TORREALBA.

 En relacin a las caractersticas de la accin de deslinde inicialmente decimos que es
una accin petitoria, es decir, es una peticin que realiza una de las partes y ste tiene
la carga probatoria de demostrar su condicin de propietario, es decir, tiene por objeto
reclamar la propiedad de una cosa o el derecho que en ella le compete.

Cuando decimos que es imprescriptible es debido al carcter perpetuo del derecho de

propiedad.

Cuando hago mencin sobre que es una accin divisoria me refiero a esto en
direccin de que se busca una sentencia que condene a la devolucin de la cosa
objeto del litigio y no mezcle la titularidad de mi propiedad con la de otro, es decir,
establece lmites y al hacerlo dividen.

DEFENSA DE LA COMUNIDAD.

Para conversar sobre la defensa de la comunidad es necesario decir que las normas
sobre los derechos y deberes de los comuneros se inspiran en los siguientes principios
fundamentales:

1 Todos los comuneros tienen derechos cualitativamente iguales.

2 El concurso de los comuneros, tanto en las ventajas como en las cargas de la
comunidad ser proporcional a las respectivas cuotas (C.C., art. 760, ap. nico);
3 Los derechos y los deberes de todos los comuneros tienen igual energa salvo que se
pruebe que las cuotas son desiguales porque de acuerdo con la ley la parte de los
comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se pruebe otra cosa (C.C.,
art. 760.)

DERECHOS DE LOS ACREEDORES.

Dado que los acreedores de los comuneros pudieran resultar perjudicados por la particin
segn sean los trminos en que se la realice la ley les da dos derechos en la materia.
(C.C., art 766).

I. Pueden intervenir en la particin para hacer valer sus derechos mientras la

particin no se haya consumado. En el ejercicio de este derecho pueden llegar
hasta a oponerse a que se efecte la particin antes que se encuentren
satisfechas sus acreencias y en tal caso, el comunero para hacer cesar la
oposicin puede dar caucin o garanta suficiente.
II. Los acreedores pueden impugnar la particin ya consumada pero slo en dos
casos:
1 Cuando haya habido fraude, y
2 Cuando la particin se haya realizado a pesar de su formal oposicin.

ACCIONES PETITORIAS Y COMUNIDAD

Teniendo en cuenta lo antes expuesto, y que los participes de la comunidad se llaman

comuneros podemos decir que los mismos, en principio pueden ejercer en defensa de
sus derechos todas las acciones petitorias establecidas en defensa de la propiedad tanto
frente a terceros como a otros comuneros.

Podemos hablar de la accin reivindicatoria por parte de un comunero contra otro ha dado
origen a especiales consideraciones doctrinarias. As se ha dicho que si entre
comuneros se otorgara a la reivindicacin los efectos que le corresponden en caso de
ejercerla un propietario singular, la reivindicacin representara una negacin de los
derechos de los dems participes ya que la accin reivindicatoria tiene por efecto normal
obtener un pronunciamiento judicial que ordene la restitucin de la cosa al reivindicante y
evidentemente semejante la restitucin a una solo de los comuneros implicara la
negacin del derecho que corresponde a los dems.

Por tales razones la doctrina ha eludido calificar de reivindicatoria la accin dirigida a no

exigir la totalidad de la cosa sino el reconocimiento de que el demandante tiene una cuota
y de que, por ende, no puede ser excluido de la posesin de la cosa. Incluso se ha
afirmado que tal accin no puede tener otros efectos que los de una accin declarativa de
derechos, lo que parece inaceptable porque es necesario restituir su coposesin de la
cosa al comunero desposedo y este efecto excede de los lmites de las acciones de mera
declaracin.

En cambio ningn problema presenta la accin reivindicatoria cuando se es ejercido por

los comuneros contra los extraos de la comunidad.

ACCIONES POSESORIAS.

Normalmente para los comuneros son al propio tiempo coposeedores y, por ende, en
principio, tienen la cualidad necesaria para defenderse judicial mediante acciones
posesorias, especialmente a travs de los interdictos de amparo y de restitucin. Sin
embargo en la materia se presenta problemas que varan cuando las acciones se
intentan entre comuneros o frente a terceros.

LOS INTERDICTOS DE AMPARO Y DE RESTITUCIN ENTRE COMUNEROS.

