ORDEN DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

(Entre Arrendador y Corredora)

En Santiago, a...... de......... de 2006, entre don.................., de profesin............, cdula

nacional de identidad N......, domiciliado en............ N....., (Oficina o departamento)
comuna de...., de la ciudad de.........., en adelante, el Comitente; y JL Propiedades
Gestin Inmobiliaria S.A, Rut N 96941070-2, representada por Don Jorge Gustavo Lama
Inostroza, Rut 9.908.939.-3, ambos con domicilio en Las Hualtatas N 8341, comuna de
Vitacura, de la ciudad de Santiago, en adelante, "JL Propiedades", se ha convenido en lo
siguiente:

PRIMERO: El Comitente encarga a JL Propiedades, quien as lo acepta, gestionar y

mediar en el arriendo de la propiedad ubicada en calle...................... N........ de la comuna
de .............,de esta ciudad. La descripcin y antecedentes del inmueble son los que se
detallan en el anexo que firmado por ambas partes, se entiende formar parte de este
instrumento.

SEGUNDO: La renta mensual de arrendamiento ser la suma de $...............

TERCERO: Esta orden de arrendamiento se otorga por el plazo de........ das a contar de
esta fecha; plazo que se entender automticamente renovado por perodos iguales y
sucesivos de 30 das cada uno, en caso de no mediar aviso escrito, de alguna de las partes,
en sentido contrario, dado con una anticipacin mnima de ....... das antes del vencimiento
del perodo respectivo.

CUARTO: Durante la vigencia de esta orden, el JL Propiedades prestar los siguientes

servicios:

a) Evaluar la renta de arrendamiento.

b) Efectuar la publicidad del inmueble de comn acuerdo con el Comitente.
c) Expedir rdenes de visita.
d) Mostrar el inmueble en caso de encontrarse desocupado, (inclusive en das Sbados y
Domingos)
e) Asesorar en la redaccin y suscripcin del Contrato de Arrendamiento.
f) Se preocupar de la entrega material del inmueble.

QUINTO: El Comitente pagar, al Corredor, como comisin por el arrendamiento del

inmueble, un 50% de una renta mensual, ms IVA.

SEXTO: El Comitente asume la obligacin de cumplir con todos los requisitos necesarios
para perfeccionar el Contrato de Arrendamiento objeto de esta orden.

JL Propiedades Gestin Inmobiliaria S.A.

Las Hualtatas 8341 Vitacura Fono: 224 50 33 Fax: 325 89 00
www.jlpropiedades.cl e-mail:operaciones@jlpropiedades.cl
SEPTIMO: Las partes declaran que la presente orden de arrendamiento tiene el carcter de
Exclusiva; por lo que el Comitente se obliga a:

a) No publicar, por s mismo, avisos de arrendamiento de la propiedad durante la

vigencia de esta orden;

b) No entenderse directamente con ningn cliente enviado por el Corredor; y, si as lo

hiciere, pagar, a ttulo de multa, el doble de la comisin pactada en la clusula quinta,
cantidad y perjuicios que las partes avalan anticipadamente y de comn acuerdo.

c) No encomendar el arriendo de la propiedad a ningn otro corredor o tercero.

Si la propiedad resultara arrendada por intermedio de otra persona o corredor, el Comitente
le pagar, de todos modos, al Corredor, la comisin que le correspondera segn la
clusula quinta;

d) Avisar, al Corredor, de cualquiera modificacin de la renta de arriendo.

OCTAVO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan
su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile y se someten a la jurisdiccin y competencia
de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

Jorge Gustavo Lama Inostroza Nombre Comitente

Rut: 9.908.939-3 Rut
Representante Legal
JL Propiedades Gestin Inmobiliaria S.A

JL Propiedades Gestin Inmobiliaria S.A.

Las Hualtatas 8341 Vitacura Fono: 224 50 33 Fax: 325 89 00
www.jlpropiedades.cl e-mail:operaciones@jlpropiedades.cl