ACREEDOR DE MUTUO HIPOTECARIO RECLAMA PAGO Y PIDE

EMBARGO.INCLUIDA JURISPRUDENCIA

SEOR JUEZ DE LO CIVIL DE_________________

______________________________, de _____________de edad, casado, empleado

pblico y con domicilio en esta ciudad; ante usted presento la siguiente demanda:

De acuerdo a la escritura pblica otorgada ante el Notario _____________ Dr. El

___________ e inscrita el __________, parece que vend y di en perpetua enajenacin, al
seor _______________, una casa de habitacin de mi propiedad ubicada en
_______________, por el precio de _________________________ dlares que seran
pagados as: el 50% del valor del contrato, es decir la suma de _____________dlares
al momento de la celebracin de la escritura de compraventa; y por el saldo de los otros
______________________ dlares, el comprador constituy, a favor del compareciente,
primera hipoteca sobre el bien raz vencido, por seguridad del pago de la obligacin a
un plazo de 90 das, el mismo que ya hace tiempo se venci y el seor ______________
no ha cumplido con el compromiso estipulado en el contrato hipotecario a pesar de
haberle recordado una y otra vez su obligacin econmica contrada.

En todo caso la escritura pblica de mutuo hipotecario, que acompao, es ttulo ejecutivo
y la obligacin derivada es lquida, pura y de plazo vencido; por lo que acudo ante usted y
enjuicio ejecutivo, conforme a lo dispuesto en los Arts. 413 y 415 del Cdigo de
Procedimiento Civil, demando al seor a fin de que en sentencia sea condenado
al pago de:

a) El valor del capital adeudado

b) Los intereses de la mora a partir de la fecha en que la obligacin se volvi exigible;

c) Las costas procesales y los honorarios de mi abogado patrocinador.

La cuanta la fijo en ___________________ dlares.

El demandado seor_____________ ser citado en ________________

Concomitantemente seor Juez solicito a usted que de acuerdo al Art. 423 del Cdigo de
Procedimiento Civil, en el auto de pago que dicte se servir ordenar el EMBARGO del bien
hipotecado constante en el instrumento pblico; diligencia para la cual se contar con el
Alguacil Mayor y el Depositario Judicial. Y una vez practicada esta medida de apremio
real, dispondr que se la inscriba en el Registro de la Propiedad de este Cantn.

Yo ser notificado en el casillero judicial No. __________ del Dr. __________________

abogado que me defender en la presente accin.

__________________ Dr. _________________

Matr. _______________

JURISPRUDENCIA

"Para que una escritura pblica sea ttulo ejecutivo y la obligacin sea ejecutiva, es
necesario que en su texto aparezca la existencia de una o bligacin mal de dar o
hacer y legalmente exigible, que la sentencia, pueda ejecutarse y sobre todo que no
constituye otra clase de obligacin o est sujeta a trmite especial por mandato de la ley o
por acuerdo de las partes". G.J. No.5 Serie XV, pg. 1296.