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Cuando hablamos de derechos reales u obligaciones nos referimos a una relacin entre
sujeto-sujeto.
Sujeto Sujeto
(Acreedor) (Deudor)
(a
Tambin se conocen como obligaciones, dependiendo de la relacin entre los sujetos (por
ejemplo, si lo miramos desde el punto de vista del deudor, se debe pagar, es decir, cumplir
con una obligacin.
Cul es la fuente de donde nacen las obligaciones? Los contratos, los cuasicontratos,
los delitos, los cuasidelitos y la ley.
Sujeto pasivo es el deudor, que tiene como Sujeto pasivo es la sociedad toda que debe
objetivo cumplir con la obligacin respetar el derecho ajeno.
Qu es una obligacin?
Es un vnculo jurdico que una a dos partes: Acreedor y deudor, colocndose el ltimo en
la necesidad de cumplir una obligacin.
1) Civiles y Naturales
Civiles: Son la regla general, aquellas que dan derecho a exigir su cumplimiento.
Naturales: Son aquellas que no dan derecho a exigir su cumplimiento, pero si se pagan
estn bien pagadas. (Un ejemplo sera cuando el deudor es incapaz, cuando la accin para
cobrar est prescrita, cuando pasa el periodo que la ley establece y ya no se puede
demandar)
2) Positivas y Negativas
Positivas: Son aquellas en las que hay que hacer algo. (Por ejemplo planchar una camisa)
Negativas: Aquellas que impiden hacer algo. (Por ejemplo la obligacin de no enajenar
un bien)
De dar: Son aquellas obligaciones en las cuales hay que entregar algo (por ejemplo pagar
el precio)
De hacer: Son aquellas en que la obligacin consiste en realizar una accin (material) o
aquella que se cumple porque la ley as lo determina (jurdico)
De especie o cuerpo cierto: Son aquellas en que est identificada la prestacin dentro de
un gnero determinado, es decir, se sabe en qu consiste la prestacin
De gnero: Es aquellas que recae sobre una cosa indeterminada dentro de un gnero
determinado (el gnero no perece)
5) Atendiendo a la prestacin:
Obligaciones de objeto simple: Son aquellas en que se debe una sola prestacin.
A) Regla general: Aquellas que son de simple objeto mltiple, es decir, que consiste en
varias prestaciones y se extinguen cumplindolas todas.
B) Alternativas: Aquellas que consisten en varias prestaciones, pero se paga una sola,
la elige el deudor.
C) Facultativas: Se debe una prestacin, pero se puede pagar con otra.
Efectos de la Solidaridad
- En los beneficiados existe un deudor interesado y esta paga (deuda propia) no tiene
derecho a rembolso.
- Si hay muchos deudores interesados y paga solo uno de ellos, este solamente tendr
derecho a rembolso en contra.
- Si paga un no interesado, este tiene derecho a rembolso en contra los interesados.
El fiador tiene derecho a excusin, es decir, tiene derecho a exigir que se demande
primero al deudor, y si este no puede pagar, el fiador paga. El codeudor solidario no tiene
derecho de excusin.
7) Obligaciones indivisibles
Puede caer tanto sobre deudor como el acreedor. La mora del deudor es el retardo
injustificado del cumplimiento de una obligacin (es injustificado tanto cuando hay dolo
como cuando hay culpa) Sin embargo, encontramos ciertos casos en que si es justificado.
Cuando se niega a recibir el pago que hace el deudor en fecha oportuna y en su totalidad.
Qu debe hacer el deudor para liberarse de esa responsabilidad? Acudir al pago por
consignacin, es decir, acreditar ante el juez que el deudor le quiso pagar al acreedor y
este se neg a pagar en la fecha oportuna, despus depositar el valor ante el magistrado y
finalmente se le notifica la boleta de pago al acreedor y el acta del ministro de fe al
deudor.
2) Cumplimiento forzado:
Esta depender del tipo de obligacin, por ejemplo si la obligacin es de dar, se puede
cumplir a travs de un juicio ejecutivo que termina con el embargo de bienes que se
rematan para pagar la deuda.
Si la obligacin es de hacer, el acreedor podr pedir ante el magistrado tres opciones:
3) Indemnizacin de perjuicios
Moratoria: Procede cuando uno se atrasa en el pago. Es un castigo por atraso, por no
haber pagado en la fecha oportuna.
- Ninguna de las dos debe ser expresa para el consentimiento, puede ser tcita, sin
embargo, existen casos en que la ley pide que sea expresa (Matrimonio)
- Para que tenga efectos jurdicos, en ambos actos las partes deben ser capaces.
- La voluntad debe estar exenta de vicios (error, dolo, fuerza)
Contratos Unilaterales: Corresponden a aquellos en los que se obliga a una sola parte.
Por ejemplo: El mutuo, el comodato, el prstamo de uso
Contratos Gratuitos: Son aquellos en que una parte experimenta un gravamen y otra
experimenta un beneficio. Por ejemplo, el comodato es un contrato esencialmente
gratuito.
