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Bajo costo en relacin con el Se requiere tanto de experiencia Crear plantillas, denominadas
El mantenimiento mantenimiento predictivo del personal de mantenimiento registros de MP (o simplemente
preventivo consiste en evitar la Reduccin importante del riesgo como de las recomendaciones del MP), que se utilizan para generar
ocurrencia de fallas en las por fallas o fugas. fabricante para hacer el programa rdenes de trabajo de
mquinas o los equipos del Disminuye el tiempo ocioso de mantenimiento a los equipos. mantenimiento preventivo
proceso. Este mantenimiento se Disminuye los pagos del tiempo No permite determinar con programadas.
basa un "plan", el cual contiene extra a los trabajadores de exactitud el desgaste o Seleccione das, meses o
PREVENTIVO un programa de actividades mantenimiento en ajustes depreciacin de las piezas de los temporadas especficos para
previamente establecido con el coordinados. equipos. generar rdenes de trabajo a partir
fin de anticiparse a las Mayor seguridad para los de un MP.
anomalas. trabajadores Proporcionar descripciones
detalladas del trabajo de
mantenimiento preventivo que
realiza asignando planes de
trabajo a MP.
Hacer lubricacin a equipos
Es un mantenimiento basado en Permite la planificacin eficiente Poca flexibilidad de modificar los constantemente
RUTINARIO O rutinas, usualmente sugeridas y efectiva de los recursos a ciclos de dichos trabajos en Inspeccionar
GENERAL por los manuales, por la utilizar. funcin de cambios en las Calibracin de equipos
experiencia de los operadores y Reduce el tiempo de trabajo y exigencias operacionales de los periodicamente
del personal de mantenimiento. mejora el promedio entre fallas de equipos.
Adems es un mantenimiento los equipos. Requiere mayor cantidad de
que tiene en cuenta el contexto Perite prolongar la vida til de los materiales y repuestos.
operacional del equipo. equipos.
Sin datos objetivos no podemos
conocer el estado de las mquinas,
El mantenimiento predictivo es Reduce tiempos de parada Siempre que hay un dao, necesita un valor de temperatura, un nivel
una tcnica para pronosticar el programacin. Si al dueo le urge de vibracin son parmetros a
punto futuro de falla de un Optimiza la gestin del personal partir de los cuales podremos
que se repare, es posible que tenga
componente de una maquina, de de mantenimiento supervisar el estado de las
que esperar hasta la fecha que se
tal forma que dicho componente La verificacin del estado de la defina como segunda revisin, por mquinas de una planta industrial.
pueda reemplazarse, con base en maquinaria lo que las urgencias tambin deben
un plan, justo antes de que falle.
Facilita el anlisis de las averas
darse mediante programaciones. Los sectores donde se ha aplicado y
As, el tiempo muerto del equipo
Requiere equipos especiales y desarrollado el mantenimiento
se minimiza y el tiempo de vida Permite el anlisis estadistico0 de predictivo de maquinaria con
PREDICTIVO del componente se maximiza. costosos. Al buscarse medir todo
las averas mayor ndice de implantacin han
con precisin, los equipos y
aparatos suelen ser de alto costo, sido:
por lo que necesitan buscarse las Generacin elctrica
mejores opciones para adquirirse.
Petroqumico
Cemento
Papel
Industrias Laminacin de metales
Altos costos en especialistas,
Es una tcnica enfocada en la Confiabilidad Total refacciones de suma
identificacin y correcion de las importancia.
causas que originan las fallas en Solucin a causas de falla Incremento de labores para
PROACTIVO equipos, componentes e recurrentes. operadores.
instalaciones industriales, esta Se requiere el convencimiento
tcnica implenta soluciones que Incremento del tiempo medio
entre fallas. por parte de todos los
atacan la causa de los problemas, componentes de la organizacin
no los efectos. Reduccin de mantenimiento de que es un beneficio para
todos ya que no puede ser
introducido por imposicin.
El Mantenimiento Productivo
Total (TPM) es una metodologa Mejoramiento de la calidad: Se requiere un cambio de
de mejora que permite asegurar Los equipos en buen estado cultura general, para que tenga
la disponibilidad y confiabilidad producen menos unidades no xito este cambio, no puede ser
prevista de las operaciones, de conformes. introducido por imposicin,
los equipos, y del sistema, Mejoramiento de la requiere el convencimiento por
mediante la aplicacin de los productividad: Mediante el parte de todos los componentes
TPM conceptos de: prevencin, cero aumento del tiempo disponible. de la organizacin de que es un
defectos, cero accidentes, y Flujos de produccin continuos: beneficio para todos.
participacin total de las El balance y la continuidad del
personas. sistema no solo benefician a la La inversin en formacin y
organizacin en funcin a la cambios generales en la
Cuando se hace referencia a la disponibilidad del tiempo, sino organizacin es costosa. El
participacin total, esto quiere tambin reduce la proceso de implementacin
decir que las actividades de incertidumbre de la planeacin. requiere de varios aos.
mantenimiento preventivo
Aprovechamiento del capital
tradicional, pueden efectuarse no
humano.
solo por parte del personal de
mantenimiento, sino tambin por
el personal de produccin.