CASO FERRARI AIDA JUANA C/ BRIZUELA ESTELA JESICA Y

OTRO S/ INTERDICTO DE RECOBRAR

La seora Ferrari concurre al patrocinio por una denuncia realizada por ella
contra su nieta y su marido por violencia domstica y usurpacin de su
domicilio. La nieta le haba solicitado vivir en su casa por el plazo de 2
semanas, que pasado este plazo la nieta sigui viviendo en el departamento y
que comenzaron a tener discusiones con ella y su pareja quienes la
amenazaban.

Manifiesta adems que el 22 de Febrero de 2016 sali de su hogar y al volver

le haban cambiado la cerradura. Motivo de esto se presenta en la comisaria y
realiza la respectiva denuncia. El 26 de febrero su nieta realiz una denuncia
de violencia en su contra.

1.-Se promueve interdicto de recobrar posesin

El objeto es obtener la restitucin de la posesin o tenencia de una cosa. Esta

accin protege el hecho de la posesin.

Quien ejerce la posesin o tenencia, en este caso de una cosa inmueble, de la

que ha sido total o parcialmente despojado reclama la restitucin de esa
posesin o tenencia. (procede tanto para bienes muebles como inmuebles pero
principalmente se utiliza para estos). El objeto es el de volver las cosas a su
estado originario.

Para que proceda: haber tenido la posesin actual o tenencia de la cosa y

haber sido despojado con violencia o clandestinidad (en este caso el
cambio de cerradura). 614 cpcc

La demanda (litisconsorcio pasivo necesario) se dirigi contra la nieta de

la consultante y/o cualquier otro ocupante y tramita por las reglas del
juicio sumarsimo (615 cpcc) solicitando la inmediata entrega del
inmueble.

La demanda debe ser dirigida contra el autor del despojo, sucesores, co-
partcipes o beneficiarios.

Despojo: Una persona es despojada, cuando pierde la posesin o tenencia de

una cosa determinada en forma total o parcial, contra su voluntad y por imperio
de una tercera persona que toma la cosa con la intencin de ejercer actos
materiales posesorios y desconociendo los derechos y garantas del otro.

Durante el proceso solo corresponde admitir las pruebas que tengan por
objeto demostrar el hecho de la posesin o tenencia invocadas (contrato
de venta con pacto de retroventa-certificacin de escritura- recibos de
expensas- denuncia y ampliacin de denuncia en la comisaria.) as como
el despojo y fecha en la que se produjo. 615 cpcc.

Se prest caucin juratoria (a ttulo de medida precautoria) segn lo

dispuesto en el art. 616 cpcc (manifestamos imposibilidad de prestar
caucin dineraria y real)-contracautela-

El juez indica que tramitar por las normas del proceso sumarsimo
corrindose traslado de la demanda ms documental por el plazo de 5
das al demandado para q comparezca y la conteste.

Se corre traslado de la demanda mediante cdula

La demandada contesta la demanda y se nos notifica, contestamos el

traslado y nos oponemos a la prueba por no ser conducente (615).
Cumplimos con el art. 333 cpcc in fine (que se intenta probar con la
declaracin de los testigos)

Se solicita se designe audiencia preliminar (suspende el juicio por 30

das) y apertura a prueba (segunda etapa de los juicios de conocimiento)
conforme art 360, 360bis y cc.

Se llega a un acuerdo en la audiencia preliminar, se deber entregar las

llaves del inmueble en fecha 15/12/17

Se deja escrito de conformidad de lo acordonado en la audiencia.

Posesin: poder de hecho que se ejecuta sobre una cosa, entraando el

ejercicio de una derecho real.

Tenencia: diferencia con posesin, El animus posesorio resulta ser el elemento

distintivo: el que tiene la cosa para s es poseedor, el que la tiene para otro es
tenedor.

Venta con pacto de retroventa, es la que se hace con la clusula de poder el

vendedor recuperar la cosa vendida entregada al comprador, restituyendo a
ste el precio recibido, con exceso o disminucin.

En lo que respecta al animus domini (elemento subjetivo-intencin de ejercer

derecho de propiedad) y corpus (elemento objetivo-poder sobre la cosa) se
acredit a travs de la prueba acompaada. (ej escritura de venta con pacto de
retroventa)

Juicio Sumarsimo: los procesos de conocimiento pueden ser ordinarios o

sumarsimos. Estos ltimos presentan importantes diferencias respecto al
primero, siendo su trmite mucho ms restringido, as como la posibilidad de
ofrecer prueba. En el sumarsimo no pueden opornerse excepciones de previo
y especial pronunciamiento ni reconvencin; los plazos son de 3 das salvo
para contestar la demanda, fundar la apelacin y para contestar el memorial
(en este caso son 5 das).

La produccin de prueba debe hacerse en 10 das y las partes no puede

presentar alegatos.

Una vez contestada la demanda se procede conforme al artculo 359. Ante la

presencia de hechos conducentes que se encuentren controvertidos por las
partes, el juez deber ordenar la apertura de la causa a prueba, fijando da y
hora para la celebracin de la audiencia prescripta en el art. 360. (se notifica
por cdula).

La audiencia del 360 suspende el procedimiento por 30 das a partir de la

notificacin. El juez invita a las partes a conciliar o encontrar una solucin
alternativa al conflicto. El acuerdo es homologado por el juz y se redacta en un
acta.