Departamento de Sociologa II, de la Facultad de Ciencias Polticas y

Sociologa. Universidad Complutense de Madrid.

No conozco ningn pas europeo en el que la

vivienda no sea un problema

Catedrtico de Universidad. Director del Departamento de Sociologa

II, de la Facultad de Ciencias Polticas y Sociologa, de la Universidad
Complutense de Madrid.
Director del ttulo propio de la Universidad Complutense de Madrid:
Polticas sociales de infancia.

La entrevista con el catedrtico Jess Leal Maldonado produce la impresin

de estar sumergido en la actualidad ms presente, casi comentando las Jess Leal Maldonado
noticias que aparecen en el diario de la maana, tratando temas que
determinan la agenda social de cualquier poltico y de cualquier ciudadano.
Hablamos de acceso a la vivienda, de emancipacin de la juventud, de
integracin de los inmigrantes, y de cmo todo esto conforma la morfologa
social en ciudades como Madrid. Por tanto, lejos del tpico muchas veces
usado acerca de una ciencia alejada de los asuntos ms tangibles y que ms
afectan a la sociedad, vemos que la universidad vive tambin al da, para
hacer diagnsticos y aportar soluciones para el hoy.

Santiago Snchez Martn

Desde el Departamento de Sociologa II de la Universidad Complutense de Madrid

se persigue desde hace dcadas el objetivo de desentraar las caractersticas de
nuestra sociedad y compararlas, al tiempo, con nuestro entorno. El profesor Leal
nos apunta que en el presente se hace mucha investigacin social comparativa, se
trabaja primordialmente en redes de investigacin europeas.

Jess Leal Maldonado inici su carrera docente en al ao 1974, adscrito ya desde

ese momento al departamento que hoy dirige en la Universidad Complutense de
Madrid. Sin embargo, sus proyectos de investigacin se contabilizan desde el 1972,
con su trabajo La vida cotidiana en la gran ciudad, para el Instituto de la Opinin
Pblica. Licenciado y master en sociologa por la Universidad de Pars X y doctor
en Filosofa y Letras por la UCM, ha publicado una quincena de libros y
monografas, adems de sus colaboraciones en captulos de libros y obras
colectivas. Toda una carrera investigadora, en la que nos podemos perder en un
currculo apabullante.

En este momento, son dos fundamentalmente sus lneas de estudio: la segregacin

de las ciudades capitales europeas y el anlisis de los comportamientos
residenciales y los modelos de vivienda. Claro que dos temas as obligan
inmediatamente a ampliar los objetos de estudio a las polticas de vivienda
comparada, a la evolucin de la juventud y a la convivencia con nueva poblacin
que llega de fuera de nuestras fronteras, con todo lo que ello supone de
enriquecimiento cultural, de diversidad tnica, pero tambin de cambio en las formas
de hacer poltica social y de relacionarnos.
De cara a la inmigracin.
El modelo madrileo en este caso es paradigmtico. Una capital que en apenas una
dcada se ha visto obligada a afrontar la caresta de la vivienda y la llegada de
inmigrantes. Jess Leal, que se form universitariamente en Pars, nos dice, a modo
de ancdota, que l cuando volva a Espaa hace treinta aos se sorprenda de la
gran homogeneidad de nuestra poblacin. Ms o menos todos vestamos igual,
hablbamos con expresiones muy similares y la diversidad racial era casi
Jess Leal Maldonado
inexistente. Esto hoy difiere diametralmente, y en comparacin con nuestros vecinos
Pars, Londres, msterdam- prcticamente nos estamos estrenando en esto de
la convivencia con personas culturalmente distintas a nosotros.

Segn el catedrtico de Sociologa, estamos presenciando el advenimiento de una

nueva sociedad ms plural, ms rica, diferenciada, pero tambin muy compleja, con
nuevas relaciones y retos para gobernarla. Su receta para asimilar los nuevos
tiempos y circunstancias es que tenemos que inventar, que adaptarnos a todas las
diversidades: lenguas, religiones, a una convivencia distinta. Y lo bueno es que
ahora vemos que hay otras maneras de afrontar las cosas, ya que antes dbamos
por esenciales cosas que no lo eran, tenamos una visin monoltica, nos dice el
profesor.

Para la ciudad esto ha supuesto evidentemente cambios. Uno que afecta a la

distribucin poblacional, es que algunos de estos inmigrantes se agrupan en
determinados ncleos de la ciudad, lo que desde el punto de vista econmico nos
lleva a un nuevo impulso, aunque haya que asumir que a veces puede llevar
tambin a situaciones de conflicto.

Madrid, ciudad segregada.

