NUMERO NUEVE (9).

En el municipio Retalhuleu , departamento de Retalhuleu, el

siete de septiembre del ao dos mil diecisiete, ANTE MI: ANGEL ALBERTO

SUNUN PASCUAL, Notario, COMPARECEN: por una parte el seor ESTUARDO

RAMOS PREZ, de cuarenta y tres aos de edad, casado, guatemalteco, perito

contador, y de este domicilio, quin se identifica con el Documento Personal de

Identificacin, Cdigo nico de Identificacin un mil doscientos espacio quince mil

trescientos quince espacio un mil setecientos doce (1200 15315 1712), extendido por el

Registro Nacional de las Personas RENAP, del municipio de Poptn, departamento de

Petn. Y por la otra parte la seora ANTONIA DE LA CRUZ GONZLES, de veinte

aos de edad, casada. Guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil

trescientos diez espacio once mil quinientos espacio un mil setecientos doce (2310 11500

1712) extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP, del municipio de

Retalhuleu , departamento de Retalhuleu. Los comparecientes me aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento vienen a celebrar

CONTRATO COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad

con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ESTUARDO RAMOS

PREZ, que es propietario de la finca rstica inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la zona central al nmero doscientos dos (202), folio cuarenta y cinco (45)

del libro tres (3) de Petn; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera

inscripcin de dominio, que se encuentra ubicada al sur del municipio de Poptn,

departamento de Petn. SEGUNDA: Manifiesta el seor ESTUARDO RAMOS

PREZ, que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00), que declara
Venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca.

TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor declara bajo

juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca

vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los

derechos del comprador y el Notario advierte de las responsabilidades en que incurriere si

as no fuere y en su caso se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su

parte la seora ANTONIA DE LA CRUZ GONZLES, manifiesta que acepta la venta

de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin

relacionados, as como testimonio de la escritura pblica nmero veinte (20), autorizada

en este municipio, el da 20 de enero de dos mil diecisis, por el Notario NESTOR

GONZALO PALACIOS ALDANA, con el cual el vendedor acredit su derecho de

propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto de los efectos

legales del presente contrato y la obligacin del registro correspondiente; d) Leo lo

escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. ANTE MI Aparece la firma y sello del

Notario.--------------------------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA que para entregar al seor

ESTUARDO RAMOS PREZ, y previa confrontacin con su original, extiendo,

numero, firmo y sello en una hoja en ambos lados tiles de papel espaol, las cuales

llevan adheridos los timbres de ley. En el Municipio de Retalhuleu departamento de

Retalhuleu el da siete de septiembre del ao dos mil diecisiete