CONSTRUCCION E INTERVENTORIA TALLER (INTERVENTORIA) PRESENTADO POR:
1. Cul es la funcin de la interventoria?
Su funcin es la de mediar entre dos partes donde una la constituye la entidad contratante y la otra el ente privado o contratista encargado de llevar a cabo la obra. En general puede decirse que la labor de la interventora no se limita a trabajos de auditoria, sino que abarca la necesidad de garantizar la calidad integral y el cumplimiento de los objetivos del proyecto, ante el ente contratante, sin perder las perspectivas de beneficiar a la comunidad. Supervisa, controla, planea y sistematiza labores especificas en forma eficaz y de manera permanente durante las etapas del proyecto contratado, para hacer cumplir las especificaciones tcnicas, tiempos, las actividades administrativas, legales, financieras, presupuestales, sociales y ambientales establecidas en los respectivos contratos. Estas actividades se realizan mediante elementos como: 1. Registros 2. Bitcora (libro de obra) 3. Registro fotogrfico 4. Actas de reunin 5. Fichas de control tcnico 2. En la modalidad de pago por Administracin Delegada, cual es la funcin de la Interventora?
El interventor velar por el cumplimiento del contrato del constructor y
supervigilar el avance de la obra para lograr que ella se desarrolle segn el programa y el presupuesto previamente aprobados. Vigilar adems el cumplimiento de las plizas de garanta, los pagos de prestaciones sociales, pagos de carcter fiscal a los organismos nacionales y municipales y dems obligaciones contractuales y legales.
El interventor autorizar las entregas de dineros al constructor y revisar los
gastos que ste haga a fin de que los dineros sean invertidos en la forma ms eficiente; autorizar la contratacin de los diferentes captulos de obra y supervisar la administracin de los subcontratos. El interventor aprobar el pago de las cuentas a subcontratistas, trabajadores o proveedores, segn las normas establecidas en los contratos y a las disposiciones que ordene la Ley. El interventor supervisar el almacn de la obra y exigir al constructor los inventarios, libros y comprobantes que permitan un adecuado control.
El interventor revisar y aprobar los extractos contables peridicos que
presente el constructor con el objeto de verificar el paso correcto de las sumas a cargo de la obra.
3. Las funciones del personal de la Interventora:
Dependen del tipo de contrato. Entre la funciones primordiales del interventor esta: Conocer los pliegos de condiciones, bases del concurso o trminos de referencia, y el contrato motivo de la interventora, as como las normas internas y externas de la entidad sobre contratacin e interventora de contratos. Informarse, previamente a la iniciacin de los trabajos, sobre los estudios, informes y circunstancias relativas al contrato motivo de la interventora, o que dieron origen al mismo. (Martnez)
4. Cules son los mecanismos a travs de los cuales la interventora
garantiza la calidad de la obra?
MEDIO DE CONTROL DESCRIPCION
Ensayos y control de Efectuar ensayos de campo, de laboratorio calidad para el control de calidad de materiales y productos terminados con el objeto de verificar el cumplimiento de las normas y especificaciones de construccin Planos de detalles Elaborar planos de las obras en todos los definitivos de la obra casos que sean necesarios y especificar con detalle, cuando en los planos generales del proyecto no lo hagan. As mismo, velar por que el contratista de obra elabore y entregue los planos definitivos de la obra construida Documentos para la Revisar y aprobar la documentacin Revisin, Seguimiento y correspondiente a: Hojas de vida del personal, Control de la Obra Relacin de equipo ofrecido, Anlisis de precios unitarios, Programa de obra; Programa de Inversiones ,Flujo de caja Revisiones peridicas Realizar en forma semanal y conjuntamente con el contratista, la revisin de las cantidades de obra ejecutadas contra las contempladas en el programa de obra, haciendo un balance general del proyecto Concepto sobre Emitir oportunamente conceptos, soportados, modificaciones. documentados, con la debida justificacin tcnico econmica Cambios o modificaciones en el diseo y/o especificaciones iniciales del proyecto. Cambios o modificaciones en cantidades de obra. Anlisis, comparacin y fijacin de precios no previstos. Cambios o modificaciones en mtodos constructivos. Reprogramaciones.
(INTERVENTORIA-MINISTERIO DE TRANSPORTE, 2010)
Bibliografa
INTERVENTORIA-MINISTERIO DE TRANSPORTE, C. (2010). PROCESO SUPERVISION, EJECUCION Y
SEGUIMINETO A PROYECTOS. BOGOTA D.C.
Martnez, M. H. (s.f.). El Papel de la Interventora en la Contratacin Estatal . Obtenido de