5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.

Requisitosyefectos|Sepn

La accin resolutoria del artculo

1.124 del Cdigo Civil. Requisitos y
efectos
28 octubre, 2013 (http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-1-
124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/) Iciar Bertol
(http://blog.sepin.es/author/iciar-bertola/)

Comparte en tus redes

(http://www.facebook.com/sharer.php?

u=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-1-124-del-

codigo-civil-requisitos-y-efectos/) 0 (http://twitter.com/share?

url=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-1-124-del-
codigo-civil-requisitos-y-
efectos/&text=La+acci%C3%B3n+resolutoria+del+art%C3%ADculo+1.124+del+C%
C3%B3digo+Civil.+Requisitos+y+efectos+v%C3%ADa+%40SepinEditorial)

(http://www.linkedin.com/shareArticle?

mini=true&url=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-

1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/) 35

(https://plus.google.com/share?url=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-
resolutoria-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/) 1

(mailto:?subject=La accin resolutoria del artculo 1.124 del Cdigo

En cumplimiento del Real Decreto-Ley 13/2012, el blog jurdico de Sepn solicita su permiso para
Civil. Requisitos y efectos&body=%20http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-
obtener datos estadsticos de su navegacin en esta web. Aceptar

Leer ms (http://www.sepin.es/corporativa/privacidad.asp)

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 1/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

resolutoria-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/)

Iciar Bertol Navarro

Directora de Sepn Obligaciones y Contratos. Abogada
El incumplimiento de las obligaciones recprocas faculta a la contraparte para
ejercitar la accin resolutoria, derecho que el Cdigo Civil reconoce a cualquier
obligado que cumpla o est dispuesto a cumplir lo que le incumbe cuando la
otra parte falta a su compromiso.

El art. 1.124 del referido texto legal dispone que la facultad de resolver las
obligaciones se entiende implcita en las recprocas, para el caso de que uno de
los obligados no cumpliere lo que le incumbe. El perjudicado podr escoger
entre exigir el cumplimiento o la resolucin de la obligacin, con el resarcimiento
de daos y abono de intereses en ambos casos. Tambin podr pedir la
resolucin, aun despus de haber optado por el cumplimiento, cuando ste
resultare imposible. El Tribunal decretar la resolucin que se reclame, a no
haber causas justificadas que le autoricen para sealar plazo.

El xito y viabilidad de la accin resolutoria precisa de la concurrencia de una

serie de requisitos y vamos a aprovechar este espacio para analizar cada uno de
ellos:

1) La existencia de un vnculo contractual vigente entre quienes lo concertaron:

es presupuesto bsico para la aplicacin del artculo 1.124 del Cdigo Civil la
subsistencia del vnculo contractual del que surjan obligaciones recprocas, pues
slo mientras est en vigor el contrato cabe el derecho de opcin que el
precepto concede a la parte perjudicada para pedir que lo pactado subsista y se
cumpla, o para que se resuelva, dejando sin efecto la vida del contrato originario
[TS, Sala Primera, de lo Civil, de 4 de enero de 1992
(http://www.sepin.es/servicios_n/?referencia=SP/SENT/621467)
(SP/SENT/621467)].

2) La reciprocidad de las prestaciones estipuladas en el mismo , as como su

exigibilidad: para que pueda hablarse de obligaciones bilaterales o recprocas,
hace falta no slo que en el mismo contrato se establezcan prestaciones a cargo
de ambas partes, sino que la obligacin de cada una de ellas haya sido querida
como equivalente de la otra.

Un ejemplo donde no se aprecia la necesaria reciprocidad que exige la accin

resolutoria es la que nos ofrece la sentencia del TS de 17-10-2007
(http://www.sepin.es/servicios_n/?referencia=SP/SENT/139564), que dispone

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 2/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

que no puede aplicarse el art. 1124 CC a los pactos matrimoniales, ya que los
mismos no contienen obligaciones recprocas en el sentido de que cada una de
ellas no depende de la otra.

