Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
TRABAJO DE TITULACIN
Volumen I
QUITO ECUADOR
2014
Presentacin
El T.T. Refugio para el Adulto Mayor Activo se entrega en un DVD que contiene:
A mi familia: mis padres Gina y Carlos que me apoyaron desde siempre con sus
palabras y consejos para ser mejor cada da.
A los profesores que con sus conocimientos fueron una gua y ayuda en esta etapa
NDICE
LISTAS DE PLANOS...........XIII
INTRODUCCIN. .......................................................................................................... 1
ANTECEDENTES. ....................................................................................................... 2
JUSTIFICACIN .......................................................................................................... 2
OBJETIVOS .................................................................................................................. 3
General ....................................................................................................................... 4
Especficos ................................................................................................................. 4
METODOLOGA. ......................................................................................................... 4
1.2.1Quito .........................................................................................................13
vi
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
1.5 Conclusiones.......................................................................................................17
vii
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
viii
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
4.10 Estructuras........................................................................................................ 55
Anexos
Bibliografa . 73
ix
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
LISTA DE IMGENES
x
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
LISTA DE ESQUEMAS
xi
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
xii
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
LISTA DE PLANOS
xiii
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
LISTA DE TABLAS
xiv
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Mara Alejandra Bonifaz Lpez
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo Titulacin, 2014
LISTA DE RENDERS
xv
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
INTRODUCCIN
El Primer captulo: El adulto mayor, aborda las caractersticas que conllevan sobre
este grupo vulnerable de la poblacin, su crecimiento y situacin a nivel mundial y
local, las instituciones y leyes encargadas de velar por sus derechos; adems se
manifiesta los lugares existentes para el cuidado del adulto mayor, as como el tipo de
servicio que brindan.
El Segundo captulo: Referentes, describe de forma breve los proyectos que aportan
referencia formales, conceptuales o funcionales, analiza los aspectos positivos y
negativos de cada uno se da prioridad a los referentes locales ya que ayudan a tener
una referencia inmediata al contexto.
El Cuarto captulo: Proyecto Arquitectnico trata sobre el usuario para determinar las
intenciones de diseo de acuerdo a los ejes generadores, sus relaciones espaciales,
1
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ANTECEDENTES
2
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
JUSTIFICACIN
Por otro lado el acceso de los ancianos a la seguridad social es limitado. Apenas el
23% de los ecuatorianos de 60 aos y ms, est afiliado al IESS. Existe, adems, una
diferencia de gnero importante en el acceso a este servicio: mientras que el 28% de
los ancianos hombres estn afiliados al IESS, solo el 17% de las mujeres constan
como parte de esta institucin. Esta diferencia se debe a que las mujeres participan en
menor proporcin que los hombres en la fuerza laboral y adems, aquellas mujeres
que participan en el mercado laboral lo hacen predominantemente en el sector
informal.
Quito, una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional, de acuerdo a las
estadsticas censales 2010 indica que existen ms de 140.000 adultos mayores
distribuidos en todo el Distrito, es decir un 26.2% del total de la poblacin de la
3
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECFICOS
METODOLOGA
El Taller Profesional inici a cargo del Arq. Wilfrido Ayala, quin nos gui durante
las 7 primeras semanas.
4
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
- Se comenz con una bsqueda personal de temas que nos interesen y que
tengan gran influencia social en la comunidad.
5
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
6
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Este grupo es altamente discriminado lo cual hace que sus condiciones de vida sean
difciles debido a que errneamente se consideran inoperantes o incapaces, dejndolos
sin oportunidades de trabajo, actividad social y posteriormente excluidos de la
sociedad. Un problema creciente para los adultos mayores es el abandono por parte de
sus familiares, quienes los consideran como un estorbo; algunos adultos mayores
deciden internarse en un asilo debido a poseer un sentimiento de soledad debido a
cuatro factores: falta de autoestima, alejamiento de la familia, no contar con nadie en
caso de necesidad y bajo nivel de recursos.
7
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Por ejemplo, tuvieron que trascurrir 100 aos para que en Francia el
grupo de habitantes de 65 aos o ms se duplicara de un 7% a un 14%.
