NORMATIVA RELACIONADA CON LOS REQUERIMIENTOS DE LA RED CONTRA

INCENDIO PARA EDIFICIOS RESIDENCIALES MULTIFAMILIARES R-2

Se hace relacin a continuacin de las normas, leyes, y reglamentos de obligatorio cumplimiento en

relacin a los requerimientos de incendio para edificios residenciales R-2

1. De acuerdo a la circular 7200-2-87809 del 11 de septiembre del 2013 del Viceministro de

vivienda, referente a los REQUERIMIENTOS RED CONTRA INCENDIO EDIFICIOS Residenciales
Multifamiliares R-2, se consigna lo siguiente:

Para edificios con altura (ver figura 1) mayor a 15m y menor o igual a 28m:

Se permite reemplazar el sistema clase II automtico por un sistema clase I manual,

(sin tanque y sin bomba, que depende exclusivamente de la conexin de bomberos o
siamesas para abastecer la demanda del sistema), EN TODOS LOS CASOS SIEMPRE Y
CUANDO SE GARANTICE:

La separacin entre la conexin de bomberos (o siamesa) no supera los 30 m de

distancia a un hidrante, que este en capacidad de garantizar la proteccin en las
conexiones de mangueras ms alejadas o la distancia que autorice el cuerpo de
bomberos.

DE ACUERDO A LO ANTERIOR SOLO SE PODRIA REEMPLAZAR EL VOLUMEN DE

INCENDIO CON LA CONEXIN DE UN HIDRANTE A UNA SIAMESA, SI Y SOLO SI EXISTE
UN HIDRANTE A UNA DISTANCIA MENOR O IGUAL A 30 METROS.

2. En el titulo J REQUISITOS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS EN EDIFICACIONES, en el

captulo J-2 en el artculo J.2.4.5, de la NSR-10, la cual se reglament a nivel nacional por el
decreto 0926 del 19 de marzo de 2010 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial, y es de obligatorio cumplimiento en todo el pas para todas las edificaciones, y que
no hace excepcin entre constructores y urbanizadores, se dice lo siguiente:

J.2.4.5 - Por lo menos un hidrante debe estar situado a no ms de 100 metros de

distancia de un acceso al edificio.

EN EL CASO PARTICULAR DE QUE EXISTA UN PREDIO EN EL CUAL LA DISTANCIA MEDIDA DESDE UNO
DE SUS ACCESOS HASTA EL HIDRANTE MAS CERCANO SE ENCUENTRE A UNA DISTANCIA MAYOR A
100 METROS, Y CON EL FIN DE CUMPLIR LA NORMATIVA VIGENTE DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO,
SE PUEDE SOLICITAR LA INSTALACION DE UN HIDRANTE A LA EMPRESA PRESTADORA DE SERVICIOS
DE ACUEDUCTO, TENIENDO EN CUENTA LO PRESENTE EN EL DECRETO 1077 DE 2015 POR MEDIO
DEL CUAL SE EXPIDE EL DECRETO UNICO REGLAMENTARIO DEL SECTOR VIVIENDA, CIUDAD Y
TERRITORIO EN LA SUBSECCION 2: HIDRANTES, EN EL ARTICULO 2.3.1.3.2.7.2.33. Instalacin de
hidrantes pblicos, DONDE SE EXPRESA LO SIGUIENTE:

Of. Principal: Carrera 33 Bis No. 25c 13, Barrio El Recuerdo, Bogot DC. Colombia - www.davitech.com.co
PBX: 7629454 Mvil: 310 2474250 320 2773219 314 2078799
 LOS HIDRANTES PBLICOS SERN INSTALADOS OFICIOSAMENTE POR LA ENTIDAD
PRESTADORA DE LOS SERVICIOS PBLICOS O A SOLICITIUD DEL INTERESADO

CUANDO UN SUSCRIPTOR O USUARIO SOLICITE LA INSTALACION DE UN HIDRANTE PUBLICO,

LOS COSTOS DE LAS OBRAS Y EQUIPOS SERAN ASUMIDOS POR STE. AUNQUE POR RAZON DE INTERES
SOCIAL, LA ENTIDAD PRESTADORA DE SERVICIOS PUBLICOS PODRA ASUMIR ESTOS COSTOS

3. De acuerdo a la Resolucin 0330 del 8 de junio de 2017, del Ministerio de Vivienda, Ciudad y
Territorio, Por la cual se adopta el Reglamento Tcnico de Agua Potable Y saneamiento Bsico-
RAS y se derogan las resoluciones 1096 de 2000, 0424 de 2001, 0668 de 2003, 1459 de 2005,
1447 de 2005 y 2320 de 2009:

Artculo 71 Disposicin de los hidrantes.

