REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN

UNIVERSITARIA

UNIVERSIDAD FERMN TORO

NCLEO ARAURE-PORTUGUESA

AUTOR:

Katherine Torres

20.640695
 Araure, 7 de octubre de 2017

1) Definicin legal del contrato de Retracto.

R) Este es un contrato de venta que se basa en un pacto que por el cual el

vendedor se reserva a recuperar la cosa que ha vendido con la restitucin del
precio de la misma y el rembolso de los gastos este se encuentra establecido en
el artculo 1534 del cdigo civil venezolano.

De igual forma el artculo 1544 consagra que el vendedor hace uso de este
derecho en el momento en que reembolsa el precio al comprador pero tambin
debe devolver los gastos que se ocasionaron en la venta y todas las reparaciones
que este le haya hecho a este bien, hasta no cumplir con todas estas obligaciones
no podr tomar posesin de este.

1) Dentro del Retracto Convencional, En cul caso el comprador adquiere

irrevocablemente la propiedad de la cosa vendida?

Este adquiere la propiedad irrevocablemente en el momento que se cumple el

plazo convenido y el comprador no ejerce este derecho artculo 1.536 ejusdem.

3.- Quines son los legitimados activos y pasivos en el Retracto Convencional?

R) Este derecho lo pueden ejercer tanto el vendedor o sus causahabientes a titulo

universal, as como tambin aquellos lo adquieran por ttulo particular y que el
derecho de retracto ya que ste es cesible. Asimismo que pueden ejercerlo los
acreedores del vendedor incluso cuando no sean quirografarios.

Legitimacin pasiva: El retracto puede ser ejercido contra el comprador y sus

causahabientes a titulo universal y contra los terceros adquirientes

4.- Plazo para ejercer el Retracto Legal.

Este puede ejercerse dentro delos 9 das contados a partir de que el vendedor le
da aviso al comprador o al comunero si este no estuviese presente y no tuviese
representacin el termino se extender hasta 40 das que se computaran desde que
la escritura sea debidamente registrada, tal como lo seala el artculo 1.547 del
cdigo civil.

5.- Si en el contrato de retracto convencional se fij de plazo de duracin (6) aos,

tendr validez ese pacto de retracto?

R) Este tendra validez si al cumplirse los cinco aos se hicieran nuevas prorrogas
para poder ejercer este derecho.