Qu debemos hacer al ver el desprendimiento de la fachada?

En primer lugar, determinar si es un riesgo para la salud pblica.

Un trozo de material desprendido es un proyectil. En un edificio de 5 pisos, un pequeo trozo

de piedra puede matar una persona.

Tambien miraremos si el soporte presenta deformaciones, si hay falta de adherencia,

deformaciones trmicas, fallos de anclajes, etc

Es frecuente el desprendimientos de los cielo rasos en la cara inferior de los balcones.

En muchos casos los balcones, por el envejecimiento de los materiales por el paso del
tiempo, van filtrando el agua. Y sta va separando el soporte de las piezas, que
terminan por desprenderse.

Tambin podemos tener otro mtodo de corrosin, que hace que estalle el elemento
soporte, por lo que la pieza ya no tiene donde agarrarse.

Los desprendimientos de revestimiento pueden afectar a toda la fachada, aunque suelen estar
ms presentes en esquinas y en zonas de antepechos.

Ms vale prevenir que lamentar:

INTRODUCCION

El cumplimiento de las recomendaciones de diseo permite en general reducir los riesgos de

agrietamiento de las construcciones frente a sismos o asentamientos, pero no resulta
razonable esperar que stos no ocurran; ms bien se busca que la falla sea del tipo local, en el
contexto de la edificacin, y susceptible de ser reparada mediante soluciones adecuadas a las
prcticas de construccin. Teniendo en cuenta lo anterior y la necesidad de estar preparados
para recuperar estructuras daadas, aplicando mtodos de reparacin que restituyan la
resistencia y rigidez, que mejoren la ductilidad, y que a la vez sean ventajosos desde un punto
de vista econmico y prctico.

En el rea de infraestructura la vivienda constituye uno de los problemas sociales de nuestro

pas, y esto no es solo por problemas econmicos, sino tambin tecnolgicos. La mayor parte
de las edificaciones en el Per son construcciones de albailera confinada sobre la base de
unidades de arcilla. A pesar de esto, en muchos lugares utilizan los bloques de concreto como
alternativa.

En los ltimos 30 aos, el crecimiento de construcciones populares e informales han mal

interpretado la manera como debe trabajar la albailera confinada. Se piensa equivocadamente
que las columnas y vigas de concreto son ms importantes que el muro de albailera, es decir
se le presta cada vez menos atencin a la calidad del muro (materiales y mano de obra). Tan es
as, que se usan erradamente ladrillos huecos y ladrillos tubulares para muros portantes de carga
vertical y de sismo. En forma paralela, se han levantado diversas edificaciones de albailera
armada, bsicamente de viviendas en Lima. Otras edificaciones que utilizan ladrillos para muros
de albailera portantes y no portantes son oficinas, hoteles, restaurantes, hospitales y centros
educativos. En comn, se trata de edificaciones de pocos pisos.
El sistema de construccin de edificios ms popular en las zonas urbanas del Per es la
albailera confinada. En otros se usa la albailera armada. En estos sistemas, los muros son
estructurales, es decir deben ser capaces de resistir cargas verticales de gravedad y horizontales
de sismo. Para ello, los muros deben estar conformados por materiales de calidad reconocida, y
deben ser levantados siguiendo un procedimiento de construccin adecuado y ser debidamente
reforzados. Es por ello que la Norma hace especial nfasis en estos aspectos. Los sistemas de
albailera no convencionales (fuera de esta Norma), debern ser aprobados por el Ministerio
de Vivienda, Construccin y Saneamiento luego de ser evaluados por SENCICO.
OBETIVOS

REPARACIN DE LA ALBAILERA

Las construcciones de albailera sern diseadas por mtodos racionales basados en los
principios establecidos por la mecnica y la resistencia de materiales. Al determinarse los
esfuerzos en la albailera se tendr en cuenta los efectos producidos por las cargas muertas,
cargas vivas, sismos, vientos, excentricidades de las cargas, torsiones, cambios de
temperatura, asentamientos diferenciales, etc.

Aalbailera confinada es aquel tipo de sistema constructivo en el que se utilizan piezas de

ladrillo rojo de arcilla horneada o bloques de concreto, de modo que los muros quedan
bordeados en sus cuatro lados, por elementos de concreto armado. Por ejemplo, si se trata de
un muro en el primer piso, los elementos confinantes horizontales son la cimentacin y la viga
de amarre, y los elementos confinantes verticales son las dos columnas de sus extremos.

Albailera simple .- Usada de manera tradicional y desarrollada mediante experimentacin.