1 Es relativamente frecuente que la conducta de uno o ms de los comuneros pueda

encuadrarse dentro del supuesto de perturbacin posesoria o despojo de otro u otros de
los comuneros.

An cuando la ley no lo establezca expresamente ni al tratar de la materia interdictal ni al

regular la comunidad, el principio, como hemos visto, es que as como el copropietario
puede ejercer las acciones petitorias correspondientes a la propiedad, el coposeedor
puede intentar acciones posesorias.

2 El mencionado principio no ofrece dificultades de aplicacin en materia del interdicto de

despojo, pero si en materia del interdicto de amparo por cuanto ste es necesario que el
actor sea poseedor legtimo. En efecto, se alega que la posesin legtima debe ser
inequvoca y que en cambio entre los comuneros por el hecho de la promiscuidad en que
viven disfrutando de la cosa comn la posesin es equvoca.
Al respecto tiene decidido la Casacin que habindose planteado tambin en la
formalizacin de la cuestin de la procedencia de las acciones posesorias entre
comuneros, la Corte deja establecido, como en anteriores decisiones, que un comunero s
puede intentar accin interdictal contra otro comunero, al menos entre un comunero
coposeedor actual frente a un pretendido comunero, o frente a la persona que se
pretenda comunera, porque la equivocidad entre los comuneros coposeedores por el
hecho de la promiscuidad en que viven, disfrutando de la cosa comn no existe frente a
un pretendido comunero ni poseedor.

LOS INTERDICTOS DE AMPARO Y RESTITUCIN FRENTE A TERCEROS.

El comunero puede intentar sin ningn obstculo los interdictos de amparo y de

restitucin frente al tercero que lo perturbe en su posesin o lo despoje de ella.

El interdicto de amparo, queja o mantenimiento protege al poseedor contra las

perturbaciones de que puede ser objeto su posesin. Su finalidad, pues, es hacer cesar
dichas perturbaciones para restablecer la situacin existente antes de que stas
ocurrieran.

INTERDICTO DE AMPARO

El interdicto de amparo, queja o mantenimiento protege al poseedor contra las

perturbaciones de que puede ser objeto su posesin. Su finalidad, pues, es hacer cesar
dichas perturbaciones para restablecer la situacin existente antes de que stas
ocurrieran.

Supuesto de Procedencia

1 El interdicto de amparo supone una perturbacin posesoria consumada sin que baste
una simple tentativa de perturbacin posesoria ni el temor fundado de ella.

Se entiende por perturbacin posesoria todo acto voluntario que contradiga la posesin de
otro, con nimo de querer sustituir por la posesin propia la que hasta entonces se ejerca
y que implique un cambio que impida al poseedor seguir ejerciendo la posesin tal como
la vena ejerciendo.

2 Para que exista perturbacin posesoria no es necesario que se cause dao material o
econmicos al poseedor, aunque frecuentemente sucede as. En todo caso, el
resarcimiento de esos daos, cuando los hay, constituye un pedimento independiente del
pedimento de ser mantenido en la posesin y debe hacerse en juicio diferente.

3 El hecho de que exista perturbacin posesoria es independiente de la buena o mala fe

del poseedor y del perturbador.

4 La perturbacin puede ser de derecho (cuando el perturbador pretende hacer valer un

derecho contra el poseedor) o de hecho (cuando el perturbador no invoca ningn derecho
contra el poseedor).

5 La perturbacin puede afectar la posesin de toda la cosa o slo de parte de ella. En

este ltimo caso, las pruebas, defensas y efectos del fallo se limitan a la posesin de la
parte correspondiente.

6 No existe perturbacin posesoria cuando la actuacin se realiza con el consentimiento

expreso o tcito del poseedor porque una actuacin tal no implica el desconocimiento de
la posesin.

Legitimacin Activa

1 En principio slo puede intentar el interdicto el poseedor legtimo ultra anual (C.C., arto
782, encab.). Si la perturbacin recae en un accesorio de un bien basta la posesin ultra
anual del bien principal. As si alguien es perturbado en una edificacin muy reciente le
bastar haber posedo legtimamente el suelo por ms de un (1) ao.