Por el contrario, en pases como el Brasil y China esa duplicacin
ocurrir en menos de 25 aos. (salud, 2014)
Cada vez ms, se considera que los adultos mayores participan en diversidad de
ocupaciones de la vida cotidiana colaborando notoriamente en las actividades diarias
de la familia y la comunidad que los rodea. Algunos desempean alguna tarea
remunerada como la costura, el cuidado de enfermos, la docencia, la produccin
artesanal, el comercio o la profesin que han realizado a lo largo de su vida. Otros,
realizan actividades poco frecuentes, cuyo trabajo realizan de manera voluntaria, con
fines solidarios. Entre estas actividades se destacan el apoyo escolar, la colaboracin
en roperos comunitarios, trabajos de jardinera y cuidado de las plazas pblicas, clases
de catequesis en capillas y talleres artesanales, y los adultos mayores que viven con
sus familiares cuidan a sus nietos u otros familiares enfermos y colaboran con las
tareas domsticas, que van desde cocinar hasta realizar una huerta para el consumo
familiar.
8
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Ser tratado como ciudadano digno y autnomo no slo por sus mritos pasados
sino tambin por los aportes que an puede hacer al bienestar de la sociedad.
Recibir el apoyo familiar y social necesario para garantizarle una vida
saludable, segura, til y agradable.
Integracin y la comunicacin intergeneracional a la vez que intra-
generacional, debe disfrutar de amplias posibilidades de participacin en la
vida social, cultural, econmica y poltica de su comunidad y pas.
Acceso a los servicios de salud, a travs de una atencin mdico-asistencial
integral y permanente y que aliente la atencin a la salud en el mbito
familiar.
Una alimentacin sana, suficiente y adecuada a las condiciones de su edad, y
por ello deben alentarse y difundirse los estudios y los conocimientos
nutricionales correspondientes.
Tiene derecho al acceso a programas de educacin y capitacin que le
permitan seguir siendo productivo y ganar ingresos si l lo desea y su salud lo
permite.
Tiene derecho a ser tenido en cuenta como fuente de experiencia y de
conocimientos tiles para el conjunto de la sociedad. Debe aprovecharse su
9
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 1
10
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
A pesar de que un 81% de los adultos mayores dicen estar satisfechos con su vida el
28% menciona sentirse desamparado, 38% siente a veces que su vida est vaca y el
46% piensa que algo malo le puede suceder.
11
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 1
12
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
1.2.1 Quito
TABLA No 2
Fuente: INEC
13
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 2
Fuente: INEC
14
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Este programa mantiene actividades en todas las provincias del Ecuador, que
son coordinadas por las propias jubiladas y jubilados, en asociacin o no,
junto a los funcionarios de las unidades mdicas IESS. Tiene actividades
como: gimnasia, talleres de cocina, talleres para prevenir problemas de salud
mental, adems que pueden acceder a seminarios, conferencias, as como la
participacin activa en eventos sociales, culturales y recreativos. Este
programa solo tienen acceso las personas que se encuentran afiliadas al IESS.
15
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
16
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
1.4.1 Centros de da
Consiste en ofrecer a las personas adultas mayores un espacio donde se les otorgue
actividades recreativas, culturales, apoyo psicolgico con la finalidad de ser parte de
un desarrollo integral que dignifique la vejez
1.4.2 Asilos
Son instituciones que brindan una atencin continua es decir 24 horas y una estancia
prologada. Algunos complejos de vivienda asistida disponen de servicios como
comedores, salas de ejercicio, saln de belleza y actividades sociales planeadas para
los residentes. Las personas mayores, con discapacidades o problemas mdicos,
reciben atencin y seguimiento de los empleados que prestan el cuidado personal,
como la ayuda para vestirse, para baarse, y para tomar los medicamentos, algunos de
estos lugares no son manejados con un ambiente adecuado pues tienen un ambiente
hospitalario.
17
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
1.5 Conclusiones
La sociedad forma parte importante en el desempeo del adulto mayor, sin embargo
muchos tienen la idea que ser viejo es ser intil, una manera errnea al pensar que la
vejez es una palabra que trae consigo inseguridad y sentimientos negativos a todos
aquellos que se han dejado persuadir por los mitos que la sociedad. La vejez es vivida
ms como un castigo en lugar de sentir una plenitud en una etapa ms de la vida.
