Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
Expediente:
Cuaderno: Principal
Escrito: 01
Sumilla: DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPACION
PRECARIA
Sra. JOSEFINA MAMANI LOPEZ, identificada con DNI N 86542199, llamada de aqu en
adelante DEMANDADA, a quien se le notificara en el domicilio CIUDAD MAJES MODULO A
SECTOR 8 LOTE 5, distrito de majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa.
II.- PETITORIO:
Invocando inters y legitimidad para obrar interpongo demanda de desalojo por ocupacin
precaria en contra la seora JOSEFINA MAMANI LOPEZ, a fin de que cumpla con restituirme el
bien inmueble ubicado en CIUDAD MAJES MODULO A SECTOR 8 LOTE 5, al haberse
culminado en demasa el plazo de arrendamiento y que es objeto de la presente accin, con la
expresa condena de Costos y costas del Proceso.
PRIMERO.- Que, El demandante es propietario del bien inmueble ubicado en ciudad majes
modulo a sector 8 lote 5, distrito de majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa con
partida registral N 49041384.
SEGUNDO.- Que, es del caso que con fecha 2 de abril del 2015 celebr un contrato de
arrendamiento de mi bien inmueble para uso exclusivo de vivienda, con la demandada por el
plazo de un ao, por el pago de 700 soles (setecientos soles) mensuales, el cual ha vencido
indefectiblemente el da 01 de agosto del 2017.
TERCERO: Que, el da 04 de Agosto del 2017, se le envi a la demandada una carta notarial
donde se le hace de conocimiento el vencimiento del contrato de alquiler, otorgndole el plazo de
7 das para que realice el desalojo correspondiente del bien inmueble arrendado.
QUINTO: Dentro de este contexto, solcito se declare fundada la demanda conforme a mi petitorio.
1. Artculo 923 del Cdigo Civil, conforme al cual la propiedad es el poder jurdico que permite
usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
2. Artculo 911 del Cdigo Civil, numeral que establece claramente que la posesin precaria es la
que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido.
3. Artculo 586 del Cdigo Procesal Civil, el cual establece el sujeto activo y pasivo en el
desalojo.
4. Artculo 70 de la constitucin poltica del Per, que nos dice que el derecho de propiedad es
inviolable, el estado lo garantiza.
No es cuantificable en dinero.
En aplicacin del artculo 546 inciso 4 del cdigo procesal civil, el presente proceso deber
tramitarse en la va del PROCESO SUMARISIMO.
VI.- COMPETENCIA:
ANEXOS:
POR TANTO:
A usted pido; seor Juez, admitir mi demanda y declararla fundada en su debida oportunidad con
el pago de intereses legales y costos del proceso.
... ..
Colegiatura N 11000