2 Sin embargo, el poseedor precario puede intentar la accin en nombre e inters del
que posee, a quien le es facultativo intervenir en el juicio (C.C., art., 782, aparte 1).
Desde luego en este caso la persona para quien posee el detentador debe ser un
poseedor legtimo ultra anual. Aguilar (ob. cit.) destaca que quien tiene la posesin
legtima ultra anual de un derecho real y la posesin precaria de la cosa puede intentar el
interdicto tanto en nombre e inters propio como en nombre e inters de la persona para
quien posee la cosa.

3 Se exige que la posesin sea ultra anual para evitar que la persona protegida por el
amparo sea a su vez un poseedor expuesto al interdicto de despojo (que slo puede
intentarse dentro del ao siguiente al despojo).

Sin embargo, el ltimo aparte del artculo 782 del Cdigo Civil establece que En caso de
una posesin (legtima) por menos tiempo, el poseedor no tiene esta accin sino contra el
no poseedor o contra quien lo fuere por un tiempo ms breve. Perola Corte Suprema de
justicia en 1964 y luego en 1966 consider que exista una flagrante contradiccin entre el
primero y el segundo prrafo del artculo 782 puesto que el primero condiciona el
interdicto de amparo a una posesin ultra anual y el ltimo acepta para su procedencia
una posesin sin sujecin a lapso alguno; que en consecuencia la Corte deba
pronunciarse por una u otra disposicin y que por varias razones optaba por la primera de
modo que la regla del ltimo aparte citado careca de aplicacin.

Legitimacin Pasiva

El interdicto debe intentarse contra el autor de la perturbacin o sus sucesores a titulo

universal. El hecho de no realizar personalmente los actos perturbatorios, no excluye que
quien haya encargado a otro la realizacin de los mismos sea considerado autor de la
perturbacin. En caso de comunidad, el comunero poseedor perturbado puede intentar el
interdicto contra el comunero no poseedor que lo perturbe.

Bienes Protegidos

De acuerdo con la letra de la ley, el interdicto slo procede cuando se trata de la posesin
de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles (C.C., art. 782,
encab.). Pero ha de entenderse que el derecho real debe ser inmobiliario porque sera
incomprensible que el legislador negara el interdicto al poseedor de la cosa mueble uti
singulis (rectius al poseedor de la propiedad de una cosa mueble), y se lo concediera a
quien slo posee un derecho real limitado sobre la misma.
En cuanto a las universalidades de muebles, seala Agular (ob. cit.) que la doctrina
dominante es que la ley comprende tanto a las universalidades de hecho como de
derecho.

Plazo

1 El interdicto debe intentarse dentro del ao contado a partir de la fecha de la

perturbacin (C.C., art. 782, encab.).

Si la perturbacin consisti en varios hechos repetidos y sucesivos, el plazo comienza a

correr desde la fecha del primero de ellos. Si, en cambio, se han sucedido hechos
perturbatorios distintos nacen tantas acciones como hechos, cada una sujeta a su propio
plazo.

2 El plazo sealado es de caducidad.

Pruebas a Cargo del Actor

El querellante tiene la carga de probar:

1 Que es el poseedor legtimo ultra anual o, en su caso, que detenta en nombre del
poseedor legtimo ultra anual.

2 Que existe la perturbacin posesoria. Y,

3 Que el demandado es el autor de la perturbacin o su causa habiente a ttulo universal.

Excepciones del Demandado

A su vez el querellado puede oponer:

1 Las excepciones de rito, o sea, cualquier prueba que contradiga las pruebas que estn
a cargo del demandante y

2 La caducidad de la accin.

Efectos
Si el interdicto es declarado con lugar, el Tribunal condena al demandado a cesar en su
perturbacin, o sea, a restablecer la situacin posesoria en que se encontraba el actor
antes de la perturbacin, lo que puede comprender incluso la demolicin de obras
efectuadas por el querellado. En cambio, la sentencia no puede pronunciarse sobre la
propiedad o la titularidad de los derechos reales de que se trate ni incluir condenas a
resarcir daos causados

INTERDICTO DE DESPOJO

El interdicto de despojo, de reintegro o de restitucin adquiri en el Derecho venezolano

vigente un campo de aplicacin muy amplio. Hasta el Cdigo Civil de 1922, este interdicto
slo proceda en los casos de despojo clandestino o violento, mientras que el legislador
venezolano desde 1942 lo concedi en todo caso de despojo al disponer que Quien haya
sido despojado de la posesin, cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble,
puede, dentro del ao del despojo, pedir contra el autor de l, aunque fuere el propietario,
que se le restituya en la posesin (C.C., art. 783).