18
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
CAPTULO 2: REFERENTES
Ao: 2012
IMAGEN No 1
2.1.1 Descripcin
19
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Se emplazan dos edificios blancos que, al abrirse generan entre ellos un gran espacio
interno que aprovecha al mximo la exposicin solar. Esta conexin entre ambos
bloques no solo genera un espacio de paso sino tambin cumple con un mbito de
estancia con vistas hacia l, adems sirve de filtro de entrada al jardn privado.
2.1.2 Conclusin
Se maneja una volumetra simple, dos grandes bloques que por su ubicacin genera
un espacio importante de paso y de estar. La implantacin permite una buena relacin
con el contexto adems que permite el aprovechamiento de luz solar y el uso de
materiales y tcnicas hace que este referente sea de gran ayuda en cuanto a la parte
sustentable.
ESQUEMA No 3
20
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Ubicacin: Rotterdam
Ao: 2001
IMAGEN No 2
(Architecten, 2010)
2.2.1 Descripcin
21
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
IMAGEN No 3
Fuente: (Woont)
2.2.2 Conclusin
22
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Ao: 1998
IMAGEN No 4
2.3.1 Descripcin
23
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
2.3.2 Conclusin
A pesar de tener una gran programacin, las instalaciones colectivas son poco
atractivas y no permiten una integracin de los usuarios ni un uso total de stas.
Las habitaciones son individuales y hasta de tres personas, pero existe una
diferenciacin social de los adultos mayores ya que existen un bloque de residencia
para personas con posibilidades econmicas, lo que produce un aislamiento y poca
relacin con el resto de habitantes.
24
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 3
Macro localizacin del Terreno
25
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 4
26
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
IMAGEN No 5
27
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
De acuerdo a datos del INEC (censo 2010) sobre tasas de envejecimiento dadas por
sectores, la tabla muestra una cantidad considerable de adultos mayores en el sector
de implantacin y como referentes cercanos, barrios colindantes a est.
TABLA No 5
ndice de Envejecimiento
Fuente: INEC
Elaborado por Ximena Morales Bucheli
28
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 4
Terreno seleccionado
3.4.1 Soleamiento
La disposicin del terreno con respecto al norte nos determina la orientacin del sol,
de acuerdo a estas condiciones se establece las diferentes posibilidades de
implantacin de manera que se pueda priorizar la mayor cantidad de ingreso de luz a
los espacios aprovechando una iluminacin natural.
29
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 5
3.4.2 Vientos
3.4.3 Topografa
30
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 6
El terreno se encuentra ubicado en los extremos de la parroquia por lo que tiene vas
importantes cercanas como la Av. Mariscal Sucre, Av. Moran Valverde, y la Av.
Quitumbe, sin embrago las calles directas al terreno manejan un flujo mediano de
trnsito lo que hace que el ruido de los automviles se encuentre ms centrado en las
avenidas principales antes mencionadas.
31
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 7
32
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
IMAGEN No 6
Existen dos zonas extensas de rea recreativa y equipamiento educativo que atrae a un
usuario flotante generando una composicin diferente de necesidades en el sector.
33
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
El terreno elegido se encuentra en una zona con equipamientos muy variados como:
deportivos, recreativos, educativos, culturales y elementos importantes de
accesibilidad.
IMAGEN No 7
34
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
IMAGEN No 8
IMAGEN No 9
35
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Las zonas culturales cercanas son espacios que se han ido configurando recientemente
con usuarios de las residencias cercanas. Algunas veces al ao en estas plazas se
realizan eventos a gran escala con usuarios de varias zonas de la ciudad.
IMAGEN No 10
IMAGEN No 11
36
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Debido al dficit de vivienda en Quito, surge el proyecto Ciudad Quitumbe, con una
oferta de alrededor de 1500 unidades de vivienda, y equipamientos compatibles a esta.
Se desarrolla sobre la base de una trama adaptada a la presencia de quebradas y a los
bordes naturales, dando importancia al espacio pblico y al peatn.