Contratos Aleatorios: Son aquellos en los que existe alea, es decir, contingencia
incierta de ganancia o prdida
Contrato de libre discusin: Las decisiones se discuten entre las partes.
Contratos Reales: Aquellos que se perfeccionan por la entrega de la cosa, es decir, por
tradicin. (El comodato, mutuo, depsito y prenda)
1) Mutuo: Contrato real por el cual una parte llamada mutuante le transfiere a otra
parte llamada mutuario, una cosa fungible donde a su vez se compromete a devolver
en igual calidad y cantidad. (Ejemplo: prstamo de consumo)
Caractersticas:
Mutuo Comodato
Prstamo de consumo Prstamo de uso
Se perfecciona por la tradicin Se perfecciona por la entrega
El mutuario queda como dueo El comodatario queda como mero
tenedor
Puede ser gratuito u oneroso. Es esencialmente gratuito.
Se devuelve en igual cantidad y calidad Se devuelve lo prestado porque es una
especie o cuerpo cierto.
No exime de responsabilidad el caso Si exime de responsabilidad en caso
fortuito, ya que lo que se devuelve es fortuito.
genrico.
Es un contrato real por el cual una parte llamada depositante le entrega a otra llamada
depositario una cosa mueble para que lo cuide gratuitamente y que la restituya para
cuando sea requerido.
Caractersticas del depsito?
Contrato de prenda.
Caractersticas?
Qu es una sociedad?
Qu es un Mandato?
Contrato de Compraventa.
Es un contrato consensual por el cual una parte llamada vendedor se obliga a entregar
a otra parte llamada comprador una cosa mueble o inmueble, quien a su vez, el segundo
se obliga a pagar una suma de dinero o precio.
Caractersticas de la Compraventa?
Caractersticas de la cosa?
- Sanear los vicios rectivitorios, es decir, el vendedor debe responder por los
desperfectos de la cosa comprada. Los desperfectos deben estar ocultos y los
daos deben ser graves. El comprador puede cambiar lo daado, cambiar todo lo
comprado y tambin resolucin de contrato con indemnizacin de perjuicios.
Sabemos que los inmuebles, poseen mayor valor que los muebles, por lo tanto la
compraventa de un bien inmueble no se perfecciona solamente con el acuerdo,
sino que necesita de un requisito solemne que establece la ley, el cual es la
escritura pblica y la inscripcin en el conservador de bienes races.
Arrendamiento
Caractersticas?
- El arrendador se obliga a entregar la cosa para que pueda usarse para lo acordado.
- Mantenerlo en condiciones para que pueda ser usado.
- Indemnizar al arrendatario de gastos que hubiere hecho en la cosa.
- Cumplimiento del plazo (Plazo no fatal, si las partes nada dicen, se presume que
se renueva)
- Destruccin de la cosa.
- Comn acuerdo.
- Por notificacin del arrendador al arrendatario de poner fin al contrato.
Qu es el plazo no fatal?
- Basta con que cualquiera de las dos partes manifiesten su voluntad de no seguir
con el contrato. Si las partes nada dicen, se presume que se renueva.
-
El Procedimiento
Forma de hacer valer los derechos dentro de un juicio. En Roma era el pretor el que se
encargaba de administrar la justicia, posea dos facultades: El imperio y la jurisdiccin
En la Jurisdiccin contenciosa se entiende que hay conflicto entre las partes, en cambio en la
no contenciosa, no hay conflicto entre las partes.
Por ejemplo la posesin efectiva, en la cual se reconocen los herederos y el patrimonio del
causante.
Para determinar el pretor competente se usan las leyes de competencia, que son reglas que
determinan el pretor competente y son tres:
1) Pblicos o Privados
El primer juicio ejecutivo que se cre recae sobre la persona del deudor y el sentido es que
si no paga se convierte en esclavo. Despus con la influencia del cristianismo, ahora recae
sobre el patrimonio (embargo de bienes)
1) El Acreedor lleva al deudor ante el pretor, ante el pretor se le informa que debe pagar,
si paga entonces no hay juicio.
3) Si a los 3 das nadie paga la deuda, el acreedor lleva al deudor al mercado para
venderlo como esclavo y con el precio que se obtiene de la venta se paga la deuda.
(Esta paga puede ser mayor o menor)
Procedimiento Formulario.
Procedimiento Extraordinario:
Es escrito, posee una sola etapa ante el pretor, reemplaza al formulario, el pretor conoce y
falla, est regulada la prueba, es decir, prima la prueba documental, si no hay documentos
priman los testigos presenciales. La jurisdiccin le pertenece al Estado. Se crea la apelacin.
A) Qu significa apelar?
Reclamar.
B) De que se reclama?
De la sentencia.
Produce el efecto de cosa juzgada, es decir, que no se puede volver a litigar entre las
mismas partes por la misma causa y por el mismo objeto. (Triple identidad de cosa
juzgada)
Cuando la sentencia a pesar de ser apelable, las partes no hicieron uso del recurso.
Interdictos: son ordenes que da el pretor al margen de los procedimientos formales con
el fin de que se tome una resolucin de forma rpida y socialista
La prueba es el 2 de noviembre.