M

VS.

xxx

C. JUEZ CIVIL

DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO:

PRESENTE

xxxxxx, mexicana, mayor de edad por mi propio derecho sealando

como domicilio para or y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado
en xxxxx Ensenada B.C. y autorizando en los trminos del artculo 46 del Cdigo de
Procedimientos Civiles vigente en el estado de baja california, a los LICS. xxxxx y
nicamente para or y recibir todo tipo de notificaciones al P.D.D. xxxxx ante usted
con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente:

Por medio del presente escrito, con fundamento en el artculo 424

fraccin lll, 475 y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Estado de Baja California, vengo a ejercitar juicio SUMARIO DE DESAHUCIO en
contra de xxxxxx quien puede ser notificado en el domicilio ubicado en calle xxxxxx
de sta ciudad de Ensenada B.C. a quien le reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

A).- La desocupacin y entrega, material y jurdica del bien inmueble dado en

arrendamiento, y que consiste en local comercial marcado con el nmero xxxxx de
esta ciudad de Ensenada, Baja California.

B).- El pago de las rentas vencidas y no pagadas, correspondientes a los

meses de OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE DEL AO 2016, ENERO,
FEBRERO, MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE,
OCTUBRE del presente ao 2017, y las que se sigan venciendo hasta el momento
en que la demandada haga entrega fsica y jurdica del inmueble arrendado.
 C).- El pago de los intereses moratorios convenidos y aceptados sobre las
cantidades que importan las rentas vencidas y no cubiertas sealadas en el inciso
anterior, computadas a partir del momento en que incurri en mora, hasta el
momento del da de pago a razn del 3% diario sobre el monto de la renta.

D).- El pago de los gastos y costas judiciales que se generen con motivo del
presente Juicio.

HECHOS

I.-

II.-

III.-

IV.-

Situacin por la cual me veo en la necesidad de proceder en esta va y forma legal,

para que DESOCUPE y haga entrega del inmueble arrendado, no sin antes
cubrir todas y cada una de las mensualidades que por concepto de
Arrendamiento ha dejado de cubrirme el hoy demandado.

V.-

Para efectos de demostrar los hechos contenidos en esta demanda, me

permito ofrecer las siguientes:

PRUEBAS

I.- LA CONFESIONAL Y DECLARACIN DE PARTE.- A cargo sta de la

demandada xxxxxx por conducto de su apoderado legal a absolver las posiciones
que le sean formuladas y calificadas de legales, apercibida de ser declarada confesa
en caso de incomparecencia sin justa causa el da y hora sealados para el
desahogo de la presente probanza, pliego de Posiciones que se exhibir en su
momento procesal oportuno. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los
hechos de la presente demanda.
 II.- PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente en todo lo actuado
y lo que se llegue a actuar en el presente asunto en todo lo que beneficie a los
intereses de la actora. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos.

III.- INSTRUMENTAL PUBLICA Y DE ACTUACIONES.- consistente en todo

lo actuado y lo que se llegue a actuar en el presente asunto en todo lo que beneficie
a los intereses de la actora. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los
hechos.

DERECHO

En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables los artculos 2272, 2273,
2274, 2280,2299 relativos y aplicables del Cdigo Civil de Baja California. XXXXX

424 fracciones III, 427, 428, 475, 476 y dems relativos y aplicables del
Cdigo de Procedimientos Civiles de Baja California. XXXXX

Por lo anteriormente expuesto y fundado ante usted C. Juez, atentamente

pido:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en los trminos de ste escrito con

documentacin original y copias.

SEGUNDO.- Ordenar se emplace al demandado para que se le requiera del

pago de las rentas vencidas y no cubiertas o bien que demuestre con el documento
correspondiente encontrarse al corriente del pago requerido y en caso de no hacerlo
se ordene el embargo de bienes propiedad de la demandada suficientes a
garantizar las prestaciones de pago reclamadas.

TERCERO.- Se tenga por ofrecidas y admitidas las probanzas sealadas

en el presente asunto y en su oportunidad dicte Sentencia declarando procedentes
todas y cada una de las prestaciones contenidas en el presente Juicio.
 PROTESTO LO NECESARIO

Ensenada, B.C. a la fecha de su presentacin.

xxcxxx