Esta reflexin nos lleva al corazn de sus investigaciones recientes, la segregacin
de la ciudad. Y es que en eso apenas hemos cambiado. Segn sus trabajos, Madrid
se conforma con una ciudad claramente segregada, en la que casi con un tiralneas
- nos dice el profesor- podemos dividir la ciudad en zonas homogneas, con un tipo
de habitante concreto, en funcin de su clase social, renta e identidad cultural. En su
opinin, esto no es bueno, porque expresa la existencia de una fuerte desigualdad.

Un proceso en el que ha tenido mucho que ver la dbil conciencia de intervencin

local, en trminos de ayudas, de poltica social y de objetivos, ya que se ha
priorizado la actuacin sobre grupos ms que sobre zonas, segn sus estudios.

Hoy los procesos de segregacin se dan de arriba abajo, se segregan los grupos de
renta alta, -algo que el profesor vincula al fuerte crecimiento de la clase media- y
que lleva a crear diferentes ambientes segn las zonas.

En opinin de Jess Leal, esto nos lleva a la importancia de las polticas de

intervencin social, lo cual aun es ms evidente si atendemos a las dificultades de
acceso a la vivienda de los jvenes de hoy en da.
El nuevo joven espaol.
Es evidente que el mercado de la vivienda ha cambiado, se ha encarecido casi
exponencialmente, a lo que se une una carencia del producto ms apropiado para
ese primer paso hacia la emancipacin: el piso de alquiler y de dimensiones
reducidas. El cambio ha repercutido en el propio concepto de juventud. En Espaa
nos emancipamos casi cuatro aos ms tarde que los europeos, lo que ha obligado
a los socilogos a ampliar la edad de edad de estudio para los jvenes hasta los 35
aos.

Junto a esto, tenemos que valorar las propias cualidades de la sociedad espaola.
Una de ellas es el peso de la familia. Para nuestra cultura se ve sin inquietud que un
hijo puesta estar hasta una edad avanzada en el hogar familiar. Es un hecho
diferencial con otros de pases europeos.

Esto, que es imprescindible sin duda para el que no tiene otra oportunidad, puede
perpetuarse en el momento de la emancipacin, pues otra caracterstica de nuestra
sociedad son las relaciones de dependencia que sobrevienen cuando se sale de
casa en determinadas circunstancias. stas son las que tienen que ver con la ayuda
familiar que, en opinin de Jess Leal, tiene sus peajes y se ven de una manera
clara en el estrecho vnculo que se da entre generaciones, en cuanto a localizacin
o dependencia. Es muy comn en el Sur de Europa el modelo familiar ampliado, que
sin embargo no tiene paralelismos en el resto de los pases.

Adems, en nuestro pas, el precio de la vivienda hace que los jvenes se endeuden
mucho, muy pronto y a muy largo plazo, lo que afecta a su capacidad de consumo.
En cambio, generaciones anteriores, con otro contexto en los mercados laborales y
de la vivienda, optaron y lograron una capacidad de ahorro, que hoy repercute en
esa solidaridad intergeneracional.

El derecho constitucional a una vivienda digna.

Y estos tres factores vivienda, juventud, inmigracin- se combinan en un solo
cctel: la necesidad de polticas sociales. El problema de la vivienda es muy
importante pero, en opinin del catedrtico de la Complutense, para solucionarlo
hay que ver cul es realmente el problema y a quin atae. Nos dice que para la
sociedad espaola la vivienda es un asunto de familia, y el Estado est en un
segundo plano, por lo que tiene intervenciones ms dbiles.

La solucin pasara por revertir el peso de estos factores, como en otros pases
europeos. Hay un mandato constitucional que dice que todo los espaoles, en un
sentido en el que se implica a todos los que viven en Espaa, tienen derecho a una
vivienda digna, y la intervencin pblica tiene que ir en ese sentido, afirma Jess
Leal.

En su opinin, hay que recuperar la vivienda pblica de alquiler y saber gestionarla,

y hay que buscar las soluciones desde una intervencin pblica ms personalizada,
ms directa y ms generalizada de lo que ha sido hasta ahora. Aunque concluye
que frmulas definitivas no hay, ya que no yo no conozco un solo pas europeo en
el que la vivienda no sea un problema.
FICHA TCNICA

Centro: Facultad de Ciencias Polticas y Sociologa. UCM.

Investigador: Jess Leal Maldonado.
Direccin: Campus de Somosaguas.
28223 Madrid.
Telfono: 91 3942644
Fax: 91 3942646
Email: jleal@cps.ucm.es

Lneas de investigacin: Sociologa urbana, vivienda, morfologa social urbana.