IMAGEN No 12
Plan Quitumbe
Por ser una zona residencial con una planificacin establecida es un punto a favor la
ubicacin del proyecto en este lugar. Sin embargo existen intenciones urbanas que se
darn en las calles y espacios colindantes al proyecto manteniendo una relacin y
conexin entre ellos.
37
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 8
Se maneja siempre una zona pblica de conexin entre ambos equipamientos para
utilizacin del usuario ya sea de manera permanente o de paso es importante
mencionar que las calles cercanas son pacificadas para priorizar al peatn
Al ser una de las parroquias con ms rea verde y gran extensin de zonas recreativas
se propone mantenerlas conectadas mediante un red de ciclo va que se la trabaja de
acuerdo a la tipologa de calles o avenidas de la siguiente forma:
ESQUEMA No 9
38
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
3.9 Conclusiones
La accesibilidad con sus vas y equipamientos de transporte pblico hace muy fcil
llegar desde sectores colindantes generando no solo un usuario permanente sino
tambin uno flotante.
Entorno Inmediato y los usuarios de estos espacios pueden aportar con la activacin
del proyecto y la cohesin social entre personas de diferentes edades, sexo y
actividades.
39
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
4.1 Usuario
El Refugio para el Adulto Mayor Activo tiene dos tipos de usuarios: el permanente y
el flotante; el permanente est conformado por los adultos mayores que residen en las
instalaciones, por otra parte el usuario flotante lo compone dos grupos: adultos
mayores que viven alrededor de la zona y el pblico en general, a este ltimo se
busca involucrar e integrar en la vida cotidiana de los adultos mayores con la finalidad
de que tengan acceso a los recursos educativos, culturales, espirituales y recreativos
que ofrece la comunidad.
ESQUEMA No 10
Usuario
40
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 6
41
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
El usuario flotante es el adulto mayor que vive alrededor del centro, ocupa ciertas
instalaciones, pero no lo hace de una manera continua o diaria.
a.) Los adultos mayores cercanos a la parroquia, los cuales tienen acceso a dos
equipamientos especficos: el centro mdico y los talleres, esta determinacin
de espacio permite un mejor desarrollo del centro.
42
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 11
4.2.1 Vivir
La palabra vivir procede del vocablo vita, que a su vez emana del trmino griego bios.
Todos ellos significan precisamente vida. (Definicion de, 2008)
La vida es el estado de actividad de los seres orgnicos y la fuerza interna que permite
obrar a aquel que la posee. Existir, experimentar, aprender ms cada da, disfrutar de
momentos felices.
Al tratarse de un proyecto que tiene una zona residencial la palabra vivir implica
tambin el hecho de habitar un lugar un trmino muy acertado al ser una residencia
para el usuario en particular.
43
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
4.2.2 Recrear
4.2.3 Convivir
El ser humano es un ser social. Ninguna persona vive absolutamente aislada del resto,
ya que la interaccin con otros individuos es imprescindible para el bienestar y
la salud. (Definicion de, 2008)
4.2.4 Salud
La salud (del latn salus, -tis) es un estado de bienestar o de equilibrio que puede ser
visto a nivel subjetivo (un ser humano asume como aceptable el estado general en el
que se encuentra) o a nivel objetivo (se constata la ausencia de enfermedades o de
factores dainos en el sujeto en cuestin). El trmino salud se contrapone al
de enfermedad, y es objeto de especial atencin por parte de la medicina
La salud es la condicin de todo ser vivo que goza de un absoluto bienestar tanto a
nivel fsico como a nivel mental y social. Es decir, el concepto de salud no slo da
cuenta de la no aparicin de enfermedades o afecciones sino que va ms all de eso.
(Definicion de, 2008)
44
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 12
Partido Arquitectnico
45
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Estas zonificaciones permiten una apropiacin del espacio de acuerdo a las influencias
y necesidades de cada usuario y las relaciones que mantienen entre ellos, logrando un
espacio no solo para el adulto mayor y para usuarios diferentes que de alguna manera
aporten a una cohesin social.