Supuesto de Procedencia

1 El interdicto presupone el despojo del poseedor. Ahora bien, por despojo se entiende el
acto de privar a alguien de la posesin o de la simple tenencia de una cosa contra su
voluntad o al menos sin su voluntad, con el nimo de sustituirse en esa posesin o
tenencia.

Excluye pues, toda idea de despojo el hecho de que el poseedor o detentador,

voluntariamente, entregue a otra persona su posesin o tenencia.

Tampoco pueden considerarse despojo aquellos actos en los que no existe el animus
spoliandi,o sea, el conocimiento y la intencin de privar a otro de su posesin o tenencia
para sustituirla por la propia posesin o tenencia. As no existe despojo cuando alguien ha
entrado en la detentacin de la cosa en inters del poseedor o detentador (por ejemplo,
con la exclusiva intencin de poner la cosa a salvo de un peligro), si est dispuesto a la
correspondiente restitucin. Tampoco hay despojo cuando alguien destruye
materialmente la cosa porque quien as procede no se sustituye en posesin o tenencia
alguna.

2 El despojo puede ser total o parcial segn afecte la posesin o detentacin de toda la
cosa o de una parte de ella. En ambos casos procede el interdicto; pero es evidente que
en el segundo caso las pruebas, y defensas as como los efectos del fallo que recaiga se
limitan a la parte en cuestin.

Legitimacin Activa

El interdicto de despojo puede intentado Quien haya sido despojado de su posesin,

cualquiera que ella sea (C.C., art. 783), lo que ha interpretado nuestra doctrina y
jurisprudencia en el sentido de que est legitimado incluso el simple detentador. As, a
diferencia del interdicto de amparo, la procedencia del interdicto de despojo no supone
posesin legtima ni ninguna antigedad en la posesin.

En su caso, el coposeedor puede ejercer la accin contra otro coposeedor que prive a
aqul de su coposesin para pasar a ejercer una posesin exclusiva; el comunero que
est poseyendo con exclusin de los dems puede intentar el interdicto contra sus
comuneros si stos a su vez lo despojan de su posesin, y todo coposeedor puede
ejercer la accin contra el tercero que prive a los coposeedores de su coposesin.

Legitimacin Pasiva

El interdicto de despojo debe intentarse contra el autor de l aunque fuere el propietario

(C.C., art. 783). No se requiere que el spoliator ejecute personalmente los actos de
despojo, pues bien puede valerse de otras personas que siguiendo sus instrucciones
realicen materialmente dichos actos.

Segn la doctrina el interdicto puede intentarse tambin contra la persona que instig a
otro a realizarlo, ya que aqulla es tambin autor -moral- del despojo.

De igual modo puede intentarse el interdicto contra los sucesores a ttulo universal del
autor -material o moral- del despojo, puesto que stos no pueden rechazar la accin
siendo su posesin la misma que la de su causante. No ocurre lo mismo con el sucesor a
ttulo particular del spoliator.
Aguilar (ob. cit.) resalta que el ejercicio del interdicto, de hecho, queda impedido cuando
se desconoce la identidad del spoliator o de sus sucesores.

2 Aun cuando no lo diga la Ley, el interdicto de despojo slo puede ser intentado contra
quien posea o detente la cosa porque caso contrario el juicio sera intil ya que no podra
producir su efecto propio que es restituir al actor su posesin o detentacin.

Bienes Protegidos

Textualmente la Ley se refiere a la posesin de muebles o inmuebles. Se discute si el

interdicto es procedente cuando el despojo se refiere a derechos reales. Nuestra
jurisprudencia con muy buen criterio se pronuncia mayoritariamente por la afirmativa. En
dicho sentido sostiene que el despojo de los derechos reales es posible y que consiste en
privar al poseedor de un modo permanente del ejercicio del derecho; y que el aparente
silencio del legislador no es tal porque en la terminologa del Cdigo Civil la palabra
cosas comprende tambin a los derechos.

Plazo

La accin debe intentarse dentro del ao del despojo, so pena de caducidad.

El plazo se inicia el da de la culminacin del acto de despojo, sin que deban tomarse en
cuenta actos previos de perturbacin ni los actos dirigidos a producir el despojo mientras
no hayan logrado este efecto.