3) Que la parte demandada haya incumplido de forma grave las que le

incumban: el incumplimiento resolutorio es aquel que frustra la finalidad del
contrato, no exigindose por la jurisprudencia una patente voluntad rebelde ni
obstativa al cumplimiento [TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-5-2007
(http://www.sepin.es/servicios_n/?referencia=SP/SENT/373435)
(SP/SENT/373435)].

Este incumplimiento ha de ser de una obligacin esencial y ha de tener tal

entidad que frustre las legtimas aspiraciones o expectativas de la parte que
cumpli.

(http://www.sepin.es/tienda-online/articulo/articulo.aspx?id_articulo=1359)

En este punto cabra preguntarse qu sucede si se produce un incumplimiento

recproco.En estos casos, desaparecera el vnculo contractual por muto disenso,
debindose restituir lo entregado, sin que quepa indemnizacin por falta de
acreditacin de los daos, asumiendo las partes las posibles prdidas
econmicas que se hubieran podido producir [TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-03-
2010 (http://www.sepin.es/servicios_n/?
referencia=SP/SENT/497996) (SP/SENT/497996)].

4) Que el ejercitante de la accin no incumpla las obligaciones que le

concernan, salvo si ello ocurriera como consecuencia del incumplimiento
anterior del otro, pues la conducta de este es la que motiva el derecho de
resolucin de su adversario y le libera de su compromiso: as lo establece, entre
otras muchas, la AP Sevilla, Sec. 5., de 8-07-2010
(http://www.sepin.es/servicios_n/?referencia=SP/SENT/527367)
(SP/SENT/527367), cuando declara que, para instar la resolucin por
incumplimiento, la parte que la solicita debe haber cumplido sus obligaciones.

Una vez producido el incumplimiento, se otorga al perjudicado la posibilidad de

escoger entre exigir el cumplimiento forzoso o la resolucin de la obligacin,
aunque si opta inicialmente por el cumplimiento y este no es posible, podr

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 3/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

interesar la resolucin posteriormente. En ambos casos, si se hubieren producido

daos y perjuicios, proceder su resarcimiento.

La accin resolutoria prescribe en un plazo de 15 aos, de acuerdo con el art.

1.964 CC, plazo que comienza cuando se produce el incumplimiento, tal y como
seala la sentencia de la AP Madrid, Sec. 8., de 30-07-2010
(http://www.sepin.es/servicios_n/?referencia=SP/SENT/521488)
(SP/SENT/521488).

Por ltimo, y con respecto a la eficacia retroactiva, hay que decir que la
resolucin contractual produce sus efectos no desde que se produce la extincin
de la relacin obligatoria, sino retroactivamente desde su celebracin, con
efectos ex tunc [AP Lleida, Sec. 2., 27-04-2009
(http://www.sepin.es/servicios_n/?referencia=SP/SENT/479445)
(SP/SENT/479445)].

Cada uno de los requisitos que son necesarios para que opere la pretensin
resolutoria derivada del incumplimiento contractual, as como los efectos de
esta accin han sido objeto de anlisis en la Seleccin de Jurisprudencia
publicada en septiembre de 2015 Accin resolutoria del art. 1.124 del Cdigo
Civil. Requisitos y efectos
(http://www.sepin.es/tienda/ficha_boletin/default.asp?id_pto=1359):

(http://www.sepin.es/tienda/ficha_boletin/default.asp?id_pto=1359)

Comparte en tus redes

(http://www.facebook.com/sharer.php?

u=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-1-124-del-

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 4/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

codigo-civil-requisitos-y-efectos/) 0 (http://twitter.com/share?

url=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-1-124-del-
codigo-civil-requisitos-y-
efectos/&text=La+acci%C3%B3n+resolutoria+del+art%C3%ADculo+1.124+del+C%
C3%B3digo+Civil.+Requisitos+y+efectos+v%C3%ADa+%40SepinEditorial)

(http://www.linkedin.com/shareArticle?

mini=true&url=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-del-articulo-

1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/) 35

(https://plus.google.com/share?url=http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-
resolutoria-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/) 1

(mailto:?subject=La accin resolutoria del artculo 1.124 del Cdigo

Civil. Requisitos y efectos&body=%20http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-

resolutoria-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/)

Obligaciones y Contratos (http://blog.sepin.es/category/obligaciones-contratos/)

Incumplimiento (http://blog.sepin.es/tag/incumplimiento/), resolucin
(http://blog.sepin.es/tag/resolucion/). permalink (http://blog.sepin.es/2013/10/la-
accion-resolutoria-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/) .