ESQUEMA No 13
46
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 14
47
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
El bloque administrativo es un espacio que busca manejar la relacin con todo el resto
de bloques permitiendo la relacin directa con la zona residencial, ya que necesita un
mayor control, dadas estas condiciones establecidas entre bloques se ubica cerca de
un eje vehicular activo.
ESQUEMA No 15
La ubicacin del Centro Mdico debe mantener una relacin cercana con el bloque
residencial por cualquier emergencia que se pueda presentar; es un espacio que
necesita ms tranquilidad, sin embargo, al ser semipblico por la calidad de usuario
que admite se decide ubicarlo cerca de un eje vehicular activo, de los dos el menor
debido a su funcin.
48
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 16
Adems busca una relacin directa con el bloque de Talleres pues tienen un espacio
de dependencia, una galera donde se puede exhibir trabajos realizados en los talleres.
49
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 17
El bloque de talleres es una zona semipblica por lo que se encuentra cerca de un eje
activo vehicular de los dos en el mayor, pues maneja usuarios adultos mayores del
centro y adulto mayor de barrios colindantes. Mantiene una relacin espacial con el
bloque de servicios y con el bloque residencial mediante una circulacin interna.
ESQUEMA No 18
50
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 19
51
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 7
52
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
mientras que en la primera planta alta se maneja una estacin de enfermera que se
encuentra conectada con el bloque residencial, especficamente la zona de dormitorios
para mantener un control minucioso de los residentes por cualquier emergencia que se
pueda suscitar.
TABLA No 8
El Centro Mdico est constituido por un bloque distribuido en dos plantas conectadas
por un eje de circulacin vertical de gradas y ascensor, en la planta baja se distribuye
una zona de informacin y en ambas plantas se distribuyen 10 consultorios que fueron
establecidos de acuerdo a las necesidades de un adulto mayor.
53
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 9
54
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
TABLA No 10
TABLA No 11
55
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
4.6 Plantas
ESQUEMA No 20
56
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Dormitorios de Parejas
El proyecto tiene 8 dormitorios de parejas cada uno consta de un dormitorio con bao,
balcn, sala de estar, y la cocina. La cocina es un espacio que solo tienen los
dormitorios de pareja pues se da prioridad al hecho de compartir.
ESQUEMA No 21
57
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
Dormitorios Individuales
ESQUEMA No 22
Dormitorios Grupales
Existen 2 espacios con esta tipologa con la capacidad de 4 personas, que consta de un
dormitorio general, un bao y balcn compartidos. Este espacio est especialmente
diseado para un usuario con mnima dependencia que necesita un constante control
de personal auxiliar.
58
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 23
Este bloque consta de dos niveles. El primero con un rea de 356.01m2 es la zona
administrativa y la planta alta con 200.64 es la estacin de enfermera con sus
respectivos dormitorios de descanso para el personal encargado.
59
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 24
El bloque del Centro Mdico tiene un rea total construida de 809.38 m2 distribuidos
en dos plantas con 10 consultorios.
ESQUEMA No 25
60
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
El bloque de servicios es el nico que tiene una sola planta de 446.82 m2 totales de
construccin, la cual se fracciona en tres espacios: una cafetera/ restaurante con
253.44 m2, una librera con 87.12 m2 y una galera de 106.26m2.
ESQUEMA No 26
61
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 27
4.7Accesos
El proyecto tiene dos accesos importantes desde la zona colectiva exterior o plazas
pblicas: EL ACCESO 1 mantiene una conexin directa con el centro mdico, la
administracin y el bloque residencial. EL ACCESO 2 se vincula con el bloque de
talleres y la galera la cual es un espacio dependiente de los talleres.
62
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 28
63
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
4.8 Renders
RENDER No 1
64
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
RENDER No 2
RENDER No 3
Exterior: Plaza principal
65
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
RENDER No 4
RENDER No 5
66
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
RENDER No 6
Interior: Dormitorios de Parejas
RENDER 7.
Interior: Consultorio Fisioterapia
67
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
RENDER No 8
Interior: Comedor
4.9 Paisaje
68
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 29
Corte Paisaje
4.10 Estructuras
IMAGEN No 13
Estructura - Isometra
69
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
PLANTA No 1
4.11 Sustentabilidad
70
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ESQUEMA No 30
Estrategias de sustentabilidad
71
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
una a lado de otra en los casos que sean posibles y en cada piso todas al mismo eje
para tener una mejor distribucin de las instalaciones de aguas para estas zonas.