Es en la cual la albailera no posee ms elementos que el ladrillo y el mortero o argamasa,
siendo stos los elementos estructurales encargados de resistir todas las potenciales cargas
que afecten la construccin. Esto se logra mediante la disposicin de los elementos de la
estructura de modo que las fuerzas actuantes sean preferentemente de compresin

Albailera armada.-Se conoce con este nombre a aquella albailera en la que se

utiliza acero como refuerzo en los muros que se construyen. Principalmente estos refuerzos
consisten en tensores (como refuerzos verticales) y estribos (como refuerzos horizontales),
refuerzos que van empotrados en los cimientos o en los pilares de la construccin,
respectivamente. Suele preferirse la utilizacin de ladrillos mecanizados, cuyo diseo
estructural facilita la insercin de los tensores para darle mayor flexibilidad a la estructura.

TIPOS E IDENTIFICACIONES DE GRIETAS

Las causas de las grietas o fisuras en los muros o las paredes pueden ser muy variadas. Algunas
veces a simple vista se puede saber cual es la causa, pero en otras ocasiones para conocer la
causa se requiere de examinar cuidadosamente el problema. Las paredes o muros durante
toda su vida til estarn expuestos a todo tipo de problemtica causante de grietas o fisuras.

Que es una fisura?

Una fisura es una abertura superficial en el muro o su revestimiento.

Que es una grieta?

Una grieta es una abertura que abarca todo o casi todo el espesor del muro.

Diferencia:
La diferencia entre grieta y fisura est en que las grietas atraviesan al elemento constructivo
en todo su espesor y las fisuras no.

Cuales son las causas?

Problemas de humedad

Resistencia del terreno

Movimientos diferenciales del suelo (asentamientos o expansiones del suelo)

Flechas en vigas

Mala ejecucin de la construccin

Deficiencias en el diseo
Cambios de temperatura

Falta de adherencia entre ladrillos y mortero

Tambin los sismos someten a las edificaciones a distintas fuerzas para las cuales pueden estar
o no preparados. De esta forma pueden generar daos estruturales y daos no estructurales,
que pueden ser peligrosos para los ocupantes. El primero compromete el esqueleto del
inmueble puede provocar derrumbes parciales o totales, y el segundo, por cada de materiales.

Generalmente despus de un sismo se suceden varias rplicas. Aun siendo de menor

magnitud, stas actan sobre estructuras o materiales que han sido deteriorados o estn
inestables, por lo cual es muy importante hacer una revisin de la edificacin.

Conclusin

Para lograr que la ejecucin de la albailera sea realizada de manera adecuada y bajo los
estndares de las normativas de diseo y de proyecto, esta debe ser controlada
continuamente, durante todo el proceso constructivo.

es necesario implementar en las obras, protocolos de calidad, ms conocidos como listas de

chequeo. Con ellos, es posible realizar un control detallado y estandarizado sobre la ejecucin
de la albailera.

La capacitacin al personal es una herramienta importante en la gestin de calidad, da a

conocer al trabajador los problemas y soluciones que se presentan ante un determinado
problema, con lo cual, l o su jefe directo, pueden tomar las acciones necesarias para
solucionar estos problemas.

RECOMENDACIONES

Se recomienda considerar estrictamente los establecimientos y aplicar en forma apropiada la

Norma Tcnica de Edificacin E. 070 Para los procesos de construccin de albailera confinada
y armada.

Con respecto a la albailera confinada y armada se recomienda tener los conocimientos

bsicos sobre los materiales y el proceso de construccin y las normas en las que se rigen
dichas construcciones.

En cuanto al uso de los materiales, herramientas y equipos que se emplean en la reparacin de

la albailera se recomienda aquellos materiales de calidad y confiables, de tal manera que
garantice su empleo en la reparacin.

Bibliografa

https://es.slideshare.net/sanders105/comentarios-a-la-norma-tcnica-de-edificacin-e070-per

http://blog.pucp.edu.pe/blog/concretoarmado/

http://blog.pucp.edu.pe/blog/albanileria/2007/04/24/investigaciones-en-alba-iler-a/

https://www.google.com.pe/search?biw=1242&bih=602&tbm=isch&sa=1&q=diferencia+entre
+alba%C3%B1ileria+confinada+y+armada&oq=diferencia+entre+alba%C3%B1ileria+&gs_l=psy-
ab.1.0.0j0i24k1l3.3336107.3350457.0.3352499.67.41.0.0.0.0.452.4503.2-
9j2j3.14.0....0...1.1.64.psy-ab..55.11.3561...0i67k1.0.MQ6D60tuPbI#imgrc=nROdx4ZliFkP6M:

https://es.wikipedia.org/wiki/Alba%C3%B1iler%C3%ADa