La distancia mxima entre hidrantes debe ser de 300 m para zonas residenciales. Para
zonas pblicas, comerciales o industriales, la distancia mxima entre hidrantes debe
ser determinada por el cuerpo de bomberos local, o en su defecto, por la entidad
prestadora del servicio de acueducto. Se proyectarn hidrantes en la cercana de
edificaciones donde se concentren numerosas personas como centros educativos,
hospitalarios, religiosos, teatros, entre otros.

NOTESE QUE EN NINGUNA DE LAS NORMAS MENCIONADAS ANTERIORMENTE SE HABLA DE UNA

DISTANCIA MINIMA ENTRE HIDRANTES, DEJANDOSE ESTA DISTANCIA A CONSIDERACION DEL
CUERPO DE BOMBEROS Y/O EN SU DEFECTO DE LA ENTIDAD PRESTADORA DEL SERVICIO DE
ACUEDUCTO.

4. En el artculo J.2.4.4.-Hidrantes, se dice: Debe instalarse, por lo menos, un hidrante para cada
cantidad de rea especificada en la tabla J.2.4.1

5. TENIENDO EN CUENTA LO EXPRESADO EN LOS PUNTOS 2, 3 Y 4, SE PUEDE CONCLUIR LO

SIGUIENTE:

A. EN CASO DE EXISTIR UN HIDRANTE A UNA DISTANCIA NO MAYOR A 30 METROS DE UN

ACCESO A LA EDIFICACION, SE PUEDE REEMPLAZAR EL SISTEMA AUTOMATICO DE
INCENDIO (TANQUE Y BOMBA) POR UN SISTEMA MANUAL QUE DEPENDA DE LA
CONEXIN DE LOS BOMBEROS A TRAVES DE UN HIDRANTE Y VALVULAS DE SIAMESA

Of. Principal: Carrera 33 Bis No. 25c 13, Barrio El Recuerdo, Bogot DC. Colombia - www.davitech.com.co
PBX: 7629454 Mvil: 310 2474250 320 2773219 314 2078799
 B. SI EXISTE UN HIDRANTE A UNA DISTANCIA MAYOR DE 30 METROS Y MENOR DE 100
METROS, ESTE HIDRANTE CUMPLE CON LA NORMATIVA VIGENTE, SIN EMBARGO, SI SE
QUISIERA REEMPLAZAR EL VOLUMENDE INCENDIO POR UN HIDRANTE, EL INTERESADO
DEBE REALIZAR LA SOLICITUD DE INSTALACION DEL HIDRANTE, TENIENDO EN CUENTA
QUE ESTA SOLICITUD QUEDA A DISCRECION DE LA EMPRESA PRESTADORA DE
SERVICIOS.

C. EN LA SITUACION QUE EXISTA UN HIDRANTE A UNA DISTANCIA MAYOR DE 100 METROS

DE UNO DE LOS ACCESOS DEL EDIFICIO, LA SOLICITUD REALIZADA POR PARTE DEL
INTERESADO ESTA ARGUMENTADA EN QUE SE DEBE CUMPLIR LA NORMATIVA VIGENTE
(VER PUNTO 2).

D. EL REA DE SERVICIO DE UN HIDRANTE NO DEBE SUPERAR LOS VALORES DESCRITOS EN

LA TABLA J.2.4.1 (PUNTO 4), TENIENDO COMO MAXIMO VALOR PARA ZONAS
RESIDENCIALES 5000 m2; ESTA REA CORRESPONDE A UN RADIO EQUIVALENTE APROX.
DE 40 m, POR LO QUE EN LAS ZONAS DONDE UNA EDIFICACION NO SE ENCUENTRE
CUBIERTA POR EL REA DE COBERTURA DEL HIDRANTE MAS CERCANO, SE DEBE
CONSTRUIR UNO, TODO CON EL FIN DE PRIMERAMENTE CUMPLIR CON LA NORMATIVA
Y DOS PERMITIR QUE ANTE UNA EVENTUAL EMERGENCIA, EL CUERPO DE BOMBEROS
PUEDA RESPONDER MAS EFICAZMENTE TENIENDO MAS PUNTOS DE CONEXIN.

-Entindase por altura de edificacin lo siguiente:

Figura 1. Esquema altura edificacin.

Of. Principal: Carrera 33 Bis No. 25c 13, Barrio El Recuerdo, Bogot DC. Colombia - www.davitech.com.co
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