72
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
BIBLIOGRAFA
73
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
ANEXOS
PRESUPUESTO REFERENCIAL
Proyecto
Refugio para el Adulto Mayor Activo
:
C.
Cdigo Descripcin Unidad Directo Cantidad COSTO TOTAL
OBRAS PRELIMINARES
001 Limpieza del Terreno m3 1,09 3.085,89 3.363,62
002 Replanteo y Nivelacin con Equipo topogrfico m2 1,14 939,99 1.071,59
003 Excavacin y desalojo (retro excabadora y volqueta m3 1,95 939,99 1.832,98
6.268,19
ESTRUCTURA DE HORMIGN
Plintos y Zapatas fc'=210kg/cm. Equipo, Vibrador,
004 Encofrado m3 123,80 245,23 30.359,47
005 Hormign en cadenas. Equipo, Vibrador, Encofrado m3 246,57 26,47 6.526,71
Columnas fc'=210kg/cm2. Equipo, Vibrador,
005 Encofrado m3 308,20 55,22 17.018,80
006 Vigas fc'=210kg/cm2. Equipo, Vibrador, Encofrado m3 308,20 22,06 6.798,89
007 Losa fc'=210kg/cm2. Equipo, Vibrador, Encofrado m3 348,46 3.759,96 1.310.195,66
Hormign en escaleras fc'=210kg/cm. Equipo,
008 Vibrador, Encofrado m3 293,53 24,48 7.185,61
1.378.085,15
MAMPOSTERA
009 Mampostera de Bloque 15, Mortero 1-3 m2 12,21 2.352,88 28.728,66
010 Mampostera de Bloque 30, Mortero 1-3 m2 22,08 122,74 2.710,10
011 Panel de Gypsum + colocacin m2 28,00 4.567,45 127.888,60
31.438,76
ENLUCIDOS
012 Enlucido vertical interior, incluye andamios m2 6,99 146,37 1.023,13
013 Enlucido liso exterior, incluye andamios m2 7,10 146,37 1.039,23
Masillado en loza+ impermeabilizante y mortero 1-
014 3 m2 6,76 876,06 5.922,17
2.062,35
PISOS
Contrapiso H.S 180kg/cm2 E=6cm. Piedra bola,
015 equipo, concretera m2 14,84 939,99 13.949,45
016 Alisado de piso, mortero 1-3 e=1,5cm m2 5,79 2.472,61 14.316,41
017 Porcelanato 0.60*0.60 m2 16,74 814,13 13.628,54
018 Alfombra pelo cortado m2 20,10 253,47 5.094,75
019 Porcelanato 0.40*0.40 m2 13,50 149,33 2.015,96
020 Cermica 0.30*0,30 m2 14,90 113,08 1.684,89
74
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
75
Pontificia Universidad Catlica del Ecuador Ximena Morales Bucheli
Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes Trabajo de Titulacin, 2014
RECUBRIMIENTOS
Pintura exterior 2 manos, cemento blanco. Equipos
049 andamios m2 3,06 146,37 447,89
Pintura interior 2 manos, cemento blanco. Equipos
050 andamios m2 2,59 5.108,04 13.229,82
051 Pintura para cubierta de Fibrocemento m2 4,90 849,06 4.160,39
052 Pared Cermica 0.40x0.40 m2 9,56 58,80 562,13
053 Pared Cermica 0.40x0.30 m2 9,35 231,48 2.164,34
20.564,58
CUBIERTA
054 impermeabilizacin con lamina asfltica m2 6,37 849,06 5.408,51
5.408,51
INSTALACIONES ESPECIALES
055 Ascensor u 42.000,00 2,00 84.000,00
056 Generador de emergencia u 32.000,00 1,00 32.000,00
057 Sistema contra incendios u 25.000,00 1,00 25.000,00
058 Cisterna de Agua u 9.600,00 1,00 9.600,00
150.600,00
TOTAL 1.721.045,45
76