DE LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD

ARTICULO 473.- (Subsuelo y sobresuelo).- La propiedad del predio se

extiende al subsuelo y al sobresuelo, hasta donde sea til al
propietario salvo disposiciones de leyes especiales.
ARTICULO 474.- (Prohibiciones de hacer excavaciones que daen al
vecino).- En un predio no pueden hacerse excavaciones o construcciones
que debiliten el suelo de la propiedad vecina, sin que se hagan las
obras de consolidacin indispensables para evitar todo dao ulterior.
ARTICULO 475.- (Deslinde y amojonamiento).- Todo propietario tiene
derecho de obligar a los vecinos propietarios o poseedores, el
deslinde y al amojonamiento; y segn la costumbre del lugar y la clase
de propiedad, a construir y a mantener a prorrata las obras que los
separen.
ARTICULO 476.- (Obligacin de cerrar el fundo).- Todo propietario
debe cerrar su fundo, del modo que lo estime conveniente o lo
dispongan las leyes y reglamentos municipales, salvo los derechos de
servidumbre.
ARTICULO 477.- (Construcciones cerca de edificios pblicos).- Nadie
puede edificar ni plantar cerca de las plazas fuertes, fortalezas y
edificios pblicos, sino sujetndose a las condiciones exigidas en los
reglamentos respectivos.
ARTICULO 478.- (Servidumbres establecidas).- Las servidumbres
establecidas por utilidad pblica o comunal respecto de construcciones
o plantaciones para mantener expedita la navegacin de los ros o la
construccin o separacin de las vas pblicas o para las dems obras
comunales de esta clase, se determinan y resuelven por leyes y
reglamentos especiales y, a falta de stos, por las reglas
establecidas en este Cdigo.
ARTICULO 481.- (Siembra de rboles cerca de heredad ajena).- No se
debe plantar rboles cerca de una heredad ajena, sino a distancia no
menor de tres metros de la lnea divisoria, si la plantacin se hace
de rboles grandes, y de un metro si la plantacin es de arbustos o
rboles pequeos.
ARTICULO 482.- (Derecho de exigir que se arranquen los rboles).-
Todo propietario puede pedir que se arranquen los rboles que existan
a mayor distancia de la sealada en el artculo que precede, si por la
extensin de sus races amenazaren la seguridad de sus construcciones.
ARTICULO 483.- (Ramas que se caen sobre propiedad vecina).- Si las
ramas de los rboles se extienden sobre alguna heredad, jardines o
patios vecinos, el dueo de stos tendr derecho de reclamar que se
corten en cuanto se extiendan sobre sus propiedades.
Los frutos de las ramas que se extiendan sobre el predio del vecino
pertenecen a ste.
ARTICULO 479.- (Construcciones no permitidas).- Artculo 16 del
Decreto-Ley nmero 218.- Nadie puede construir a menos de dos metros
de distancia de una pared ajena o medianera, aljibes, pozos, cloacas,
letrinas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos ni
depsitos de agua ni de materias corrosivas, sin construir las obras
de resguardo necesarias y con sujecin a cuantas condiciones se
prevengan en los reglamentos de polica y de sanidad.
Dentro de poblado se prohibe depositar materias inflamables o
explosivas, salvo lo que establezcan reglamentos especiales; e
instalar mquinas y fbricas para trabajos industriales que sean
peligrosos, nocivos o molestos.
ARTICULO 480.- (Prohibicin de actos que daen pared medianera).- No
se puede poner contra una pared medianera que divida dos predios de
distinto dueo, ninguna acumulacin de basura, tierra, estircol u
otras materias que puedan daar la salubridad de las personas y la
solidez y seguridad de los edificios.
Tanto en estos casos como en los enunciados en el artculo anterior, a
falta de reglamentos generales o locales, se ocurrir a un juicio
pericial.
ARTICULO 484.- (Obra peligrosa).- Si un edificio o pared amenazare
peligro, podr el propietario ser obligado a su demolicin o a
ejecutar las obras necesarias para evitarlo. Si no cumpliere el
propietario, la autoridad podr hacerlo demoler a costa de ste.
Lo mismo se observar cuando algn rbol amenazare caerse.