En el rgimen de propiedad horizontal en Catalua puede el representante del

propietario votar en Junta o es necesaria la delegacin expresa?
(http://blog.sepin.es/2013/10/en-el-regimen-de-propiedad-horizontal-en-
cataluna-puede-el-representante-del-propietario-votar-en-junta-o-es-necesaria-
la-delegacion-expresa/)

Irregularidades para recurrir multas de radares por exceso de velocidad

(http://blog.sepin.es/2013/10/irregularidades-para-recurrir-multas-de-radares-
por-exceso-de-velocidad/)

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 5/13
 5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

2 comentarios en La accin resolutoria del

artculo 1.124 del Cdigo Civil. Requisitos y
efectos

javier dijo:
19 junio, 2014 a las 10:30 (http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-
del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/#comment-18885)

Basar principios de derecho o efectos legales en sentencias

dictadas por las audiencias provinciales, puede causar
mucha confusin. Las sentencias de audiencias provinciales
no crean jurisprudencia (gracias a Dios) y por lo tanto su
alegato en las demandas no es valorado como tal. Es
meramente una referencia para el juzgador que puede
servirle de argumento en sus resoluciones o no. Como
principio, el juez que utiliza estas resoluciones como
fundamento de las suyas, suele dejar bastante que desear
profesionalmente, pues las hay en todos los sentidos y para
todos los gustos.

a-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/?replytocom=18885#respond)

Clara Oviedo Zaapata dijo:

20 abril, 2015 a las 19:49 (http://blog.sepin.es/2013/10/la-accion-resolutoria-
del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/#comment-113576)

fue muy clara precisa y concisa la explicacion. gracias.

a-del-articulo-1-124-del-codigo-civil-requisitos-y-efectos/?replytocom=113576#respond)

Deja un comentario
Tu direccin de correo electrnico no ser publicada. Los campos obligatorios
estn marcados con *

Comentario

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 6/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

Nombre *

Correo electrnico *

Web

Publicar comentario

Recibir un email con los siguientes comentarios a esta entrada.

Recibir un email con cada nueva entrada.

Buscar...

Suscrbete al blog
Introduce tu correo electrnico para suscribirte a este blog y recibir notificaciones
de nuevas entradas.

Direccin de email

Subscribir

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 7/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

(http://www.sepin.es/cronus4plus/) (http://www.sepin.es/clavegratis/)

(http://www.facebook.com/Sepn- (https://www.linkedin.com/company/s
Editorial-Jurdica-111872842228125/) ep-n-editorial-jur-dica)

(http://plus.google.com/1046291042667
50556454)

(http://www.twitter.com/SepinEditorial)

+ VISTOS RECIENTES

El plan de parentalidad, solucin para evitar rupturas conflictivas?

(http://blog.sepin.es/2013/04/el-plan-de-parentalidad-solucion-para-evitar-
rupturas-conflictivas/)
Abr 23, 2013

Gala premios AMMI de 2014 (http://blog.sepin.es/2014/11/gala-premios-ammi-

de-2014/)
Nov 17, 2014

Podr Arnaldo Otegui presentarse a las prximas elecciones

autonmicas del Pas Vasco? (http://blog.sepin.es/2016/03/otegui-
-auton
otegui
6/03/
es/201
sepin.
/blog.
)(http:/
vasco/
s-pais-
omica autonomicas-pais-vasco/)
Mar 21, 2016

Sguenos en Twitter

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 8/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

