MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

OBRA : AMPLIACIN
PROPIETARIOS : Csar Augusto Gonzales Chafloque
Fanny Esperanza Salazar Ordinola
UBICACIN : Ca. Francisco Cabrera N 116
Distrito y Provincia de Chiclayo - Departamento de
Lambayeque
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I. GENERALIDADES PROYECTO:
La presente memoria descriptiva sobre el sistema arquitectnico, corresponde
al Proyecto para LICENCIA DE EDIFICACIN AMPLIACIN 1, 2 Y 3
PISO TIPICO Y AZOTEA, del inmueble ubicado CALLE FRANCISCO
CABRERA N116 CERCADO CIUDAD Y PROVINCIA DE CHICLAYO
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, propiedad del seor CSAR
AUGUSTO GONZALES CHAFLOQUE. El presente proyecto comprende el
diseo arquitectnico requerido para el funcionamiento normal de una
Construccin de Vivienda Multifamiliar (Primer, segundo, tercer nivel y
azotea); el diseo se realiz considerando el reglamento nacional de
edificaciones.

II. DESCRIPCIN:
El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de 03
niveles y azotea, de acuerdo a la siguiente distribucin:

PRIMER PISO : Estar, sala, comedor, SSHH, Biblioteca, Estar, SS.HH,

lavandera, dormitorio principal, patio.

SEGUNDO PISO: Estar, comedor, sala, 02 SS.HH, hall, SS.HH., cocina,

patio.

TERCER PISO: Terraza, sala-comedor, dormitorio, cocina.

AZOTEA : Libre.

El rea techada total es de :

Primer Nivel = 189.28m2

Segundo Nivel = 181.48m2
Tercer Nivel = 129.98m2
 Azotea = 0.00m2

La descripcin de los ambientes es la siguiente:

1, 2 Y 3PISO:

REA NIVEL
AMBIENTES PISO
(m2) (m)
Cermica Serie Geomtrico /
Sala, comedor 28.95 +4.415
Gminis 40x40 color Beige
Cermica Serie Madera/Encino
Dormitorios 17.55 +4.415
40x40
Cermica Serie Geomtrico /
Cocina 8.95 +4.415
Gminis 40x40 color Beige
Cermica Serie piedra 20 X 20
SS.HH. 3.96 +4.415
Celima, blanco
Cermica Serie piedra 20 X 20
Lavandera 2.44 +4.415
Celima, blanco
Cermica Serie Pirita 30 x 30,
Escalera Principal 5.00 +3.10
color ciena

El proyecto de arquitectura, se desarrolla dando cumplimiento a lo

establecido en las normas y el Reglamento Nacional de Construcciones
(vigente)

III. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

Por el frente : Con la calle Francisco Cabrera, con una longitud de 10.00
ML.
Por el L.D.E. : Con propiedad de terceros, con una longitud de 30.00 ML.
Por el L.I.E : Con propiedad de terceros, con una longitud de 30.00 ML.
Por el fondo : Con propiedad de terceros, con una longitud de 10.00 ML.

IV. REA Y PERMETRO

El terreno es de forma irregular, posee un rea de 300 m, y cuenta con un

permetro de 80 ML.

AREAS POR NIVEL:

NIVEL REA LIBRE REA TECHADA

1er 18.77 m 281.23 m
 2do 18.77 m 281.23 m
3er 116.25 m 123.10 m
AZOTEA 153.79 m 0.00 m
TOTAL 685.56 m

Distribucin de la Edificacin
PRIMER NIVEL.
- Un (1) pasadizo, con un rea til de 2.41 m2.
- Una (1) escalera de acceso al segundo piso, con un rea til de 5.17
m2.
- Una (1) sala, con un rea til de 16.28 m2.
- Un (1) comedor, con un rea til de 8.85 m2.
- Una (1) estar, con un rea til de 8.65 m2.
- Un (1) patio, con un rea til de 98.8 m2
- Cuatro (1) dormitorios:
Dormitorio rea til
(m2)
1 14.94
2 8.43
3 13.29
4 13.23
- Un (2) bao completo, con un rea til de 6.64 m2 cada uno
SEGUNDO PISO
- Una (1) escalera de acceso al segundo piso, con un rea til de 5.17
m2.
- Una (1) sala, con un rea til de 16.19 m2.
- Un (1) comedor, con un rea til de 8.47 m2.
- Una (1) cocina, con un rea til de 11.76 m2.
- Un (1) patio, con un rea til de 98.8 m2
- Cuatro (1) dormitorio, con un rea til de 28.8 m2
- Una (1) sala comedor, con un rea til de 16.57 m2.
- Dos (2) baos completos:
Bao rea til
(m2)
1 4.37
2 3.75
 TERCER PISO
- Una (1) escalera de acceso al segundo piso, con un rea til de 5.17
m2.
- Una (1) sala, con un rea til de 16.19 m2.
- Un (1) comedor, con un rea til de 8.47 m2.
- Una (1)Terraza, con un rea til de 32.31 m2
- Una (1)cocina, con un rea til de 25.31 m2
- Cuatro (1) dormitorio con un rea til de 18.31 m 2:

V. ZONIFICACIN

El terreno se encuentra ubicado en la Calle Francisco Cabrera N116, Distrito

y Provincia de Chiclayo Departamento de Chiclayo.