El plazo, como todo plazo de caducidad, corre aun contra los menores y entredichos, y no
puede ser interrumpido.

Pruebas a Cargo del Actor

El demandante debe probar:

1 Que era poseedor o detentador para el momento mismo en que ocurri el despojo.

2 El hecho del despojo.

3 Que el demandado es el autor del despojo o su sucesor a ttulo universal o su sucesor
a ttulo particular conocedor de que su causante era autor del despojo.

4 Que el demandado posee o detenta la cosa.

5 La identidad entre la cosa de la cual fue despojado el actor y la que posee o detenta el
demandado.

Excepciones del Demandado

El demandado puede oponer:

1 Las excepciones de rito, o sea, cualquier prueba que contradiga las pruebas que estn
a cargo del actor, y

2 La caducidad de la accin.

Efectos

1 Si el interdicto de despojo es declarado con lugar, la sentencia condena al

demandando a restituir la cosa al actor. No cabe pronunciamiento sobre la propiedad de
la cosa o titularidad de otro derecho, que es materia petitoria y no posesoria, ni procede la
condena al pago de los daos, y perjuicios causados por el despojo, que es materia de
otra accin.

Por otra parte, casacin ha mantenido que en la ejecucin del interdicto de despojo no
cabe la demolicin de las construcciones existentes en el terreno que se ordena restituir,
porque ello equivaldra a declarar a quien las ejecut constructor de mala fe en terreno
ajeno cuando el juicio interdictal slo versa sobre posesin.

2 Ahora bien, la restitucin de la posesin en caso de despojo no excluye el ejercicio de

las dems acciones posesorias de parte de cualquier poseedor legtimo (C.C., art. 784).

ANALISIS DE ANGEL TORREALBA.

Una vez realizada la lectura puedo concluir que en relacin a la defensa de la
comunidad, existen varios mecanismos jurdicos de defensa. Uno de ellos es realizado
por parte de los comuneros hacia terceros y otro entre los mismos integrantes de la
comunidad los integrantes de la comunidad por lo antes expuesto a manera de
conclusin se seala que:

1. La reivindicacin no puede ser ejercida contra los dems comuneros ya que la

naturaleza de la accin reivindicatoria es obtener un pronunciamiento en el mbito
judicial que ordene la restitucin de la cosa al reivindicante y ello representa una
negacin de los derechos de los dems participes de la comunidad slo pudiera
emprenderse contra un tercero ajeno a la comunidad.

2. El comunero puede ejercer una accin posesoria, a travs de un interdicto de

amparo o de restitucin (tambin llamado de despojo) cuando la conducta de
alguno de los otros integrantes de la comunidad sea de perturbacin a la posesin
del actor de la accin. Tanto el Interdicto de amparo como el de despojo son un
mecanismo de defensa de la comunidad pero cada uno de ellos tienes unas
diferencias que quisiera sealar.

El interdicto de amparo trata sobre bienes inmuebles, no procede en el caso de

bienes muebles; el interdicto de despojo procede contra bienes muebles e
inmuebles.

En el interdicto de despojo la posesin debe ser actual; en el interdicto de amparo

debe ser cada ao, es decir, anual.

En el interdicto de amparo la posesin debe ser legtima; en el interdicto de

despojo sirve cualquier posesin.

En la sentencia que debe dictarse, el interdicto de despojo debe haber

pronunciamiento expreso sobre la garanta constituida, bien sea declarado con
 lugar o sin el interdicto; en el interdicto de amparo no hay pronunciamiento sobre
este punto por cuanto no se constituy garanta alguna.

Para culminar quisiera sealar que un interdicto es un procedimiento judicial de

tramitacin sencilla, que atribuir la posesin de una cosa a una determinada persona
fsica o jurdica frente a otra.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS.

Aguilar Gorrondona, J. (2012). Cosas, Bienes y Derechos Reales: RGIMEN

JURIDICO GENERAL DE LA PROPIEDAD (pp.299-313) Venezuela: Ucab.

FUENTE ELECTRONICA

Sarmiento, Francisco. Unidad V. Temas 22 y 23. PROTECCIN DE LOS DERECHOS

REALES y LAS ACCIONES DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO derechocivil2ula.
blogspot.com/2017/5. http://derechocivil2ula.blogspot.com/2013/06/