Tweetspor@SepinEditorial
Sepn
@SepinEditorial

Elgozardeasistenciajurdicagratuitanoeximedelpagooconsignacindeladeuda
paraelrecursodeapelacinbit.ly/20WSZNV

04jun

Sepn
@SepinEditorial

CasoVolkswagen:laprimerasentenciadictadaenEspaaesfavorableparael
fabricantebit.ly/1PmVU1z

Insertar VerenTwitter

Materias
Administrativo (http://www.sepin.es/administrativo)

Arrendamientos Urbanos (http://www.sepin.es/arrendamientos-urbanos/)

Derechos Reales (http://www.sepin.es/derechos-reales/)

Extranjera (http://www.sepin.es/extranjeria/)

Abogado de Familia (http://www.sepin.es/familia/)

Laboral y Seguridad Social (http://www.sepin.es/laboral/)

Mercantil (http://www.sepin.es/mercantil/)

Nuevas Tecnologas (http://www.sepin.es/nuevas-tecnologias/)

Obligaciones y Contratos (http://www.sepin.es/obligaciones-contratos/)

Penal (http://www.sepin.es/abogado-penalista/)

Procesal Civil (http://www.sepin.es/procesal-civil/)

Propiedad Horizontal (http://www.sepin.es/propiedad-horizontal/)

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 9/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

Propietat Horitzontal Catalunya (http://www.sepin.es/propietat-horitzontal-

catalunya/)

Responsabilidad Civil, Seguro y Trfico (http://www.sepin.es/responsabilidad-

civil-seguro-trafico/)

Violencia Domstica y de Gnero (http://www.sepin.es/violencia-domestica/)

Perfil Profesional
Administrador de Fincas (http://www.sepin.es/administradores-de-fincas/)

Administrador de Finques Catalunya (http://www.sepin.es/administrador-de-

finques/)

Asesor fiscal (http://www.sepin.es/asesor-fiscal/)

Inmobiliario: Compraventa y Alquiler (http://www.sepin.es/compraventa-

alquiler/)

Mediacin y Arbitraje (http://www.sepin.es/mediacion-arbitraje/)

Procuradores (http://www.sepin.es/procuradores/)

Entradas recientes

Caso Volkswagen: la primera sentencia dictada en Espaa es favorable para el

fabricante (http://blog.sepin.es/2016/06/caso-volkswagen-primera-sentencia/)

Lo ms destacado del blog de Sepn en mayo de 2016

(http://blog.sepin.es/2016/06/actualidad-juridica-mayo-2016/)

Es posible la devolucin de la tarjeta de identidad de extranjero si se suspende

la expulsin? (http://blog.sepin.es/2016/05/devolucion-tarjeta-identidad-
extranjero-suspension-expulsion/)

El Supremo apunta la posible inconstitucionalidad de la reforma de la Justicia

Universal de 2014 (http://blog.sepin.es/2016/05/reforma-justicia-universal-
posible-inconstitucionalidad/)

El Supremo aplica la responsabilidad objetiva en daos al clavarse unos cristales

en una discoteca (http://blog.sepin.es/2016/05/responsabilidad-objetiva-
accidente-discoteca/)

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 10/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

Archivos
Elegir mes

Categoras
Elegir categora

Etiquetas + utilizadas

administradores de fincas
(http://blog.sepin.es/tag/administradore
s-de-fincas/) Autorizacin de residencia
(http://blog.sepin.es/tag/autorizacion-de-residencia/) banca (http://blog.sepin.es/tag/banca/)

Ciudadanos comunitarios (http://blog.sepin.es/tag/ciudadanos-comunitarios/) clusulas

abusivas (http://blog.sepin.es/tag/clausulas-
abusivas/) clusula suelo (http://blog.sepin.es/tag/clausula-
suelo/) competencia (http://blog.sepin.es/tag/competencia/) Competencia territorial
(http://blog.sepin.es/tag/competencia-territorial/) compraventa
(http://blog.sepin.es/tag/compraventa/) comunidad de propietarios
(http://blog.sepin.es/tag/comunidad-de-propietarios/) concurso

(http://blog.sepin.es/tag/concurso/) consumidores
(http://blog.sepin.es/tag/consumidores/) costas
(http://blog.sepin.es/tag/costas/) desahucio (http://blog.sepin.es/tag/desahucio/) despido colectivo
(http://blog.sepin.es/tag/despido-colectivo/) divorcio (http://blog.sepin.es/tag/divorcio/)

ejecucin hipotecaria
(http://blog.sepin.es/tag/ejecucion-hipotecaria/) extranjeros
(http://blog.sepin.es/tag/extranjeros/) guarda y custodia (http://blog.sepin.es/tag/guarda-y-

custodia/) hipoteca (http://blog.sepin.es/tag/hipoteca/)

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 11/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

indemnizacin (http://blog.sepin.es/tag/indemnizacion/) Inters superior del menor

(http://blog.sepin.es/tag/interes-superior-del-menor/) IRPF
(http://blog.sepin.es/tag/irpf/) jurisdiccin voluntaria

(http://blog.sepin.es/tag/jurisdiccion-voluntaria/) mediacin
(http://blog.sepin.es/tag/mediacion/) mediador
(http://blog.sepin.es/tag/mediador/) menores
(http://blog.sepin.es/tag/menores/) monitorio
(http://blog.sepin.es/tag/monitorio/) Navidad

(http://blog.sepin.es/tag/navidad/) Nulidad
(http://blog.sepin.es/tag/nulidad/) Participaciones preferentes
(http://blog.sepin.es/tag/participaciones-preferentes/) pensin alimenticia
(http://blog.sepin.es/tag/pension-alimenticia/) prescripcin
(http://blog.sepin.es/tag/prescripcion/) proteccin de datos
(http://blog.sepin.es/tag/proteccion-de-datos/) recursos
(http://blog.sepin.es/tag/recursos/) redes sociales (http://blog.sepin.es/tag/redes-sociales/)
reforma Cdigo Penal (http://blog.sepin.es/tag/reforma-codigo-penal/) Reforma

LECrim (http://blog.sepin.es/tag/reforma-lecrim/) Reformas

(http://blog.sepin.es/tag/reformas/) Reformas
penales (http://blog.sepin.es/tag/reformas-penales/)

responsabilidad civil y trfico

(http://blog.sepin.es/tag/responsabilid
ad-civil-y-trafico/) Tasas judiciales
(http://blog.sepin.es/tag/tasas-judiciales/) verano
(http://blog.sepin.es/tag/verano/) visitas (http://blog.sepin.es/tag/visitas/)
vivienda (http://blog.sepin.es/tag/vivienda/)

sites

Editorial Jurdica Sepn (http://www.sepin.es/)

Cronus Jurdico (http://www.sepin.es/servicios_n/)
http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 12/13
5/6/2016 Laaccinresolutoriadelartculo1.124delCdigoCivil.Requisitosyefectos|Sepn

Tienda OnLine (http://www.sepin.es/tienda/default.asp)

Top Jurdico (http://www.sepin.es/)

contacto

91 352 75 51
sac@sepin.es (mailto:sac@sepin.es)

Informacin legal

poltica de privacidad y proteccin de datos (http://www.sepin.es/informacion-

legal/politica-privacidad.asp)
aviso legal (http://www.sepin.es/informacion-legal/aviso-legal.asp)
condiciones de uso y contratacin (http://www.sepin.es/informacion-
legal/condiciones-generales.asp)

redes sociales calidad

sguenos en: certificados:

(http://www.sepin
.es/cronus-
(http://www.facebook.c formularios-
om/pages/Sep%C3%AD CEAJ/corporativa
n-Editorial- /calidad.asp)
Jur%C3%ADdica/1118728
42228125)
(https://twitter.com/se
pineditorial)
(https://plus.google.co
m/104629104266750556
454?prsrc=3)
(https://www.linkedin.c
om/company/sep-n-
editorial-jur-dica)

http://blog.sepin.es/2013/10/laaccionresolutoriadelarticulo1124delcodigocivilrequisitosyefectos/ 13/13